Maison ensoleillé à vendre à Courville-sur-Eure (28190)

Maison neuve à construire ginkgo_3ch_97_v1 commune de 3000 habitants : - gare à pied : 20 trains / jour vers paris gare montparnasse, - ecole maternelle, primaire à 800 m et collège, - equip. Sportifs : gymnases, terrains de foot, tennis couverts, piscine couverte - a 200 m du super u, commerces de centre ville, - a 10 min de la rocade de chartres en voiture. Belle maison de 3 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 3 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 3o 32 39 oo pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier saedel selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire cannelier_4ch_115_v2 commune de 3000 habitants : - gare à pied : 20 trains / jour vers paris gare montparnasse, - ecole maternelle, primaire à 800 m et collège, - equip. Sportifs : gymnases, terrains de foot, tennis couverts, piscine couverte - a 200 m du super u, commerces de centre ville, - a 10 min de la rocade de chartres en voiture. Belle maison de 4 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés avec 3 chambres + 1 suite parentale, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire cannelier_3ch_97_v2 commune de 3000 habitants : - gare à pied : 20 trains / jour vers paris gare montparnasse, - ecole maternelle, primaire à 800 m et collège, - equip. Sportifs : gymnases, terrains de foot, tennis couverts, piscine couverte - a 200 m du super u, commerces de centre ville, - a 10 min de la rocade de chartres en voiture. Belle maison de 3 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés avec 2 chambres + 1 suite parentale, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au {02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Courville-sur-eure - gare (ligne paris-montparnasse), écoles et commerces à pied. L'emplacement idéal pour cette belle maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, double exposition, une cuisine aménagée et ouverte, une chambre de 10 m², ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec dressing. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres d'environ 15 m² habitables chacune, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le terrain clos de 544 m² comprend un garage attenant à la maison et une dépendance. Maison équipée de double vitrage pvc, raccordée au tout-à-l'égout et avec de faibles charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 923819.

Rare sur le marché. Située en plein cœur de Courville-sur-Eure, cette superbe maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations de confort uniques. Idéalement placée, elle vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles et gare SNCF à moins de 10 minutes (Ligne Le Mans reliant Paris-Montparnasse en 1h15). Bâtie sur trois niveaux, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée : • Une entrée ; • Un grand séjour de 32 m²; • Une salle à manger de 19 m²; • Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse pour vos; • Un WC indépendant. Au premier étage : • Quatre grandes chambres (de 16 à 27 m²), dont une suite avec salle d'eau privative ; • Une salle de bains complète (baignoire et douche) ; • Un WC indépendant. Au deuxième étage : espace modulable et détente • Une pièce palière de 45 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux); • Une 5ème chambre de 21 m² et un bureau (ou 6ème chambre) ; • Un dressing et une mezzanine à finir d'aménager selon vos besoins. Côté bien-être et extérieur : Le véritable atout de cette propriété est son espace détente privé : une piscine couverte et chauffée de 40 m², utilisable tout au long de l'année. Le terrain de 565 m², entièrement clos et paysager, a été conçu comme un véritable cocon sans entretien fastidieux. Vous profiterez de deux belles terrasses orientées plein sud, idéales pour les journées ensoleillées. Une cave saine vient compléter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 915646.

Située à courville-sur-eure, une commune dynamique offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, transports), cette propriété se niche dans un environnement préservé, à l'abri des regards, sur un magnifique parc arboré de plus de 8 000 m². Cette maison lumineuse offre une surface habitable d'environ 155 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une belle entrée ; • un séjour lumineux de 41 m² ; • une cuisine indépendante ; • une chambre avec salle de bains privative ; • un wc séparé ; • une buanderie. À l'étage : • une grande pièce palière; • deux chambres de 16 m² et 20 m²; • une salle d'eau à finaliser (installation de la douche à prévoir); • un second wc. Atout supplémentaire : un bâtiment annexe de 70 m², actuellement utilisé comme garage et dépendance, avec combles aménageables, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant (gîte, maison d'amis ou projet locatif). Une maison pleine de charme, dans un cadre magnifique, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Un produit unique à courville-sur-eure les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 908034.

Saint-arnoult-des-bois – hameau de fleurfontaine à 4 minutes de courville-sur-eure, découvrez cette maison de plain-pied bâtie en 1994 sur un terrain clos de 1740 m². Elle offre une cuisine de 13 m², un séjour lumineux exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenante à la maison, une dépendance de 30 m² laisse place à de multiples projets : extension, bureau, studio, chambre parentale. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. Double vitrage pvc conduit déjà prévu pour poêle grand terrain clos une maison saine, aux beaux volumes, qui ne demande qu'à évoluer avec vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 921919.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison de plain-pied 90 m² – Landelles Située sur la commune de Landelles, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de la gare et de toutes les commodités de Courville-sur-Eure, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose de : •3 chambres, •une cuisine fermée, •une salle d’eau et WC séparés, •un salon-séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Sa construction avec charpente à l’américaine offre un véritable atout : vous pouvez repenser l’aménagement intérieur en ouvrant ou supprimant les cloisons selon vos envies et vos projets. Par exemple, il est possible de créer une cuisine ouverte et d’agrandir de séjour. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien, parfait pour ceux qui recherchent un espace de détente sans contrainte. Un garage attenant avec une pièce aménageable à l’étage complète ce bien, offrant à la fois stationnement et espace supplémentaire. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité parfaite pour un premier achat ou investissement locatif. Venez découvrir ce pavillon situé dans un hameau de Chuisnes, à seulement 4 minutes en voiture de Courville-sur-Eure, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, commerces. Bâtie sur un sous-sol total, la maison bénéficie d'un terrain clos de 1 000 m², promettant espace et tranquillité. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, une séjour lumineux de 25 m², une salle de bains rénovée, deux grandes chambres et des toilettes. Grâce à la pompe à chaleur et au ballon d'eau chaude thermodynamique, installaient récemment, cette maison bénéficie d'un système de chauffage efficace et économique, réduisant les charges et augmentant le confort tout au long de l'année. Une excellente option pour les jeunes familles désirant s'installer dans leur première maison ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel locatif. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 930479.

Je vous propose en exclusivité, une maison familiale située en plein coeur d'un village calme, proche commerces, gare, écoles, collège. Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine neuve ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc. Au premier une vaste mezzanine, 3 chambres, un dégagement pouvant servir de dressing, une salle de bain, un wc séparé. Au sous-sol une grande cave voutée. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage récentes, 2 ballons d'eau chaude, des radiateurs électriques récents, la fibre. Le terrain clos de plus de 8 500 m², comprends un préau, un garage de 100 m² lumineux et une dépendance de 60 m² à transformer à votre guise (cuisine d'été, gîte. ) A saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 597918 ).

À 10 minutes de Chartres – Maison traditionnelle avec sous-sol total à Saint-Aubin-des-Bois Située à seulement 10 minutes en voiture de Chartres, dans le charmant village de Saint-Aubin-des-Bois disposant d'une école maternelle et primaire sur place, et d'un collège à Fontaine-la-Guyon accessible via ramassage scolaire, cette maison traditionnelle de 1978 vous séduira par son cadre paisible et ses prestations soignées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que d'une véranda de 17 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette dernière, chauffée par un poêle à granulés, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Une chambre de plain-pied, une grande salle d'eau avec douche et meuble double vasque complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré grâce à des équipements modernes : radiateurs électriques à faible consommation installés en 2023, fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, vélux électriques, adoucisseur d'eau, et porte de garage motorisée. Une chaudière au fioul est également présente. Le tout est implanté sur un agréable terrain clos, paysagé et arboré de 841 m², comprenant un potager et deux abris de jardin. Environnement calme – Aucun travaux à prévoir – Bien entretenu et fonctionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 586803 ).

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : À Saint-Aubin-des-Bois, à seulement 12 minutes de Chartres, je vous présente cette maison non mitoyenne à rénover, implantée sur une parcelle de 780 m² divisible et constructible. La maison offre une surface actuelle de 77 m² comprenant : un séjour lumineux de 25,3 m², trois chambres de 11,6 m², 11,6 m² et 10,7 m², une salle de bains, un bureau (pièce de passage), et un WC indépendant. Un escalier existant mène à un grenier de 20 m² avec 1,80 m de hauteur, idéal pour imaginer la création de deux chambres supplémentaires ou d’un bel espace parental. La maison dispose également d’un sous-sol hors sol comprenant une cuisine, une buanderie et un dégagement. Chauffage au fuel, assainissement collectif. À l’extérieur, vous profitez d’un garage de 27 m² avec porte motorisée ainsi que d’une dépendance. ? Un bien rare pour laisser libre cours à vos projets : rénovation, extension, optimisation du terrain… Une très belle base pour créer une maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 133400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À vendre – Maison familiale à Saint-Aubin-des-Bois (Chazay) À seulement 20 minutes de Chartres, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de près de 134 m² habitables édifiée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec dégagement, Une cuisine aménagée et équipée, Un salon-séjour lumineux avec cheminée, Un couloir desservant une salle d’eau, un WC, et de nombreux rangements, Deux chambres confortables. À l’étage : Une pièce palière fonctionnelle, Une salle d’eau avec WC, Trois grandes chambres dont une avec coin dressing. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², offrant un bel espace extérieur avec dépendance, idéal pour vos projets de rangement ou d’atelier. Ses atouts : beaux volumes, luminosité, cheminée chaleureuse, 5 chambres, grand jardin, sous sol total, dépendance et cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À Pontgouin, charmante commune offrant commerces, médecin, école, équipements de plein air, gare sur la ligne Paris–Le Mans et de belles balades, venez découvrir cette propriété idéalement située à seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure. Cette maison de ville offre 135 m² de surface habitable et a été entièrement rénovée avec soin : Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’espace de vie principal, lumineux et traversant, composé d’une cuisine fermée avec îlot central, d’une salle à manger ouverte sur le séjour avec poêle à grannul, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC séparés. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une belle chambre de 20 m² avec double dressing. Ce niveau bénéficie également d’une salle d’eau avec WC. En complément, les combles sont aménageables par la création d’un escalier, offrant un potentiel supplémentaire, et la maison dispose de deux caves idéales pour le stockage. Aucun travaux n’est à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à déposer vos affaires. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire cannelier_4ch_115_v2 belle maison de 4 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés avec 3 chambres + 1 suite parentale, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 143 m² sur un Terrain de 1000 m² à Favières * A 10 min de Chateauneuf et de Courville Cette maison traditionnelle de 143 m² construite en 1967 a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour assurer un excellent état général ainsi que son très bon DPE. * Description des Pièces : * - 8 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses (possibilité d'une cinquième au rez-de-chaussée) - 1 bureau pour travailler - 1 WC - 1 salle de bain à l'étage - 1 cuisine séparée, équipée - 1 grand salon lumineux de 12,5 m² avec insert ouvert sur un séjour de 25 m² offrant une pièce centrale de vie de plus de 35 m² - 2 terrasses pour profiter des beaux jours - 2 très beau garages de grande superficie, (20 et 25 m²), l'un pouvant être transformé en bureau ou chambre) * Avantages de ce Bien : * - Un terrain de 1000 m² offrant un cadre champêtre calme et verdoyant - Un bon état général garantissant un emménagement sans frais supplémentaires - Présence de la fibre pour une connexion internet - nombre de chambres - dépendances de qualité Située à Favières, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités de Chateauneuf et de Courville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens. La gare pour Paris est également à 10 min (Courville) Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure, avec ses commerces, son collège, sa gare et sa pharmacie, venez découvrir ce pavillon chaleureux offrant 78 m² habitables et 110 m² de surface utile. L’entrée s’ouvre sur une cuisine ouverte, prolongée par un salon / séjour de 40 m², lumineux et agréable, chauffé par un poêle à bois apportant confort et économies. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. Un double garage attenant vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou pièce annexe selon vos besoins. L’extérieur propose un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison en parfait état — aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour plus d'information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authenticité et caractère pour cette maison du XIX -ème siècle nichée au cœur d'un beau jardin arboré de 2300 m². Cette demeure atypique d'une surface de 240 m² vous offre de beaux volumes et de superbes prestations. Modernité mélangée au charme de l'ancien. Des couleurs chaudes, des cheminées, des poutres apparentes, des briques et des tommettes, une très belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée vous découvrirez différents espaces de vie : une grande entrée, une salle à manger, un salon, une superbe bibliothèque, un deuxième salon très lumineux avec toit cathédrale ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée. Cuisine moderne ouvrant sur la terrasse. Un suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec mezzanine, une charmante salle de bain, des toilettes et une mezzanine de 14 m². Des dépendances d'environ 200 m². Deux terrasses dont une exposée plein sud. Un terrain arboré, clos, dans un endroit calme, aux portes du Parc Naturel du Perche. Idéal maison de vacances. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 927256.

Iad France - Valerie Taillandier vous propose : Charmante maison de village avec potentiel à Bailleau-l'Évêque Au cOEur du pittoresque village de Bailleau-l'Évêque, cette charmante maison de village offre un cadre de vie tranquille et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et de l'histoire. Construite en 1950 sur 2 étages, cette maison de caractère attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. D'une surface de 125 m² sur un terrain de 1243 m², cette maison offre 4 chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement une famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec notamment un séjour lumineux de 35 m², une cuisine séparée et la possibilité d'aménager une salle de bain et des toilettes selon vos besoins. Le jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que la terrasse vous offre un espace extérieur pour vos repas en famille ou entre amis. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage et un espace de parking sont également disponibles. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un véritable potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison de village en un véritable havre de paix à votre image. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme à Bailleau-l'Évêque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Taillandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878793876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec piscine et dépendance – Nogent-sur-Eure (28) Optimhome vous présente cette belle maison familiale de 230 m² habitables édifiée sur un terrain clos, arboré et entièrement sécurisé de 2 088 m² avec portail électrique. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Chartres et à 10 minutes de l'autoroute A11, permettant un accès rapide vers Paris et les grands axes. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes lumineux avec un salon et une salle à manger agrémentés d'un poêle à granulés, deux cuisines fermées, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC suspendu. À l'étage, quatre chambres confortables et un dressing pouvant servir de cinquième chambre complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80 m², d'un barbecue en pierre et d'une piscine chauffée (8x4 m) avec pompe à chaleur. Une dépendance de 90 m² avec salle de sport, un garage fermé de 25 m² et un abri de jardin viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 386.000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 589825 ).

EXCLUSIVITE A SAISIR : Située au cœur du village de Clévilliers, à seulement 20 minutes de Chartres et proche de Dreux, cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son potentiel. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, avec ramassage scolaire pour le collège et le lycée vers Saint-Prest et Chartres. L'axe RN154 est à 5 minutes pour un accès facile aux grands axes. GRANGE attenante à la maison sur 45 m² au sol. Possibilité de créer un étage pour stockage. Toiture en ardoises en très bon état (réalisée en 1992), peut être aménagée en surface habitable supplémentaire, atelier ou garage. Idéale pour une profession libérale. En continuité, édifiée vers 1929, maison ancienne offre environ 94 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et authentique des lieux : tomettes anciennes, poutres apparentes, hauteur sous plafond, tout concourt à créer une atmosphère d'antan. Une jolie glycine vous accueille dès son entrée et apporte un cachet indéniable à la façade de cette maison ancienne. Une cuisine spacieuse de plus de 15 m² aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon / séjour lumineux de 20 m² avec cheminée insert et plafond cathédrale. Possibilité d'ouvrir le mur entre les deux pièces par un IPM pour créer une vaste pièce de vie. De jolies tomettes bien entretenues et des poutres au plafond apporte un charme indéniable. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant charme et volume, et dessert une chambre ou bureau mansardée de 9 m². Au rez-de-chaussée : Une chambre parentale de 12 m² avec placards, Un bureau ou chambre d'enfant, Une salle d'eau avec douche à l'Italienne, Des toilettes. À l'étage : une chambre de 14 m² sous mansarde loi carrez (environ 20 m² au sol) Le terrain clos de 524 m² offre des espaces bien délimités à l'avant et à l'arrière, garantissant calme et intimité, sans vis-à-vis. Possibilité d'y installer une piscine. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout et chauffée par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 583850 ).

Je vous présente cette belle longère, pleine de charme, à gros potentiel, avec au rez de chaussée : - une entrée - une cuisine aménagée avec cheminée traversante - un salon lumineux - une vaste salle à manger avec cheminée donnat un accès au premier à grande mezzanine pour une salle de jeux. - une buanderie - une salle d'eau neuve avec toilette - un toilette séparé - une chambre avec salle d'eau Au premier étage : - trois chambres - un bureau - une pièce à aménager - un toilette - une salle de bain Ce bien est équipé d'un chauffage électrique; de menuiserie pvc double vitrage; d'un ballon thermodynamique; d'une belle cave voutée. Le terrain clos est complété d'un vaste atelier avec mezzanine; deux garages; un bureau. C'est une occasion idéale pour les artisans; les collectionneurs ou la création de gites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 593477 ).

Iad France - Jessica Crombez vous propose : À vendre, charmante maison de ville située dans un village avec commerces de proximités. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux. Le salon séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une véranda agréable qui donne directement sur un jardin clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne spacieuse. Depuis le séjour, un bel escalier en bois mène à l’étage. Vous y trouverez un palier avec armoire sur mesure, un couloir qui dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu’un deuxième wc. La maison dispose aussi d’un grand garage, comprenant un espace buanderie très pratique pour le rangement. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de sérénité. N’attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Charmante Maison de 4 pièces sur sous sol, avec terrain clos de 529 m² à Mainvilliers Rare sur le marché, cette magnifique maison individuelle de 90 m², nichée au cOEur de Mainvilliers, vous offre un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir petits et grands dans un environnement chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le salon de 27 m² est lumineux et confortable, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine de 13,45 m² vous offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les 3 chambres, respectivement de 11,4 m², 12,6 m² et 9,3 m², offrent des espaces privatifs pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un entretien régulier, garantissant ainsi un confort optimal. Le chauffage individuel par cheminée et radiateurs, alimenté au gaz naturel, vous assure des hivers douillets. Les expositions nord et sud vous offrent une belle luminosité tout au long de la journée, et le terrain vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille. Besoin de plus d'espace ? Possibilité d'aménager les combles pour créer une pièce supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons individuelles. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Découvrez cette charmante longère qui offre un cadre authentique et paisible, actuellement divisée en deux logements et idéalement située à 10 minutes à pied de la gare et des commerces. La première maison comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse via une porte-fenêtre, un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning, un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un wc séparé. La deuxième maison comprend une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, un grand salon / séjour, parfait pour accueillir famille et amis, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau attenante avec wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et un bureau. Cet ensemble dispose également d'un appartement avec entrée indépendante, d'une superficie de 33 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Un bel atelier d'environ 50 m², fonctionnel, offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain entièrement clos de 613 m². Cette longère est une opportunité unique mêlant charme et confort moderne, proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.