Vente maison 8 pièces 255 m² Bailleau-le-Pin (28120)

Je vous présente EN EXCLUSIVITÉ une belle maison, idéalement située, proche des commerces, écoles (maternelle, primaire), de la gare et de services, à 15mns de Chartres et 10mns de l'autoroute. Le bien se compose au RDC d'un grand salon séjour traversant très lumineux de plus de 40 m²; un bureau ouvert (transformable en chambre) ; une cuisine ouverte équipée aménagée; une salle d'eau et de bain; une buanderie avec point d'eau; une toilette séparée. Un escalier moderne conduite au premier niveau. À l'étage une chambre parentale lumineuse avec dressing; 2 chambres; une salle de bain avec toilette; un palier avec balcon. Un garage 2 voitures, une mezzanine de 19 m² et un grenier, tous aménageables complètent le bien. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs neufs, poêle à pellet de 2021, tout à l'égout, beaux volumes de pièces. Belle prestation avec des matériaux de qualité. Aucuns travaux. Terrain piscinable, arboré, entièrement clos avec portail électrique, terrasse, pergola de 2023; espace automobile bétonné. Une opportunité rare, à saisir ! » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 600698 ).

Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : À seulement 3 minutes d’Illiers-Combray, à 2 minutes de la sortie d’autoroute et à proximité immédiate du site Amazon, découvrez une propriété pleine de charme nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m² avec mare, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes et d’un important bassin d’emploi. La maison principale, d’environ 141 m², séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un débarras et des WC. À l’étage, un palier dessert plusieurs chambres, une salle d’eau avec emplacement pour baignoire et un grenier aménageable qui laisse encore entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Le chauffage central par pompe à chaleur assure confort et économies d’énergie. La propriété comprend également deux maisons indépendantes aménagées en gîtes. L’une, d’environ 34 m², propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et, à l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC. L’autre, d’environ 64 m², offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau, une seconde chambre ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou de petite chambre, avec WC et dégagement. L’un des gîtes est déjà exploité, permettant d’envisager immédiatement une activité touristique ou locative. Une dépendance d’environ 90 m² complète l’ensemble et offre encore un fort potentiel pour la création d’un gîte supplémentaire, d’un atelier ou d’un espace de réception selon vos envies. Cette propriété rare réunit à la fois le charme de la campagne, la proximité des axes routiers, du site Amazon et de nombreuses possibilités de projets. Que vous rêviez d’une maison familiale avec revenus complémentaires ou d’un lieu dédié à l’accueil touristique, ce bien offre une opportunité unique de concrétiser un véritable projet de vie. Un lieu plein de caractère à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie chaboche vous propose : nogent sur eure - maison individuelle de plus de 150 m² - avec dépendances terrain de près de 5000 m² dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes de saint-georges-sur-eure, 15 minutes de chartres, proximité (5 minutes à pied) de la gare de la taye (10 minutes gare de chartres et 1h20 de paris montparnasse) venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol total, construite en 1969, offrant un fort potentiel d’aménagement. La maison d’une surface habitable d’environ 150 m² se compose : au niveau principal : * une cuisine indépendante aménagée et équipée * un salon-séjour lumineux avec accès à l’étage * deux chambres * une salle de bain * wc séparés à l’étage : * une pièce palière * deux chambres * possibilité de créer une salle d’eau avec wc sous-sol surélevé (aménagé) : * une entrée * un bureau * deux pièces supplémentaires * une buanderie avec douche et wc * garage dépendances & extérieurs * atelier d’environ 100 m² * hangar d’environ 130 m² (hauteur env. 6 m) * terrain de près de 5000 m² le terrain offre de belles perspectives d'aménagement. Nombreuses possibilités à étudier conformément aux règles d'urbanisme en vigueur environnement : située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité d’un plan d’eau apprécié des amateurs de pêche, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À prévoir : * travaux de rafraîchissement * amélioration énergétique (huisseries, isolation, système de chauffage (actuellement fuel) les + - beaux volumes - fort potentiel d’aménagement - dépendances importantes - environnement calme et naturel - proximité rapide des commodités - connexion facilitée vers chartres et paris un bien rare par ses volumes, ses annexes et son accessibilité - a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 301 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie chaboche vous propose : illiers - a 10 min a pied de la gare - 5 min a pied du centre ville - 2 min de l'entree d'autoroute. 20 min de chartres - vous recherchez un bien atypique (maison type loft) ? Des volumes a couper le souffle ? Venez decouvrir ce bien d'exception. En rdc : la cuisine a / e ouverte sur une spacieuse piece de vie de plus de 60 m², bureau ou chambre, dressing de pres de 12 m², suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) avec acces direct sur une piece detente de plus de 45 m² equipee d'un systeme de deshumidificateur pour profiter pleinement du spa 7 places, une buanderie, un local technique de pres de 28 m². À l'etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc, acces au grenier de plus de 160 m² duquel vous pourrez apercevoir l'etonnante epaisseur de laine de verre ainsi que l'ossature metallique de la charpente. De la chaufferie un escalier vous permet d’acceder au s / sol gigantesque de plus de 350 m² sur 7 metres de hauteur avec possibilite de mettre en place un systeme monte-charge ou escalier pour optimisation. Sans oublier le garage de plus de 130 m². Le clou du spectacle : la piscine chauffee 4x8 en pierre de bali (filtration sel) pas de plomb - pas d'amiante - aucune anomalie electrique et un dpe en c bref que du bonheur me contacter sans tarder pour decouvrir cette pepite coup de coeur assure honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.