Immeubles à vendre à Courville-sur-Eure

Immeuble centre-ville Courville-sur-Eure – habitation + revenu locatif immédiat. En plein cœur de Courville-sur-Eure, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, cet immeuble offre une configuration rare : un logement spacieux et un local commercial déjà exploité, générant un loyer. Deux accès indépendants permettent une séparation claire entre vie privée et activité. Côté professionnel : Le local commercial est actuellement occupé, avec un loyer déjà en place, offrant un revenu immédiat. Il se compose de : • une boutique de 32 m² • un atelier de 18 m² • un second atelier de 10 m² • un point d'eau • une buanderie À l'étage, un appartement comprenant : • une cuisine aménagée • un séjour avec environ 5 mètres de hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité • deux chambres de 15,3 m² et 12,3 m² • une salle de bain • un WC indépendant Au deuxième étage : • une chambre très lumineuse • une chambre en L de 21 m² habitables • une salle d'eau avec WC Un bien qui combine cadre de vie en centre-ville et rentabilité, idéal pour : • un investisseur • un projet mixte (habitation + activité) • ou un achat patrimonial avec revenus sécurisés Un emplacement Numéro 1, une configuration évolutive et du volume : difficile de trouver plus complet sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 950618.

À 8 km de la loupe, de ses commerces et de sa gare, cet immeuble de rapport comprend une maison d'habitation divisée en deux logements actuellement loués, ainsi qu'une grange indépendante. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 55 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec wc. Loyer : 420 € hc / mois et dpe en d. À l'étage, un appartement en duplex d'environ 58 m² avec jardin comprend une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, deux chambres et une salle de bains avec wc. Loyer : 320 € hc / mois et dpe en d. Les deux logements génèrent actuellement 740 € hc de loyers mensuels. Une grange indépendante d'environ 45 m² complète l'ensemble, avec son terrain d'environ 76 m² situé de l'autre côté de la route. Un bien destiné à l'investissement locatif avec revenus déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djoher tebaa, tél. : 07 84 32 60 65, e-mail : djoher.tebaa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 509528493.

Iad france - catherine legrand vous propose : immeuble centre ville composé : rc : deux locaux commerciaux distincts de 100 m² et 7om² avec sanitaire. Etage : un plateau à créer (appartements, loft, bureaux) avec sanitaire. Cave et sous sol. Grand potentiel accès autoroute a11 à 2 minutes. 157000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 332103860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

28240 la loupe opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur. Immeuble à vendre en plein coeur de ville de la loupe sur une place calme comprenant 2 appartements et un local commercial. À deux pas des commerces, église, écoles, etc. Local commercial de 80 m², un bureau de 12 m² en plus et une pièce de 23 m² sur l'arrière (coin repas et wc). Un appartement sous bail locatif d'environ 93 m² : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc séparé, un double séjour et cuisine de 16 m². Double vitrage pvc oscillo-battant. Un appartement à rénover d'environ 105 m² : trois chambres, un dressing, cuisine, sdb, wc séparé, salle à manger de 25 m². Une cour intérieure, un grand garage, et un local de plus de 30 m² complètent cette propriété. Tout-à-l'égout, fibre. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à un autre que vous. Prix : 190 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur appartement 93 m² : dpe : classe f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2370 et 3240euros - ges c (logement à consommation énergétique excessive : classe f) local commercial : dpe : classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01 / 01 / 2023 : 846 euros - ges a appartement à rénover non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -.