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Situé à courville-sur-eure, commune dynamique disposant des commerces, écoles et transports (gare ligne paris-montparnasse en 1h15). À vendre : bâtiment d'une surface actuelle de 45 m², édifié sur un terrain de 107 m². Caractéristiques : hauteur du bâtiment : 8 mètres. Permis de construire obtenu pour la création d'une habitation d'une surface totale de 49,5 m². Aménagement prévu par le permis : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie-cellier. À l'étage : une chambre de 9,4 m² et un second espace de 6,5 m² (idéal pour un rangement, un dressing ou une petite chambre d'appoint). Une opportunité idéale pour un investissement ou un premier projet de rénovation avec un cadre administratif déjà validé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 948565.
Iad France - Thibault Orfait vous propose : Immeuble de rapport avec boucherie historique – Hyper-centre de Courville-sur-Eure Idéal investisseur ou entrepreneur - Rentabilité net en investissement locatif 10,40% Local commercial – Ancienne boucherie (80 m² exploitables) : Bénéficiant d’une vitrine de 5 mètres offrant une visibilité optimale en plein centre-ville, ce local est parfaitement adapté à une activité de boucherie ou à tout commerce de bouche. Il se compose de : -Un espace d’accueil / vente -Deux pièces « laboratoire » -Une cuisine équipée (four, gazinière, rangements) -Quatre chambres froides -Une courette -Une buanderie -Un garage attenant Surface : 60 m² de commerce + 20 m² d’annexes (garage, buanderie). Appartement T2 indépendant À l’étage, un appartement lumineux comprenant : -Un séjour agréable avec cuisine ouverte et placard intégré -Une chambre -Une salle de bain -WC séparés Aucun gros travaux à prévoir. Une opportunité rare en cOEur de ville, idéale pour un projet mixte habitation + commerce ou pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Thimea Froger vous propose : Investissement clé en main à Saint-Georges-sur-Eure ! Situé à quelques pas des commerces, écoles et services, cet immeuble de 7 logements est entièrement loué et prêt à générer des revenus immédiats. L’immeuble se compose d’une maison individuelle, d’un T4, de deux T3, d'un T5 et de deux T2. Tous les logements sont en très bon état, aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet une gestion simple et efficace. La variété des logements assure une occupation constante et un faible risque de vacance locative. Ce bien se situe dans un secteur calme et recherché, combinant qualité de vie et attractivité locative. Avec son potentiel de valorisation et ses revenus sécurisés, il représente une opportunité rare sur le marché. Rare sur le marché – contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit180711 : centre ville de la loupe gare et commerce a pied immeuble de rapport comprenant 2 appartements. Le 1er au rez de chaussée d'environ 51 m² est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine d'env 25 m², wc, salle d'eau, 1 chambre. 2ème chambre au dessus. Libre mais possibilité de louer rapidement. (400 euros hors charges) le 2ème à l'étage est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine d'env 35 m²salle de bains avec wc. À l'étage, une chambre et un bureau. Loué 400 euros hors charges. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique, 1 place de parking. Idéal investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 139100 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 03 / 2026 - classe-energie d : 216 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2710 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
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28240 la loupe opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur. Immeuble à vendre en plein coeur de ville de la loupe sur une place calme comprenant 2 appartements et un local commercial. À deux pas des commerces, église, écoles, etc. Local commercial de 80 m², un bureau de 12 m² en plus et une pièce de 23 m² sur l'arrière. Un appartement sous bail locatif d'environ 93 m² : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc séparé, un double séjour et cuisine de 16 m². Double vitrage pvc oscillo-battant. Un appartement à rénover d'environ 105 m² : 3 chambres, un dressing, cuisine, sdb, wc séparé, salle à manger de 25 m². Une cour intérieure, un grand garage, et un local de plus de 30 m² complètent cette propriété. Tout à l'égout, fibre. Photo sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à un autre que vous. Prix : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur appartement 93 m² : dpe : classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01 / 01 / 2023 : 846 euros ges a local commercial : dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01 / 01 / 2023 : entre 2370 et 3240euros - ges c appartement à rénover non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -.
Iad France - Kévin Sidoun vous propose : * Vidéo de présentation * Maison divisée en 3 appartements plein centre-ville de Illiers-Combray ! Cette maison à été divisée en plusieurs appartements avec compteurs individuels. Au rez-de-chaussée une T3 avec une entrée, un séjour double, cuisine indépendante, buanderie, chambre, salle d'eau, un WC et un escalier vous mènera à une chambre avec cuisine. À l'étage, un T3 (vendu / loué) avec une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème un T2 avec un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin, les parties communes et une cave. Côté équipements, chauffage gaz et électrique, fenêtres ALU et PVC double vitrage, volets roulants électriques et battants bois, fibre, ballon 150L et radiateurs récents. Un projet commence toujours par une rencontre : Agences et confrères, prenez contact pour planifier une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sidoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837928886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
