Maison ensoleillé à vendre à Chavanoz (38230)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de anthon pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 439 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 194 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - mélanie baglione vous propose : chavanoz (38230) / secteur calme / proche école, associations sportives & de loisirs / maison type t6 / sans vis-a-vis / surface habitalble 191 m² environ / 4 chambres + combles amenagées / surface terrain 2101 m² environ / garage découvrez cette magnifique maison de caractère, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 191 m² de surface habitable (254 m² de surface utile) est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui donne immédiatement le ton : ici, charme et authenticité sont les maîtres mots. Le salon chaleureux, baigné de lumière naturelle, équipée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une salle à manger et cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille. Le tout s'ouvrant sur une véranda de 27 m² environ, un espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter du jardin arboré tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre confortable, un cellier pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Le 1er étage dévoile un grand palier polyvalent, un espace parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Trois grandes chambres, allant de 13 à 14 m², vous attendent, dont deux offrant une mezzanine et un accès direct à une magnifique salle de bain de 19 m² avec wc. Au 2nd étage, 32 m² de combles aménagés sont un véritable atout supplémentaire. Ce vaste espace, modulable à souhait, peut être transformé en salle de jeux, chambre parentale, ou même en salle de cinéma. Les possibilités sont infinies, laissant libre cours à votre imagination. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré de 2100 m² environ offre un cadre apaisant, parfait pour les moments de détente en famille. Le garage attenant ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien d'exception. Les points forts de la maison : - une maison avec du caractère, entièrement rénovée avec goût et cachet. - 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. - les murs en pisé, offrant une protection naturelle contre la chaleur estivale et garantissant une fraîcheur intérieure optimale. - des travaux récents assurant confort et modernité (menuiseries bois / métal double vitrage, volets roulants, isolation des combles, électricité, système de chauffage. ). - une véranda de 27 m², véritable cocon lumineux pour profiter du jardin en toute saison. - un terrain clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant. - chaudière à granulés installée en 2018 pour un confort thermique optimal. Mon avis ? Chavanoz est une commune prisée, connue pour son ambiance conviviale parfaite pour les jeunes familles cherchant à s’installer dans un cadre agréable. Vous y trouverez des écoles, des commerces et des espaces de loisirs accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison où chaque membre de votre famille se sentira chez soi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Certaines photos de cette annonce sont des projections virtuelles réalisées en home staging 3d à titre indicatif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de loyettes pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 536 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 156 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chavanoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 408 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 151 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 159 600 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Chavanoz. 448 000. Villa 6 pièces 200 m² sans vis-à-vis à proximité des écoles, commerces, à 15 mn de la périphérie lyonnaise. Située dans un quartier résidentiel. Maison entièrement rénovée sur deux niveaux : comprenant : au rez-de-chaussée cuisine équipée, salon séjour lumineux avec accès au jardin, deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage cuisine équipée, salon séjour avec une cheminée à foyer fermé, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville. Climatisation réversible. Le tout sur un terrain clos et arboré de 810 m². Orientation est / ouest. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26 / 03 / 2025, dpe à venir, ges en attente, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800 et 2 100, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2024, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de chavanoz au 07 82 11 12 48.

Iad france - mélanie baglione vous propose : pont-de-chéruy / maison familiale ou investisseur / 183 m² habitables / 325,97 m² utiles / 1617 m² de terrain / gros potentiel de division / piscine / double garage / combles aménagées idéalement située en plein coeur de pont-de-chéruy, cette maison de type t6 d’une surface habitable de 183 m² (surface utile : plus de 325 m²) est implantée sur une vaste parcelle de 1 617 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Que vous soyez une grande famille en quête d’espace et de confort, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de division ou de mise en location, cette maison est faite pour vous. Emplacement stratégique •environnement résidentiel, calme, à 2 pas des écoles, commerces, restaurants et services •arrêt de bus vers lyon et bourgoin à pied, futur tramway parfer lyon-crémieu •à seulement 15 min de l’aéroport et de la gare tgv lyon-st exupéry •accès rapide aux axes autoroutiers a432 / a43 •forte demande locative sur la commune, très peu d’offres disponibles maison principale – volumes & modularité •entrée avec placard, grand séjour lumineux de 52 m² avec nombreuses ouvertures •cuisine indépendante + cellier (possibilité d’ouverture sur séjour) •5 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée (ou bureau) •salle d’eau au rdc + grande salle de bain à l’étage •nombreux rangements, combles et grenier aménageables •sous-sol, cave, buanderie : de l’espace pour tout organiser idéal pour repenser l’agencement en plusieurs lots, colocation, division horizontale / verticale, ou pour une grande famille avec télétravail, salle de jeux, etc. Extérieurs privilégiés •terrain clos et arboré, parfait pour les enfants •piscine 4x9 m et pool house pour se détendre aux beaux jours •grande terrasse exposée est •double garage de 85 m² avec fosse, idéal artisan, stockage, atelier •cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules •deux portails d’entrée → facilitent l’aménagement de plusieurs accès indépendants confort & équipements •chauffage performant : pompe à chaleur eau / eau (2023) + cheminée à foyer fermé •double vitrage, bonne isolation •deux entrées indépendantes = potentiel de découpe / accès séparés à retenir - parfait pour une famille nombreuse ou recomposée, à la recherche d’une maison confortable, bien située et pleine de charme - idéal pour marchand de biens ou investisseur cherchant à diviser, revendre en lots, ou mettre en location dans un secteur tendu - emplacement premium dans un village dynamique et bien desservi, avec une très forte demande locative contactez-moi sans attendre pour recevoir les informations complètes (fiche technique, diagnostics, plans, visite virtuelle) et organiser une visite ! Cette maison vous réserve de belles perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison d'environ 135 m², édifiée sur un terrain de 408 m², offrant confort, volume et prestations soignées. Elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de plain-pied parfaitement agencé. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre pouvant devenir salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos envies, ainsi qu'une suite parentale offrant intimité et confort. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et de menuiseries récentes avec volets électriques, garantissant un excellent niveau de performance énergétique. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et cinéma, elle réunit tous les atouts pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 932297.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de anthon pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 439 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 194 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de chavanoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 408 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 151 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 139 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de loyettes pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 536 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 156 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Secteur recherché Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et arboré de 938 m². Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Sous-sol complet semi-enterré avec garage, atelier et rangements. À l'extérieur, une belle terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'un four à pizza invite à la détente. Maison et extérieurs impeccables, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 347.

Maison de plain-pied – Pont-de-Chéruy – Quartier résidentiel calme Dans un lotissement récent, calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, alliant modernité, confort et performance énergétique. Pont-de-Chéruy est une commune dynamique à l’est de Lyon, appréciée pour son équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers, tout en profitant d’un environnement paisible. De PLAIN-PIED, cette maison de 69,36 m² habitables, construite selon la norme RE 2020, accessible aux PMR, offre une excellente isolation thermique et phonique. Elle comprend, sur un même niveau : - Une entrée avec placard, - Un bel espace de vie, spacieux et lumineux, grâce a ses baies vitrées donnant sur la terrasse (à aménager), - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Un cellier permettant le stockage, - un espace nuit avec : 2 chambres avec placards aménagés et carrelées imitation parquet et une salle d'eau avec placard aménagé - WC. Un garage intégré vient complété ce bien, isolé et carrelé, facilement transformable en 3ème chambre. Atout majeur : le futur train-tram Lyon / Crémieu, avec un arrêt à proximité, facilitera grandement l’accès à la métropole lyonnaise dans les prochains mois. Un vrai plus pour un confort de vie optimal et un fort potentiel de valorisation. Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises ! Confort & équipements premium - Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) dans le séjour et les 2 chambres - Chauffe-eau thermodynamique classe A - Maison classée RE2020 (performances énergétiques optimales) : DPE A et GES A - Cuisine intégrée neuve, avec meuble de salon assorti - 4 placards sur 5 aménagés Dépendances & potentiel - Garage isolé et carrelé, avec possibilité d’aménager une 3ème chambre - Terrain avec possibilité de construction sur 200 m² - Autorisation déjà accordée en mairie pour un abri de jardin de plus de 19 m² - Clôtures sur 3 côtes, le dernier en attente de la construction de la maison voisine Idéale pour. - Une première acquisition - Un couple avec ou sans enfants - Des personnes recherchant un bien moderne, accessible, confortable et bien situé Une opportunité rare sur le secteur ! Maison neuve, performante, évolutive, dans un secteur prometteur – le tout dans un cadre calme et agréable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À VENDRE – Maison familiale à Charvieu-Chavagneux (38230) Découvrez cette belle maison de 140 m² habitables implantée sur un terrain de 818 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un balcon, d'une terrasse exposée ouest parfaite pour profiter du soleil couchant, et d'un stationnement fermé. Construite en 1985, cette maison bien entretenue est chauffée au gaz et affiche un diagnostic énergétique de classe D. Un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Une maison spacieuse où il fait bon vivre ! Référence agence : 348.

À seulement 20 minutes de Lyon et 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, découvrez cette maison individuelle de 157 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Répartie sur trois niveaux, elle offre de belles superficies et une organisation modulable, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un salon, un WC, une buanderie et un vaste garage. Au 1er étage : un double séjour lumineux, une seconde cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, plat et parfaitement entretenu, agrémenté d'un abri de jardin et d'une cuisine d'été, idéale pour les moments conviviaux. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. La maison offre également la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants (T4 et T3), répondant ainsi à différents projets : investissement locatif, activité professionnelle ou habitat intergénérationnel. Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel — à visiter sans tarder. Référence agence : 322.

Prix en baisse ! Idéalement située sur le secteur calme et prisé de la plaine à Tignieu-Jameyzieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, et axes principaux, cette maison des années 70 offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 1 400 m², arborée et entièrement piscinable, cette bâtisse familiale se distingue par ses volumes et sa configuration évolutive. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m² habitables, se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un salon lumineux exposé sud, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un plateau brut de 100 m² avec une très belle hauteur sous plafond laisse libre cours à vos envies d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau ou salle de jeux… tout est possible ! Le sous-sol complet de 100 m² vous offre quant à lui de vastes espaces pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier, avec un accès direct pour stationner plusieurs véhicules. À cela s'ajoute une annexe indépendante de 50 m² faisant actuellement office de garage, disposant de sa propre entrée – idéale pour une activité indépendante, un studio, ou un logement annexe. Prévoir des travaux de second œuvre : menuiseries, électricité, système de chauffage plus performant… Mais la structure est saine, avec une base solide et de belles possibilités d'évolution. Une maison comme on n'en fait plus, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.

Iad france - mélanie baglione vous propose : tignieu-jameyzieu (38230) / proche commerces, écoles & transports / secteur calme / maison duplex familiale / type t5 / édifiée en 2006 / sans mitoyenneté / 113 m² surface habitable / 3 chambres et 1 bureau / 2 wc / surface terrain 825 m² / double terrasse exposition sud et nord / garage appenti & cabane de jardin au coeur d’un environnement paisible et recherché de tignieu-jameyzieu, cette maison familiale de 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Ici, le calme du quartier s’allie parfaitement à la proximité des écoles, commerces et transports, pour une organisation familiale simple et agréable. Une maison pensée pour la vie de famille l’agencement orchestrée par les propriétaires des lieux, crée dès l’arrivée une atmosphère chaleureuse et apaisante. On commence la visite ? Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour / salle à manger de 36 m², lumineux et convivial, véritable coeur de la maison. La cuisine attenante permet une organisation fluide au quotidien et offre un fort potentiel d’agrandissement, puisque l’ouverture de la cuisine permettrait d’atteindre plus de 45 m² de pièce de vie : idéal pour les grandes tablées familiales ou les moments partagés. Depuis le séjour, l’accès à deux terrasses exposées sud et nord permet de profiter des extérieurs à toute heure de la journée, en toute saison. Sur ce même niveau, des wc, une buanderie facilite la gestion du quotidien, et une pièce polyvalente peut accueillir une chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. Un vrai atout pour les familles avec enfants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, aux surfaces comprises entre 10 et 13 m² environ, toutes climatisées pour un confort optimal en été. Une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi que des wc indépendants, complètent ce niveau. Une maison confortable et entretenue la maison est saine, bien entretenue et a bénéficié de travaux récents : •climatisations réversibles air / air installées en 2020 •poêle à granulés installé en 2014, apportant chaleur et convivialité •isolation des combles réalisée en 2022 •chauffe-eau remplacé en 2019 elle dispose également de la fibre, d’un adoucisseur d’eau, d’une alarme, de menuiseries pvc double vitrage et de volets bois. Des extérieurs généreux et parfaitement fonctionnels implantée sur un terrain entièrement plat et clôturé de 825 m² environ, cette maison offre un cadre sécurisé et spacieux, parfaitement adapté à la vie de famille. Les dépendances sont un véritable plus : •garage de 25,89 m² environ •appenti / carport de 44,5 m² environ •cabane de jardin de 16 m² environ le portail battant motorisé, le portillon et le grand espace de stationnement privatif facilitent le quotidien et permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. Un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme située au coeur de l’isère, la commune de tignieu-jameyzieu séduit par la diversité de ses paysages mêlant zones résidentielles, activités économiques, viticulture, maraîchage et sentiers campagnards. Son ambiance de village, ses nombreux commerces et services en font un cadre de vie agréable pour tous les profils de familles. L’arrivée annoncée du futur tramway lyon–crémieu à l’horizon 2032 renforce encore l’attractivité de la commune et réjouit déjà les habitants. Une maison familiale complète, évolutive et chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Guy Hoquet, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Tignieu-Jameyzieu, un emplacement idéal pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 438 m², cette maison élevée sur un sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol vous permet de bénéficier d'un espace polyvalent à usage de garage, atelier ou encore de stockage. Un second garage attenant d'environ 25 m² complète ce bien. Côté commodités, tout est à portée de main : le supermarché Grand Frais se trouve à seulement 200 mètres, et d'autres commerces comme La Vie Claire et Lidl sont également accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire Marie Laurencin au collège Philippe Cousteau. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour : isolation, système de chauffage, électricité, peintures, plomberie, etc. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison. Contactez sans tarder notre équipe Guy Hoquet pour plus d'informations !

Située dans un secteur calme et recherché de Tignieu village, cette jolie villa d'environ 106 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Elle se compose de : - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - 4 chambres - Une salle de bains - 2 WC Vous profiterez également d'un jardin arboré et bien entretenu d'environ 450 m², d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un garage. Caractéristiques complémentaires : - Huisseries en PVC - Chauffage au gaz de ville + cheminée (DPE : D) - Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir - Située dans une petite copropriété de 8 lots, sans charges Pour toute visite ou information, contactez Mme Jelena Gloda au o6 81 27 38 58. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Mélanie Baglione vous propose : LOYETTES / SECTEUR RÉSIDENTIEL / PROCHE ÉCOLE ET COMMERCES / MAISON PLAIN-PIED RÉCENTE (Certification RE 2020 en cours) / TYPE T4 / 106 m² ENV. / GARAGE 14 m² ENV. / BUANDERIE / TERRAIN 427 m² ENV. CLOS Un cadre de vie paisible et pratique Au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de Loyettes, découvrez une adresse rare qui conjugue calme, confort et proximité. À seulement 400 m de l’école et à 5 minutes à pied du centre du village, cette localisation offre un quotidien simple que l’on soit actif ou jeune retraité. Les commerces, les services et les promenades au bord du Rhône sont accessibles sans voiture. Une maison récente et lumineuse Livrée en 2025, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 106 m² a été conçue pour allier modernité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall pratique donne le ton : circulation fluide et espaces bien pensés. Le séjour spacieux et lumineux de 51 m² constitue le cOEur de la maison, parfait pour recevoir vos proches ou profiter d’un moment de détente. La cuisine contemporaine ouverte permet de partager la convivialité du repas tout en gardant une belle perspective sur le jardin. Côté nuit, trois chambres confortables équipées de dressings, une salle de bain avec douche et baignoire pour le confort au quotidien, des WC indépendants et une buanderie viennent compléter cet agencement fonctionnel et agréable à vivre. Des prestations modernes pour un confort absolu Cette maison bénéficie des dernières normes énergétiques (RE 2020 en cours de certification) et d’un excellent DPE. Équipée d’une pompe à chaleur réversible gainée, d’un ballon thermodynamique, de huisseries aluminium double vitrage et de volets roulants électriques, elle garantit confort thermique et maîtrise de la consommation. La fibre optique assure une connexion rapide et fiable. Une maison clé en main, où l’on s’installe immédiatement, sans travaux intérieurs à prévoir. Caractéristiques techniques - Système AirZone connecté : gérez à distance le chauffage depuis votre smartphone, pour un confort personnalisé et des économies d’énergie au quotidien. - Cuve enterrée de récupération d’eaux pluviales de 5 m³, raccordée aux WC et à deux points de puisage extérieurs pour l’arrosage du jardin. Bypass manuel permettant le basculement sur l’eau de ville lorsque la cuve est vide. - Départ électrique dédié au compteur pour la gestion de cette installation (il ne reste plus que la pompe immergée à installer pour la mise en service). - Pré-équipement pour poêle à bois ou à granulés : conduit de cheminée et départ électrique déjà installés. Si vous aimez les longues soirées d’hiver au coin du feu, il ne vous restera qu’à choisir votre modèle et profiter d’un bon chocolat chaud ! Un garage pratique et fonctionnel Le garage de 16 m², chauffé, isolé et carrelé, équipé d’une porte motorisée, facilite le quotidien : stationnement sécurisé, rangement ou coin atelier selon vos besoins. Un extérieur à finaliser à votre rythme Sur une parcelle close d’environ 427 m², la maison offre deux terrasses attenantes au séjour et une pelouse à taille agréable, facile à entretenir. Les dernières finitions extérieures (façade et carrelage de terrasse) restent à prévoir, mais tout a été budgétisé pour accompagner vos travaux. Vous pouvez poser vos valises dès aujourd’hui et personnaliser les extérieurs selon vos goûts et votre rythme. Une maison contemporaine, facile à vivre et évolutive Que vous soyez un couple en quête de sérénité, un retraité actif souhaitant allier confort et autonomie, ou une famille à la recherche d’un environnement moderne, cette maison saura répondre à vos attentes. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du présent et envisager l’avenir en toute tranquillité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse rare à Loyettes. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence de proximité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied d'environ 140 m² utiles, située dans un lotissement calme, sans vis-à-vis ni nuisances, à Loyettes. Construite en 2012, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2023), d'une salle à manger, de trois chambres dont une grande chambre parentale d'environ 15 m² avec dressing sur mesure, d'un bureau et d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Le confort est au rendez-vous avec des équipements soignés : double vitrage PVC, chauffage au sol dans la pièce de vie, climatisation réversible, poêle à bois, portail motorisé, dressing aménagé, superbe cuisine installée en 2023 ? Le tout avec une performance énergétique classée C. Possibilité d'aménager une seconde salle de bains avec WC selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 700 m² exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse couverte, d'une piscine hors-sol, d'un carport et d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Cette charmante maison est située à Saint-Romain-de-Jalionas (38460), offrant un cadre paisible et convivial. La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles, et des espaces de loisirs. De plus, sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux axes routiers principaux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu. Les places de parking facilitent le stationnement des véhicules des résidents et des visiteurs, tandis que le jardin clos garantit intimité et sécurité pour tout la famille. À l'intérieur, cette maison de 188 m² sur 2 niveaux présente des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à 2 chambres, un WC, un studio indépendant avec salle d'eau et WC, un garage et une buanderie. À l'étage, on trouve un espace de vie principal avec balcon et terrasse, 3 chambres, une salle de bain, et un WC supplémentaire, offrant un agencement idéal pour la vie en famille. Cette propriété saura vous séduire par son potentiel à la fois familial et convivial et ses nombreuses prestations. À Découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison construite en 1971 offre de beaux volumes et un excellent potentiel. D'une surface habitable de 151 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés - Un wc indépendant À l'étage : - Un dégagement desservant 5 chambres spacieuses (12 à 14 m²) - Une salle de bain - Un second wc Côté annexes, vous disposerez également de : - Une cave de 30 m² accessible depuis la maison - Un garage de 30 m² attenant à la maison - Ainsi qu'une buanderie de 19 m² Le tout sur un terrain plat et arboré de 1 590 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais de nombreuses améliorations ont déjà été réalisées en 2010 : Comme - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique - Isolation par l'extérieur avec enduit de façade - Installation d'un poêle à granulés Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de la ville. À découvrir sans tarder ! Nous avons une visite virtuelle disponible. Référence agence : 212.

La maison se trouve dans un secteur pavillonnaire recherché de Villette-d'Anthon et offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée grâce à sa pièce de vie qui regroupe aujourd'hui la cuisine et la salle à manger, tout en pouvant être facilement réaménagée pour accueillir un salon, une cuisine et une salle à manger en continuité. Le demi-étage accueille actuellement le salon, mais il peut devenir sans difficulté une chambre supplémentaire selon les besoins. Le garage communique avec l'intérieur et propose un espace de stockage supplémentaire au-dessus, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. Les chambres profitent d'une belle luminosité et d'un agencement malin, certaines disposant de placards muraux, et deux d'entre elles se rejoignent aujourd'hui mais peuvent être séparées simplement pour créer de vrais espaces indépendants. La salle de bain équipée d'une baignoire complète l'espace nuit, tandis qu'une salle d'eau et un second toilette se situent au niveau de la pièce de vie. Le jardin très arboré crée une ambiance intime et agréable et s'apprécie aussi bien depuis les grandes baies vitrées que depuis la terrasse. La présence d'une cuisine extérieure renforce l'aspect convivial des lieux et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La piscine hors-sol apporte une touche de loisirs idéale en été, et la cour permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Les commodités restent accessibles en quelques instants, ce qui rend la localisation particulièrement pratique. Le chauffage fonctionne au gaz de ville, avec un plancher chauffant dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres, assurant ainsi un confort thermique optimal. Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif, et elle se découvre encore mieux en visite ou en vidéo pour en apprécier pleinement l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Saint maurice de gourdans 365 000 exclusivité parlezmoidimmo à 5 km de l'entrée a42, dans village recherché, à 400 m du centre, des écoles, tous commerces, centre aéré, dans quartier au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied de 104 m² habitables, année 2019, comprenant un bel espace cuisine équipée salon séjour donnant sur une terrasse (pour vos repas ensoleillés), coin chaufferie buanderie, trois chambres dont une avec dressing et accès à la salle de bain (baignoire et douche), wc. Garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur + clim. Le tout sur un terrain plat entièrement clos de murs avec portail électrique. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09 / 04 / 25, dpe a, ges a 2021,2022, 2023 le bien n'est pas soumis au régime de copropriété,. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de saint maurice de gourdans au 06 98 79 14 14.

Maison rénovée à vendre – Leyrieu (38460) Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure tout en restant proche de la ville ? Située à Leyrieu, à seulement 5 minutes de Crémieu et 40 minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre campagne paisible et proximité urbaine. Un cadre de vie agréable et lumineux Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. La salle de bain propose à la fois baignoire et douche, pour allier détente et praticité au quotidien. Des extérieurs repensés et entretenus Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Les récents travaux d'embellissement apportent un vrai coup de fraîcheur : Façade entièrement rénovée, Cour en gravier soignée et fonctionnelle, Peintures intérieures refaites pour une atmosphère propre et accueillante. Vous profiterez également d'un garage, d'un appentis et d'une dépendance, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un futur espace atelier. Une maison prête à vivre, à personnaliser selon vos envies Quelques aménagements intérieurs restent à finaliser pour en faire la maison de vos rêves. Atouts majeurs : Environnement calme et verdoyant Accès rapide à Crémieu et Lyon Travaux récents d'embellissement Terrain spacieux et dépendances Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 239.