Maison ensoleillé à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Cette maison individuelle ancienne du XVIIème de 215 m² (10 pièces dont 4 chambres evce en plus 3 mezzanines) offre un vaste espace de vie réparti sur deux niveaux, au cœur de Metz-le-Comte. Rénovée récemment, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort actuel : belles pierres apparentes, poutres mises en valeur et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La grande pièce de vie, très lumineuse, est pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial, tandis qu'un salon avec cheminée et poêle à bois invite à des moments plus intimistes. La maison a été aménagée pour offrir un confort optimal au quotidien. Quatre chambres disposent chacune de leur propre salle de bain ou salle d'eau avec wc, dont trois agrémentées d'une mezzanine, apportant du cachet et des espaces supplémentaires appréciables. L'organisation intérieure se complète par une buanderie fonctionnelle, un espace salle à manger, un séjour confortable et une cuisine équipée, donnant sur une terrasse vaste et bien ensoleillée, qui s'intègre naturellement à la vie de la maison. Une cave à vin. Un puits d'eau de source pour arroser. Un bûcher bien approvisionné en bois. Le terrain d'environ 1022 m² prolonge agréablement la maison vers l'extérieur. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la double orientation sud et ouest, idéale pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le stationnement est facilité par un garage à motos ou vélos et 5 places de parking extérieures. La cave constitue quant à elle un espace de rangement supplémentaire appréciable. La qualité des prestations se retrouve dans les équipements : double vitrage sur l'ensemble de la maison, grand volet roulant électrique pour le salon, et volets en bois pour les chambres. Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude, ainsi qu'un raccordement à l'assainissement collectif. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, permettant de répondre facilement aux besoins numériques de toute la famille. Le diagnostic de performance énergétique classe la consommation et les émissions en D, en cohérence avec une rénovation soignée. Avec ses volumes, ses finitions, son cachet ancien préservé et ses équipements récents, cette maison offre un cadre de vie confortable, prêt à accueillir une grande famille, un projet de chambres d 'hôtes, ou tout simplement ceux qui recherchent de l'espace dans une maison de caractère. Vendue meublée, prête à s'y installer. Un projet de Pompe à chaleur est en examen. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 991 € - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage central au fuel - Mode de distribution de l'eau chaude : fuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété de charme avec dépendances, prairies et fort potentiel, idéale pour les amoureux de la nature. Située dans un véritable havre de paix, cette propriété vous invite à découvrir un ancien moulin partiellement rénové de 138 m², niché dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée ouvrant sur une chaleureuse pièce de vie, sublimée par ses murs en pierre d'origine et sa splendide cheminée. Ce niveau se compose également d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'une salle de bains à rénover ainsi que d'un accès à une terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les prairies de la propriété. À l'étage, plusieurs espaces nuit viennent compléter l'habitation, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1,2 hectare de prairies, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. La propriété dispose également de boxes à chevaux, d'un garage offrant un bel espace de stockage, ainsi que d'une dépendance supplémentaire présentant un beau potentiel d'aménagement. Un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et authenticité, qui offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 704.

EXCLUSIVITÉ VESOUL IMMOBILIER Navenne – Maison individuelle avec terrain de 12,74 ares et deux grands garages À seulement quelques minutes de Vesoul, au cœur de Navenne, Vesoul Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle aux volumes généreux, implantée sur un agréable terrain plat de 1 274 m². Un bien qui offre une combinaison particulièrement intéressante entre proximité des commodités, espace de vie confortable et beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La maison dispose également d'un vaste salon indépendant, offrant de nombreuses possibilités : pièce de réception, salon familial, espace de détente ou encore création d'un espace dédié selon vos besoins. L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Un grenier vient également compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets. Des dépendances aux beaux volumes La propriété bénéficie de deux grands garages, un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les professionnels ou simplement pour ceux qui recherchent de beaux espaces de rangement et de stationnement. Ces volumes permettent d'envisager différents usages : garage pour plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain plat de 1 274 m² constitue un véritable privilège à proximité immédiate de Vesoul. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, jeux pour les enfants, potager ou encore création d'un agréable espace paysager. La propriété dispose également d'un ancien poulailler, qui pourra être conservé ou repensé selon vos envies. Côté technique La maison est équipée d'une chaudière mixte gaz et solaire, permettant de bénéficier d'une solution de chauffage combinant différentes sources d'énergie. Un bien familial aux multiples possibilités Par ses volumes, ses quatre chambres, ses deux grands garages et son terrain de plus de 12 ares, cette maison offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace tout en restant à proximité immédiate de Vesoul. Un bien rare sur le secteur, qui mérite d'être découvert. Une visite s'impose !

Jolie propriété située sur la commune de Sauvigny-les-Bois, à seulement 10 km de Nevers et à proximité de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'une agréable maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard permettant de ranger facilement chaussures et manteaux, ainsi qu'un escalier desservant l'étage. La maison dispose ensuite d'un grand salon-séjour lumineux avec une porte-fenêtre donnant accès au balcon, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre. À l'étage, un palier avec placard, idéal pour ranger le linge de lit ou autres affaires, dessert quatre grandes chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'un point d'eau et les trois autres disposent de placards intégrés. Vous trouverez également sur ce niveau une salle de bains avec WC. Un escalier permet ensuite d'accéder à un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Celui-ci pourra être transformé selon vos envies et vos besoins en salle de jeux, chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou simplement en espace de rangement. La maison possède également une grande cave saine en sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances avec un garage individuel, une chaufferie, un atelier ainsi que deux grands garages supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'espaces de stockage et de bricolage. L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 650 m², offrant un agréable environnement et de belles possibilités pour profiter des extérieurs en famille. La toiture est en bon état. Une propriété familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un important potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur recherché à proximité de Nevers et des commodités. Une maison à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 971743.

* en exclusivité * à romenay, découvrez cette maison de 132,20 m² habitables, entièrement rénovée, sur une parcelle de 1 239 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un séjour lumineux grâce à sa triple exposition et à sa grande baie vitrée à galandages prolongeant l'espace de vie sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours et d'une dépendance d'environ 25 m², le tout sur un terrain de 1 239 m² arboré. La maison a été entièrement rénovée. Les travaux bénéficient de garanties décennales et le bien est couvert par une dommages-ouvrage. Côté confort et équipements : - maison entièrement refaite à neuf, - 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, - 1 salle de bains et 1 salle d'eau, - 2 wc, - buanderie, - climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, - cheminée permettant d'équiper la maison d'un poêle à bois ou granules, - dépendance, - terrain de 1 239 m², - dpe : b / ges : a. Avec sa chambre de plain-pied, ses trois chambres à l'étage, et son coin bureau, cette maison offre un agencement pratique pour toute la famille. Entièrement rénovée, elle n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Plus de photos sur le site capifrance. Fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez jérémy bordet ou marie-charlotte muet, conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 83 kwh / m² / an consommation énergie finale : 43 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 971946.

Située sur la commune de Sornay, à seulement quelques minutes des commerces et services de Louhans, cette maison individuelle construite en 1960 vous séduira par son beau potentiel et son agréable cadre verdoyant. Implantée sur une vaste parcelle de 2 060 m², elle offre une vue dégagée et un bel espace extérieur. D'une surface habitable de 85 m², le bien s'articule sur deux niveaux bien agencés : Au rez-de-chaussée (sous-sol semi-enterré), l'entrée s'effectue par une agréable véranda vitrée de plus de 9 m². Ce niveau comprend une cuisine d'été chauffée de 16,70 m², une buanderie également chauffée de près de 19,50 m² ainsi qu'un premier garage attenant de 26,80 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux en L de 24,30 m², qui s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. La cuisine, indépendante et aménagée, s'étend sur 9 m². Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres de 10 m² et 10,80 m² dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le grand jardin accueille également une dépendance non attenante composée d'un second garage de 30 m² et d'un abri / appentis de 40 m², parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de plusieurs véhicules. Sur le plan technique, la maison dispose d'une structure et d'une couverture en bon état, d'un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en bois double vitrage. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Informations complémentaires : Taxe foncière : 630 € / an DPE : Classe G (468 kWh / m² / an) | GES : Classe F (96 kg CO₂ / m² / an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 480 € et 4 760 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 971829.

Maison de caractere - arcenant (21700) maison d'environ 84 m² habitable (94 m² plancher) comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Elle se compose d'une cuisine ouverte de 9,51 m², d'un agréable salon salle à manger de 30,31 m² avec murs en pierre et poêle à granulés, ainsi que trois chambres de 9,60 m², 11,44 m² et 18,50 m². Une salle d'eau avec douche, vasque et wc complète l'habitation. La maison allie le charme de l'ancien à un confort actuel : murs en pierres sols rénovés, peintures refaites, doubles vitrage pvc avec volets roulants, pompe à chaleur air / eau, poêle à granulés, éclairage led et adoucisseur d'eau. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété dispose également de belles dépendances, notamment une grange en briques d'environ 42 m² au sol avec un espace suplémentaire de 70 m² au 1er, offrant des possibilités d'aménagement. Elle accueille notamment une partie des équipements techniques ainsi que l'instalation de panneaux photovotaïques. Permettant une totale auto-consommation durant les mois ensoleillés. Une cave de 31 m², un vide sanitaire et une petite cabane en pierre d'environ 9 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour arborée et clôturée, deux portails et un mur en pierre offrant un cadre agréable. Une pierre à evier et trois récupérateurs d'eau de pluie complètent les équipements extérieurs. Un bien de caractere offrant de beaux volumes et un potentiel d'evolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 820 288 - greffe de dijon) stella croiset entrepreneur individuel 06 18 55 77 20 - réf. 970843.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Située dans la charmante ville d'Autun, cette magnifique maison de 160 m², divisée en deux logements séparés de 80 m² chacun, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Construite en 1967, elle dévoile tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec un terrain spacieux de 729 m², vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace. Les 3 salles de bains et les 3 WC offrent un confort optimal pour le quotidien. Vous trouverez également 2 cuisines équipées pour préparer de délicieux repas en famille. Les nombreuses pièces vous permettront d'aménager chaque espace selon vos envies et vos besoins. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de belles journées ensoleillées pour vous relaxer et passer du temps en plein air. Trois garages spacieux, ainsi qu'une place de parking complètent les prestations de cette propriété. Pour votre confort, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur couplé avec deux poêles à bois. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Des panneaux solaires produisent l'électricité d'environ 50% de la consommation annuelle. Un ballon thermodynamique de 300L récent produit l'eau chaude des deux habitations. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette superbe demeure à Autun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic rigollot vous propose : seloncourt - maison - t4 96 m² - garage - parking - très bon état - sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de seloncourt offre un cadre de vie confortable. Construite en 2000 et maintenue en très bon état, elle développe 96 m² au sol sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré de 545 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 30,5 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Une chambre, une salle d'eau et un wc vous offrirons le confort d'une vie de plain pied. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert 2 chambres aux volumes bien proportionnés. Un second wc vient compléter ce niveau. Le bien se distingue par des équipements de qualité : chauffage par le sol, pompe à chaleur air-air réversible, insert de cheminée, fibre optique, vmc et système de vidéosurveillance. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur, tandis que le garage et la place de parking viennent s'ajouter aux atouts pratiques de cette maison. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic rigollot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 977669647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina taïr vous propose : virey-le-grand - maison - t6 150 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cette maison de virey-le-grand, construite en 2013 et en très bon état, séduit par son architecture et sa bonne luminosité. Implantée sur un terrain de 908 m², elle offre une surface habitable de 150 m² soigneusement agencée, ainsi une belle superficie aménageable au dessus du garage. L'entrée avec grand placard introduit un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot centrale, dans un esprit convivial qui favorise la fluidité des circulations. L'exposition ouest assure une belle lumière en fin de journée. La maison dispose de 5 chambres, dont une chambre de 12,77 m² et une chambre aménagée en bureau au rez de chaussée. Les trois chambres a l étage sont chauffer par radiateur électrique toutes bien dimensionnées. Une mezzanine apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire modulable. La salle d'eau et la salle de bain avec sèche serviette chauffant complètent l'ensemble, accompagnées d'un wc séparé. Un cellier fonctionnel complète utilement les espaces de rangement. Côté extérieur, portail motorisé et visiophone. La propriété dispose de 2 terrasses dont une avec pergola bioclimatique pour profiter des extérieurs, ainsi qu'une piscine de 5.50x3.50. Le garage pouvant accueillir facilement deux véhicules avec doubles portes et les places de parking complètent ce bien. L'ensemble est clôturé, garantissant intimité et sécurité. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant, chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et aux granulés, vmc, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Maison sur vide sanitaire contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. À bientôt honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina taïr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 105748677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir à Paron, dans un environnement calme dans voie sans issue, ce pavillon élevé sur sous-sol semi-enterré profite d'une jolie vue sur la vallée, tout en restant proche des commodités et de Sens. Édifiée sur un terrain clos d'environ 995 m², la maison développe près de 124 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un double garage, une buanderie, une cave et un atelier, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. Deux terrasses, disposées de part et d'autre de la maison, permettent de profiter des extérieurs selon les moments de la journée. Chauffage électrique récent complété par la cheminée insert. Une maison familiale fonctionnelle et agréable, idéalement située à proximité de Sens et de sa gare avec liaison directe vers Paris. Un cadre paisible pour toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Iad France - Sonia Chays vous propose : ORNANS - MAISON - 120 m² - GARAGE -VERANDA- LUMINEUX - Cette maison traditionnelle située à Ornans, construite en 2002, dans un quartier calme et ensoleillé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une bonne exposition qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 120 m² habitables, la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec une jolie véranda et une cuisine ouverte très lumineuse. Un wc et une salle d'eau, buanderie se trouve également sur le même plan donnant sur une terrassa. Le côté nuit à l'étage regroupe 4 chambres fonctionnelles, bien réparties, ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. La maison est implantée sur un terrain de 478 m², offrant un espace extérieur à aménager selon ses envies. Le chauffage individuel au gaz (cuve) assure une consommation maitrisée. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 211800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Maison à vendre à Clamerey – 158 m² habitables, 5 chambres, grande grange de 150 m² et terrain d’environ 2 350 m² avec verger. Située dans le hameau de Lédavrée, à Clamerey, cette maison de caractère offre de beaux volumes, des dépendances intéressantes et un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison développe environ 158 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d’environ 43 m² avec cheminée tubée, une cuisine de 13 m² avec rangements, une chambre d’environ 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, double vasque et douche en pierre naturelle et parquet en teck massif. Une buanderie d’environ 12 m², anciennement salle d’eau, complète ce niveau et offre différentes possibilités d’aménagement. À l’étage, un grand palier d’environ 20 m² dessert 4 chambres avec parquet en chêne, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Une configuration adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain attenant d’environ 2 350 m², comprenant un verger avec plusieurs arbres fruitiers et un abri de jardin. Un véritable atout de la propriété : une grange d’environ 150 m², pouvant notamment accueillir deux véhicules et offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement selon votre projet. Une chaufferie complète les dépendances. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central avec chaudière bois et chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage aluminium et d’une toiture refaite en 2014. L’assainissement est assuré par une fosse septique prévue pour 6 personnes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble et de mettre pleinement en valeur le charme et les volumes de cette maison. La propriété se trouve à environ 17 km de Semur-en-Auxois et à 12 km d’un accès autoroutier, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible. Une maison spacieuse avec 5 chambres, une grande grange et plus de 2 000 m² de terrain : un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi youhet vous propose : saint-clément - maison - t6 150 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de saint-clément offre un cadre de vie lumineux et bien équipé, bien exposée plein sud. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 150 m², elle propose 6 pièces dont 5 chambres, dans un très bon état général. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Les 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les 2 wc indépendants apportent une praticité appréciable. Le bien bénéficie d'une piscine et d'une terrasse, bien orientées pour profiter de l'ensoleillement. Le garage complète l'ensemble, et le terrain de 473 m² offre un espace extérieur bien dimensionné autour de la maison. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d'une vmc, d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs et pompe à chaleur (électricité et gaz naturel), ainsi que d'un interphone et d'une alarme pour la sécurité. Des rangements complètent ce tableau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à deux pas des commerces dans un quartier calme, maison d'habitation de construction xix e avec volumes harmonieux et lumineux. Bâtie sur plusieurs niveaux la maison se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée et insert tubé (carreaux de ciments au sol) possibilité d' accéder au terrain doté d' une terrasse; un séjour avec cheminée et parquet au sol. Bow window (avancée vitrée sur façade) divisé en deux parties avec d'un côté, un espace terrasse et de l'autre, une salle de douche et un w. C. Séparé. Un escalier en bois conduit aux étages avec en demi-étage une salle de bains et un w. C. Séparé. Un couloir desservant 3 chambres.(parquet chêne). Surface habitable sans travaux de 130 m². Au dernier étage, se trouve un grenier isolé au sol ainsi qu' ancienne chambre de bonne (possibilité d'aménagement). Au sous sol, une buanderie et une cave. La terrasse longe la largeur de la maison et offre un accès au terrain. (possibilité également d'accès au terrain directement depuis l'extérieur.) garage en face de l'habitation de 20 m². Points techniques : assainissement individuel. Non conforme (travaux à prévoir 5000 euros environ). Double vitrages. Volets bois et métalliques. Chauffage gaz de ville. 2014. Habitable de suite. Tf > 1200 euros. Je vous attends pour visiter ce bien idéalement situé au centre ville de chatillon sur seine (21)., ville de 5600 habitants avec toutes les commodités, vies associative et culturelle dynamiques. Services hospitaliers\médecins. Etablissements scolaires gare tgv à 25 minutes; aéroport à 2h30 villes : auxerre - troyes - dijon à proximité. Maison dpe e à consommation érnigivore excessive. Minimun 1780 euros et maximun 2460 euros a bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Un réel coup de cOEur pour cette maison de ville d’une surface habitable d’environ 175 m² entièrement repensée et réhabilitée avec modernité par une architecte. Bon classement du DPE. S’ajoute à ce bien, une autre maison de 3 pièces avec cuisine et salle d’eau / WC qui se trouve face à la maison et mitoyenne avec la cour, d’une surface habitable d’environ 40 m² sur deux niveaux et elle aussi, entièrement rénovée. Concernant la maison principale : Au rez-de-chaussée, un WC, un grand salon qui communique avec la salle à manger et la cuisine donnant accès à une belle cour cosy et clos de murs. Au premier étage, deux chambres, un WC, une suite parentale avec salle d’eau qui donne sur un joli balcon. Au dernier étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous trouverez à l’arrière de la petite maison, un ravissant jardin aménagé, ensoleillé et arboré. Le jardin est clos de murs et son allée centrale se termine sur un parking goudronné avec portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le centre-ville est à quelques pas seulement. Les toitures sont en très bon état. Une grande cave est accessible depuis la maison. Chauffage individuel au gaz de ville. L’assainissement tout à l’égout. Les huisseries sont en double vitrage. À visiter sans tarder. Une négociation décente est envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gorain vous propose : maison de village - très bon état – lumineux venez découvrir cette ancienne maison de village en bon état général, située à moins d’une heure de dijon et à proximité des commodités d’arnay-le-duc. Ses 103 m² habitables et ses quatre pièces, répartis sur deux niveaux vous proposent au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, convivial et fonctionnel composé d’une cuisine dînatoire et d’un séjour. Une salle de bain, un wc indépendant, un cellier / cave et une chaufferie complètent ce niveau de plain-pied. L’étage, quant à lui, s’articule autour d’un palier desservant trois chambres généreuses dont la luminosité est le maître mot, et un accès au grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement ou un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Côté confort, le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces. Quant à l’assainissement, le bien est raccordée au réseau collectif de la commune. En extérieur, le jardin de 200 m² environ, vous offrira un espace vert privatif, bien exposé pour profiter des récoltes potagères et des belles journées en toute tranquillité. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison présente une structure saine qui permettra d'envisager sereinement les aménagements selon vos goûts. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie jeanblanc vous propose : maison 7 pièces – 120 m² – terrain 2 176 m² constructible & piscinable - calme - sans travaux dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commerces, des écoles et des chemins forestiers, découvrez cette belle maison familiale construite en 2001, avec des matériaux de qualité, lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie très lumineux comprenant : •entrée •salon •salle à manger avec accès direct à la terrasse •cuisine ouverte équipée •cellier •1 chambre avec salle d’eau privative à l’étage : •3 chambres, dont une avec dressing •salle de bain avec wc •pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, loisirs, etc. De beaux espaces supplémentaires : •sous-sol isolé d’environ 80 m² •combles aménagés et isolés d'environ 60 m² •terrain de 2 176 m² (22 ares), constructible et piscinable confort & équipements : •double garage avec borne de rechargement électrique et porte sectionnelle électrique isolante •2 abris de jardin, dont un en bois imputrescible avec électricité, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle •double vitrage pvc avec gaz argon + moustiquaires + volets roulants électriques somfy •chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée + poêle à pellets garantissant confort thermique et économies d'énergie •fibre optique •tout-à-l’égout •dpe c / ges b un bien rare pour une famille recherchant calme, espace, confort et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie jeanblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 103335626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village d'Uxelles, à quelques minutes de Clairvaux-les-Lacs, cette maison de 134 m² (4 pièces, dont 3 chambres) offre de la surface aujourd'hui et du potentiel pour demain. À l'étage, les pièces de vie sont réunies sur un même niveau : un salon lumineux, une cuisine séparée spacieuse, trois chambres avec vues dégagées, une salle d'eau avec baignoire, un bureau ou dressing et un garde-manger. Le rez-de-chaussée, sain et entièrement libre, dispose de son propre accès sur la rue. Atelier, espace de loisirs ou activité recevant du public, à vérifier en mairie selon votre projet : la surface est déjà là, rien à construire. Au-dessus, les combles reposent sur une dalle avec une ouverture déjà prévue pour l'escalier. Ils offrent environ 80 m² aménageables pour agrandir la maison le moment venu. Atout rare sur le secteur, de grands garages permettent de stationner plusieurs véhicules, complétés par une chaufferie. Chauffage par chaudière bois et chaudière fioul, chacune sur son propre conduit. Pour vous aider à préparer votre projet, les principaux travaux d'amélioration du confort et de la performance énergétique ont été chiffrés par une entreprise locale : isolation, menuiseries, électricité, pompe à chaleur et ventilation. Ce devis ainsi que l'audit énergétique vous seront remis lors de la visite. Terrain attenant, en cours de bornage par géomètre. La seconde maison mitoyenne, à réhabiliter, est également en vente : possibilité d'acquérir l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite, de préférence par WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emile BANDERIER, Tél. : 07 66 39 21 04, E-mail : emile.banderier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 990850653.

Bonny sur Loire, tous commerces, pavillon construit en 1974, qui offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres, salle d'eau récente et WC. La maison bénéficie également de prestations appréciables au quotidien, avec la climatisation réversible et le double vitrage. Un grenier aménageable complète l'habitation et offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol total apporte un véritable espace complémentaire. Il comprend un garage, une cave ainsi qu'une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. Avec ses espaces fonctionnels, ses possibilités d'évolution et son agréable luminosité, ce pavillon saura séduire ceux qui recherchent une maison familiale à personnaliser selon leurs envies. À découvrir lors d'une visite.

À 2 min de bletterans, 15 min de lons-le-saunier. Une maison de caractère bâtie en 1980, sur un terrain rare de 2 660 m² entièrement clos et arboré, en lisière de la forêt de vallière. Un environnement de nature préservée, au calme absolu, à 2 minutes seulement des commerces, écoles et services de bletterans. L'intérieur (130 m² au rdc surélevé) - cuisine indépendante - vaste salon-séjour lumineux de 41 m² avec cheminée - 3 chambres - 1 salle de bain - wc séparé - terrasse le sous-sol total (150 m²) - un volume rare garage double 41 m², bûcher, chaufferie, buanderie, débarras, 2 caves, atelier et wc. De quoi loger 2 voitures, stocker, bricoler, créer un espace pro à domicile. Le potentiel d'évolution - grenier sur dalle avec huisseries déjà posées : prêt à aménager pour gagner 70 m² supplémentaires - sous-sol modulable selon vos besoins (espace pro, salle loisir, atelier) équipements et entretien - maison parfaitement entretenue par les propriétaires d'origine - chauffage central fioul et bois par chaudière + cheminée à bois en appoint - huisseries bois double vitrage - chauffe-eau récent - fibre raccordée à l'adresse - diagnostics électricité et gaz à jour (avril 2024) en toute transparence - dpe classe e - couts energetiques estimes entre 2 040 euros et 2 780 euros / an (prix de l'energie janvier 2021) - assainissement individuel à mettre aux normes (travaux à charge de l'acquéreur dans les 12 mois suivant la signature) situation - 2 min de bletterans (commerces, écoles, médecins) - 15 min de lons-le-saunier - 1h de lyon, dijon, besançon - fibre raccordée - teletravail possible dans d'excellentes conditions idéal pour : famille en quête d'espace et de calme, couple recherchant un cadre nature à proximité des services, projet de résidence principale avec atelier / télétravail à domicile, ou amateur de rénovation aimant valoriser un patrimoine authentique. Prix de vente : 279 000 euros fai visite sur rdv. Dossier complet (diagnostics, urbanisme, spanc) consultable dès la première visite pour une transparence totale. Dpe : e - ges : d montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021 : entre 2 040 euros et 2 780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gavand clement, au 06 36 47 45 00 ou par courriel à c.gavand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gavand clement, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 941516684 chalon sur saone auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465971cgav - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clement gavand (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 941516684 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette fermette bressane. Les amoureux du patrimoine et de la pierre seront immédiatement conquis par son cachet préservé, mariant harmonieusement d'élégants colombages, des briques apparentes ainsi que de magnifiques tomettes d'origine au sol. D'une surface d'environ 105 m² de plain-pied, la maison offre un cadre de vie chaleureux comprenant un espace séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'un poêle à bois, un salon convivial, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit et fonctionnalités, vous disposerez d'une chambre spacieuse — avec la possibilité aisée d'en aménager une deuxième —, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de sanitaires. Le bien propose également un potentiel d'agrandissement remarquable grâce à ses combles aménageables de près de 60 m² sur plancher, vous permettant de façonner l'étage selon vos envies et besoins. Une dépendance attenante de 20 m² vient parfaire cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 1 490 m² agrémenté d'un puits. Des travaux de rénovation et d'isolation (toiture, chauffage, électricité) sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Coup de cœur assuré pour les passionnés de rénovation à la recherche de tranquillité et d'authenticité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 970981.

À la Charité-sur-Loire, venez découvrir, ce pavillon de construction traditionnelle entièrement de plain-pied, près de 110 m² (93 m² habitables) offrant une distribution avantageuse et de beaux volumes, implanté sur un terrain de 755 m². La maison s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin à l'avant et à l'arrière. Elle dispose également d'un espace cuisine à aménager entièrement selon vos envies, prolongé par une arrière-cuisine / buanderie offrant un espace supplémentaire très pratique. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de 755 m², non clos et non aménagé, constitue un véritable espace à imaginer à façonner selon ses envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et certains aménagements restent à créer, notamment la cuisine et les espaces extérieurs, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser pleinement sa maison et son jardin. Une maison de plain-pied au beau potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur et des extérieurs à leur image. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf. 971844.

Potentiel enorme pour ce corps de ferme rénové de 130 m² habitables pour l'instant ! Parcelle 8000 m² avec 160 m² de grenier aménageable et son garage de 40 m² et en plus : un deuxième bâtiment vous attend avec 288 m² d'espaces (dalles et toiture 4 ans) les possibilités sont multiples (gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, garages. ) plus de photos sur mon site : / fr idéalement située au calme avec sa vue dégagée, à 5 minutes de varennes saint sauveur, 7 minutes de saint amour, 20 minutes de montrevel en bresse et louhans, 30 minutes de bourg en bresse, et à 1h20 seulement de lyon, proche axe autoroute a 39. Dès l'entrée, vous retrouvez le charme des poutres avec un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée ouverte et offrant une vue totalement dégagée sur le terrain. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée. Vous disposez également de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et d'une buanderie bien fonctionnelle. À l'extérieur, vous êtes comblés par le charme et les espaces. Une belle cuisine d'été agrémente ces deux bâtiments, ainsi qu'un puit fonctionnel et un parc de 8000 m², le tout sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également de tout le confort : isolation de qualité, double vitrage argon, volets roulants solaires, poêle à granulés avec diffuseur, tafe foncière faible,. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 971927.

Isabelle BOIDRON, professionnelle en immobilier sur le secteur depuis plus de 15 ans, vous propose, cette belle maison à la charpente remarquable, située au cœur d'un village apprécié. Elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, services de santé et bus de ville. Un emplacement pratique, à 5 minutes de Chalon-sur-Saône, pour une vie quotidienne simple et bien organisée, que ce soit pour une famille active ou pour toutes personnes recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie plus calme. Construite à la fin des années 70 et entretenue au fil du temps, elle a fait l'objet de rénovations qui permettent aujourd'hui d'y habiter sans engager de travaux immédiats. La maison se développe sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total, offrant une organisation des espaces qui peut s'adapter à différents modes de vie. Dès l'entrée, on perçoit une distribution fonctionnelle des pièces. Les volumes sont présents, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. La cuisine et le séjour, ouverts sur l'extérieur, permettent un usage quotidien agréable, avec un accès direct à la terrasse. Cette dernière constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours : suffisamment spacieuse pour accueillir des repas, elle offre une vue dégagée et un accès direct au jardin et la piscine. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures, propose un espace convivial. La cheminée et le plafond à la française apportent un caractère certain à cette pièce. Il est possible d'y créer différents espaces (salon, coin lecture, salle à manger) selon les besoins. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié à une activité. Les deux salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien, notamment pour une famille nombreuse ou lors de réceptions. Un espace grenier, accessible au niveau des chambres, peut également être aménagé selon les projets (pièce supplémentaire, rangement, espace loisirs) moyennant quelques travaux. Le sous-sol constitue un véritable atout. En plus de la grande buanderie (avec accès direct au jardin), il permet de stationner plusieurs véhicules. Ce niveau ajoute une dimension pratique à la maison, avec possibilité d'avoir un atelier, du stockage, souvent recherchés. Mon avis : Une maison pensée pour vivre, recevoir, se ressourcer, une maison qui offre des possibilités, aussi bien en termes d'aménagement que d'évolution dans le temps. Elle conviendra à ceux qui recherchent de l'espace, une organisation claire et un environnement pratique au quotidien, sans s'éloigner des commodités. Appelez moi pour en savoir plus. Visite et Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 972007.