PAVILLON TRADITIONNEL DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN DE 755 M² CHARITE SUR LOIRE proche NEVERS

À la Charité-sur-Loire, venez découvrir, ce pavillon de construction traditionnelle entièrement de plain-pied, près de 110 m² (93 m² habitables) offrant une distribution avantageuse et de beaux volumes, implanté sur un terrain de 755 m².

La maison s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin à l'avant et à l'arrière.

Elle dispose également d'un espace cuisine à aménager entièrement selon vos envies, prolongé par une arrière-cuisine / buanderie offrant un espace supplémentaire très pratique.

L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin de 755 m², non clos et non aménagé, constitue un véritable espace à imaginer à façonner selon ses envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et certains aménagements restent à créer, notamment la cuisine et les espaces extérieurs, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser pleinement sa maison et son jardin.

Une maison de plain-pied au beau potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur et des extérieurs à leur image.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf.

971844.