Maison ensoleillé à vendre Bourgogne-Franche-Comté

J'ai le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison de 6 pièces et 108 m² nichée dans une impasse au calme. Ce qui caractérise le plus cette maison c'est sa luminosité, sa connexion avec l'extérieur et son aménagement intérieur. Vous êtes à Saint Rémy, dans un quartier pavillonnaire, proche des écoles, à 850 mètres des commerces, à 400 mètres des transports, à 5 minutes des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par un portail qui s'ouvre sur un joli espace de verdure parsemé de fleurs, avec des arbres fruitiers (kaki, noisetier, framboisiers) et un espace jardin / aromates. Le terrain est piscinable. La maison s'établit en rez de jardin et propose les prestations suivantes : L'accès à la maison se fait par une cour bordée de verdure qui vous conduit à une entrée bucolique. Dès l'entrée vous découvrirez un espace lumineux se composant d'une cuisine aménagée de 15 m² avec sa terrasse, une pièce à vivre séjour / salon de 31 m² avec accès à une 2ème terrasse de 32 m², 3 chambres respectivement de 12.98 m², 10.22 m² et 10.14 m² toutes parquetées et un bureau (chambre d'enfant) de 8 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu indépendant, un dressing et des rangements viennent compléter l'espace intérieur. Vous pouvez rejoindre le garage de 23 m² avec une mezzanine de 6 m² depuis la maison. Tout est en place pour faire de cette maison un véritable cocon, sans travaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598302 ).

Au coeur historique d'Auxerre, dans un quartier recherché pour son calme, son charme et sa proximité immédiate de l'Yonne, cette maison de ville du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2019 sous la direction d'un architecte, offre un cadre de vie rare où matériaux nobles, lumière et confort moderne s'allient avec une évidence saisissante. Pensée comme un véritable cocon urbain haut de gamme, la propriété se compose de trois lots harmonieux : une habitation principale de 82 m², rénovée avec un soin particulier apporté aux volumes et à la luminosité; un double garage de 53 m² pouvant accueillir trois véhicules, avec buanderie intégrée; un appartement indépendant de 32 m², créé en 2023, offrant une souplesse d'usage exceptionnelle (accueil familial, activité libérale, location courte durée). La partie principale : un écrin contemporain au charme maîtrisé Dès l'entrée, l'atmosphère séduit : un charmant escalier vous permet d'accéder à un espace de vie lumineux de plus de 35 m², magnifié par un travail subtil sur la lumière, accueille un poêle à granulés qui apporte chaleur, ambiance et charme. La cuisine indépendante, moderne et élégante, est soulignée par une verrière atelier qui dialogue parfaitement avec l'âme ancienne du lieu. Ce premier niveau propose également une chambre ou bureau avec dressing, idéale pour un usage mixte, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, aux lignes sobres et intemporelles. À l'étage, une suite parentale de 25 m² s'étend comme un véritable refuge : beaux volumes, atmosphère feutrée, salle de bains privative avec WC un espace pensé pour le confort et la sérénité. Un appartement indépendant : liberté d'usage et valeur ajoutée Accessibles depuis la maison ou par une entrée séparée, les 32 m² du second logement offrent une multitude de possibilités : hébergement d'un proche tout en conservant son intimité; bureau professionnel indépendant; activité Airbnb parfaitement adaptée au secteur; ou simple extension de l'espace de vie principal. Un atout rare pour une maison de ville, apportant souplesse, rentabilité potentielle et polyvalence. Un confort total, en toute discrétion Le vaste garage de 53 m², extrêmement rare en plein centre-ville, accueille sans effort trois véhicules, motos ou matériel. La buanderie attenante renforce le côté pratique, tandis que la chaudière gaz de ville assure un chauffage efficace et actuel. La rénovation, menée avec exigence, a sublimé cette bâtisse du XIXe sans jamais trahir son identité : matériaux de qualité, optimisation des circulations, mise en lumière des volumes, choix esthétiques sobres et durables. Un bien de standing, unique sur le marché auxerrois À deux pas des quais de l'Yonne, où il fait bon flâner et regarder passer les bateaux, cette maison offre une véritable qualité de vie : calme, élégance, charme de l'ancien, prestations modernes et fonctionnalité. Un lieu où l'on se sent immédiatement bien, pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent une maison de standing alliant caractère et confort contemporain. Une visite s'impose. CLASSE ENERGIE : C 122 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 13 kgCO2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01 / 09 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 315 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de l Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison de plain-pied, décorée avec goût, au cœur de la campagne ! Laissez-vous séduire par cette adorable maison de plain-pied située dans un village plein de charme, où calme et douceur de vivre sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce grand séjour lumineux à la décoration soignée, allie authenticité et modernité. La partie nuit offre deux jolies chambres confortables, à la décoration raffiné prête à être habitée. Un grenier aménageable vous permettra de laisser libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, ou espace détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré où il fait bon se détendre, d'une cour, d'une terrasse, d'un bassin, ainsi que d'un garage. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, un investissement locatif permanent ou saisonnier, ou un pied-à-terre à la campagne. Atouts : plain-pied – meublé – déco soignée – jardin – garage – potentiel d'aménagement Agences et particuliers je reste à votre écoute pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 932410.

À seulement dix minutes de Nuits Saint-Georges, au cœur des Hautes-Côtes, cette maison T6 offre un cadre de vie agréable alliant confort, volumes et prestations modernes. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos et arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie de 58 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse exposée sud-ouest. Une suite parentale avec dressing disposant elle aussi d'un accès direct à la terrasse complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un garage avec une partie cave dont le cloisonnement reste à finaliser selon vos besoins. À l'étage, une grande mezzanine de 21 m², véritable espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon détente ou un espace loisirs. Elle profite d'une belle luminosité grâce à sa partie vitrée. Trois chambres, une spacieuse salle de douche ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. L'ensemble est équipé d'un système d'aspiration centralisée, de panneaux solaires, est raccordé à la fibre optique et dispose de volets roulants électriques. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Une maison familiale proposant de beaux espaces de vie dans un secteur recherché des Hautes-Côtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 598477 ).

Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché au coeur de la campagne à Fougerolles (70220), à seulement 5 minutes du centre de Fougerolles et de ses commerces, 20 minutes de Luxeuil-les-Bains, 30 minutes de Remiremont. Ici, le temps semble suspendu, la nature s'invite à chaque fenêtre et le calme absolu règne en maître. La maison principale de 114 m² habitable, bâtie en pierre et pleine de charme, a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse : séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres douillettes, bureau, salle de bain, buanderie, deux WC, cave, atelier, garage et un grenier de 52 m² attend vos rêves d'extension. La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, promesse de moments inoubliables face à une vue panoramique époustouflante sur la vallée verdoyante. Ici, chaque coucher de soleil est un spectacle, chaque soirée une invitation à la contemplation. Tandis qu'un second bâtiment exploité en gîte propose 84 m² de confort moderne : cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC. Une grange attenante de 120 m² complète ce tableau, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. L'ensemble, parfaitement entretenu, s'étend sur un terrain de 57 ares, véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Unique, agréable, confortable, ce bien rare vous invite à poser vos valises et à savourer la douceur de la campagne, dans un environnement préservé où l'on se sent tout simplement bien. Opportunité unique à saisir pour les amoureux de la nature et du calme ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Jargeau, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante désservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Un garage et un jardin complète ce bien. Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, idéale pour un premier achat. À visiter sans attendre au 06 51 86 09 46 Véronique DEPOND agent commerciale RSAC 2050AC00118 GTC Orléans « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette maison sur sous-sol complet de 98 m² habitables, à Saint-Jean-de-Braye, où confort, fonctionnalité et charme ne font qu'un. L'intérieur : - Séjour lumineux sublimé par un poêle à bois. - Cuisine ouverte moderne, conviviale et parfaitement optimisée. - 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. - Une pièce dressing / bureau, parfaite pour travailler ou organiser son quotidien. - Une salle d'eau supplémentaire, et 2 WC. Le cadre extérieur : Terrasse en hauteur, offrant une vue dégagée sur l'ensemble du jardin : une superbe parcelle de 885 m², profitez d'un jardin intime avec piscine ! Le plus : Un sous-sol complet offrant stationnement, rangements et espaces pratiques qui facilitent vraiment la vie. À deux pas des commerces et des commodités. En résumé : Une maison qui ne demande rien… à part devenir votre nouveau quotidien. Ici, on ne s'installe pas : on s'épanouit. Référence agence : 10657.

Exclusivité, commune L'Hôpital-du-Grosbois, au calme en impasse, superbe maison contemporaine de 2023, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte haut de gamme sur salon séjour de 70 m² lumineux, avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un cellier avec buanderie, wc séparé, un garage double, à l'étage mezzanine, une suite parentale avec salle de bains wc et dressing, deux chambres, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets électriques, belle terrasse de 70 m² plein sud avec une vue panoramique sur la nature, joli terrain arboré de 1678 m², aucun vis-à-vis, proches écoles et tous commerces, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Vienne en Val proche du centre-ville à pied, agréable maison bâtit sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine. Cette maison se compose d'une entrée, de trois chambres au rez de chaussée dont deux avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand espace lumineux cuisine / salon- séjour / véranda accès terrasse et piscine sans aucun vis-à-vis, bureau, lingerie, à l'étage une belle chambre en enfilade et bureau, cette maison propose de nombreuses possibilités d'évolutions, un grand garage et des pièces annexes. Orléans sud 20 minutes accès direct.

Vue dominante, discrétion absolue et volumes exceptionnels Nichée dans le très prisé quartier de Montagne-Sainte-Anne, (accès en bus urbain de la ville de Dijon), sur les hauteurs de Dijon, cette maison de prestige allie calme absolu, environnement sans vis-à-vis et qualité de construction irréprochable. Édifiée en 1978 sur une généreuse parcelle de 1 968 m² paysagée, cette propriété parfaitement entretenue développe une surface habitable de 225 m² et bénéficie d'une isolation performante (DPE C / GES A). Des prestations haut de gamme : Vaste salon- séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec de grandes baies ouvrant sur le jardin Cuisine indépendante équipée, alliant fonctionnalité et élégance Bureau ou chambre, cave, garage, buanderie, atelier -bucher, vestiaire avec lavabo complètent le rez-de-chaussée Au demi étage, aménagement possible d'une grande pièce avec mezzanine pouvant être transformée en studio indépendant (40 m²) À l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains, et un grenier pour un confort familial optimal Les extérieurs : Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché où verdure, tranquillité et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Le quartier Montagne-Sainte-Anne : Un des secteurs les plus cotés de Dijon, prisé pour son calme, sa proximité avec le centre-ville et son cadre de vie privilégié. Rare à la vente, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception. Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter. Dossier complet et visites sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Un bien rare, alliant confort, volumes, et localisation d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 933671.

Jolie maison 105 m² – la guiche – grand terrain avec très belle vue venez découvrir cette charmante maison située à la guiche, dans un cadre verdoyant et au calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Terrain de 1068 m² entièrement clos et arboré, avec terrasse, terrain de boules et vue dégagée sur la campagne. La maison de 105 m², répartie sur deux niveaux, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une véranda offrant une vue panoramique où vous pourrez profiter du soleil en toute saison (la véranda est équipée de volets roulants). Pour compléter l'ensemble, une chaufferie, une buanderie un atelier et un garage viennent s'ajouter à cette maison. Chauffage par pompe à chaleur récente + poêle à bois. Venez vite la découvrir ! Contactez moi : elodie michaud au 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 933899.

Sud bourgogne- 1h30 de lyon- dans un secteur calme et bien exposé. En exclusivité, cette maison toute proche des commodités. Pour une surface habitable de 94 m², cette maison est composée de la manière suivante : en rdc : une cuisine, séjour lumineux, salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres + 1bureau. + 2 autres chambres accessibles par l'extérieur. (la création d'une ouverture est possible pour une communication directe). Grenier aménageable. Garage, buanderie + cave. Chauffage gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. La toiture est en bon état. Maisonnette annexe : d'une surface habitable potentielle de 23 m² (cuisine d'été + salle d'eau - non isolée) le jardin plat et arboré de 1700 m² bénéficie d'une belle exposition. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 933043.

Exclusivite-70110 gouhenans est une commune française située dans le département de la haute-saône, la région culturelle et historique de franche-comté et la région administrative bourgogne-franche-comté. Elle fait partie de la communauté de communes du pays de villersexel. Gouhenans possède un vieux bourg castral construit sur les flancs du mont, il est dominé par un château seigneurial et par l'église datée de 1680. Peuplée de 412 habitants en 2022, la commune est légèrement vallonnée. Son altitude varie de 277 mètres à 381 mètres au sommet du mont de gouhenans. Proche de toutes commodités : 10 minutes du centre-ville de lure et villersexel qui apportent confort en termes de commerces. Je vous propose une très belle maison individuelle de 165 m² construite en 1994 située dans un endroit calme bâtie sur une parcelle de 7 ares 75 centiares ares clôturée avec portail coulissant et espace de parking pour plusieurs véhicules. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour très lumineux avec accès terrasse. Une salle de bains avec toilettes et un garage doté d'une buanderie avec porte d'accès communicante avec l'habitation viennent compléter ce niveau. Prenons l'escalier et accédons à l'étage ! Une magnifique mezzanine s'offre à vous desservant 4 belles chambres dotées d'un un joli volume. Le système de chauffage est au fioul avec une distribution par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage auquel s'ajoute un poêle à granulés qui répond amplement au 70% du chauffage de la maison, ce qui permet de fortes économies ! L'assainissement est conforme à la règlementation en vigueur. Ideal pour une famille offrant une tranquillité assuree. À visiter sans tarder ! Le prix : 190 000 euros (cent quatre-vingt-dix mille euros) fai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : ev6554al votre responsable secteur haute-saône adeline lavalette réseau ev immobilier tel : 06 78 24 98 07 rcas vesoul sous le numéro 489233916.

Charmante maison individuelle sur 753 m² de terrain clos. Située dans un quartier résidentiel, elle est composée d'une belle entrée, d'une cuisine familiale, d'un sejour lumineux ouvrant sur la terrasse, de quatre chambres dont une au sous sol avec pièce d'eau et wc, d'une salle d'eau spacieuse, d'un wc séparé et de plusieurs rangements. Au sous-sol, une grande lingerie, un garage de 41 m² et la chaufferie avec sa chaudière gaz à condensation récente. Ses Atouts : le calme, l'ensoleillement, la situation à proximité des commerces, des écoles, du collège, du lycée et le jardin fleuri avec son préau. Opportunité rare pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3768.

Bienvenue dans cette maison pleine de promesses où les volumes généreux et la lumière naturelle n'attendent que vous Avec près de 160 m² habitables, cette maison offre 5 chambres, un séjour lumineux ouvert sur une véranda cocooning, une salle de bains, 2 salles d'eau et de nombreux rangements. Idéale pour une famille, chacun y trouvera son espace et son confort. À l'extérieur, un jardin intimiste vous invite à la détente, tandis qu'un double garage facilitera votre quotidien Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est justement là que tout devient intéressant : imaginez, repensez, créez. pour faire de cette maison votre chez-vous rêvé Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, potentiel et qualité de vie à Orléans. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Imhotep à Saint-Jean-de-Braye. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier Référence agence : 10654.

Découvrez ce joli pavillon construit sur sous-sol complet, situé dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Implanté à Châtillon-en-Bazois, ce bien d'une superficie de 88 m², édifié sur un terrain de 2 008 m², ne manquera pas de vous séduire. Vous profiterez d'un salon lumineux de 21 m², doté d'un beau parquet et offrant un accès direct au balcon. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La cuisine, d'une surface de 13 m², bénéficie elle aussi d'une agréable luminosité, tout comme la salle de bains de 5 m². L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m² chacune. Au sous-sol, vous découvrirez une chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul d'origine (1962). Les huisseries ont été remplacées par du PVC blanc double vitrage. Aucun gros œuvre n'est à prévoir. Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout, mais le raccordement peut être réalisé facilement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 933654.

Située dans le charmant village viticole proche de Voiteur, A VENRDE une maison triplex récemment rénovée qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 140 m² habitables, elle se compose de cinq pièces réparties sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et bien organisé. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne entièrement équipée et un local technique doté des dernières technologies pour un confort optimal. Les étages supérieurs proposent un séjour lumineux avec un sol vitré unique, des chambres accueillantes et une mezzanine polyvalente. La qualité des matériaux utilisés pour la rénovation, tels que l'isolation en laine de verre et de roche, ainsi que les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village de vignerons sans renoncer à la proximité de Lons le Saunier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de LONS-LE-SAUNIER, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour découvrir d'autres biens immobiliers dans la région, une visite virtuelle est disponible sur le site de 3D Immobilier. Référence MG5012.

Au coeur du centre historique de Saint Florentin cette maison bourgeoise du XVIIIéme allie charme et authenticité. Elle se compose d'un séjour lumineux avec parquet massif, cheminée et placards, ouvert sur l'extérieur par des portes-fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une bibliothèque avec cheminée et portes-fenêtres, ainsi que d'une entrée accueillante et de WC indépendants. À l'étage, quatre chambres toutes dotées de cheminées et de rangements, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec douche et vasque, un palier spacieux et des WC indépendants. Deux alcôves offrent des espaces supplémentaires idéaux pour un bureau ou un coin lecture. Le grenier est entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou pour une cave à vin, ainsi qu'un second grenier. Cette maison pleine de charme, avec ses cheminées, tomettes et parquet massif, propose un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle est implantée sur un terrain de 414 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature environnante.

Un cocon à réinventer aux portes de Châtillon-en-Bazois Dans une rue calme et agréable, cette maison pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Édifiée sur un terrain de 499 m², elle développe 86 m² habitables et offre un beau potentiel de transformation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27 m², idéal pour créer un espace de vie convivial. La cuisine de 15 m², à réaménager selon vos goûts, offre une jolie vue sur le bourg et peut facilement devenir un espace moderne et pratique. Côté nuit, deux chambres aux volumes intéressants s'offrent à vous : Une première chambre d'environ 10 m², parfaite pour créer une suite parentale avec point d'eau. Une seconde, de 29 m², chaleureuse et spacieuse, idéale pour une grande chambre ou un coin bureau / chambre d'amis. Atout non négligeable : une double entrée permet d'envisager la location indépendante du rez-de-chaussée. Un vrai plus pour un projet d'investissement locatif ! Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul avec une chaudière récente (2012). Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation, et la toiture est en bon état côté sud (quelques travaux à prévoir côté nord). Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir, pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 933693.

Je vous propose en exclusivite, à 5 minutes du centre-ville d'autun ainsi que des écoles et du collège, située dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol de 105 m² habitable et avec un sous sol de 66 m², construite en 1974 et parfaitement entretenue, est idéale pour une famille. Elle offre au premier niveau un séjour lumineux, un salon, une cuisine entièrement équipée installée en 2022, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre ainsi que des rangements. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres climatisées, un wc et des espaces de rangement. Le sous-sol, quant à lui, constitue un véritable atout avec son garage, son hall, une chambre chauffée, une cuisine d'été, une cave et une salle d'eau avec wc : un espace parfait pour une personne aimant bricoler ou ayant besoin de stockage. L'extérieur, clos, arboré et soigneusement entretenu, dispose d'un portail et d'une agréable terrasse. L'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2019 et la maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. Le tout est édifié sur un terrain de 674 m². Une maison familiale où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un bel extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 933850.

Proposée en exclusivite chez capifrance à valentigney dans un secteur tres prise emplacement privilégié au calme ! Proche centre ville et ses commodités, sympathique construction de 1940 avec rénovations récentes réalisée de 2017 à aujourd'hui, agrémentée d'une annexe indépendante à usage de garage et atelier et d'un immense carport ! Sur une confortable parcelle de terrain de plus de 900 m². L'habitation offre près de 110 m² habitables : - au rez de chaussée * entrée / couloir avec 2 accès extérieur (avant et arrière de la maison), * cuisine dinatoire, * spacieux et lumineux séjour, * vaste et pratique cellier, * salle de bain avec douche / vasque / branchements lave-linge, * wc séparés; - l'étage propose * confortable salon avec cheminée à insert, * chambre 1, * chambre 2, * chambre 3; l'annexe : * grand garage à porte motorisée, * atelier sur dalle avec porte de service. * grand carport permettant le stationnement abrité de 2 véhicules, * panneaux photovoltaïques avec un fonctionnement en autoconsommation ! Coté jardin, une terrasse disposant d'un store banne, une cour en macadam, une longue allée pouvant accueillir 5 à 6 voitures, une parcelle de verdure en qualité de pelouse. Pour l'aspect technique et confort : * rénovations récentes, * diagnostic technique electricité aucune anomalie ! * diagnostic technique gaz aucune anomalie, * huisseries pvc double vitrage, * chaudière gaz de ville entretenue, * panneaux photovoltaïques en autoconsommation ! * rénovation façades habitation et garage par un bardage bois et composite canexel (haut de gamme), * toiture en bon état, * assainissement tout a l'egout aux normes ! Classement dpe d (consommation énergétique), classement ges d (émission de gaz à effet de serre). À decouvrir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 427 106 - greffe de belfort) rolland sancey entrepreneur individuel 06 70 38 09 95 - réf. 933472.

Vous recherchez un bien unique, avec du charme, du volume, du cachet… et un potentiel rare ? Bienvenue à saulx-le-duc, sur les hauteurs, à seulement 20 minutes de dijon, à proximité d'is-sur-tille (commerces, écoles, lycée, gare direction dijon / paris), et proche du cea valduc. Ce corps de ferme de 1850, entièrement rénové dans sa partie habitable, offre une combinaison idéale entre vie au calme, authenticité, et immenses espaces de dépendances pour un projet familial, artisanal, touristique ou professionnel. La partie habitation — 70 m² rénovés (aucun travaux à prévoir) un espace cosy, chaleureux, prêt à vivre : cuisine aménagée salon / séjour 1 chambre couloir wc indépendant salle de bain buanderie chauffage par poêle à pellets → faible consommation four à pain fonctionnel, trésor patrimonial rare à l'étage : un grenier aménageable de 50 m² un second niveau de grenier (non aménageable) pour stockage supplémentaire des dépendances d'exception : plus de 500 m² exploitables un véritable terrain de jeu pour artisans, professions libérales, collectionneurs… ou amoureux des belles pierres. Granges saines avec magnifiques poutraisons visibles plusieurs niveaux exploitables toitures et structures en excellent état trois caves voûtées pleines de charme un appentis spectaculaire de 200 m² avec plus de 10 mètres de hauteur immenses possibilités : ateliers, showroom, stockage, activité professionnelle, salle de réception, lofts… une petite maison annexe (gîte / chambre d'hôtes / logement) en face de la maison principale, une annexe comprenant : une pièce rénovée de 20 m² une cave supplémentaire 20 m² à rénover selon votre projet idéal pour : → accueillir famille / amis → créer un gîte, une chambre d'hôtes ou un studio indépendant → activité professionnelle (cabinet, atelier, bureau) extérieurs parcelles de 3600 m² environnement paisible, vue dégagée cadre de vie campagne à 20 minutes de dijon village charmant sur les hauteurs, idéal familles & personnes en télétravail localisation & atouts saulx-le-duc : secteur recherché pour son calme et sa proximité de dijon is-sur-tille : commerces, écoles, lycée, gare (train direct carnot / dijon centre / paris) accès rapide cea valduc taxe foncière seulement 600 € idéal : artisans professions libérales familles cherchant de l'espace projet touristique investisseurs cherchant du potentiel pour un bien aussi volumineux, aussi sain et avec un potentiel de développement aussi rare, c'est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Disponible immédiatement, me contacter pour dossier complet et visite au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 932858.

Située à CHANTEAU, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison vous séduira par son cadre bucolique et son ambiance chaleureuse. Élevée sur un sous-sol complet aménagé, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. Description du bien : Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une entrée et un dégagement fonctionnel Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant Les combles disposent déjà d'une chambre à aménager, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, suite…). Sous-sol complet comprenant : Un atelier Une cabine de douche Une buanderie Un salon aménagé ouvrant sur une terrasse couverte, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison Extérieurs : Abri de jardin Serre pour les amoureux du potager et de la nature Environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix Cette maison offre le charme de la campagne tout en étant à deux pas des commodités, une situation idéale pour profiter du meilleur des deux mondes. Un bien rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 3766.

Dans un secteur prisés de Dole, (Rochebelle, Landon), au calme tout en étant à proximité du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette maison des années 60 à fort potentiel, idéale pour un projet de vie. Une belle superficie de vie sur un seul niveau Cette maison développe environ 110 m² habitables et offre : un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures, une cuisine indépendante (ouvrable), 3 chambres, une salle d'eau, une circulation fluide et fonctionnelle. Un sous-sol complet. Vous bénéficiez d'un sous-sol total comprenant : un grand garage, un espace cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un extérieur rare à proximité du centre L'extérieur propose : un carport / abri pour 3 véhicules, un jardin agréable, un environnement verdoyant et paisible. Tout cela à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Travaux à prévoir – Fort potentiel de valorisation La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Le DPE reflète l'état d'origine du bien, offrant une véritable opportunité de valorisation après rénovation. Les visuels présents dans l'annonce incluent des suggestions de home-staging destinées à vous aider à vous projeter. Ils illustrent le potentiel d'aménagement. Les + du bien 110 m² habitables Quartier recherché Sous-sol complet Garage + carport 3 voitures Jardin Commerces et centre proche Une opportunité idéale pour : une résidence principale, un projet de rénovation personnalisé, un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 597949 ).

Exclusivité déclicimmo : coup de cŒur – maison de caractère au cŒur d'ardon (45160) rare sur le secteur ! Au cœur du bourg très recherché d'ardon, aux portes de la sologne, cette superbe maison familiale de style solognot conjugue charme authentique, volumes généreux et prestations de qualité. Entièrement rénovée avec soin, elle développe environ 180 m² habitables et s'ouvre sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 532 m². Un véritable havre de paix avec grande terrasse ensoleillée et arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace de vie convivial et contemporain, ainsi que 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale d'environ 30 m², véritable cocon privé aux volumes généreux. La distribution est pensée pour un confort haut de gamme avec 3 wc au total. Le sous-sol complet constitue un atout rare et recherché : il accueille une cuisine d'été, une salle de jeux dédiée aux loisirs familiaux, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un garage, offrant fonctionnalité, confort et espaces parfaitement organisés. Emplacement premium : au cœur du bourg d'ardon, environnement résidentiel recherché, cadre verdoyant et proximité immédiate d'orléans, idéal pour une clientèle csp + une maison rare, familiale et chaleureuse, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires : 4,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 630 000 € réf 2109. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo / hadda zairi 06 18 44 34 50 - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours.