Maison ensoleillé à vendre à Beauzelle (31700)

À VENDRE : Maisonnette rénovée à neuf Terrain privé et possibilité d'agrandissement à Beauzelle ! Découvrez cette adorable maisonnette individuelle de 35 m², entièrement rénovée en 2025 : aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Atouts majeurs : Prestations de qualité : Climatisation réversible, cuisine ouverte sur le séjour, grande salle de bain avec coin buanderie. Intérieur lumineux et fonctionnel : Une chambre agréable, un espace de vie optimisé pour un confort quotidien. Extérieur sans vis-à-vis : Terrain privé avec accès indépendant, stationnement sur la parcelle, et une cabane de jardin transformable en garage. Potentiel d'évolution : Possibilité d'agrandissement selon le Plan Local d'Urbanisme une maison qui grandit avec vos projets ! Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : Magnifique maison toulousaine, située en plein centre-ville de Beauzelle. Ce bien rare allie espace, luminosité et potentiel, idéal pour une famille ou pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, une grande cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux avec accès direct à une véranda, un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une chaufferie et une cuisine d’été donnant sur une terrasse ombragée, un toilette séparé, un ascenseur desservant l'étage et la cave. À l’étage : Une mezzanine vous offrant un espace polyvalent. Quatre chambres, dont une avec placard, un bureau avec terrasse, un dressing, une salle de bains et un WC séparé À l’extérieur : Une parcelle de plus de 1517 m². Une dépendance de 40 m², idéale pour être transformée en habitation ou en espace de loisirs, un grand hangar de plus de 200 m² avec fosse à vidange, parfait pour une activité professionnelle, deux puits. Terrain piscinable. Cette maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Stéphanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia de mata vous propose : * beauzelle maison t7 a rafraichir -jardin de 1000 m². Située dans la charmante commune de beauzelle, cette maison des années 1980 offre un projet de rafraîchissement exceptionnel pour créer votre cocon idéal. Avec une surface totale de 155 m², cette maison vous donne l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en la résidence de vos rêves. * description des pièces * cette maison se compose : au rdc : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, un toilette + chaufferie. En demi étage : 3 chambres dont une parentale, une salle de bain, dégagements avec 4 placards. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et toilette. En sous-sol : un grand garage de 63 m² environ. Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ, piscinable. * description des avantages * grande pièce de vie, cinq grandes chambres, toilette à chaque étage, lumineuse, grand garage, climatisation, située dans une impasse, au calme. À cela s'ajoute l'emplacement idéal à beauzelle, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, des commodités à proximité( commerces, écoles, leclerc blagnac) et un accès facile aux transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines.( meet, aéroport, voies rapides). De plus, l'espace extérieur permet d'envisager un jardin aménagé selon vos envies, une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées et pourquoi pas, l'installation d'une piscine pour des moments de détente uniques en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel à beauzelle. Une opportunité à saisir pour concrétiser le projet de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une maison clé en main dans un cadre paisible ? La voici ! Nichée au cœur d'une résidence sécurisée à Beauzelle, cette maison moderne de 2016 (91 m²) est le parfait combo entre confort et praticité. À l'intérieur : 3 chambres cosy (idéal famille, invités ou bureau de télétravail) Séjour lumineux ouvert sur le jardin, parfait pour Netflix & apéros Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos petits plats Salle de bain + WC séparés pour un confort quotidien À l'extérieur : Jardin sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité Terrasse conviviale pour barbecues & soirées d'été Grand garage + stationnements int / ext : plus de galère pour se garer Atouts du quartier : En plein centre de Beauzelle, proche écoles, commerces et transports. Un cadre calme et agréable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Maison parfaitement entretenue, rien à prévoir (à part poser vos cartons). DPE en cours. On visite ? Ce petit bijou ne va pas rester longtemps… ! Référence agence : 442.

Iad France - Florence Carles vous propose : Maison de 100 m² habitables - 3 chambres + 1 supplémentaire en potentiel Dans le quartier Beausoleil, au calme dans une impasse, cette maison de 5 pièces offre un bon potentiel pour une rénovation sur mesure. Construite en 1970, cette villa possède une surface totale de 118 m² et est implantée sur un terrain d'environ 400 m², offrant ainsi un espace extérieur exploitable en stationnement parking, jardin, petite piscine. Elle se compose d’une entrée sur un salon cheminée LUMINEUX de 32 m², 1 salle à manger, un espace cuisine séparé à rénover, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Créé en remplacement du garage, un logement type T2 vous permettra un espace supplémentaire à rénover entièrement avec un salon, une chambre séparée, une kitchenette, une salle d’eau et wc. Ces 2 espaces pourront se réunir après travaux importants. La maison bénéficie d'une belle terrasse couverte avec coin barbecue et d' un abri jardin. La maison est aujourd hui au fuel et raccordée au tout à l’égout et bénéficie de stores automatiques. Attention des travaux de rénovation sont à prévoir entre 70 000 et 130 000€ selon vos projets (IPN électricité Plomberie Chauffage isolation Huisseries à remplacer, peinture). Cette villa offre un immense potentiel pour ceux à la recherche d'un projet de rénovation. Avec un joli jardin attenant, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer votre propre havre de paix. Située à Beauzelle, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Les + : sa situation géographique au calme / son petit jardin / terrasse couverte et barbecue / 3 chambres avec dépendance / Proche commodités & services : boulangerie, épicerie, banques, tabac presse, Picard, restaurant à 400 mètres, / collège Elisa Deroche et Écoles élémentaires Henri Matisse à 1,3 km / centre commercial Blagnac 3 km Contactez -nous du lundi au samedi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et recherché de fenouillet, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une terrasse et une piscine vu sur les champs non constructibles. Ses atouts : grand salon-séjour lumineux de plus de 40 m² ouvert sur le jardin 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de nombreux travaux récents piscine avec moquette de pierre, sans vis-à-vis climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants solaires panneaux photovoltaïques = économies d'énergie garage + stationnement privé emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun. Un environnement calme, sécurisé et familial, idéal pour une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite virtuelle est disponible. Contactez dès maintenant votre agence pour réserver votre visite ! Référence agence : 10489.

À vendre à fenouillet (31150) - toulousaine t6 entièrement rénovée de 168 m² sur parcelle de 450 m² avec piscine. Découvrez le charme de cette belle maison de 168 m² au sol des années 1870 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située à seulement 100 mètres des transports en commun et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine surplombant le salon, pouvant servir de salle de jeux ou d'espace détente, de 3 chambres allant de 13 à 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. L'extérieur vous séduira avec un jardin de 450 m² avec piscine, agrémenté d'une terrasse couverte, d'un atelier / garage et de deux places de stationnement avec portail électrique. Les plus : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois, piscine. Une maison pleine de charme vous attend ! Votre conseiller homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Á vendre fenouillet maison de 137 m² - parcelle de 582 m² votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer cette maison située à seulement 1km du centre -ville et des commerces de fenouillet. Dés l'entrée, vous serez séduit par la piéce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte équipée, le bien dispose de 4 chambres avec rangements, d'un espace bureau ainsi qu'une salle de bain. La piéce de vie est agrémentée d'une cheminée et de la climatisation. À l'extérieur, place à la détente : une terrasse ensoleillée et un jardin arboré sans vis a vis ! Une visite s'impose pour venir découvrir cette maison ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam spécialiste du secteur : fenouillet - gagnac sur garonne - lespinasse - seilh - beauzelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison familiale de 140 m² sur terrain de 900 m². Proche des commerces, transports et écoles, elle offre : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 5 grandes chambres, salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Un grand garage et des dépendances complètent ce bien idéalement situé. Un bien spacieux et fonctionnel proches des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison d'exception à vendre - Fenouillet Située dans un quartier calme et recherché de Fenouillet, cette superbe maison offre des prestations uniques pour votre confort et bien-être. Points forts de la maison : Grand séjour lumineux pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Cuisine professionnelle équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. 3 grandes chambres spacieuses et confortables. 1 Salle d'eau refaite à neuf. Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace de travail, home cinéma. Espace bien-être privatif avec sauna et jacuzzi, pour des instants de détente incomparables. Un cadre idéal pour une vie paisible dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Maison des années 1870 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans une impasse au calme. Type 6, au rdc : séjour cathédrale lumineux, cuisine équipée, aménagée, buanderie cellier, suite parentale avec dressing, salle d'eau, 1er étage, mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain. Jardin, piscine, garage, places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Fenouillet, à seulement 12 km de la place du Capitole, la résidence Passerelles propose 38 maisons T3 à T5 avec garage, conçues pour offrir un cadre de vie alliant confort et respect de l’environnement. Chaque maison dispose d’un patio, d’une terrasse et d’un jardin paysager avec coin potager, parfait pour profiter de l’extérieur. Alliant une architecture contemporaine à l’identité de l’écoquartier, ce programme répond aux normes RE 2020 et bénéficie des labels NF Habitat HQE et Effinature pour un habitat durable et lumineux, en harmonie avec la nature.

Située à Fenouillet, à seulement 12 km de la place du Capitole, la résidence Passerelles propose 38 maisons T3 à T5 avec garage, conçues pour offrir un cadre de vie alliant confort et respect de l’environnement. Chaque maison dispose d’un patio, d’une terrasse et d’un jardin paysager avec coin potager, parfait pour profiter de l’extérieur. Alliant une architecture contemporaine à l’identité de l’écoquartier, ce programme répond aux normes RE 2020 et bénéficie des labels NF Habitat HQE et Effinature pour un habitat durable et lumineux, en harmonie avec la nature.

Très belle maison de Maître T8 d'une surface habitable d'environ 245 m² sur un terrain ensoleillé et paysagé d' environ 2000 m² entièrement clôturé. Proche des écoles de l' Annonciation, cette maison entièrement rénovée et restructurée par des professionnels, meublée et décorée avec beaucoup de charme, propose une belle Entrée avec Salon d'accueil de 20 m²; Une cuisine équipée, de 24 m², récente et moderne, semi-américaine, dotée d'un îlot central et de meubles blancs avec plan de travail en chêne blanchi; Une arrière-cuisine avec placards abrite également la lingerie et son évier; Un Living et Salle à manger de 53 m², sont ouverts sur la terrasse et sur le jardin par de larges baies vitrées. Le Rez de Chaussée est complété par un espace nuit semi-indépendant composé 3 belles chambres (10,14 et 17 m²), une salle de bains avec Wc et un salon avec kitchenette de 14 m². Au premier étage, accessible par un large escalier, se positionnent un espace bureau de 21 m² exposé au sud et très lumineux, une chambre ou dressing aménagé de 13 m² et une immense suite parentale : Chambre de 22 m² avec terrasse de 16 m² et salle de bains contemporaine de 18 m² en excellent état. En Rez de chaussée, un garage double de 38 m² avec un atelier de 4 m², abrite voiture, scooter et vélo. Le chauffage de la maison est dispensé par le sol au Rdc. Il est assuré par une chaudière au gaz et à condensation, récente : (DPE C). Cette maison est située dans une résidence fermée et sécurisée, et a l'avantage d'être gérée uniquement par ses résidents. Elle est proche du centre du village, des commerces, des écoles de l'Annonciation, de Toulouse-Blagnac et son aéroport, du nouveau centre des expositions MEET et des accès vers les grandes voies rapides du Sud-ouest. TAD, Bus, Tramway T1 (MEET) sont à proximité. Maison de très haut de gamme dans un très bon état d'entretien. DPE 2020 (11 / 12 / 2023) : C (Consommation C : 109 KWh / m2 / an et Emission C : 22 Kg CO2 / m2 / an); Coût annuel de l'énergie : entre 1770 euros et 2470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, Abonnements compris. La situation de la maison au niveau des risques naturels et technologiques est consultable sur le site GéoRisques. : / . Prix de Vente 983.250 euros FAI; Honoraires d'agence TTC inclus à la charge des Acquereurs : 3,5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 950.000 euros. Grand Toulouse Immobilier, Tél : 05 61 34 13 33. Réf : PC361 - LSI_1768039903.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à 10 min du golf de seilh. Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités et du centre du village de merville. Située à merville, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété familiale de 197 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant, implantée sur une parcelle arborée de 2500 m², elle offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 25 m² accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant. Le sous-sol de 90 m², en rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités, stationnements, rangements, atelier. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin paysager, son verger et son potager. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez myriam spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - seilh - merville- aussonne - daux - mondonville - 1.

SEILH. Belle villa atypique aux portes de Blagnac. Son architecture originale aux façades déstructurées et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, font de cette villa de 166 m², un lieu de vie très lumineux, accueillant et convivial. Central, le séjour-cuisine équipée d'environ 60 m² dessert judicieusement, d'un côté une buanderie très fonctionnelle conduisant elle-même au grand garage de 36 m² et à un espace extérieur discret aménagé d'un cabanon pour l'outillage, de l'autre les pièces de vie. Au rez-de-chaussée : un espace bureau avec vue sur jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc, une chambre avec salle de bains privée, et enfin une véranda abritant un jacuzzi baigné de soleil, puis à l'étage, une grande chambre de plus de 30 m² divisible agrémentée d'un balcon, et une salle d'eau avec wc. À ses agréables volumes et prestations s'ajoutent un chauffage au sol par PAC, un poêle à bois au centre du séjour, une climatisation, des panneaux solaires d'auto consommation, un ballon thermodynamique, une grande terrasse ombragée en composite et une belle piscine de 10x5, pour le confort et le bien-être de toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter au 05 34 27 90 91 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris). Honoraires : 22 500 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (564 500 € hors honoraires).

Dans un quartier résidentiel de Seilh, à proximité immédiate des commodités et du golf, venez découvrir cette charmante maison T6 / 7 de 166 m² avec piscine 5x10,2 garages, le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1477 m². Au RDC, elle se compose d'une entrée, un WC séparé, un beau et lumineux salon de 34 m² avec cuisine entièrement équipée haut de gamme et très fonctionnelle de 13 m² bénificiant de nombreux rangements et donnant sur une agréable terrasse intimiste de 13 m². Vous profiterez également d'une buanderie attenante et d'une cave en sous-sol. Une chambre avec douche et placard ainsi qu'une véranda fermée et isolée de 17 m² complètent cet espace. À l'étage, côté nuit vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé et une lingerie. Vous profiterez également de deux garages de 33 m² et 18 m² avec mezzanine, pouvant servir pour garer vos véhicules ou pour du stockage. Vous serez séduit par son environnement au calme et sans vis à vis. Rare sur le secteur !

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Maison moderne de 80 m² avec jardin à Seilh. Optez pour le confort et la modernité en faisant l'acquisition de cette superbe maison située à Seilh. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les personnes cherchant tranquillité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme contemporain de cet environnement lumineux et chaleureux. Le salon, la cuisine équipée et l'espace nuit se composent de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. La pièce de vie vous offre un magnifique espace ouvert avec de une baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en plein air. Vous pourrez également profiter d'un jardin offrant un espace de verdure pour se détendre en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre des prestations de qualité : fibre optique, câble TV, interphone, vidéophone, climatisation réversible, radiateurs, système de sécurité avec digicode, et bien plus encore. Un emplacement de parking extérieur est également mis à votre disposition pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Seilh. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié et offrant un accès direct au golf, cette villa contemporaine de 135 m² s'impose comme une adresse rare et exclusive. Elle dévoile des volumes baignés de soleil grâce à ses grandes ouvertures traversantes, créant une atmosphère raffinée et apaisante. Dès l'entrée, la maison séduit par son espace de vie lumineux, où la chaleur d'un parquet en chêne massif se marie à l'élégance de lignes architecturales épurées. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre discrètement sur le séjour, offrant un lieu de convivialité aussi fonctionnel que sophistiqué. Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure une parfaite intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements sur mesure et de salles de bains privatives, prolongent cette harmonie de confort et de prestige. La lumière naturelle enveloppe chaque espace, soulignant la qualité des matériaux et la finesse des finitions. À l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur un jardin paysager de 450 m², sublimée par une piscine élégante et un panorama imprenable sur le golf. Un garage complète ce bien d'exception. Chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre contemporain et raffiné. Une villa rare, idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité et de sérénité.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Charmante maison de 64 m² à Blagnac, Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cette maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel de Blagnac, offre un cadre de vie paisible et convivial pour ses futurs propriétaires. Construite en 2012, elle a été bien entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux habitants sans travaux à prévoir. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour / cuisine de 26 m², deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un espace cellier pratique pour le rangement. Chaque pièce a été astucieusement agencée pour offrir un maximum de confort tout en conservant une atmosphère chaleureuse. La maison est équipée d'une connexion fibre optique, d'une ventilation mécanique, et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, assurant ainsi un confort optimal à ses occupants. Un atout non négligeable est la proximité des principaux axes de transports en commun, des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts pour profiter pleinement de la nature. Cette charmante maison est idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif dans une commune dynamique et appréciée de Blagnac. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.5€ par mois (soit 1242 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31700 blagnac - maison t5 d'environ 112 m² sur terrain d'environ 243 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison. Située au calme, cette dernière a rénovée il y a 2 ans. Elle se compose d'une entrée, menant sur un spacieux séjour lumineux, avec cuisine ouverte équipée. Cette pièce dispose également d'une belle cheminée avec insert. Une extension a également été ajoutée au niveau du salon afin d'offrir une pièce de vie spacieuse. Vous accèderez ensuite à 1 première pièce aménagée en bureau au rez de chaussé, suivi d'un 1er wc. À l'étage, vous arriverez sur 3 autres chambres équipées de placard. Puis une salle de bains avec wc. Côté extérieur, une parcelle de 243 m² vous offrira un jardin avec terrasse au calme. Les atouts : climatisation reversible; radiateurs inerties, peintures refaites, proche de tous les commerces. À visiter rapidement votre conseiller homekare : marina balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Blagnac, au calme, Coup de coeur pour cette maison T2 meublée d'environ 52 m², entièrement rénovée et aménagée avec goût. Le salon, lumineux, s'ouvre sur la terrasse avec pergola et un jardin clos, belle cuisine équipée, wc en rdc. À l'étage : une grande chambre avec dressing aménagé, salle d'eau et wc. Parking en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.69%.

Maison T6 de plain-pied avec piscine, garage et atelier – Blagnac (31700) Située en impasse résidentielle, cette belle maison T6 de plain-pied des années 80 offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre de Blagnac, des commerces, des écoles, du tramway T1, et à seulement quelques minutes de l'aéroport et du bassin d'activités aéronautiques. Les atouts du bien • Une construction traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue • Une parcelle bien exposée et sans vis-à-vis direct • Une piscine au sel 10 x 5 m pour profiter pleinement des beaux jours • Un grand garage, un atelier et un espace barbecue convivial • Le tout dans un quartier recherché, paisible et très bien desservi Espace jour L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 47 m², à double exposition Sud et Ouest, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (hotte Roblin, plaque De Dietrich, plan de travail en granit), allie élégance et fonctionnalité. Un espace buanderie / arrière-cuisine complète cette partie, avec cumulus de 150 L et accès direct à la terrasse et au barbecue. Un WC indépendant avec point d'eau et fenêtre vient parfaire le confort du quotidien. Espace nuit Un dégagement mène à une spacieuse salle de bains d'environ 8,5 m², dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'un bidet et de finitions soignées. Trois chambres parquetées de 11 à 11,3 m² offrent un espace intime et chaleureux pour toute la famille. Équipements et confort • Sols carrelés en dalles 50x50 (hors chambres) • Double vitrage bois, volets battants, portail automatique, vidéophone • Fibre optique installée • Garage électrifié d'environ 25 m² • Atelier / cave électrifié • Conduit existant pour poêle à bois (installation possible) Extérieur & cadre de vie Cette parcelle, soigneusement entretenue, accueille une vaste terrasse, un barbecue maçonné, et la superbe piscine au sel qui fera le bonheur des petits comme des grands. L'environnement résidentiel garantit calme et sérénité ( voisinage paisible ), tout en restant proche des commodités, des transports (Tram T1, bus), et des écoles de Blagnac. Afin d'organiser rapidement votre visite, contactez-moi ! — cette maison familiale rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 595473 ).

CHÂTEAU avec MAISON de GARDIEN - RENOVE - CHARME et SERENITE à 30 minutes de BLAGNAC. Niché dans un environnement calme et préservé, ce ravissant petit château du XVIII siècle séduit immédiatement par son élégance architecturale, son excellent état structurel et son cadre naturel. Une propriété rare, empreinte d'âme et d'authenticité, entourée de près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité, nature et douceur de vivre. Entièrement rénové en 2008, avec un profond respect du bâti ancien, le domaine a conservé ses éléments d'origine remarquables – comme des tomettes anciennes en parfait état, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et quatre charmantes tourelles qui signent son caractère unique. Le corps de logis, env. 500 m² habitables, accueille en rez-de-chaussée plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'un accès à un magnifique cave en briques, composé de plusieurs espaces distincts, idéal pour cave à vin ou pièces de stockage. Un escalier monumental mène au premier étage, où se déploient cinq chambres, dont deux suites, offrant confort et élégance. Les combles, aujourd'hui isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Depuis le rez-de-chaussée, une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant parfaitement accueillir une profession libérale, un espace artistique ou des salons supplémentaires. Indépendante et pleine de potentiel, la maison de gardien comprend au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Environ 60 m² supplémentaires encore aménageables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances comme un chai, un atelier, un grand garage d'environ 60 m², un espace de stockage pour le bois, plusieurs remises, un abri pour camping-car. Trois puits viennent enrichir la propriété, soulignant son caractère authentique et son autonomie. Un lieu unique pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil, ou une vie mêlant élégance, nature et sérénité. Tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 min de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Située au calme au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel recherché de Blagnac, cette maison de plain-pied de 90 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 923 m² offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible. Nous retrouvons en suite une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant pouvant accueillir la machine à laver. L'espace nuit réunit trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Attenant à la maison, un vaste garage de 55 m², avec belle hauteur sous plafond, ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur deux grandes terrasses de chaque coté avec vue sur le jardin. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison séduit par son fort potentiel et son environnement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur cocon familial à Blagnac. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 090 € Honoraires charge acquéreur : 17 910 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.