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AcheterRéf. 2132017

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Aussonne (31840)

310 000 €

2 230 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 139 m²
    Surface
GarageCaveClimatisationEnsoleilléJardinCalmeA rénover

Description du bien

Iad France - Sébastien Bely vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain à Aussonne Vous rêvez d'espace et de verdure tout en restant proche des commodités ?

Cette maison individuelle de 139 m² sur un terrain arboré de 4595 m² située à Aussonne est l'opportunité qu'il vous faut.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel de cette maison à rénover.

Avec ses 3 chambres, son bureau et sa salle de jeux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux.

La pièce de vie lumineuse est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, bien agencée, permettra aux amateurs de cuisine de s'exprimer.

Une terrasse de 40 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison dispose également d'un garage de 45 m² et d'une cave de 38 m² offrant un espace de stockage appréciable.

Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente.

Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets d'envergure.

Cette maison a un énorme potentiel et n'attend que vous pour retrouver tout son charme d'antan.

N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nid douillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(2 230 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 230 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 720 € et 2 390 € par an

Prix dans la région

2 230 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aussonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aussonne (31840)

Aussonne

Localisation approximative

Adresse du bien : 90 Chemin de Periac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sébastien Bely

Négociateur

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