Maison avec dernier étage à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Iad France - Michael Gravinese vous propose : Cette belle maison de 92 m² au sol est située en plein cOEur de Cergy-le-Haut, au sein d’un lotissement privé et sécurisé par un portail. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable séjour baigné de lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, des WC ainsi que des placards de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’une seconde chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Au dernier étage, vous découvrirez une grande chambre à aménager selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, accessible par les baies vitrées, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un agréable espace vert. Un grand garage de 15 m² complète ce bien. Avec ses beaux volumes et ses différents espaces, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.08€ par mois (soit 133 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARMAIN - PARC PRIVÉ À 15 MINUTES À PIED DU CENTRE DE L'ISLE-ADAM Venez découvrir cette magnifique demeure rénover en 2023 de caractère d'environ 270 m² habitables, située au coeur d'un parc privé recherché de Parmain, à seulement 15 minutes à pied du centre de L'Isle-Adam. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le charme de cette propriété. Elle se compose d'une belle entrée avec WC, d'un double séjour avec salle à manger et cheminée, offrant un accès direct à une grande terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un véritable confort supplémentaire : un ascenseur dessert les différents étages de la maison. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Un WC indépendant complète également cet étage. La maison bénéficie d'un rez-de-jardin entièrement aménagée, offrant de nombreux espaces supplémentaires : buanderie, cave, bureau aménagé, grande pièce de vie d'environ 40 m², sauna, salle d'eau et espace chaufferie. Une chaudière à pellets à été installée en 2023, la consommation de en 2022 s'élevant à moins de 3000 €. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 1 800 m², entièrement préservé des regards, avec aucun vis-à-vis, et agrémenté d'une belle piscine (10x5m), idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, alliant charme, volumes, confort et intimité, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la gare de Parmain - L'Isle-Adam. Une demeure pleine de caractère à découvrir sans tarder !

Iad France - Celine Malherbe vous propose : Maison de Maitre remplie de Charme à deux pas des commerces et des quais de seine ! Cette bâtisse vous propose le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif et ses cheminées en marbre, de superbes volumes et une rénovation moderne et adaptée à une vie de famille. Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec wc, d'un séjour lumineux de 37 m² et d'une cuisine équipée et aménagée. Le 1er étage propose 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage une pièce de plus de 30 m² pouvant servir de pièce détente, bureaux ou encore pour la création de 2 chambres supplémentaires. Sous sol total avec buanderie, cave et un studio indépendant. Chaudiere gaz de - de 5 ans, huisseries PVC double vitrage, quelques travaux de finition restent à réaliser. Un jardin intimiste sans aucuns vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant vivre au calme tout en bénéficiant des atouts d'une grande ville. Quartier Val Notre Dame. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vauréal - (95490) - 6 pièces - 4 chambres - jardin - terrasse - secteur calme - rare opportunité - maison familiale - stationnement privatif idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de cergy, une belle maison familiale édifiée en 1983, de 6 pièces, 4 chambres et 90 m² habitables. En parfait état et rénové récemment, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée (3 m²) avec rangement sur mesure, d'un séjour double lumineux exposition sud-ouest, (environ 23 m²) avec poêle à bois et baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée (9 m²) avec îlot central, donnant accès à une terrasse également exposée sud-ouest, d'un garage isolé et aménagé (21 m²), actuellement transformé en dressing / bureau, et de wc séparés. Au premier étage, un palier avec rangement dessert quatre chambres (10,81 m², 8,50 m², 9 m² et 14 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc, entièrement rénovée il y a un an. Au dernier étage, des combles (environ 25 m²) offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Côté extérieur, sur une parcelle totale de 210 m², un jardin arboré (environ 140 m²) avec abri de jardin permettant le stockage du matériel de jardinage et du bois, ainsi qu'une terrasse (30 m²) équipée d'un store manuel. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Le secteur dispose de plusieurs commodités utiles au quotidien : établissements scolaires, commerces alimentaires, transports en commun, professionnels de santé et équipements sportifs. Arrêt de bus les toupets : environ 300 m. Gare rer a de cergy-le-haut à moins de 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 616348 ).

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : maison familiale _ 4 chambres _ veranda _ jardin _garage _ et abris de jardin idéalement située au coeur d’un quartier recherché de menucourt, au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces du centre-ville, cette maison familiale d'environ 107 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un cellier, un wc avec lave-mains, une cuisine séparée aménagée ainsi qu’un séjour double de 31 m², lumineux et traversant ouvrant sur une véranda, une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des joies en famille ou entre amis. Au 1er étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, d’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et wc. Au dernier étage, des combles offrent un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : -chaudière gaz remplacée en 2014 -panneaux solaires avec rétrocession générant environ 1 300 € de revenus annuels : un vrai plus ! -moustiquaires installées aux fenêtres (menuiseries pvc / alu changées) -garage attenant avec accès direct à la maison -grand abri de jardin de 18 m² et 4 emplacements de stationnement au total côté transports, les bus pour la gare rer a cergy-le-haut / sncf sont accessibles rapidement (environ 7 minutes en voiture ou bus en 10 minutes), facilitant les déplacements vers paris et / ou la défense et les pôles d’activités. Commerces et écoles a proximité. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Vous souhaitez la visiter ? Alors, n’hésitez pas et contacter moi au plus vite ! Visite 7 / 7 chers confrères, je suis ouverte et avec plaisir, à l'inter-cabinet afin de concrétiser le projet de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : LE PLESSIS-BOUCHARD – MAISON DE CARACTÈRE DE 112 m² – TERRASSE À l’abri des regards, au cOEur d’une impasse résidentielle recherchée, cette maison de ville singulière offre un subtil équilibre entre le cachet de l’ancien et l’élégance d’une rénovation contemporaine. À quelques pas de la mairie, des commerces et des écoles, elle séduit par ses volumes atypiques, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse aux accents de loft. Des volumes spectaculaires Dès l’entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie de plus de 42 m² baignée de lumière. Le double séjour, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, dévoile une atmosphère aérienne et résolument contemporaine. Ouverte sur cet espace, la cuisine moderne et conviviale s’intègre avec élégance à l’ensemble, créant un lieu idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Des espaces lumineux et modulables Au premier étage, une chambre de 11 m² profite d’une ouverture sur le séjour grâce à une élégante verrière de style atelier, apportant lumière, caractère et profondeur. Un vaste espace complémentaire pourra être aménagé selon vos envies : dressing sur mesure, bureau, coin lecture ou espace de télétravail. Un dernier étage dédié au confort Le second étage accueille une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative avec WC indépendant, ainsi qu’une seconde chambre de 15 m². Des rangements parfaitement intégrés optimisent chaque espace tout en préservant la fluidité et l’harmonie des volumes. Un extérieur intime en cOEur de ville À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de 5 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour le rangement, le bricolage ou la création d’un petit atelier. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible à la location à seulement quelques pas de la maison. Une adresse privilégiée Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, à la mairie et aux établissements scolaires. La gare est accessible en seulement 15 minutes à pied. Une maison rare, lumineuse et pleine de caractère, pensée pour les amateurs de volumes ouverts, d’architecture singulière et d’atmosphères élégantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas c² notaires vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin des laitières 95230 soisy sous montmorency - vente en immo-interactif à la hausse idéalement située dans un environnement ou règnent le calme et la tranquillité, venez découvrir cette maison pleine de charme, comprenant : au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant un séjour double avec véranda exposée sud est / sud-ouest donnant sur une terrasse; ainsi qu'une cuisine équipée et un wc indépendant. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres confortables avec balcon et terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au dernier étage, un palier desservant un dressing, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin a été entièrement aménagé en deux pièces de 20 m² et 14 m² à exploiter selon vos besoins et envies, avec une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Cet espace peut être un lot totalement indépendant. Le tout édifié sur un terrain de presque 700 m² avec possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules. Caracteristiques : - environnement calme et paisible, à proximité des écoles et transports - charme de l'ancien : maisons meulière / briques et colombages, parquet en pointe de hongrie. - triple orientation - luminosité + - cheminée - véranda - terrasses et balcon - bon agencement - pas de vis à vis - pièce à vivre de plus de 40 m² - rdj aménagé, qui peut être totalement indépendant - possibilité suite parentale - stationnements à visiter sans plus attendre ! - contact : 06 42 70 41 69 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 325 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 21 / 11 / 2026 à 16 : 00 au 22 / 11 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas c² notaires - notaires à saint-leu-la-forêt - n° siret : 83976292900025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Christine Servian vous propose : EXCLUSIVITÉ – MÉRIEL, en bordure de l’Oise, maison familiale de 6 pièces édifiée sur un terrain de 350 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour ouvert directement sur le jardin, une salle à manger, une cuisine et des WC. Le premier étage accueille deux grandes chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et un dressing. La maison bénéficie également de beaux espaces annexes : une buanderie / chaufferie de 18 m² et un espace indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux, idéal pour aménager un logement, un bureau ou un espace de travail, et une grande cave voutée. Un garage permet de stationner deux voitures, complété par trois places supplémentaires dans la cour. Le jardin donne directement sur les bords de l’Oise offrant un environnement verdoyant et agréable. Des panneaux solaires sur le toit du garage produise de l'électricité vendue à EDF. La maison est à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Mériel (ligne H), permettant de rejoindre Paris – Gare du Nord en environ 50 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION – T4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC 2 TERRASSES Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 84 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. Ici, tout a été pensé pour conjuguer élégance, lumière et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agencement parfaitement maîtrisé et une belle luminosité qui accompagne chaque espace. Le séjour de 26,70 m² s'ouvre naturellement sur l'extérieur et se prolonge par une cuisine entièrement équipée, habillée de matériaux nobles et dotée d'une élégante cave à vins. Le véritable atout de cet appartement réside également dans ses deux magnifiques terrasses, parfaitement exposées, offrant respectivement 25,58 m² et 7,16 m². De véritables pièces de vie à ciel ouvert, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un moment de tranquillité. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC complètent l'ensemble. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de stationnement privées en sous-sol, sécurisées et facilement accessibles par ascenseur. Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. Un appartement où le raffinement des prestations rencontre la douceur d'un environnement privilégié. Un bien rare, lumineux et élégant, qui offre une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder… et surtout à visiter pour en apprécier pleinement le charme. Référence agence : 560.

À Enghien-les-Bains, cette belle maison individuelle (1894 rénovée en 2018) d'environ 130 m² habitables (surface au sol 232 m²) se distingue par son charme et son confort. Édifiée sur un terrain d'environ 458 m², elle propose un vaste Mansard entièrement rénové avec soin, complété par un studio indépendant d'environ 40 m² situé au fond du jardin. L'ensemble offre un cadre de vie de qualité, à la fois chaleureux et fonctionnel, dans un secteur réputé de la ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec un hall disposant de toilettes, menant à une généreuse pièce de vie de plus de 47 m². Cet espace réunit un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, le tout prolongé par une pergola aménagée qui invite à profiter du jardin en toute saison. La rénovation récente met en valeur les volumes et la luminosité, tout en apportant un niveau de confort moderne. À l'étage, un dégagement dessert un véritable espace parental de plus de 21 m², composé d'une belle chambre, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Une pièce attenante, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, complète ce niveau, idéal pour organiser un coin nuit intimiste et bien structuré. Au dernier étage, un palier distribue deux chambres agréables de plus de 10 m², un second bureau ou petite chambre pouvant aussi servir de dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant ainsi une configuration adaptée à une vie de famille. La maison dispose également d'un sous-sol total entièrement aménagé, pourvu d'une chaufferie, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de sport. Cet espace complémentaire, avec en plus une cave, permet d'envisager de nombreux usages selon les besoins de chacun, entre loisirs, rangements et organisation du quotidien. Au fond du jardin, le studio indépendant d'environ 40 m² constitue un véritable atout. Adapté aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et comprend un agréable espace de vie, une cuisine aménagée, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour accueillir de la famille, offrir une autonomie à un proche ou aménager un lieu de travail séparé, il renforce la polyvalence de la propriété. Le jardin, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, crée un environnement extérieur pratique et soigné, tandis que la présence de plusieurs places de stationnement sur la parcelle facilite le quotidien. La maison est par ailleurs entièrement sécurisée, pour une tranquillité appréciable. À proximité immédiate, le quartier bénéficie de plusieurs structures pour la petite enfance, comme la crèche Les Petits Chaperons Rouges à environ 100 m, la micro-crèche Babilou Enghien Division Leclerc à environ 200 m. Les familles profitent également de parcs et espaces verts, avec le square Jean Mermoz à environ 300 m et le parc à environ 300 m, propices aux promenades et activités en plein air. Côté transports à 7 minutes de la gare d'Enghien Les Bains, plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres, notamment l'arrêt Loges à environ 200 m et l'arrêt Avenue Carlier à environ 300 m, contribuant à une desserte pratique pour les déplacements du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Champagne-sur-Oise (95660), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux balades en plein air. Cette maison de 66 m² environ propose une disposition fonctionnelle en 4 pièces, avec 2 chambres idéales pour accueillir une petite famille. Le rez-de-chaussée comprend une agréable entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, placards ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le dernier étage accueille une seconde chambre offrant un espace de vie privatif. En outre, une terrasse avec dépendance complète cet ensemble résidentiel, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057.

Valmondois – maison familiale de 184 m² – 5 chambres – terrain piscinable de 1 056 m² – sans vis-à-vis – terrasse de 45 m² – sous-sol total située à valmondois, dans un environnement verdoyant, cette maison familiale construite en 1954 développe 184 m² (178 m² habitables et 190 m² au sol) et bénéficie d'un terrain de 1 056 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis. En très bon état général, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille, avec 8 pièces dont 5 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, un dressing, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau lumineuse grâce à sa fenêtre et équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi que d'une double vasque. Au deuxième et dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle de bains, permettant notamment d'y imaginer une suite parentale. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier ainsi que deux pièces d'environ 13 m² chacune, actuellement utilisées comme caves et bénéficiant toutes deux de fenêtres. Ces volumes offrent de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Ce niveau donne également accès à une grande terrasse d'environ 45 m², tournée vers le jardin et idéale pour aménager un véritable espace extérieur pour les repas et les beaux jours. Le terrain de 1 056 m², piscinable, est entièrement ceinturé par une imposante haie végétale atteignant environ 8 mètres de hauteur, préservant totalement la propriété des regards et lui conférant une véritable sensation d'intimité. Le jardin accueille également un petit garage ainsi qu'un abri à bois. La propriété permet par ailleurs de stationner jusqu'à trois véhicules. La maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois. Dpe : d. Plans et visites virtuelles disponibles dans l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie dolimier, tél. : 06 27 64 77 58, e-mail : marie.dolimier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 108069378.

À 20 minutes de Cergy, au coeur d'un très beau village du Vexin français, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 95 m², pleine de caractère et à l'abri des regards. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, ainsi qu'une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un agréable séjour chauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une belle pièce palière offre un espace particulièrement agréable pouvant faire office de bureau, d'espace de lecture ou de salle de jeux, et dessert une troisième chambre. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié : entièrement close de murs et sans vis-à-vis, elle dispose d'un très beau jardin exposé plein sud, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant et préservé. Une jolie dépendance complète la propriété et se révèle très pratique pour le rangement du mobilier de jardin, des outils et équipements extérieurs. Une place de stationnement est également disponible au sein de la propriété. Les atouts Maison en pierre pleine de charme Environ 95 m² sur 3 niveaux 3 chambres Pièce palière / bureau Jardin exposé sud, clos de murs et sans vis-à-vis Dépendance Place de stationnement Village de charme du Vexin français À seulement 20 minutes de Cergy Gare de la ligne J à environ 6 minutes DPE : D Une maison de caractère dans un environnement rare, idéale pour les amoureux du Vexin à la recherche de calme, d'authenticité et d'un extérieur préservé, tout en restant à proximité des commodités et des transports. À découvrir sans tarder.

Iad France - Cedric Mondesir vous propose : Dans le charmant village de Nerville-la-Forêt, ne tardez pas à venir découvrir cette maison coup de cOEur, pleine de charme et d’authenticité, qui a su préserver tout le cachet de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses pierres. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d'un WC séparé, d’une grande cuisine lumineuse et d’un vaste séjour chaleureux équipé d’un poêle. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC et un grand dressing. Vous apprecierez cette très belle cave, spacieuse et saine, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, le stockage ou l’aménagement selon vos envies. Une cour privative complète ce bien et permet de profiter d’un agréable espace extérieur. Vous serez séduits par le caractère, l’authenticité et l’atmosphère chaleureuse de cette maison, qui saura sans aucun doute provoquer un véritable coup de cOEur. Une maison pleine de cachet, aux beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Arrêt de bus, école maternelle et primaire à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Mondesir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 539540591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Découvrez cette grande maison familiale de 7 pièces d’environ 200 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 835 m² exposé plein sud. Idéalement située à Deuil-la-Barre, entre les gares d’Enghien-les-Bains et de La Barre-Ormesson, elle offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cheminée, d’une grande salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle extension prolonge l’ensemble vers le jardin et sa grande terrasse. Une salle d’eau avec revêtement Porcelanosa et un wc indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres, dont une belle suite avec salle de bains, cheminée et grande terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu’un dressing et un wc indépendant. Le dernier étage accueille deux chambres mansardées. Un sous-sol complète la maison avec buanderie, cave à vin et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Entrée indépendante idéal pour un adolescent. Le rez-de-chaussée est en très bon état, tandis que les étages nécessitent un rafraîchissement, laissant de belles possibilités de personnalisation. À l’extérieur, le grand jardin plein sud, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cabanon de jardin, le tout offrant un cadre particulièrement agréable. Stationnement possible pour deux véhicules à l'avant de la maison. Chauffage au gaz, chaudière Viessmann d’environ 4 ans. Façade avec isolation phonique et équipements anti-effraction au rez-de-chaussée. Taxe foncière : 3 173 € / an. Diag en D Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant espace, jardin et proximité immédiate d’Enghien-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale, répartie sur deux niveaux, avec des volumes intéressants À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, ouverte sur la cuisine aménagée, créant un espace convivial et lumineux. Un dégagement dessert ensuite 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Le dernier étage, situé sous les combles, offre de beaux volumes supplémentaires. Vous y trouverez notamment une chambre, ainsi qu'un autre espace pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace loisirs, chambre supplémentaire. Les possibilités sont nombreuses. Des travaux de finition et de rafraîchissement restent à prévoir à ce niveau, notamment pour finaliser certains aménagements et habillages intérieurs. Un potentiel qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace à leur goût. Le sous-sol accueille : un garage, un espace buanderie, une chaufferie et nombreux espaces de rangements À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, autre atout de cette propriété. Laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057.

Iad France - Julien Percheron vous propose : SANNOIS – LES COTEAUX | MAISON 2025 – 94 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – 2 PARKINGS Une maison neuve, lumineuse, avec jardin et un dernier étage offrant un très beau potentiel : ici, tout est réuni pour une vie de famille confortable. Dans le secteur recherché des Coteaux de Sannois, découvrez cette maison contemporaine construite en 2025, offrant 94 m² habitables sur une parcelle de 200 m². Sa construction récente permet de bénéficier de la garantie décennale, qui couvre le bien pendant 10 ans, un véritable atout pour acheter sereinement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie de 27,71 m², lumineux grâce à son exposition sud-est et donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial. Au 1er étage, l’espace nuit accueille 2 chambres, une salle de bains et des WC. Le 2ᵉ étage réserve un très beau potentiel avec un espace d’environ 20 m² habitables et 30 m² au sol, idéal pour créer une véritable suite parentale. Chambre, dressing et salle d’eau peuvent ainsi être aménagés pour disposer d’un étage entièrement dédié aux parents. Et pour faciliter le projet, les arrivées d’eau ainsi que les évacuations ont déjà été prévues pour permettre la création de la future salle d’eau. Il ne reste donc plus qu’à imaginer l’aménagement selon vos envies. L’emplacement facilite également le quotidien : école primaire à environ 5 minutes à pied, commerces facilement accessibles et transports à proximité. Côté transports, un arrêt de bus situé à proximité immédiate permet de rejoindre la gare de Sannois (ligne J) en environ 10 minutes. Pour le confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’une VMC, de la fibre optique et d’un interphone. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Les plus : Construction 2025, garantie décennale pendant 10 ans, jardin, 3 chambres et un dernier étage offrant tout le potentiel pour créer une belle suite parentale : une maison récente à personnaliser à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : VAURÉAL VILLAGE – UNE MAISON SINGULIÈRE, UNE HISTOIRE À POURSUIVRE, MILLE PROJETS À IMAGINER ! Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de vie ? Au cOEur du vieux village de Vauréal, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre des volumes généreux et des possibilités d'aménagement rares. Une maison qui a une âme, une histoire… et surtout un avenir à imaginer selon vos envies. Édifiée en 1914, cette demeure atypique développe plus de 210 m² habitables sur trois niveaux, avec une distribution originale qui fait toute sa singularité. Son véritable coup de cOEur ? Une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², nichée au dernier étage, où les poutres apparentes, la cheminée, la lumière naturelle et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et unique. Salon, salle à manger et cuisine ouverte s'y réunissent dans un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les autres niveaux accueillent plusieurs chambres, dont des espaces avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et une superbe pièce voûtée qui témoigne du passé de cette maison. Autre particularité remarquable : un ascenseur dessert les différents niveaux, apportant un confort particulièrement appréciable dans une demeure de ce caractère. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Implantée sur un terrain de 890 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Et parce que cette maison ne manque décidément pas de surprises, elle dispose également d'une dépendance indépendante d'environ 50 m². Un véritable atout qui ouvre le champ des possibles : accueillir famille et amis, créer un espace de travail, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Garage, stationnement et cave voûtée viennent compléter les prestations de cette propriété. Un emplacement qui conjugue authenticité et praticité. Située dans le vieux Vauréal, à proximité des écoles, commerces et transports, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec la gare de Neuville accessible en environ 15 minutes en voiture. Cette maison ne cherche pas à ressembler aux autres. Et c'est précisément ce qui fait tout son charme. Elle séduira les amoureux des belles demeures, les familles en quête d'espace, mais aussi celles et ceux qui souhaitent imaginer un projet de vie différent, dans un lieu chargé d'histoire. Parce que certaines maisons se visitent… et que d'autres se ressentent. Et si c'était ici que commençait votre prochain chapitre ? Je vous laisse me contacter pour une visite. Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Prix de départ : 450 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : andilly centre – 3 mn a pied bus ecole mairie poste – 3 chambres – dpe d – lisiere de foret- belle maison de ville de caractère 1900 aux prestations soignées comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, au 1er étage : couloir, chambre, salle d’eau avec wc et au dernier étage 2 chambres et wc. Une cour extérieure vous permet de profiter des beaux jours. Une cave avec chaufferie / buanderie et espace atelier. Cette maison saura vous séduire avec le cachet de l’ancien : parquet d’origine, porte et moulure au plafond, pommeau de porte…. Parking à proximité. Proche toutes commodités : école, mairie, poste, arrêt de bus (ligne xx) à moins 5 mn à pied. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur un prix ajusté, je vous propose cette belle villa des années 1900. Construite sur les hauteurs de soisy sous montmorency, elle est entre ciel et terre. La maison développe ses 170 m² sur 4 niveaux. - le rez de chaussée distribue à partir de l'entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger et la très belle cuisine ouverte. Wc, dressing et petit bureau apportent les rangements de confort. - le bel escalier vous amène au 1er étage avec la salle de bain et ses 2 chambres dont une avec accès terrasse privative. - le dernier étage vous offre une pièce palière et une suite parentale avec salle de douche. - le sous-sol en rez de jardin propose un grand espace aménageable selon vos besoin (atelier. Chambre. Etc;). Et le plus de cette villa : un accès indépendant à une chambre (ou bureau) et sa salle de douche, wc; espace pour adolescent - activité libérale, ou locatif. La parcelle de 650 m² est plane juste autour de la maison. Le joli kiosque semble posé pour profiter de l'horizon. Possibilité de parking supplémentaire devant le portail. Dpe : d. Ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021. Bien proposé à 695 000,00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rousseau, au 06 21 06 28 27 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiègne 527977722 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419780 roi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : compiègne 527977722 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une belle maison de ville pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Amateurs de cachet et d'authenticité, cette maison est faite pour vous ! Située au coeur d'un village du Vexin français avec gare (ligne J), commerces, école et lycée sur place, cette jolie maison de ville en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec 4 belles chambres, de beaux volumes et le charme de l'ancien. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 24 m², bénéficiant de nombreux rangements. Une buanderie complète ce niveau. Quelques marches plus haut, un palier intermédiaire dessert une salle de bains et un WC indépendant. Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux très belles chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espace parental, bureau ou chambre d'amis. Le charme opère également avec les beaux parquets massifs présents sur les deux étages, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'arrière, une petite cour permet de profiter d'un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave vient compléter les prestations et offre un espace de rangement supplémentaire. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Maison en pierre pleine de charme ? 4 belles chambres ? Séjour lumineux d'environ 24 m² ? Parquets massifs ? Cuisine indépendante aménagée et équipée ? Salle de bains + salle d'eau avec WC ? WC indépendant ? Buanderie ? Petite cour à l'arrière ? Cave ? PVC double vitrage sur les ouvrants ? Gare ligne J ? Commerces, école et lycée dans le village UN EMPLACEMENT IDÉAL Profitez du charme et de la douceur de vivre du Vexin français, tout en bénéficiant d'une véritable vie de village et de services du quotidien accessibles sur place. Une maison de caractère, familiale et chaleureuse, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. DPE : D ? À visiter rapidement !

VOUS CHERCHEZ LE CHARME DE L'ANCIEN ? À seulement 3 km de Marines, 3 km de Chars et de sa gare, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 116 m², idéalement située au calme et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage dessert deux belles chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, une grande chambre offre un bel espace nuit. Une pièce supplémentaire permet également d'envisager la création d'un dressing selon vos envies et vos besoins. La maison dispose également d'une cave vous offrant ainsi un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 200 m², avec un joli jardin entièrement sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Les + : Maison de ville pleine de charme 3 chambres + bureau Jardin sans vis-à-vis Cave Parcelle d'environ 200 m² Environnement calme À 3 km de Marines À 3 km de Chars et de sa gare Commodités à proximité Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité, tout en restant proche des commodités et des transports. À découvrir rapidement ! DPE Classe E.

Iad France - Valérie Gambet vous propose : À quelques pas de la gare, découvrez cette maison de caractère issue d’un ancien corps de ferme, offrant 175 m² au sol, où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort moderne. Dès l’arrivée, l’atmosphère séduit : un cadre bucolique, intimiste, propice à la détente. Après avoir franchi la terrasse, vous accédez à une pièce de vie généreuse d’environ 46 m², avec poutre apparente, véritable signature de son passé. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison propose 5 chambres aux volumes confortables (de 13 à 25 m² au sol), idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. La distribution sur plusieurs niveaux permet à chacun de préserver son intimité, avec notamment un dernier étage offrant un espace modulable selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, les espaces ont été pensés comme de véritables lieux de vie : Un jardin arboré avec différents coins aménagés (terrasse, espaces repas, détente) Un patio intimiste en bois, parfait pour les moments conviviaux Dans une cave voutée de 23 m² en pierres apparentes, un espace bien-être avec jacuzzi, véritable atout rare À l’arrière, une cour permet le stationnement de deux véhicules et mène à une dépendance d’environ 35 m² avec étage, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, ou même aménagement en logement indépendant (idéal pour un adolescent ou un projet locatif). Côté confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage. Un bien atypique et chaleureux, idéal pour les amateurs d’authenticité, souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité, avec la gare (ligne H) à seulement 2 minutes à pied. Une visite s’impose… coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick BARBERI vous propose, à Menucourt Village, dans une impasse au calme, cette charmante maison de ville en pierre clés en main, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur un coin terrasse, ainsi que de WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une belle salle de bains. Au dernier étage, une mezzanine a été aménagée en espace nuit. Sans copropriété, ni charges communes, cette maison offre 35 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 10 m² de surface au sol pour la chambre en mezzanine. Une place de stationnement complète ce bien. Secteur privilégié, proche de la forêt, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Travaux récents : -Cumulus d'eau chaude neuf -Toiture neuve -Cuisine équipée -Sols et peintures refaits -Installation électrique rénovée Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement. Proximité immédiate à pied des écoles maternelles, de la crèche, du collège, du centre-ville et des commerces. Bus à 7 minutes de la gare de Cergy-le-Haut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Iad France - Isabelle SERRE vous propose : Maison en pierre de caractère — 113 m² à personnaliser entièrement — Environnement privilégié Au cOEur du village recherché d’Arronville, au calme absolu d’une impasse, à proximité des grands axes routiers A16 (10 km), A15 Cergy (18 km), découvrez cette charmante maison en pierre de 113 m² habitables (fort potentiel d'agrandissement) édifiée sur un terrain de 230 m² avec terrasse. Cette bâtisse est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation et de décoration. Elle offre l'avantage rare de bénéficier d'une base technique structurellement saine et éco-performante : toiture entretenue, double vitrage intégral, chauffage moderne par pompe à chaleur (Split) et un très bon DPE classé en D. Le plan intérieur est entièrement modulable et nécessite des travaux de rafraîchissement global (peintures, sols, électricité à mettre à votre goût) : •Au rez-de-chaussée : Une entrée distribue un salon chaleureux avec sa cheminée authentique, une grande cuisine dînatoire avec poutres apparentes, un WC indépendant et une pièce dédiée avec tous raccordements existants (arrivées et évacuations) pour une création immédiate et simplifiée de votre future salle d'eau principale. •Au premier étage : Un palier dessert trois grandes chambres confortables, une buanderie ainsi qu'un second WC existant avec lavabo (possibilité d'y aménager un second point d'eau). •Au deuxième et dernier étage : Une magnifique pièce ouverte et un espace combles n'attendent que votre créativité pour donner naissance à une 4ème chambre, une grande salle de jeux ou une suite parentale. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours au calme. Une opportunité rare sur le secteur pour concevoir un intérieur 100 % sur-mesure et à votre image, sans les contraintes du gros OEuvre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.