Maison avec climatisation à vendre en France

En exclusivité, au sein de vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle villa construite en 2003, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain de 2 400 m², avec une exposition plein sud et une agréable vue dégagée. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine traditionnelle de 10 x 5 m, idéale pour les beaux jours. Bien entretenue, la villa dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, et d'un adoucisseur d'eau. Un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Jordan Trinquier Laborie Immobilier.

En exclusivité villa familiale au coeur d'un environnement naturel privilégié, à 5 minutes de l'A75 et 35 minutes de Montpellier et du Cap d'agde Située dans un charmant village proche de la nature et de st Félix de lodez, découvrez cette belle villa offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un magnifique terrain de 850 m², elle dispose d'une très belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de quatre grandes chambres, dont une exceptionnelle de 45 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et d'une isolation par l'extérieur. Une cave permettant de stocker le bois vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : - Très beau terrain de 850 m² - Grande terrasse - Quatre chambres aux beaux volumes - Une chambre de 45 m² - Cuisine équipée - Climatisation réversible et cheminée avec insert - Isolation par l'extérieur - Cave pour le stockage du bois - Deux WC Une villa idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement proche de la nature. À découvrir sans tarder ! LABORIE IMMOBILIER : L. F.

Idimmo31-service transaction a la croisée des deux cours d'eau, proche des commodités, une propriété imposante s'offre à vous. Pourquoi imposante ? Une surface habitable de 195 m² et une dépendance de 200 m² aménageable sur une surface de terrain de 3000 m² ! La maison en elle-même détonne par ses prestations : 6 chambres, un espace de vie lumineux, 2 salles de bains, un garage de 25 m², chauffage au sol, double vitrage conférant une très bonne performance énergétique, une cuisine d'été, une piscine sublime avec une terrasse sans fin et sans vis-à-vis ! De plus, cette dépendance avec accès privatif, d'une surface (hors garage) de 180 m² est aménageable en partie (sur la moitié de la dépendance, soit 90 m²); un puits est présent et le terrain est entièrement clôturé. Une vue pyrénées depuis cette dépendance de grande hauteur. Un espace unique, une maison unique, vous ne pouvez être qu'unique pour découvrir ce bien à potentiel ! À voir sans tarder !

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison contemporaine de plain pied d'environ 125 m² sur une parcelle terrain de 1495 m² cloturée et arborée sans aucun vis à vis avec garage attenant, une terrasse, une pisicine 4X8 avec dôme, un carport et un abri de jardin. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier agréable proche des axes routiers, à 5 minutes du centre ville, des commerces et de la gare TER. Un arrêt de bus scolaire à proximité. Un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 44 m² lumineuse et une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placards et une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec simple vasque et douche et un second wc séparé. Cöté jardin, Une grande piscine enterrée 4x8 avec dôme, une terrasse abritée sur un jardin clos, arboré et verdoyant ainsi qu'un carport, un abri de jardin et un garage attenant d'environ 25 m² carrelé et isolé complètent le bien. Cette maison en très bon état et bien entretenue fera le bonheur d'une famille sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique. En complément, un insert à granules et une climatisation reversible dans la pièce de vie. Volets roulants électriques dans toutes les pièces ainsi que le garage attenant. DPE : C GES : À Taxe foncière : 1700 EUR Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. 1.

À Puyricard, dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, cette villa a été pensée autour d'une idée simple : vivre dehors autant que dedans. Dès l'entrée, le regard file droit vers le jardin. La pièce de vie de 55 m² traverse la maison du nord au sud, la lumière y circule du matin au soir et les grandes baies s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine équipée, avec son îlot, devient naturellement le coeur de la maison : on y prépare le dîner en gardant un oeil sur les enfants qui jouent dehors, les amis s'y installent autour d'un verre sans même qu'on les y invite. L'hiver, le poêle à bois apporte cette chaleur douce qu'aucun radiateur ne remplace. Dehors, tout invite à profiter de la douceur provençale une bonne partie de l'année. La terrasse accueille la grande table des repas d'été et un salon pour prolonger les soirées. Un peu plus loin, la piscine attend les premiers plongeons du matin, entourée de pelouse. Le jardin est déjà planté, déjà vivant, et son arrosage automatique vous laisse le temps d'en profiter plutôt que de l'entretenir. À l'étage, la maison change de rythme. D'un côté, une suite parentale, un vrai refuge rien qu'à vous. De l'autre, trois chambres pour les enfants, les adolescents ou les amis de passage. Avec le dressing, la salle de bains et la salle d'eau, chacun y trouve son espace et son intimité. Au rez-de-jardin, un cellier et un garage attenant simplifient le quotidien. Ce sont ces détails-là qui font la différence dans une vie de famille. Ce qui rassure aussi, c'est tout ce qu'on ne voit pas. Une construction récente, une isolation soignée et une classe énergie A : une maison agréable à vivre été comme hiver, grâce à la climatisation réversible sur les deux niveaux, et des factures qui restent sous contrôle. Rien à prévoir côté travaux, il n'y a qu'à poser ses meubles. Puyricard, c'est un village à part entière avec ses écoles, ses commerces et son marché, à une dizaine de minutes du centre d'Aix-en-Provence et avec un accès rapide aux grands axes. La campagne aixoise pour le cadre, le village pour la vie de tous les jours. Une maison faite pour une famille qui cherche de l'espace, de la lumière, et du temps à partager. Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 EUR Honoraires : 4.50 % à la charge de l'acquéreur soit 50 000 EUR DPE : À classe - GES- A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 EUR et 900 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Pour la découvrir, contactez nous au 04 42 64 27 86 Mandat 3216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence imkiz vous propose cette tres belle villa contemporaine de type 5 de 140 m² avec piscine moderne, et son exceptionnel accès sa crique privée. Idéalement située à sanary-sur-mer où le soleil brille plus de 300 jours par an, sur l'avenue frederic mistral, quartier intimiste et recherché de la cride. Cette belle maison récente aux prestations haut de gamme se compose, en rez-de chaussée : - d'une belle entrée avec placard, - une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, - un trés beau séjour donnant sur une grande terrasse en bois, couverte, idéalement exposée sud / ouest, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - un dégagement, wc séparé. À l'étage : - deux chambres, avec leur salles d'eau privatives, - une belle suite avec salle d'eau, terrasse individuelle solarium avec vue dominante mer. - un dégagement avec placards de rangement, une tres belle piscine, terrasse en bois sur un jardin arboré de 600 m² environ, accès direct réaménagé à la crique privative à seulement quelques pas par un chemin privé, systeme de climatisation gainable, volets, stores haut de gamme, portail electrique un beau garage en sous-sol et espace atelier, deux places de stationnement complètent ce bien rare à la vente. Accessibilité : bus (victorin blanc) 160m autoroute 2.8km gare (bandol) 3.4km loisirs : parc victorin blanc 150m plage beaucours et baie de cousse 400m (2min vélo, 5min à pied) plage de la cride 900m proche commerces : reception 900m my bio shop 1km vival 1.3km maison gustav 1.9km ecoles : école elémentaire jean-michel cousteau 1.6km collège la guicharde 2km école saint-jean 2.4km école primaire les lones 2.9km école maternelle du belvédère 3.3km santé : docteur et dentiste 1.3km pharmacie, port-issol 1.3km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 511 chemin de la seyne a bastian 83500 la seyne sur mer - la seyne sur mer vente interactive 1ere possible : 460 000 € 511, chemin de la seyne à bastian dans un secteur résidentiel, sur 618 m² de terrain, villa 5 pièces + atelier de 124 m² environ. Au calme, villa des années 2002 sur 2 niveaux, plein sud, comprenant au rez-de-chaussée séjour, salle à manger avec cheminée à insert, cuisine amenagee et equipee, le tout ouvert sur terrasse et accès jardin, une salle d'eau et wc. Au 1er étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, wc séparé et dégagement. Attenant a la villa, un ancien atelier de menuiserie, d'une surface de 124 m² avec accès voiture. Dans le jardin, un cabanon de 8 m² environ, un puit (arrosage). Double vitrage, chauffage gaz (chaudiere recente), climatisation. Dpe : conso energ : classe c. Emission gaz : classe c. Visites libres et sans rendez-vous le 16 novembre de 16h30 à 18h00 et le 18 novembre de 11h00 à 12h30. Contact : karine rodier 06 23 23 34 12 - visites : libres et sans rdv le 16 novembre de 16h30 à 18h00 et le 18 novembre de 11h00 à 12h30. Contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 460 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 24 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp - notaires à toulon - n° siret : 30532022800011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Solérieux à 10 minutes de Saint-Paul 3 châteaux, belle maison contemporaine de construction traditionnelle, avec antisismique renforcé 188 m² dans un parc arboré de plus de 2600 m² de terrain entièrement clos (murs en pierres sur les 3 / 4 de la propriété) avec dépendances et piscine. La maison équipée d'un chauffage au sol réversible (pompe à chaleur) se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une grande arrière cuisine / buanderie, une véranda aménagé située à l'angle Sud-Ouest véritable pièce supplémentaire. Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bains complémentaire, 2 WC le tout entièrement de plain pied. À l'étage une vaste pièce sous toiture de plus de 40 m² avec Vélux et réserve permettant d'aménager une ou deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC supplémentaire (possibilité de création d'ouvertures supplémentaires et / ou de rehausser la toiture). À l'extérieur vous disposerez d'une piscine de 4,5 X 9 m carrelée avec nage à contre courant (traitement chlore), une grande dépendance atelier de 40 m² en pierres apparentes, pour la création d'un atelier de peintures (ou autre), possibilité de changer la destination en habitable avec quelques travaux. Une seconde dépendance située à l'angle Sud Ouest de la propriété (25 m² environ), un local piscine pouvant être aménagé en pool-housse, un local technique en pierres apparentes (rangement du matériel) viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose d'un carport pour 3 véhicules, d'un grand garage fermé attentant et communiquant avec la maison, un forage, l'arrosage intégré un portail électrique, le raccordement à la fibre optique et à l'assainissement collectif, Idéalement située très au calme mais non isolée, cette très belle propriété mérite d'être visitée très rapidement. Renseignements et visites EIRL Christiaan PERNELET Tél : 04 90 11 20 10 / 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un petit lotissement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de 67 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison bénéficie d'une belle vue sur les cerisiers, apportant une atmosphère bucolique. Sa configuration fonctionnelle permet de profiter pleinement des différents espaces de vie, aussi bien en famille qu'en résidence principale ou secondaire. Les atouts : 67 m² habitables Environnement résidentiel calme Jolie vue sur les cerisiers Maison fonctionnelle et lumineuse Cadre verdoyant et reposant Idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat Piscine hors-sol Panneaux solaires Cabanon de jardin Une maison pleine de charme, à découvrir pour apprécier pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un environnement calme et préservé des regards, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un vaste terrain plat exposé plein sud, agrémenté d'une piscine et de beaux espaces extérieurs. La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse par de larges portes-fenêtres. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un îlot central avec espace cuisson et hotte intégrée au plafond. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère, tandis que la climatisation réversible, présente dans toutes les pièces, assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. À l'extérieur, la terrasse prolongée par une pergola invite à profiter pleinement de l'exposition sud et de la piscine, dans un cadre intime et verdoyant, à l'abri des regards. Un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété complètent les prestations. La maison, garage compris, est entièrement construite sur vide sanitaire, un véritable atout supplémentaire. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et la tranquillité, à Puget-Ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence R-immobilier pro vous présente en exclusivité cette villa T4, de 75 m² habitables en R + 1 avec jardin et garage. Située au calme dans un quartier prisé, proche de l'école Pasteur, elle se compose au rez de chaussée d'une belle et lumineuse piéce de vie ouvrant sur un jardinet exposé sud, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un jardinet ouest, d'un garage et d'un toilette indépendant. À l'étage, le hall distribue 3 chambres avec placards, une salle de bains et un autre toilette indépendant. La maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, de volets ouvrants en PVC et d'un parking privatif en plus du garage. Vous souhaitez offrir le calme, un bon voisinage à votre famille, contactez Catherine JEAN au o6.58. 49.51. 41. pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence Natis Provence immobilier vous propose à l'achat, sur la roque d'Anthéron, en bordure de colline et à 500 m du centre, une maison T6 de 172 m², se composant comme suite : en rez de jardin une entrée, une cusine séparée spacieuse, avec buanderie, un double séjour avec cheminée insert et climatisation, donnant sur deux terrasses avec deux orientations différentes. Un espace nuit avec deux chambres, dont une avec accès à la salle de bains douche et baignoire, wc indépdants, à l'étage une chambre, une grande mezzanine pouvant servir de chambre également, et un cabinet de toilette avec une douche. Attenant à la buanderie accès au garage de 34 m² et à un atelier au dessus, une cave à vin, une cave, et des combles aménagées. Le garage est accessible également depuis l'extérieur, avec accès indépendant du jardin. À l'extérieur de la maison une terrasse couverte, un solarium de 17 m². À l'arrière de la maison une piscine traditionnelle, au chlore, rangements et local technique, four à pizza, barbecue. Arrosage automatique (ancien) dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Située dans un lotissement récent, calme et arboré, découvrez cette maison indépendante construite en 2023, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 240 m².  Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une belle pièce lumineuse, agrémentée d'une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin.  Edifiée sur un niveau elle se compose de trois belles chambres lumineuses, dont deux avec dressing, d'une salle de bains et d'un espace de vie confortable, deux wc.   Pour votre confort la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'un garage ainsi que d'un vide sanitaire accessible.  Construite en 2023 elle bénéficie de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage.  Quelques finitions restent à prévoir, nottament l'installation du portail et l'achèvement d'une partie du mur de clôture.  Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.  Pour plus de renseignements contactez votre conseillère en immobilier PERSONNEAUX Emilie ou appelez via Leboncoin pour être mis en relation directement avec moi. .

FRANCHEVILLE LE HAUT, au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme, cette maison de 161 m² bénéficie d'un beau terrain paysagé de 943 m² et d'un sous-sol de 80 m². La maison s'organise sur plusieurs niveaux : Au rez de chaussée, une entrée dessert un charmant séjour de 41 m² avec des poutres appararentes bénéficiant de 3 expositions et offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante MODULIS entièrement équipée et bon état complète cet espace de vie. Ces 2 pièces donnent directement sur une jolie terrasse et le jardin. Une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec fenêtre permettent d'avoir un 'espace nuit' de plain-pied. L'étage accueille 4 chambres en parquet massif, avec rangements et une spacieuse salle de bains, configuration parfaite à une vie de famille. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière gaz Frisquet et d'une climatisation réversible - DPE D. Enorme atout, la maison dispose d'un sous-sol complet. La configuration du terrain permet d'avoir un bureau avec fenêtre, idéal pour du télétravail, ainsi qu'un immense espace buanderie, cellier et un garage carrelé pouvant stationner plusieurs véhicules. Elle a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné par ses prorpiétaires aussi bien sur l'intérieur que sur l'extérieur, c'est très appréciable. Les bus sont accessibles à pied ainsi que le bois pour la balade. En résumé : une maison familiale aux beaux volumes, offrant 5 chambres, un bureau, de nombreux espaces annexes et un agréable terrain paysagé dans un environnement particulièrement calme à Francheville le haut. Notre avis : ultra bien entretenue, fonctionnelle vraiment pleine de ressources ! Votre contact : Caroline Chostak 07 60 36 26 09 - Agence white immo 04 72 44 42 00- Le nom de code à donner pour tout renseignement : 'SURPRISE' 1.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente, sur la commune de Ferrals-les-Corbières, village disposant de commodités, idéalement situé entre Narbonne et Carcassonne, à proximité de Lézignan-Corbières, de sa zone commerciale et de l'accès à l'autoroute A61, cette maison neuve de 2026, clé en main, conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique A. D'une surface habitable de 100 m², elle est implantée sur une parcelle de 385 m² piscinable entièrement clôturée, et dispose d'un garage de 15 m² carrelé et isolé. Une allée goudronnée permet d'y accéder et vous pourrez stationner deux véhicules. Construite sur trois faces et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison profite d'une agréable exposition sud-ouest, d'une belle luminosité et d'une vue partiellement dégagée. Dès l'extérieur, on apprécie les aménagements qui ont été pensés pour allier esthétique et praticité. Le jardin laisse encore de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace détente, une aire de jeux pour les enfants. L'avant de la maison a été soigneusement aménagé avec de la pelouse synthétique, apportant une touche de verdure sans les contraintes d'entretien. Une casquette en béton au-dessus de l'entrée vient compléter l'architecture contemporaine de la maison. À l'intérieur, l'entrée dispose de deux emplacements prévus pour la création de placards, permettant d'optimiser les espaces de rangement et de créer une vraie entrée ! Elle s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de 45 m², climatisée et bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle lumière naturelle. Cet espace ouvre sur un coin salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte semi-équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau privative et ses WC. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les prestations sont également au rendez-vous : volets roulants, climatisation dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique et équipements répondant aux exigences d'une construction récente. Le garage dispose d'une porte motorisée, un véritable atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Ainsi qu'une porte de service donnant sur l'arrière de la maison. Pour vous aider à vous projeter, certaines photographies ont fait l'objet d'un home staging virtuel, proposant différentes idées d'aménagement, de mobilier et de décoration, tout en respectant les volumes et la configuration de la maison. Ces visuels sont présentés à titre d'illustration pour vous aider à vous projeter. Des prestations complémentaires peuvent également être étudiées avec le constructeur, notamment la pose de brise-vue sur les clôtures ou l'aménagement des placards de rangement. La maison bénéficie de la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente, sur la commune de Ferrals-les-Corbières, village disposant de commodités, idéalement situé entre Narbonne et Carcassonne, à proximité de Lézignan-Corbières, de sa zone commerciale et de l'accès à l'autoroute A61, cette maison neuve de 2026, clé en main, conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique A. D'une surface habitable de 100 m², elle est implantée sur une parcelle de 385 m² piscinable entièrement clôturée, et dispose d'un garage de 15 m² carrelé et isolé. Une allée goudronnée permet d'y accéder et vous pourrez stationner deux véhicules. Construite sur trois faces et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison profite d'une agréable exposition sud-ouest, d'une belle luminosité et d'une vue partiellement dégagée. Dès l'extérieur, on apprécie les aménagements qui ont été pensés pour allier esthétique et praticité. Le jardin laisse encore de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace détente, une aire de jeux pour les enfants. L'avant de la maison a été soigneusement aménagé avec de la pelouse synthétique, apportant une touche de verdure sans les contraintes d'entretien. Une casquette en béton au-dessus de l'entrée vient compléter l'architecture contemporaine de la maison. À l'intérieur, l'entrée dispose de deux emplacements prévus pour la création de placards, permettant d'optimiser les espaces de rangement et de créer une vraie entrée ! Elle s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de 45 m², climatisée et bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle lumière naturelle. Cet espace ouvre sur un coin salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte semi-équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau privative et ses WC. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les prestations sont également au rendez-vous : volets roulants, climatisation dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique et équipements répondant aux exigences d'une construction récente. Le garage dispose d'une porte motorisée, un véritable atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Ainsi qu'une porte de service donnant sur l'arrière de la maison. Pour vous aider à vous projeter, certaines photographies ont fait l'objet d'un home staging virtuel, proposant différentes idées d'aménagement, de mobilier et de décoration, tout en respectant les volumes et la configuration de la maison. Ces visuels sont présentés à titre d'illustration pour vous aider à vous projeter. Des prestations complémentaires peuvent également être étudiées avec le constructeur, notamment la pose de brise-vue sur les clôtures ou l'aménagement des placards de rangement. La maison bébficie de la grantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Une maison familiale à révéler Et si votre future maison était celle que vous pouviez aménager à votre image ? À Neuilly-Plaisance, découvrez ce pavillon individuel aux beaux atouts : un jardin privatif, un garage aux volumes remarquables et un véritable potentiel d'aménagement intérieur. Des espaces à repenser pour mieux vivre Le niveau principal accueille un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Quelques adaptations de circulation permettraient d'imaginer une chambre parentale avec bureau-dressing, tout en conservant un espace de vie convivial. (Regarder les plans) À l'étage supérieur, une redistribution ciblée permettrait de créer deux belles chambres climatisées avec leurs espaces bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des plans de projection illustrent ces possibilités d'aménagement. (Regarder les plans) Un garage exceptionnel Au niveau inférieur, le vaste garage constitue un atout rare : stationnement, atelier, rangement, vélos ou équipements de loisirs. Un espace généreux qui facilite la vie quotidienne. Un extérieur pour profiter des beaux jours Le jardin privatif offre un bel équilibre entre espace vert et surface pouvant accueillir une grande terrasse. L'abri de jardin et les aménagements existants complètent cet extérieur, idéal pour les repas en famille et les moments entre amis. Une maison à personnaliser La maison mérite un rafraîchissement général : peintures, modernisation de la salle de bains et quelques adaptations de circulation. Des interventions ciblées pour révéler son potentiel et créer un intérieur plus actuel, sans bouleverser l'organisation de la maison. Un cadre de vie pratique À proximité des commerces, du marché du Centre et des équipements du quotidien, le quartier bénéficie également des promenades de la Voie Lamarque et des Coteaux d'Avron. La gare RER A de Neuilly-Plaisance est accessible avec un trajet d'approche. Venez imaginer la suite Une maison individuelle, un jardin, un garage exceptionnel et de belles perspectives d'aménagement. Venez découvrir son potentiel lors d'une visite Projections d'aménagement non contractuelles. Cette annonce vous est proposée par FERRY Laurent - SAS - NoRSAC : 934 203 589, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche id-sit184041 : sur l'axe soissons-paris, a 10 minutes de villers-cotterets, venez découvrir cette maison de ville. Possédant de beau volume, cette maison comprend entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une avec une climatisation, une salle de bain et des wc. Pour les amateurs de br icolage vous avez un accès à une dépendance. Pour les beaux jours, venez profiter d'un terrain plat et arboré d'environ 355 mètres carrés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 150000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 09 / 2026 - classe-energie d : 206 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3180 euros - affaire suivie par mr hicham kandoussi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion soissons - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183845 : proximité immédiate du bourg. Maison de charme de plain-pied pensée pour vivre confortablement à moindre coût, (cheminée design à insert, clim réversible et chauffage au sol électrique). 110 m² hab avec de nombreux rangements, 3 chambres, salle d'eau de 7 m² avec wc + un wc indépendant. Pièce de vie de 50 m² avec cuisine indépendante donnant sur jardin clos arboré sans vis-à-vis de 870 m². Grand garage motorisé de 26 m² et cabanon. - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (dont 4.01% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 336500 euros) - dpe réalisé le : 12 / 10 / 2026 - classe-energie c : 125 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre une qualité de construction remarquable et des prestations soignées sur un terrain entièrement clos de plus de 1 600 m², largement piscinable. La partie jour s'organise autour d'un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, prolongée d'un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 45 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Côté prestations : volets roulants aluminium motorisés, chauffage au sol et parquet massif dans les chambres. La maison bénéficie également d'un garage double de 39 m² accolé à l'habitation et d'un second garage indépendant de 20 m² en fond de parcelle, parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Un bien très bien entretenu, sans mauvaise surprise. Belle opportunité à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 414 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy NAZARIES, Tél. : 06 25 23 67 14, E-mail : jeremy.nazaries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534610068.

LA SPLENDIDE Roquevaire, une adresse d'exception entre nature, élégance et art de vivre. Il est des maisons que l'on découvre… et d'autres que l'on ressent immédiatement. Bienvenue à La Splendide, une maison récente où l'architecture, la lumière et les paysages s'accordent avec une rare élégance. Cette maison offre une vue panoramique spectaculaire sur le Garlaban et les collines de Roquevaire. Dès l'entrée, les volumes séduisent, les larges baies vitrées à galandages prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur, la lumière est omniprésente et reste sublimée par une exposition particulièrement recherchée. La maison a été pensée comme un véritable lieu de vie familial et festif, où l'on aime recevoir, partager et profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie en est le cœur : généreuse et élégamment agencée, elle offre une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et conviviale. Chaque détail a été choisi avec soin, dans un esprit résolument qualitatif où le bois et le métal apportent caractère et authenticité. Un intérieur pensé dans les moindres détails La suite parentale constitue un véritable cocon, avec son espace nuit, son bureau et son dressing, offrant confort et intimité. À l'étage, plusieurs chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un bureau et d'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Les matériaux de qualité, les prestations soignées et une décoration réalisée avec goût créent une harmonie subtile entre élégance contemporaine et chaleur des matières. La Splendide, c'est avant tout une maison qui se vit. À l'extérieur, le spectacle continue avec une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que de nombreux espaces conçus pour la détente, recevoir et profiter pleinement. Un garage vient compléter cette propriété Une maison où les matins commencent face aux collines, où les grandes tablées prennent naturellement place dans la pièce de vie, où les soirées d'été se prolongent autour de la piscine et où chaque fenêtre semble avoir été pensée pour encadrer un paysage. Une propriété rare, conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. À préciser que la suite parentale peut aussi être repensée en studio avec une entrée indépendante. Nous vous y attendons …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

EXCLUSIVITE Maison contemporaine en duplex avec jardin et terrasse Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette agréable maison T3 en duplex de 64 m², construite en 2021 et située au sein d'une petite résidence sécurisée aux faibles charges de copropriété. Lumineuse, fonctionnelle et en parfait état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin privatif avec terrasse et abri de jardin, idéal pour savourer les beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose également de la climatisation et de la fibre optique. Ne nécessitant aucun travaux, entretenue avec soin, cette maison clé en main constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités. Ses nombreux atouts : - Maison récente de 2021, en parfait état - Agencement en duplex - 2 chambres + 2 salles d'eau - Belle luminosité - Climatisation - Jardin et terrasse - Deux places de stationnement privatives - Résidence sécurisée et environnement calme - Faibles charges de copropriété - Centre-ville, transports et commodités accessibles à pieds Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

À Poligny, cette maison d'environ 237 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville et d'un terrain clos d'environ 1 979 m². Très bien entretenue et rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce aujourd'hui aménagée en atelier, qui pourrait être réaménagée en salon. Il peut accueillir famille ou proches en toute autonomie, ou permettre d'envisager un gîte ou un revenu locatif. Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée d'environ 14 m² et un salon-séjour lumineux de 37 m², ouvert sur une terrasse en hauteur d'où l'on profite d'une très jolie vue sur Poligny. Trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une chambre d'environ 17 m² complète l'espace nuit. Des combles aménageables, très propres et dotés d'ouvertures, offrent un espace supplémentaire qui pourrait accueillir une salle de jeux, un espace de loisirs ou un autre aménagement selon les envies des futurs propriétaires. La climatisation réversible et la chaudière au gaz apportent du confort au quotidien. Un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, une cave, un atelier, une seconde terrasse et une cour de stationnement complètent le bien. Le terrain comprend une partie plate près de la maison et un espace en pente où quelques arbres apportent du relief et une jolie touche de verdure. Une maison où chacun peut trouver sa place, avec de beaux espaces et un appartement indépendant pour accueillir ses proches ou envisager un projet locatif. Le tout dans un cadre calme et verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LANTERNIER, Tél. : 06 43 14 93 21, E-mail : julie.lanternier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 951814649.

Aux portes de La Rochelle, sur la commune de Saint-Xandre, venez découvrir cette charmante maison charentaise rénovée, d'environ 146 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie généreux et le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse en bois couverte, d'une salle d'eau, WC indépendant avec un espace laverie. Une chambre avec dressing complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire selon vos envies : atelier, bureau ou espace de loisirs. À l'étage, deux espaces distincts offrent davantage d'intimité. Chacun dispose d'une chambre avec dressing, dont une avec un palier / bureau, permettant d'imaginer des espaces nuit confortables et fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, agrémentée d'une terrasse en bois couverte et d'un préau, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux places de stationnement privatives situées à l'avant de la maison viennent compléter les prestations de ce bien. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amateurs d'authenticité, à la recherche d'une maison de charme aux portes de La Rochelle ! Contactez votre conseillère SAFTI, Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80. Fiche technique et visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882089691.

Bordeaux – secteur médoquine / proche talence ». Une propriété singulière, une adresse confidentielle 850 000 € fai il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. À bordeaux, à proximité de talence, cette remarquable échoppe bordelaise réinterprète l'art de vivre avec caractère, élégance et authenticité. Derrière son architecture typiquement bordelaise se dévoile une propriété atypique, aux volumes généreux et aux prestations recherchées. L'art de recevoir véritable signature de cette demeure, une spectaculaire pièce de réception d'environ 80 m², baignée de lumière et climatisée, où les belles hauteurs sous plafond, la cheminée et le parquet en bois massif composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace de vie. Un espace parental intimiste à l'étage, sous les toits, une suite parentale indépendante de près de 40 m² offre un véritable refuge privé, sublimé par ses volumes mansardés, son dressing et sa salle de bain avec double vasque. Des espaces aux multiples possibilités le sous-sol de 62 m², bénéficiant d'une entrée indépendante, accueille une chambre avec salle d'eau, une vaste buanderie et une cave, avec une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres. Un extérieur invitant à la détente à l'abri de l'agitation urbaine, piscine, terrasse et cuisine d'été fermée prolongent naturellement les espaces de vie. Un appartement indépendant de 35 m² de deux pièces, avec salle d'eau et wc, constitue un véritable atout pour recevoir en toute intimité ou envisager différents projets. Un garage de 16 m² vient parfaire cet ensemble immobilier. Une propriété de caractère, rare par sa configuration et la diversité de ses espaces. 850 000 € fai — commercialisation confidentielle dossier et visites privées sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 850 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-estelle tesseyre, tél. : 06 60 79 42 83, e-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 911280790.