Maison avec climatisation à vendre

Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations, son environnement, sa luminosité. Plain-pied de 140 m² environ offrant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Un cellier complète la surface. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible gainable air / air. Chaque chambre dispose de son propre thermostat pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez de la piscine, d'un jardin entièrement clos de 1608 m² environ, d'un double garage offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Un bien alliant confort, modernité et fonctionnalité à deux pas des commodités ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - villasavary - maison en pierre 4 faces d'environ 275 m² - 5 chambres - 2 bureaux - jardin d'environ 1765 m² avec ancien moulin et remises - 2 habitations possibles - idéal projet familial ou activité de gîte * découvrez cette authentique maison en pierre de caractère offrant 275 m² env habitables. Sublimée par des rosiers grimpants qui habillent la façade, cette demeure aux quatre faces séduit dès le premier regard par son charme et son cachet préservé. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 765 m², cette propriété de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Sa configuration, avec deux entrées indépendantes et des espaces de vie répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet familial intergénérationnel, ou encore à la création de deux habitations indépendantes, une par niveau. Une configuration idéale également pour développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou réaliser un investissement locatif au coeur du lauragais. Au rez-de-chaussée, deux halls d'entrée indépendants desservent les différents espaces de vie. Vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'un insert, une salle à manger semi-ouverte, une cuisine indépendante, un cellier avec accès direct à la cave, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une remise fermée offrant un bel espace de rangement et un réel potentiel d'aménagement selon vos envies. Un escalier en bois mène à l'étage, qui constitue à lui seul un second logement. Il se compose d’un vaste espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. La pièce de vie de l’étage bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez un ancien moulin du 17 ème siècle, véritable témoin du patrimoine local, ainsi qu'une remise ouverte, idéale pour le stockage ou le bricolage. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable tout en bénéficiant des commerces et services de proximité, école, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, poste. Idéalement située, la commune se trouve à seulement 8 km de bram, 12 km de castelnaudary, 30 km de carcassonne et environ 70 km de toulouse, avec un accès rapide à l'autoroute a61. Un lieu rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ou l'authenticité et le charme de l'ancien se conjuguent à la perfection pour vous offrir un cadre de vie unique. Selon les propriétaires : - taxe foncière : 1584€. - toit bon état refait : une partie en 2013, la deuxième en 2020. - climatisation pièce de vie étage. - huisseries double vitrage volets bois ou simple vitrage. - fibre. - exposition nord / sud. - chauffage fuel. - insert. - moulin 17ème siècle non classé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Dans une région vinicole et touristique, au cOEur d’un joli petit village où il fait bon vivre, sur les bords de l’Armançon et du canal de Bourgogne, je vous propose cette belle propriété des années 1800 transformée en maison d’hôte de 15 pièces d’une surface habitable d’environ 500 m². Habitable et exploitable de suite sans travaux, soit en totalité en résidence familiale, soit en partie en résidence familiale et en partie en location saisonnière comme elle est exploitée actuellement, soit en totalité en location saisonnière. Les propriétaires ont reçu ces dernières années de nombreux touristes, cyclistes et autres, de toutes les nationalités. Venez réaliser votre rêve d’acquérir cette grande maison traditionnelle au chiffre d’affaire annuel non négligeable qui varie entre 78000 € et 138000 €. Bien sûr, de très bonnes notifications sur les différents supports de réservation. La propriété dispose de 5 chambres avec leurs propres salles de bains, d’un salon, d’une salle à manger, d’une très grande cuisine professionnelle, de 2 appartements entièrement autonomes + un autre, actuellement celui des propriétaires et d’une grande cave aménagée en bar à vin et dégustation donnant sur une terrasse. De plus la maison et les 2 gîtes resteront entièrement meublés. Pour les extérieurs Il existe une immense terrasse, une très grande cour pour garer les voitures des convives et un local sécurisé pour mettre à l’abri les vélos et motos. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques de dernière génération et côté salon commun on trouve un puissant poêle à granules. La partie privative est équipé d’une climatisation ainsi que le bar et la cuisine. Les huisseries sont en double vitrage. Les toitures sont en parfait état. L’assainissement est collectif, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied de 113 m² en cours d'achèvement- lumineuse - 3 chambres dont 1 suite parentale- terrain 367 m² - 2 salles d'eau - 2 wc- garage- climatisation gainable- places stationnement- sous garantie décennale * située sur la commune de st andré de roquelongue charmant village des corbières, proche de narbonne, des principaux axes et 35min des plages, village vivant avec commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture moderne mêlant toit plat et toiture quatre pans, ainsi que par son agréable porche d'entrée qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Un espace de stationnement privatif permet d'accueillir plusieurs véhicules devant la maison, en complément du garage. L'entrée s'organise autour d'un vaste hall traversant sublimé par un châssis fixe vertical apportant luminosité et caractère dès les premiers pas. Cet espace central dessert avec fluidité la cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un wc indépendant ainsi que le séjour offrant une circulation agréable et une belle perspective sur les volumes de la maison. La large baie vitrée coulissante prolonge naturellement l'espace de vie vers une agréable terrasse en béton imprimé, parfaite pour profiter des extérieurs et des belles journées ensoleillées. Le couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau et un accès direct à la terrasse grâce à sa baie vitrée. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse (en l) imprimé béton, suivi d'une allée avec graviers blancs ainsi que le jardin piscinable. Ses atouts : * huisseries et volets roulants électriques en aluminium * 2 fenêtres châssis fixes avec volet roulant * grande baie vitrée 3 vantaux * climatisation gainable * cumulus thermodynamique * construction normes re 2020 * porte de garage sectionnelle * garanties décennale la villa sera entièrement achevée pour la vente et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, elle séduira les acquéreurs en quête du confort du neuf, de prestations actuelles et d'un cadre de vie paisible à proximité de narbonne et des plages du littoral audois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Jourdain vous propose : Ozoir la ferrière, quartier recherché POIRIER Clos de la Vigne, découvrez cette maison familiale de 150 m² (loi Carrez : 138.36 m²) située dans un environnement calme et paisible. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort. À visiter sans tarder Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² donnant accès à une terrasse et un agréable jardin, accessible directement depuis le séjour et également une cuisine séparée. Sur ce niveau se trouve une suite parentale, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparée. À l’étage, vous arrivez sur une grand dégagement donnant accès à deux grandes chambres et une salle de bains avec un WC. Cette maison se trouve sur un terrain de 746 m² piscinable. Sectorisation recherchée école, collège, centre-ville dynamique avec commerçants à 10 minutes à pieds La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952537652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia migliorisi vous propose : la seyne-sur-mer - maison - t4 90 m² - garage - vue mer quartier l'evescat idéalement situé à la seyne-sur-mer, cette maison de 4 pièces offre 90 m² de surface habitable sur un terrain de 270 m², avec un garage et une dépendance qui en font un bien aux multiples atouts. La maison se compose d'un salon-salle à manger de 30 m², lumineux et bien dimensionné, qui constitue le coeur de vie de la maison, une cuisine, 3 chambres et salle d'eau. Elle bénéficie d'une climatisation réversible ainsi qu'une rénovation récente. Le garage attenant et la dépendance offrent de précieuses surfaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : À Salles-sur-Mer, à seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², rénovée avec goût, confortable et fonctionnelle, implantée sur un terrain d'environ 700 m², hors zone inondable. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et majestueuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un plafond cathédrale qui apportent volume et caractère à l'ensemble. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin exposé sud et son espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, dispose d'un espace repas. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et deux WC. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un insert bois / pellets, de radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que de panneaux photovoltaïques, pour un confort optimal et des économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel d'environ 10 m² avec gestion automatisée du pH et du traitement, pour un entretien simplifié. Le sous-sol total aménagé et la cave, accessibles depuis l'extérieur ou directement par la cuisine, offrent de vastes espaces de rangement et de stockage. Le stationnement est facilité grâce à une place privative à l'intérieur de la propriété, accessible par le portail, ainsi qu'à un parking situé juste en face de la maison. Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie vignal vous propose : saint-paul-trois-châteaux – maison t6 a fort potentiel – 128 m² hab. – grand garage - combles amenageables – terrain 2 500 m² - piscine. Située dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère d'env. 128 m² habitables, construite en 1966 et exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m². L'entrée dessert les différents espaces de vie, comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un dressing. À l'étage, trois pièces supplémentaires restent à aménager, offrant un beau potentiel pour créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies, tout en valorisant son fort potentiel. Le chauffage est assuré par une cheminée, des radiateurs électriques et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 500 m², d'une terrasse ainsi que d'une piscine à rénover, offrant un beau potentiel pour aménager un véritable espace de détente. La propriété dispose également d'un grand garage de 33 m², complété par une pièce attenante de 20 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage, un bureau, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Les atouts : * terrain arboré de 2 500 m² * exposition plein sud * maison lumineuse * grand garage de 33 m² * pièce attenante de 20 m² * trois pièces supplémentaires à aménager à l'étage * piscine * fort potentiel d'aménagement une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie vignal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 103855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle Exclusivité. Cette magnifique demeure, profite d'un emplacement particulièrement pratique : gare SNCF accessible à pied, écoles et commerces de proximité à moins de 1,5 km, tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un atout majeur pour les actifs travaillant sur Bordeaux grâce à la liaison TER rapide. * Gare SNCF de Portets : environ 300 à 500 m. Dessertes TER régulières vers Bordeaux Saint-Jean et Langon. * Temps de trajet vers Bordeaux Saint-Jean : environ 20 à 25 minutes en train. * Arrêts de bus du réseau régional à proximité du centre-bourg : environ 800 m à 1 km. * Accès rapide à la D1113 et à l'A62 permettant de rejoindre Bordeaux en environ 25 minutes. Les familles apprécieront particulièrement la présence du ramassage scolaire à proximité immédiate, un véritable atout pour simplifier l'organisation du quotidien et assurer un accès facile aux établissements scolaires du secteur. li y a des maisons qui se visitent. D'autres qui se vivent. Celle-ci raconte une histoire. Au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 6 000 m², découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée avec un soin remarquable, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. La maison dévoile un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que de WC indépendants au rez-de-chaussée. Les étages distribuent plusieurs espaces nuit parfaitement agencés. Vous y découvrirez quatre magnifiques chambres aux volumes particulièrement généreux, baignées de lumière et offrant chacune une vue privilégiée sur le parc arboré. Une première chambre dispose de sa salle d'eau privative. Une somptueuse salle de bains avec WC, ouverte sur la verdure, complète cet étage et invite à la détente dans un cadre exceptionnel. Au dernier niveau, un superbe espace loft vient parfaire l'ensemble. Véritable cocon indépendant, il comprend une chambre, une salle de bains et un vaste dressing. Là encore, les ouvertures offrent une vue imprenable sur la propriété et la nature environnante, renforçant cette sensation unique d'espace et de sérénité. Chaque détail a été pensé avec goût. Parquets massifs, pierre, prestations haut de gamme et décoration raffinée confèrent à cette propriété une âme unique et un cachet rare. L'alliance subtile entre le charme de l'ancien et le confort moderne séduira les amateurs de biens d'exception, jusqu'a la cave de 75 m². À l'extérieur, le charme opère tout autant. Une piscine avec son spa maçonné invite à la détente, tandis qu'une élégante terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers le jardin. Plus loin, nichée dans les arbres, une adorable cabane perchée apporte une touche de poésie à cet environnement déjà enchanteur. Un lieu authentique, élégant et inspirant, où chaque fenêtre s'ouvre sur la nature et où chaque espace invite à la sérénité. Une propriété rare pour les amoureux de belles demeures, de nature et d'émotions. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945.

À quelques minutes des plages et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial, ou une résidence familiale multigénérationnelle. Édifié sur une parcelle de 660 m², il se compose de trois appartements entièrement rénovés, vendus meublés. Chaque logement bénéficie de son entrée indépendante, de ses espaces extérieurs privatifs, de sa terrasse et de sa propre piscine. Composition : À l'étage : • Un spacieux T5 lumineux. • Balcons • Piscine privative et cuisine d'été • Prestations modernes. • Climatisation. En rez-de-chaussée : • Un T3 entièrement rénové avec terrasse et piscine privative. • Un T2 rénové, meublé, disposant lui aussi de sa terrasse et de sa piscine. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Un bien confidentiel offrant un excellent potentiel patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées du littoral catalan. Dossier complet et infos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 828 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : stephanie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : Maison familiale à Vitrolles sud, à proximité de l'école Picasso Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située pour accueillir votre famille ? Venez découvrir cette maison mitoyenne d’un seul côté d'environ 94 m² habitables (77 m² et 17 m² de véranda), implantée sur une parcelle de 181 m², à proximité immédiate des écoles, des commerces, des parcs et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Celle-ci se prolonge par une véranda chauffée de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière tout au long de l'année. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, est aménagée et équipée. Spacieuse, elle permet de prendre les repas en famille. Son véritable atout : la cloison qui la sépare du séjour n'étant pas porteuse, il est possible de créer une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards. Une climatisation réversible installée dans le couloir assure le confort de l'ensemble de l'étage. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée et rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée avec barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage apporte un véritable confort au quotidien et des places de parking se trouvent à proximité, la parcelle ne pouvant pas accueillir de véhicule. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché de Vitrolles. Pour plus d'informations ou recevoir une vidéo de la maison, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

" Villa de plain-pied 3 faces, Saint-Louis de Gonzague. À Perpignan, sur le secteur très prisé de Saint-Louis de Gonzague, proche commodités et centre ville, je vous propose cette grande maison familiale de plain-pied sur une belle parcelle, piscinable. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un très grand et lumineux salon / salle à manger donnant sur une belle terrasse avec grand jardin, un toilette et une cuisine indépendante équipée et meublée. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres aménagée et une spacieuse salle d'eau avec douche et meuble vasque. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie très fonctionnel et bien utile. À l'extérieur, le terrain de plus de 400 m² piscinable vous séduira par son fort potentiel et vous aurez la possibilité de l aménager à votre guise, il n attends que cela. Vous l aurez compris avec quelques rafraîchissements, ce bien peut devenir votre cocon familial, très facilement où il fera bon vivre. Pour planifier une visite coup de cœur, contactez moi rapidement au 06 16 40 02 49." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA, Tél. : 06 16 40 02 49, E-mail : marie.rocayaura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905078697.

Située à Burgille, dans un environnement calme et recherché, à seulement 20 minutes de Besançon, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2009, offrant 98 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 818 m². Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire balnéo; un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct sur une terrasse; une salle de bains avec une grande douche; un espace buanderie et atelier dans le garage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un poêle à pellets et une climatisation reversible air / air. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé comprenant : une piscine enterrée; un espace en pelouse avec potager; un abri de jardin de 4.98 m²; une cour permettant le stationnement de 4 véhicules. Un grand garage attenant de 21 m² complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le confort, le calme, des prestations de qualité et la proximité immédiate de Besançon. Aucun travaux à prévoir – À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791621279.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ️ ️ Maison climatisée : le confort idéal pour votre nouvelle vie ! MONTAGNE - MAISON - T8 160 m² - GARAGE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Montagne, cette maison de caractère construite en 1980 offre un beau potentiel sur un terrain de 2 028 m², avec une surface habitable de 160 m² répartie sur 2 niveaux. L'entrée introduit un intérieur bien structuré et fonctionnel. Le salon, lumineux et conviviaux, s'articule avec une vaste salle à manger de près de 31 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces de vie et la partie nuit comprenant 2 chambres et une salle d’eau. À l'étage, 4 chambres offrent une capacité d'hébergement remarquable, dont plusieurs de bonne superficie, accompagnées d'un dressing pratique. 1 salles d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un confort quotidien adapté à une grande famille. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel électrique alliant radiateurs à inertie et pompe à chaleur air / air, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'une micro-station aux normes car changé il y à 5 ans et de la fibre optique. Un garage d’environ de 34 m² et 4 places de parking extérieures complètent ce bien, offrant un stationnement confortable pour toute la famille. Bien présentée et en très bon état général. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Demaied vous propose : SANARY-SUR-MER – Villa contemporaine d’exception Au cOEur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sanary-sur-Mer, découvrez cette élégante villa contemporaine où architecture, lumière et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec harmonie. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 65 m², entièrement ouverte, bénéficie d’une exposition plein sud et se prolonge naturellement vers les vastes terrasses, la piscine et les espaces extérieurs grâce à de larges baies vitrées qui baignent la maison de lumière tout au long de la journée. Développant plus de 235 m² de surface utile, cette propriété a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Elle propose quatre chambres dont deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une superbe suite parentale de plain-pied. La cuisine américaine, parfaitement intégrée à l’espace de réception, séduira les amateurs de convivialité et de prestations contemporaines. À l’extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du climat sanaryen. La piscine chauffée au sel, le jacuzzi et les différents espaces de détente créent un véritable havre de paix, agrémenté d’un agréable aperçu mer à l'étage. Pensée dans les moindres détails, cette villa offre également des prestations rares : une véritable salle de cinéma professionnelle, de nombreuses pièces de rangement et de stockage, ainsi que des espaces techniques particulièrement fonctionnels. La propriété est située au sein d’un lotissement confidentiel de seulement trois lots, entièrement fermée et sécurisée. Son emplacement est un atout majeur : commerces de proximité, plages et le célèbre port de Sanary-sur-Mer sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié où la voiture devient presque superflue. Le stationnement y est également particulièrement aisé. Une propriété, aux prestations haut de gamme, destinée aux amateurs de biens d’exception en quête d’un emplacement premium sur le littoral varois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Charmante maisonnette en première ligne du Golf de Lacanau-Océan ! Située dans une résidence avec piscine aux faibles charges, cette maison d’environ 24 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre cabine, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec WC et une agréable terrasse donnant sur le golf. Un cellier privatif ainsi qu’une cave privative. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces, les restaurants, les pistes cyclables et toutes les commodités. Un bien idéal pour profiter de Lacanau toute l’année, comme résidence principale, résidence secondaire ou pour réaliser un investissement locatif grâce à son fort potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Superbe Maison Familiale - Coup de coeur assuré- Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un plain-pied bien conçu de 142 m² habitables dans un quartier de Salles. Vous serez séduit par un salon-séjour, baigné de lumière, constituant le cOEur de la maison. Attenant, la cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée est idéale pour une famille. Une véranda de plus de 25 m², orientée Est vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en terme d'utilisation. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux volumes variés de 10 à 16 m². Un bureau dédié complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. La salle de bain et le WC séparé finalisent la distribution intérieure. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée. Un bien rare, évolutif avec un beau potentiel de personnalisation. * Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Charmante maison de village de 96 m², avec garage spacieux de 53 m² et agréable terrasse de 18 m² sans vis-à-vis exposée plein sud. Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien vous offre : Au rez-de-chaussée : - Un vaste garage de 53 m². - Un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage : - Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. - Au deuxième étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m², toutes équipées de placards pour un confort optimal. - Une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Des prestations de qualité : - Climatisation réversible. - Fibre optique. - Double vitrage. - Volets roulants électriques. - Une isolation des combles réalisée en 2023, garantissant un meilleur confort thermique et une optimisation énergétique. - Un environnement particulièrement calme, sans nuisance, pour profiter pleinement de chaque espace de vie. - Les escaliers, aux dimensions généreuses, offrent un accès fluide et confortable entre les niveaux. - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 97 m², située sur une parcelle d’environ 500 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie de 47,49 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur : jardin agréable, grande terrasse exposée ouest, barbecue et four à pizza, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage, de plusieurs places de stationnement, d’un portail motorisé, de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et de panneaux photovoltaïques. Son bon classement DPE constitue un véritable atout pour votre confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser selon vos envies. Les + : - Plain-pied de 97 m² habitables environ - Terrain d’environ 500 m² - 3 chambres - Pièce de vie de 47,49 m² - Terrasse ouest - Garage et stationnement - Climatisation - Panneaux photovoltaïques - DPE C - Quartier calme et résidentiel Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Maison familiale sans travaux dans un quartier recherché de Méry-sur-Oise Située dans un secteur pavillonnaire recherché de Méry-sur-Oise, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert une belle pièce de vie traversante avec séjour en double exposition et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une entrée avec rangement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis et de deux terrasses permettant de créer plusieurs espaces de détente ou de réception selon les saisons. Aucun travaux n'est à prévoir. La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant un bien clé en main dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, de la gare et des principaux axes. En résumé : - Quartier recherché de Méry-sur-Oise - Séjour traversant avec cuisine ouverte - Jardin sans vis-à-vis et deux terrasses - Climatisation et aucun travaux à prévoir - Garage et stationnement privatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagnols-sur-cèze (30200) - quartier berret-euze élégante villa provençale de plain-pied (2015) sur un parc paysager de 5 094 m² avec piscine, dans un secteur touristique très recherché (uzès, pont du gard, ardèche, vignobles). L'atout rare : vous habitez la villa et vous générez des revenus. Le bien intègre 2 studios indépendants exploités en location saisonnière : 1 studio 2 couchages 1 studio 4 couchages revenus des 2 studios : environ 22 000 € par an (500 € / mois par studio hors saison, 500 € / semaine par studio l'été, loués sans coupure). En option, la partie villa se loue aussi l'été (jusqu'à 1 500 € / semaine) : potentiel locatif global de l'ordre de 40 000 € par an pour un investisseur. Idéal pour : une résidence principale dont les revenus couvrent une large part du financement, ou un investissement locatif clé en main à forte rentabilité dans une zone à forte demande touristique. La villa : plain-pied lumineux, 4 chambres, 3 salles de bain, garage, cave. Jardin méditerranéen (palmiers, oliviers), piscine. Dpe favorable, faibles charges énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicholas martins vieira, tél. : 06 50 44 01 29, e-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 102210002.

Iad france - christophe sousa vous propose : saint-cézaire-sur-siagne – maison t5 – 177 m² – piscine à découvrir, cette belle maison traditionnelle de 177 m², construite en 2007 et implantée sur un terrain de 1 612 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 2 suites parentales climatisées au rdc et d'une magnifique véranda isolée et et équipée de climatisation réversible. À l'étage nous trouvons 2 chambres climatisées, un dressing et une salle d'eau. Un abris de voiture pour 2 véhicules est également à votre disposition. Vous apprécierez ses prestations de confort : chauffage au sol et cheminée au rdc et climatisation réversible à l'étage, fibre optique, ainsi que sa vaste terrasse de 300 m² et sa piscine couverte, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 504851098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Malemort-du-Comtat (84570), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en offrant une proximité appréciable avec une école. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en ayant des commodités essentielles à portée de main. De plus, l'orientation Sud de la propriété assure une belle luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, cette propriété de 2136 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin bien entretenu, ainsi que de cinq places de parking extérieures et un garage. On y retrouve également une maison d'amis pour recevoir en toute convivialité avec une vue panoramique imprenable. À l'intérieur, cette maison de village de 165 m² construite en 2001 offre un espace de vie généreux réparti sur 8 pièces, dont 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Climatisée et équipée de la fibre et panneaux solaires, cette résidence familiale saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et confortable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Iad france - sandra etile vous propose : la membrolle-sur-choisille - maison - t7 160 m² - piscine - parking - très bon état * venez et posez vos valises * sans travaux à prévoir, avec une très bonne isolation et un dpe b. Cette agréable maison mitoyenne de 160 m², sur un terrain de 372 m² offre un cadre de vie privilégié. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle allie calme, confort et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Equipée d'une climatisation réversible, la maison garantit un confort optimal tout l'été, comme l'hiver en offrant une solution de chauffage performante et économique. Les menuiseries ont été changées récemment. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-jardin, une très grande pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse semi-couverte de 60 m² et un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Pensé pour les moments de convivialité, l'espace extérieur est complété par un bar d'été, parfait pour recevoir famille et amis dès les beaux jours. Le rez-de-jardin accueille également trois chambres, un bureau ou pièce de stockage ainsi qu'un espace buanderie avec wc, facilement transformable en salle d'eau selon vos besoins. Un grenier accessible et aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, une salle de jeux ou un espace de rangement. Une maison spacieuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs propices à la détente comme à la réception. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel (après entretien téléphonique préalable). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra etile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 994864239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Située dans le recherché quartier des Lônes, cette somptueuse villa de 290 m² offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos et arboré de 700 m². Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux séjour de 60 m² Suite parentale avec salle d’eau et dressing Bureau, buanderie et WC séparé 1er étage : Deux suites parentales avec salles d’eau privatives Une chambre Salle d’eau et WC séparé 2ème : Appartement T2 vue mer Cuisine, séjour, 1 chambre et espace détente. Terrasse avec jacuzzi, Piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen Fenêtres à galandage, offrant une ouverture totale sur l’extérieur Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Garage double Ascenseur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.