Maison avec climatisation à vendre

Iad france - julien sabel vous propose : 3 chambres - garage - exterieur située dans un quartier résidentiel de béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sans travaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, équipé de la climatisation réversible, avec une cuisine récente, ouverte et fonctionnelle, donnant accès à une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre principale est également climatisée. À l’étage, la maison propose trois chambres, un dressing et une salle d’eau moderne, offrant un agencement pratique au quotidien. Un garage complète ce bien. La maison dispose de deux espaces distincts : – côté rue, carports et bel olivier, – de l’autre côté, terrasse carrelée au calme. Maison entretenue, clé en main, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Pelaprat vous propose : Pavillon clé en main avec garage deux places et sa véranda coup de cOEur Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon des années 1970, partiellement rénové en 2024, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Située dans un village calme et recherché du Minervois, au sein d’un quartier résidentiel agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin soigné, puis par une première véranda qui mène à un espace de vie lumineux et harmonieux. La cuisine équipée (plaques, four, lave-vaisselle), ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant le confort d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Un salon plus cosy complète cet espace, parfait pour les moments de détente. La pièce coup de cOEur : une magnifique véranda rénovée de 18 m², avec barbecue et bar intégrés, offrant une vue apaisante sur le jardin. Un lieu unique pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, été comme hiver. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de 10 m² avec accès extérieur, idéale comme chambre, bureau ou pour une activité professionnelle indépendante. Un grand garage double avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules, complété par une place de stationnement supplémentaire. À l’arrière, le jardin parfaitement entretenu invite à la détente, avec son olivier, son majestueux palmier et un appentis offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Les plus : -Maison clé en main -Toiture rénovée en 2025 -Double vitrage -Climatisation -Fibre optique Un bien rare, plein de charme et de convivialité, idéal pour une résidence principale ou un projet familial, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pelaprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990269391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale idéalement située près des berges de l'Hérault et du centre-ville, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle dispose de plusieurs espaces modulables, d'une terrasse bien exposée et d'un jardin, idéals pour une grande famille ou une activité à domicile. Confort moderne assuré (climatisation, gaz, double vitrage), avec garage et rangements, sans travaux à prévoir. Agent Commercial RSAC N° 498 284 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - ludivine besset vous propose : sous-offre acceptee maison de plain-pied à l’ardoise. Découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 88 m², située dans un environnement calme et résidentiel à l’ardoise, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 491 m². Disposition intérieure : - entrée avec placard - cuisine équipée - spacieuse et lumineuse pièce de vie - salle de douche - toilettes indépendants - deux grandes chambres avec placards - garage attenant de 16 m² équipements et confort : - chauffage électrique - climatisation réversible - travaux de rafraîchissement à prévoir (beau potentiel d’évolution) ce bien, rare sur le secteur, offre un cadre de vie agréable et conviendra parfaitement à une jeune famille ou à un premier achat. L’ardoise – proche des commodités, écoles et axes principaux pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabio Cirilli vous propose : Maison familiale avec espaces professionnels indépendants à Marly * RARE SUR LE SECTEUR  ! * Découvrez cette superbe maison de 200 m² située sur un terrain d’environ 11 ares, alliant confort de vie et potentiel d’investissement. Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste salon-séjour lumineux de 63 m² avec véranda ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée avec cellier / buanderie attenant offre praticité et convivialité. Côté nuit, une chambre ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, profitez d’un grand espace bureau mansardé de 41 m², parfait pour travailler ou aménager une salle de loisirs, ainsi que deux chambres, une spacieuse avec salle de bain privative et une autre avec une salle d eau et une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace détente. Un véritable atout  : les bureaux indépendants  ! Attenant à la maison, mais bénéficiant d’un accès totalement séparé, un ensemble de bureaux professionnels (environ 70 m²) entièrement équipés vous offre de nombreuses possibilités  : espace d’activité, profession libérale ou revenu locatif estimé à environ 1000€ / mois. Ces bureaux comprennent un bureau d’accueil, un bureau de direction, une salle de réunion, un espace cuisine et une salle d’eau avec douche. Pour compléter cet ensemble, un entrepôt de 143 m² avec grande porte de garage offre un espace de stockage ou d’atelier idéal pour un artisan ou un investisseur pouvant être loué 1000€ / mois Les + du bien : - Possibilité de regrouper habitation et activité professionnelle - Potentiel locatif attractif - Grand jardin sans vis-à-vis - Environnement calme et accessible Coup de cOEur assuré pour ce bien polyvalent et rare sur le marché  ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabio Cirilli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944524792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Maille (07 88 33 14 66) vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette maison de type 4 de 120 m² environ située sur la commune d’Agde, à proximité immédiate de la mer, des commodités et de la place accueillant l’un des plus grands marchés de la ville. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Édifiée il y a plusieurs décennies, cette maison de caractère est aujourd’hui en parfait état structurel. Elle séduira les amateurs d’authenticité par son cachet rare, ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son atmosphère chaleureuse, tout en offrant le confort nécessaire à une vie moderne. Accessible en voiture, la maison dispose au rez-de-chaussée d’un garage avec porte motorisée, d’un hall d’entrée et d’un premier espace nuit composé de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Cet agencement permet une vraie séparation des espaces et offre une grande fonctionnalité au quotidien. À l’étage, vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 50 m² environ réunissant salon, salle à manger et cuisine. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation de volume et de luminosité, mettant en valeur les poutres et les matériaux anciens. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. Et sur le dernier niveau, semi-ouvert, une véritable suite parentale d’environ 30 m² environ vient parfaire la maison. Cet espace intime et cocooning comprend une chambre et une salle de bain avec baignoire. La vue plongeante sur le salon, associée aux pierres apparentes et aux poutres en bois, crée une atmosphère unique et particulièrement séduisante. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de radiateurs électriques dans chaque pièce ainsi que d’une climatisation réversible dans l’espace de vie. Sa construction en pierre assure une excellente inertie thermique, permettant de conserver une température agréable en toute saison. Rare sur le secteur, ce bien au cachet authentique conviendra parfaitement à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Maille EI (ID 91368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 992939553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec vaste jardin – Commune de Tramoyes À seulement 20 minutes de Lyon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 185 m², entièrement rénovée, nichée sur une parcelle arborée et close de 2 007 m². L’intérieur, lumineux et chaleureux avec des prestations de qualité, offre une spacieuse pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. À l’extérieur, le jardin invite à la détente et à la convivialité avec sa cuisine d’été, son brasero et son four à pizza, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Un logement indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau, une grande dépendance, un garage et un local bois complètent ce bien aux multiples possibilités. Atout investisseurs : le terrain est divisible et partiellement constructible, offrant un réel potentiel de valorisation. Une maison pleine de charme, chaleureuse et aux nombreux atouts, rare sur le secteur.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Nichée en pleine nature dans un cadre idyllique, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 102 m² située à 2 min de Saint-Pierre-de-Côle, endroit parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité. Récemment rénovée, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible proche des commerces et écoles. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ouvert sur une belle surface de 45 m² environ. L'architecture de la maison, répartie sur 2 étages, permet une répartition optimale des espaces de vie. L'exposition plein sud-est offre une luminosité naturelle, ainsi qu'une vue magnifique sur le jardin. Le jardin bien entretenu d'environ 5500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter du calme environnant et vous ressourcer en toute tranquillité. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, la VMC et le chauffage individuel apportent un confort supplémentaire à cette maison. De plus, le chauffage au poêle à granulés et la pompe à chaleur air / air assurent une chaleur homogène et économique. La présence d'un réseau de fibre optique permet une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne à la modernité des équipements. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique ! Points Forts : * Potentiel d'aménagement grange de 80 m² supplémentaire * Charme de l'ancien, rénovation de qualité * PAC air / air réversible * Poêle à granulés * Taxe foncière : 800€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : À 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, a vendre Maison Traditionnelle de 176.64 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Tarascon. Exclusivité ! Nichée au cOEur de Tarascon, maison traditionnelle de 176.64 m² sur un terrain de 1070 m² vous séduira par son charme. Datant de 1978, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. L'espace de vie de cette maison est généreux, avec 8 pièces dont 6 chambres lumineuses, ou 1 pièces bureau, plusieurs espaces de vie comme un salon, séjour avec cheminée avec insert orientée pleins sud. Vous apprécierez la cuisine séparée, à équiper selon vos goûts, ainsi que la salle de bain et la salle d'eau qui offrent fonctionnalité. Une terrasse de 30 m² et un balcon à l'étage de 3 m² vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grenier susceptible d'être transformé en salle de jeux pour les enfants ou salle de sport. Le jardin paysagé avec forage, une piscine chauffé par un système de tuyau sur la toiture un abri piscine constituent des espaces de détente et de loisirs incontournables. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et au parking privatif et de parkings à l'extérieur. Dotée de plusieurs équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel, cette maison bénéficie d'une bonne qualité de vie. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien et le rendre encore plus accueillant à vos yeux. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure pleine de charme à Tarascon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis migliardi vous propose : à vendre - maison familiale 4 pièces avec jardin, garage ouvert et terrasse en bois maison familiale, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, composée, d'un grand salon et salle à manger, très lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), wc séparé. À l'étage, 3 chambres équipées de grands placards intégrés. Salle d'eau avec une douche à l'italienne, vasque et rangements. En extérieur : terrasse en bois, garage ouvert de 21 m², dépendance ouverte de 10 m², jardin privatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Crampe vous propose : Maison de 185 m² environ ( + 55 m² de véranda) sur 2 niveaux sur une parcelle de 1250 m². Deux entrées indépendantes possibles. Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant à l'étage, bureau, une chambre avec placard, une salle de bain, wc séparé et garage de 52 m² environ. À l'étage : pièce de vie de 39 m² environ avec cheminée donnant sur le balcon. Cuisine séparée de 15 m² environ. 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, wc séparé. Une véranda côté sud de 39 m² environ donnant sur le séjour et les deux chambres côté sud. Une véranda côté nord de 16 m² environ donnant sur les deux chambres côté nord. Possibilité de stationner 2 voitures sous abri. Piscine. Panneaux solaires. Chauffe-eau thermodynamique. Chaudière à condensation fioul. Cheminée. Chauffage par panneaux solaires et chaudière. Climatisation réversible dans les deux vérandas et le bureau du rdc. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Villemeney vous propose : Située au calme dans le secteur du Corail à Saint-Orens-de-Gameville, découvrez cette ravissante villa T4 de 87 m², alliant confort moderne et sérénité. Au sein d'une copropriété sécurisée (31 lots habitations ), ce bien se distingue par ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique. Le rez-de-chaussée : Une entrée avec placards ainsi qu'une buanderie (avec WC) ouvre sur une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Est, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse en bois et un jardin clos, parfait pour vos moments de détente. L'étage : Un espace nuit optimisé comprenant une suite parentale de 14.5 m² avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires (10.8 m² / 10.5 m²) avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Les plus : Énergie solaire en autoconsommation, volets roulants électriques, climatisation réversible intégrale, garage avec accès direct et deux places de stationnement privatives. La mitoyenneté d'un seul côté est assurée par un mur de brique donnant une bonne isolation phonique. Localisation : Proche de toutes commodités, à 5 min à pied du centre commercial Leclerc, 600 m des écoles et à proximité immédiate des bus (78,83, 109,201). Un bien prêt à vivre, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre moderne et serein. Contactez nous vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Villemeney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942724147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim International Cévennes vous invite à découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme et préservé, dans un secteur prisé des Cévennes. À proximité immédiate de Génolhac et Villefort, vous profiterez des sentiers de randonnée, du lac et de ses activités nautiques, le tout au pied du Mas de la Barque. Elle dispose actuellement de quatre chambres, dont des espaces sous combles joliment aménagés qui apportent charme et caractère. La maison comprend également une salle d’eau, deux WC, une cuisine, un apentis ainsi qu’un cellier. Ce bien offre un beau potentiel d'évolution car il est possible de transformer une chambre en salon ou de réaménager les volumes pour créer assez facilement une grande pièce de vie lumineuse réunissant cuisine, salon et salle à manger. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Le terrain est clos et dispose d'un poulailler. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : Villa 4 faces de Plain-Pied rénovée, 3 Chambres, Garage, Piscine à Claira Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la charmante commune de Claira. Construite en 1998 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité. Elle se compose d'une belle entrée, un séjour avec sa cuisine neuve ouverte équipée ainsi qu'une véranda en guise de salon cosy. La maison dispose de 3 chambres dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace fonctionnel et confortable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine et dans le jardin. Les équipements de cette maison sont de qualité : climatisation réversible, cheminée insert, volets roulants électriques, et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La situation géographique de cette propriété est un autre de ses avantages. Proche des commerces, des écoles et des commodités, vous pourrez profiter de la tranquillité de Claira tout en restant à proximité des principaux axes de communication. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison coup de cOEur, idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre de vie paisible. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre d'achat ! Puget-ville jcg immo vous propose, en exclusivite et nulle part ailleurs, vous allez être complètement séduit par le charme, le cachet et les prestations de cette maison de ville t4 entièrement rénovée, comme neuve, de plus de 110 m² habitable. La maison est parfaitement entretenue, lumineuse et très agréable à vivre. Elle est idéalement située en plein coeur du village, dans une rue calme, offrant en plus de l'habitation, un garage de plus de 50 m², un atelier, ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis. D'une surface habitable d'environ 110 m² pour une surface totale utile d'environ 177 m² ! Elle se compose d'un rez de chaussée comprenant un hall d'entrée, un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un atelier / cellier de 17 m². D'un étage composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 54 m² comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte, d'un wc indépendant et cerise sur le gateau d'une belle terrasse sans vis à vis de 19 m². D'un 2 ème étage qui se compose d'un dégagement, de 3 chambres (9 m², 10 m², 18 m²), d'un wc indépendant et d'une magnifique salle de bains avec baignoir et douche de 7 m². Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter, il ne manque rien ! . À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, stationnements, c'est un véritable coup de coeur. Prestation de qualités (toiture et isolation neuve, double vitrage pvc, climatisation réversible,. ) ne tardez pas a visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sébastien bigot carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 140 immatriculée au rcs sous le numéro 438 358 566 rsac toulon no de police d'assurance crédit mutuel no b16019064 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa 4 faces située aux Chartreuses du Boulou, à 20 minutes de la mer et 15 minutes de l'Espagne. Construite dans les années 90 et rénovée en 2018, elle est nichée sur un terrain d'environ 1000 m² au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle avec étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille, avec des espaces de vie lumineux et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux, une cuisine semie-ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC et un accès à la terrasse plein sud offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou partager des repas en famille. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires avec espaces rangement, offrant un espace privé et confortable à chacun des membres de la famille. L'ensemble de la maison est en très bon état général, permettant un cadre de vie paisible et harmonieux. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré offrant un espace propice à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou créer un atelier. Les prestations de cette propriété sont nombreuses : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique. De plus, l'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pouvez également bénéficier de l'accès à la piscine de la résidence 'La Source' ainsi qu'au terrain de tennis. Idéalement située et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, cette maison est un véritable havre de paix que je vous invite à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : - SOUS OFFRE ACCEPTEE - À quelques minutes à pied du centre de Charbonnières-les-Bains et des écoles, dans un secteur calme et recherché, à l'abris des regards, cette maison de 110 m² environ offre une organisation fluide et une ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, la lumière prend sa place. Le séjour, tourné vers l’ouest, bénéficie d’une belle exposition tout au long de la journée, et s’anime dès le soir venu avec la cheminée en point d’ancrage. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse accueillante, sans vis-à-vis. Une buanderie, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau, pensé pour le quotidien. À l’étage, trois chambres mansardées aux volumes équilibrés créent une ambiance douce et reposante. Rangements bien intégrés, rien n’est laissé au hasard. Les prestations sont à la hauteur : double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants motorisés, climatisation, système d’alarme, garage indépendant attenant. L’ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit sobre et intemporel. À l’extérieur, le jardin paysagé est un vrai atout : sans vis-à-vis, il intègre une piscine parfaitement implantée nichée dans la verdure. Depuis la terrasse, la vue est dégagée, et chaque fin de journée offre un coucher de soleil derrière le clocher du village, comme une toile qu’on ne se lasse pas d’observer. Atypique, oui. Mais avec un charme fou ! Une maison qui séduira ceux qui reconnaissent l’essentiel : le calme, la lumière, l’équilibre et la justesse. Contactez-moi vite pour la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - William Ansart vous propose : Au coeur de Lardenne, située en fond de chemin, au calme total et sans vis-à-vis, cette maison plain-pied d'environ 100 m² construite en 2016, séduit par son état impeccable et ses prestations modernes. Elle propose deux grandes chambres avec placards, une troisième transformée en dressing (idéale pour chambre d'enfant), un séjour lumineux et une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager encastré en parfait état, complétée par un cellier attenant avec point d’eau. Le confort est assuré par chaudière gaz au sol couplée à un panneau solaire, poêle à bois récent, climatisation réversible Mitsubishi, double vitrage et volets roulants centralisés. À l’extérieur : garage double, stationnement pour 4-5 véhicules, piscine bâtie 10x4, terrasse couverte, abri de jardin et appentis. Proximité des écoles, commerces, bus, métro Basso-Cambo, Arènes, Purpan, Airbus et accès rapide au périphérique. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Castel vous propose : Cette maison, datant de 1960, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine ouverte équipée et un agréable séjour de 12.1 m². Chaque espace a été optimisé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin et de l'espace extérieur. L'aspect pratique de cette maison est renforcé par ses équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique, la climatisation, l'aération mécanique, et le chauffage individuel par pompe à chaleur. Le terrain de 438 m² offre un bel espace extérieur, où vous pourrez aménager des moments de convivialité en famille ou entre amis. En plus, cette maison dispose d'un seul niveau, permettant un accès facile et une circulation fluide. Enfin, la maison se trouve dans un quartier calme et recherché de Blanquefort, proche des commodités, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette propriété saura vous séduire par son charme traditionnel et son confort moderne. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Élégance, volumes et confidentialité Une propriété confidentielle, pensée pour une clientèle en quête de sérénité, de confort et de prestations maîtrisées. Ici, chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie fluide, lumineux et parfaitement fonctionnel. Des volumes généreux et une circulation naturelle Dès l’entrée, la maison affirme son caractère avec : -Séjour de 50 m², lumineux et ouvert, offrant de superbes perspectives -Véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire, exploitable toute l’année, avec vue sur un environnement préservé -Cuisine dînatoire aménagée et équipée, conviviale et parfaitement intégrée à l’espace -L’ensemble développe une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur dialoguent harmonieusement. Un espace nuit pensé pour le confort -Suite parentale de 25 m², avec dressing et espace bureau, garantissant intimité et fonctionnalité -Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 13 m² -Salle d’eau indépendante -Salle de jeux adaptable selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs) -Buanderie avec douche, apportant un confort d’usage supplémentaire -La configuration entièrement de plain-pied assure une circulation fluide et un quotidien sans contrainte, avec de nombreux rangements intégrés. Prestations techniques et sécurité -DPE classé C, assurant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques -Portail électrique sécurisant l’accès à la propriété -Garage de 48 m² avec porte motorisée, pratique et sécurisé Extérieurs et potentiel -Implantée sur un terrain de 818 m², piscinable, la propriété offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. -Le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et permet d’envisager un aménagement extérieur personnalisé (piscine, terrasse complémentaire, espace paysager). En synthèse Volumes généreux, plain-pied intégral, environnement préservé et prestations qualitatives : cette villa réunit les fondamentaux d’un bien patrimonial recherché. Une opportunité rare pour acquérir une résidence élégante, fonctionnelle et immédiatement habitable, pensée pour un art de vivre serein et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le bois d'oingt - située dans un environnement privilégié avec vue imprenable, à 2 minutes du centre village, avec accès à pied aux commerces et commodités. Villa traditionnelle construite sur sous-sol complet d'environ 114 m² habitables. Elle comprend : un vaste séjour-salon avec poêle à granulés donnant sur terrasse suspendue bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines et vignobles, cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol d'environ 70 m² pouvant être aménagé complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1 170 m². Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune du bois d'oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

Iad france - muriel bellafronte vous propose : coup de cœur - maison traditionnelle 115 m² au calme avec piscine -jacuzzi - garage le beausset dans un lotissement résidentiel, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 115 m², entièrement rénovée avec goût, offrant une atmosphère cosy, chaleureuse et élégante. Une maison pensée pour le confort et la convivialité au rez-de-chaussée : une superbe entrée 'zen' qui donne le ton ! Une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² intégrant le spacieux salon, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis une cuisine séparée, entièrement équipée, avec son cellier attenant : toujours pratique ! Une chambre confortable une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d’eau selon vos besoins à l’étage : c'est par un bel escalier que vous découvrirez les deux belles chambres dont l'une avec balcon un bureau une salle d’eau moderne a l'extérieur, sur le terrain de 444 m², le charme opère instantanément ! La piscine aux lignes épurées et sa cascade en pierres naturelles apportent une touche apaisante. Cet espace détente intimiste, agrémenté d'un jacuzzi est subtilement intégré dans un décor paysager entouré d'essences tropicales et méditerranéennes ! C'est les vacances toute l'année ! Un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Emplacement idéal toutes les commodités accessibles à pied à seulement 5 min du village a 5min en voiture des axes autoroutiers prestations de confort : - garage + possibilités de stationnement sur le terrain -climatisation réversible / double vitrage / chambre au rez de chaussée / arrosage automatique / fibre maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : décoration soignée, ambiance accueillante, prestations modernes… cette maison est prête à accueillir votre nouvelle histoire. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien rare dans sa catégorie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel bellafronte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des établissements scolaires, cette maison de plain-pied soigneusement entretenue offre un cadre de vie alliant confort moderne, et fonctionnalité au cOEur de la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain. Un wc. Un bureau bénéficiant d’un accès extérieur indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. Prestations et équipements de qualité : •Terrain entièrement clos. •Climatisation réversible dans la pièce de vie. •Isolation des combles par laine de verre pulsée. •Équipements récents et soignés : cuisine, parquets, radiateurs, climatiseur, ballon d’eau chaude. •Portail extérieur motorisable. •Bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale. La maison bénéficie d’un environnement particulièrement adapté au télétravail, avec la fibre optique. À seulement 6 minutes de l’échangeur de la N10, vous rejoignez Saint-André-de-Cubzac en 20 minutes. Situation idéale à 2 km de la gare, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 30 minutes. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans 1 quartier calme de Gigean mais proche de toutes les commodités, cette villa de plain-pied a tout pour vous séduire : pièce de vie spacieuse, jardin sans vis-à-vis et arboré, garage pratique et accessible, 2 chambres avec placards aménagés. La climatisation réversible a été posée dans toute la maison pour plus de confort Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Vente- puget sur argens- a puget sur argens, mieux qu'un appartement, venez découvrir cette maison de ville en duplex composée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de juillet 2025, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus, une belle terrasse sans vis à vis de 21 m² exposée sud, un abri de jardin et une place de stationnement. Fenêtres en pvc double vitrage, climatisation réversible, ballon d'eau chaude dernière génération, plomberie et sanitaire changé en aout 2024. Idéal premier achat ou investisseur.