Maison avec climatisation à vendre

En exclusivité : idéalement située en plein cœur de draguignan, dans une rue calme et peu passante, cette maison de ville t 4 de 150 m² offre le confort et l'indépendance d'une maison individuelle. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 3 chambres, 3 salles de bain, 4 wc, 2 mezzanines avec velux, un dressing, une buanderie, une remise et un garage de 35 m, parkings à proximité. Prestations soignées : cuisine équipée, radiateurs neufs, possibilité d'installer une climatisation, conduit pour cheminée, fibre optique, tout à l'égout. Murs en pierre de 40 cm, isolation de 2002 et fenêtres oscillo-battantes double vitrage. Toiture permettant l'installation de panneaux photovoltaïques. Un bien idéal pour une famille, une colocation ou des militaires. Un bien atypique et rare, qui séduira par le cachet de la pierre, de beaux volumes, une rue calme en plein centre et l'indépendance d'une maison, sans les contraintes de la copropriété et d un extérieur à entretenir. Garage 203 de haut x 235 de large les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888922895.

Proche roquefort, maison traditionnelle de 2004,126 m² habitables, cuisine équipée salon salle à manger l'ensemble 57 m², 3 chambres, salle d'eau, toilettes, débarras, cellier, panneaux solaires (edf), ballon thermodynamique, clim réversible, poêle à granules, 2 box à chevaux, sellerie, garages (l'ensemble 85 m²) terrasse, cabanon de jardin, l'ensemble sur un terrain de 9400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre seinsevin, tél. : 06 08 37 26 12, e-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 530978444.

Imaginez vos fins de journée au soleil, entre terrasse, jardin et jacuzzi. À Mandelieu-La-Napoule, à deux pas du golf de Barbossi, cette maison mitoyenne d'un côté est proposée en exclusivité dans une résidence arborée, calme et sans immeuble. Rénovée et clé en main, elle développe 76 m² au total sur un terrain de 150 m². En rez-de-jardin, la pièce de vie réunit cuisine américaine, salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin avec pelouse synthétique. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des combles aménagés à faible hauteur, utiles en rangement ou en couchage d'appoint. Un bureau complète l'agencement intérieur, tandis qu'un abri extérieur apporte un rangement pratique. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques et exposition sud-ouest renforcent le confort de cette maison lumineuse et facile à vivre. Idéale pour un jeune couple ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 07 68 13 34 47, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727.

Quartier Croix Bénite, cette toulousaine typique en pierre et galets apparents perpendiculaire à la route, vous présente une entrée séparée, une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée. Les carrelage typiques des années 1960 et murs anciens confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse. La suite parentale avec dressing, espace douche et WC en rez de chaussée apporte au RDC toute sa praticité. On accède à l'espace bureaux, sous pente avec poutres apparentes, par un bel escalier ouvragé. De part et d'autres 2 chambres intimes sous rampants au sol en parquet profitent d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé. Les plus : climatisation, isolation récente, menuiseries double vitrages, stationnement sur la parcelle La dépendance de 12 m² offre la possibilité de créer un atelier ou un locatif dans un ensemble d'habitations. L'accés direct aux lignes de bus L10 ou 60 permettent une autonomie totale. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675.

Maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – Sous-sol complet – Angres 62143 Située sur la commune recherchée d'Angres, venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle de semi-plain-pied, en briques, offrant de beaux volumes et de nombreux équipements de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie quotidienne. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert, offre un espace chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine, de nombreux rangements ainsi que d'une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire, confortable en toute saison. Ce plain-pied permet de bénéficier de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, offrant de belles possibilités de stockage et de rangement. Côté équipements, vous apprécierez la pompe à chaleur, la domotique, le portail motorisé ainsi que la porte de garage motorisée. La toiture est en très bon état et l'ensemble de la maison a été soigneusement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un environnement préservé. Une maison individuelle complète, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien où s'installer sereinement. Renseignements et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

À Grisolles, à 5 min de Grenade à deux pas des commerces, écoles, services et de la gare ferroviaire, découvrez cette charmante maison de ville de 121 m² sur une parcelle de 371 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, un WC indépendant, un espace cellier-buanderie, un garage ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Le charme de l'ancien est préservé grâce aux parquets, à la pierre et aux briques toulousaines. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 40 m², d'un atelier et d'un grand jardin entièrement gazonné. Prestations complémentaires : fenêtres PVC, volets roulants, climatisation, tout-à-l'égout, arrivées d'eau et d'électricité en fond de parcelle. Les combles, d'une surface supérieure à 40 m², offrent un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675.

La Bollène-Vésubie – Maison de village avec dépendance, garage, combles et terrains À la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités ? Cette authentique maison de village saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur. Elle se compose d'un garage de 38 m² en rez-de-chaussée, d'un studio indépendant au 1er étage, puis d'un espace de vie au 2ᵉ étage comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles d'environ 30 m², entièrement aménageables, permettent d'agrandir facilement la surface habitable. En complément, vous profiterez d'un potager de 122 m² ainsi que d'un terrain de 1 010 m² situé à seulement 5 minutes de la maison, idéal pour un jardin, des loisirs ou un projet de culture. Un bien au fort potentiel, parfait pour une résidence principale avec revenu locatif grâce au studio, une maison familiale ou un investissement locatif. Une belle opportunité au cœur de la vallée de la Vésubie.

Sous le soleil du Vaucluse, à seulement quelques minutes de la cité historique de Vaison-la-Romaine, découvrez une propriété où le calme et la contemplation sont les maîtres-mots. Une vue à couper le souffle, dominant un environnement privilégié, cette maison de 130 m² environ vous offre un spectacle permanent : les courbes majestueuses du Mont Ventoux s'invitent dans votre quotidien. Un cadre de vie rare, niché sur une parcelle de 1200 m² entièrement clôturée et joliment arborée. La maison, à l'agencement fonctionnel, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique, ainsi qu'une suite de plain-pied avec chambre et une très belle salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage : Un espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle d'eau. L'une s'ouvre sur un solarium privé pour des bains de soleil en toute intimité et la seconde dispose de son propre balcon. Le jardin, véritable cocon de verdure, abrite une piscine chauffée qui vous permettra de prolonger la saison de baignade, le tout à l'abri des regards. Le potentiel : la maison est vendue meublée, quelques rafraîchissements vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou contemporain ou en un mas chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

À proximité du centre-ville de Bouloc, notre agence Paladia vous propose de découvrir cette charmante propriété de caractère datant des années 1900. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle saura vous séduire par son magnifique parc arboré de plus de 7 000 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison ancienne offre une surface totale d'environ 218 m², dont 161 m² habitables. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée baignée de lumière grâce à son puits de jour. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur l'espace piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante de 22,58 m², entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 23 m², une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 m² chacune, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un troisième espace en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci pourra aisément accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. Parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal tout au long de l'année, notamment durant les périodes estivales. Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Vous profiterez d'une grande piscine chauffée avec son pool house entièrement équipé (cuisine d'été, douche et WC), idéal pour partager d'agréables moments durant les belles journées d'été. Le tout s'intègre au coeur d'un magnifique jardin arboré, agrémenté notamment d'un superbe magnolia, d'un potager ainsi que d'un puits alimentant un système d'arrosage automatique. Une vaste tonnelle végétalisée vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour organiser de grandes tablées en plein air dans un environnement calme et intimiste. Les dépendances offrent également un fort potentiel. Vous profiterez d'une ancienne écurie de 97 m², comprenant trois box à chevaux, s'ouvrant sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 500 m², anciennement utilisée comme pré. Un vaste garage avec atelier de 117 m² complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir un projet de vie familial dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes du centre-ville de Toulouse. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Cet immeuble d'habitation offre de très beaux volumes, avec environ 214 m² habitables. Le séjour salle à manger cathédrale, d'environ 50 m², constitue une pièce de vie spectaculaire et lumineuse. Il propose six chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés comme salle de jeux, dressing ou coin lecture. Un bureau vient compléter l'ensemble. Un grand sous ? sol, en partie aménagé, offre un potentiel supplémentaire pour des loisirs, du stockage, un atelier ou un espace indépendant selon les besoins. Le bien est implanté sur un terrain de 783 m², permettant de profiter d'un jardin agréable et modulable. L'emplacement est recherché, avec les commerces, les bus et les écoles accessibles rapidement, pour un quotidien pratique et confortable. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir !

SECTEUR PAGERE Située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités du quotidien, cette maison familiale de 7 pièces offre de très beaux volumes et un confort optimal. Le séjour cathédrale, lumineux et ouvert directement sur l'extérieur, constitue une pièce de vie remarquable. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace jour, offrant fonctionnalité et convivialité. La maison dispose de six chambres, permettant une organisation modulable selon les besoins de la famille. Elle comprend également deux salles d'eau, deux salles de bains et quatre WC, garantissant un confort idéal au quotidien. Les prestations intérieures sont complétées par la présence d'une alarme et de la climatisation, assurant sécurité et confort thermique en toutes saisons. Un garage vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine agréable ainsi que d'une pergola bioclimatique, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, ombragé ou ensoleillé selon vos envies. Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir !

Dans un environnement calme proche des commerces, des commodités et des écoles (collège et du lycée accessibles à pied) venez découvrir cette maison plein de charme qui a profitée d'une rénovation totale de grande qualité. Familliale elle offre un agréable et bel espace de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée donnant sur le jardin, un total de 4 chambres, une salles de bains, une salle d'eau et 3 wc. De belles prestations elle dispose d'un garage, la maison est totalement climatisée, raccordée au tout à l'égout et des menuiserie aluminium partout. Ref 4587 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Penne-sur-Huveaune, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité des commodités, découvrez cette charmante maison familiale de plain pied de type 5, nichée sur une parcelle d'environ 700 m² où chaque saison révèle de nouvelles couleurs et de nouveaux parfums. Dès votre arrivée, le charme opère. La maison inspire immédiatement une sensation de sérénité. Ici, pas de bruit de circulation, seulement le chant des oiseaux, une vue dégagée et une belle luminosité qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. L'entrée, équipée de rangements, dessert une agréable pièce de vie où salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée se réunissent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. C'est le genre d'espace où l'on aime recevoir ses proches autour d'un repas, partager un café au soleil ou simplement profiter d'un moment en famille après une journée de travail. Un espace bureau complète ce niveau et permet de télétravailler confortablement, de créer un coin lecture ou encore une salle de jeux selon les besoins de chacun. Une mezzanine apporte quant à elle un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de toute la famille. Vous découvrirez trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Mais le véritable spectacle commence dès que l'on ouvre les baies vitrées. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers un jardin remarquablement entretenu où chaque recoin invite à profiter de l'extérieur. La piscine Desjoyaux, équipée d'un moteur neuf, promet de beaux moments de détente dès les premiers rayons de soleil. Le jardin, véritable écrin de verdure, séduira les amoureux de la nature. Les oliviers côtoient les abricotiers tandis que plusieurs variétés de citronniers - jaune, vert et même citron caviar - parfument les lieux. Kumquat, mandarinier et l'étonnant cédratier 'Main de Bouddha' viennent compléter ce petit verger exceptionnel qui donne à cette propriété un caractère unique. Un véritable plaisir pour les amateurs de jardinage, de cuisine ou tout simplement de beaux extérieurs. Au fil de la journée, chacun trouvera son endroit préféré : un café au soleil le matin, un déjeuner à l'ombre des arbres, une baignade l'après-midi ou un apéritif face au coucher du soleil. Cette maison offre une qualité de vie devenue rare. Parce qu'un achat immobilier est aussi un investissement dans le temps, de nombreux travaux ont déjà été réalisés. En 2021, la toiture, les gouttières, le ravalement de façade ainsi que l'isolation de la suite parentale ont été entièrement refaits. Ces rénovations sont toujours couvertes par la garantie décennale, offrant ainsi un confort supplémentaire et une réelle tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Un garage vient compléter les prestations de cette maison ainsi q'un atelier et une cuisine d'été. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Marseille, Aubagne ou les communes environnantes. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où l'on imagine facilement voir grandir ses enfants, recevoir sa famille, partager de bons repas sous les oliviers ou simplement savourer le bonheur d'être chez soi. Certaines maisons se visitent. celle-ci se ressent. Et il est fort probable qu'une fois le portail franchi, vous n'ayez plus envie de repartir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseillère a le plaisir de vous proposer à la vente au coeur du charmant village de Saint-Hilaire, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² implantée sur un terrain clos de 807 m². Elle offre un bel espace de vie composé, d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie conviviale avec un salon-séjour ouvrant sur une véranda, d'une cuisine équipée avec buanderie. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. La climatisation installée dans l'espace de vie assure un confort appréciable en été. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et vous permettra de concrétiser tous vos projets d'aménagement, y compris l'installation d'une piscine. Un abri voiture et un atelier viennent compléter l'ensemble. Les prestations : Chaudière au gaz, climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : la gare SNCF du Fauga est à quelques minutes, l'accès à l'autoroute A64 est rapide et l'Intermarché de Lavernose-Lacasse se trouve à seulement 5 minutes. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant à proximité de Toulouse et de toutes les commodités. Contactez moi pour programmer une visite : Myriam Sarrazin 07 85 30 36 32 1.

EXCLUSIVITE. Au cœur du très recherché village de Rochetaillée-sur-Saône, au pied du château et à seulement 15 de minutes de Lyon, cette élégante maison de 1842 en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature et village, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison développe environ 250 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 068 m², offrant un cadre de vie confidentiel et particulièrement agréable. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, complétée par une arrière-cuisine discrètement intégrée derrière des rangements sur mesure. Elle se prolonge par une élégante salle à manger puis un vaste salon, largement ouverts sur les terrasses et le jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace est complété par une suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres lumineuses, d'un espace bureau / salon TV, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. La dépendance indépendante offre un véritable espace de vie supplémentaire en toute intimité. Elle comprend une sixième chambre avec sa salle d’eau, parfaite pour recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis, il offre une atmosphère intimiste et profite d'une vue dégagée sur les Monts d'Or. La piscine chauffée au sel s'intègre harmonieusement à cet environnement préservé. Les prestations sont complétées par deux garages avec portail motorisé, une grande cave pouvant être aménagée selon les envies en salle de sport, ou espace bien-être, ainsi qu'une grande buanderie, offrant de généreux espaces de rangement. Climatisation, poêle à bois et rénovation soignée viennent parfaire l'ensemble. Une maison de village où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain, offrant un cadre de vie familial et privilégié dans un environnement recherché, à quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3790€ ~ 5130€ - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

Entre la place Dupuy et Le Caousous, découvrez cette charmante maison en triplex T5 entièrement rénovée avec goût d'environ 172 m², offrant un agréable jardin arboré avec terrasse, une piscine 6X2 au sel exposé ouest, sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose, d'une belle pièce de vie avec Insert et climatisation de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond prolongée par une véranda, idéale comme espace de détente ou bureau avec vue sur le jardin, un grand dressing, un WC séparé avec lave-main et un accés direct sur le garage. Au Rdc, vous trouvezez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger avec Insert, avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, une cave, un atelier et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche Les deux autres bénéficient d'une salle d'eau communicante, complétée par un WC indépendant. Entièrement rénovée avec soin (toiture, isolation, espaces extérieurs avec arrosage automatique, un escalier au caractère comtemporain ayant comme garde de corp une vitre transparante tout hauteur), cette maison ne nécessite aucun travaux. Un garage d'environ 10 m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Un bien clé en main, alliant charme, confort et prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

À seulement quelques minutes à pied des commerces, du supermarché, des écoles et des services médicaux, découvrez cette maison récente de 2024, de plain-pied, offrant tout le confort d'une construction récente. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible vous assure un confort de vie en toutes saisons. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins. Une spacieuse salle d'eau et des prestations modernes complètent l'ensemble. Un garage attenant vient parfaire ce bien. Édifiée sur un terrain de 550 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied, dans l'un des villages les plus prisés du secteur. Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les + : - Plain-pied - Pompe à chaleur / climatisation réversible - Salle d'eau avec douche - Maison sous garantie décennale - Commerce de proximité accessibles à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 960541.

Hérault vendre plage, résidence privée (horizon bleue), avec 3 piscines, espace pétanque, tennis, city stade jeux enfants salle de ping-pong, terrain de volley entrée par badge sécurisé, avec caméra venez découvrir cette jolie villa en 4 faces de type 3 de 74 m² habitables sur un terrain de 460 m² à 5 minutes des plages budget 292 000 euros (honoraires à charge des vendeurs. La villa se compose d'un spacieux espace de vie ouvert sur la cuisine de 43 m², climatisée et très lumineuse grâce à ces deux baies vitrées, vous disposerez d'un espace buanderie, une très belle chambre avec dressing de 17 m² donnant sur une première terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis. Une deuxième chambre avec placard; un wc indépendant, et une salle d'eaux avec douche italienne côté avant de la villa, vous disposerez d'une place de stationnement sur la propriété pour votre véhicule, un espace terrasse avec pergola est un abri pouvant servir pour le rangement quotidien vélo, jardin, bain de soleil etc. Idéal villa pricipal ou vacances ou un investissement locatif. Il ne reste plus qu' poser vos valises. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 453896 (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 copropriété de 153 lots - dont 153 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros. Ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

En lisière de pinède, à l'abri des regards au sein d'un quartier confidentiel et privé, se cache une villa provençale quatre faces qui bouscule les codes traditionnels. Ici, la lumière est reine. La pièce maîtresse - un espace de vie spacieux et convivial s'ouvre de plain-pied sur une terrasse xxl, sa piscine, sa cuisine d'été avec barbecue, créant une perspective dedans-dehors saisissante. Conçue pour préserver l'intimité de chacun, la maison segmente ses espaces : une suite parentale en rez de jardin et un espace dédié à l'étage pour les enfants ou les invités. Jardiniers en herbe ou passionnés de mécanique et de stockage ? Les annexes vous réservent de belles surprises ! Un bien à l'architecture fluide et aux prestations haut de gamme (climatisation gainée, double vitrage, stores et portails motorisés. ), pensé pour ceux qui cherchent un art de vivre résolument moderne. Dossier complet et photos complémentaires sur demande. Pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Son prix : 498 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Dpe : b - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1174 et 1588 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Résidence privée de 10 lots - 90 euros de charges de copropriété à l'année. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457787mmar- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 90 euros. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Prix : 345.000 euros - vernon 27200 - agréable maison récente de 2010 de 96.41 m² - 4 chambres sur sous-sol total - jardin plat de 891 m² - mandat : 458062 située à vernon, dans un quartier calme, cette maison sans travaux vous propose : une entrée, un espace de vie avec salle / salon avec poêle à bois de 34.70, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11.20 m² donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc, un sous-sol total - a l'étage : un couloir amenant vers les 3 chambres (10.47 m², 10.18 m² et 9.09 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, un wc beau jardin plat de 891 m² avec abris de jardin dans le fond. Prix : 345.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les plus : fenêtre pvc avec volets roulants électriques - pompe à chaleur - climatisation réversible idéale en cas de canicule, portail et porte de garage électrique, fibre. Dpe b78 ges a2 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1.090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le carnec isabelle, au 06 13 22 35 76 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le carnec isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 9940574ilc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison familiale, offrant 126 m² de plain-pied et un confort optimal dans un état irréprochable. Édifiée en 1981, elle propose 3 chambres lumineuses, un séjour cosy, une terrasse agréable et un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec parking extérieur et garage intérieur. Agencement fonctionnel, belles proportions et potentiel pour personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur prisé d'Uzès, à proximité des commodités, écoles et transports, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5228.

Orpi Pont du Gard vous propose en exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située à Montfrin. Datant de 1880 et entièrement remis à neuf (en cours de finition), ce bien de 67 m² offre un confort contemporain tout en conservant son cachet d'époque. En rez de chaussée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un bureau pouvant faire office de petite chambre. L'étage se compose de deux chambres bien agencées, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose de la climatisation, d'un accès au tout-à-l'égout et d'un garage privatif — atouts rares en centre-ville. Emplacement calme à proximité des commodités, écoles et transports locaux. Une opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien clé en main. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse de caractère. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5225.

À seulement 8 minutes d'Uzès, au cœur d'un village paisible offrant quelques commodités, cette magnifique maison de village dévoile tout le charme des demeures authentiques, dans un environnement particulièrement calme. Lovée autour d'une ravissante cour ombragée avec son jacuzzi, propice aux longues soirées d'été et aux moments de détente à l'abri des regards, la maison développe environ 180 m², récemment rénovés avec goût et simplicité. Dès le rez-de-chaussée, on découvre un chaleureux séjour voûté agrémenté d'un poêle, une cuisine aux accents d'autrefois avec sa mini terrasse, un bureau, une agréable salle à manger pouvant devenir une suite en rez de chaussée ! ) ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses se répartissent autour d'un palier ouvert sur un bel escalier ancien, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. La climatisation réversible partout vient ajouter au confort. Une pièce reste encore à imaginer selon vos envies : atelier d'artiste, bureau paisible, dressing avec salle de bains… Enfin, un vaste grenier vient compléter cette demeure pleine de charme et de promesses de moments conviviaux. Référence agence : 5227.

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 155 m² habitables, avec ses trois portails d'entrée dont un électrique. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement vous attendent. particulier, Artisan. Un échange de maison plus petite est possible, Montpellier et 50 km aux alentours Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 40 m², une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace indépendant offre un réel potentiel pour la création d'une dépendance, d'un logement complémentaire ou d'un espace professionnel selon vos besoins. L'entrée principale de la maison se compose d'un très grand hall d'entrée d'un élégant escalier en marbre menant à l'étage. Vous y découvrirez un grand séjour lumineux de 36,5 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres confortables. Un vaste hall de distribution apporte volume et fonctionnalité à l'ensemble. Le diag sera refait car des aménagements ont était effectués La maison bénéficie d'une charpente métallique, gage de solidité et de durabilité. Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace ainsi que les acquéreurs souhaitant exploiter son potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'aménager une dépendance. Les atouts : Pompe à chaleur Double vitrage 155 m² habitables Garage de 40 m² Séjour de 36,5 m² 3 chambres Cuisine indépendante Escalier en marbre Charpente métallique Possibilité de créer une dépendance Nombreux espaces de rangement Une maison aux volumes généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Alésia Le Tuc Immobilier 06 20 26 59 57.

Mas provençal en centre village en pierres apparentes entièrement rénovée avec goût, avec piscine, pool-house et garage. Descriptif : en centre village de courthézon en impasse au calme proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de ville en pierres apparentes avec beaucoup de cachet. Vous serez séduits par cette rénovation réalisée avec goût sur plus de 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 490 m² avec piscine, pool-house et garage. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine équipée aménagée, un salon et un wc indépendant avec espace buanderie. Le 1er étage dispose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le dernier étage se compose d'une très belle suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce aménageable en dressing ou une chambre supplémentaire. Merci de bien noter que des travaux de finitions sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette pépite. Points forts : - maison de ville entièrement rénovée avec goût - beaucoup de cachet - grande pièce de vie lumineuse - proche de toutes les commodités : vie à pied au quotidien ! - au calme en impasse - piscine sans vis-à-vis avec pool-house - garage détails techniques : - chauffage par climatisation réversible - tout à l'égout - portail électrique - piscine longueur 5 m x largeur 2 m x profondeur 1,3 m (attention à la perspective de la photo prise en 'grand angle') - menuiseries double vitrage fer forgé informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !