Maison avec climatisation à vendre

Cette remarquable propriété de plain-pied de 138 m² offrant un cadre de vie exceptionnel allie confort et élégance, située dans un joli village avec commerces à 20 minutes d'Uzès Elle dispose d'une grande pièce de vie climatisée, agrémentée d'une cheminée réalisée avec les pierres d'Uzès. La cuisine séparée, climatisée, fonctionnelle et lumineuse, donne directement accès à une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un vaste pool-house. Trois chambres dont l'une pouvant être aménagée en bureau indépendant. Une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un cellier pratique et un coin buanderie. Un appartement T2 de 45 m², climatisé, attenant à la maison, doté de sa propre entrée indépendante : idéal pour racevoir famille, amis ou envisager une location saisonnière ou à l'année, générant un revenu complémentaire. Un extérieur exceptionnel. Le terrain de 3970 m², entiérement clos et sécurisé, est orné de 24 majestueux oliviers et dispose d'un forage. Une remise / annexe de 72 m² avec permis de construire déjà délivré permet d'envisager la création d'une seconde maison totalement indépendante, offrant un potentiel d'aménagement rare. Prestations complémentaires de qualité : - Un grand garage fermé - Un carpot avec 4 places de parking (wc) - Très beau portail artisanal en fer forgé. Une propriété exceptionnelle, parfaite pour une vie de famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme. La flexibilité des espaces permet d'adapter la maison à vos besoins, que ce soit pour accueillir des enfants, recevoir des invités ou travailler à domicile dans un cadre agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant élégance, confort et cadre exceptionnel. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison Récente de 121 m² avec PISCINE et garage avec terrain de 504 m² sur les hauteurs de Rochefort du Gard dans secteur recherché. Alliant confort et praticité, cette maison à Rochefort-du-Gard, construite en 2019 et en très bon état, offre une surface habitable de 121 m² de plain-pied sur un terrain de 504 m². Celle-ci est située dans un quartier très recherché sur les hauteurs du village proche du collège et de l’école à pieds. L'entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre de 54 m², lumineuse et aérée, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine équipée, séparée par le bar, complète agréablement cet espace de vie. Le cellier attenant apporte un rangement pratique. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire et douche. Côté extérieur, la terrasse et la piscine avec la vue imprenable sans vis à vis, et le terrain en contre bas, invitent à profiter pleinement des beaux jours sous le soleil du Gard. Un garage est également disponible. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, volets roulants, fibre optique, et raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Inter-Agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme de 1930 rénovée récemment avec goût composée d'un corps principal de 130 m² environ et de 2 annexes de 35 et 15 m² atelier. Ensemble composé de 6 chambres au total, petit appartement T2 indépendant. Terrain plat magnifiquement arboré avec piscine 3.5 x 3.5.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Sur les hauteurs de Crécy-la-Chapelle, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété de 225 m² habitables implantée sur un terrain arboré d'environ 2 500 m². Actuellement aménagée de manière à pouvoir accueillir une activité de gîte, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, investissement locatif ou reprise d'une activité d'hébergement touristique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un agréable séjour traversant baigné de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un second espace de vie entièrement aménagé comprend un second salon / séjour avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cet étage peut fonctionner de manière totalement autonome. La propriété dispose également d'un troisième logement indépendant de type T3 comprenant une spacieuse cuisine, un salon, deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager facilement un projet d'habitat multigénérationnel, de location ou de chambres d'hôtes, tout en conservant une parfaite indépendance entre les différents espaces. Un sous-sol total vient compléter les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² a été aménagé en plusieurs espaces de détente où chacun pourra profiter d'un cadre paisible et intimiste. Une piscine, à remettre en service, permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un vaste hangar facilitera le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage de matériel. Rare sur le secteur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou touristique. Son environnement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution en font un bien unique à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Devernois (06 02 43 46 53) vous propose : Coup de cOEur à Riorges : Maison plain-pied (2017) – 140 m² environ de confort moderne Vous recherchez le calme, l'espace et la modernité ? Ne cherchez plus. Située dans un secteur résidentiel très prisé de Riorges, cette villa de 2017 parfaitement entretenue combine de superbes volumes, des prestations de qualité et une efficacité énergétique exemplaire. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! ? Une pièce de vie spectaculaire de 56 m² environ Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce grand salon convivial : le cOEur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. ? Côté nuit : Espace et flexibilité 3 belles chambres confortables et lumineuses. 1 bureau dédié, parfait pour le télétravail (ou modulable en 4ème chambre selon vos besoins). Une salle de bains moderne, un WC indépendant et une buanderie ultra-pratique. ? Extérieurs et prestations haut de gamme Terrain clos de 572 m² environ entièrement sécurisé avec portail motorisé. Garage avec porte sectionnelle + places de stationnement privatives. Confort thermique optimal : Climatisation réversible, volets roulants électriques et isolation performante (DPE : Classe C / GES : À pour des factures maîtrisées). Le + éco-responsable : Cuve de récupération des eaux de pluie pour un arrosage économique. ? En résumé : Une opportunité rare sur le marché actuel. Récente, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports. Une visite s'impose pour déclencher le coup de cOEur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Devernois EI (ID 95575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mégane Proriol vous propose : Maison de ville, coup de coeur assuré ! À quelques minutes au nord de Toulouse, proche de L’Union, dans une commune familiale à moins de 10min à pieds d'écoles et des commodités, découvrez une maison d’exception pensée pour conjuguer élégance, confort et modernité. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison de ville de 229 m² aux superbes volumes, est sublimée par une rénovation haut de gamme et une domotique intégrale. Dès l’entrée, la lumière s’impose dans une somptueuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement sous un plafond cathédrale, sublimé par un mur en brique et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et des WC. À l’étage, quatre chambres prolongent cette atmosphère raffinée, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et une chambre avec un accès à un sublime patio. Cet étage est complété par une salle de bain élégante avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Cuisine en dekton et granit. Plancher chauffant au rdc, mur chauffant salle de bain de l’étage. Portes anti phonique. Escalier en mélèze, bois haut de gamme originaire de Sibérie (sapin, épicéas). Volets roulants électriques centralisés, matériaux nobles, nombreux rangements et double garage viennent parfaire ce bien rare, implanté sur une parcelle de 572 m². Une maison de prestige où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d’exception. Contactez moi pour visiter cette pépite. Ouverte à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité vma immo bien rare à parcieux villa avec studio indépendant terrain de 1 434 m² piscine chauffée parcieux villa provençale de caractère avec studio indépendant, piscine chauffée et 1 434 m² de terrain un bien rare sur le secteur, niché au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, calme et sans vis-à-vis. Les atouts du bien ? Villa provençale de 166 m² habitables ? Parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 1 434 m² ? 4 chambres + studio indépendant entièrement rénové ? Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau ? Grande pièce de vie lumineuse ? Cuisine contemporaine entièrement équipée ? Cellier / buanderie ? Salle d'eau à l'étage + wc à chaque niveau ? Pompe à chaleur réversible  ? Aucun travaux à prévoir des extérieurs soignés ? Piscine chauffée ? Grande terrasse exposée idéalement ? Terrain de pétanque ? Nombreux stationnements sur la propriété ? Jardin paysager avec palmiers, oliviers et essences méditerranéennes ? Cadre de vie paisible, sans vis-à-vis une localisation stratégique ? Village recherché de parcieux ? À quelques minutes des a6, a46 et a466 ? Gare ter d'anse permettant de rejoindre lyon rapidement ? École maternelle et primaire, micro-crèche et transports scolaires ? Proximité immédiate des commerces et services de reyrieux, genay et trévoux ce que l'on aime une maison familiale clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, un studio indépendant et un magnifique parc arboré dans l'un des secteurs les plus prisés du val de saône. Un bien rare qui réunit emplacement, confort et qualité de vie. Pierre-louis tassa vma immo 06 3o 6i. 97 19. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial rsac 834 378 705 lyon.

Iad France - Laure Leduc vous propose : À Connaux, maison familiale de 125 m² avec piscine, garage et atelier, dans un environnement calme proche des commerces. Un bien complet, confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant de l’espace sans s’éloigner des commodités. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un bel espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une 4e chambre possible selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace ado ou pièce d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et facile d’entretien, équipé d’un arrosage automatique, ainsi que d’une piscine 9 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. La terrasse permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, dans un environnement paisible. Côté pratique, le bien dispose également d’un garage et d’un atelier, de vrais atouts pour le rangement, le bricolage, les véhicules ou les projets personnels. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, DPE C et GES A, permettant de conjuguer confort et consommations maîtrisées. Située entre Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Avignon, Connaux offre un emplacement recherché avec un accès rapide aux commerces, aux axes routiers et aux gares. Les plus : Piscine 9 x 4 m, garage, atelier, 3 chambres + 4e possible, 2 chambres avec accès terrasse, terrain 920 m², jardin facile d’entretien, arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, DPE C, GES A, environnement calme, proximité commerces. Une maison complète, confortable et bien située, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Sans travaux à prévoir, cette maison située à Prigonrieux, construite en 2006 et en très bon état, offre un cadre de vie serein en plain-pied sur un terrain de 2 700 m². Avec ses 85 m² habitables elle séduit par son agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie, au cOEur desquelles se trouve un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, espace convivial adapté pour recevoir. Le couloir distribue ensuite 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort thermique est soigné : la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible gainable et d'un insert dans le séjour, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Un garage de 40 m² entièrement isolé complète l'ensemble, tandis que le terrain offre un espace extérieur sans aucuns vis-à-vis avec une jolie piscine qui a seulement 4 ans. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Maison familiale 150 m² – 4 chambres – Sous-sol total / Appartement indépendant – Garage – Marolles-en-Hurepoix Située au cOEur de Marolles-en-Hurepoix, à proximité immédiate de la forêt, des commerces, écoles et de la gare RER C, découvrez cette maison d’environ 150 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au niveau principal, profitez d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux d’environ 30 m² avec accès direct à un balcon surplombant le jardin de 406 m². Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : 3 belles chambres avec potentiel de création d’une salle d’eau. Le véritable atout du bien : un rez-de-jardin aménagé en appartement 2 pièces d’environ 45 m² (ou sous-sol total selon vos besoins), idéal pour location, profession libérale, activité indépendante ou espace de stockage. Les + du bien : - 4 chambres - Appartement indépendant / fort potentiel d’aménagement - Garage double & stationnements - Climatisation, fibre, volets roulants électriques - Proche gare RER C, écoles, commerces et N20 Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Engelmann vous propose : À seulement 40 mètres à pied de l'une des plus belles plages de Guadeloupe, ce complexe de gîtes représente une opportunité rare d’investissement clé en main, vendu entièrement meublé et équipé. La propriété se compose de six appartements de type T2, T3 et T4 répartis dans le bâtiment principal, ainsi que de deux bungalows indépendants, pensés pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Chaque hébergement dispose d’une terrasse privative, de chambres climatisées, d'une salle d'eau avec toilette, d’un espace de vie agréable et d’une kitchenette équipée. Un carbet vient compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour l’accueil des clients, les moments de convivialité ou la création d’un véritable espace détente. Le bien comprend également un appartement de fonction avec buanderie, et espaces de rangements, ainsi qu’un parking intérieur sécurisé à disposition de la clientèle. De plus, une nouvelle fosse septique vient d'être installé, Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage, ce gîte bénéficie d’un fort potentiel locatif et constitue une opportunité idéale pour développer une activité touristique rentable en Guadeloupe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Engelmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 890931595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn vous présente en exclusivité, sur la commune de Loriol-sur-Drôme, cette charmante maison familiale d'environ 120 m², offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses améliorations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison a bénéficié de travaux d'amélioration, avec une façade entièrement refaite ainsi qu'une isolation thermique par l'extérieur sur les façades nord et est, apportant un meilleur confort et une performance énergétique optimisée. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 450 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison familiale de plain-pied avec piscine – 4 chambres – Secteur La Roque-sur-Cèze Vous recherchez une maison où il ne reste qu'à poser vos valises ? À quelques minutes du magnifique village de La Roque-sur-Cèze et des célèbres Cascades du Sautadet, découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m², située dans un environnement calme tout en restant proche de Bagnols-sur-Cèze et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau parfait pour le télétravail, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrain clos et arboré de 1 300 m², piscine récente, pool house avec salle d'eau, deux grandes terrasses, terrain de pétanque, atelier, carport double. Les prestations qui font la différence : Climatisation gainable DPE B (faible consommation énergétique) Forage Arrosage automatique Portail électrique Aucun gros travaux à prévoir Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière grâce à sa proximité immédiate avec La Roque-sur-Cèze, l'un des plus beaux villages de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Vence, au calme, découvrez cette maison contemporaine en conformité de 6 pièces construite en 2015 (normes RT 2012). Alliant élégance et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal et sans vis-à-vis. Les barrières en bois, facilement amovibles, offrent la possibilité de repenser et d'aménager l'espace selon vos envies. Des volumes généreux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Étage : 3 belles chambres équipées de placards aménagés, disposant chacune de leur propre salle de douche privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Des extérieurs agréables : Le jardin, conçu pour un entretien facile, accueille une terrasse dont une partie couverte idéale pour vos repas en plein air. Le terrain est entièrement piscinable et dispose de nombreux stationnements. Prestations et confort : Poêle à granulés et climatisation dans le séjour Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques (RDC) Cumulus thermodynamique (économies d'énergie) Système d'alarme complet (intérieur et extérieur) Tout-à-l'égout Référence : 2624 Un véritable havre de paix combinant confort moderne et emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez ERA AGENCE B. À IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, une vila de charme avec une belle vue mer proche de la plage dans une résidence fermée, se composant d'une habitation T3 + T2 pouvant être réuni, un vaste garage en sous sol et un appartement T2 d'appoint, le tout arboré sur un magnifique jardin de 2400 m² avec piscine. le secteur est très calme, et sans vis à vis,.

Maison familiale avec piscine dans un environnement calme à Saint-Alban. Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Alban, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou second salon. La pièce de vie, développe plus de 50 m² et bénéficie d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant. Une extension a été réalisée pour offrir un dégagement desservant le garage et une seconde chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille : une grande terrasse avec store banne, une cuisine d'été, une piscine et un carport. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation, complétés par une batterie de stockage. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : * NOUVEAU - Charmante Maison de 105 m² avec Jardin à Plouer sur Rance * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain pied d’une surface de 105 m² située à Plouer sur Rance, baignée de lumière et présentée dans un état neuf. Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres spacieuses et ses espaces de vie modernes et bien pensés. * Descriptif des pièces : * - Grand séjour ouvert sur une terrasse au Sud - Cuisine équipée - 2 chambres lumineuses - 1 suite parentale (pouvant être un studio grâce à son accès privé) - 1 salle d'eau moderne - WC indépendant - Buanderie pratique - Terrasse agréable - Jardin clos de 337 m² Cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel idéal pour profiter du confort au quotidien. L'espace extérieur, avec terrasse et jardin, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, offrant un cadre paisible et verdoyant. * Avantages de la propriété : * - Maison neuve, prête à vivre - Combles aménageables d’une surface de 75 m² carrez (100 m² au sol) - Jardin pour profiter de l'extérieur - Terrasse pour les repas en plein air - Proximité des commodités et des écoles - Environnement calme et familial - Parking privé pour 2 véhicules - Chauffage par une pompe à chaleur - Confort moderne avec climatisation réversible Située dans un quartier récent de Plouer sur Rance, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de la nature et des infrastructures nécessaires au quotidien. Parfait pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison neuve à Plouer sur Rance. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Faury vous propose : Coup de coeur assuré ! Située à la frontière des communes de Latresne et Camblanes et Meynac, situé à 15 min de Bordeaux centre, proche de tous les commerces, écoles et collège, des bus, venez découvrir sur une parcelle entièrement arborée et sans vis à vis d'environ 719 m² avec piscine et terrasse ce magnifique havre de paix entièrement rénové. Ce bien entièrement rénové en 2023 offre de beaux espaces tels que : En rez de jardin vous trouverez : - 1 espace de vie d'environ 50 m², - 1 studio totalement indépendant qui comprends : - 1 salle d'eau, 1 wc, 1 espace buanderie avec cuisine, ainsi qu'une chambre d'environ 22 m², actuellement loué en Air B&B. À l'étage - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain (baignoire et douche italienne) ainsi que de nombreux rangements et dressing. Pour compléter ce bien, de belles prestations comme le système de chauffage PAC air / air, une isolation récente (2024) cabanon de jardin, prise ampérage pour voiture électrique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio, au calme, hors lotissement et à l'abri du vis-à-vis, découvrez cette propriété d'exception. Nichée sur un promontoir en position dominante, sur un terrain de 2500 m² agréablement paysagé, elle se compose de deux villas de style architectural contemporain, chacune profitant d'une vue mer panoramique sur le golfe d'Ajaccio. Une villa principale de 311 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et comprenant un hall d'entrée cathédrale, un vaste séjour de 83 m² avec salon, espace repas et élégante cuisine équipée avec cellier attenant, 3 master suites indépendantes côté nuit avec chambre, dressing et salle de bains privatives, chacune avec accès terrasse face à la mer. 300m de terrasses prolongent naturellement ces espaces de vie, ainsi qu'une superbe piscine à débordement avec spa japonais. Enfin, 350 m² de garage, caves et locaux techniques complémentent cette première villa, ainsi qu'un appartement / atelier indépendant. Une villa secondaire de type F3 aux finitions soignées complète ce lot en parti basse du terrain. D'une surface de 83 m², elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et accès cellier, deux chambres avec placards de rangement sur mesure, 2 salles d'eau et un wc. Côté extérieurs, elle profite d'un bel espace de terrasse avec revètement esthétique minéral continu en résine et d'une piscine 6m x 3m avec plage bois. L'ensemble agrémenté d'un jardin plat et d'un vaste parking privatif. Prestations haut de gamme : - villa récente (année 2022) avec excellente note énergétique (Classement DPE - A) - emplacement privilégié avec panorama mer et montagne spectaculaire - secteur calme avec proximité des commodités : centre et plage de Porticcio à 5 minutes, aéroport d'Ajaccio à 12 minutes. - accès facile avec allée et parkings béton - villa au design élégant et épuré, avec harmonieuse intégration de murs en pierre en enrochements - climatisation réversible engainée - revètement de sol, menuiseries intérieures et extérieures haut de gamme - raccordement de système domotique possible - piscines avec système de traitement automatique d'hydrolyse au sel, et possibilité d'installation de pompes à chaleur Une vidéo de la villa ainsi que de nombreuses photos complètent ce descriptif. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact IDIMMO Thomas TERRIER Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de toutes les commodités, entièrement réhabilitée, elle offre un cadre de vie moderne, de beaux volumes et un véritable potentiel de revenus grâce à son activité de location saisonnière. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une grande suite aménagée sous les combles avec sa salle d'eau et ses WC. À l'extérieur, un chalet indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC complète l'ensemble. Actuellement, cette dépendance ainsi que les chambres du premier étage sont exploitées en location saisonnière et génèrent des revenus réguliers, notamment grâce à la proximité immédiate de l'aéroport de Beauvais. Les prestations sont au rendez-vous : rénovation complète, pompe à chaleur réversible avec climatisation, double vitrage et aucun travaux à prévoir. Une maison familiale clé en main qui séduira autant les particuliers à la recherche de confort que les investisseurs souhaitant bénéficier d'un complément de revenus. Cette annonce vous est proposée par SENDID Nicolas - EI - NoRSAC : 2025AC00096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

À Bandol, dans un environnement campagne particulièrement recherché, à seulement 2 minutes des commerces, 5 minutes de la gare, 7 minutes du port et de ses plages, découvrez cette magnifique propriété de caractère, issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine, cette villa de plain-pied de 122,05 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur un paysage d'oliviers. Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations soignées séduisent immédiatement. Vous découvrirez un vaste séjour de 35,84 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois et de la climatisation, ainsi qu'une magnifique cuisine aménagée et équipée de 24,29 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. L'espace nuit offre tout le confort attendu d'une résidence familiale avec une belle suite parentale comprenant dressing, salle d'eau avec WC et buanderie, deux autres chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation individuelle pour un confort optimal en toute saison. La qualité de la rénovation se retrouve également dans les performances énergétiques. Classée B (89), la propriété bénéficie d'une excellente isolation et d'équipements performants : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, poêle à bois et panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement les consommations. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous serez séduits par la superbe piscine 8 x 4 mètres avec sa plage immergée, les différents espaces de détente parfaitement intégrés au jardin ainsi que par une magnifique cuisine d'été entièrement aménagée et fermée, idéale pour recevoir en toute saison. Le terrain, parfaitement entretenu, offre une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis et de mitoyenneté. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Un véritable atout supplémentaire réside dans les 80 m² de surfaces aménageables, offrant un potentiel rare pour créer un atelier, un espace de réception, un logement indépendant ou encore un vaste garage selon vos envies. Les points forts de cette propriété : Villa contemporaine de 122,05 m² habitables. Piscine 8 x 4 m avec plage immergée. Cuisine d'été fermée et équipée, utilisable toute l'année. Vue dégagée. Exposition plein sud. Aucun vis-à-vis. Aucune mitoyenneté. Aucun lotissement ni copropriété. Environnement campagne calme et préservé. Climatisation individuelle dans toutes les pièces. Chauffe-eau thermodynamique. Poêle à bois. Panneaux photovoltaïques avec possibilité de revente du surplus d'électricité. Excellente performance énergétique (Classe B). Environ 80 m² supplémentaires aménageables. Stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété rare sur le marché de Bandol, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports, de la gare, des plages et du port. Une adresse privilégiée offrant des prestations haut de gamme, un fort potentiel d'aménagement et une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En Exclusivité, située sur la commune de L'hôpital, dans un environnement à l'écart de la ville, venez découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne de 141 mètres carrée habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Repensée du sol au plafond, elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de rangement vous accueille. La maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une seconde cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, trois salles de bains, dont deux avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les pièces sont climatisées avec une climatisation réversible afin de garantir un confort optimal en toute saison. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir une quatrième chambre ou être transformé en un espace totalement indépendant car il dispose d'une pièce libre, d'une cuisine et une salle de bain, idéal pour un adolescent, ou un proche. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1500 m², entièrement sans vis-à-vis. Vous y découvrirez un spa, un espace potager ainsi que de beaux espaces une terrasse ou vous pourrez profiter pleinement des soirées d'été. Construite en 1949, cette maison bénéficie également d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle a pellet d'un garage et de plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Cette maison, où aucuns travaux ne sont à prévoir, séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 07 71 68 50 25, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376.

À Galgon, à quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commerces, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie idéal, pratique et agréable. La cuisine ouverte sur la salle à manger devient naturellement le cœur de la maison, un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le séjour indépendant, lumineux, permet aussi de profiter d'un espace plus calme et cosy. Le vrai atout : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un confort recherché pour une vie de famille fluide. À l'étage, deux grandes chambres climatisées et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, avec plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, sans oublier un double carport, des places de stationnement, un atelier en bois indépendant. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Une maison familiale idéale réunissant confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979725348.

Et si chaque jour ressemblait à des vacances ? Dans un environnement calme et recherché à Saint-Clément, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 99 m², où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux grâce à son séjour traversant baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Climatisée et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards intégrés, dont deux avec accès direct à la piscine, créant une véritable ambiance de suite de vacances au quotidien. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Sur un terrain clos, arboré d'environ 1 000 m², la piscine devient le cœur de la propriété. La grande terrasse aménagée invite aux repas entre amis, aux longues soirées d'été et aux moments privilégiés en famille. Le pool house, à aménager selon vos envies, pourra facilement devenir cuisine d'été, espace détente, atelier ou même chambre d'amis indépendante. La villa dispose également d'un garage de 20 m², de la fibre optique et d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau : les panneaux photovoltaïques génèrent une rentabilité annuelle estimée entre 1 900 € et 2 100 €, un véritable atout économique. Les atouts qui font la différence : ? Villa de plain-pied Piscine sans vis-à-vis Jardin clos et arboré Séjour traversant et lumineux ? Climatisation Garage de 20 m² Fibre optique ? Revenus photovoltaïques attractifs Exposition plein sud Secteur calme et recherché Une maison où l'on pose ses valises et où l'on adopte immédiatement un nouvel art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.

Dans le Parc Régional Naturel du Luberon, dans le centre du dynamique village de La Tour d'Aigues, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville 4 pièces avec terrasse, cour, atelier et place de parking extérieure sécurisée. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, une chambre donnant également sur l'extérieur et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, un dressing et une salle de bain. Possibilité de faire une 2ème salle d'eau au RDC à la place du bureau. Climatisation réversible récente, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, fibre. Exposée Sud, pas de vis-à-vis, à deux pas de l'école, du collège et de toutes commodités ! Possibilité d'acquérir un garage / box fermé en sus. À voir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518729231.