Maison avec climatisation à vendre

Iad france - magali bouleris vous propose : sur la commune de bergerac, maison de plain-pied construite en 2012, d’une surface de 98 m², implantée sur un terrain de 740 m². Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un garage attenant complète l’ensemble. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Un conduit est déjà prévu pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle. Maison fonctionnelle, récente et bien située. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle Maison contemporaine de 2019 sous garantie décennale. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, dans une impasse offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison de plain-pied de 90 m² bénéficie d'une surface de terrain de 501 m² piscinable, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous serez séduit par les 3 chambres spacieuses, une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée et la salle de bain moderne ajoutent une touche de raffinement à cette propriété. L'agencement astucieux de la maison offre un flux naturel entre les pièces, pour une vie quotidienne agréable. La terrasse ensoleillée de 20 m² constitue un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée assurent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des écoles primaire et maternelle, des commerces de proximité, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie. De plus, les plages ne sont qu'à 20 min, vous permettant de profiter des joies de l'océan en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement calme à Magescq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied à fort potentiel – 232 000 € Située à proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers, cette maison des années 70 de 57 m² constitue une opportunité rare pour des primo-accédants ou des investisseurs en quête d'un projet de valorisation. Un intérieur fonctionnel et confortable L'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec cuisine équipée, complétée par deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose déjà de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout. Un potentiel d’évolution exceptionnel Le véritable atout de ce bien réside dans ses capacités d'évolution : vous pouvez facilement augmenter la surface habitable en transformant les annexes existantes (véranda, garage et cellier), ou envisager un agrandissement significatif grâce à une emprise au sol autorisée de 30 %. Espaces extérieurs et annexes Le terrain clos de 710 m², parfaitement dimensionné, abrite un puits fonctionnel avec pompe, idéal pour l'entretien de votre futur jardin. Bien que des travaux de réhabilitation et de remise au goût du jour soient à prévoir, cette base saine n'attend que votre créativité pour révéler tout son cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa en 4 faces de 2019 r + 1 t5 de 132 m² habitable avec garage de 40 m² sur une parcelle de 428 m² avec piscine en coque de 3 par 7 sans vis à vis, plein sud, splits climatisée, domotique, panneau solaire avec batterie. Se composant d'un salon de 26 m² et d'une cuisine semi-indépendante 17,70 m² aménagées et équipées de chez ixina avec possibilité d'ouvrir en séjour. À l'étage, on retrouve 4 chambres de 12,50 m², 13,50 m², 12,30 m², et une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing et salle d'eau de 4,50 m². Côté jardin un grand terrain, zéro vis à vis, avec chalet de rangement extérieur, double terrasse nord et sud, béton marqué gazon synthétique. Taxe foncière : 2600e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa dans une résidence sécurisée avec portail en 4 faces de 2003 plains-pieds entièrement rénovée t4 avec bureau de 111 m² habitable sans garage sur une parcelle de 500 m² avec piscine en béton de 3 par 7 sans vis à vis, entièrement rénovée et climatisée. Se composant d'un salon de 26 m² d'une cuisine semi-indépendante 9,50 m² aménagées et équipées de chez ixina. On retrouve 3 chambres de 16 m², 12 m², 10 m², un bureau de 8 m² et salle de bain de 9 m² toute avec placard et 1 wc indépendant. Côté jardin un grand terrain, zero vis à vis, avec chalet de rangement extérieur, on peut stationner plusieurs véhicules et camping-cars dans l'enceinte. Taxe foncière : 1600e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Demoersman vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale de 145 m² à Herblay-sur-Seine. Dans le secteur recherché de l' Orme Macaire, cette maison individuelle de 1991 vous offre six pièces, trois chambres et une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée donnant sur la véranda. Vous pourrez également profiter d'un bureau en duplex avec un espace bibliothèque idéal pour du télétravail. À l'étage, un palier dessert 3 chambres mansardées dont une avec salle de bains, une salle d'eau et wc indépendant. La maison est bien entretenue et économe avec sa climatisation réversible (DPE C), son double vitrage et sa chaudière récente. L'extérieur de la maison offre un jardin arboré et coloré avec ses fleurs en saison, un abris de jardin et une spacieuse véranda. Deux places de stationnement sur la parcelle. Une maison familiale à dix minutes à pied de la gare d'Herblay ligne J qui dessert Paris Saint Lazare en 25 minutes. Egalement proche des écoles et des commerces, elle est le lieu idéal pour profiter de bons moments en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette ravissante maison, un véritable havre de paix pour votre famille. N'hésitez plus, contactez- nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison d’architecte avec parc paysager et piscine – Un écrin de nature aux portes de Montpellier Située aux Matelles, dans un environnement privilégié entre garrigue et village, cette remarquable maison d’architecte offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et nature, à seulement quelques minutes de Montpellier. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 7 581 m n², en position dominante et exposée plein sud, la propriété bénéficie d’un parc paysager, sans vis-à-vis, offrant une sensation de calme absolu et de connexion avec la nature. Un cadre de vie privilégié, proche de tout Les Matelles est un village prisé au nord de Montpellier, apprécié pour son charme, son authenticité et sa qualité de vie. Vous profitez : •Des commerces de proximité, écoles et services du village •D’une connexion fluide vers Montpellier (environ 25 minutes), hôpitaux, universités et zones d’activité •D’un environnement naturel exceptionnel pour les amateurs de randonnées, vélo et grands espaces Des volumes généreux et une architecture remarquable Développant 217 m² habitables, la maison séduit par son séjour de plus de 70 m², baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur. L’entrée spacieuse, la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie s’organisent avec fluidité et élégance, dont une arrière cuisine et deux dressings séparés. Les parties nuit comprennent 4 chambres, réparties en RDC et 1er étage, avec 2 salles de bain et 1 salle d’eau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Extérieurs & prestations •Grande terrasse couverte de 75 m² •Piscine 10x5 intégrée au parc •Garage double de 63 m², pool house •Chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert •Sous-sol de 117 m² aménageable •Système d’alarme •Tout-à-l’égout, VMC Un bien rare, idéal pour une famille, une résidence principale haut de gamme ou une résidence secondaire de caractère, dans un environnement naturel recherché, à proximité immédiate de Montpellier. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint paul et Valmalle à 10 min de Montpellier par l'A750 Maison de plain pied sur une parcelle arborée de 483 m² avec garage et parking privatif. Entièrement climatisée avec un grand séjour de 40 m² lumineux + un cellier / buanderie de 3 m² attenant au garage. Une piscine et un terrain de pétanque viennent parfaire ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un secteur calme, villa avec piscine rénovée dans un style contemporain. Au rez-de-chaussée un séjour cathédral climatisé, une cuisine équipée séparée, trois chambres et une salle de bains. À l'étage un bureau ouvert, deux chambres, une salle d'eau. Doubles stationnements, espace de stockage. Proximité de ligne 5 du tram. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Dans un secteur recherché de Mauguio, découvrez cette villa contemporaine de 186 m² implantée sur un terrain clos et paysagé de 450 m². Elle séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et charpente apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Le rez-de-chaussée propose deux spacieuses chambres, une salle de bains complète avec double vasque, baignoire et douche, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à une superbe terrasse en bois exotique avec piscine, ainsi qu'un cellier attenant. À l'étage, un bel escalier dessert une mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement et une suite parentale avec salle d'eau privative. Côté prestations, la villa dispose d'un plancher chauffant, de menuiseries double vitrage, de volets roulants motorisés et centralisé, d'une électricité aux normes et d'un forage avec arrosage automatisé. Possibilité d'aménager très facilement un studio indépendant. Aucun travaux à prévoir pour cette villa confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de moments de vie et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Idéalement située en centre-ville, cette élégante maison offre. Rez-de-chaussée : Une entrée desserte un vaste salon lumineux, pouvant être aménagé en espace professionnel, une salle à manger avec cheminée et parquet en chêne, une cuisine équipée, un local technique, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant, un garage. Une pièce polyvalente ouvre sur une grande véranda chauffée et climatisée, agrémentée d'une cheminée avec bandeau Louis XVI. Premier étage : Accessible par un escalier en pierre situé dans la tour, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing. Une terrasse avec vue sur le jardin. Deuxième étage : Actuellement aménagé en grenier, ce niveau se compose de trois pièces. Il présente un fort potentiel d'aménagement, avec de chaque côté, un escalier. Extérieurs : Un jardin privatif arboré et clos, terrasse, plusieurs dépendances (anciens toits) ainsi qu'un puits équipé d'une pompe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 06 47 05 83 87, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481.

Nichée dans un cadre enchanteur, au cœur d'un environnement privilégié à Draguignan, cette propriété dévoile une qualité de vie exceptionnelle sur un terrain de 4 957 m². Véritable invitation au bonheur, la propriété est agrémentée d'une généreuse oliveraie et d'un verger abondant, promesse de moments inoubliables passés à récolter vos olives et fruits, au fil des saisons. La maison, sous alarme reliée, offre une surface habitable de 192 m² et parfaitement agencée sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et une cuisine d'été avec lingerie, un lumineux salon-séjour ouvrant sur la terrasse, un salon "détente", une élégante suite parentale avec dressing, une chambre enfant ou bureau et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio attenant indépendant et climatisé, offre également une chambre, kitchenette et salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire. Véritable rareté sur le secteur, une superbe piscine couverte, au brome vous permettra de profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année, quelles que soient les saisons. La propriété est complétée par un garage fermé de 70 m², un box ouvert de 20 m², une cave climatisée et bénéficie également de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.

Au centre de Bédarieux, cette maison idéalement situé entre la mer Méditerranée et les montagnes de l'Hérault. Ici, tout est à portée de main : écoles, commerces, médiathèque, cinéma… Et pour vos envies d'évasion, les plages de Valras-Plage se rejoignent en moins de 45 minutes, tandis que les sentiers de randonnée et paysages préservés vous tendent les bras. Une Maison à La Hauteur de Vos Projets ! Avec ses quelques 200 m², cette demeure de caractère offre un cadre parfait pour accueillir une grande famille ou lancer un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, une terrasse de 15 m² ombragée par une glycine donne le ton. La maison se déploie sur plusieurs niveaux avec de beaux volumes : -Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie cosy de 23 m², une cuisine équipée de 13 m² où trône un poêle à bois pour les soirées cocooning, et une véranda de 10 m². -Au premier demi-niveau : Un salon de 26 m² invite à la détente et distribue deux ailes distinctes, dont un espace nuit avec trois chambres confortables (10,12, 5 et 8 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. -Au premier étage : La suite parentale, véritable cocon de 36 m² avec dressing, salle d'eau et verrière métal, climatisée pour votre confort. Vous y trouverez également un bureau lumineux de 13 m², un dressing et trois autres chambres (12,9 et 20 m²). Confort Moderne et Praticité : Volets roulants connectés, double vitrage (à l'exception d'une chambre), isolation impeccable et toiture neuve : tout est pensé pour votre bien-être. Deux ballons d'eau chaude garantissent une eau abondante en permanence, et le chauffage mixte poêle à bois et radiateurs vous assure chaleur et économie. De plus, un local indépendant de 40 m², entièrement à rénover, complète ce bien. Il peut facilement être transformé en : Studio indépendant (location ou famille) Cabinet médical ou paramédical Atelier ou bureau pour télétravail Un véritable atout pour diversifier l'usage de la propriété ou augmenter sa rentabilité. ? De L'espace Pour Respirer Côté extérieur, -Un terrain de plus de 1 000 m², piscinable et constructible, avec stationnement pour plusieurs véhicules. -Une vaste terrasse de 65 m² avec barbecue et jacuzzi pour des moments conviviaux -Plusieurs caves totalisant 74 m² pour vos rangements ou ateliers. Un Potentiel Illimité. Que ce soit pour une vie de famille épanouie, un accueil chaleureux de vos hôtes, ou un investissement, cette propriété vous offre toutes les clés pour réaliser vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

À Coublevie, dans un environnement résidentiel très calme en limite de zone agricole, nous vous proposons une villa récente de 2022 de 182 m² (208 m² utiles), située à deux pas des écoles, commerces et des accès rapides vers Voiron. Le rez-de-chaussée de 95 m² s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, prolongée par une buanderie et une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé, le tout avec accès à la terrasse et sa piscine. À l'étage, 75 m² distribués en trois chambres, une salle de bains avec WC, un espace détente avec balcon (5ème chambre possible). En annexe, un bureau indépendant avec salle d'eau et WC ainsi qu'un garage de 25 m². Les + : magnifique escalier flottant, pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation à tous les niveaux, DPE A, très grandes baies en galandage assurant une belle luminosité, terrasse avec pergola orientable, cuisine d'été, piscine, terrain plat et clos, calme, vue dégagée. Un cadre de vie rare, des prestations uniques, une maison très soignée avec tout le confort moderne… il n'y a plus qu'à profiter ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549.

Située dans un lotissement résidentiel calme d'une vingtaine d'années, sur la commune de St Sulpice de Royan, cette maison de plain-pied de 2009 offre un cadre de vie agréable. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle se situe à proximité immédiate des principaux pôles du secteur de Royan Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, regroupant salon et séjour, avec accès direct sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage électrique et clim réversible. À l'extérieur : Un abri de voiture. 3 chalets de jardin. Deux portillons latéraux délimitent l'arrière de la maison, offrant un espace adapté à un petit animal. Un portail battant motorisé sécurise l'accès à la propriété. Possibilité de stationner un camping-car. Un lieu de vie harmonieux à environ 10 km des plages de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Située à Callian, cette villa rénovée offre un cadre de vie paisible entre campagne et village. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les collèges, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Son environnement verdoyant avec espaces verts et terrasses, dont une couverte, invite à la détente et à la sérénité et offre un havre de paix. Le terrain de 675 m² propose un bel espace paysagé agrémenté d'une piscine en forme libre avec sa large plage, idéal pour se relaxer en plein air. Les nombreuses places de parking avec borne électrique de recharge en font un lieu pratique et moderne. À l'intérieur, la maison de 83 m², de plain pied, se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert de 35 m² comprenant un salon / salle à manger / cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et 1 Wc. Climatisation, fibre, mini station d'épuration. Terrain clôturé. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562.

Iad france - karinne ramon vous propose : sauvian, coquette maison de 92 m² mitoyenne des 2 côtés sur un terrain de 198 m². En rdc, elle dispose d'un salon -séjour traversant avec cuisine équipée de 43 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, d 'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, d'un wc séparé. À l'étage, 2 chambres de 13 m², une salle d'eau, et 1 wc séparé. L'ensemble se situe sur un jardin clos de 198 m² donnant sur deux belles terrasses dont une bio climatique. Construite en 2018, la maison est en bon état général et est exposée plein sud. Elle possède également de 2 places de parking et d'un garage transformé en buanderie (prévoir finitions) / les plus / climatisation réversible en bas chauffage électrique ballon thermo dynamique double vitrage / stores électriques quartier calme et recherché a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison est située à saint-georges-lès-baillargeaux, proche du bourg. Son jardin de plus de 1 000 m² offre une terrasse ensoleillée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 120 m² environ comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux salon, quatre chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé ainsi qu'une pratique buanderie. Une autre pèce attenante à la maison complète ce bien. Chauffage avec poêle à granules ou blocs clim réversibles, convecteurs dans les chambres. Excellent dpe : b/a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Coup de coeur assuré maison familiale aux prestations soignées de 116 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2010, entièrement clôturée, offrant confort, luminosité et prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, récente, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un wc et d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont : une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec dressing, 2 autres chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains d'environ 8 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 405 m², avec portail, et deux places de stationnement sur la parcelle. Maison hyper lumineuse, chauffage au sol, prestations actuelles et soignées : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Visite virtuelle : sur demande. Dpe : c. Ref : 5859. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1419 € et 1919 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La Seyne sur Mer proche du centre-ville. Dans un quartier uniquement pavillonaire, sur une parcelle de 270 m² en position dominante et au calme absolu. Maison de caractère de 87 m² habitables, entièrement rénovée, se présentant comme suit. Superbe pièce de vie (séjour / cuisine) de 41 m² traversante ouvrant sur une terrasse. Belle vue sur la rade de Toulon. Trois chambres, salle d'eau avec WC. En sous sol, dépendance aménagée en nature de studette complètement indépendante. L'ensemble est absolument neuf : électricité, sols, peintures, menuiseries, façades. Les éléments de confort sont bien présents et les prestations d'un excellent niveau : grès cérame effet marbré 120x120 au sol, climatisation réversible, convecteurs à inertie, double vitrage intégral, volets électriques, visiophone. Tous les extérieurs (terrasse et escaliers) sont en travertin, les gouttières en zinc. L'appellation 'rien à prévoir' prend ici tout son sens. De plus, côté pratique, vous disposerez d'un garage. Un bien de qualité pour acquéreurs exigeants. 425.000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Pierre-Yves Bourgeois 06 08 42 18 92.

Iad France - Olivier Roche vous propose : Grande villa moderne avec dépendances et piscine. Secteur sud Ardèche, entre Largentière et Joyeuse, à proximité d'un charmant village de caractère, découvrez cette belle villa de plain pied d'environ 198 m², idéale pour une grande famille. Au cOEur d’un environnement calme et ensoleillé, cette propriété est implantée sur un joli terrain paysagé d'environ 1500 m² (découpage prévu), agrémenté d'un agréable espace piscine (8x4 m). La maison, se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 67 m² avec cuisine américaine, prolongée par une véranda, un cellier, 6 chambres dont une suite double avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain (douche + baignoire) et 2 WC. Ce bel ensemble s'accompagne d'un garage attenant ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 35 m² (Intéressant pour un projet de petit gite). La configuration de cette propriété permet également la possibilité d'aménager un espace à vocation professionnelle (Profession libérale. ). Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique. Autre atout majeur : la présence de 2 installations de panneaux photovoltaïques. Une partie génère un rapport moyen d'environ 2500 € à 2800 € (contrat avec revente d'électricité), et une seconde partie en autoconsommation pour optimiser vos dépenses énergétiques. Pour les commodités et écoles, comptez moins de 10 min En résumé, un bien assez rare sur le marché de part sa capacité d'accueil et son cadre de vie privilégié ! Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : À vendre – Belle maison individuelle de 142 m² sur terrain arboré de 9,31 ares à découvrir sans tarder ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle de 142 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une véranda, une salle de bain et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Un espace de rangement, pouvant servir de bureau d’appoint ou dressing, vient compléter l’étage. Le sous-sol complet comprend une cave, un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi qu’une grande pièce aménagée en appartement indépendant. Ce dernier peut servir de logement d’appoint pour accueillir famille ou amis, ou encore comme espace professionnel. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée : d’un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023), d’une climatisation réversible à l’étage, de panneaux solaires installés en 2024, et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le logement d’appoint située sous la terrasse. Climatisation réversible dans les chambres de l'étage. Un bien qui allie espace, confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Perez vous propose : En lisière de forêt, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 187 m² avec piscine et grand garage. Vous recherchez un lieu calme, proche de toutes commodités, une maison en parfait état, moderne, confortable et baignée de lumière, vous y êtes ! Son intérieur fonctionnel et bien pensé saura s’adapter à votre famille. Un patio couvert vous permet d’accéder à l’entrée et à une 1ère chambre donnant sur une terrasse intime. La pièce à vivre de plus de 60 m² vous offre une vue panoramique sur le jardin paysagé. L’espace cuisine avec son îlot central reste entièrement équipé. Une buanderie, un cellier / bureau et un wc complètent cette partie. Côté nuit, trois chambres, toutes avec rangements (dressing, mezzanine, placard), une grande salle de bains et un wc. Une vaste mezzanine sur le séjour vous offre un espace complémentaire pour une 5ème chambre, une salle de jeux ou un bureau. Le terrain entièrement clos a été aménagé pour un entretien minimum. Vous profiterez d’une piscine entièrement sécurisée, d’un garage de 42 m² pour camping-car, qui peut être facilement utiliser en dépendance grâce à ces 2 portes fenêtres. Pour votre confort : doubles vitrages, clim réversible, chauffage au sol, domotique en place, portail électrique, fosse septique aux normes. Aucuns travaux à prévoir ! Emplacement privilégié pour cette habitation qui vous offre un cadre de vie paisible, sans être isolé. Les commodités sont à 2 mn, Mont de Marsan à 20 mn et l’accès à l’autoroute à moins de 5 mn, idéal pour rejoindre les grands axes routiers. À Roquefort : maternelle au collège, transports scolaires, 2 supermarchés, Maison médicale, 2 pharmacies, divers artisans et commerçants, etc… N’hésitez plus, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Idéalement placée sur St Genis Laval, dans un secteur très calme et pavillonnaire et à proximité du plateau verdoyant St Genois, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. Vous pourrez profiter de plain-pied d'un salon traversant Est / ouest donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un grand garage de 35 m² pouvant être aménagé vient compléter ce bien. Double vitrage, climatisation, possibilité de réaliser une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, travaux d'embellissements à prévoir. Cette maison vous séduira par son calme et son jardin verdoyant de 788 m² arboré et sa piscine pour des moments agréables en famille. Un cadre de vie idéal avec la proximité du centre-ville à 20 mn à pied, à 5 mn des transports pour l'accès au métro B, à 10 mn des écoles et Lycée et au pied d'un poumon vert pour de belles balades. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Alors, n'hésitez pas à me solliciter pour visiter rapidement, on en parle ensemble ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 507840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21160 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous voulez devenir propriétaire mais ne voulez pas attendre pendant 9 mois la fin des travaux ? Vous voulez choisir vous-mêmes vos aménagements ? Ce bien est fait pour vous : maison neuve jamais occupée; vendue pour des raisons de mobilité professionnelle par ses propriétaires. La maison est lumineuse et dispose d'un étage qui accueille trois chambres et une salle de bain. Le rez-de chaussée abrite un grand salon / salle à manger ouvert sur un espace cuisine. Vous déciderez des aménagements selon vos goûts pour la cuisine et la salle de bain (la douche est déjà installée et carrelée). Un garage de 23 mètres carrés pourra abriter une voiture et des rangements. Le terrain de 351 mètres vous offrira, quant à lui, un espace où vous pourrez recevoir vos amis en toute tranquillité : la maison est située le long d'une impasse très calme et sans passages autres que les riverains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (climatisation réversible au rez-de-chaussée), des radiateurs électriques à l'étage et un ballon thermodynamique. DPE A et GES A, chauffage pompe à chaleur et radiateur, ballon thermodynamique. Garantie décennale jusqu'en 2034. Une Visite virtuelle 360 est disponible après entretien téléphonique. Mandat 532 Pascal Levasseur O6.37. 27.11. 45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 .