Maison avec climatisation à vendre

Située sur la commune de baillargues, l'agence négoce habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de type 4, développant 85 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de 1 450 m². La maison se compose d'un espace de vie de 27 m² avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage de 23 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée et entièrement clôturée, comprenant une piscine traditionnelle à remettre en état, trois abris pouvant servir de stockage pour le bois, de rangements ou être aménagés en cuisine d'été, ainsi que plusieurs places de stationnement. Idéalement située et bien exposée, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de grandes parcelles, tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Réf : rc3914 -tarif : 650 000 eur ; contacter remy au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , non détention de fonds. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . 1.

Haut bouliac - immobilier riva vous propose cette maison familiale construite en 2015 d'une surface de 175 m² + garage sur 2 niveaux comportant 5 chambres et 1 bureau. Avec sa prairie envionnante, ses chênes massifs, et son calme, vous apprécierez immédiatement les lieux. Elle comprend un grand salon et sa cuisine ouverte (75 m²), un cellier, la chambre parentale avec dressing et salle d'eau au rdc, bureau, wc et au 1er étage, 4 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant. La terrasse devant la piscine au sel (chauffée) est pourvue d'une pergola bioclimatique avec lumière intégrée. Chauffage par pompe à chaleur et la climatisation. Réseau d'arrosage. Pas de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Parempuyre - dans un environnement calme, avec une très belle orientation, proche des commodités, superbe maison atypique au charme unique, de plain-pied, comprenant : salon / séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, buanderie, garage attenant de 30 m² env. Terrasse, sur une parcelle de 300 m² env. Maison unique ! Un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre ! Très bon état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

FLOR'IMMO vous propose sur la commune de Ste Geneviève des Bois, proche mairie et commoditées, Maison de plus de 220 m², édifiée sur 859 m² de terrain, disposant d'un sous sol total aménagée en salle de jeux, buanderie, chambre, 2 garages; au rez de chaussée entrée cathédrale, pièce à vivre avec cheminée de plus de 62 m², cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur terrasse, toilette, chambre; à l'étage 3 chambres, salle de bains, toilette, et une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose  en exclusivité, cette charmante maison de 1984 edifiée sur un terrain de 591 m²  exposée plein sud, idéalement située à seulement 5minutes à pied du village et de toutes les commodités. Elle se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse ensoleillée. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granules pour un confort optimal toute l'année. Elle est reliée au tout-à-l'égout. Terrain piscinable idéal primo accédant et investissement locatif Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE à Labarthe sur Lèze, dans un quartier résidentiel, une maison de plain-pied construite en 1982, parfaitement au calme et proche de toutes les commodités du quotidien. Entourée d'un jardin de 660 m², la maison offre aujourd'hui 91 m² habitables. Elle est traversante Est / Ouest. La pièce de vie de 28 m² communique avec une cuisine fermée de 10 m². Cet espace de vie commune se prolonge par une grande véranda de 25 m², donnant sur l'arrière du jardin, où refleuriront bientôt cerisier, mirabellier et brugnonier. La vue sur le cèdre de la propriété voisine est superbe, en toutes saisons ! Les trois chambres dont deux en enfilade font respectivement 10,12 et 13 m², la salle d'eau 5 m². Les toilettes sont indépendantes. Une dépendance de 20 m² avec deux fenêtres, eau et l'électricité, offre différentes options très intéressantes : bel atelier / espace de rangement, ou surface habitable complémentaire en la transformant en bureau, studio indépendant ou autres. Une seconde dépendance de 14 m² permet de stocker du bois et les outils de jardin. Le garage (17 m²) donne également accès à un vaste espace rangement de 29 m² au sol. Eléments techniques : chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée à foyer ouvert dans le séjour, cumulus électrique pour l'eau chaude, tableau électrique refait il y a cinq ans, huisserie en bois majoritairement, double vitrage partout, volets battants en bois, tout-à-l'égout, fibre dans la rue, pompe à forage pour arroser le jardin. Cette maison offre un cadre de vie très plaisant, à la fois calme et pratique. Elle peut être modernisée facilement et surtout propose une vingtaine de m2 habitables complémentaires. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Les surfaces mentionnées le sont à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette charmante et atypique maison de village au cœur des Saintes Maries de la Mer, proche des commerces et des plages, vous propose : En RdC, - 1 pièce de vie spacieuse de 30 m², équipée d'une cheminée à foyer fermé - 1 Cuisine équipée de ses éléments (frigo, plaque de cuisson, four, micro ondes) Au 1er étage, - 2 chambres de 9 m² et 12 m² - 1 Salle d'eau avec WC (à rafraîchir) de 5 m² Au 2ème étage, - 1 pièce de 7 m² pouvant faire office de bureau ou de petite chambre donnant directement sur la terrasse. - 1 Terrasse tropézienne de 22 m² Maison rénovée en 2020, petit rafraichissement à l'appréciation de chacun, menuiserie double vitrage, climatisation réversible, situé dans une rue calme. Convient parfaitement pour les vacances en famille et la location saisonnière. Taxe foncière : 1136€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une Oasis de Tranquillité au Cœur de la Provence. Découvrez cette somptueuse villa de plain-pied située à Pont de Crau, une charmante commune d'Arles. Nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 1200 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété incarne à merveille le caractère authentique de la Provence tout en offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Caractéristiques Intérieures : - Une Pièce de Vie Spacieuse : D'une surface de 44 m², ce séjour lumineux, orné d'une cheminée à foyer mixte en pierre de taille, est le cœur chaleureux de la maison. - Cuisine Ouverte Équipée : Avec ses 18 m², cette cuisine moderne et fonctionnelle est dotée d'appareils électroménagers de qualité, parfaite pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. - Chambres et Bureau : Deux chambres de 10 m² chacune vous offrent un espace confortable pour le repos, tandis qu'un bureau de 10 m², pouvant facilement devenir une troisième chambre, ajoute une flexibilité appréciable. - Salle de Bain Élégante : D'une surface de 7 m², cette salle de bain dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, et d'un WC, alliant modernité et confort. - Espaces Pratiques : Une buanderie de 10 m² avec un grand dressing mural et une pièce de détente de 10 m² donnant sur un balcon surplombant le jardin complètent ce cadre intérieur harmonieux. - Cave : Un espace de 4 m² en sous-sol pour vos besoins de rangement supplémentaires. Caractéristiques Extérieures : * Piscine et Pool House : Profitez des chaudes journées provençales autour de la piscine en béton (8,50 m x 5 m), dotée d'un traitement automatique et d'un abri coulissant. Le pool house, équipé d'une cuisine d'été de 9 m² avec un four à pizza maçonné et un barbecue, ainsi qu'une douche fermée avec WC, vous promet des moments de convivialité inoubliables. * Terrasse et Jardin : Une vaste terrasse carrelée de 100 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, s'ouvre sur un jardin de 1000 m², entièrement clôturé et partiellement arboré, offrant un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. * Aménagements Pratiques : Un garage fermé de 15 m², un local technique pour la pompe de forage, un abri à bois fermé, et des panneaux solaires garantissant un rendement annuel de 2250€ / an, témoignent des prestations haut de gamme de cette propriété. Un Havre de Paix avec Prestations Haut de Gamme : Dotée de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'une alarme volumétrique, et d'un portail électrique, cette villa ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel, où tranquillité et intimité sont les maîtres mots. Informations Pratiques : Taxe foncière : 2200€ / an Venez découvrir cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie inégalé dans un cadre typiquement provençal. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de faire de ce lieu votre prochain chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé a proximité du port de plaisance, cet ensemble immobilier de standing d'une surface habitable de 250 m² constitué de 3 appartements indépendants, vous proposes : Au 1er étage, 1 Appartement T / 5 de 150 m², composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse orientée SUD avec une vue sur mer, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et un dressing séparé, 3 chambres, 1 cuisine moderne entièrement équipée, 1 salle de bain, 1 WC suspendu séparé, 1 dressing. Au RdC, 1 Appartement T / 3 de 52 m² orienté OUEST, composé d'une pièce de vie, 1 cuisine traditionnelle, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC suspendu séparé, 1 jardin. 1 Appartement T / 3 de 58 m² orienté EST, composé d'une pièce de vie avec cuisine neuve ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dégagement, 1 cour clôturée. Cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités, convient parfaitement pour la location saisonnière ou pour la vie en famille. Idéalement placée à proximité des commerces et des plages, situé dans un quartier calme. Prestation : * Double vitrage. * Climatisation réversible, gainable pour le 1er étage. * Toiture neuve. * Travertin intérieur et extérieur. * Cuisine neuve équipée. * Garage fermé de 25 m² avec porte automatique. * Place de stationnement privée pour 3 véhicules. Possibilité de vendre l'appartements du 1er étage iniquement, voir l'annonce ref : 56914 Pas de copropriété. Taxe foncière : 3900 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mas de charme T7 de 240 m² ? Propriété équestre d'exception sur 10 897 m² de terrain. À 19km du village de VAUVERT sur le hameau de MONTCALM, Idéalement situé à seulement 15 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer et 10 minutes d'Aigues-Mortes, ce magnifique Mas de plain-pied offre un cadre de vie unique, alliant confort, tranquillité et prestations haut de gamme. D'une superficie habitable d'environ 240 m², cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, 1 salle à manger, 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 buanderies, 1 cellier, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété se déploie sur un terrain cadastré de 10 897 m², entièrement clos, sans aucun voisinage direct, garantissant calme et intimité. Les installations équestres sont complètes et fonctionnelles, tout a été pensé pour le bien-être des chevaux et la praticité au quotidien. - Écuries (3 box de 10 m² chacun) - Sellerie de 20 m² - carrière - Pâtures clôturées. Une superbe piscine béton de 12m x 6m vient parfaire l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé et typiquement camarguais. L'ensemble a été soigneusement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les équipements : * Clim réversible et convecteur radiant. * Cheminée foyer ouvert. * Menuiseries PVC double vitrage. * Volets roulants électriques. * Arrosage automatique sur tout le terrain Les atouts : * Aucun vis-à-vis * Aucun travaux à prévoir * Situation idéale : 15 min des Saintes-Maries-de-la-Mer, 10 min d'Aigues-Mortes Un véritable havre de paix pour les cavaliers et les amoureux de la nature, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Très rare, au cœur du village, maison de plain-pied de 86 m² avec cour et jardin + dépendance de 22 m² aménagée, sur un terrain de 259 m². -1 pièce de vie traversante de 31 m² avec sa cheminée en pierre de taille sur mesure équipée d'un insert escamotable pour l'ouverture du foyer à votre convenance et d'une cuisine ouverte équipée de ses éléments (L. Vaisselle - Plaque de cuisson gaz - Hotte - Four ) - 1 Mezzanine sous pente de 18 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace détente. -1 chambre de 12 m². - 1 chambre de 10 m². - 1 Salle d'Eau de 4 m² avec douche italienne. - 1 WC indépendant. À l'extérieur : * Une cour vous accueille devant l'entrée principale, à l'arrière de la maison un jardin spacieux et arboré avec sa pergola. * Une dépendance de 22 m² aménagée en chambre, avec 1 Salle d'Eau et 1 WC indépendant. * Un dégagement pour le stationnement d'une petite voiture. La dépendance de la maison est actuellement exploitée comme chambre d'hôtes et génère un revenu locatif de 23 000 € par an. Située dans un quartier calme à 5 minutes du port de plaisance, des plages et des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie très confortable. Aucun travaux à prévoir, entièrement rénovée en 2013 avec goût et matériaux de qualités (travertin, cheminée en pierre de taille sur mesure avec insert escamotable, cuisine neuve avec plan de travail en marbre, volets bois en double épaisseur, double vitrage PVC ET ALU. Un vide sanitaire de 30cm assure une parfaite isolation de la maison. Taxe Foncière 1322€ / an. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur de la Camargue, situé dans un environnement calme sans vis à vis et propice à la détente, cette maison spacieuse de 130 m² avec ces prestations de qualités vous accueille par son jardin agrémenté d'une piscine de 8M X 4M bordée d'un espace détente, et d'un terrain de pétanque. Le poolhouse équipée de sa terrasse ombragée et de sa cuisine d'été, vous feront passer des soirées entre amis ou en famille en admirant les couchés du soleil devant la piscine. Un patio accessible par la pièce de vie et les 3 chambres est également présent. Implantée sur un terrain de 627 m², cette maison DE PLAIN-PIED vous propose : - 1 spacieuse pièce de vie, ouverte sur le poolhouse. - 1 Cuisine américaine. - 2 Chambres de 10 m² environ. - 1 Chambre parentale de 18 m² environ avec douche italienne et baignoire sabot. - 1 Salle d'eau avec douche italienne et WC. - 1 Buanderie Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. * Menuiseries Alu double vitrage. * Clim réversible (2 groupes / 5 split) * Chauffe eau 200L. * Travertin dans toutes les pièces et sur la terrasse. * Piscine chauffée. * Parking ouvert et privatif pour 4 à 5 véhicules. Taxe foncière : 1750 € / An Copro bénévole de 7 lots, pas de syndic, pas de procédure en cours. Charges fixes Annuelles : 350€ (assurance et entretien des abords) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Élégant appartement de plain-pied, T / 3 de 37 m² avec cour / terrasse. Au cœur d'un quartier calme et prisé, à quelques pas des commerces et du port de plaisance, découvrez cet appartement, alliant confort, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen. Que vous recherchiez une résidence secondaire de charme en Camargue ou un investissement locatif saisonnier à forte attractivité, ce bien constitue une opportunité rare, conjuguant emplacement recherché, pouvant proposer jusqu'à 6 couchages. Pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et soignée, le bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. - Un salon / séjour accueillant, idéal pour les moments de détente. - Une chambre en mezzanine, optimisée et aménagée avec un lit en 140 cm et un lit en 90 cm. - Une salle d'eau - Un WC séparé. Une cour / terrasse privative, ombragée, exposée plein sud, avec point d'eau, parfaite pour profiter du climat camarguais en toute intimité. L'appartement est en bon état et bénéficie de prestations de qualité : * Climatisation réversible. * Double vitrage. * Moustiquaires. * Cuisine équipée. Copropriété bénévole comprenant 3 lots Faibles charges Taxe foncière : 500 € / an Petit rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ici, le chic se murmure et le calme s'installe. Construite dans les années 70 avec des lignes qui rappellent l'architecture de Le Corbusier, cette maison moderne est en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes baignés de lumière. Dans le séjour, une large baie vitrée ouvre sur l'extérieur et créé une continuité avec le jardin. Conçue autour d'un bâtiment central à la forme arrondie et deux ailes latérales aux toits plats, la maison sur 2 niveaux comprend une pièce de réception (70 m²), une cuisine équipée et son coin repas, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 4 WC. Le jardin de 2000 m² a été pensé avec un soin particulier du détail et se découvre au fil des saisons. La piscine, aux dimensions généreuses, se fond dans le décor. Coté technique, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, d'un plancher chauffant, d'une climatisation dans les chambres, d'une cheminée avec un foyer fermé, d'une prise de courant pour les véhicules électriques dans le garage. Une harmonie subtile IN / OUT pensée pour les amateurs du beau. À la recherche d'un bien unique, alors planifions une visite privée dès maintenant.

Un vrai cocon rénové à Roost-Warendin, en retrait de rue, dans un secteur calme et proche des commodités. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse : séjour lumineux de 27 m², grande cuisine de 16 m² idéale pour les moments partagés, salle de bain spacieuse avec baignoire + douche, WC séparé et accès cave. À l'étage, 4 chambres polyvalentes permettent d'accueillir une famille, de créer un espace télétravail ou un dressing selon vos besoins. À l'extérieur : cour avec stationnement 3 véhicules, garage de 32 m², buanderie, terrasse. et long jardin de 790 m² pour profiter des beaux jours. Jardin dans le prolongement de la maison simplement séparé par une parcelle. Confort moderne : poêle à granulés, climatisation réversible, isolation récente. Une maison prête à vivre, sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat recherchant confort et fonctionnalité. Contactez Steven TOMASSONE afin d'organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven TOMASSONE, Tél. : 06 46 01 24 34, E-mail : steven.tomassone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991134537.

Située dans un quartier prisé, cette maison de 246 m² est bien plus qu'une adresse : c'est une parenthèse de calme et d'élégance. Dès l'entrée, le tumulte extérieur s'efface au profit d'une atmosphère douce et apaisante. Son salon de 70 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. Les larges baies vitrées ouvrent la maison sur le parc, invitant la nature au cœur de chaque espace. La véranda prolonge harmonieusement le séjour et devient le lieu idéal pour savourer chaque saison. La cuisine, moderne et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse. La suite parentale offre un véritable cocon avec vue verdoyante, dressing et salle d'eau raffinée. Une seconde chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc de 6 000 m² constitue un écrin rare, à seulement quelques minutes des commodités et de l'axe rapide vers Toulouse. Chauffage au sol, climatisation réversible, double garage et prestations soignées confirment le caractère exceptionnel de ce bien. Et si c'était le début de votre nouvelle histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917.

Située dans le charmant village de Keskastel (67260), cette maison de 155 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un beau terrain plat et arboré de 683 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Elle se distingue par sa proximité avec des écoles, commerces et espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse avec pergola, une cuisine, une chambre et un espace pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, on trouve 3 chambres climatisées et une salle de bain avec douche et baignoire. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Avec ses 4 chambres, ce bien offre un agencement optimal pour une famille ou des personnes recherchant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Sur les hauteurs prisées de Ramonville, au cœur d'un environnement résidentiel et calme, cette somptueuse villa entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Développant 264 m² habitables, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et élégance. Dès l'entrée, la villa s'articule autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 80 m², largement ouverte sur l'extérieur et inondée de lumière naturelle. Cet espace généreux accueille plusieurs salons, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une vaste cuisine ouverte, parfaitement pensée pour recevoir. Toujours de plain-pied, la maison propose une première suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres, chacune disposant d'un accès direct vers l'extérieur. Deux salles d'eau, un espace bureau / salon, une superbe verrière, une buanderie et trois toilettes complètent ce niveau pensé pour un confort optimal. À l'étage, un véritable espace privatif s'offre à vous avec une grande suite parentale baignée de lumière, dotée d'une salle de bain moderne, d'un dressing sur mesure, d'un toilette indépendant et d'une superbe terrasse paysagée, offrant une vue dégagée et apaisante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, composé d'un espace piscine (10x5) intimiste avec pool-house, de multiples terrasses propices à la détente, d'un boulodrome et d'une entrée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec carport. L'ensemble s'étend sur une parcelle paysagée de 2 368 m², parfaitement entretenue. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête de prestations de standing, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Ce bien est complété par un spacieux sous-sol de 80 m² offrant un garage, une pièce multifonction et de nombreux espaces de rangement. Les atouts : chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon d'eau thermodynamique, cheminée au gaz, alarme connectée, abri piscine coulissant, belle performance énergétique ainsi qu'une exposition sud sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités, services, écoles et transports. Produit rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Venez découvrir cette maison très bien entretenue et bien rénovée, dan le village de Berchères-Saint-Germain, à 5 mn de la gare de Jouy, Paris-Montparnasse en 55 mn, parking gratuit et commerces. À 10 mn de Chartres et à 15mn de Maintenon. Vous pourrez profiter d'une véranda spacieuse, chauffée, avec film solaires, la toiture en polycarbonate a été refaite en 2023. Celle ci dessert un "Zinc", avec sa cave à vin, puis le salon / salle à manger, en cathédrale, lumineux et climatisé. Dans l'espace salon vous pourrez profiter d'une magnifique cheminée ouverte, sculptée, en pierre du cantal. Vous disposerez d'une cuisine, aménagée et équipée, avec piano et sa terrasse. Au rez-de-chaussée, également, une chambre spacieuse, lumineuse et climatisée, donnant accès à la terrasse avant. Une salle d'eau attenante, un wc séparé, et une buanderie / cellier. À l'étage, une pièce palière, pouvant être aménagée en deux chambres. Une salle de bain avec baignoire balnéo, refaite en 2023. Deux chambres dont une très grande avec balcon et dressing (environ 4 m²). Un wc séparé. Un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'un garage avec coin buanderie, et mezzanine, d'une dépendance, facilement transformable en studio et d'un chalet. Très beau jardin clos et arboré. PAC sur réseau eau (radiateur en fonte) et ballon thermo dynamique 2023. Salle de bain, avec balnéo, refaite en 2023. Ravalement 2023. Volets solaires. Portail et porte de garage électriques. Adoucisseur d'eau. Vide sanitaire. Tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571.

Les pieds dans l'eau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou ! Votre conseillère SAFTI vous propose ce charmant mazet T3 de 51 m², niché dans une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain privatif d'environ 100 m², avec parking privatif. ? Pramousquier (83980) – Le Lavandou Un emplacement exceptionnel : plage à pied, tout en restant proche des commerces et de la vie du centre-ville. ? Un extérieur pensé pour profiter pleinement du Sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par un jardin clôturé, idéal pour les vacances comme pour une résidence secondaire. Vous y trouverez : une grande terrasse pour vos repas au soleil une cuisine d'été conviviale une douche extérieure + WC, parfaits après la plage un portillon privatif permettant un accès direct à la plage de Pramousquier ou à la piscine de la résidence ? Ici, tout est fait pour vivre dehors, dans une ambiance méditerranéenne douce et paisible. ? Un intérieur rénové, chaleureux et fonctionnel Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie lumineuse avec : cuisine ouverte fonctionnelle séjour agréable véranda, idéale en coin repas ou espace détente. À l'étage : une jolie mezzanine avec espace couchage une chambre avec placards une salle d'eau avec WC ? Les + qui font la différence ? Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir ? Climatisation ? Résidence sécurisée ? Piscine ? Place de parking privative ? Accès direct plage / piscine ? Emplacement rare et très recherché ? Coup de cœur assuré ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement plaisir. ? À découvrir rapidement : les biens “les pieds dans l'eau” à Pramousquier partent très vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Castelsarrasin, découvrez cette magnifique maison de style toulousain, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 250 m² habitables sur un terrain clos de 740 m². Au RDC : un salon / salle à manger de 35 m², attenant à un autre salon utilisé actuellement comme bureau, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une chambre de 17 m² et une salle de bain moderne de 6 m². À l'étage : une magnifique suite parentale de 40 m² (grande salle de bain et dressing), 2 grandes chambres de plus de 20 m², une salle d'eau, un WC séparé et une autre chambre pouvant également servir de bureau ou d'espace de rangement. Grands placards fermés dans toutes les pièces. L'étage séduit par ses magnifiques poutres apparentes et son cachet authentique, sublimé par un élégant escalier en bois et fer forgé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine. Un garage fermé situé dans le jardin est équipé de 2 portes automatiques et est attenant à une remise, chauffée et climatisée. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : crèche, collège, lycée, commerces et services. Une maison alliant charme authentique, confort moderne et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 06 08 94 25 73, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531.

La campagne à la ville, voilà ce que vous offre cette très belle maison de 2017, sur une parcelle clôturée de 1645 m² avec portail motorisé. Nous vous proposons de venir découvrir ce pavillon composé d'une grande pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine aménagée, une chambre avec son dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie et un toilette. Les pièces de vie ouvrent sur une terrasse carrelée donnant sur la campagne. Au 1er, un espace nuit composé de 2 chambres de 11 m² et une de 8 m², d'une salle d'eau et d'un toilette. Un garage double attenant avec deux portes motorisées. Accès à la parcelle par un enrobé neuf, enrobé également pour l'accès à la maison et aux garages. Cette maison est chauffée par le sol avec une pompe à chaleur Air / eau réversible.  7 panneaux solaires installés sur la maison offrent un stockage de 7kW pouvant être augmenté, un véritable plus aujourd'hui sur le coût  des charges.  Une situation géographique idéale, de belles prestations et de beaux volumes, une visite à ne pas manquer. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre agent commercial Pierre CHAUMEIL au 06 10 30 79 51, ou par mail pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com Agence l'Atelier des Patrimoines - 40 Avenue de Limoges - 87260 Saint-Paul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur la commune de Brouilla, village des Pyrénées-Orientales idéalement positionné à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et 20 minutes de la frontière espagnole, cette maison d'habitation T4 de plain-pied en 3 faces, construite en 2010, propose une organisation intérieure particulièrement pratique. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'un dressing, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc indépendant et d'un dégagement desservant l'espace nuit. La cuisine communique directement avec un grand cellier, offrant un accès fonctionnel vers le garage équipé d'une mezzanine de rangement, un véritable atout pour le stockage et l'organisation du quotidien. Une place de parking est située devant le garage. Côté équipements, la maison dispose de double vitrages PVC et aluminium, de volets roulants électriques centralisés, d'une climatisation réversible gainable, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique et d'un vide sanitaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter agréablement de la terrasse équipée d'un store banne et d'une pergola, ainsi que d'un spa 4 / 5 places, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Montélimar – L'élégance d'un appartement premium, le confort d'une maison Cette maison neuve de 168 m² habitables est faite pour vous. Pensée comme un véritable appartement haut de gamme posé sur trois niveaux, cette propriété contemporaine met clairement l'accent sur les volumes intérieurs, la luminosité et le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux et baigné de lumière : un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m², prolongé par une terrasse carrelée exposée sud, idéale pour vos moments de détente. Sur ce même niveau, une suite parentale de 24 m² avec salle de douche et baignoire offre un espace intime et élégant. Un WC indépendant avec vasque complète cet étage. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres confortables (21 m², 13 m² et 11 m²), dont une avec emplacement dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour allier fonctionnalité, confort et esthétisme. Côté prestations, la maison se distingue par un équipement complet et performant : BSO (brise-soleil orientables), fibre optique, climatisation, deux planchers chauffants / rafraîchissants par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un terrain volontairement facile à vivre de 369 m² accueille une piscine privée, parfaite pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien excessif. Un compromis idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans y consacrer tout leur temps. Un garage de 62 m² et un cellier de 14 m² viennent compléter ce bien rare. Située à Montélimar, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique, moderne et serein, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le confort d'un appartement premium… avec l'espace en plus. Prix : 519 000 euros - Ref; 1495 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 59.00 € et 458.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Dans le quartier de Croix d’Argent, à quelques pas des écoles, crèches, commerces et du tramway, cette maison 4 pièces, chaleureuse et pratique, dispose de 90,87 m² habitables (soit une surface au sol de : 109,87 m²). Au rez-de-chaussée, le salon-séjour lumineux et la cuisine séparée entièrement équipée créent un espace convivial, idéal pour passer du temps en famille. Un coin supplémentaire, actuellement aménagé en salon, peut facilement être transformé en 4ᵉ chambre, tandis qu’une buanderie fonctionnelle complète ce niveau À l’étage, les 3 chambres avec placards intégrés bénéficient d’une belle luminosité et sont desservies par une grande salle d’eau et 2 WC. La maison, climatisée, avec son beau parquet et ses murs blancs, offre une base idéale pour se projeter et aménager votre intérieur à votre goût. À l’extérieur, profitez d’une terrasse conviviale, d’un espace de rangement, ainsi qu'un stationnement sur le terrain. Confort, luminosité et emplacement idéal : cette maison a tout pour séduire une famille. À visiter sans tarder ! Prix : 360 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C / GES : B– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 595€ et 2159€ par an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre référent : Eolia SCHMIT 06 31 80 04 90.