Maison avec climatisation à vendre

Maison située en plein coeur de Châteaumeillant, à proximité immédiate des commerces, d'une surface habitable de 93 m² sur un terrain clos de 705 m² avec garage ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 22 m² équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine semi-équipée de 15 m² (lave-vaisselle, plaque gaz, hotte et petit four), d'une chambre de 15 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un W. C indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 25 m², une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, dressing. ) ainsi qu'un grenier. La propriété dispose également d'un garage de 13 m², d'une cave voûtée de 20 m², d'une buanderie, d'une chaufferie, de plusieurs petites dépendances et d'un puits. Menuiseries en simple et double vitrage, chauffage central au fioul. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Idéalement située au coeur du centre-bourg, cette maison de village entièrement rénovée sur plans d'architecte offre un cadre de vie recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, collège et promenades des bords de Garonne. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un sas avec rangements et WC indépendant, une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une large baie vitrée coulissante, équipée d'un volet roulant motorisé, permet un accès direct à la terrasse. L'étage accueille trois chambres de 10,11 et 13 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible récente de marque Daikin, avec thermostat individuel dans chaque pièce, et par des menuiseries double vitrage oscillo-battantes. À l'extérieur, la parcelle de 218 m², entièrement piscinable, comprend une terrasse carrelée, une cuisine d'été équipée, un jardin agrémenté d'un puits ainsi qu'un chalet de rangement. Bien rare sur le secteur, cette maison allie prestations modernes et qualité de vie au coeur du village. Informations complémentaires : La suite parentale du rez-de-chaussée, avec accès indépendant possible, offre un potentiel de location (étudiant ou courte durée) estimé à environ 450 EUR mensuels. Absence de stationnement privatif, compensée par un parking public gratuit attenant, avec portillon d'accès direct. Chauffage et équipements entièrement électriques, sans abonnement gaz. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRÉJUS TOUR DE MARE Dans un environnement privilégié, au calme, en position dominante, sans vis à vis, magnifique villa de 2013 de construction parasismique, positionnée en exposition Sud Ouest et comprenant sur 193 m² environ : au RDC : - une entrée avec distribution escalier - un salon et séjour de 58 m² + cuisine américaine aménagée et équipée de 16 m² - une suite parentale avec sa salle de bain + douche - un studio de 32 m² indépendant et communicant avec sa grande terrasse à l'étage : - 2 suites parentales avec salle d'eau / bains et grande terrasse de 21 m² au sous sol : - garage de 35 m² environ - buanderie - atelier / débarras Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située proche des commerces, des écoles et à seulement 4 kilomètres des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7980.

Domaine des 2 collines. Secteur golf. Dans une belle résidence privée au calme absolu avec parc, piscine et tennis. Villa rénovée de construction légère entièrement de plein pied, comprenant, entrée avec placards, séjour donnant sur plusieurs terrasses et jardin, cuisine semi ouverte, 2 chambres, salle de bains, buanderie. Le tout sur un terrain de 366 m² avec un stationnement. Coup de cœur assuré. Paiement comptant uniquement. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7982.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied en cours de rénovation totale, qui offrira à terme une superficie d'environ 122 m² habitables répartis en une grande pièce de vie de 48 m² avec belle cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC (dont une suite parentale de plus de 20 m²). Elle profite également d'un joli jardin plein Sud très agréable, arborant un magnifique platane et ne subissant pas de vis-à-vis. Une rénovation élégante avec de beaux matériaux et un soucis du détail pour en faire un bien clef en mains aux prestations soignées. Dossier et plans disponibles sur demande.

Située dans les villages de Petreto-Bicchisano, proche de Propriano et à 35 min d'Ajaccio, c'est une charmante maison traditionnelle Corse que je vous propose à la vente. Fabriquée en pierres sèches, au calme et sans vis-à-vis, cette villa offre un panorama époustouflant sur les montagnes et le maquis corse. Elle est constituée de deux niveaux indépendants pour ue surface habitable totale de plus de 150 m², avec au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové de 65 m² pouvant générer un bon rapport locatif. Un garage fermé complète ce niveau. À l'étage ou rez-de-jardin vous trouverez un logement de plus de 85 m² constituée de deux belles chambres dont l'une offre un accès direct au jardin, un vaste séjour comportant une magnifique cheminée en pierres massives et donnant sur une véranda en verre, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. Vous apprécierez le terrain plat et arboré qui borde la maison et la véranda. Les plages de Porto Pollo et la Cupabia sauront également vous ravir. C'est donc une villa de charme, une villa coup de coeur, proche de tous les commerces et commodité, que je vous propose de découvrir avec moi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Visites vidéo live à distance possible sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 927070.

À 1,5 km des commodités, découvrez cette spacieuse maison en pierre offrant 4 / 5 chambres, un séjour de 47 m², une véranda lumineuse de 40 m², et une suite parentale en rdc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, toilette, bureau et combles aménageables (≈ 40 m²). Terrain plat, clos et arboré de 3 300 m², idéal piscine + 2 garages. Chauffage pac + poêle à bois, assainissement conforme. Un bien rare, avec charme, espace et potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 941003.

À Habas, au cœur des Landes, il existe des maisons qui racontent une histoire… et d'autres qui ouvrent le champ des possibles. Celle-ci fait les deux. Nichée dans le charmant village de Habas, cette élégante maison de maître du début du siècle dernier a été entièrement rénovée avec exigence et intelligence. Le village séduit par sa qualité de vie : école, centre médical, commerces de proximité, tissu associatif dynamique… Ici, tout est réuni pour une vie de village authentique, à moins d'une heure des plages landaises, du Pays Basque, de l'Espagne et des premières montagnes. Un équilibre rare entre sérénité et mobilité. Derrière sa façade de caractère, vous découvrez une propriété aux prestations actuelles et aux performances énergétiques remarquables (DPE B). Isolation optimisée, climatisation réversible, chauffage électrique maîtrisé, panneaux photovoltaïques récents, fibre installée : confort et efficacité sont au rendez-vous. La maison développe de très beaux volumes, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet professionnel de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : • Suite parentale avec salle d'eau et dressing • Salon bibliothèque • Bureau • WC indépendant • Vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées • Grande cuisine aménagée et entièrement équipée Au premier étage : • Trois chambres, chacune avec salle d'eau et double WC • Grand espace de rangement Au deuxième étage : • Une chambre avec salle d'eau et double WC • Une grande chambre type dortoir idéale pour les enfants avec salle de bain et double WC Vous l'aurez compris, chaque chambre dispose de ses sanitaires privatifs : un atout majeur pour une activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable. En sous-sol : • Buanderie • Cuisine d'été • Grande pièce de réception idéale pour les réunions familiales ou événements • Garage spacieux À l'extérieur, l'espace est tout aussi soigné : • Extension réalisée en 2018 avec superbe terrasse • Piscine chauffée, traitement au sel • Garage avec portail électrique • Environnement agréable et soigné Cette propriété allie le charme de l'ancien et la performance d'une rénovation contemporaine. Elle offre une vraie polyvalence : résidence principale familiale de standing, maison secondaire, ou projet d'accueil touristique clé en main. Un bien rare sur le secteur, prêt à écrire une nouvelle histoire. Pour découvrir son potentiel et ressentir son atmosphère, je vous invite à la découvrir lors d'une visite, appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 938687.

Elle ne passe pas inaperçue. Implantée en hauteur, avec une présence affirmée et des volumes très généreux, cette magnifique maison familiale offre l'espace que beaucoup recherchent sans le trouver. Située dans l'environnement immédiat de vendôme, à 13 minutes de la gare tgv (paris montparnasse en 45 minutes) — elle combine accessibilité et qualité de vie. Dès l'entrée, on perçoit son potentiel : grande pièce de vie lumineuse avec cheminée cuisine aménagée deux suites parentales (rez-de-chaussée + étage) étage entièrement rénové avec goût 2 chambres supplémentaires + bureau & salon tv le rez-de-chaussée laisse la possibilité d'une mise au goût du jour décorative — une belle opportunité de personnalisation. Le sous-sol total renforce la praticité : garage 4 véhicules atelier / buanderie / stockage à l'extérieur : terrain de plus de 1 100 m² panneaux photovoltaïques récupérateurs d'eau nombreuses possibilités d'aménagement un vrai point fort énergétique classée dpe c, cette maison offre une consommation maîtrisée pour sa surface. À retenir secteur vendôme - saint ouen (41) 188 m² position dominante 4 ou 5 chambres dont 2 suites parentales sous-sol total, dont garage 4 voitures proximité tgv dpe c une maison spacieuse, structurée et évolutive, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, accessibilité et potentiel. Envie de venir la découvrir ? Je vous en ouvre les portes avec plaisir. Allo frédéric ! Professionnels, si vous avez des acheteurs en quête d'une belle maison, faites-les venir, la porte est grande ouverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 08 / 03 / 2026 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 344 190 - greffe de orleans) frédéric luquet-sénéjean entrepreneur individuel 07 85 97 70 36 - réf. 929572.

À visiter sans tarder, cette magnifique maison d'architecte de plain-pied de 225 m², située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Toulouse. Alliant confort, modernité et espaces généreux, cette maison équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques se compose de deux séjours lumineux, d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, et de 5 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec salles de douche privatives. Une mezzanine, 3 WC, une salle de bain, un cellier et une cave à vins complètent ce bien d'exception. Pour vos moments de détente, une douche hammam apporte la touche haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1 663 m² comprenant la maison avec deux terrasses, un potager, un verger, un bassin et un cabanon en bois, parfait pour allier nature et loisirs. Le stationnement est facilité grâce à 3 garages et 4 places supplémentaires. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison constitue le cadre parfait pour une vie de famille épanouissante. Référence agence : 211.

Maison de village d'environ 65 m² entièrement rénovée, jamais habitée. Elle dispose de 2 chambres et de combles aménagées qui offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Environnement paisible. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2734.

Exclusivité - idéal pour commencer en maison ! Venez visiter ce pavillon situé dans un quartier calme et familial, proche des commerces et des écoles élémentaires, des collèges et des lycées. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec sa cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le pavillon bénéficie d'une isolation exterieure complète, une pompe à chaleur avec climatisations réversibles ainsi que des fenêtres en double vitrage pvc. Profitez des beaux jours avec son terrain de 121 m² env. Très bonne isolation ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison 4 pièces de plain pied  - quartier calme à vendre au thor (84250) : maison 4 pièces orientée sud de 100 m² et de 983 m² de terrain. Cette maison de 4 pièces propose un salon / séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 22 m² et trois chambres de 11 m² à 12 m² elle dispose également d'une salle de bains avec douche, de toilettes et d'une buanderie (arrière cuisine ). Vous trouverez aussi un garage et une terrasse de 25 m². Quartier très calme, proche du centre ville. Bon état général. Plusieurs systèmes de chauffages, climatisation réversible) poêle a granule ainsi que chaudière au gaz. Pour finir des panneaux solaires complètent l'installation pour un revenu de 2200 € par an. Proche gare (le thor), écoles, restaurants, bibliothèque, boulangeries, supermarchés, commerces, épicerie et boucheries. Marché place du marché le samedi matin. Autoroute a7 et nationale n129 accessibles à 7 km. Elle est à vendre pour la somme de 402 000 € votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec guillaume villette au 06 24 47 70 55.

L'agence guy hoquet l'immobilier de miribel est heureuse de vous présenter une superbe maison aux volumes généreux, située au coeur de la boisse. La maison se compose en quatre espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon / salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, accessible uniquement par un escalier extérieur, se trouve un second espace de vie comprenant un salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La propriété comprend également un studio indépendant, ainsi qu'une dépendance composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre et de sa salle d'eau. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de coliving, de la location courte durée ou l'exercice d'une activité indépendante. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (article r. 125-25 du code de l'environnement) honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison la boisse / vente maison la boisse / location / gestion appartement, maison, terrain la boisse. Prix / m² la boisse. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Confort, espace et liberté pour toute la famille ! À 25min au sud de Dax, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 152 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille moderne, avec vue dégagée sur les Pyrénées Un intérieur chaleureux et fonctionnel Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée soleil et la vue Pyrénées Cuisine ouverte et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis 3 chambres confortables, avec rangements astucieux, possibilité d'en créer une quatrième. Circulations fluides et agencement de plain-pied, très agréable au quotidien Des espaces extérieurs et de stationnement rares sur le secteur Garage double fermé, offrant un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer un espace de travail, bureau, atelier, activité professionnelle ou salle de loisirs, tout en conservant du stockage Carport permettant de stationner deux véhicules supplémentaires à l'abri Grande cour en pavés portugais, élégante et pratique, pouvant accueillir au moins 7 véhicules : idéal pour une grande famille, recevoir ou activité professionnelle Terrain entièrement clos par une clôture en dur, garantissant sécurité, intimité et tranquillité Un extérieur dédié à la détente Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours Spa, pour des moments de relaxation toute l'année Jardin paysager, facile d'entretien, parfait pour les enfants comme pour les instants de repos Pergolas bioclimatique. Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison combine prestations modernes, volumes généreux et potentiel évolutif, le tout dans un environnement calme et recherché. Un bien rare à 25min au Sud de Dax, aussi bien pour une famille que pour un projet mêlant vie personnelle et activité à domicile. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel Référence agence : 9201.

Situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en seulement quatre lots, cet appartement vous séduira par son calme et sa luminosité. Au sein d'une petite copropriété sans charges, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, donnant directement accès à une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, offrant confort et rangements. Vous bénéficierez également d'une véritable salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Stationnement : pas de place privative, mais stationnement facile dans la rue. Les + • Dernier étage • Terrasse • Petite copropriété sans frais • Beaux volumes et belle luminosité À visiter sans tarder ! Référence agence : 7747.

Charmante maison alliant confort et tranquillité. La vie se trouve sur le 1er étage avec 3 chambres, un grand double séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Au ré de chaussée, vous profiterez d'un très grand garage et atelier donnant sur le jardin avec piscine, une véranda et un parking extérieur. Emplacement idéal dans Valergues au calme, proche commodités. Cette maison offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7676.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette charmante maison de 106 m² de type T4 avec garage, idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme à Poussan, à deux pas d'une école et des transports en commun. Construite en 1981, très bien entretenue et en bon état, le rez de chaussée offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, une grande entrée, une cuisine séparée, une chambre avec une salle de bains attenante et un wc séparé. À l'étage, 2 autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et un second wc. La maison dispose de la climatisation réversible au rez de chaussée ainsi que d'une cheminée dans le séjour. Le bien dispose d'atouts rares : jardin arboré et paysagé avec 2 terrasses pour profiter des beaux jours, ainsi que parkings intérieur et extérieur pour faciliter le stationnement. La maison allie praticité et confort au quotidien. Ambiance chaleureuse et potentiel d'aménagement selon vos envies — parfaite pour une famille souhaitant la proximité des écoles et des commerces tout en bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs, le tout au calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref : JOCH Référence agence : 224.

Saint Geniès de Comolas en exclusivité. Située au cœur du village, au calme d'une impasse, cette maison de village offre un cadre de vie rare et agréable. Exposée plein Sud, elle séduit par sa belle luminosité, un véritable atout pour ce type de bien en centre ancien. La maison se compose au rez-de-chaussée de pièces à vivre conviviales. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, La maison est saine et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, notamment sur les peintures, la cuisine et la salle de bains, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une très agréable cour de 23 m², sans aucun vis-à-vis, un véritable espace de détente rare en cœur de village. À noter que la toiture sera intégralement révisée pour la vente, le devis ayant déjà été accepté par les vendeurs, vous garantissant une tranquillité d'esprit sur ce poste essentiel. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2658.

À saisir sur la commune de Randan, proche des commodités. Découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, érigé sur un beau terrain clos et arboré de 1129 m². Ce bien se compose de deux habitations distinctes : 1. La maison principale (Immédiatement habitable - 48 m²) : Aucun travaux à prévoir pour cette maison classée D (bonne performance énergétique). Elle se développe sur deux niveaux : -Confort moderne : Chauffage électrique complété par une climatisation réversible. -Agencement : Un WC présent à chaque niveau pour plus de praticité. -Idéale pour y vivre pendant les travaux de la seconde maison ou pour de la location immédiate. 2. La seconde maison (Potentiel à exploiter) : Une bâtisse entièrement à rénover. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un second logement, un atelier d'artiste ou agrandir la surface habitable totale. Un beau projet pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. -Les extérieurs : Profitez d'un grand terrain de 1129 m² entièrement clos. -Accès sécurisé par un portail électrique. -Un carport pour abriter votre véhicule. Atouts : DPE D (Maison habitable). Fort potentiel de valorisation. Grand terrain constructible / piscinable (selon PLU). Référence agence : 1528.

Maison neuve de plain-pied – Basse consommation – Emplacement recherché à Bressols Au cœur de Bressols, découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied de 114 m², alliant modernité, confort et performance énergétique. Construite selon la norme RT 2020 et couverte par la garantie décennale, elle répond aux standards actuels les plus exigeants en matière d'isolation et de consommation. Implantée sur un terrain de 450 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 53 m², idéale pour les moments de convivialité, ouverte sur l'extérieur. Côté nuit, l'agencement est parfaitement pensé : Une suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires avec rangements Une salle d'eau indépendante Un cellier pratique et un garage attenant viennent compléter l'ensemble. Prestations de qualité : Système de chauffage gainable performant Conception basse consommation Matériaux modernes et finitions soignées Situation idéale : À moins de 5 minutes de l'accès rocade À seulement 30 minutes de Toulouse Environnement calme tout en restant proche des grands axes Les atouts majeurs : Maison neuve, clé en main Frais de notaire réduits Opportunité rare sur le secteur de Bressols Informations énergétiques Surface : 114 m² Diagnostic énergétique réalisé le 03 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 47 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 642 € et 869 € Consommation énergie finale : non communiquée Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie confortable, économique et bien situé. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 601610 ).

Nichée dans un cadre naturel, calme et verdoyant, cette maison individuelle de 2010, en parfait état, séduira les amateurs d'espace et de sérénité. Avec ses 170 m² habitables, elle propose 7 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. elle se compose comme suit : 4 chambres, deux salles d'eaux, séjour salon avec cheminée insert et poêle granulés, une grande mezzanine servant de salon détente dortoir ou salle de lecture. Maison isolée, toit et murs. La maison est équipée d'une chaudière à granulés auto-nettoyante et climatisation réversible. Un grand garage avec porte automatisée de plus de 36 m². Deux terrasses pour profiter de l'extérieur, une face maison couverte de 25 m² et une à l'arrière de la maison de plus de 60 m² avec son abri barbecue et ses chaises relaxantes. La maison est vendue meublée Le tout est édifié sur un terrain de 1 500 m² entièrement clôturé avec portail électrique, offrant de belles possibilités et un véritable havre de paix. Possibilité d'ouverture à distance dans le cadre d'achat locatif. Une maison clé en main, où il fait bon vivre, alliant confort, volume et tranquillité. Située dans un environnement naturel et paisible, cette maison allie confort moderne, espace et tranquillité. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 601656 ).

Thierry BON vous présente à la vente cette belle maison moderne de 2017 à ossature bois, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE classe A). Très bien isolée et très lumineuse, édifiée sur un vaste terrain arboré. Pompe à chaleur air / air réversible et ballon thermodynamique. Composée d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie dotée de grandes baies vitrées, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, d'un WC séparé, et d'une pièce technique. Vous profitez d'une spacieuse terrasse semi-couverte. Volets roulants pilotables à distance. Un grand garage vient compléter ce bien. Récupérateur d'eaux pluviales. Connexion internet très haut débit grâce à la fibre optique Taxe foncière : 800 € seulement A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 750 294 Greffe de VESOUL) 06 60 27 73 46 (réf. 601583 ).

Située au coeur d'un véritable écrin de verdure en centre-ville d'alès, cette maison contemporaine en ossature bois développe 55 m² habitables dans un environnement rare, alliant nature, calme et proximité immédiate des commodités. Son architecture largement vitrée offre une luminosité exceptionnelle et une immersion permanente dans la végétation environnante, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de la ville. La maison s'organise autour d'un espace de vie entièrement ouvert, réunissant salon, espace repas et cuisine équipée dans un ensemble chaleureux mêlant bois, verre et matériaux contemporains. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur et renforcent la sensation d'espace. L'ensemble présente un très bon état général et une ambiance moderne et soignée. L'espace nuit s'inscrit dans le même esprit architectural, avec une chambre largement ouverte sur la nature grâce aux façades vitrées, offrant un cadre de vie apaisant et atypique. La salle d'eau, moderne et qualitative, bénéficie de finitions actuelles avec douche, meuble vasque et habillage bois décoratif. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible pour la période estivale. Le bien présente un niveau d'équipement cohérent avec une habitation principale ou un pied-à-terre de standing. Implantée au sein d'un terrain arboré, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Le terrain, en légère pente, renforce l'effet cocon végétal et l'impression d'habiter au coeur de la nature tout en restant en centre-ville. Le bien est situé en zone uch du plu, permettant d'envisager une extension ou une évolution du bâti, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Ce bien rare pourra convenir aussi bien pour un projet d'habitation principale ou secondaire que pour une activité professionnelle de type bureau, profession libérale ou activité de conseil, sous réserve des démarches administratives requises. Dpe 176 c / ges 6 b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438358bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes d'alès, lionel hernandez vous présente cette superbe villa contemporaine de plain-pied, aux lignes architecturales originales, édifiée sur un terrain clos et plat de 1385 m², avec garage double de 64 m². Une architecture moderne et fonctionnelle : construite en 2014 et conforme à la rt 2012, cette maison d'architecte développe environ 139 m² habitables, organisée autour de 4 blocs distincts reliés par des toits-terrasses, formant une habitation unique et harmonieuse. Espaces de vie : - grande pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale - cuisine entièrement équipée, avec îlot central en quartz, réalisé par un tailleur de pierre alésien - baie vitrée à galandage, ouvrant sur une terrasse plein sud de 72 m² - un cellier-buanderie de 14 m² complète l'espace jour, avec accès direct au garage double carrelé, équipé de portes motorisées, d'une mezzanine et implanté sur vide sanitaire. Côté nuit : - suite parentale avec salle d'eau, wc et grand dressing - deux chambres de 12 m² et 11 m² avec placards - coin bureau avec accès terrasse - grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo d'angle - wc indépendant avec lave-mains extérieurs : - terrain entièrement clôturé avec portail électrique - stationnements à l'avant, jardin à l'arrière, parfaitement exploitable - cuve enterrée de 8 m³ pour récupération des eaux de pluie les + qui font la différence : - panneaux photovoltaïques avec revente générant environ 850 euros / an - climatisation réversible gainable - volets roulants électriques centralisés - menuiseries double vitrage pvc et aluminium - dpe a : excellente performance énergétique - domotique + système d'alarme - adoucisseur d'eau - fibre optique - construction en briques, charpente fermette - grand vide sanitaire sous maison et garage - assainissement individuel informations complémentaires : - exposition : sud - taxe foncière : 1.700 euros / an selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 438262. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 389.000 euros (honoraires charge vendeur). Performance énergétique : dpe : a / ges : a - pour un confort optimal ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros indexées à l'années 2021. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.