Maison avec climatisation à vendre

Iad France - Damien Delage vous propose : Vivre de plain-pied à Angliers, en toute sérénité Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre un équilibre parfait entre confort, modernité et fonctionnalité. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans contrainte. Un espace de vie pensé pour le quotidien Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée. La terrasse et le jardin clos, ensoleillés (plein sud) et faciles à entretenir, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine conviviale Moderne, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, la cuisine s’ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace chaleureux et propice aux moments partagés. Un confort optimal toute l’année Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible assurent un confort constant, avec la possibilité d’installer un poêle pour une touche supplémentaire de bien-être. Un espace nuit fonctionnel : Trois chambres avec rangements accueillent famille, invités ou bureau selon vos besoins, complétées par un cellier pratique pour une organisation optimale. Les atouts du quotidien : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Garage deux-roues pour le stockage Deux places de stationnement privatives Un bien harmonieux, prêt à vivre, dans un cadre paisible et recherché. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Quand souhaitez-vous organiser une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Au cOEur des Albères, dans un écrin de verdure préservé et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa méditerranéenne de plus de 230 m² habitables incarne l’art de vivre en toute élégance. Édifiée sur plus de 2 000 m² de terrain avec cours d’eau en contrebas, elle offre un cadre rare et confidentiel. Vaste réception avec cheminée et poêle à bois, salle à manger raffinée, cuisine indépendante. Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, 4 chambres supplémentaires. Superbe terrasse suspendue couverte de 90 m², piscine chauffée 10x5 et pool house équipé. Double garage, cave à vin, grand parking. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Un bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Salon-de-Provence – Maison T4 récente avec jardin et prestations de qualité dans un secteur résidentiel Cette maison construite en 2015 développe environ 80 m² habitables sur une parcelle d’environ 280 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Implantée en limite de propriété, sans mitoyenneté, elle permet de faire le tour du terrain sur trois côtés, ce qui apporte une réelle sensation d’espace et d’indépendance. Une maison bien pensée, très lumineuse et confortable, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une très belle pièce à vivre de plus de 30 m² comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour lumineux donnant sur le jardin. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d’eau avec un second WC. Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, de menuiseries PVC triple vitrage de qualité, de volets électriques sur chaque ouverture, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un forage, d'un vide sanitaire accessible. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE A et une performance gaz à effet de serre A, ce qui en fait un bien particulièrement économique grâce à la qualité de sa construction et à ses prestations, construite il y a 11 ans, elle dispose d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, le jardin est agréable et facile à entretenir. Un débarras complète l’ensemble. Le stationnement est aisé avec deux véhicules dans la parcelle et deux à l’extérieur. L’emplacement est pratique : bus, écoles, commerces et services à quelques minutes, hôpital accessible rapidement et accès rapide aux autoroutes A54 et A7 permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence ou Marseille. Une maison récente, confortable et rassurante, réunissant emplacement, prestations et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : alenya – village calme et résidentiel, très apprécié des familles, à seulement 5 mn des plages de saint-cyprien – jolie villa 5 pièces de 101 m² - 4 chambres à l’étage – joli jardin avec terrasse couverte - sans vis-à-vis – garage et stationnement. Venez découvrir cette magnifique maison, au charme certain, composée en rez-de-chaussée d’une belle entrée avec sa jolie verrière, un grand séjour ouvert sur l’extérieur, sa cuisine équipée, un wc indépendant et un garage. À l’étage, le dégagement dessert 4 belles chambres, et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une double exposition est et ouest, avec sa terrasse sur l’avant de la maison, et surtout son jardin arrière, sans vis-a-vis, avec sa terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Une place de stationnement close devant le garage complète la visite. Ses atouts : maison rénovée avec goût = pas de travaux à prévoir – 4 chambres – climatisation dans toutes les pièces – double vitrage – volets roulants solaires – cheminée bois – extérieur agréable sans vis-a-vis – double exposition est ouest – lotissement calme et résidentiel – proche des pistes cyclables pour vos balades – a seulement 15mn en vélo des plages et 5mn en voiture – proche de toutes commodités, ecoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Lequesne vous propose : Vigneronne de caractère rénovée – 210 m² – Jardin sans vis-à-vis – Garage double – Montpellier Ouest (Celleneuve) Au cOEur du quartier recherché et entièrement réhabilité de Celleneuve, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Montpellier, venez découvrir cette superbe maison vigneronne de caractère, rénovée, du début du XXᵉ siècle, alliant authenticité, volumes exceptionnels et confort moderne. Développant 210 m² habitables, cette maison R + 2, jumelée sur une seule face, est édifiée sur une parcelle de 256 m², avec jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une distribution idéale et modulable : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée et dégagement d’environ 13 m² Possibilité d'appartement T2 indépendant comprenant : Séjour / Cuisine de 15 m² 2 chambres de 13 et 10 m² Salle de bains avec WC Idéal pour revenu locatif, accueil familial ou activité indépendante Garage double de 36 m² permettant le stationnement de deux véhicules Entre le RDC et le 1er étage (niveau intermédiaire) : Bureau de 36 m², parfait pour profession libérale, télétravail ou création d’un espace habitable supplémentaire Au 1er étage : Superbe séjour / salon de près de 75 m² avec plafond cathédrale, fermes et poutres apparentes Cheminée avec insert Accès à une terrasse de 10 m² surplombant le jardin Cuisine américaine équipée de 14 m² Une chambre de 13 m² Au 2ᵉ étage mansardé : Chambre sous pentes et salle de bains Les atouts majeurs du bien État irréprochable, rénovation de qualité Volumes rares et cachet préservé Jardin intimiste, clos et sans vis-à-vis Climatisation (bureau et chambre) Fibre optique Dépendances Puits pour l’extérieur Grand garage double Transports & commodités Arrêt de tram “Celleneuve” – Ligne 3 à environ 10 minutes à pied Accès rapide au centre historique, à la gare, aux universités Commerces, écoles, services et marché de quartier accessibles à pied Accès A9 Montpellier Ouest à environ 3 km Cette maison offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale familiale, une activité professionnelle, ou un investissement patrimonial dans un quartier en pleine évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette vigneronne d’exception. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Jerome Lequesne Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Lequesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502044001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : * 'cette annonce est soumise à la vente interactive : le prix indiqué est un prix de 1ère offre possible' Rare et Insolite : Péniche de Charme amarrée à Aigues-Mortes Vivez l'expérience unique de vous réveiller chaque matin sur l'eau, à deux pas de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, dans cette superbe péniche de 166 m² alliant charme authentique et confort moderne. Cette péniche pleine de charme et parfaitement entretenue, datant de 1948, surprendra les amateurs d'originalité et d'authenticité en vous offrant un vaste espace de vie de 53 m², 4 chambres spacieuses, et une magnifique terrasse couverte de 40 m² pour profiter de la douceur camarguaise. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, dans un décor chaleureux et singulier. Profitez des moments de détente et de convivialité en admirant le paysage environnant. Cette propriété atypique bénéficie d'une excellente situation, à seulement 800 mètres des remparts d'Aigues-Mortes, offrant un accès privilégié à ce site historique emblématique. Les plus ? - Deux chambres totalement indépendantes avec entrée privative et salle d'eau, peuvent être louées en chambre d'hôtes. Vivez dans votre péniche tout en rentabilisant votre investissement ! - Bonus exceptionnel : terrain attenant privatif pour vos apéros, barbecues et moments conviviaux les pieds sur terre. Le luxe d'un jardin tout en vivant sur l'eau ! - Panneaux solaires, autonomie en eau, chauffage central et climatisation = confort et sérénité garantis au quotidien. Cette péniche, en bon état général, saura séduire les amateurs d'insolite à la recherche d'une expérience de vie unique dans un environnement empreint d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre sur l'eau, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Aigues-Mortes. Réservez directement votre créneau de visite sur 36h-immo : mercredi 11 février de 12h00 à 14h00, le samedi 14 février de 14 à 16 h00, Lundi 16 février de 10 à 12h00, Samedi 21 février de 14 à 16h00, Vendredi 27 février de 10 à 12h00 et le mercredi 04 mars de 10 à 12h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy charlot vous propose : maison construite en 1982, très bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché de nouzonville. Elle offre 107 m² habitables sur un terrain de 451 m², exposé plein sud, mitoyenne d’un côté, disposant d’un plan inversé. Au rez-de-jardin : - un séjour lumineux, - une cuisine, - un wc, - un bureau, - un grand cellier / buanderie, au rdc : - 3 chambres avec placards intégrés, - une salle de bain, garage 1 véhicule et 3 places de parking privé goudronné. Jardin avec terrasse et abri de jardin exposé plein sud. Les plus : - chauffage par pompe à chaleur, - climatisation, - fibre, - aucun travaux à prévoir. Maison contenant beaucoup de détails la rendant fonctionnelle et évolutive honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melissa Chaib vous propose : Boucoiran-et-Nozières Venez découvrir cette splendide villa d’architecte de 209 m², construite en 2014, implantée sur une parcelle de 715 m², au calme et sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes de Nîmes et 25 minutes d’Alès. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •un magnifique hall d’entrée avec son escalier en béton ciré sur mesure, •une salle de sport ou atelier de 21 m², •deux grandes chambres (26 m² et 12 m² avec dressing), •une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une superbe pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée sur les collines. Elle accueille une magnifique cuisine sur mesure qui ravira les amateurs de cuisine, avec sa buanderie attenante. Une très belle suite parentale de 29 m² avec dressing ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau. Vous pourrez également admirer la vue grâce à ses trois terrasses ensoleillées exposées Sud totalisant 62 m². Prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, carrelage, volets roulants électriques, double vitrage aluminium, fibre optique, tout-à-l’égout. Vous pourrez également profiter d’un extérieur avec un jardin piscinable. Vidéo disponible sur WhatsApp. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Chaib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924316680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : À VENDRE – Appartement F4 vendu meublé, avec terrasses, piscine, résidence sécurisée et nombreux lots annexes Résidence Les Cyclades – Quartier Didier, Fort-de-France Situé dans le très recherché quartier Didier, au sein d’une résidence sécurisée, calme et verdoyante, cet appartement F4 spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable et recherché. D’une surface d’environ 98 m², il se trouve au 3ᵉ et dernier étage et bénéficie de beaux volumes ainsi que de plusieurs terrasses, idéales pour profiter pleinement du climat tropical. Description L’appartement se compose de : un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine ouverte sur salon, 3 chambres dont 2 suites parentales (salle d’eau privative), une salle d’eau indépendante, plusieurs terrasses sans vis-à-vis. Lots annexes (atout rare) Le bien est vendu avec 8 lots annexes, offrant un confort exceptionnel : 2 places de parking couvertes, 3 places de parking extérieures, 2 caves. Les atouts Résidence sécurisée Piscine Vue dégagée Climatisation Configuration idéale avec 2 suites parentales sur 3 chambres Fort potentiel en résidence principale comme en investissement Charges de copropriété Les charges de copropriété sont d’environ 1 223,32 € par trimestre (= 1 171,46 € de charges courantes + 51,86 € de fonds travaux ALUR). Elles incluent l’entretien des parties communes, des espaces verts, de la piscine, la gestion du syndic ainsi que le fonds de travaux obligatoire. Travaux de copropriété Des travaux de réfection de terrasse ont été votés en assemblée générale et sont pris en compte dans la gestion de la copropriété. La résidence bénéficie par ailleurs d’un fonds de travaux, garantissant l’entretien et la pérennité de l’ensemble immobilier. À noter Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien rare sur le secteur, réunissant sécurité, volumes, suites parentales et nombreux lots annexes. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.67€ par mois (soit 4892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon seulement chez aei : maison t4 en r + 1 sur le secteur trillade. Elle est constituée au rdc d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, une buanderie avec salle d'eau. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Une cour au nord, un jardin exposé sud et un garage de 17 m² environ. Chauffage central par chaudière gaz de ville + climatiseurs à chaque étage. La maison est en bon état général, elle est très agréable et lumineuse. Idéal premier achat ou investissement locatif. Taxe foncière 1300€ exposition : sud-est dpe : c ges : c contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Lucile Redon vous propose : Domaine confidentiel, panorama d’exception pour un lieu hors du commun. Sur la Côte d'Azur, à Le Bar-sur-Loup, charmant village provençal situé à proximité immédiate de Grasse, capitale mondiale du parfum, et à seulement quelques minutes de Nice et Cannes, se dévoile ce Mas en pierre du XVIIe siècle au charme rare, nichée dans un environnement naturel préservé, entre mer et montagne. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 3 600 m², la propriété de 200 m² se compose d’une bastide principale rénovée avec soin, ainsi que de quatre cottages indépendants, actuellement exploités en gîtes. Chaque cottage possède son caractère unique, offrant une expérience singulière et intimiste : jacuzzi privatif, sauna, cheminée, terrasses avec vue panoramique, ambiances cosy, chaleureuses et apaisantes. L’un des cottages se distingue par une atmosphère particulièrement authentique, où le salon et la salle d’eau s’intègrent harmonieusement dans la pierre, créant un lieu à la fois raffiné et incomparable. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de qualité, alliant authenticité, confort moderne et élégance. La propriété bénéficie d’une climatisation réversible individuelle dans la maison principale comme dans chacun des cottages, assurant un confort optimal en toute saison. Des panneaux solaires complètent les prestations, s’inscrivant dans une démarche à la fois économique et responsable. Les agencements sont harmonieux, les prestations soignées, permettant une prise en main immédiate, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, le cadre invite à la sérénité : piscine, terrasses baignées de lumière, végétation méditerranéenne, oliviers et fruitiers. Le calme est absolu, sans vis-à-vis, dans une nature préservée, propice au ressourcement avec accès aux sentiers de randonnées. Au-delà de l’art de vivre, cette maison de charme séduit par son activité de location saisonnière rentable et reconnue, générant des revenus réguliers, avec un potentiel de développement encore exploitable. Une opportunité rare, conjuguant projet de vie, patrimoine et performance. Vous rêvez de réinventer votre quotidien ? Ce cadre exceptionnel vous offre l'opportunité de créer votre univers, loin des contraintes habituelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Martinez (06 21 10 34 85) vous propose : Maison plain-pied rénovée avec garage et jardin - Centre-ville Le Thor Au cOEur du Thor, dans une impasse calme, cette maison conjugue confort moderne et praticité du plain-pied. L'entrée vous invite à découvrir un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine récente équipée, communicant avec un garage spacieux : stationnement, arrière-cuisine et rangements. Deux chambres confortables composent l'espace nuit. La salle de bain avec baignoire mérite d'être rafraîchie, l'occasion parfaite de la personnaliser à votre goût. Une véranda complète l'ensemble. Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation et fibre optique équipent la maison pour limiter vos charges et vous faciliter la vie. Le terrain de 400 m² environ orienté plein sud, sans vis-à-vis, accueille une piscine hors-sol, deux places de stationnement et une cour côté garage. À moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et services médicaux. À 20 minutes d'Avignon et sa gare TGV. Autoroute A7 à quelques minutes. Visite virtuelle 3D disponible. Contactez-moi, parlons de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cindy regent vous propose : poussan centre - maison de village entièrement rénovée - toit-terrasse - cave indépendante au coeur de poussan, découvrez cette charmante maison de caractère des années 1850, entièrement rénovée. Avec ses volumes intelligemment répartis sur 3 niveaux et sa cave indépendante, elle offre un potentiel d'aménagement rare et séduisant. Atout majeur : deux entrées indépendantes depuis la rue la cave dispose de sa propre entrée, tout comme la maison principale. Cette configuration unique permet d'exploiter la cave pour une profession libérale, un atelier, un espace de stockage tout en préservant l'intimité de l'habitation. Maison principale avec entrée indépendante : premier palier : grande pièce lumineuse avec climatisation réversible, actuellement aménagée en salon mais parfaite pour créer une suite parentale. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Dressing généreux dans le prolongement. Cet étage se transforme selon vos envies : suite parentale complète ou espace de vie principal, à vous de choisir ! Deuxième palier : cuisine entièrement aménagée et équipée avec climatisation réversible. Pièce supplémentaire actuellement aveugle, idéale pour créer un salon cosy en hauteur. Wc séparés. Toit-terrasse avec triple exposition sud, est et ouest offrant une vue dégagée. Un véritable atout charme pour profiter pleinement des beaux jours ! Située en plein centre de poussan, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Tous commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien rare alliant caractère, confort moderne, potentiel exceptionnel et emplacement privilégié. Coup de coeur garanti ! Mandat ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous proposer cette belle maison d'architecte alliant élégance et convivialité 800m du bord de mer, et à 100m des commerces. Ses lignes franches, sublimées par une végétation luxuriante, ouvrent sur un intérieur où chaque pièce respire le confort et la sérénité. L' espace de vie, à l'atmosphère raffinée et chaleureuse, invite à la détente et à la tranquillité. À l'extérieur, la véranda, espace suppléméntaire ouvrant sur le jardin, les terrasses et le terrain paysagé offrent un prolongement naturel à cette harmonie intérieure à l'abri des regards en coeur de ville.  Composition : RDC : Une élégante entrée avec placards, un salon / séjour doté d'une cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, trois chambres, un bureau fonctionnel, un WC invités, une salle d'eau et WC.  A l'étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.  En rez-de-jardin : Un appartement d'environ 47 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.  Annexes : Grand garage d'environ 36 m², une véranda d'environ 25 m², un abri de jardin, une terrasse solarium de 45 m².  Équipements : Climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants motorisés, portail motorisé. Une demeure famililale, aux beaux volumes pour une résidence principale ou secondaire à pied du bord de mer.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Magnifique Maison de 5 Pièces avec 4 Chambres et 3 Terrasses à Montbeton * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Montbeton, offrant 4 chambres, 1 salle de bain, et de vastes espaces de vie pour votre confort au quotidien. Construite en 2009, cette résidence contemporaine d'une surface totale de 179,91 m² sur un terrain de 2000 m² saura vous séduire par ses multiples atouts. Dès votre entrée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 33,48 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 29,63 m², idéale pour profiter des repas en extérieur dans un cadre paisible. Les 4 chambres, allant de 12 m² à 15,75 m², offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir toute la famille. La salle de bain moderne apporte une touche d'élégance à cette demeure. Cumulus avec ses panneaux photovoltaïques. L'accent est mis sur les espaces extérieurs avec 3 terrasses, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'aménagement paysager vous invite à la détente et au bien-être. Située en rez-de-chaussée, cette maison de plain-pied offre une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Montbeton, commune dynamique et agréable à vivre, offre un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception où confort et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Montbeton. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ouidad Devaux vous propose : Maison de plain-pied – Beau potentiel d’agrandissement Idéalement située, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux WC, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’aménagement, avec la possibilité d’agrandir la surface habitable d’environ 20 m², un atout majeur pour adapter le bien à vos besoins ou valoriser votre investissement. Côté équipements, le confort est déjà au rendez-vous : Pompe à chaleur Climatisation réversible Ballon thermodynamique Volets électriques Menuiserie PVC double vitrage À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un coin terrasse couverte, idéal pour les beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin. Un garage avec porte électrique complète l’ensemble, tout comme un portail motorisé, apportant praticité et sécurité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Maison lumineuse de 113 m² avec vue dégagée Beaupuy (5 min Montrabé) À seulement cinq minutes de Montrabé, dans un environnement découvrez cette maison de 113 m² parfaitement entretenue, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées qui participent immédiatement à la sensation de bien-être. La pièce de vie de 32 m² avec cheminée constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante de 12 m² prolonge naturellement l’espace vers une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur face aux coteaux et à la chaîne des Pyrénées. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une avec salle de bains privative, complétées par une salle d’eau et des WC séparés. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d’un garage, d’une buanderie de 10 m² et d’une dépendance de 16 m² dans le jardin, offrant de véritables solutions de rangement. Implantée sur une parcelle clôturée de 635 m² sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement du jardin en toute intimité. La climatisation réversible, le double vitrage, le cumulus récent et la faible taxe foncière renforcent encore l’attractivité de ce bien, en excellent état général et habitable sans travaux majeurs. Son emplacement est un véritable avantage : écoles et arrêt de bus Tisséo sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez rapidement Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32. Honoraires d’agence de 3 % TTC inclus dans le prix.

Nouveau sur le secteur, Sur la commune de Soleymieu, Maison de plain-pied, avec garage carrelé et isolé, quatre pièces, édifiée sur 624 m² de terrain, cour d'enrobée, potager, abris de jardin, terrain de pétanque, terrasse couverte. Elle se compose, d'une entrée sur cuisine meublée ouverte sur séjour et salon d'environ 55 m² de surface, l'espace nuit possède un wc indépendant, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasques encastrées. Menuiseries double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, plancher hydraulique réversible, production d'eau chaude intégrée, volets roulants automatisés, porte de garage sectionelle automatisée, aucuns travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 63 et GES A Indice 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06 71 91 21 56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À venir découvrir, ce beau et récent T3 de 66 m² sur une parcelle de 245 m², avec un garage. Vous pourrez aussi bien aller aux commerces, au parc, ainsi qu'à l'école et à la médiathèque à pied, tout en étant préservé du bruit. Composé de 2 belles chambres, 1 salle d'eau récente, 2 climatiseurs, ce bien saura vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison contemporaine et jolie dépendance proche lac, commerces et piste cyclable. La maison comprend séjour avec cuisine ouverte, 2ch dont 1 avec dressing, sde / wc, garage modulable avec buanderie. La dépendance : séjour cuisine, 2ch, sde / wc. Prestations : Chauffage sol, clim réversible, borne recharge, patio et 2 terrasses privatives Honoraires inclus dans le prix : 5%.

EXCLUSIVITÉ, Luxor Immobilier vous propose une splendide villa récente, de plain-pied, à quelques minutes de Lourmarin. Très belles prestations. Pièce principale de 85 m² donnant sur la piscine à débordement plein sud, sa cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine, trois chambres dont une parentale de 22 m² (dressing-salle d'eau et toilette), salle d'eau et toilette indépendant, pool house de 35 m² entièrement équipé (cuisine aménagée, salle d'eau et toilette). Grande terrasse. Deux garages. Atelier. Cave. Carport. Prestations de grande qualité : Aspiration centralisée, climatisation gainable, insert, menuiseries avec ses moustiquaires, construction briques. À voir absolument.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 2021 offre tout le confort moderne, en étant à proximité immédiate des commerces, école et transport en commun. Murviel-Lès-Montpellier offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Montpellier, des plages, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un compromis entre calme et proximité des services. Ce bien dispose d'une pièce de vie traversante et d'une cuisine moderne aménagée, équipée, séparée par une verrière. Un toilette est également présent sur ce niveau. L'étage comprend 2 chambres, dont une de 18 m² traversante, vous permettant de créer une troisième chambre ou un bureau, selon vos envies et une SDD avec toilette. Le jardin piscinable avec terrasse et coffre de rangement extérieur (pour vélos, trottinettes,. ), vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec climatisation réversible, fibre, dans un environnement qui vous séduira assurément ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Située dans la partie intra ? rocade du quartier Migron, quelques pas de l'hippodrome du Bouscat, cette maison récente de 115 ? m² offre un cadre de vie pratique et recherché, proche des transports (Bus, Tram D. ), commerces et commodités. Construite en 2016 et toujours sous garantie décennale, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux, un cellier avec un accès direct au garage, un dégagement avec rangements, des WC, ainsi qu'une suite parentale et une cuisine neuves (2022). À l'étage, trois chambres confortables et leur grand dressing ainsi qu'une une salle de bain et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un grand jardin de 240 m² et de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privée. Climatisation réversible et chaudière au gaz pour le confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 06 58 62 66 06, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676.

À seulement quelques minutes à pied de la plage, profitez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied et de vivre pleinement le bord de mer au quotidien ! Cette maison développant plus de 39 m² de surface utile propose une configuration fonctionnelle et bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine haute complète l'ensemble et permet de créer un véritable espace supplémentaire selon vos besoins : second couchage, ou autre coin détente. La maison offre ainsi une capacité d'accueil appréciable et s'adaptera à divers projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour les moments de détente après la plage. Les plus : climatisation, place de parking, et faibles charges de copropriété. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

À Villeneuve-Tolosane, dans une impasse calme et recherchée, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes seulement des écoles, commerces et transports, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant connecté au quotidien. L'extérieur de cette maison est une véritable invitation à la détente. Un grand jardin arboré, parfait pour les repas en famille ou les jeux des enfants, s'accompagne d'une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux et fermé complète cet espace extérieur, offrant sécurité et praticité. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les pièces, mettant en valeur les volumes généreux et les matériaux soigneusement choisis. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin, avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace actuel peut être aménagé selon vos besoins et vos envies, pour une cuisine supplémentaire ou une cinquième chambre. Cette maison, entièrement rénovée, propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal : climatisation réversible gainable neuve, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, et une électricité entièrement refaite. Prête à vivre, moderne et lumineuse, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.