Maison avec climatisation à vendre

Maison 128 m² avec piscine – saint-chinian à saint-chinian, dans un secteur calme et recherché, pavillon de 128 m² habitables situé à 10 minutes à pied des commerces - du marché et 15 minutes des écoles et du collège. La maison, construite en 2003, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², dont 1 300 m² dédiés au potager et au jardin d'agrément. Exposition sud / sud-est. Composition : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, salon et séjour équipé d'un poêle à pellets deux chambres avec placards suite parentale salle d'eau wc séparé garage avec dégagement sur buanderie et accès à l'arrière de la maison extérieurs : piscine enterrée au chlore 8 x 5 m, profondeur 1,50 m - sécurisée terrain entièrement clôturé dont jardin avec nombreux fruitiers + serre + puits portail et portillon électrique barbecue prestations : dpe a panneaux photovoltaïques 9kg climatisation réversible gainable isolation murs et toiture fenêtres double vitrage pvc baies vitrées aluminium avec moustiquaires volets roulants électriques interphone chauffe eau thermodynamique raccordement tout-à-l'égout fibre optique maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 601214 ).

Vlla récente dans un domaine sécurisé - Valescure, Saint-Raphaël OFFRE ACCEPTÉE - Dans un domaine sécurisé et prisé se trouve cette villa familiale d'environ 160 m² habitables. Elle comprend un salon de 40 m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une cuisine équippée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau attenantes. Au rez de jardin une chambre avec salle d'eau et accès indépendante peut accueillir des amis ou être aménagée en bureau. Implantée sur un terrran de 1.000 m² avec piscine chaufée de 8m x 4m. La maison familiale idéalement située proches des commerces et des terrains de golf de Valescure.

Situé à Paslières dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, d'une grange et de dépendances, offrant un fort potentiel d'évolution selon votre projet de vie. La surface de la maison principale est 101 m² habitables. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur deux terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce premier logement. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air / eau, un chauffage électrique couplé au système R-Volt, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée. Le portail est motorisé. Les deux fosses septiques, installées en 2021 avec filière coco, sont conformes aux normes en vigueur. La seconde maison, d'une superficie de 76 m², dispose d'une cuisine, un salon, trois chambres, une cave ainsi que des surfaces annexes abritant la pompe à chaleur, les compteurs et le système R-Volt. Elle peut parfaitement accueillir un membre de la famille, être exploitée en location ou servir d'espace professionnel indépendant. Une grange complète l'ensemble et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de développement d'activité. Cet ensemble immobilier s'adapte à de multiples projets : - Maison familiale pour une famille nombreuse, - Projet intergénérationnel, - Installation d'une profession libérale avec espace séparé, - Création de chambres d'hôtes ou de location courte durée, - Voire un investissement permettant un auto-financement partiel grâce au second logement. Un bien évolutif, rare sur le secteur, qui combine cadre de vie, confort et potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1529.

Clairimmo rognac vous propose cette maison située à vitrolles nord, dans un quartier calme et recherché, cette belle maison familiale r + 2 de 90 m² habitables environ, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de quatre chambres, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le garage a été aménagé, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de rangement, de buanderie ou de pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 194 m², d'une piscine pour les beaux jours ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin. La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (e r) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite elisabeth roustan : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 444 023 253.

À VENDRE - MPI - Sur le secteur de Rochefort nous vous proposons cette maison d'environ 200 m², construite en 1987 et entièrement rénovée à partir de 2023, sur un terrain de 3800 m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Attenant au salon vous découvrirez une pièce d'environ 50 m² restant à aménager, offrant de multiples possibilités selon vos besoins, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace professionnel, une dépendance ou encore un second salon. À l ? étage, l ? espace nuit se compose de trois chambres, d ? une salle d ? eau et d ? un WC indépendant. Les extérieurs constituent le véritable atout de cette propriété, avec un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente, une piscine au sel (10-4) chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose également d'une dépendance de 20 m², chauffée et isolée permettant d'envisager un studio indépendant, une activité libérale ou un espace de travail. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Côté prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée, garantissant confort et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646.

À proximité immédiate du village d'Afa, à seulement quelques minutes de l'aéroport et d'Ajaccio, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa neuve contemporaine de type F4 conçue avec de nobles matériaux, dans un secteur paisible offrant une agréable vue dégagée sur la campagne tout en bénéficiant des atouts du village animé, avec école et commerces. La villa se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine us équipée donnant accès sur une vaste terrasse de 150 m² environ, qui vous fera profiter d'une jolie piscine sans vis à vis à l'abri des regards, 1 wc visiteur et une suite parentale complète le premier niveau, en rez de jardin se trouve 2 chambres avec une vaste salle d'eau et wc, et un garage / buanderie, parking extérieur avec portail;  motorisé. Contact : 06 23 44 14 94  .

Ce duplex T4 de 75 m², au sein d’une maison divisée en 2 lots avec copropriété bénévole, a été rénové intégralement avec soin et allie confort moderne et fonctionnalité. Salon et salle à manger au rez-de-chaussée avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Cuisine équipée indépendante Deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre Salle de bains moderne avec WC Extérieur et potentiel : Garage de 25 m², pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire Extérieur privatif d’environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce duplex offre tranquillité et praticité. Rénovation complète aucun travaux à prévoir Surface : 75 m² Garage : 25 m² transformable Terrain : 150 m² Un duplex comme une maison, modulable et idéalement situé une visite s’impose !

Immobilier vente achat le cap d'agde - prestige : résidence sur île privée, entièrement sécurisée. Vastes surfaces pour cette villa marina entierement renovee. 4 pièces d'environ 154.55 m² loi carrez. Jardin d'environ 50 m². Un garage aménagé de 42 m². Jouissance d'un ponton devant la marina, pouvant accueillir un bateau de 13 m. Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², cuisine américaine entièrement équipée, wc. ? À l'étage : une suite parentale, deux chambres avec placard, salle de bain supplémentaire et wc séparés supplémentaires. Parfait etat. Très belles prestations : volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible gainable, menuiseries alu double vitrage, salles d'eau et cuisine neuves ! Superbe vue port ! Prix justifié. Les marinas sont situées au coeur du port de plaisance du cap d'agde, à deux pas des commerces et du port central et des lieux d'animation sur l'ile saint martin - cette île artificielle de 2 hectares se compose de maisons marines construites sur le pourtour de l'île et disposant d'appontements, permettant ainsi à leurs hôtes d'amarrer leur bateau à proximité. Sur l'île, on circule à pied ou à vélo, la majeure partie de sa surface étant composée d'espaces verts. Les voies d'accès automobiles desservent les maisons par le sous-sol, où se trouvent également les garages et parkings.

Dans le quartier résidentiel calme et recherché de Naspe-Selery, cette maison T5 de 88 m², mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante de 13 m², spacieuse et pratique pour le quotidien. Une pièce aménagée en chambre, anciennement garage, complète ce niveau et peut également convenir à un bureau ou à une chambre d'appoint selon les besoins. Un WC indépendant vient parfaire l'agencement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant, offrant confort et praticité pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin privatif, à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. Des cabanons de rangement apportent un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'une climatisation gainable assurant un confort en toute saison. Bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cette maison située dans un environnement résidentiel paisible est à découvrir sans tarder. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Sublime maison girondine à Mios - Confort et Modernité au Rendez-vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte, située dans la charmante ville de Mios. Cette maison aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme saura vous séduire par son design unique et son ambiance chaleureuse. D'une superficie totale de 188 m² et érigée sur un terrain de 2000 m², cette maison d'exception offre des espaces de vie lumineux et harmonieux. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle de style ouverte. 4 belles chambres complètent ce bien dont une au rez-de-chaussée avec deux salles de bains. La maison dispose d'un agréable balcon et d'une terrasse pour profiter des douces soirées d'été. L'exposition sud et nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le système de chauffage par la géothermie et la climatisation réversible vous garantissent un confort thermique toute l'année, tandis que la fosse septique et la climatisation vous offrent une praticité supplémentaire. Pour votre bien-être, un abri de voiture double ainsi que des places de parking sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'un parc paysager soigné, d'un terrain de pétanque, d'un grand spa avec douche a l'italienne, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une grande cave et un atelier complètent ce bien. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des écoles maternelle et primaire à seulement 200m, du lycée à 7 minutes en voiture, ainsi que d'un centre commercial pour toutes vos commodités à 7 minutes en voiture également. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre satisfaction. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Je vous propose sur la commune de Folelli dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de 8 pièces de 180 m², son magnifique terrain arboré de 3751 m² ainsi que sa piscine chauffée de 12m x 5m. Elle se situe à 2 minutes de toutes les commodités et de la plage. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Cette villa se compose de : - Au rez de chaussée : d’une belle entrée, d’un séjour cuisine de 50 m², d’un bureau, de quatre chambres dont une suite parentale, de trois salles d’eau, de trois wc dont un indépendant, d’un dressing et d’une buanderie. - A l’étage : d’une mezzanine et d’une chambre. Les plus : Piscine chauffée au sel, sous sol de 98 m², garage avec porte électrique, terrasse de 53 m², portail électrique, climatisation réversible, cheminée dans le séjour et bureau, eau agricole. Véritable coup de cOEur, cette belle propriété fera le bonheur de ses futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : * Superbe Maison Familiale de 243,78 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Perpignan * Cette magnifique maison familiale construite en matériaux nobles, idéalement située à Perpignan, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1991 et entièrement rénovée, cette propriété de caractère d'une surface généreuse de 243,78 m² en fait un havre de paix pour toute la famille. Parquet massif dans toutes les chambres, la cuisine et le séjour. * Description des Pièces *: - 5 chambres spacieuses (14 m² à 18 m²) offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 2 salles de bains élégantes pour un confort absolu. - 3 toilettes indépendantes pour plus de praticité. - 1 cuisine séparée entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux autour de bons plats. - 1 belle terrasse de 15 m² avec barbecue pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - 1 cave spécieuse - 2 buanderies Avantages : - Jardin paysagé offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant pour petits et grands. - Garage de 75 m² pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. - Piscine au sel chauffée pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille. - Cuisine d'été entièrement équipée - Équipements Confort : tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel pour un quotidien agréable. - Sécurité Renforcée avec interphone et système d'alarme. - Expositions multiples (nord, est, ouest) pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison d'exception, alliant charme, modernité et fonctionnalité, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un nid douillet. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Nubourgh vous propose : * Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse et Garage à Rochefort-du-Gard * Bienvenue dans cette maison située à Rochefort-du-Gard, offrant un cadre de vie paisible en bordure de forêt. Construite en 1983 avec une surface habitable d'environ 83 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 4 Chambres offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. - Salon lumineux avec cuisine ouverte permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Salle de bain moderne pour votre confort personnel. - WC indépendant pour plus de praticité. * Avantages : * - Deux terrasses offrant des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. - Garage - Exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Autres Caractéristiques : * - Système de chauffage individuel par radiateurs, adapté à vos besoins. Ainsi que la climatisation réversible. - Résidence non fermée, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. * Localisation : * Idéalement située à Rochefort-du-Gard, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, elle offre un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison familiale avec suite parentale et piscine À la recherche d’une maison spacieuse, confortable et au calme ? Cette maison est faite pour vous ! Intérieur : - Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine neuve équipée - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing - 1 salle de bain et 2 salles d'eau (dont une au sous-sol) - Salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs - 2 WC séparés - Grand sous-sol avec son garage et de nombreuses possibilités d'aménagements Extérieur : - Piscine chauffée 10×5 m - Deux terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne - un carport Confort : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Portail et porte de garage électrique Localisation : Située sur les hauteurs de Châtellerault, dans un environnement privilégié au calme, cadre campagne tout en restant proche des commodités Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Située au cOEur de la charmante commune du Pizou, cette maison individuelle de 124 m² sur un terrain de 14 800 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chacune des chambres offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les passionnés de cuisine en offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La présence d'un cellier est également un avantage non négligeable pour le rangement et l'organisation de la maison. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux équipements haut de gamme incluant la fibre optique, la climatisation, panneaux solaires, la ventilation mécanique, un interphone et un système de chauffage individuel réglable à souhait. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Viager occupé sur 2 têtes (74 ans et 75 ans) Bouquet : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 450 € Taxe foncière : 851 euros Une réelle opportunité pour investir sur l'avenir ! En résumé, cette maison de plain-pied, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Le Pizou. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : Située à la marge de la commune du SOLER magnifique villa d architecte de 150 m² habitables en 4 faces sur un parc de 2168 m². Idéalement exposée et située, au coeur d une impasse, dans un secteur calme et résdentiel elle offre en rez de chaussée un vaste espace de vie salon séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d eau et un acces au sous sol (70 m²). des doubles niveaux typiques des années 80, une vue panoramique sur le parc et la piscine. À l étage trois belles chambres dotées d un balcon et d une vue imprenable, un atelier, une salle de bains et un accés directe au grenier. En exterieur un vaste parc, un espace piscine avec abri, un potager. De très beaux volumes, des matériaux de qualité, une belle lumimosité un cachet et un charme certains ! Coté technique nous retenons : Double vitrage, volets electriques, poele a bois, forage, fosse septique, pompe à chaleur, reliée au réseau d eau Aucun travaux a prévoir, état irréprochable, on pose ses valises ! Bien ideal pour une famille nombreuse ! COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Haye vous propose : Charmante longère pleine de caractère, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un magnifique séjour-salon de 60 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois. La maison propose également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, d’une pièce palière pouvant servir de bureau ou d’espace détente, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous serez séduits par les nombreux atouts : Double garage avec portes motorisées Dépendance aménageable en habitation Piscine chauffée, couverte Superbe terrain de 5 330 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité Côté confort : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, portail motorisé et adoucisseur d’eau. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SIX FOURS - Quartier de la Collégiale Maison de plain-pied - Stationnement privée - Dépendance Dans un environnement résidentiel de Six-fours, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un emplacement idéal, proche du centre et des axes autoroutiers, commerces, écoles et commodités. Implantée au sein d’une petite copropriété, découvrez cette charmante maison de plain-pied au fond d'une impasse, de 122 m² environ, agrémenté d'un mobile home indépendant de 21 m². L'habitation principal de 122 m² se compose d'une véranda d'entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec une terrasse. trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées, nombreux placards de rangements. Les combles sont aménageables. Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort au quotidien. Un mobile T2 indépendant de 21 m² environ, complète le bien. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 130 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial ou un investissement intelligent à fort potentiel. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Quintin vous propose : Propriété d'exception à Irigny - Maison Familiale avec Piscine et Charme Authentique Nichée au cOEur de la charmante commune d'Irignyle haut, cette magnifique maison familiale de 152.6 m² sur un terrain de 1073 m² allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Datant de 1985 et entièrement rénovée, cette demeure est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux de 40 m² offrant un accès direct au jardin, une cuisine équipée séparée, une buanderie, une salle d'eau et une vaste entrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé et une mezzanine cosy pouvant servir d'espace de détente ou de lecture ou quatrième chambre. Au même étage un bureau mansardé. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine chauffée ainsi que la pergola bioclimatique sont de véritable atouts pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions multiples (ouest, sud, est) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Les équipements de cette propriété répondent aux plus hautes exigences en matière de confort : fibre optique, chauffage au sol, cheminée insert, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires, etc. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison est le parfait équilibre entre élégance, modernité et authenticité. Un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien unique aux prestations haut de gamme. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Quintin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820995710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : SOUS OFFRE Magnifique maison 5 pièces avec jardin, piscine et espaces de loisirs – La Seyne-sur-Mer Découvrez cette superbe villa individuelle de 101 m², construite en 2014, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de La Seyne-sur-Mer. Offrant de belles prestations, elle allie confort, modernité et convivialité : un cadre de vie idéal pour une famille. À l’intérieur : La maison se compose d’un salon lumineux donnant sur une terrasse conviviale, d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, de quatre belles chambres dont une de plain pied, de deux salles d’eau et de deux WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. À l’extérieur : Vous serez séduits par un jardin arboré et paysager, une piscine, un espace détente avec four à pizza et brasero, un terrain de pétanque, ainsi qu’une grande terrasse carrelée idéale pour les repas ensoleillés. La maison dispose également de cinq places de stationnement privées. Atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Quartier calme et recherché Prestations de qualité Idéale en résidence principale ou secondaire Cette maison moderne, parfaitement entretenue et clé en main, est une véritable opportunité à saisir à La Seyne-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Régusse, à proximité immédiate des Gorges du Verdon, cette villa de 145.32 m², implantée sur un terrain de 1 040 m², offre un cadre de vie paisible avec de très beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon / séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Celui-ci est agrémenté d'un poêle ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une véranda d'environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge harmonieusement l'espace et s'ouvre sur la terrasse, permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un très grand garage comprenant un espace buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce à vivre supplémentaire, à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, espace détente, etc.), offrant de nombreux rangements et un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain, spacieux et facile d'entretien, invite à la détente et à l'intimité. Il est agrémenté d'une pergola à l'ombre des chênes, d'une piscine hors sol en bois, ainsi que d'un terrain de boules, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant du calme environnant et de la proximité des commodités. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - François Chanson vous propose : À Cabariot, Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, offrant des prestations de qualité. La maison d'environ 90 m², vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. La maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine équipée moderne. Construite sur un terrain d'environ 570 m², cette maison offre un bel espace extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, ainsi que d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Vous disposez également d'un garage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et prête à vivre à Cabariot. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Montfavet – Maison 200 m² divisée en 2 logements – Idéal investissement ou projet familial À Montfavet, proche des commodités et avec une bonne visibilité, découvrez cette maison d’environ 200 m² actuellement divisée en deux logements indépendants de 100 m² chacun, offrant un excellent potentiel pour différents projets. investissement locatif habiter un logement et louer l’autre projet familial avec deux habitations activité professionnelle Une configuration rare qui permet de générer des revenus locatifs tout en conservant un logement spacieux. Logement à l’étage – environ 100 m² (T4) L’étage a déjà été en grande partie rénové et se compose de : • une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée • une cuisine indépendante • 3 chambres • une salle de bain • un WC séparé • une terrasse d’environ 14 m² Confort : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, porte d’entrée récente et combles isolés. Logement au rez-de-chaussée – environ 100 m² Le second logement comprend : • un salon • une cuisine indépendante • 2 chambres • une salle d’eau • un WC Des travaux sont à prévoir, ce qui permet d’adapter le bien selon votre projet et d’optimiser sa rentabilité. Les + du bien deux logements indépendants potentiel locatif intéressant dépendance portail électrique parking juste en face possibilité activité professionnelle Estimation locative possible : environ 1 600 à 1 800 € / mois selon aménagement Idéal pour : investisseurs professions libérales projet habitation + revenus locatifs regroupement familial Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle disponible. Je travaille en partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet - quartier des fleurs - 7 min metro gallieni située dans le très recherché quartier des fleurs, apprécié pour son calme et son cadre de vie agréable, charmante maison 3 pièces de 74 m² en bon état général, bénéficiant d’un bon diagnostic de performance énergétique (d). Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 35 m² avec mezzanine de 5,8 m², un espace bureau donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec mezzanine de 6,7 m², des espaces optimisés, ainsi que d’un garage de 10 m². Un bien fonctionnel, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des transports. Maison entretenue : travaux effectués en 2023 : isolation de la maison, ravalement, toiture, installation clim réversible, clôture taxe foncière : 1366 € / an. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lorrie Soubiran vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et multiples dépendances Parfait pour une profession libérale À seulement 13 minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 961 m², dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de cette façon : • Une véranda spacieuse de 24,3 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année. • Une pièce de vie de 23,4 m², en face une cuisine semi-ouverte de 7,3 m² donnant sur un cellier de 3 m². • Accessible depuis le cellier une pièce (ancien garage) isolée et équipée d’une porte + fenêtres (18,7 m²), à sa droite une autre pièce de 17,5 m² aujourd’hui utilisée en espace de stockage, chauffée isolée, offrant un fort potentiel d’aménagement (suite parentale, bureau, atelier…). • A droite de la pièce de vie : Deux chambres de 11 m² et 9,5 m². • Une salle d’eau. Extérieurs : • Piscine au chlore (6,20 x 3,70 m, profondeur 1,40 m) sécurisée par un grillage, avec local technique de 16,7 m². • Pergola. • Atelier indépendant de 14,9 m², parfait pour les bricoleurs ou artistes. • Grand garage non attenant de 31 m² avec deux espaces de rangement supplémentaires d’environ 3 m² chacun. Prestations : • Climatisation réversible (pompe à chaleur) • Chaudière gaz à condensation (installée après 2016) • Menuiseries double vitrage • Nombreux espaces de stockage et possibilités d’aménagement Les + : Maison évolutive, nombreuses dépendances, grand terrain, calme, et proximité du centre du village. Un bien fonctionnel, modulable, et idéal pour ceux qui aiment personnaliser leur lieu de vie selon leurs envies. Plus d’informations et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorrie Soubiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.