Maison avec climatisation à vendre

À Saint-Étienne-de-Chigny, maison de 203 m² sur terrain arboré de 2 070 m² avec accès direct à la Bresme. Configuration idéale pour combiner habitation et activité professionnelle grâce à deux espaces indépendants. À l'étage : pièce de vie avec cheminée, cuisine semi-ouverte, trois chambres et salle d'eau. En rez-de-jardin : espace modulable avec entrée séparée, plusieurs pièces pouvant accueillir bureau, cabinet ou atelier, salle d'eau, WC et véranda lumineuse. Atelier de 50 m² et nombreux espaces de stockage en complément. Un bien évolutif offrant un fort potentiel d'aménagement pour profession libérale, télétravail ou activité indépendante. Les volumes permettent d'adapter facilement les espaces selon votre projet et votre organisation. Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit dans un cadre naturel privilégié. Une opportunité rare sur le secteur pour développer une activité à domicile tout en conservant un véritable confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Exclusivite - a vendre à laroque des alberes (66740) maison référence de l'annonce : 5533 découvrez cette charmante maison à vendre, située à laroque-des-albères. Avec une surface habitable de 138 m² et un terrain spacieux de 1083 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et calme. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain et 2 wc. La cuisine est équipée et le chauffage est assuré par des radiateurs, avec un système de chauffage à fuel et électrique. La climatisation est présente dans la pièce à vivre profitez également d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres sont en simple et double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison offre un fort potentiel et est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles (école primaire et école maternelle) à quelques pas, ainsi que des commerces tels que boulangeries, boucheries, pharmacies et restaurants. Les espaces verts et parcs à proximité ajoutent à l'attrait de ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet perpignan centre pour plus d'informations. Ce bien vous est proposé par aurélie lopez (e. I.), négociatrice immobilière. Référence de l'annonce : 5533 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Aurélie lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 421 836 - perpignan.

Lagnes, au coeur du village, proche de toutes commodités à pied. Maison familiale récente à vendre. Découvrez cette splendide maison familiale de style bastide provençale, construite en 2017, qui offre tout le confort du moderne allié au charme et au cachet de l'authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de belles baies vitrées façon verrière permettant d'accéder aux différents espaces extérieurs et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre de plain-pied (pouvant servir de suite parentale), un espace buanderie fonctionnel, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres profitant d'une superbe vue dégagée, dont une suite parentale comprenant sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bain indépendante et un second WC complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'extérieurs soigneusement paysagés, réalisés avec goût. Les matériaux utilisés sont de très belle qualité, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous pouvez également stationner 2 à 3 véhicules. Atouts : Double vitrage, climatisation réversible, poêle, climatisation gainable, construite récente, nombreux rangements, piscine, emplacement stratégique. Cette propriété alliant charme, confort et élégance est un véritable coup de coeur assuré ! Cette maison se prêtera parfaitement à tout type de projet : résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière. L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 72 kWh / m2 / an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 2Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . À découvrir dans votre agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue Contactez Myriam DURAND Agent Commercial EI RSAC 992 967 679 Tél : 06 06 95 46 59 Myriam DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992967679 - Avignon.

ORLY, à 5 min à pied du métro ligne 14 et du RER C, venez découvrir cette charmante maison. Sur un terrain de 250 m², elle comprend au RDC : une grande cuisine dinatoire aménagée, un beau salon, une salle d'eau, des WC. À l'étage un palier dessert 2 chambres et une autre en enfilade. Bénéficiez également d'un grand garage, d'une cave et d'un jardin pour profitez des beaux jours. La maison a été rénovée, isolation par l'extérieur, climatisation réversible dans les chambres. Contactez nous vite pour organiser une visite.

Découvrez cette maison de plain-pied à Draguignan, située dans un quartier prisé à proximité des commodités. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété de 103.78 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison vous séduira par sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, son salon lumineux de 25 m² avec insert, et ses équipements modernes tels que la climatisation réversible et les panneaux solaires pour une consommation d'énergie optimisée. Profitez d'un extérieur agréable sur un terrain de 468 m², avec une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est en bon état général et dispose de fenêtres mixtes bois-PVC, de volets en bois, et d'un assainissement tout à l'égout. La situation géographique est un véritable atout : au calme, avec une exposition sud-ouest offrant une vue sur le jardin. De plus, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Jacques Brel, l'École primaire Paul Arène, et le Lycée général et technologique Jean Moulin, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140.00 euros.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Maison familiale de 91 m² - Soisy-sur-Seine. Cette maison de 91 m² habitables, implantée sur un terrain de 236 m², séduit par son ambiance chaleureuse et son excellent état général. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un accès direct au jardin. À l’étage : le palier dessert trois chambres avec placards, un dressing indépendant, une belle salle de bains avec baignoire et douche dans une atmosphère aux inspirations océaniques. À l’extérieur : le jardin de 236 m², agrémenté d’un superbe olivier, offre un cadre agréable aux accents provençaux, idéal pour profiter des beaux jours sur le terrasse. La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de climatisation réversible dans toute la maison, chauffe-eau récent programmable, fibre optique, porte d’entrée et volets en aluminium, ainsi qu’une porte de garage motorisée. Exposition jardin Ouest.

Iad france - jérôme fabre vous propose : maison composée d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains et wc. Située au fond d'une impasse, avec un quartier calme, tout en étant proche des commerces. Emplacement idéal entre agen et villeneuve-sur-lot. Surface habitable de 74 m², avec un garage de 12 m² et un cellier de 10 m². Une climatisation réversible sera installée permettant d'améliorer la note énergétique passant de e à d. L'ensemble sur une parcelle de 608 m² les plus : –cheminée fonctionnelle –double vitrage pvc –tout-à-l'égout n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie rouanet vous propose : nouveauté coup de coeur  ! Maison entièrement rénovée avec garage, vendue louée. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, l’accès au garage avec son coin buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec goût, un séjour avec poêle à bois et coin salon, au dernier étage une chambre, un coin nuit / bureau et une salle d'eau avec wc. Les + entièrement rénovée  : électricité, double vitrage, vmc, volets roulants solaires, isolation garage et combles, clim réversible + poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage à Sens Cette maison vous offre offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Construite en 1999, cette maison de 85 m² est en très bon état général, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon, une cuisine à moderniser selon vos goûts, un toilette. À l'étage une salle de bain, un bureau, et 3 chambres. La maison bénéficie également d'un jardin et d'une véranda, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont variés et modernes, avec notamment la fibre optique déjà installée, un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, et un système de stockage intégré pour plus de praticité. En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous disposerez également de places de parking extérieure pour accueillir vos invités en toute facilité. Grâce à son exposition est, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante au sein de votre futur chez-vous. Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation pour la cuisine, mais elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie moderne et confortable qui répondra à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville avec jardin et garage à Sens, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 19 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Duboc vous propose : Propriété d'exception à Prignac-et-Marcamps - Domaine de Charme avec Caractère Unique Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette somptueuse propriété de caractère datant du XIX ème siècle offre un cadre de vie prestigieux, alliant élégance et confort absolu. Avec une surface habitable de plus de 480 m² répartie sur 16 pièces, ce domaine d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce domaine est composé d'une maison principale d'environ 200 m² comprenant 4 chambres, ainsi que trois gîtes indépendants sans vis à vis. Une annexe supplémentaire, non aménagée, peut être transformée. Les avantages : - Rénovation de qualité - Magnifique Parc de 17678 m², possibilité d'y mettre des chevaux. - Garages - Piscine extérieure - Jacuzzi - Système de chauffage individuel - Climatisation pour un confort optimal Cette propriété d'exception dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Les finitions raffinées, les matériaux de qualité et le charme authentique confèrent à cette demeure un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou projet professionnel. Situé à Prignac-et-Marcamps, ce domaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres des commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement et de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures chargées d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrik Godé vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain pied d’environ 160 m² offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour lumineux de 38 m², véritable pièce centrale de la maison. Une véranda attenante, baignée de lumière, vient compléter cet espace et offre un agréable lieu de détente en toute saison. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité. La partie nuit se compose d'un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée d’un chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène. Vous bénéficiez également d’un garage double attenant à la maison, facilitant l’accès et offrant un espace de stationnement sécurisé. Une buanderie indépendante ainsi qu’une cave viennent compléter les espaces de rangement et d’organisation au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 2 070 m² entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les prestations extérieures comprennent une piscine récente, une grande cuisine d’été idéale pour les réceptions, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu’un cabanon de jardin pratique pour le rangement du matériel et des équipements. Un carport et un hangar complètent l’ensemble. Orientée plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée à Peyrehorade, commune dynamique des Landes, elle bénéficie d’un emplacement stratégique entre Dax et Bayonne, avec un accès rapide aux principaux axes routiers menant à la côte basque et aux plages landaises. La ville propose commerces, établissements scolaires, services médicaux et un marché réputé, assurant une qualité de vie recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrik Godé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 913318382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Tucquegnieux, entre Briey et Luxembourg, cette charmante maison de campagne construite sur 15 ares de terrain. Cette jolie maison offre un environnement paisible et verdoyant avec un très grand jardin piscinable, une belle terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les champs. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse. Cet accès pouvant également servir de seconde entrée à la maison, aménagée pour les personnes à mobilité. Ce rez-de-chaussée constitue un véritable espace de vie à part entière : il regroupe le salon séjour, la cuisine, une spacieuse suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, placards, toilettes séparées, ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique des volets électriques programmables et un poêle à bois de marque Godin. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 15 m² et 18 m² au sol, un coin bureau, ainsi qu’une jolie salle d’eau avec double vasque et toilettes. Vous disposerez également d’une climatisation réversible pour plus de confort été comme hiver. Côté rangement, la maison dispose également de deux caves pouvant servir d’atelier ou de stockage, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un cabanon de 18 m² pouvant servir d’atelier ou de local technique pour une future piscine, en plus du grand jardin arboré. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, offrant tout le confort moderne et un cadre chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur du village très recherché de Castries, maison de village pleine de charme de 59 m² habitables, parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de la climatisation réversible. Profitez de la vie de village à pied : les commerces, les écoles et le magnifique parc du château de Castries sont à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Iad France - Adeline Sautede vous propose : À Saint-Cyr-sur-Mer, derrière une façade discrète, se cache une maison plain pied entièrement réinventée en 2024, du sol au plafond. Une rénovation pensée avec cOEur, sens et modernité Ici, la vie de famille prend tout son sens : - Un bel espace de vie de + de 40 m², baigné de lumière plein Sud, ouverte sur la terrasse et le jardin - Une cuisine américaine parfaitement aménagée, - 4 chambres, pour que chacun ait son cocon - 2 salles d'eau, chacune avec WC + 1 WC indépendant - Un cellier malin, idéal pour manteaux, chaussures et le quotidien bien organisé Confort & sérénité au rendez-vous : - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Double vitrage récent - Isolation des combles refaite - Décoration moderne, intérieure comme extérieure Côté pratique : - Stationnement aisé pour 4 à 5 voitures à l’avant - À l’arrière, un espace cosy, sans vis-à-vis, avec - Une grande piscine hors-sol (filtration digne d’une vraie piscine ) - Deux dépendances fermées : rangement, atelier ou future buanderie… à vous d’imaginer Le vrai luxe ? Tout faire à pied. Écoles, commerces, vie de quartier… tout est accessible facilement. Cette maison n’est pas seulement rénovée. Elle a été repensée pour une famille, pour les rires, les repas partagés, les étés au bord de la piscine et les souvenirs à créer. Elle n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gioia vous propose : * maison de caractère à salles-d'aude : volumes, piscine et potentiel * 150 m² habitables | terrain 880 m² dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison indépendante 4 faces dévoile des volumes généreux et un potentiel remarquable. Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable entre narbonne et le littoral. Une configuration idéale pour toute la famille cette spacieuse demeure de 150 m² habitables se distingue par son agencement intelligent sur deux niveaux, complétée par deux vérandas lumineuses totalisant 47 m² et un garage de 34 m². Au rez-de-chaussée : espaces de vie généreux et fonctionnels le coeur de la maison vous accueille avec une magnifique pièce de vie de 49 m², climatisée et agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine séparée de 14 m² offre un espace de préparation indépendant et fonctionnel. Ce niveau se complète astucieusement d'une chambre de 12 m² avec placard intégré, parfaite pour accueillir un membre de la famille à mobilité réduite ou créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Une salle de bain de 8 m² et un wc séparé parachèvent cet espace de vie autonome. Les deux vérandas de 17 et 30 m² constituent de véritables atouts, offrant des espaces de détente baignés de lumière, idéaux pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. À l'étage : un véritable cocon pour la famille le niveau supérieur abrite deux belles chambres climatisées de 21 et 15 m², garantissant confort et intimité. Une salle d'eau de 8 m² avec wc dessert cet espace nuit, tandis qu'une pièce de 6 m² se prête idéalement à l'aménagement d'un dressing ou d'un bureau. Un extérieur fait pour la vie au grand air le terrain de 880 m² constitue un véritable écrin de verdure pour cette propriété. La piscine de 12 x 6 mètres (à remettre en route) promet de belles journées estivales en famille ou entre amis. Un espace barbecue complète harmonieusement cet environnement propice à la convivialité. Le garage de 34 m² offre un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement appréciables. Points forts de cette propriété maison 4 faces offrant calme et intimité distribution intelligente sur 2 niveaux climatisation dans les pièces principales doubles espaces de réception avec les vérandas terrain paysagé avec piscine cuisine séparée chambre au rez-de-chaussée nombreux rangements à prévoir un rafraîchissement général permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. La piscine nécessite une remise en route. Situation géographique idéalement située à salles-d'aude, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le village offre un cadre de vie agréable entre narbonne et la méditerranée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Célia Pagano vous propose : À pied de la plage et du centre-ville – Maison familiale de 100 m² avec piscine, garage et jardin. Situation idéale pour cette maison construite dans les années 2000 combine vie pratique au quotidien et air de vacances toute l’année. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, restaurants, centre-ville et bien sûr la plage à quelques minutes seulement. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, dès l’entrée, vous découvrez un intérieur pensé pour le confort de toute la famille. Au Rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour - salle à manger idéal pour recevoir avec une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et pratique au quotidien. Un WC indépendant et espace de rangement appréciable pour optimiser l’organisation. Retrouvez également un garage attenant. À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC et d'un dressing aménagé. Coté extérieur, retrouvez un jardin arboré, une piscine, une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux. Cette maison nécessite aucuns travaux à prévoir et dispose de climatisations réversibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bardy vous propose : Charmante Maison de Village à Berneuil - Idéal pour les Amoureux de l'Histoire et de la Nature Bienvenue à Berneuil, un havre de paix situé au cOEur de la campagne charentaise, où le temps semble s'être arrêté. Au détour d'une petite ruelle pittoresque se trouve cette magnifique maison de village, chargée d'histoire et de caractère, offrant un cadre de vie authentique et apaisant. D'une surface totale de 207 m² sur un terrain de 1585 m², cette maison de village de type ancien saura séduire les amateurs d'authenticité. D'une seule et unique étage, elle propose 8 pièces à aménager selon vos envies, idéales pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Les différentes pièces offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination : salon, salle à manger, chambres, bureau, cuisine. À vous de donner vie à ce lieu chargé d'émotions et d'histoire. À proximité immédiate, vous trouverez l'église romane Notre-Dame de Berneuil, un monument historique emblématique à ne pas manquer. Vous pourrez également profiter de la proximité de Barbezieux-Saint-Hilaire, une charmante ville voisine dotée d'un château, de marchés animés et de nombreux commerces. Si vous êtes amateur de randonnée, un circuit local de 11 km vous permettra de découvrir les splendides paysages environnants. De plus, Berneuil bénéficie d'un accès facile vers des villes touristiques renommées telles que Saintes et Cognac, offrant un large éventail d'activités et de découvertes. Cette maison de village à Berneuil représente une opportunité rare de vivre au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles. Véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, ne manquez pas cette occasion unique de réinventer ce lieu chargé d'histoire à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Maison de campagne 183 m² – 5 chambres – Jardin clos sans vis-à-vis À seulement quelques minutes de Chaumont-Porcien et 10min de Rethel, au cOEur d’un village calme, découvrez cette maison de campagne de 183 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour les amoureux de tranquillité. Le bien se compose de 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale, - une cuisine indépendante, - une salle à manger, - un séjour lumineux, - Une salle de bain avec douche et WC. - Une buanderie L’étage, accessible par deux escaliers, propose quatre chambres spacieuses ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible complété par un poêle à pellets. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir, vous offrant l’opportunité d’aménager cette maison selon vos goûts et vos envies. Actuellement LOUEE 700 euros par mois mais pourras être libérée si besoin. Un bien avec un beau potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montpellier, quartier hopitaux, Saint-Eloi, Guy de Chauliac, très belle opportunité pour cette maison de type T5 de plain-pied, proche du tramway 1, située dans un quartier calme et central, à organiser selon votre goût d'une superficie de 114 m² sur une parcelle de 570 m². Le séjour séduit dès l'entrée par son charme authentique, sublimé par son sol en mosaïque. La salle à manger prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine équipée, spacieuse et indépendante s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ajourée équipée d'un WC. Il y a également un autre toilette. Un vaste garage, deux voitures, prolongé par une cave en enfilade. Trois locaux annexes ainsi qu'un WC extérieur viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Libre tout de suite.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Située sur la commune de Magalas, dans le département de l’Hérault, cette villa bénéficie d’un environnement à la fois agréable et dynamique, avec écoles, collège, zone artisanale et d’activités, ainsi que de grandes surfaces à proximité immédiate de Béziers. Magalas offre un cadre de vie recherché, à environ 20 minutes de Béziers et à moins d’une heure de Montpellier, tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m², cette villa contemporaine et récente séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la nature. Elle dispose notamment d’un double garage avec point d’eau et espaces de rangement. L’extérieur à finaliser selon les envies des futurs propriétaires, offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’implanter une piscine. Dès l’entrée, un espace accueillant permet une circulation fluide et fonctionnelle. Sur la gauche, l’entrée dessert un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie équipée d’un plan de travail, intégrant des prestations techniques de qualité : ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau et système de filtration. Sur la droite, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tournée vers l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit propose une distribution confortable et bien pensée : un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès à une terrasse privative, deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison est équipée d’une climatisation gainable, ne nécessite aucun travaux intérieurs et bénéficie de la garantie décennale. Elle offre un excellent confort de vie dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et en lien direct avec la nature. Proposée à un prix au mètre carré très attractif, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille de quatre personnes à la recherche de modernité, de confort et d’un cadre de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Idéalement situé à Mimet, au cOEur d’un cadre naturel préservé dominant les paysages provençaux, cette propriété de standing offre un équilibre rare entre intimité, nature et proximité des grands pôles de vie. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, à moins de 30 minutes de l’aéroport international de Marseille-Provence, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et des plages de la Méditerranée, elle bénéficie d’un emplacement stratégique tout en profitant d’un calme absolu et d’une vue remarquable sur la montagne Sainte-Victoire. Édifiée sur un parc paysager d’environ 8 000 m² entièrement clos, arboré et structuré avec système d’arrosage intégré, espaces de détente et terrain de jeux, la propriété développe un ensemble résidentiel harmonieux composé d’une demeure principale et d’une maison d’amis indépendante, pour une surface totale d’environ 365 m² habitables. La maison principale, construite en 1991 selon une technique traditionnelle, a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité. Elle propose environ 260 m² habitables et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,60 m renforçant la sensation d’espace. Les volumes généreux, la luminosité naturelle, les larges ouvertures, fenêtres coulissantes, double vitrage et menuiseries PVC confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine. Les espaces de vie se composent d’une double réception avec séjour et d'une salle à manger, prolongés par une cuisine italienne Veneta Cucine, l’ensemble s’ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud, tandis que le jardin côté nord apporte fraîcheur et équilibre en période estivale. L’espace nuit comprend une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, bureau et salle de bain privative, ainsi que plusieurs chambres à l’étage, pour un total de sept chambres sur la propriété, toutes équipées de salles de bain ou salles d’eau. Un sous-sol d’environ 40 m² accueille cave, cellier, buanderie et rangements. Le confort est assuré par un plancher chauffant électrique sur les deux niveaux, une climatisation réversible, une ventilation double flux, un thermostat connecté et un système thermodynamique récent. La domotique pilote notamment les volets roulants électriques. La fibre optique, une connexion Internet performante, un portail électrique, un système d’alarme, une alarme incendie, un vide sanitaire, un forage de 94 mètres et une fosse septique complètent les équipements. Les installations sanitaires sont récentes. Les performances énergétiques affichent un DPE B pour la maison principale et C pour la maison d’amis, avec un GES A pour les deux. La maison d’amis indépendante construite en 2005 sur environ 105 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d'eau, constituant un espace idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. Les extérieurs, parfaitement entretenus, mettent en scène une piscine traditionnelle en dur avec mosaïque, un jacuzzi, un espace barbecue, un terrain de jeu de boules. Certaines parties du terrain sont aménagées en synthétique pour un entretien facilité. Un double garage sécurisé complète l’ensemble. Cette propriété confidentielle s’adresse à une clientèle recherchant espace, nature, confort moderne et prestations de qualité, tout en restant connectée aux infrastructures majeures de la région. Une adresse rare où élégance résidentielle et douceur de vivre provençale se rejoignent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : Offrez-vous le confort dans cette magnifique maison traditionnelle de 140 m² orientée sud, sur un terrain clos et arboré de 540 m² à Tarascon. Construite en 2010, cette maison Imprégnée de charme et de modernité saura combler tous vos désirs en matière de bien-être et de qualité de vie. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant des surfaces optimales pour votre confort au quotidien. Le salon spacieux est idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la cuisine fonctionnelle ravira les amateurs de bonne cuisine. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. Elle dispose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau. L'ensemble de la maison offre des prestations de qualité pour votre plus grand bien-être. La climatisation réversible, le chauffage au sol ainsi que le poêle à bois vous assureront un confort en toute saison. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin bien entretenu avec une belle terrasse. Tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Les plus : - Magnifique véranda - Buanderie fonctionnelle - Grand garage pouvant être aménagé - places de stationnement à l'intérieur Implantée dans un environnement très calme, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter immédiatement de ce havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant tradition et modernité à Tarascon. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Maison lumineuse de 113 m² avec vue dégagée Beaupuy (5 kilomètres de SAINT JEAN) À moins de 10 minutes de SAINT JEAN, dans un environnement découvrez cette maison de 113 m² parfaitement entretenue, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées qui participent immédiatement à la sensation de bien-être. La pièce de vie de 32 m² avec cheminée constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante de 12 m² prolonge naturellement l’espace vers une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur face aux coteaux et à la chaîne des Pyrénées. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une avec salle de bains privative, complétées par une salle d’eau et des WC séparés. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d’un garage, d’une buanderie de 10 m² et d’une dépendance de 16 m² dans le jardin, offrant de véritables solutions de rangement. Implantée sur une parcelle clôturée de 635 m² sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement du jardin en toute intimité. La climatisation réversible, le double vitrage, le cumulus récent et la faible taxe foncière renforcent encore l’attractivité de ce bien, en excellent état général et habitable sans travaux majeurs. Son emplacement est un véritable avantage : écoles et arrêt de bus Tisséo sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez rapidement Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32. Honoraires d’agence de 3 % TTC inclus dans le prix.

Située dans le charmant village d'aujargues, à proximité immédiate de sommiéres, cette trés belle maison de charme en pierre de 185 m²- 6 piéces vous séduira par son cachet, son calme et son fort un gros potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain clos et agréable de 337 m² sans-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec sa petite piscine, terrasse ombragée par les arbres et possibilité d' exploiter un espace supplémentaire de 28 m². Disposition : rez-de-chaussée : grande cuisine équipée avec coin cuisine, salon trés lumineux avec baies vitrées donnant directement sur le jardin, poele à granulés, suite parentale avec douche et wc, garage a l'étage : 3 chambres, un espace de plus de 40 m² pouvant servir de salle de jeux, burreau ou piéce supplémentaire, salle de bain, wc prestations : climatisation-double vitrage-fibre-exposition sud-stationnement possible, proche des bus, commerces, et commodités dans se village vivant et recherché bien rare a decouvrir sans tarder. Contactez dès à présent votre agence first immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Située au coeur de la charmante commune de St Jean de Cornies, dans une impasse, ne passez pas à côté de cette magnifique maison d'architecte. Tout y est, de la spacieuse entrée à la cuisine équipée en passant par l'espace parental situé au rdc avec sa salle d'eau et son dressing jusqu'à la lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois. L'étage n'est pas en reste, puisque vous découvrirez 2 grandes chambres (de 12,68 m² et 14,66 m²) ainsi qu'une salle de bain. Et que dire de l'extérieur, une piscine (10m X 3m) en carreau de Bali avec vue dégagée, deux terrasses dont une couverte et un garage de plus de 41 m². Les plus : Panneaux photovoltaïques, climatisation gainable (air zone), portail électrique, ballon thermodynamique, pompe à chaleur et volet roulant pour la piscine. Nombreuses places de stationnements. C'est assurement une maison coup de coeur où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez dès à présent votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.