Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mathilde Vieville vous propose : ​De retour sur le marché suite à un changement professionnel, cette demeure n'y était pas restée longtemps ! ​

Ne loupez plus cette propriété rénovée pleine de charme au calme, offrant de belles prestations et de multiples possibilités pour votre famille ou avec un projet professionnel. ​

Localisation & Accessibilité ​- 15 min de la gare de La Ferté-sous-Jouarre, 5 min de l'autoroute A4. ​- Commodités et école primaire à 2 min, ramassage scolaire (collèges et lycée) en bas de la rue ! ​

Rez-de-chaussée : ​- Pièce à vivre de 70 m² incluant cuisine ouverte, séjour et salon chauffé par un poêle à bois. ​- Baie vitrée ouvrant sur un patio avec terrasse, clos de murs en pierre (aucun vis-à-vis). ​- Salle d'eau avec WC. ​- Cellier. ​

Étage : ​- 5 chambres dont une sous comble et une vaste pièce de 30 m² équipée de son propre poêle, avec accès direct au jardin et à la rue.

Idéale pour une profession libérale ou l'activité Airbnb déjà en place. ​- Dressing aménagé. ​- Salle de bains avec WC et espace buanderie. ​- Mezzanine offrant un espace modulable surplombant le salon, à finaliser selon vos goûts (seuls travaux à faire !

) ​ En plus dans la partie comble aménagé une pièce supplémentaire avec fenêtre (chambre, salle de jeux, stockage.

) ​Extérieur & Annexes : ​- Jardin de plus de 1 700 m², entièrement clos et arboré (arbres fruitiers). ​- Garage de 30 m² et places de stationnement privatives. ​- Atelier de 30 m². ​- Cave. ​- Grange à rénover de 20 m². ​

Technique & Confort : ​Maison rénovée quasi intégralement en 2020 (gros OEuvre, toiture, isolation par l'extérieur, cuisine et salles de bains). ​

Les deux poêles à bois suffisent à chauffer l'intégralité de la maison ! ​

Climatisation réversible par pompe à chaleur en place (à réviser si souhaité). ​

Et plus encore : alarme, aspiration centralisée, système audio intégré… Un bien rare alliant cachet et modularité, à ne pas laisser passer une seconde fois !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Vieville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 831180575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.