Maison avec climatisation à vendre

Iad france - carlos rodrigues vous propose : venez découvrir cette maison de type f6, de 105 m², située a 2 minutes à pieds du centre ville de montmagny, à 600 mètres de la gare de deuil montmagny, ou vous serez en 14 minutes à gare du nord, ligne h. Cette maison se compose comme suit : au rdc, une entrée, un cellier, un wc, un grande pièce de vie, salon avec cheminée, salle à manger, ou vous avez accès à la véranda. Une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la pièce de vie, complète ce niveau. À l'étage 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un toilette indépendant, et une salle de bain. À l'extérieur, un jardin de 200 m², avec un coin barbecue et espace carrelé avec spa. Deux garages complète ce bien. Aucun travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique clair vous propose : viager occupé - maison de 2020 de 91 m² environ au calme comprenant 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, et l'autre une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc suspendu, un wc suspendu indépendant avec lave-mains, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour lumineux avec une vue dégagée. Une arrière cuisine et un garage complète ce bien. Aussi deux terrasses dont une de 20 m² est abritée par une pergola et la deuxième terrasse de 12 m². Pac, adoucisseur, pergola, dpe excellent a / a - le tout sur un terrain de 397 m² clos. Viager occupé par 2 têtes de 85 et 71 ans - valeur vénale 320000 € avec une décôte pour dtuh de 57.8 % - bouquet 119000 € honoraires agence inclus - rente mensuelle 392 € en cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 30%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison individuelle de plain-pied ! Sully-sur-Loire, charmante commune située dans le département du Loiret, séduit par son cadre paisible et son patrimoine historique. Sa situation permet de rejoindre facilement Orléans et Montargis, offrant un équilibre idéal entre tranquillité de la vie locale et accès aux commodités urbaines. Cette maison de 94 m² individuelle de 2006, construction de qualité, parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, idéalement située à pied des commodités. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Elle se compose d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de 37 m², ainsi qu’une cuisine aménagée avec cellier / buanderie attenant et un espace salle à manger. Un couloir distribue trois chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. • Présence d’un grand garage attenant, accessible directement depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé, avec une terrasse à l’arrière équipée d’un store banne, idéal pour les moments de détente. Une cour à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le jardin est également accessible par le côté de la maison. * Prestations et équipements * ️ Maison de plain-pied (rare sur le secteur) ️ Pompe à chaleur réversible salon + Radiateurs électriques ️ Double vitrage PVC ️ Volets roulants électriques ️ Raccordement au tout-à-l’égout ️ Portail motorisé ️ Fibre optique installée ️ Diagnostique : C Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité des commodités du village de Lagrave, Maison de 206 m² habitable construite en 1978 sur une parcelle d'environ 4500 m². L'entrée dessert tout d'abord une grande pièce à vivre de 40 m², traversante et très lumineuse et une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Ces deux pièces donnent accès à deux terrasses, une exposée au sud et une autre au nord. Le coin nuit offre à l'étage trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage inférieur, une partie du sous sol a été aménagée en habitation indépendante type T2 de 94 m², où nous retrouvons une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette partie, ayant une entrée indépendante, offre également des possibilités de location courte durée. À l'extérieur, nous retrouvons deux terrasses dont une couverte couverte donnant sur la piscine orientée au Sud avec son abri, un agréable jardin arboré, et un garage de 65 m². Les + : Pompe à chaleur récemment installée - Puits alimentant l'extérieur - climatisation réversible - Fibre - Potentiel de locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marta Tylicka vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Charmante Maison Neuve avec Terrasse, à Grimaud Au cOEur de la magnifique ville de Grimaud, située à seulement 6 km de la plage de Port Grimaud et à 12 km de Saint-Tropez, se dresse une maison de caractère offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la Côte d'Azur. Cette ravissante maison neuve, construite en 2025 sur 2 étages, propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 1 WC, une cuisine équipée, une salle à manger et une buanderie. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La terrasse, orientée au sud, est l'endroit parfait pour profiter du doux climat méditerranéen tout en admirant la vue sur les environs. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air ou vous détendre en fin de journée dans ce havre de paix. Les commodités et équipements de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, un interphone, une résidence sécurisée, du rangement pratique, et bien plus encore. Pour votre confort, 2 places de parking sont mises à votre disposition. De plus, la proximité des plages et de Saint-Tropez ajoute une touche de prestige à cette propriété. Cette maison, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou des vacances de rêve sur la French Riviera. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. J’ai d’autres bien à vous proposer dans cette résidence ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Boulanger vous propose : À 10 minutes au Sud Est de La Ferté-sous-Jouarre, maison avec fort potentiel, à finir de rénover. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour de plus de 40 m² avec une cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un bureau et trois chambres, dont une de 28 m² à aménager (potentiel suite parentale), ainsi qu’une salle de bains avec WC (à rénover). À l’extérieur, vous trouverez un grand garage avec espace de stockage au-dessus, ainsi qu’un abri attenant. Dans le jardin : un abri de jardin et une piscine 8 x 4 chauffée. Une grande cour devant la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules. Amateur de rénovation ? cette maison deviendra exceptionnelle entre vos mains. Contactez moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Fort potentiel dans un environnement privilégié à Lapeyrouse-Fossat Située au calme, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 115 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 460 m² avec vue dégagée. Elle se compose d’un spacieux séjour salon cuisine traversant de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. L’espace nuit propose 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les amoureux de nature, les projets paysagers ou encore l’installation d’une piscine. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Des travaux de rénovation sont à prévoir suite à un entretien inexistant ces dernières années, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et la façonner à votre image. Parcelle non divisible. Assainissement individuel à refaire. Pour plus de renseignements, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5%TTC inclus dans le prix.

Iad France - Olivier Villenave vous propose : Un air de vacances toute l’année à Rivière-Saas-et-Gourby - Envie d’une maison moderne, confortable et facile à vivre ? Cette maison récente de plain-pied livrée en 2024 saura vous séduire dès les premiers instants. Elle s’ouvre dès l'entrée, sur une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière, idéale pour les repas conviviaux, les soirées cocooning ou les grandes tablées entre amis. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin exposé sud prolonge naturellement la maison : petits-déjeuners au soleil, jeux d’enfants ou moments de détente… chacun y trouvera son espace. Son triple garage de 46 m² offre un vrai confort de rangement ou la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un atelier selon vos besoins. Situé dans un lotissement récent et intimiste, à proximité du bourg, le bien combine calme résidentiel et vie pratique. Une maison clé en main, économe et moderne, idéale pour une vie paisible ou une résidence secondaire dans les Landes. Quelques informations techniques : • Maison de plain-pied – normes RE2020 – garantie décennale • Vide sanitaire (meilleure isolation) • Pompe à chaleur air / air T-ONE avec production d’eau chaude • Volets roulants électriques centralisés • Allée en béton lavé et portail électrique • portes de garage motorisées • Surface habitable : 95 m² – surface au sol : 141 m² Visite virtuelle sur demande Contactez M. VILLENAVE Olivier – mandataire I@D France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de l'océan et du Lac d'Hourtin, superbe maison ossature bois composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale équipée d'un poêle à bois et climatisation, une cuisine toute équipée, une grande terrasse bois avec piscine hors-sol chauffée sur un agréable jardin boisé d'environ 1500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Cette belle maison de 5 pièces parfaitement fonctionnelle vous séduira avec sa grande pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte ainsi que sur le jardin joliement arboré dans un quartier calme de Fronton. Ce bien comprend 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage et dispose de la climatisation réversible. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison située en hyper centre avec hall d'entrée au rez-de-chaussée. À l'étage vous arriverez sur le salon, séjour et sa cuisine équipée avec climatisation. Au dernier étage, deux chambres dont une avec accés sur une terrase, salle d'eau et WC viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre en exclusivité sur Saint Jean de Védas dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et collège. Cette maison familiale de plus de 170 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente modularité et un fort potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle de 516 m², elle dispose d'une piscine, de la climatisation et d'un garage. La maison est parfaitement habitable en l'état, tout en nécessitant des travaux de modernisation, offrant ainsi une opportunité idéale de personnalisation selon vos goûts et votre projet de vie. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine indépendante Salon avec cheminée Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une pièce de vie de plus de 52 m² Couloir desservant : Une grande chambre Une salle de bain Un WC indépendant Accès direct au garage, avec en fond une pièce d'appoint idéale pour bureau, chambre ou activité indépendante À l'étage : Couloir distribuant : 2 chambres avec placards Salle d'eau WC indépendant Accès à un grand T2 totalement indépendant, pouvant être séparé du reste de la maison grâce à un accès extérieur privé existant Parfait pour location, adolescent, profession libérale, rendement locatif ou regroupement familial Le + : Des combles aménagés ! Espace supplémentaire exploitable pour : Bureau Chambre d'appoint Salle de jeux Stockage optimisé Contactez-nous pour plus d'information et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Vous cherchez une maison de plain-pied moderne et spacieuse, prête à accueillir votre vie et vos projets ? Ne cherchez plus. Cette splendide demeure de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 805 m², vous offre confort, intimité et prestations de qualité. Points forts : Pas de vis-à-vis pour une tranquillité absolue et une belle impression d'espace Piscine utilisable toute l'année (chauffage et entretien dédiés) 3 chambres spacieuses + 1 chambre dédiée à la location saisonnière (ou bureau / secrétariat selon vos besoins) Maison en excellent état, clés en main (aucuns travaux à prévoir) Climatisation réversible dans toutes les pièces Chauffage granulé, confort et économies d'énergie. Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux Salle de bains et WC indépendants Grand séjour donnant sur l'extérieur, parfait pour les réceptions et la vie familiale Parking privé et accès facile Caractéristiques techniques : Surface habitable : 160 m² Terrain : 805 m² Chambres : 3 + 1 chambre Contactez l'agence pour plus d'infos !

Au cœur d'un village dynamique reconnu pour son grand marché hebdomadaire et pourvu tous commerces et services (gare, écoles, collège, lycée, hypermarché. ), grande maison individuelle érigée en pierre sur trois niveaux vous offrant en rez-de-jardin : en guise d'entrée une première véranda / salle à manger carrelée de 20 m², cuisine équipée de 13 m², un séjour de 17 m², salle d'eau, une chambre de 15 m² et deuxième véranda faisant office de buanderie / cuisine d'été et permettant l'accès à son garage / atelier de plus de 38 m². À l'étage, via son escalier extérieur : terrasse couverte et véranda de 8 m² avec vue imprenable sur la rivière, cuisine dînatoire équipée ouverte sur salon / séjour pour un ensemble de près de 35 m², deux chambres de 12 et 17 m², salle d'eau et WC indépendant. Au deuxième étage : salon / salle de jeux de 21 m², deux chambres de 11 et 13 m², salle d'eau avec WC et accès aux combles rampants. Côté confort : Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation récente, insert bois, climatisation réversible, menuiseries double-vitrage aluminium, tableau électrique refait à neuf, le tout sur un terrain clos de près de 500 m² raccordé au réseau d'assainissement collectif et bénéficiant de toutes commodités à pied et d'un accès privatif au Lot. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir mais très bon potentiel pour amoureux de la pêche ou projet de rassemblement familial. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

En plein cœur de Blaye, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville d'environ 230 m² offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Elle se compose d'une habitation principale de plus de 150 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec climatisation réversible, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, trois chambres ainsi qu'un bureau aux dimensions confortables pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et un garage. Un appartement T2 totalement indépendant, avec son propre accès et compteur individuel, complète l'ensemble. Libre d'occupation, il constitue une véritable opportunité de revenu locatif ou d'activité professionnelle en hyper-centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Idéalement situé entre le luberon et les alpilles, à proximité de tous commerces, écoles et axes routiers, christophe girard by safti vous propose en exclusivite cette villa de plain-pied de 107 m² sur un terrain de 285 m². Elle vous propose un espce de vie composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée donnant tous les deux accès à la terrasse. Côté nuit : 3 chambres équipées de porte-fenêtres, 1 salle d'eau avec wc et 1 buanderie. Côté confort : fenêtres pvc double-vitrage, climatisation reversible, douche à l'italienne. Possibilité de mettre un poêle à bois. Côté extérieur : vous propfiterez de son jardin sans vis à vis exposé sud-ouest et sa grande terrasse. Un garage de 19 m² et 1 place de parking complètent ce bien. Aucune charge de copropriété. Vous ne pourrez que tomber sous le charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.

Villa familiale de plain-pied – Espace & sérénité Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du littoral et des commodités, cette villa de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m² avec piscine, elle invite à un nouveau chapitre : celui d'une maison où l'on respire et où chacun trouve naturellement sa place. Le séjour lumineux avec insert crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit est intelligemment réparti : • Deux chambres avec salle de bains (douche et baignoire) • Une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing Chauffe-eau solaire, plain-pied, environnement calme. ? Une belle opportunité à 689 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PICARD, Tél. : 07 61 25 32 87, E-mail : sylvain.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 937775047.

Audrey HERRERO vous présente en exclusivité cette maison située dans la charmante commune de Pechbonnieu (31140) à deux pas des écoles et du collège, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, à seulement quelques minutes de Toulouse. Cette maison d'environ 120 m² sur un terrain de plus de 450 m² offre dans sa pièce de vie très lumineuse une belle hauteur sous plafond. Elle se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour, salon grande cuisine ouverte complètement équipée. De plain pied on retrouve une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une belle chambre et d'une salle de bains avec double vasque. Une buanderie, un espace bureau climatisé et un garage 2 roues avec une rochelle pour optimiser le stockage. À l'étage on retrouve une belle chambre ainsi que la mezzanine idéale pour une salle de jeu, un deuxième bureau ou un atelier d'activité. Construite en 2017 la maison est encore sous garantie décennale, elle allie modernité et confort, avec un système de chauffage AIR / AIR gainable. À l'extérieur une jolie piscine chauffée, au sel avec un espace balnéo, ainsi qu'un parking vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 387 030 € Honoraires charge acquéreur : 11 970 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Iad France - Jesse Riquier vous propose : Maison familiale de 131 m² avec jardin, située à Beauchamp, à seulement 1 km de la gare. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse construite en 1976, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un double séjour traversant baigné de lumière et équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine dînatoire conviviale, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois belles chambres aux volumes généreux permettent à chacun de créer son univers. Une salle de bains supplémentaire, des toilettes indépendantes et des combles complètent l’espace nuit. Le sous-sol total propose de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un garage ainsi qu’un bureau avec fenêtre et point d’eau, parfaitement adapté à une profession libérale ou au télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 433 m², entièrement clôturé, idéal pour les moments en famille. La maison est équipée de la fibre optique et d’une climatisation réversible. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Certaines maisons ont ce talent rare : elles apaisent dès l'entrée. La lumière circule, les espaces tombent juste, et l'on comprend tout de suite qu'ici, la vie sera confortable, simple et chaleureuse. Cette maison, entretenue avec soin, a été pensée pour offrir un quotidien agréable et une vraie qualité de vie. Un cœur de maison lumineux et accueillant La pièce de vie traversante capte la lumière tout au long de la journée et installe une atmosphère naturellement chaleureuse. La baie vitrée prolonge l'espace vers la terrasse et sa pergola, comme une continuité évidente entre intérieur et extérieur, idéale pour les repas d'été, les soirées douces, ou simplement profiter du jardin. L'équilibre entre vie familiale et espaces personnels L'organisation intérieure permet à chacun de trouver sa place. La suite parentale climatisée offre un espace intime et confortable, pensé comme un véritable cocon. Les chambres complémentaires s'adaptent facilement à une vie de famille, au télétravail ou aux projets personnels. Une maison fonctionnelle, avec de vrais espaces utiles Ici, on ne manque pas d'espace pratique : garage attenant motorisé, buanderie à l'arrière du garage avec accès direct sur le terrain, et un atelier. La cave d'environ 25 m², accessible depuis l'intérieur au sous-sol, apporte un vrai confort de rangement au quotidien. Un confort qui se ressent, saison après saison Le confort thermique repose sur des équipements cohérents et rassurants : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz, poêle à granulés pour une chaleur douce, et climatisation réversible dans la suite parentale. Une maison agréable toute l'année, avec une consommation maîtrisée et prévisible. Des extérieurs pensés pour profiter Grand terrain de 366 m² Maison mitoyenne d'un côté seulement avec terrain de boule sur le côté de la maison. La cour avant facilite le stationnement au quotidien. La terrasse avec pergola devient une véritable pièce de vie extérieure. Le terrain de boules invite aux moments conviviaux, et l'espace piscine avec abri permet la projection d'agréables moments à venir. La salle cinéma / salle de jeux aménagée au sous sol ajoute une touche rare et très appréciée, tournée vers le plaisir de vivre. Cette maison repose sur ce qu'elle procure : confort, équilibre, sérénité. Un lieu où l'on se projette naturellement, où chaque espace a du sens, et où l'on imagine facilement écrire la suite de son histoire. Une maison idéale pour un premier achat : fonctionnelle, chaleureuse, et prête à accueillir une nouvelle histoire de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Pavillon de plain pied 4 chambres dont une suite parentale + double garage a saint maxire ! Idéalement située à saint-maxire, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 810 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ayant accès sur le patio, une seconde salle d'eau et wc séparés. Ses atouts : double garage, terrasse couverte et cellier ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Implantée dans un quartier agréable et tranquille, cette maison quatre pièces présente un excellent état général et constitue une opportunité idéale pour une vie de famille sereine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'accueil distribuant une pièce de vie confortable, lumineuse et climatisée La cuisine séparée offre un bel espace fonctionnel et peut être repensée en configuration ouverte pour créer un ensemble plus contemporain et convivial. À l'étage, trois chambres aux surfaces généreuses, équipées de rangements, composent l'espace nuit. Leur agencement rationnel permet d'optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif facile d'entretien, parfait pour les moments de détente. Un garage indépendant avec espace de stockage attenant complète les prestations. Équipements et confort : Système de climatisation réversible Chauffage au gaz Huisseries en double vitrage Fermetures motorisées La localisation est un véritable avantage : commerces accessibles à pied, grandes surfaces à quelques minutes, établissements scolaires à proximité immédiate et arrêts de bus tout proches facilitant les déplacements quotidiens. Des espaces verts se trouvent également dans l'environnement direct. Un bien équilibré, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un secteur pratique et recherché. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité saint cyprien, maison 4 pièces de 70 m² s / h avec garage et jardin. Construction en trois faces, élevée de deux étages sur une parcelle de 70 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une pièce de 10 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage accessible par l'arrière de la maison. Au premier étage nous avons un salon climatisé, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième et dernier étage dispose de deux chambres climatisée. Bénéficiez également d'un espace extérieur d'environ 20 m². - pompe à chaleur - climatisation - double vitrage pvc - radiateur électrique - volet battant bois n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian labelle, tél. : 07 77 26 01 37, e-mail : florian.labelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912505336.

Située dans le charmant village de Pampelonne (81190), cette maison de 108 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la région. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités locales. Un terrain non attenant de 155 m² à proximité immédiate de la maison vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de village de 5 pièces se déploie sur deux niveaux offrant au rez-de-chaussée un agréable séjour, une cuisine équipée, 1 salles d'eau avec toilette, et un garage. À l'étage, on retrouve un espace bureau, une salle d'eau supplémentaire, et les trois chambres. Double vitrage pour les fenêtres. Avec son chauffage à granules neuf, poêle à bois, pompe à chaleur (chauffage + climatisation réversible) et système d'eau chaude thermodynamique, cette maison offre un confort moderne et des prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À moins de 5 minutes de ballades pédestres en forêt ne ratez pas cette opportunité A 15 minutes de CARMAUX, 30 minutes ALBI, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 06 89 86 05 64, E-mail : yves-marie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780.

Située dans la charmante ville du Haillan, cette maison profite d'un environnement calme au sein d'une résidence à taille humaine et très calme. Idéalement placée, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le tramway. De plus, elle se trouve à proximité d'écoles, de lycées, de collèges, et d'une crèche, assurant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée d'une belle exposition, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin, d'une place de parking extérieure et d'un garage. Construite en 2014, cette maison de 80 m² propose un espace habitable accueillant avec ses 3 chambres. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle offre un confort moderne appréciable. Cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien alliant confort, commodités et tranquillité. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.