Maison avec climatisation à vendre

Iad France - Céline Le Roux vous propose : À quelques minutes des commerces, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier résidentiel très calme, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne T5 offrant de belles prestations. L'entrée mène à un bureau (idéal pour le télétravail) et à une grande pièce de vie lumineuse traversante avec salon et séjour. La cuisine moderne ouverte (aménagée et équipée) avec cellier permet de profiter de ses hôtes tout en cuisinant, qu'ils soient au salon, au séjour ou sur la terrasse. Pour un maximum de confort, le salon possède une cheminée pour les longues soirées d'hiver et la climatisation pour les journées d'été. Une grande baie vitrée mène au jardin d'environ 100 m² qui possède une piscine semi enterrée, un barbecue, un salon sur mesure, et un local de stockage. De plain pied, nous trouvons également une chambre et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert deux chambres (dont une climatisée avec un grand dressing), une grande salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol propose deux pièces (atelier ou salle de jeux). Deux places de parking sur le terrain devant la maison et un accès direct depuis le jardin vers les champs pour rejoindre le village plus rapidement à pied ou à vélo. Visite 7J / 7, si vous êtes prêts à poser vos valises, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Triouleyre vous propose : Magnifique Maison de 3 Chambres avec Garage à Bertricourt - Cadre de Vie Exceptionnel ! Située dans le charmant village de Bertricourt, à seulement 20 minutes de Reims, cette superbe maison individuelle de plain-pied est un véritable bijou à découvrir. Construite en 2003 avec un design moderne, elle offre 105 m² de surface habitable, idéalement agencée pour une vie confortable en famille. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par un spacieux salon de 40 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses expositions sud et est. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Ces deux pièces de vie donnent directement accès à une grande terrasse orientée vers le jardin, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante – un véritable havre de paix. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d’un cellier. À l’extérieur, le terrain de 780 m² vous propose un environnement calme et agréable. Le garage, équipé d’une porte électrique, communique directement avec le salon pour un accès pratique et confortable au quotidien. Une cour sur le devant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules facilement, tout en conservant un bel espace de circulation. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, alarme, climatisation réversible grâce à une pompe à chaleur (chaud et froid), insert bois… tout est réuni pour un confort optimal en toute saison. Cette maison en excellent état représente une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et axes routiers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Situé au calme, ce joli pavillon de plain pied datant de 2020 et parfaitement entretenu, vous propose 85 m² habitables disposés ainsi : une fois la porte poussée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine ouverte et équipée, puis deux chambres (12.5 m² et 13.5 m²), une salle d'eau avec wc et un cellier / buanderie permettant d'accéder au petit terrain à l'arrière. Une grande cour ainsi qu'une terrasse en travertin de 45 m² à l'avant complètent le tout. Les atouts + Clim réversible, matériaux de qualité, volets électriques (et manuels), combles aménageables, très grande cour, état impeccable. VENDU MEUBLE ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Blanco vous propose : En exclusivité : À vendre à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue, sur une parcelle de 612 m². Les points forts : • 3 chambres + possibilité de créer facilement une 4e chambre ou une suite parentale • Piscine enterrée chauffée • Double carport • Aucun travaux à prévoir, à l’intérieur comme à l’extérieur La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Les finitions sont particulièrement soignées et l’ensemble est dans un état irréprochable. Le garage attenant d’environ 20 m² constitue un véritable atout. Déjà isolé et équipé d’un grand dressing, il peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou en suite parentale, avec les réseaux d’eau et d’évacuation situés à proximité immédiate. À l’extérieur, tout a également été pensé et réalisé avec soin : terrasse carrelée, pergola, piscine chauffée, double carport, cabanon et espaces paysagers parfaitement entretenus. Le jardin bénéficie d’un environnement agréable et sans vis-à-vis direct. La maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, du tout-à-l’égout et bénéficie d’un DPE classé A. Au quotidien, tout est accessible à pied : boulangerie, boucherie, supérette, école, médecins. Libourne, Saint-Émilion ainsi que l'axe principal permettant de rejoindre Bordeaux se trouvent à seulement quelques minutes. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre : ici, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Blanco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879924678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe villa lumineuse avec piscine et parc arboré de 3 100 m² à Fozières ! ​Située à Fozières, à seulement quelques minutes de Lodève et de l'accès immédiat à l'A75, venez découvrir cette agréable villa des années 2000 d'une surface habitable de 115 m², idéale pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (ramassage scolaire à proximité). ​Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 74 m² avec plafond cathédrale, dotée d'une climatisation réversible et d'une chaleureuse cheminée à foyer fermé. La cuisine ouverte invite à la convivialité. Ce grand espace s'ouvre directement sur une belle terrasse avec barbecue grâce à ses 3 points d'accès. Un bureau en mezzanine complète cet espace. ​Le coin nuit et confort ​2 belles chambres climatisées (11,55 m² et 11,86 m² avec placard). ​Une salle d'eau moderne de 7,65 m². ​Un WC indépendant. ​Un grand placard de rangement et un cellier attenant de 5,35 m². ​Le tout est édifié sur une parcelle paysagère et parfaitement entretenue de 3 100 m². ​Côté détente : À l'entrée, un charmant bassin avec poissons, une piscine au chlore, une grande véranda, ainsi qu'un Mazet en pierre authentique. ​Côté pratique : Un grand carport, plusieurs cabanons de jardin en bois et un vaste garage de 31 m² avec coin buanderie, WC et mezzanine de 14,58 m². ​Fort potentiel d'aménagement : Possibilité de créer facilement une 3ème chambre ou d'aménager un appartement indépendant de type T2 en combinant une partie du garage / mezzanine et la véranda. ​Informations clés : ​Surface habitable : 115,05 m² ​Terrain : 3 100 m² ​Chauffage : Climatisation réversible + Cheminée à foyer fermé ​Les plus : Piscine, car port, Mazet en pierre, grand garage, proche A75 et ramassage scolaire ! ​Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ BELLES PRESTATIONS Alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre une belle qualité de vie grâce à son exposition et à ses équipements de qualité Sur 116 m² habitables, elle s'articule autour de 5 pièces lumineuses et bien agencées, parfaite pour une famille ou retraités souhaitant accueillir enfants et petits enfants L'entrée dessert un magnifique espace de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, Le côté nuit comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une belle salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. Une buanderie fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un garage de 30 m² complètent avantageusement les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant un poêle à granulés, la climatisation réversible gainable partie nuit et split partie à vivre garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique, le réseau d'assainissement collectif complètent les atouts techniques de ce bien. Ce bien est situé à 4mn de la gare TGV, proche des axes routiers et d'un arrêt de car scolaire qui dessert Valence / bourg de Péage / Romans / Chabeuil. ALIXAN, magnifique village circulaire de la DRÔME, village dynamique avec ses associations, sa maternelle, son école primaire, sa maison médicale ainsi que beaucoup d'autres services. Ne manquez pas cette opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché, Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno cambon vous propose : moussac - maison - plain pied -t5 100 m² - garage - piscine hors sol - parking - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison traditionnelle à moussac offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1998 et soigneusement rénovée, elle propose 100 m² de surface habitable en plain-pied sur un terrain de 806 m², avec un agencement fluide et pratique pensé pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un intérieur bien organisé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux et lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine bien équipée et séparée, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée et un wc indépendant. La maison bénéficie également d'un grand cellier buanderie fonctionnelle et d'un cellier, deux espaces de rangement appréciables au quotidien. Côté équipements, très économe, le bien est doté d'une pompe à chaleur couplée à l'énergie solaire pour le chauffage, d'une climatisation, d'une vmc, ainsi que de la fibre optique. Un interphone assure la sécurité de l'entrée. Portail automatique l'extérieur complète bien ce bien : un barbecue en dur, une piscine hors sol profite pleinement de l'ensoleillement, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Un garage un atelier, 2 places de parking en exterieur offrent des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de plain-pied alliant confort, luminosité et équipements modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cette maison récente construite en 2022, située sur la commune de Pia, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin intimiste, bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation dans la pièce de vie. Construite récemment et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Côté stationnement, un garage complète le bien et l’avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Vous n’avez plus qu’à déposer vos valises… Une visite s’impose ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Pia et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Petite maison récente avec vie de plain-pied, jardin et potentiel d’évolution – Balaruc-les-Bains Dans un quartier résidentiel apprécié de Balaruc-les-Bains, découvrez cette maison individuelle construite en 2021, pensée pour offrir un quotidien simple, confortable et évolutif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers l’extérieur. Un espace convivial, idéal pour partager les petits-déjeuners, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen. Le véritable atout de cette maison ? Une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, un confort recherché aussi bien pour un jeune couple, une famille que pour anticiper l’avenir. À l’étage, une seconde chambre, une salle de bains indépendante et un WC complètent l’espace nuit. Mais ce n’est pas tout… Les combles déjà aménagés offrent un véritable potentiel : troisième chambre, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace détente ou chambre d’amis… À vous d’imaginer la pièce qui correspondra à votre mode de vie. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : * Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. * Menuiseries PVC double vitrage. * Deux places de stationnement privatives. * Terrain d’environ 230 m², facile à entretenir tout en profitant d’un agréable extérieur. Une maison récente, sans gros travaux à prévoir, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Les + qui font la différence : Construction 2021 sous garantie décennale. Vie de plain-pied. Potentiel d’une troisième chambre. Deux salles d’eau / bains. Deux stationnements privatifs. Quartier calme et recherché. Maison peu énergivore. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à quelques minutes des commerces, des thermes, de l’étang de Thau et des plages. Une visite suffira pour vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité aux Issambres ! Dans un secteur recherché des Issambres, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur un terrain de 1 225 m² et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer. La maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse au séjour. La cuisine, ouverte est aménagée et équipée. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces permettant de vivre pleinement le cadre méditerranéen, avec deux terrasses représentant au total environ 70 m². Un pool house de 39 m² avec cuisine toute équipée complète l'ensemble. Le terrain, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour ce bien. La propriété dispose d'un garage de 18 m², deux stationnements extérieurs et une cave de 25 m². Elle a également un portail électrique et un système d'alarme. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et la production d'eau chaude par ballon électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement est particulièrement appréciable et offre un ensoleillement optimal. Des Travaux de rafraichissement sont à envisager mais ce bien offre un beau potentiel, dans un environnement privilégié aux Issambres, avec la mer comme horizon.

Saint-Nauphary ? Au coeur du village, dans un environnement champêtre et préservé, découvrez cette belle maison récente de plain-pied, alliant confort, modernité et qualité de construction. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 700 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un vaste espace séjour cuisine d'environ 70 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, la maison propose deux belles suites parentales ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant confort et intimité à toute la famille. Un cellier, une buanderie et un garage permettant d'accueillir deux véhicules complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. La maison est climatisée, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : les commodités du village sont accessibles immédiatement, tandis que Montauban se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des services. À visiter sans tarder !

Iad France - Caroline Lopez vous propose : ESPIRA-DE-L'AGLY - MAISON - T5 82 m² - Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Espira-de-l'Agly, construite en 2015, offre une bonne luminosité naturelle sur une surface habitable de 82 m², avec un terrain de 208 m². La maison s'articule autour de 4 pièces principales, dont un séjour / cuisine lumineux orienté plein sud et 3 chambres confortables. Un cellier complète l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution de ce bien bien pensé. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, le chauffage est individuel, fonctionnant à l'électricité. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, adaptée pour profiter de l'ensoleillement. L'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy demessant vous propose : maison bbc construite en 2012 : 85 m² habitables / 87 m² au sol – 3 chambres + garage de 16 m² située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle construite en 2012, offrant 85 m² habitables, avec garage, implantée sur une parcelle de 306 m². Les atouts majeurs : • construction récente (2012) • dpe b • grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 35 m² • poêle à granules • climatisation salon / etage • salle de bains avec baignoire • garage avec une partie buanderie au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie conviviale composée d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace lumineux offre un accès direct à la terrasse exposée sud / ouest. Vous trouverez également un accès au garage, des wc séparés ainsi que des espaces de rangement avec placards, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres équipées de placards, une sdb équipée d’une baignoire, et des wc séparés. La parcelle de 306 m², se compose de deux espaces. Un espace de stationnement devant la maison d'environ 170 m² exposé est. Un espace terrasse et pelouse, côté salon d'environ 80 m². Viennent compléter ce bien un dpe b, un poêle à granules, des radiateurs dans les chambres, un bloc clim dans le salon, un bloc clim sur le pallier de l'étage, des menuiseries en double vitrage, des volets manuels, une vmc, la fibre. ____________________ visite virtuelle disponible sur demande ____________________ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située entre Barjac et Uzès et offrant un cadre de vie enchanteur. Une surface habitable de 143 m² accueille 3 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, et buanderie. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste et charmant terrain arboré de 3800 m² et 2 grandes terrasses pour profiter des repas en extérieur. Une magnifique piscine pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées vient compléter ce cadre idyllique. Parking et garage vous permettront de stationner vos véhicules. Commerces, restaurants, médecin et bureau de poste sont accessibles à proximité, à moins de 1,5km. La maison offre un intérieur confortable. Les équipements tels que la climatisation réversible, contribuent au bien-être quotidien. Cette demeure saura vous charmer par son cachet, sa tranquillité et son environnement exceptionnel. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. Family Home with Pool and Garden in the Heart of Occitanie. À living area of 143 m² offers 3 bedrooms, including a master suite, a spacious and bright living room opening onto a beautiful terrace, a fully equipped kitchen, a bathroom, a shower room, 2 toilets, and a laundry room. The outdoor spaces are equally impressive, with a large and charming landscaped plot of 3,800 m² and two generous terraces perfect for outdoor dining. À stunning swimming pool adds the perfect touch for enjoying sunny days in a serene setting. Parking and a garage are available for your vehicles. Shops, restaurants, a doctor’s office, and a post office are conveniently located within 1.5 km. Inside, the home offers comfort and quality amenities such as reversible air conditioning, ensuring daily well-being. This residence will charm you with its character, tranquility, and exceptional surroundings. À visit is essential to fully appreciate the potential of this property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : BAIE-MAHAULT – MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Baie-Mahault, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant environ 82 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 499 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend un séjour d’environ 35 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte de 26 m², une cuisine indépendante récemment aménagée et équipée, trois chambres climatisées, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. La terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfaitement adapté au climat guadeloupéen. Elle permet de profiter pleinement du jardin tropical et d’agréables moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clos et arboré, d’un accès sécurisé par portail, d’un espace de stationnement couvert, d’un espace de rangement ainsi que d’une réserve d’eau. La maison dispose également de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l’égout et de plusieurs équipements améliorant le confort au quotidien. Sa situation permet de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires, les principaux axes routiers et les différents pôles d’activité de Baie-Mahault. Une maison familiale, fonctionnelle et bénéficiant d’un agréable potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivite local commercial de 127 m² – garage, sous-sol complet et terrain a vitry sur orne à découvrir, ce local commercial d’environ 127 m², anciennement exploité en pharmacie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. Le bien se compose de : - un vaste espace commercial, - une grande réserve, - un bureau, - une cuisine, - une salle d’eau, - un wc indépendant, - un débarras. En complément, le sous-sol dispose d’un garage ainsi que de trois grandes caves, offrant une importante capacité de stockage. À l’arrière, vous bénéficierez également d’un terrain / jardin privatif, véritable atout supplémentaire pour ce type de bien. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles, permettant chauffage et rafraîchissement selon les saisons. Grâce à sa surface, ses espaces annexes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce local pourra convenir à différentes activités : commerce, profession libérale, bureaux, activité de services ou projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, venez découvrir cette magnifique villa de style Néo-Colonial, admirablement dessinée par un architecte local. Les volumes épousent parfaitement la topographie particulière de ce terrain exposé plein Sud, avec une vue dominante et panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Disposant de 280 m² Carrez avec un séjour ouvert sur de belles terrasses couvertes face à la mer, une cuisine équipée, 1 bureau et 6 chambres vue mer, 4 salles de bains et 4 W. C. Avec les espaces aménagés extérieurs : terrasses couvertes, kiosque, cuisine d'été, vous disposerez véritablement de 420 m² de pièces à vivre. Les extérieurs sont un ravissement parcours au milieu d'essences locales et tropicales jusqu'à la piscine à débordement de 10m x 5m avec sa plage sans vis-à-vis, garantissant parfaitement l'intimité familiale. Les prestations et équipements sont haut de gamme : pool-house, douche et W. C extérieurs, garage, forage, portail motorisé, alarme, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur. Dans une résidence de standing, gardiennée et sécurisée, à seulement 300m de la célèbre plage Marinella.

Exclusivité, Sur un terrain clos, planté notamment d'oliviers de 1177 m², avec vue dégagée sur le rocher de Saignon et le Luberon, villa de 2025 de plain-pied de 115 m² avec terrasse de 25 m² La maison, traversante et orientée plein Sud, bénéficie d'une agréable terrasse de 25 m², également exposée au Sud, accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis les chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et intégrée ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 53 m², avec accès à un cellier communiquant. L'espace nuit est reparti d'un côté de la maison, d'une salle d'eau communiquant à deux belles chambres avec leur propre terrasse, et de l'autre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ces deux pièces ont également un accès direct à leur propre terrasse. WC indépendant, La conception de la maison a été particulièrement optimisée : aucune place n'est perdue, chaque espace ayant été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Prestations et équipements Construction de 2025 par un constructeur de maisons individuelles Garantie décennale Construction en brique avec isolation et doublage Placo Isolation de la toiture Menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage Les volets roulants peuvent être commander par domotique, Pompe à chaleur / climatisation réversible Le portail d'entée avec télécommande,   Tout-à-l'égout Compteur d'eau individuel Compteur électrique individuel VMC dans la cuisine, le cellier et les pièces d'eau Terrain planté, notamment d'oliviers, piscinable Terrasse de 25 m² carrelée Actuellement, La maison offre également un potentiel intéressant pour une activité de location en chambres d'hôtes, avec la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. Une maison récente, confortable et parfaitement pensée, idéale pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif ou de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Riedisheim dans un quartier recherché sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel recherché pour sa tranquillité. Proximité des écoles, commerces et services de la ville, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Les espaces verts environnants et la facilité d'accès aux axes routiers principaux sont des atouts de ce quartier prisé. Cette maison individuelle de 183 m² s'étendant sur un terrain de 1331 m² offre un grand confort avec ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un espace de vie lumineux de 53 m² et son poêle à pellets, 2 chambres de 13 et 14 m² et une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres supplémentaires de 24,25 et 27 m², une salle de bain et un grand wc séparé. Le sous-sol abrite un garage pour 2 voitures, une chaufferie, une buanderie et une pièce supplémentaire. Climatisation réversible, cheminée, volets électriques, tout est pensé pour le confort de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Amélie GEORGES vous propose en exclusivité à Saint-Joseph, secteur Rivière Monsieur, cette maison familiale d'environ 114 m² habitables, sur un terrain clos de 870 m², dans un environnement calme et verdoyant. L'habitation principale de 84 m² comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une terrasse couverte de 18 m². En rez-de-jardin, un T2 indépendant d'environ 30 m² offre un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC : idéal pour accueillir un proche ou envisager un revenu locatif. Une buanderie et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Construite en 1994, la maison a bénéficié d'améliorations récentes : ravalement des façades, toiture et trois climatiseurs neufs. Quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel. Infos & visites : 06 96 69 47 72 – WhatsApp de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 06 96 69 47 72, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971.

Située entre le quartier du partage des eaux et le quartier de saint antoine, cette propriété atypique a tout pour plaire : que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, secondaire, ou d'un investissement, vous y trouverez ce que vous cherchez. Sur un terrain de 153 m², vous disposerez d'un jardin au calme absolu, ainsi que d'une maison de 33 m². Située en zone uc du plu de l'isle sur la sorgue, les possibilité d'extensions, et d'aménagements sont nombreuses sous réserve des autorisations d'urbanismes. Non soumis au dpe. Ne manquez pas cette chance, contactez l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : marie poirson (ei) agent commercial - numéro rsac : 887995769 - avignon.

Pascaline et kevin chevalier vous proposent en exclusivité cette agréable maison t4 de 80 m², implantée sur une parcelle de 100 m², idéalement située dans le très recherché quartier de la croix blanche à salon-de-provence. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison bénéficie d'une exposition sud et offre deux espaces extérieurs, l'un situé au sud et l'autre au nord, permettant de profiter agréablement des extérieurs selon les moments de la journée. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking privative, avec également la possibilité de stationner facilement un second véhicule devant la maison, un véritable atout au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second wc. Côté confort, la maison dispose de menuiseries pvc double vitrage, de la climatisation ainsi que de la fibre optique. L'ensemble est en très bon état : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! La maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, dans un secteur résidentiel, extrêmement calme et sans nuisance, tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville de salon-de-provence. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche de la vie du centre-ville. À découvrir rapidement ! Prix de vente 325 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier kévin, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 461196 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa individuelle de maçon - 131 m² sur 588 m² de terrain découvrez en exclusivité cette agréable villa individuelle de 131 m², construite en maçonnerie traditionnelle, implantée sur un terrain de 588 m². Un bien offrant de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou locatif. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Elle dispose de quatre chambres, (dont 1 chambre parentale avec sdb au rdc), de deux salles de bains et de deux wc, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Climatisation réversible dans toute la maison. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage, de nombreuses possibilités de stationnement et d'un portail électrique. Sa configuration permet par ailleurs d'envisager différents projets selon les besoins : installation d'une activité professionnelle ou commerciale au rez-de-chaussée, création d'un logement indépendant, investissement locatif ou aménagement personnalisé de l'ensemble. Grâce à ses volumes, son terrain et sa polyvalence, cette villa constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien familial tout en conservant la possibilité de développer un projet professionnel ou patrimonial. Une propriété à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et toutes les possibilités qu'elle offre. 419 900 euros frais d'agence inclus dont 19900 euros d'honoraires charge acquereurs soit 4,74%. Pour visites ou renseignements : 06 99 50 61 93 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1375 euros et 1861 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec fort potentiel située à marzy, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle à domicile. Caractéristiques du bien : habitation principale (1er étage - rénovée) : une pièce de vie lumineuse avec cheminée deux chambres une chambre mansardée à l'étage chauffage : cheminée + climatisation réversible neuve combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire rez-de-chaussée : entrée indépendante 4 pièces de stockage 3 grands garages, dont un pouvant accueillir un camping-car extérieurs : terrain de 798 m² bassin un garage supplémentaire équipements : menuiseries bois double vitrage tout-à-l'égout les + du bien : fort potentiel d'aménagement nombreuses dépendances et espaces de stockage idéal pour une activité indépendante ou artisanale environnement agréable et proche de toutes commodités taxe foncière 1086 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°444926. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gers (32000) propriété cadre imbattable. L'ensemble est un superbe produit avec un emplacement idéal. Sur un axe du gers, tres touristique. L' ensemble propose de trés belles prestations. Entièrement rénové. Disposant de chambres climatisées, avec ascenseur, dans un parc arboré de 8500 m² avec prestation piscine et parking sécurisées. Tres belle ensemble. Vente cause départ - située au nord d'auch. Prix de vente 905 000 euros honoraires ttc charge vendeur dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462017- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.