Maison avec climatisation à vendre à Vézénobres (30360)

Située sur les hauteurs du village médiéval de Vézénobres, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Implantée sur un terrain arboré, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité du cœur du village. La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie d’environ 48 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour lumineux. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse récemment agrandie, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et d’un panorama ouvert sur les alentours. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’ancien garage a été transformé en suite parentale avec buanderie, offrant un espace confortable et indépendant. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être utilisée comme bureau ou chambre d’appoint. Le terrain, arboré, offre un potentiel d’aménagement, notamment pour l’installation d’une piscine. La maison bénéficie de belles prestations, notamment grâce à l’installation d’une climatisation, de menuiseries en PVC et de volets battants en aluminium. Des travaux récents ont également été réalisés, comprenant la rénovation de la cuisine, de la salle d’eau et de la salle de bain, la révision de la toiture, le remplacement des évacuations ainsi que l’installation d’un portail électrique. Un bien fonctionnel et bien entretenu, situé dans un environnement recherché sur les hauteurs de Vézénobres. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivité Swixim International Vézénobres. À seulement 2 min du village médiéval de Vézénobres, cette villa de 1994 séduit par son agencement pensé pour la vie familiale. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui distribue les différents éspaces de vie. Vous accéderez ensuite à une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre également en rdc. Deux autres chambres se trouvent sur un demi-niveau, accessibles par quelques marches, offrant ainsi confort et indépendance à chacun. Une salle d'eau indépendante supplémentaire vient compléter l'espace nuit pour plus de confort. Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les études, renforce la fonctionnalité de la maison. Coté prestations, le bien dispose d'un système de chauffage au gaz par citerne enterrée, complété par une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. Implantée sur un terrain de près de 1500 m², la propriété bénéficie d'un cadre de verdure calme et paisible, offrant un véritable havre de tranquilité. Vous profiterez également de : Une piscine parfaitement intégrée, une terrasse couverte idéale pour recevoir et un grand garage. La maison est raccordée au tout à l'égout, un atout supplémentaire pour plus de praticité. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Installez-vous au cœur de l’un des plus beaux villages médiévaux du Gard, idéalement situé entre Cévennes et Provence. Cette authentique maison en pierre du XIIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, conjugue cachet historique, confort moderne et situation privilégiée : tout se fait à pied, commerces, écoles et cafés sont à quelques pas.     Bâtie sur deux niveaux, elle offre une surface d’environ 170 m² et un niveau de prestations rarement réuni dans ce type de village.     En rez-de-chaussée, une magnifique cave voûtée (idéale pour un atelier, un commerce ou un show-room) complète un grand garage fermé et motorisé un véritable atout rare dans le cœur ancien.     À l’étage, une cuisine séparée récente et fonctionnelle de 18 m², un vaste séjour climatisé de 51 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse panoramique exceptionnelle d’environ 32 m², dominant toute la vallée. Un lieu unique pour vos repas d’été ou vos couchers de soleil !     Une mezzanine surplombe le salon (idéale bureau ou chambre d’appoint), et l’espace nuit comprend deux grandes chambres (22 et 15 m²), dont une suite parentale et une avec vue dégagée.     Un second salon de 21 m² distribue la deuxième chambre, une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC séparé. La décoration vient d’être refaite avec soin dans un esprit chaleureux et actuel, mariant pierre, bois et lumière.     L’ensemble bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible,  d'un poel en faillance et d'une cheminée en foyer ouvert. Un bien rare sur le marché, réunissant charme, confort, garage et vue à couper le souffle !  Pour découvrir ce joli bien au prix de 359000 euros, contactez Christine Jung, SWIXIM international à Vézénobres au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

EXCLUSIVITÉ - SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN (Gard) - Maison 6 pièces de 235 m² sur 3000 m² de terrain avec piscine et dépendance RARE SUR LE MARCHÉ Située dans un environnement paisible, au coeur du trinagle Nîmes, Uzès et Alès, à l'abri des regards et du bruit, cette superbe villa de 235 m² sur plus de 3000 m² de terrain arboré et fleuri offre un cadre de vie exceptionnel, où confort rime avec sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, prestations soignées et lumière omniprésente. Le séjour de plus de 70 m², baigné de soleil, s'ouvre sur deux terrasses où chaque instant de la journée trouve sa place — petit-déjeuner face au jardin, dîner sous les étoiles, ou moments de détente en famille autour de la piscine. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier et d'une buanderie attenante, pensées pour un quotidien pratique et organisé. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, dont deux véritables suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative. Trois salles de bains au total, quatre WC, un confort absolu pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une magnifique piscine au sel de 12x6 m chauffée, sécurisée par un rideau électrique photovoltaïque, un pool house convivial, et un terrain entièrement clos, orné d'essences méditerranéennes. L'arrosage automatique est alimenté par un forage, garantissant une eau à volonté. Les équipements sont à la hauteur : climatisation réversible dans chaque pièce, isolation refaite, ballon thermodynamique, 16 panneaux solaires pour une autonomie énergétique exemplaire, éclairage automatique autour de la maison, carport, espace de stationnement goudronné, et plusieurs dépendances de rangement. En complément, une dépendance indépendante de 30 m², chauffée et carrelée, offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, studio pour recevoir… à vous d'en imaginer l'usage. Une propriété rare, complète, et parfaitement entretenue — un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le confort, la nature et la douceur de vivre. Une exclusivité à ne pas manquer : le charme, les volumes et la qualité réunis en un seul lieu. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

À Vézénobres, joyau médiéval classé, aux ruelles pavées et aux parfums de garrigue, se dévoile une propriété rare, nichée à l’abri des regards, en position dominante sur une oliveraie de plus de 100 arbres. Un écrin de verdure de 4 600 m² entièrement constructibles, idéalement sirué entre Alès, Nimes et Uzes, à proximité des commerces accessibles à pied. Le mas, tout en pierre, offre une superbe pièce de vie de 70 m², sublimée par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond, ses baies vitrées ouvertes sur le jardin et son ambiance chaleureuse entre cheminée à foyer fermé et lumière traversante. Côté nuit, deux chambres se trouvent en rez-de-jardin, dont une suite climatisée, idéale pour un confort de plain-pied. À l’étage, une élégante suite parentale avec salle d’eau et terrasse couverte privée s’ouvre sur une vue imprenable, ainsi qu’une grande chambre supplémentaire et un espace enfants. Trois salles d’eau / bain, trois WC, un vaste cellier et une mezzanine complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère : piscine au sel 10x4, bordée d’une élégante plage en bois exotique, pool house de 30 m² entièrement équipé pour les soirées d’été, dépendance en pierre à aménager selon vos envies, et garage double motorisé de 70 m². Maison parfaitement entretenue, équipée de la climatisation réversible, du chauffage au gaz de ville, du tout-à-L'égout et de menuiseries double vitrage. Fort potentiel pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, dans un cadre exceptionnel et porteur, où charme, espace et authenticité s’unissent pour accueillir un projet de vie ou d'accueil. Un bien précieux, d'une rareté absolue dans ce village classé, entre nature et patrimoine. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.

À saisir ! Axe ales -nimes. Magali sari vous propose une maison de village située dans un village au calme. Cette maison vous offre une surface de 114 m² sous forme de maison familiale ou avec la possibilité de faire 2 logements grâce à ses 2 accès indépendants ce qui vous permettra d'avoir un rendement locatif. Actuellement le logement vous offre 2 garages une pièce de vie avec coin cuisine d'une surface de 22 m², un wc, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un salon avec cheminée (27 m²), une cuisine (11,89 m²), combles aménageables d'une surface de 45 m². Un coin jardin ainsi qu'une terrasse à l'étage offrant une vue dominante sur le village. Mode chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques prix : 166 500,00 euros hac les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : e. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Magali sari vous propose cette charmante villa construction 2001 en r + 1. En entrant vous découvrirez un espace dressing idéal pour accueillir les invités, un grand salon accédant à sa terrasse couverte et équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage 4 autres chambres dont une possédant son propre balcon, un wc ainsi qu'une salle de bain. Climatisation réversible en rdc et à l'étage. Garage + espace atelier. Espace supplémentaire d'un surface d'environ de 47 m² avec sa baie vitrée et mezzanine. Piscine 8x4m carrelé et pool house (20 m²) prix : 384 000,00 euros fai les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe : a. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Située à saint-hilaire-de-brethmas, cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 80 m², nous propose un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte de 10 m², trois chambres, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m². Vous profiterez aussi d'une véranda, d'une vue sur le jardin, clim réversible, double vitrage et chauffe-eau solaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 556 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 689 966 - greffe de nimes) stéphanie rangsy entrepreneur individuel 06 80 64 99 63 - réf. 932620.

Magali sari vous propose cette superbe villa située dans un secteur calme et pavillonnaire de la charmante commune de saint hilaire de brethmas. Cette construction 2010 en r + 1, vous séduira tant par son volume (4 chambres) que par la qualité de ses matériaux. En rdc vous accédez à un spacieux hall d'entrée de 10 m², une grande pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée (salon + cuisine 53 m²) accédant à une véranda ainsi qu'une grande terrasse. 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative (26,5 m²), un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avoisinant 14 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche, un second wc indépendant. Double garage (33 m²) ainsi qu'une grande buanderie de 20 m². Terrain d'une surface de 880 m² entièrement agencé, avec son espace pétanque, pelouse arboré de divers variétés d'arbres et de plantes. Piscine 4x8m, coque au sel, le plus un dôme recouvrant la piscine pour pouvoir profiter de celle ci à diverses saisons. Climatisation réversible, portail électrique et portillon. Prix : 435 000,00 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432380 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

L’office notarial selarl office notarial du duché, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 chemin du petit puech 30350 massanes - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du duché vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - massanes, village proche de l'axe uzès / nîmes, voici une villa sur les hauteurs du village à rénover avec un jardin de 1768 m² construction de 1987 à rénover entièrement : au 1er étage l'habitation principale de 105 m² avec 2 chambres et un bureau, belle véranda avec vue dégagée sur les environs au rdc : possibilité de faire un second logement, travaux à finir. Nombreuses possibilités de rénovation pour une grande famille ou 2 habitations. Climatisations, pompe à chaleur à finir, chauffage central au gaz citerne. Travaux à prévoir : rénovation, toiture, chemin d'accès. Cette maison est proposée en vente interactive, ouverte à tout le monde ! Prix de départ 119.000 euros honoraires de négociation inclus. Visite obligatoire pour pouvoir participer : le mardi 13 mai 2025 de 9h30 à 12h30 ou le mercredi 28 mai2025 de 15h00 à 17h30 sur rendez-vous par mail à negociation.30047@notaires.fr / ouverture des offres le 11 juin 2025 à 13 h pour 24 heures / dossier sur demande : negociation.30047@notaires.fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 10 / 06 / 2025 17 : 31 au 11 / 06 / 2025 17 : 31 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 11 71 27 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 10 / 06 / 2025 à 17 : 31 au 11 / 06 / 2025 à 17 : 35 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl office notarial du duché - notaires à uzès - n° siret : 92158190600010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITE : Grande surface habitable 400 m² avec potentiel d'exploitation offrant une multitude de possibilités : grande famille, projet d’accueil touristique, profession libérale, artistique Localisation et descriptif de l’ensemble (surface parcelles 761 m²) - proche d’Ales, Vézénobres, Anduze, Uzès - Situé au cœur du village et à proximité des axes routiers majeurs et ferroviaires - aéroports les plus proches : Nîmes et Montpellier - à 1H de la mer - composé de deux maisons datant du XIIème au XVIIIème siècle avec deux entrées séparées existantes - calme rural et proximité des commodités urbaines 4,5 km maximum. - authenticité des éléments architecturaux, pierres apparentes, dallage en pierre naturelle, poutres bois, escaliers d’origine en pierre locale, - Offre de belles vues sur la plaine du Gardon et les Cévennes. - vis à vis quasiment inexistant, intimité bien préservée - exposition solaire : les 4 points cardinaux, mais essentiellement Sud et Ouest - parking de stationnement à proximité immédiate de la maison (7 places) Description de la maison principale habitable en l’état (11 pièces) cour intérieure + bassin romain + atelier d’artiste - Entièrement rénovée et embellie par un architecte, combinant esthétiquement tradition et modernité sans perdre son cachet historique. - Pièces spacieuses et intimes, volumes généreux pour certaines pièces. - Exposition solaire multiple avec une belle luminosité tout au long de la journée - Rez-de chaussée : une cour intérieure avec bain romain, un hall-véranda, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminées d’origine, salle d’eau. - Etage 1 : grande chambre / bibliothèque, un grand salon lumineux s’ouvrant sur une terrasse plein Sud - Etage 2 : 3 chambres dont une ancienne magnanerie (grand volume), 1 salle d’eau et sa buanderie - dépendances : grand atelier étage Orientation Nord 40 m²) + Garage 44 m² Description deuxième Habitation (9 pièces) + jardin + piscine + dépendances - 200 m² (en cours de rénovation) sur 2 étages - communicante avec la première, ayant également sa propre entrée sur rue. - 9 pièces aménageables et attribuables à votre convenance - Jardin de 230 m² abrité et végétalisé généreusement, tonnelles. Entretien facile - Terrain externe de 100 m², très fertile (limon) près de la rivière du Gardon - arrosage automatique partiel du jardin - Piscine en 1 / 2 cercle (diam. 11 m x 5,5 m de rayon) - nombreuses terrasses basses et hautes, loggias, avec vues sur les Cévennes - Grande cour intérieure, pouvant éventuellement servir au stationnement. Equipements existants dans la maison principale : - tout à l’égout pour les 2 maisons - plusieurs poêle à bois - 1 insert - Climatisation froid seul (3 chambres) - climatisation réversible (atelier) - Chauffage central avec Pompe à Chaleur (PAC) pour la maison principale - 1 chaudière à condensation avec petite cuve de fuel en relève Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Dans un magnifique parc arboré de 5000 m², venez découvrir ces 2 villas indépendantes et lumineuses surplombant le gardon. La 1ere est une belle villa familiale de 125 m², elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse couverte, parfaite pour accueillir une grande famille : 2 belles chambres, une belle salle de bain et un dressing. Au rez de chaussée vous disposez d'un bureau, d'une buanderie. Un garage, et un atelier de près de 50 m² qui viennent compléter cette bâtisse. Vous pourrez si vous le souhaitez aussi aménager cette partie pour y faire un logement supplémentaire. Tous les matériaux sont de qualité, la maison est aussi équipée de climatisation. Et caméra de surveillance. Sur ce magnifique complexe se trouve également une belle piscine avec son pool house tout équipé, de quoi s'offrir des moments de détente bercés par le chant des cigales. La deuxième villa de plain pied et d'une superficie de 88 m² comprend sa pièce de vie avec cheminée, cuisine, buanderie, garage ainsi que 2 chambres et salle d'eau. Pratique et lumineuse, adaptée à tous les modes de vie. Elle a aussi sa terrasse couverte avec vue sur le gardon et bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. Cette propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, un poulailler et une volière. Elle peut tout à fait être destinée à une activité accueil touristique ou un regroupement familiale, ou un investissement locatif. Le village est proche de toutes commodités et à 2 pas des sites touristiques, entre mer et montagne. Ce bien reste rare sur le marché de part sa qualité environnemental. Je vous attends pour le visiter. Le prix de ce bien est de 730.000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392388- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maison de 125 m² : dpe : c / ges : c / énergie finale : 83 kwh / m2 / an / estimation des coûts annuels : entre 1 400 eur et 2 010 eur maison de 88 m² : dpe : c / ges : c / énergie finale : 113 kwh / m2 / an / estimation des coûts annuels : entre 1 280 eur et 1 800 eur années de ref des prix 2021,2022, 2023 karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique mas rénové, respectant le charme et l'authenticité, il vous offre un cadre de vie agréable et un rendement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer si vous désirez créer gites et chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité d'anduze et de ses sites touristiques prisés. Entre mer et montagne. Les commodités sont à 2 pas. L'habitation principale comprends 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et une suite familiale. Buanderie et dressing un grand salon et une cuisine équipée de haute qualitée. Une magnifique cave à vin pour les amateurs. Une salle bien être avec son spa et sauna. Exterieur autour de la piscine au sel, chauffée, vous trouverez un four à pizza, un coin barbecue, pour vos moments de détente et vos repas en famille pris à l'ombre de la terrasse. Le plus, ce sont les appartements type f2 de 50 m² et f3 de 60 m² qui vous assure un rendement locatif ou une location saisonnière. Les prestations : des panneaux photovoltaïques avec revente ainsi vous béneficiez d'une facture électricité à moindre cout. Des climatisations dans chaque pièces, une borne de recharge électrique et plus encore. Deux garage, plus un parking extérieur. Le tout sur un terrain de près de 2300 m² a visiter absolument. Au prix de 550.000 euros charge vendeur dep classe d - 207 kw / an - ges classe b 7kg co / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429260 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de Vézénobres, cette maison de village d’environ 250 m² entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Derrière ses murs en pierres apparentes, la maison dévoile de beaux espaces, où chaque détail a été pensé avec soin. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau et une salle de bain, alliant élégance et fonctionnalité. Le premier niveau dessert les espaces de vie ; un salon convivial équipé d’un poêle à bois, un séjour, attenant à une généreuse cuisine, un petit salon. Système de chauffage performant par pompe à chaleur, climatisation réversible, Ballon thermodynamique, toiture refaite, assurant une parfaite tranquillité d’esprit. Pour compléter ce bien, la terrasse tropézienne constitue un espace de vie à l’abris des regards, équipée de sa cuisine d’été, un four à pizza, un évier en pierre. Une pergola bioclimatique permet de se protéger des rayons du soleil. Prestations complémentaires  : une salle de sport, un jacuzzi, invitant à la détente et à la convivialité, tout en profitant d’une atmosphère intimiste et paisible. Garage portail électrique. Un bien rare à découvrir sans tarder, dans un environnement paisible et recherché. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad france - david brunel vous propose : magnifique maison familiale de 155 m² sur un terrain de 758 m² entièrement clos, à ribaute-les-tavernes. Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et paisible. Cette superbe maison située à ribaute-les-tavernes est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant le spacieux salon ainsi que les deux chambres, la salle d'eau et le wc. La grande cuisine s'ouvre elle sur la terrasse et les espaces extérieurs. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un wc. Ses plus + * climatisations en rdc et à l'étage * double vitrage * tout à l'égout * grand garage avec multiples accès * jardin à aménager selon vos souhaits je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RIBAUTE LES TAVERNES - Exclusivement pour vous ! Située dans la charmante commune de Ribaute-les-Tavernes (30720), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des commodités, elle offre un style de vie pratique et confortable pour ses résidents. De plus, la proximité de la piscine et du jardin invite à la détente en plein air, offrant des moments de loisirs et de convivialité au sein même de la propriété. À l'extérieur, cette maison se distingue par ses aménagements soignés incluant une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin charmant pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est disponible pour faciliter le stationnement des véhicules, assurant ainsi practicité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 112 m² offre 5 pièces harmonieusement agencées, comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Construite en 2022, cette propriété moderne et climatisée garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre offre une connectivité rapide et efficace, parfaitement adaptée aux besoins d'aujourd'hui. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Sur la commune de st christol les ales proche des commodités et des écoles (3mn du lycée prevert) cette jolie villa neuve vous attends edifiée sur une parcelle d'environ 500 m², clôturée et arborée avec un portail et hors lotissement. Elle vous offre une belle pièce à vivre très lumineuse ouvrant sur la terrasse ainsi que sa cuisine équipée. Un grand cellier 3 chambres, une jolie salle d'eau et un garage. Elle est équipée de climatisation gainable et fibre. Le plus : frais de notaire reduit ! Alors appelez moi vite pour la visiter. Son prix est de 270.000 euros - a charge vendeur dpe classe a - 62 kw / m2 / an -ges classe a 2kg / co / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 770 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395594- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -.

Gard (30), à vendre Propriété d'exception de 180 m² habitables totalement rénovée en 2021 à Saint Hilaire de Brethmas avec 6 chambres. Prestations haut de gamme et charme authentique ! Découvrez cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût et raffinement. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Sur 1780 m² de terrain clos et arboré, cette demeure de 180 m² habitables s'élève fièrement sur ce magnifique terrain baigné de lumière. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes généreux, ambiance chaleureuse… Tout est réuni pour tomber sous le charme. Les espaces sont pensés pour le bien-être : Au rez-de-jardin, profitez d'une vaste pièce principale lumineuse ouverte sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, 1 salle d'eau, toilettes séparées, buanderie, et accès au garage. À l'étage, un très joli espace salon séjour, 5 belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Cette propriété vous offre des prestations haut de gamme pour un confort total : Piscine sécurisée, garage, menuiseries neuves, climatisation réversible, panneaux solaires en autoproduction et avec revenus annuels d'environ 500 € en revente via EDF Idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de vacances de rêve, ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique. Possibilité de créer deux espaces de vie indépendants. Cette propriété conjugue cachet, tranquillité, rentabilité et art de vivre. Laissez-vous envoûter par ce lieu unique, où chaque pièce raconte une histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54484 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À vendre au sud d'Alès (5 minutes) hôtel et maison d'habitation avec piscine sur un terrain d'une surface de 1003 m². Les biens se décomposent de la façon suivante : l'hôtel (597 m²) comprend 29 chambres (sde ou sdb avec wc, climatisation, télévision, double vitrage en pvc), salle de séminaire indépendante, accueil, salle de petit déjeuner, cuisine, arrière cuisine, buanderie, cave, piscine, etc. et la maison (238 m²) de type 9 avec climatisation et chauffage central au fuel, double vitrage, garage pour plusieurs véhicules, etc. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3055 Prix : 1 256 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans une bulle de verdure, sans être isolée, cette belle bâtisse en pierre a su traverser le temps tout en se dotant du confort d’aujourd’hui. Rénovée et agrandie avec soin, elle offre à ses occupants une qualité de vie rare, entre lumière, espace et sérénité. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour traversant Nord-Sud, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées sécurit à galandage, s’ouvre sur un terrain arboré de 1620 m² sans vis-àvis et au calme. Trois terrasses invitent à la détente, et la piscine Bali sécurisée, promet de beaux étés en famille ou entre amis. La maison propose 5 grandes chambres, dont trois en rez-de-chaussée, 2 salles d’eau et une salle de bain, une cuisine équipée lumineuse, une vaste piéce à vivre, un hall central en pierres, ainsi qu’un garage. Le jardin, riche d’essences variées, est un véritable cocon à l’abri des regards. Deux pergolas sur les terrasses sud prolongent les moments de convivialité. En hiver, le poêle à bois prolonge la douceur des lieux. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets bois, deux chauffe-eau (dont un thermodynamique), fibre, puits avec pompe immergée, sèche-serviettes dans chaque salle d’eau, nombreux rangements. Si vous souhaitez pauser vos valises dans un bien tout pret, le mobilier peut etre acquis selon vos besoins Une maison accueillante, vivante, prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Ensemble immobilier comprenant un hôtel de 25 chambres (surface totale de 565 m²) et une maison d'habitation (surface totale de 238 m²), cet établissement constitue un bel outil de travail. L'hôtel dispose de 25 chambres, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont pourvues d'une salle de douche, de la climatisation, d'un téléviseur et de fenêtres à double vitrage. Les commodités incluent une salle de petit-déjeuner et une cuisine, ainsi qu'une salle de séminaire indépendante, toutes climatisées. L'ensemble immobilier est en bon état et conforme aux normes de sécurité. Idéalement situé aux abords des Cévennes, sur un axe de passage fréquenté par une clientèle professionnelle et touristique, il est doté d'une piscine de dimensions 12 / 5. La maison d'habitation attenante, d'une surface de 238 m², comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de détente, 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse. Un grand garage en rez-de-jardin peut accueillir plusieurs véhicules, avec en sus un atelier et une cave à vin. L'ensemble immobilier est construit selon les normes de la bonne tradition, et l'espace piscine constitue un avantage supplémentaire. Le centre d'Alès est situé à seulement 2 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 579149 ).

Iad france - theo fernandez vous propose : en exclusivité, située à saint-hilaire-de-brethmas maison 6 pièces + terrain 1 097 m² clôturé, arboré avec puits – garage 34 m² – rdc indépendant – panneaux solaires à 5 min d’alès, venez découvrir cette maison familiale de 109 m² implantée sur un terrain de 1 097 m², clos, arboré, avec puits et panneaux solaires générant de la production d’électricité. Un bien rare, fonctionnel et économe dans un cadre paisible. Les atouts maison 6 pièces / 109 m² habitables sur 2 niveaux terrain de 1 097 m², clôturé, arboré, avec puits panneaux solaires avec production électrique (autonomie / revente possible) en rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d’eau et wc (indépendant) cuisine d’été, buanderie, grand garage 34 m² à l’étage : salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, wc double vitrage, isolation performante, maison saine accès direct, stationnements multiples sur parcelle idéal pour familles recherchant espace, confort et autonomie énergétique projet multigénérationnel ou mixte (vie privée + activité pro) investissement locatif ou résidence principale avec potentiel extérieur environnement située à saint-hilaire-de-brethmas dans un cadre calme, verdoyant, sans vis-à-vis. À proximité immédiate d’alès, des écoles, commerces, et axes routiers. Visites uniquement sur rendez-vous avec théo fernandez honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre au sud d'alès (5 minutes) hôtel et maison d'habitation avec piscine sur un terrain d'une surface de 1003 m². Les biens se décomposent de la façon suivante : l'hôtel (597 m²) comprend 29 chambres (sde ou sdb avec wc, climatisation, télévision, double vitrage en pvc), salle de séminaire indépendante, accueil, salle de petit déjeuner, cuisine, arrière cuisine, buanderie, cave, piscine, etc. Et la maison (238 m²) de type 9 avec climatisation et chauffage central au fuel, double vitrage, garage pour plusieurs véhicules, etc. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3055 prix : 1 256 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : À Saint Hilaire de Brethmas, charmante maison d’environ 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes d’Alès et 40mn de Nîmes, Idéale pour une famille ou un projet de location, elle propose la possibilité d’aménager deux logements indépendants, un par niveau. Description des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre avec douche, WC séparé et cellier / chaufferie. À l’étage : Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon filant plein sud avec vue imprenable, deux chambres (dont une avec accès à un petit balcon privatif), salle d’eau et WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Prestations et équipements : . Piscine couverte de 10 x 5 m avec régulateur de pH, idéale pour prolonger la saison de baignade. Terrain de près de 2 900 m², agrémenté d’oliviers, de quelques arbres fruitiers et d’agréables espaces de détente (Cuisine d'été, Gazebo, grand terrain de pétanque, abris de jardin). 22 m² de panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente. Classement énergétique C, excellent pour ce type de bien. Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage bois, toiture révisée, fibre optique. Parking pouvant accueillir plusieurs voiture et camping car. Arrêt de bus au bout de la rue pour faciliter vos déplacements quotidiens Accès rapide aux commerces et commodités, écoles, médecins. Vous rêvez d’un lieu paisible avec une superbe vue panoramique, un grand terrain, et la possibilité d’adapter les espaces selon vos projets  ? Cette maison est faite pour vous  ! À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Landry Molina vous propose : Sur la commune de Saint Hilaire de Brethmas, proche de tout commerce, venez découvrir cette jolie maison sur 3 niveaux de 135 m² composée de 2 logements bien distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une habitation de 55 m² avec un salon, une cuisine, une grande buanderie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes (travaux de finition et de rafraichissement à prévoir) A l'étage, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'escalier intérieur vous mènera sur la mezzanine avec son coin tv et sa chambre mansardée. Le tout posé sur un terrain totalement clôturé de plus de 500 m² sur lequel vous trouverez une belle piscine, un atelier, une terrasse, un four à pizza et un barbecue. Toitures refaite en 2008, double vitrage pvc, climatisations réversibles, poêle à granuler, fibre optique, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.