Maison avec cave à vendre à Vézénobres (30360)

Située au coeur du charmant village médieval de Vézénobres, cette maison de caractère d'environ 119 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Edifiée sur une parcelle de 375 m², la maison se compose de plusieurs niveaux :   En rdc, un garage de plus de 40 m², pratique pour le stationnement et futur atelier. Des caves et greniers à aménager selon vos envies (espaces supplémentaires, chambres, bureau etc.). Une terrasse couverte idéale pour les repas en exterieur et de l'autre coté, un jardin offrant un agréable espace de détente. Le bien dispose d'un chauffage au fioul par radiateur. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais la maison offre de belles possibilités d'aménagement. Les plus : Volumes intéressants, dépendances, garages, exterieur double, situation dans un village prisé et classé. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur    .

Installez-vous au cœur de l’un des plus beaux villages médiévaux du Gard, idéalement situé entre Cévennes et Provence. Cette authentique maison en pierre du XIIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, conjugue cachet historique, confort moderne et situation privilégiée : tout se fait à pied, commerces, écoles et cafés sont à quelques pas.     Bâtie sur deux niveaux, elle offre une surface d’environ 170 m² et un niveau de prestations rarement réuni dans ce type de village.     En rez-de-chaussée, une magnifique cave voûtée (idéale pour un atelier, un commerce ou un show-room) complète un grand garage fermé et motorisé un véritable atout rare dans le cœur ancien.     À l’étage, une cuisine séparée récente et fonctionnelle de 18 m², un vaste séjour climatisé de 51 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse panoramique exceptionnelle d’environ 32 m², dominant toute la vallée. Un lieu unique pour vos repas d’été ou vos couchers de soleil !     Une mezzanine surplombe le salon (idéale bureau ou chambre d’appoint), et l’espace nuit comprend deux grandes chambres (22 et 15 m²), dont une suite parentale et une avec vue dégagée.     Un second salon de 21 m² distribue la deuxième chambre, une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC séparé. La décoration vient d’être refaite avec soin dans un esprit chaleureux et actuel, mariant pierre, bois et lumière.     L’ensemble bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible,  d'un poel en faillance et d'une cheminée en foyer ouvert. Un bien rare sur le marché, réunissant charme, confort, garage et vue à couper le souffle !  Pour découvrir ce joli bien au prix de 359000 euros, contactez Christine Jung, SWIXIM international à Vézénobres au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nichée sur les hauteurs d’un superbe village médiéval du Gard, perché sur son éperon rocheux, cette maison en pierre d’environ 100 m² habitables séduit par son authenticité et son emplacement privilégié. Sa situation est idéale entre Uzès, Nimes et les plages à 45minutes. Son jardin en espalier, agrémenté de trois terrasses, épouse avec élégance le dénivelé du terrain et offre plusieurs espaces de détente au calme, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et bucolique. La maison se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, deux caves voûtées dont l’une pourrait être ouverte sur la rue pour créer un garage ou un atelier; aux étages, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine conviviale et 3 chambres avec de jolies vues sur le village et le jardin suspendu. Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate, un atout rare dans ce type de cœur de village. Il conviendra de prévoir des travaux d’amélioration de la performance énergétique et de rafraîchissement, afin d’apporter plus de confort et de modernité à l’ensemble, tout en préservant le cachet des vieilles pierres. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de villages authentiques du Sud pourvus de tous les commerces de premiéres necessitées. Ce bien nous est confié en exclusivité par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite, votre contact : Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - m.ilardo@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 249 000 € (honoraires inclus). Prix net vendeur : 235 000 € Honoraires d’agence : 14 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 5,96 % du prix net vendeur).

Vezenobres 3kms : a visiter sans tarder. Maison en pierre renovee avec terrasse, jardin, garage, sous-sol, atelier je vous propose en exclusivite de découvrir cette maison de village en pierre apparente rénovée en 2021 très ajourée avec vue dégagée. Rare sur le secteur. La maison offre un hall d'entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée, séjour, salle de bains. À l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade, un espace bureau. Combles aménageables. Une belle terrasse spacieuse et ombragée par pergola pour profitez de l'exterieur et de la vue. La maison dispose d'un sous-sol de 100 m² environ avec pièce pouvant etre aménagée en appartement ou atelier, cave et garage. Terrain clos de 450 m² avec un espace potager. Prestations récentes : menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, électricité, toiture révisée, mise au gout du jour. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Beau potentiel. Rare sur le secteur. Village avec école. À 5mn des commerces, medecins, pharmacie, etc. Région touristique entre mer et montagnes. À 30mn de nîmes avec gare et autoroute. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 920287.

À découvrir chez orpi castries – mas cévenol rénové chargé d'histoire à vézénobres ideal chambres d hotes (organisation d'évènements, mariages, réceptions, retraites bien-être. ) située à 30 minutes de nîmes, au cœur du charmant village médiéval de vézénobres, cette sublime propriété du xixe siècle vous invite à un voyage dans le temps. Ce mas en pierres apparentes offre une atmosphère unique, mêlant prestige, cachet et histoire. Une maison de maître aux volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 270 m², l'habitation principale séduit dès l'entrée par son caractère : au rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse avec un accès sur une terrasse, une cuisine sur mesure, un salon avec cheminée, un bureau et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec baignoire et douche, et un grand dressing. Le dernier niveau accueille deux autres chambres dont une de 32 m². Le plus : 10 appartements loues pour un revenu locatif indépendamment de la maison de maître, une seconde bâtisse entièrement rénovée propose 10 appartements loués à l'année dont un en saisonnier (de 50 à 120 m² chacun), offrant un très bon rapport locatif. Un domaine aux multiples possibilités implanté sur un magnifique terrain paysagé de plus de 5 000 m², bordé d'arbres centenaires et fruitiés. Un superbe espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves (dont une cave à vin) d'une surface totale de presque 200 m², atelier de ferronnerie viennent enrichir ce cadre idyllique. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 1502.

Maison de village en pierre de trois étages, d'environ 260 m² de surfaces habitable, composé comme suit : Rez de chaussée : les murs d'un bar (licence 4) actuellement occupé en bail 3 / 6/9 récent, loué avec un appartement type T3, au premier étage, bénéficiant de 2 chambres (dont 1 en mezzanine) d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, 1 wc, une arrière cuisine, une cave à vin et une grande terrasse semi- couverte, loués 1020€ / mois sans charges Deux studios meublés loués 500€ / mois charges comprises (seul un des deux est occupé) un studio meublé loué et occupé à 330 € / mois charges comprises, un duplex libre actuellement pour 600€ / mois charges comprises. Le montant des charges comprend l'eau et l'électricité pour 120€ / mois par location hormis le bar et son appartement. Des travaux de rénovations et d'amélioration des performances énergétique seront à prévoir. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christine Jung- Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 13 30 50 98. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Magali sari vous propose ce bien d'exception en plein centre du village de vézenobres. Cette maison en pierre totalise une surface de 153 m² édifiée sur un terrain de 405 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour (29 m²), un salon avec son poêle à bois (31 m²), une cuisine aménagée accédant à son balcon avec une vue magnifique exposée plein sud, une pièce supplémentaire de 14 m² pouvant servir de rangement ou de garde manger. À l'étage 3 chambres dont 2 accédant à sa terrasse privative avec vue, une salle de douche avec wc, un dressing, ainsi qu'une grande terrasse afin de profiter d'une vue exceptionnelle. En extérieur, 45 m² de caves voutées, une cuisine d'été, jardin. Un garage de 28 m² vient compléter ce bien. Taxe foncière : 1359,00 euros. Prix 439 000,00 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780. Et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433554- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Authentique Mas Cévenol Rénové avec Élégance et Potentiel Rares Dans un cadre bucolique, cet Mas Cévenol de 243 m² habitables, rénové avec goût, s’impose comme une ferme-forte chargée d’histoire. Situé ans un hameau calme, avec voisinage sans vis-à-vis, en zone agricole protégée avec autorisation inscrite à pouvoir changer de destination, à proximité d’un ruisseau murmurant et pourtant en zone non-inondable, cette demeure présente caractère bien affirmé. Le jardin de 1 670 m², est piscinable. Il abrite également des ruines cadastrées qui témoignent de l’histoire et du caractère du lieu. Passée la porte massive de la cour d’entrée du mas, les 300 m² de caves voutées permettent d’envisager de multiples projets. Les espaces de vie se déploient à l’étage principal, où une terrasse typiquement cévenole domine en douceur la campagne environnante. Une seconde terrasse, plus intime, accueille un espace barbecue à l’abri des regards. La réhabilitation intérieure de qualité a décliné des matériaux nobles, sobres, et élégants : pierres, bois, chaux, terres cuites. Le mas est habitable en l’état. Les espaces intérieurs sont lumineux et de belles proportions : 5 chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, salon avec cheminée et insert, cuisine avec cuisinière à bois, salle à manger, salle d’étude et salle de jeux, cabane dans le pigeonnier. Seule une chambre de 30 m² avec salle de bain et sanitaire restent à rafraichir. Un bien d’exception, chargé d’âme et d’histoire, offrant une grande liberté d’interprétation pour des projets de vie ou d’accueil, à proximité immédiate de Vézénobres et d’Alès. Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous. À Timeless Haven in the Cévennes – Historic Stone Mas with Refined Interiors and Expansive Grounds Set in the heart of a preserved and bucolic landscape, this exceptional 243 sqm Cévenol Mas has been meticulously restored, blending historic charm with understated luxury. Hidden within a peaceful hamlet, with no direct neighbors and surrounded by protected agricultural land, this property offers rare serenity. Just steps from a whispering stream and entirely outside any flood zone, the estate is imbued with a sense of harmony and natural elegance. À change-of-use permit is in place, offering additional freedom for future projects. The 1,670 sqm garden, with its wilder edges and gentle contours, invites the possibility of a swimming pool and shelters listed stone ruins that speak to the site’s rich history. Behind the imposing stone gate, a generous 300 sqm of vaulted cellars opens up a world of possibilities—artist’s studio, spa, wine cellar, or reception space. Living spaces unfold on the upper floor, where a Cévenol terrace offers a slightly elevated panorama over rolling countryside. À second terrace, with a built-in barbecue, creates an inviting and intimate outdoor setting. Inside, the home reveals a curated blend of noble materials : exposed stone, aged wood, natural lime, and handcrafted terracotta tiles—all chosen for their authenticity and timeless appeal. The residence is immediately habitable and radiates calm and refinement. The layout offers light-filled and well-proportioned rooms : 
– 5 serene bedrooms
– 2 elegant bathrooms and 1 additional shower room
– A cosy living room with fireplace and wood-burning insert
– A country-style kitchen with traditional wood stove
– A dining room, study, games room, and a whimsical dovecote retreat One 30 sqm bedroom with en-suite bath and WC awaits a final refresh—an ideal opportunity to personalize this unique space. With its authentic soul, architectural integrity, and vast potential, this exceptional Mas offers a rare combination of rural beauty and creative freedom—just minutes from the sought-after villages of Vézénobres and Alès. Confidential file available upon request. Viewings exclusively by appointment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali sari vous propose cette charmante maison de village d'une surface de 125 m². Amoureux des vieilles pierres vous serez séduits par la qualité de ses matériaux, la maison a été entièrement restaurée (toiture, façade, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, placo. ) au coeur du village, vous découvrirez en au 1er étage une cuisine aménagée et équipée neuve (23 m²), accédant à sa terrasse, un bureau ainsi q'un salon, un cellier, un wc indépendant. Au 2ème étage 3 grandes chambres (15 m², 14 m², 20 m²) ainsi qu'une salle de douche moderne, un deuxième wc indépendant. Place de parking privative. Le plus 70 m² de cave en rez de chaussée. Dpe : c ges : a. Prix : 220 000,00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Proche Vézénobres - Dans un village calme et typique du Gard, venez découvrir cette maison en pierre authentique, mitoyenne et son terrain arboré de plus de 2800 m² agrémenté de son garage. Ce bien est pour vous l'occasion d'acquérir une résidence proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. La maison est composée en RDC d'une cuisine, salon / séjour, salle d'eau, WC et cave; à l'étage le palier dessert 3 chambres. Pour les amoureux de la vielle pierre et de la vie à la campagne. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et d'assainissement. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Entre Alès et Nîmes – Maison de village avec patio et terrasse Venez découvrir le charme de cette authentique maison de village d'environ 80 m², située dans un joli village gardois au calme, entre NIMES et Alès. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable patio sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour vos repas d'été. La cuisine indépendante, attenante à la pièce de vie, peut facilement être ouverte pour un espace encore plus moderne et chaleureux. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Référence agence : 4789.

À vendre (gard) ribaute les tavernes proche du village, moins de 30 minutes nîmes, bâtisse proposant beaucoup de volumes, maison de prestige, offrant plus de 230 m² de surface habitable avec hangar de 90 m². Vous êtes accueilli par un hall spacieux donnant sur un espace de vie de 80 m² lumineux ouvert sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée avec son cellier et sa cave également; l'espace nuit propose 2 chambres dont une de 17 m² avec accès jardin, salle de bains, 2 toilettes séparées, buanderie. Puis à l'étage, 2 chambres dont une de 23 m², une grande salle de bains, toilette séparée, bureau, pièce de rangements et surtout le grenier totalisant 70 m² à aménager. La propriété se situe dans un quartier résidentiel et au calme de toute nuisance, sur un terrain plat et arboré par plusieurs essences, en partie constructible et zone naturelle, avec possibilité de créer bassin ou piscine. Une maison avec du cachet et surtout agréable à vivre, dans un parc à l'abri des regards et non isolé. Prix de vente d'un montant de 530000,00 euros frais d'agence inclus et honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390,00 euros et 5970,00 euros indexées à l'année 2021. Classe dpe : e (316 ) / b (10). Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418617- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique mas rénové, respectant le charme et l'authenticité, il vous offre un cadre de vie agréable et un rendement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer si vous désirez créer gites et chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité d'anduze et de ses sites touristiques prisés. Entre mer et montagne. Les commodités sont à 2 pas. L'habitation principale comprends 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et une suite familiale. Buanderie et dressing un grand salon et une cuisine équipée de haute qualitée. Une magnifique cave à vin pour les amateurs. Une salle bien être avec son spa et sauna. Exterieur autour de la piscine au sel, chauffée, vous trouverez un four à pizza, un coin barbecue, pour vos moments de détente et vos repas en famille pris à l'ombre de la terrasse. Le plus, ce sont les appartements type f2 de 50 m² et f3 de 60 m² qui vous assure un rendement locatif ou une location saisonnière. Les prestations : des panneaux photovoltaïques avec revente ainsi vous béneficiez d'une facture électricité à moindre cout. Des climatisations dans chaque pièces, une borne de recharge électrique et plus encore. Deux garage, plus un parking extérieur. Le tout sur un terrain de près de 2300 m² a visiter absolument. Au prix de 550.000 euros charge vendeur dep classe d - 207 kw / an - ges classe b 7kg co / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429260 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint hilaire de brethmas, cette maison de village de 126 m² habitables est entièrement rénovée avec beaucoup de soins. Elle propose au rez de chaussée 68 m² de caves voutées aménageables (pièces d'habitation, garage, atelier, etc). À l'étage, se situent une cuisine équipée de 23 m² avec porte fenêtre qui donne sur la terrasse, un bureau, un salon et la buanderie. Au 2ème étage se trouvent trois chambres de 15,15. 5 et 20 m² et la salle d'eau. Cette maison bénéficie d'une rénovation qui amène le confort d'un logement actuel tout en respectant le charme de l'ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 689 966 - greffe de nimes) stéphanie rangsy entrepreneur individuel 06 80 64 99 63 - réf. 878284.

À vendre au sud d'Alès (5 minutes) hôtel et maison d'habitation avec piscine sur un terrain d'une surface de 1003 m². Les biens se décomposent de la façon suivante : l'hôtel (597 m²) comprend 29 chambres (sde ou sdb avec wc, climatisation, télévision, double vitrage en pvc), salle de séminaire indépendante, accueil, salle de petit déjeuner, cuisine, arrière cuisine, buanderie, cave, piscine, etc. et la maison (238 m²) de type 9 avec climatisation et chauffage central au fuel, double vitrage, garage pour plusieurs véhicules, etc. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3055 Prix : 1 256 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ensemble immobilier comprenant un hôtel de 25 chambres (surface totale de 565 m²) et une maison d'habitation (surface totale de 238 m²), cet établissement constitue un bel outil de travail. L'hôtel dispose de 25 chambres, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont pourvues d'une salle de douche, de la climatisation, d'un téléviseur et de fenêtres à double vitrage. Les commodités incluent une salle de petit-déjeuner et une cuisine, ainsi qu'une salle de séminaire indépendante, toutes climatisées. L'ensemble immobilier est en bon état et conforme aux normes de sécurité. Idéalement situé aux abords des Cévennes, sur un axe de passage fréquenté par une clientèle professionnelle et touristique, il est doté d'une piscine de dimensions 12 / 5. La maison d'habitation attenante, d'une surface de 238 m², comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de détente, 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse. Un grand garage en rez-de-jardin peut accueillir plusieurs véhicules, avec en sus un atelier et une cave à vin. L'ensemble immobilier est construit selon les normes de la bonne tradition, et l'espace piscine constitue un avantage supplémentaire. Le centre d'Alès est situé à seulement 2 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 579149 ).

À vendre au sud d'alès (5 minutes) hôtel et maison d'habitation avec piscine sur un terrain d'une surface de 1003 m². Les biens se décomposent de la façon suivante : l'hôtel (597 m²) comprend 29 chambres (sde ou sdb avec wc, climatisation, télévision, double vitrage en pvc), salle de séminaire indépendante, accueil, salle de petit déjeuner, cuisine, arrière cuisine, buanderie, cave, piscine, etc. Et la maison (238 m²) de type 9 avec climatisation et chauffage central au fuel, double vitrage, garage pour plusieurs véhicules, etc. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3055 prix : 1 256 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Centre de Saint Hilaire de Brethmas, 10 mins d'Ales, maison de village de 66 m² sur 3 niveaux à rénover. 2 caves et un terrain de 233 m².  idéal Pour un 1er achat. Grégory au 06 83 26 97 48                                                               .

Située à Saint Christol les Ales, venez découvrir cette belle propriété, vous offre de multiples possibilités pour l'implantation d'une entreprise dans le Gard ou d'une grande Maison Familiale. La maison principale d'une surface de 106 m² située au 1er étage est construite en pierre traditionnelle, elle dispose de 4 chambres, 1 salon et une cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 40 m², 1 garage de 50 m² et des dépendances d'environ 170 m². Pour votre confort un chauffage au Gaz, l'assainissement est distribué par le tout à l'égout. Vous disposez également d'un magnifique mas avec le charme de la pierre à rénover entièrement pour 524 m² et une cours de 165 m² environ, 300 m² de remises dont 2 hangars pour une surface totale de 215 m² situé en zone commerciale. L'ensemble sur un terrain d'environ 700 m². Possibilité d'acquérir en supplément des vignes pour une surfaces complémentaires d'environ 3 hectares, idéal pour des chevaux ou autres animaux ! Les possibilités sont infinies. Cette propriété est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 5 mn et riche vie associative. 30 mn de Nîmes avec Gare TGV, à 5 mn d'Alès, 1h15 de Montpellier, et 1 h00 de la Mer. L'ensemble est à rénover en totalité Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 884262.

Saint Christol les ales, belle villa 1986 5 chambres d'environ 140 m² environ sur un terrain clos de 964 m² ainsi que 2 garages et piscine. La maison est dotée, à plein pied, d'une belle pièce à vivre lumineuse de 25 m² environ avec toit cathédrale ouvrant sur une mezzanine, d'une cuisine séparée de 9 m² environ, d'un bureau, d'une salle de bains et WC séparé, de deux chambre et d'une très belle véranda avec vue sur la piscine. À noter qu'une extension formant studio propose une éventuelle 5 eme chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une sur mezzanine, d'une salle d'eau et WC ainsi que d'une petite véranda et salle de jeux. La bâtisse est établie sur un terrain clos et arboré de 964 m² environ avec une très belle terrasse ainsi que d'une entrée couverte. Le garage principal de 21m (aménageable) est attenant à la maison et un second indépendant de 20 m² environ complète le bien. Une piscine clôturée, un pool house et une cuisine d'été permettent de profiter de l'extérieur. Maison traditionnelle et pleine de charme nécessitant quelques rénovations pour retrouver tout son potentiel, à voir de toute urgence ! Prix : 224500€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 931146.

Gard (30), affaire, à vendre à monteils belle maison dans un charmant village de 156 m² à 10mn d'alès comprenant 4 ch, 1 grand séjour salon, 1 salon, 1 cuisine séparée et équipée. Grand garage et dépendances sur un terrain arboré de 2000 m² avec piscine 10x4ml et un puit prix 299900euros ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Au détour des ruelles de Saint-Césaire-de-Gauzignan, cette maison en pierre raconte l’histoire d’un village et le charme de l’authentique. Sur trois niveaux, elle déploie 140 m² où chaque espace semble avoir été pensé comme un tableau vivant.   La surprise vous attend tout en haut : une pièce à vivre baignée de lumière, perchée tel un phare au cœur du village, offrant une vue dégagée et une ambiance unique. Ici, le quotidien prend des airs de vacances, et chaque coucher de soleil devient un spectacle.   La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, trois salles d’eau (dont une à l’extérieur) et la piéce à vivre bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante. Les volumes sont chaleureux, ponctués de pierres apparentes, et la terrasse prolonge naturellement la convivialité de l’espace de vie.   Vivre ici, c’est savourer l’authenticité d’un village préservé, à l’abri du tumulte, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation soignée et d’une distribution qui bouscule les codes. Sa situation est idéale dans un triangle Uzes / Alès / Nimes à 5 minutes des commodités et commerces de premiére nécéssités.   Ses espaces annexes : un garage, une place de parking, une buanderie, une cave.   Prix : 269 000 € FAI Un bien de caractère, rare et inspirant. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Aux portes d'Anduze, dans le charmant village de Cardet, se dresse un véritable trésor du XVIII ? siècle au cachet inégalable. Un lieu chargé d'histoire où la pierre, le bois et la lumière s'unissent pour créer une atmosphère unique : chaleureuse, authentique et généreuse. Vous cherchez un projet qui a du sens ? Une maison de famille, un lieu d'accueil ou un investissement touristique déjà prêt à fonctionner ? Ce mas est fait pour vous. Avec ses 459 m² habitables, il abrite 4 gîtes indépendants, 11 chambres, une belle salle de réception, une cuisine professionnelle, une grange aménageable et de nombreux espaces extérieurs où règne la douceur cévenole. Ici, tout est pensé pour vivre et recevoir dans le confort : piscine semi-couverte, forage privé, places de stationnement et une cour intérieure baignée de soleil. Imaginez les petits-déjeuners sous la tonnelle, les rires autour de la piscine, les soirées d'été dans la grange transformée en salle d'animation… Ce lieu a déjà tout d'un havre de paix, prêt à faire battre le cœur de ceux qui aiment le charme d'antan sans renoncer au confort moderne. Idéal pour une grande famille, un couple d'hôtes ou des investisseurs en quête d'un bien à forte rentabilité, ce mas offre une opportunité rare : celle d'allier patrimoine, convivialité et rendement immédiat. À deux pas de Nîmes, Uzès et Anduze, au cœur du Piémont cévenol, vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et d'un marché touristique actif toute l'année. Ce mas n'attend plus qu'un regard neuf pour continuer son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 844 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

Maison familiale sur les hauteurs de Saint-Christol-lès-Alès Située dans un environnement privilégié, cette spacieuse maison de 150 m² habitables vous séduira par son confort et sa vue dégagée. Elle se compose de : 6 chambres lumineuses de 9 à 17 m², idéales pour une grande famille ou pour recevoir, Une cuisine et un séjour ouvrant sur une terrasse avec très jolie vue, 3 salles d'eau, 3 WC, 1 salle de bain pour un maximum de confort, Un terrain de 1 800 m², offrant calme et espace. Côté prestations : Chauffage climatisation réversible + fuel, Double vitrage assurant confort thermique et acoustique. Plusieurs terrasses vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Très grand garage et atelier. Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas d'Alès. Référence agence : 332.

Dans le piémont cévenol, cette magnanerie du xviiie siècle a quelques encablures de la ville de alès, située très près d'une petite bourgade où vous trouverez toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Sur 2700 m² de terrain ombragé semé d'essences en tous genre, cette bâtisse en pierre en impose par son charisme incontestable. L'intérieur clair spacieux, refait avec beaucoup de goût et des matériaux de premier choix vous offrira sans contestation possible un cadre de vie au delà de vos espérances. Difficile en quelques mots de d'écrire le charme et la beauté que cet endroit dégage. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir en détail cette demeure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.