Maison avec climatisation à vendre à Saint-Raphaël (83700)

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Opportunité Rare à Saint-Raphael - Quartier « Les Plaines - Les Tasses » Le calme absolu à deux pas des plages (env. 300 m) Découvrez cette villa de 130 m² et ses dépendances, idéalement située dans le secteur résidentiel très recherché « Les Plaines - Les Tasses ». Construction traditionnelle de type provençal nichée sur un terrain arboré de 790 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, une exposition Sud - Sud-Est pour une luminosité optimale, et un fort potentiel de rendement locatif ou d'accueil familial. Configuration de la Maison : Espace principal : De beaux volumes à vivre s'ouvrant sur le jardin. Cuisine et séjour s'ouvrant sur la terrasse. Salle d'eau et WC séparés. Deux chambres. Une buanderie avec accès extérieur donne sur une seconde terrasse et sur la partie jardin à l'arrière de la maison. À l'étage : Un T2 indépendant, ideal pour recevoir les proches en toute intimité ou générer un revenu locatif saisonnier. Un grand garage donnant sur le jardin arrière complète cet ensemble habitable. Forage opérationnel pour l'arrosage du jardin. Cave sous terrasse. Vide sanitaire complet, ventilation naturelle. Attention certaines photos de l'intérieur de la maison ont été modifiées avec de l'IA. À votre disposition pour échanger sur ce bien 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception construite en 2012, dans une ambiance baignée de lumière. Avec ses 174 m² habitables, elle conjugue des volumes généreux avec des prestations haut de gamme. Le cœur de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 77,43 m². La villa compte 4 chambres, dont une chambre de plain pied avec dressing et un bureau. Vous disposez aussi de 3 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un usage pratique et serein, sans compromis sur le confort. L'extérieur complète l'ensemble avec une piscine et une configuration de stationnement pratique : 3 parkings intérieurs, un garage d'environ 24 m². L'environnement reste recherché, à proximité des bus, des commerces, du centre commercial et d'un collège. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez envisager votre emménagement en toute tranquillité. Prenez rendez-vous pour découvrir cette villa et vous projeter dès la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur prisé de Boulouris cette villa rénovée, de plain-pied, vue mer, offre un cadre de vie privilégié. Un vaste séjour avec mezzanine, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse avec stores. La cuisine contemporaine ouverte est entièrement équipée. Les trois chambres en rez de chaussée bénéficient de placards et d'une salle d'eau moderne. En rez de jardin se trouve une 4ème chambre avec un WC et une douche pouvant être emménagée en une confortable salle de douche avec fenêtres. Un grand garage, avec espace buanderie et local piscine, dispose d'une prise renforcée pour voiture électrique, présence d'une cave. Un jardin méditerranéen aménagé et une piscine par électrolise et chauffée, sans aucun vis à vis, offre un cadre idéal pour se détendre au calme en toute intimité. Une exposition Sud garantit un ensoleillement optimal toute l'année. Ce bien rare s'adresse tout particulièrement à une famille en quête d'un cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Propriété de charme saint-raphaël côte d'azur propriété prestigieuse de charme à saint-raphaël, située à 60 km de l'aéroport de nice et à 2,5 km de la gare tgv. Proche de toutes les commodités et à seulement 2,5 km du bord de mer et du centre-ville. À 1,5 km du prestigieux golf de valescure. Nichée dans un écrin de verdure, véritable havre de paix. Idéale pour pouvoir y accueillir famille et amis lors de vacances grâce à ses : deux villas entièrement indépendantes une maison 3 pièces un appartement 2 pièces attenant à la propriété. Belle rentabilité locative pour un investisseur. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort. Dossier complet sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Villa avec piscine - 4 chambres dont 2 suites parentales et une de plain-pied, bureau, garage 40 m² environ, grand sous-sol et annexe. Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa se situe à seulement 10 minutes à pied des premiers commerces et moins de 10 minutes en voiture du centre-ville et des plages. La propriété atypique, baignée de lumière, s’inscrit dans un jardin intimiste, généreusement arboré et sublimé par de majestueux palmiers, véritable écrin de verdure autour de l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, se situe une première suite parentale avec salle d'eau. Le salon, chaleureux avec son poêle à granulés, séduit par ses grandes baies vitrées largement ouvertes sur le jardin et la piscine, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, et se poursuit par un espace repas et une cuisine spacieuse. À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, dont une seconde suite parentale avec salle d’eau. Un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Deux chambres bénéficient en outre d’un accès à de larges terrasses. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : un garage avec un grand sous-sol, une annexe extérieure d'environ 13 m² pouvant accueillir, selon vos envies, une cuisine d’été, une buanderie ou tout autre espace à imaginer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Du Cap vous propose à Saint-Raphaël Valescure. Une villa de plain-pied 5 chambres avec piscine, double garage et climatisation, située à proximité immédiate du Golf de Valescure, du centre commercial des Golfs, à seulement 3 km des plages, de la gare TGV et du centre-ville. La villa développe de beaux volumes de vie de plain-pied et comprend un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine fonctionnelle, cinq chambres, plusieurs pièces d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, de belles terrasses propices aux repas en extérieur et un environnement paysager agréable permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement.

Villa d'Exception à Saint-Raphaël, unique sur le Plateau Notre-Dame à deux pas de la plage du Veillat. Découvrez cette somptueuse villa située dans l'un des quartiers les plus prisés, à pied de la mer. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que de la gare TGV permettant un accès rapide à Paris et à l'aéroport de Nice ou Marseille. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme : - Une pièce de vie majestueuse de 130 m² avec un plafond cathédrale, offrant une luminosité et un volume exceptionnel. - 5 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont 2 suites de plain pied. - Une cuisine ouverte sur le séjour et complètement équipée. - Une terrasse en continuité du séjour ouvrant sur un cadre verdoyant et intime, offrant un espace de vie intérieur / extérieur toute l'année. - Une piscine chauffée, au sel, carrelée avec des carreaux de Bali. - Un garage Un emplacement privilégié : Située dans un cadre calme et résidentiel, cette villa allie prestige et praticité. Son accès facile aux infrastructures locales, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception alliant histoire, charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif. Cette villa vous intéresse et vous n'êtes pas sur place ? Nous avons pensé à vous, appelez nous au 07 86 11 18 24 pour organiser une visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

À seulement 10 min à pied du centre-ville, de la gare et des plages, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût. Hors copropriété et sans charges, elle offre un cadre de vie rare à Saint-Raphaël : grande terrasse plein Sud, seconde terrasse intimiste, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, 2 salles d'eau et climatisation intégrale. Le charme de l'ancien a été préservé tout en profitant d'importantes améliorations pour un confort moderne au quotidien. Située dans une rue calme avec stationnement facile, cette maison pleine de cachet est idéale en résidence principale comme secondaire. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous par message pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Référence agence : 4746.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Vente à terme libre – Maison de plain-pied – Bas de Vallescure, Saint-Raphaël Dans le secteur recherché du bas de Vallescure à Saint-Raphaël, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable, calme et résidentiel. D’une surface d’environ 90 m², elle se compose d’un séjour traversant lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. La pièce de vie s’ouvre sur deux terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur : une exposée plein sud et une seconde au nord, idéale pour les périodes estivales. Le tout est implanté sur une parcelle de 550 m², offrant confort, intimité et potentiel d’aménagement extérieur. Atouts principaux : Maison de plain-pied (construction 2007) Séjour traversant lumineux Poêle à granulés Deux chambres Buanderie + cellier Deux terrasses (Sud et Nord) Terrain de 550 m² Secteur recherché du bas de Vallescure Conditions de vente à terme libre : Valeur vénale : 499 000 € Bouquet : 315 000 € HAI Mensualité : 1 022 € / mois Durée : 15 ans Bien libre d’occupation à la signature Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un domaine sécurisé et recherché, en position dominante sur le flanc de la colline, cette élégante villa bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, visible dès le séjour, le bureau et les terrasses. Édifiée en 1974 et entièrement rénovée avec soin, la maison développe environ 136 m² habitables (près de 150 m² avec buanderie) et offre une configuration fluide sur deux niveaux : niveau principal (73 m²) : séjour lumineux de plus de 31 m² ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue mer, cuisine équipée, bureau, chambre et salle d'eau rez-de-jardin : second espace de vie avec séjour, chambre, salle de bains, buanderie et accès indépendant, idéal pour recevoir (changement de destination en cours) le terrain, paysager et soigneusement entretenu, invite à la détente avec ses terrasses, ses essences méditerranéennes et ses espaces intimistes. Climatisation, chauffage gaz (citerne enterrée), façade en excellent état : un bien prêt à vivre, sans travaux. L'esprit du lieu un équilibre rare entre vue, luminosité et douceur de vivre, dans un environnement résidentiel sécurisé, à quelques minutes des plages. Un bien de caractère à anthéor, idéal en résidence principale ou secondaire, pour amateurs de panoramas d'exception. Son prix 799 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : d 194 kwh / m² / an. Ges : c 24 kg co2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, entre Cannes et Saint-Tropez ? Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose de découvrir cette superbe résidence de loisirs haut de gamme de 2024, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer. Son principal atout se dévoile dès les premiers instants : une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, offrant un décor spectaculaire du matin jusqu'au coucher du soleil. D'une superficie de 36 m² habitables, ce mobil-home se prolonge par une magnifique terrasse de 36 m² avec un Jacuzzi 6 pers. Un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner, recevoir vos proches ou simplement profiter pleinement du climat azuréen et de la vue mer. Vendu entièrement meublé, il propose des prestations particulièrement confortables : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace repas; deux chambres avec rangements, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative; climatisation réversible; volets roulants; moustiquaires dans les chambres. La résidence est installée au sein d'un domaine 4 étoiles, sécurisé 24h / 24 et 7j / 7, ouvert du 1er avril au 31 octobre. Les plages ainsi que les magnifiques criques bordées par les roches rouges du massif de l'Estérel sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Le domaine offre de nombreux équipements et services pour profiter pleinement de chaque séjour : grande piscine chauffée avec espace jacuzzi; bassin ludique et grand toboggan pour les enfants; restaurants, bars et épicerie; terrains de pétanque; terrain de padel; espaces de jeux et de détente. La location annuelle de la parcelle est de 9836.50€. Au-delà de son cadre exceptionnel, ce bien présente également un réel intérêt pour un investissement locatif saisonnier. Très recherché pendant la période estivale. Les avantages : aucune taxe foncière; aucune taxe d'habitation; domaine sécurisé et parfaitement entretenu; emplacement privilégié face à la Méditerranée; libre à compter du 1er avril 2027. Une adresse rare sur la Côte d'Azur pour profiter d'une résidence élégante et confortable dans un environnement privilégié, avec la Méditerranée comme horizon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

À Saint-Raphaël dans le quartier recherché des Plaines, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, à 1 km de la mer. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée, avec une magnifique vue panoramique sur la mer. La propriété possède une piscine chauffée carrelée avec poolhouse, une vaste terrasse carrelée, un balcon et un jardin très bien entretenu. Le tout créant un lieu de vie d'exception, idéal pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, la maison se compose de 2 appartements indépendants, pouvant facilement être reliés par un escalier intérieur, procurant ainsi un agencement harmonieux comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et la possibilité de créer une suite parentale avec salle de bain. Climatisé et sécurisé, le bien dispose de panneaux solaires, d'un forage, de combles aménageables, d'un garage et d'une grande buanderie. Cette demeure allie charme et fonctionnalité pour une vie quotidienne des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 929 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Iad france - manuela badina vous propose : saint-raphaël bord de mer- maison - t4 95 m² - piscine - 3 parkings - lumineux a 30m de la mer, cette maison traditionnelle de saint-raphaël, quartier résidentiel de boulouris bénéficie d'une exposition plein sud et d'une situation recherchée à seulement 30 mètres des plages. Sur un terrain de 341 m², elle offre 95 m² habitables entièrement rénovés, avec une piscine et 3 places de stationnement. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé. Le séjour vaste de 26 m², lumineux grâce à l'exposition sud prolongé d'une vaste véranda, s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée en open space, créant un espace de vie convivial et aéré. La maison compte 2 chambres, dont une chambre principale de 14,5 m² et une chambre plus cosy, chacune dotée de rangements. 2 salles d'eau complètent la distribution, offrant un bon confort pour toute la famille. Un studio indépendant de 10 m² constitue un atout supplémentaire, adapté comme espace d'accueil. La terrasse de 20 m² et le balcon vue mer prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. La piscine, point fort du bien, s'inscrit dans un terrain exposé plein sud. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant cheminée, climatisation réversible, d'une vmc, de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un accès sécurisé. Les 3 places de parking complètent ce tableau, portail électrique. Les commerces et la gare sncf se trouvent à 2 km, tandis que les plages sont accessibles à pied en quelques instants. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuela badina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite résidence de standing fermée au coeur des golfs, villa de 106 m² avec 3 chambres possibité 4 jolie jardin avec une vue dégagée, garage attenant et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier très recherché de Boulouris, découvrez en exclusivité cette agréable maison située au calme, à seulement 800 m du centre et des commerces. En parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et privilégié, dans un environnement résidentiel recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour ouvrant directement sur une belle terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une belle troisième chambre avec sa salle d'eau et ses WC, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. La maison dispose également d'un immense sous-sol, véritable espace supplémentaire, comprenant une buanderie, un espace bureau, un grand garage ainsi qu'un atelier. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de stationnement ou de loisirs. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 615 m² joliment arboré, offrant un environnement agréable et paisible, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations : climatisation, double vitrage, maison en parfait état, beaux volumes et nombreux espaces de rangement. Une maison rare sur le secteur, idéalement située à Boulouris, dans un quartier privilégié, au calme tout en restant proche du centre et des commerces. À découvrir rapidement !

Située dans le très recherché quartier des Golfs de Valescure, cette villa haut de gamme offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d'un environnement arboré. Au niveau principale vous découvrirez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon, une grande cuisine moderne, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau permettent d'aménager facilement un T2 indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour un projet locatif. La villa bénéficie de prestations de qualité : système de chauffage et de rafraichissement par le sol, climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. À l'extérieur, un magnifique jardin verdoyant entoure une grande piscine et une vaste terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Les commerces sont accessibles en seulement 3 minutes. Coté stationnement le terrain permet de stationnement plusieurs véhicule en plus de l'abri voiture 2 places. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8098.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : VALESCURE - Maison individuelle de 4 chambres avec GARAGE et PISCINE Venez créer un intérieur à votre image ! Fort potentiel d’aménagement et de valorisation après travaux de rénovation. Idéal résidence principale ou secondaire. Située dans un quartier recherché, au coeur d'un environnement verdoyant, la maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une loggia avec vue dégagée sur la nature. En rez de jardin, se situent 2 autres chambres de 13 et 10 m², et une salle d'eau avec toilettes et un coin cuisine. Garage de 13 m². Piscine couverte. Possibilité de recréer une piscine à débordement non couverte avec vue dégagée sur la végétation. Jacuzzi en l'état. Possibilité de garer d'autres véhicules sur le terrain en plus du garage. Les plus de cette maison : de nombreuses annexes d'environ 60 m² en totalité : cuisine d'été, atelier de 14 m², buanderie de 28 m², cave, garage panneaux photovoltaïques utilisés actuellement pour l'électricité de la maison et charger une voiture électrique climatisation dans le salon et dans chaque chambre forage, double vitrage, alarme, adoucisseur d'eau maison isolée par l'extérieur de nombreux arbres fruitiers A seulement 10 minutes de la mer et du centre ville en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue mer panoramique 180°, mobil-home haut de gamme 2024 saint-raphaël sixième avenue fréjus / saint-raphaël vous propose ce superbe mobil-home rideau otello 2024, idéalement situé au sein du prestigieux domaine de l'île d'or, à boulouris, offrant une vue mer panoramique à 180°, du cap dramont jusqu'au golfe de saint-tropez. Niché dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, ce bien constitue un véritable havre de paix. D'une surface habitable d'environ 36 m², il bénéficie d'une magnifique terrasse de 90 m² dont 40 m² couverte, véritable pièce de vie extérieure face à la méditerranée. L'intérieur, aux prestations haut de gamme, comprend un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, smart tv), deux chambres confortables disposant chacune de leur salle d'eau privative avec douche et wc, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un domaine sécurisé, accessible par barrière automatique avec reconnaissance de plaque d'immatriculation. Le domaine de l'île d'or offre des prestations recherchées : piscine chauffée, aire de jeux, terrain de pétanque, plages et criques accessibles à pied en quelques minutes, arrêt de bus face à l'entrée et gare sncf du dramont à seulement 800 mètres. - vue mer exceptionnelle à 180° - mobil-home de dernière génération (2024) - deux suites avec salles d'eau privatives - climatisation réversible - grande terrasse couverte - domaine sécurisé et recherché - voiturette de golf 4 places incluse (valeur 10 000 €) location de la parcelle annuelle 9836€ activité locative immédiatement exploitable avec des réservations déjà enregistrées pour 2027, représentant un chiffre d'affaires estimé entre 20 000 € et 30 000 € une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel ou réaliser un investissement locatif rentable sur l'un des plus beaux sites de la côte d'azur. Il vous intéresse, contactez nelly au 06 66 40 01 91.

RÉSIDENCE DE LOISIRS HAUT DE GAMME - VUE MER Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir un véritable écrin face à la Méditerranée : une superbe résidence de loisirs haut de gamme offrant un panorama exceptionnel sur la mer. D'une surface habitable de 40 m², sans aucun vis-à-vis, ce mobil home séduit par ses volumes parfaitement optimisés et ses prestations de qualité. La pièce de vie accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon et son espace repas. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC séparé, d' une salle d'eau et d'un WC supplémentaire, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. Entièrement meublée et équipée, le mobil home bénéficie également de la climatisation réversible ainsi que de moustiquaires et volets roulants dans les chambres pour un confort optimal durant toute la saison. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 55 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel, entre mer et massif de l'Estérel. Un véritable lieu de détente où chaque instant s'apprécie face à un panorama unique. Située au coeur d'un prestigieux domaine 4 étoiles, sécurisé 24h / 24 et 7j / 7, ouvert du 1er avril au 31 octobre, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les plages et les célèbres criques aux roches rouges de l'Estérel. Le domaine propose de nombreuses prestations : grande piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique et grand toboggan pour les enfants, restaurants, bars, épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente. La location annuelle de la parcelle s'élève à 8 663 €. Au-delà de son cadre exceptionnel, ce bien constitue également une excellente opportunité pour la location saisonnière, particulièrement recherchée durant la période estivale, avec un fort potentiel locatif. Les atouts supplémentaires : Droit d'entrée au domaine inclus dans le prix Aucune taxe foncière Aucune taxe d'habitation Domaine sécurisé et parfaitement entretenu Résidence entièrement meublée et équipée Vue mer panoramique 3 chambres 2 salles d'eau 2 WC 2 places de stationnement privatives Libre à compter du 1er Octobre 2027 Une adresse rare pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, entre mer et Estérel, dans un environnement privilégié alliant confort, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

Vue exceptionnelle pour cette villa située entre Cannes et Saint Raphaël à quelques mètres de la mer avec plages et criques à proximité. L'Agence WF KING IMMOBILIER vous propose cette villa d'environ 200 m² de surface habitable comprenant un studio indépendant d'environ 30 m². Elle est implantée sur un terrain de 904 m² et est composée de 2 niveaux : - Au rez-de-jardin : Une chambre avec sa salle de bain, un grand espace avec coin cuisine, une chaufferie et une remise. - Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec cuisine et loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces, + chauffage central au fioul. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT RAPHAËL -VALESCURE- MAISON 5 CHAMBRES- CONFORTABLE ET AU CALME Proche du centre ville et des commerces, cette belle villa saura vous charmer de par son atmosphère calme, son style et ses belles proportions. Cette propriété récemment rénovée et d'une superficie de près de 200 m² est édifiée sur un beau jardin arboré et offre une superbe piscine. L'on trouve au rez-de-chaussée : un salon- salle à manger donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage l'on découvre en mezzanine un séjour, 2 chambres et une chambre d'appoint, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, ainsi que des toilettes et un grand cellier. La maison dispose d'un grand sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Ce bien proche du centre et pourtant dans un environnement très calme et très arboré, offre des prestations de grand confort et d'espaces bien organisés et harmonieux. Venez découvrir cette maison au charme authentique, avec ses grands volumes et son style intemporel, vous en serez absolument charmés. Les atouts de ce bien : -Grand calme et sentiment de quiétude -Belle pièce de vie aux grandes hauteurs et une bonne distribution des espaces. - Une superbe piscine face au séjour, avec de belles plages et terrasses - Un très joli parc avec de beaux arbres et végétaux - Une rénovation récente avec des équipements modernes tel qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, un visiophone. - Un espace bureau mobile est aménagé dans le jardin avec fibre et climatisation, et permet d'avoir en complément une zone de travail indépendante. Pour conclure, un bien exceptionnel à découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine PASS vous propose : Au calme d'une impasse, à 500 m de la mer et des commerces de Boulouris, cette maison de charme rénovée offre un jardin méditerranéen de 900 m² piscinable et sans vis à vis. De plain pied elle propose une entrée donnant sur un séjour baigné de lumière et sa terrasse, véritable havre de paix, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres. Une possibilité d'agrandissement est envisageable. En demi sous-sol, un garage et une cave vous permettent des rangements aisés et plusieurs stationnements sont possibles dans la cour. Idéalement située, son potentiel d'évolution constitue un véritable atout laissant libre cours à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VUE MER PANORAMIQUE, RÉSIDENCE DE LOISIRS HAUT DE GAMME AVEC JACUZZI Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir un véritable écrin face à la Méditerranée : une superbe résidence de loisirs haut de gamme de 2022, offrant un panorama exceptionnel sur la mer. D'une surface habitable de 40 m², sans vis à vis, ce bien séduit par son agencement soigné et son atmosphère élégante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace repas. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement meublée, ce mobil home bénéficie également de la climatisation réversible et de moustiquaires, pour un confort optimal tout au long de la saison. À l'extérieur : une magnifique terrasse de 40 m² prolongée par un jardin d'environ 20 m², où prend place un jacuzzi neuf 6 places. Un véritable espace de vie en plein air, idéal pour partager des moments privilégiés, se détendre et profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne face à un décor naturel remarquable. Situé au coeur d'un prestigieux domaine 4 étoiles, sécurisé 24h / 24 et 7j / 7, ouvert du 1er avril au 30 octobre. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages et les célèbres criques bordées par les roches rouges de l'Estérel. Pensé comme un véritable resort, le domaine propose de nombreux équipements et services : grande piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique et grand toboggan pour les enfants, restaurants, bars, épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente. La location annuelle de la parcelle s'élève à 8250€. Au-delà de son cadre exceptionnel, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour la location saisonnière, particulièrement recherchée durant la période estivale, avec un potentiel locatif. Les atouts supplémentaires : -Droit d entrée au Domaine inclus dans le prix - Aucune taxe foncière - Aucune taxe d'habitation - Domaine sécurisé et parfaitement entretenu - Résidence entièrement meublée et équipée - Jacuzzi neuf 6 places - Vue mer panoramique - Libre à compter du 1er avril 2027 Une adresse rare pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, entre mer et Estérel, dans un environnement privilégié associant confort, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

Une adresse d'exception entre Cannes et Saint-Tropez. Face à la Méditerranée, laissez-vous séduire par cette somptueuse résidence de loisirs haut de gamme de 2025, proposée par Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue panoramique à 180° sur la mer, véritable tableau vivant offrant des levers et couchers de soleil spectaculaires. Développant 36 m² habitables, cette propriété s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre idyllique face à la Méditerranée. Entièrement meublée et décorée avec un goût raffiné, ce mobil home offre des prestations de qualité : une élégante pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon et repas; deux belles chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa salle d'eau privative pour un confort optimal; climatisation réversible, volets roulants et moustiquaires dans les chambres. Situé au coeur d'un prestigieux domaine 4 étoiles, sécurisé 24h / 24 et 7j / 7, ouvert du 1er avril au 30 octobre, à seulement quelques minutes à pied des plages et des célèbres criques aux roches rouges du massif de l'Estérel. Le domaine propose des prestations dignes d'un resort : vaste piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique et grand toboggan pour les enfants, restaurants, bars et épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel, espaces de jeux et de détente. La location annuelle de la parcelle s'élève à 8 950 €. Cette résidence représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Très recherchée en location saisonnière, elle génère actuellement jusqu'à 1 990 € par semaine en juillet et en août. Autres avantages : aucune taxe foncière, aucune taxe d'habitation, domaine sécurisé et parfaitement entretenu, Libre à compter du 1er avril 2027. Une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur, où luxe, confort et panorama exceptionnel se conjuguent à la perfection. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

Saint-Raphaël – Maison 3 pièces avec jardin et stationnement privatif Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 63 m², construite en 2014. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un toilette, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique… Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. ? Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950876318.