Maison avec climatisation à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 4 faces d’environ 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 858 m², située dans un environnement calme et agréable. Ce bien offre de beaux volumes ainsi qu’une configuration idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage d’environ 30 m², une cave ainsi qu’une chambre. Ce niveau comprend également un appartement indépendant avec sa propre entrée, composé d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC, parfaitement adapté à un revenu locatif ou à l’accueil de proches. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant, sur la gauche, deux chambres avec balcon, une salle d’eau et des WC indépendants. Sur la droite, une cuisine semi-ouverte s’ouvre sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, et offrant un accès direct à une véranda, ainsi qu’à une grande terrasse et au jardin. La maison est équipée de climatisation, de double vitrage et de volets électriques, assurant confort et qualité de vie au quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Vernet-les-Bains et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rareté, charmante canetoise - canet sud à seulement 100 mètres de la plage et proche des commerces découvrez en exclusivité cette maison en 4 faces joliment rénovée, un bien exceptionnel à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale très appréciée. À l'étage, une chambre avec placard, un coin nuit ou bureau. Au fond du jardin, une dépendance offre une troisième chambre, un espace de rangement et un barbecue pour vos moments conviviaux. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est une véritable rareté dans le secteur. Une visite s'impose rapidement. Pour plus de renseignements, contactez patricia chevalier au 07 70 49 73 24 patricia chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 752838599 - perpignan.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Rénover - Villelongue-dels-Monts Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel nichée dans un cadre paisible de Villelongue-dels-Monts, offrant une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 427 m². Les 6 pièces de cette maison offrent de vastes espaces à repenser selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour créer des chambres lumineuses, des espaces de vie conviviaux ou une cuisine moderne, cette maison vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Les expositions multiples (Sud, Est, Ouest, Nord) permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, le terrain arboré offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison est piscinable et n'a aucun vis à vis. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la charmante commune de Bages, et édifiée sur 3 niveaux, cette maison de caractère sans vis-à-vis ravira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Avec ses 200 m² habitables entièrement rénovés, son jardin et son studio indépendant de 54 m², ce bien possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Pas de fausse note ici, la décoration y est sobre et soignée. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine tout équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un grand séjour de 52 m² prolongé par une véranda en dur (26 m²) donnant sur un jardin arboré plein de charme mis en valeur par des murs en pierre apparent. Le 2ème étage propose 2 chambres ainsi qu'un bureau et le dernier niveau accueille une très belle suite parentale composée de sa chambre, d'une salle d'eau et d'un très grand dressing, le tout représentant plus de 45 m². Un atelier, une buanderie et un garage simple jouxtent l'habitation. Et véritable atout, un studio indépendant de 54 m² offre de multiples possibilités (accueil familial, location, atelier, télétravail). Sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre sauront vous séduire. Coté confort, la maison dispose de la climatisation réversible + radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage et la toiture a été récemment révisée. Bages est une commune paisible située à proximité immédiate de Perpignan (10 mn de Porte d'Espagne et Technosud 2). Elle séduit autant les familles que les actifs à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 598082 ).

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Venez découvrir cette splendide maison de caractère à Céret en plein cOEur historique de Céret. Cette maison vendue meublée vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Entièrement rénovée, cette demeure spacieuse sur trois étages offre un espace de vie confortable, fonctionnel et composé : Au RDC d'une entrée, d'un salon / séjour de 20 m² environ ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct sur une courette et cave. Au 1ᵉʳ étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un salon / bureau de 14 m² environ et un wc. Au 2ᵉ étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 3ᵉ étage, un toit terrasse sans vis-à-vis avec jolie vue. Côté confort, la maison est équipée de chauffage avec pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Salses le Chateau, situé dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette élégante villa très lumineuse offre un confort de vie exceptionnel complétée par une cuisine d'été isolée de 30 m² le tout implanté sur une parcelle parfaitement aménagée de 330 m². Au rez-de-chaussée dès l'entrée un vestiaire et  un wc suspendu indépendant  mènent vers une magnifique pièce de vie lumineuse, sublimée par deux baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une suite parentale comprenant un vaste dressing et une salle d'eau privative. L'étage propose deux belles chambres, une salle d'eau et un wc suspendu indépendant. Pour votre confort un poéle à bois, climatisation gainable, pompe à chaleur. À l'exterieur une belle piscine avec nage à contre courant et balnéo chauffée par pompe à chaleur indépendante, filtration au sel, gestion automatique électroliseur et EPH, local technique et abri de jardin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 04 / 2020. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - pascal metivier vous propose : secteur sainte marie de la mer (66470) vendue avec les meubles. Rare ! Maison t3 plain-pied avec piscine – 1er ligne face a la mer, les pieds dans le sable ! Découvrez ce véritable havre de paix : une maison type 3 de plain-pied d’environ 65 m², en bon état, située en première ligne face à la méditerranée, avec un accès direct à la plage… ici, vous vivez au rythme des vagues ! * les atouts qui font la différence : vue mer imprenable depuis votre terrasse piscine privative pour des moments de détente absolue stationnement privatif pièces lumineuses et agencement optimisé commerces et commodités accessibles à pied investissement locatif saisonnier ! ( 5.5% à 6 % de rentabilité minimum) selon sa stratégie d'utilisation personnelle. Un bien exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement premium. Coup de coeur garanti pour les amoureux du bord de mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Cyprien, dans le secteur prisé des Capelans. À seulement 4.6km de la plage ! D'une superficie de 142 m², cette maison dispose de 4 pièces. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, espace salon / séjour de 45 m² environ donnant accès sur une véranda vue jardin et piscine. Une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une pièce aménagée avec chambre mezzanine et une salle d'eau. La maison est en bon état et a été construite en 1991. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, un WC. Un espace bureau. Le terrain de 791 m² offre un bel espace extérieur pour vos activités en plein air. Piscine _ garage _ pompe a chaleur _ panneaux solaires _ chauffe eau thermodynamique -climatisation_ cheminée _ Alarme Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêts, vous aurez accès à des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que l'École, le Collège Catholique Saint-Pierre de la Mer et l'École élémentaire. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible, à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez à me contacter pour tout renseignement ou visite 04 44 44 70 00.

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Charmante villa avec jardin à PERPIGNAN - (haut Vernet – à proximité du stade Aimé GIRAL) Découvrez, en exclusivité, cette charmante villa de deux faces, à Perpignan, à seulement cinq minutes du centre-ville. Implantée sur une parcelle de 200 m², cette propriété de 95 m² vous offre un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de construction et l'état d'entretien parfait de cette maison, qui ne nécessite aucun travaux. Elle est située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Prestations : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose : •D'une lumineuse pièce de vie de 35 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, promettant des soirées chaleureuses. •D'une cuisine ouverte de 8 m², entièrement équipée et aménagée. •D’un WC indépendant. •D'un garage de 13 m². L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et au confort : •Trois chambres 14,50 m², 13 m², 9,50 m² •Une grande salle de bain complète (baignoire, douche et WC). Ce bien bénéficie d'équipements : récents et performants pour un confort optimal : •Double vitrage en aluminium pour une isolation thermique. •Volets roulants électriques. •Climatisation réversible. •Un chauffage central au gaz de ville en complément. Prête à vivre, posez simplement vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation Située au cœur d'Estagel, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Caractéristiques du bien • Maison de village entièrement rénovée • Trois niveaux • Climatisation réversible à chaque étage • Double vitrage + volets roulants électriques • Isolation et électricité refaites • Compteur divisionnaire EDF • Possibilité de créer 2 logements indépendants Descriptif Découvrez cette maison de village rénovée, offrant un potentiel rare grâce à la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 35 m², idéal pour un investissement locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle. Au premier et deuxième étage, un appartement lumineux et indépendant vous accueille avec un vaste séjour de 37 m² avec cuisine neuve, deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau comprenant un espace buanderie. Quelques finitions sont à prévoir, mais de nombreux travaux essentiels ont déjà été réalisés : isolation, menuiseries, électricité, climatisation réversible… Le grenier offre également une belle opportunité d'aménagement, avec la possibilité d'y créer une agréable terrasse. Un bien polyvalent, rénové et idéal pour un investissement, une résidence principale ou un projet bi-familial. ~Ni garage, ni extérieur~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Cette grande maison peut accueillir confortablement toutes les compositions familiales grâce à ses 5 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de chaussée qui permet une vie de plain-pied, mais peut aussi se diviser en 2 appartements si nécessaire ! Si quelques travaux restent à réaliser dont la modernisation de son installation électrique, son système de chauffage qui gagnera à être remplacé par une climatisation réversible et l'isolation de ses murs; les propriétaires actuels ont déjà investi en ses murs avec l'installation de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique. Ses beaux espaces extérieurs composés de terrasses et d'un jardin de bonne taille, vous permettront de profiter du climat de cette délicieuse station thermale qu'est Vernet-les-Bains. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Située à Amélie-les-bains (66110), cette villa des années 50 propose une surface habitable de 165 m² et s'élève sur une parcelle de 380 m². Construction robuste et soignée, elle séduit par son cachet authentique, sa luminosité et son exposition idéale au sud et sud-ouest qui garantit un ensoleillement permanent. La configuration de la maison offre un potentiel rare : grâce à un accès indépendant possible à chaque niveau, elle peut aussi bien être envisagée comme une résidence principale ou secondaire, que comme deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, une chambre avec sa salle d'eau privative, une seconde pièce pouvant servir de salle de jeux, de sport ou d'une chambre supplémentaire ainsi qu'une buanderie avec chaufferie. Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur une agréable véranda, une cuisine équipée récente, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'ensemble bénéficie d'un bel espace à vivre particulièrement lumineux pouvant être repensé comme un appartement indépendant, selon vos envies. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un salon avec un coin cuisine et une salle d'eau, ainsi que l'accès aux combles qui offrent un vaste volume de rangement. La maison compte donc actuellement trois chambres réparties sur les différents niveaux. À l'extérieur, le jardin entoure la maison sur ses quatre faces et comprend un espace de stationnement assez rare pour le secteur, permettant d'accueillir un camping-car. La villa nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, laissant la possibilité à chacun de valoriser son potentiel exceptionnel et d'en faire un lieu de vie unique à Amélie-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 930997.

Jolie maison de plain-pied, en trois faces, située dans un quartier calme, habité majoritairement à l'année. Proche écoles, parc, bus, pistes cyclables. Elle offre environ 90 m² utiles, dont 80 m² habitables, sur une parcelle facile à entretenir de 330 m². Elle se compose : d'une entrée, séjour lumineux de 45 m², exposé sud-est, avec accès direct à une véranda agréable, idéale pour profiter d'un espace de vie en plus, deux grandes chambres, salle d'eau, WC séparés, Garage Maison très bien entretenue, environnement paisible Aucun étage : tout est de plain-pied Parfaite pour des jeunes retraités recherchant une maison fonctionnelle ou encore pour une résidence secondaire au calme. Contactez Patricia Chevalier au O7.70. 49.73. 24 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Latour-Bas-Elne – Superbe villa contemporaine 4 faces avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme, à 2 km des plages de Saint-Cyprien Dans un secteur recherché de Latour-Bas-Elne, à seulement 2 km des plages de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine 4 faces aux lignes élégantes, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une splendide pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine ouverte avec îlot central, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau privative et WC, ainsi que de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Côté prestations, la villa dispose également de nombreux atouts : Grand garage avec mezzanine Cave à vin Large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement soigné et sans compromis : Piscine aux formes libres Jacuzzi intégré Cuisine d’été Grande terrasse Jardin paysagé soigneusement entretenu Parfaitement entretenue, cette propriété séduira les amateurs de biens de qualité à la recherche d’une villa moderne proche de la mer, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et prestations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier agréable à Saint Cyprien, proche des commodités, écoles et port de plaisance. Cette maison trois faces de 175 m² avec piscine au sel (8.5mX4m) bénéficie d'un emplacement privilégié. Une maison pensée pour des personnes recherchant espace, confort, lumière et extérieurs soignés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour d'environ 43 m² lumineux grâce à ses deux baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée et arrière cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand espace multifonction parfait pour salle TV, bureau ou salle de jeux. deux grandes chambres lumineuses de 16 et 18 m² avec placard, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de cette maison. Prenez contact pour l'organiser. Vous n'êtes pas sur place. visite virtuelle disponible sur demande. Ce qui rend la maison unique : - La luminosité - Le volume de chaque pièce - Les nombreux rangements - L'espace multifonction - La climatisation gainée - Le jardin nécessitant peu d'entretien - La piscine au sel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Iad France - Maxime Colom vous propose : CANOHES – Sur un Secteur Prisé de la commune – Magnifique Villa 4 faces de 200 m² sur une parcelle de 1300 m² environ, SANS VIS-A-VIS, 6 Chambres dont 2 de Plain-Pied – Terrasse – Piscine – Garage et Sous-sol de 173 m². Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, 2 Chambres de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une belle mezzanine surplombant le salon, 4 chambres supplémentaires, une terrasse, une grande salle d’eau et un 2ème WC indépendant. Enfin, le sous-sol total de 173 m² entièrement carrelé vous donne un bel espace garage, une salle de bains supplémentaire et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ou autre…). Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse et sa piscine 9x4, sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d’une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l’accès au garage. SES ATOUTS : Villa aux Volumes et Prestations généreuses – 6 Chambres – 2 Chambres de Plain-pied – 3 salles de bains - Climatisation dans toutes les pièces – Cuisine entièrement équipée – Extérieur Agréable et sans vis-à-vis – Stationnement facile – Portail et Garage Motorisés – Sous-sol de 173 m² - Secteur Résidentiel Prisé – Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine haut standing – 4 chambres – lotissement sécurisé un cadre de vie privilégié, entre confort, élégance et sérénité à découvrir, cette superbe villa contemporaine imaginée pour offrir un cadre de vie privilégié, associant architecture moderne, luminosité et tranquillité. Située au sein d'un lotissement résidentiel premium entièrement sécurisé, elle bénéficie d'un accès contrôlé par portail motorisé et caméras de surveillance, dans un environnement calme et recherché. Une architecture contemporaine et lumineuse la villa a été conçue autour de beaux volumes et d'une circulation fluide. Ses larges baies vitrées favorisent une remarquable luminosité naturelle et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La configuration actuelle prévoit 4 chambres, avec la possibilité d'adapter l'agencement afin de créer notamment une suite parentale, selon vos envies et votre projet de vie. Des prestations à personnaliser la villa peut être proposée avec une finition complète permettant de bénéficier notamment de : • menuiseries aluminium avec double vitrage • volets roulants électriques • climatisation réversible gainable • cuisine aménagée • aménagement des deux salles d'eau • carrelage grand format • finitions intérieures personnalisables le jardin entourant la villa permet également d'envisager la réalisation d'une piscine, en option, afin de créer un véritable espace de détente extérieur. Un projet qui s'adapte à vos envies l'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses possibilités de personnalisation. Vous pourrez ainsi définir certains choix de finition et adapter l'organisation intérieure afin de créer une villa correspondant pleinement à vos attentes. Un bien rare dans un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité, intimité et qualité de vie. Pour plus d'informations sur la configuration, les prestations et les possibilités de personnalisation, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 180 657 - greffe de perpignan) philippe brizion entrepreneur individuel 06 44 36 73 85 - réf. 929874.

Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté ! Venez découvrir cette magnifique villa T3 de plain-pied située dans le très prisé Village des Sables à Torreilles, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, à quelques pas seulement de la plage. Cette charmante villa offre 45 m² de surface habitable sur une parcelle de 125 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit dispose de deux chambres, dont l’une est dotée de placard et de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous apprécierez un joli jardin arboré, une douche extérieure très pratique pour les retours de plage, un barbecue pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu’un récupérateur d’eau. Un cellier extérieur vient compléter les prestations. Vous bénéficierez également d’un stationnement facile juste devant la villa. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l’année. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 640 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : en exclusivite – millas, à 15mn de perpignan et 15mn de thuir – dans un cadre très intimiste au calme, jolie villa plain-pied en 4 faces – 4 chambres dont une suite parentale – construction 2024 aux dernières normes re2020 – parcelle entièrement clôturée de 850 m² environ sans vis-a-vis. Venez découvrir cette sublime villa, récemment sortie de terre et édifiée de plain-pied, qui comprend une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une grande salle de bains supplémentaire avec wc, un deuxième wc indépendant et un garage de 20 m². Côté extérieur vous serez conquis par son cadre très intimiste, sans vis-à-vis. Vous avez la possibilité d’agencer à votre goût un bel espace terrasse, une piscine, et une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours de notre région. Vous disposez d’un beau volume extérieur et d’une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping-car. Ses atouts : villa 2024 = zero travaux – dernières normes re 2020 – sous garanties decennales – qualité de prestations – climatisation gainable airzone – centralisation des volets – 4 faces – plain-pied – 4 chambres – belle parcelle sans vis-à-vis – grande possibilité d’aménagement extérieur - piscinable – facilité de stationnement sur la parcelle - calme et agréable – a 15 mn de perpignan et quelques minutes de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Achat - st cyprien plage - quartier rodin a deux pas de la plage et des commerces (100 m du marché rodin), villa rénovée de 130 m², climatisée, composée de 3 appartements avec jardin et terrasses. Rez de chaussée : - appartement t3 d'env. 40 m² : séjour, cuisine us, 1 chambre, salle d'eau, wc ind. Terrasse - t2 d'env. 35 m² : séjour, cuisine us, salle d'eau avec wc, terrasse 1er etage : - appartement t4 : séjour, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle de bains + douche, wc ind. Jardin et terrasse ! Rentabilité forte. À saisir sans tarder, calme assuré!

Iad France - Elodie Dijon vous propose : À Perpignan- Saint Martin, découvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéale pour une vie confortable et ensoleillée. En rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 30 m² et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur un jardin intime, carrelé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il offre un véritable espace de détente agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère apaisante et propice au bien-être. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une s’ouvrant sur une terrasse, et une autre en enfilade, au charme atypique, évoquant un véritable cocon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Cette maison offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques et moustiquaires, garantissant confort et praticité en toute saison. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, charme et proximité du centre historique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une villa hors lotissement entourée de nature sans être trop éloigné des commodités ? Alors ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette villa traditionnelle de 147 m² habitables sur 4000 m² de terrain arboré avec piscine en dur au sel de 9x4,5 avec pool house attenant. Vous serez séduit par son charme et son style campagne des années 1975 rénovés. Vous pourrez vivres de plain pied avec ses espaces de vie donnant sur différentes terrasses extérieures ainsi que ses 3 chambres. À l'étage une suite parentale vous attends avec son solarium profitant d'une magnifique vue dégagée. Un produit rare sur le marché qui n'attend plus que vous !

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Perpignan 66100 – Quartier des Remparts (Carrer Rene Waldeck Rousseau). Marge de négociation Splendide maison de ville 4 pièces de 109 m², entièrement rénovée, bâtie en 1940, sur une parcelle de 155 m². Une maison très lumineuse, à l’ambiance douce et chaleureuse, avec une vraie harmonie intérieur / extérieur. IMPORTANT : environnement très calme ! un vrai havre de paix Rare : un garage privatif 4,2 m de long (rare dans ce secteur), un jardin intime avec oranger, une véranda lumineuse et un balcon ! Ce que tu vas aimer : - Maison très lumineuse : séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin - Extérieur cosy : jardin intime avec un superbe oranger, oiseaux du Paradis, Erable du japon, bâche tendue. - Véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l’année - Suite parentale avec penderie et salle de bain attenante - Cuisine moderne équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four) ouverte sur le salon - Environnement calme et recherché, proche commerces, écoles privées et centre-ville - Garage privatif + balcon : un vrai confort au quotidien Agencement : Séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres dont suite parentale (penderie + salle de bain attenante), buanderie, seconde salle de bain. Informations clés : - Surface : 109 m² – 4 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain - Terrain : 155 m² – Nombre de niveaux : 1 – Expositions : Nord / Sud - État : rénové, libre de toute occupation - Annexes : véranda 10,82 m² – jardin 26 m² – garage 15,76 m² – balcon 3,18 m² - Confort : fibre optique, air conditionné, tout-à-l’égout, rangements, VMC - Chauffage : individuel – énergies : électricité et gaz naturel – distribution : climatisation réversible + radiateur (s) Taxe foncière : 1 841 € DPE : B / A Contact : Mathieu POUJADE – Conseiller & Manager iad Perpignan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR – MAS DE 223 m² – 2 LOGEMENTS LOUÉS – 1 800 € / MOIS – RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 7 % À Perpignan, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d’environ 223 m² habitables, édifié sur une parcelle arborée de 1 207 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’investissement. La propriété est organisée en deux logements indépendants, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats. Côté investissement : Le premier logement, réparti sur deux niveaux, est loué 800 € par mois, eau et électricité comprises. Le second logement, accessible à l’étage puis entièrement aménagé sur un seul niveau, est loué à compter du 1er octobre 2026 pour 1 000 € par mois, eau et électricité comprises. Soit un revenu locatif global de 1 800 € par mois, représentant 21 600 € de loyers annuels charges comprises. Avec un prix de vente de 308 000 € honoraires inclus, l'ensemble présente une rentabilité brute d'environ 7 %, calculée sur les loyers charges comprises. Taxe foncière : environ 1 300 € / an. La propriété développe environ 223 m² habitables et se compose de 9 pièces dont 6 chambres, avec 2 cuisines et 2 salles d’eau. Les deux parties sont actuellement indépendantes, avec la possibilité de les réunir en créant une ouverture selon le projet du futur propriétaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée d’environ 1 207 m², offrant de nombreuses possibilités. L’ensemble bénéficie également d’un garage d’environ 78 m² ainsi que d’un hangar d’environ 59 m², véritables atouts supplémentaires pour du stockage, un projet professionnel ou des besoins annexes. Les atouts : Deux logements indépendants 1 800 € de revenus locatifs mensuels 21 600 € de loyers annuels Rentabilité brute d’environ 7 % Environ 223 m² habitables 6 chambres Parcelle arborée de 1 207 m² Garage d’environ 78 m² Hangar d’environ 59 m² Climatisation réversible Fibre optique Exposition sud Nombreuses possibilités de stationnement Possibilité de réunir les deux logements Des travaux restent à prévoir afin de poursuivre la rénovation et de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs recherchant un bien disposant déjà de deux sources de revenus locatifs, tout en bénéficiant de surfaces importantes, d'un terrain, d'un garage et d'un hangar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERPIGNAN – Quartier La Lunette Jolie maison 3 faces avec jardin & garage – Rénovation 2021 – DPE C Découvrez cette charmante maison baignée de lumière, idéalement située dans le secteur très recherché de La Lunette. Rénovée en 2021, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers une cuisine entièrement équipée, sublimée par un piano de cuisine SMEG, ouverte sur un séjour cathédrale offrant une superbe hauteur sous plafond. Vous trouverez également un bureau / buanderie très fonctionnel et un wc. La cuisine donne accès au jardin intimiste, agrémenté d’une terrasse en teck et d’un cabanon. À l’étage, deux chambres climatisées avec velux et volets roulants électriques offrent un vrai confort. Un espace dressing, une salle d’eau avec douche et WC complète cet espace nuit. La maison dispose aussi d’un garage, du double vitrage, du chauffage au gaz, des volets roulants électriques, et de la possibilité d’installer une cheminée ou un poêle pour encore plus de charme. Un bien rare dans ce quartier très recherché, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.