Maison avec climatisation à vendre Pyrénées-Orientales (66)

En exclusivité : Maison 123 m² située dans un joli village typiquement Catalan à 15 mn de Perpignan, 20 mn de l'Espagne et non loin des plages et criques de Collioure, cette commune très dynamique appréciée pour son environnement calme et ses multiples commerces, son école, son centre médical, son supermarché, ses restaurants et bien d'autres commerces. Cette maison chaleureuse et lumineuse se trouve au bout d'une impasse dans un quartier très calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 365 m², elle vous offre une surface habitable de 123 m² environ et 30 m² de surface utile supplémentaire, ainsi qu'une piscine coque (7x3,50) au chlore avec terrasse en bois, exposée sud-est. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 59 m² environ, lumineuse et conviviale, comprenant : • une cuisine ouverte haut de gamme, moderne et entièrement équipée. • un agréable salon avec une vitrine murale éclairage Led et un meuble TV très tendance, • une salle à manger dotée de baies vitrées donnant sur l'extérieur où règnent nature et bois environnants. • un WC visiteurs. Côté nuit, un couloir vous dirigera vers une chambre avec dressing de 12,5 m² environ ainsi qu'une 2e chambre de 15,50 m² environ avec dressing, tous fait sur mesure. Vous découvrirez également une spacieuse salle de bains avec deux meubles lavabo / miroir séparés, une douche à l'italienne, une baignoire d'angle balnéo et un WC complète cet ensemble. À l'étage se trouve une 3eme chambre de 12 m² environ avec mezzanine offrant une vue dégagée sur les bois. Les atouts supplémentaires : • un garage avec mezzanine de 15 m² environ et une place exterieure pour une voiture, • une buanderie / cellier de 8,5 m² environ avec des grands placards. • une cuisine d'été équipée et sécurisée avec : four à pizza au bois, bar, évier en pierre de Thuir, un barbecue d'angle au bois, le tout donnant sur une belle et grande terrasse / guinguette en bois de 65 m² environ et une piscine pour profiter de belles soirées champêtres / grillades entre amis ou famille. • Le jardin se compose essentiellement d'essences méditerranéennes demandant très peu d'entretien pour profiter un maximum des moments de détente. Équipements : • Climatisation, fibre, alarme vérisure, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants solaires. Maison sur vide sanitaire. Pas de travaux à prévoir, Une opportunité et un véritable havre de paix, rare sur le secteur qui séduira les amoureux de belles prestations et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

EXCLUSIVITE - Maison de caractère rénovée, située dans le quartier historique de Port - Vendres à proximité immédiate des criques et plages. Le bien est composé en rdc d'un parking, terrasses, véranda, une cuisine séparée, un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le port et les montagnes ! Côté nuit : 2 chambres, SDB, wc séparé et climatisation gainée sur l'ensemble. R-1 : appartement T3 indépendant avec terrasse et buanderie. R-2 : atelier de 45 m², cave et jardin arboré en restanques. Le quai est situé à 2 mn à pied, charme, authenticité assuré, à visiter sans tarder!

Donnez vie à votre futur chez-vous avec ce projet de construction de maison neuve, pensé pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Notre partenaire, vous offre la possibilité de personnaliser les plans, les aménagements et les finitions selon vos goûts. Vous serez accompagné à chaque étape du projet, de la conception à la réalisation, afin de créer une maison qui vous ressemble. Une solution idéale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, avec les garanties du neuf. La maison est conçue pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec une belle pièce de vie ouverte, des chambres adaptées à vos besoins et des équipements modernes répondant aux normes énergétiques actuelles. Sur la commune de Perpignan et alentours villa T3-4 offrant de beaux volumes -Comprend 3 chambres -Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne -Un WC indépendant -Un espace de vie tourné vers l'extérieur avec beaucoup de luminosité -Une belle cuisine ouverte donnant sur le jardin par une grande baie vitrée. -Un garage vous offrira un confort de rangement. Chauffage climatisation réversible gainable. Chauffe-eau thermodynamique. Energie classe A_ classe climat A. 'terrain disponible hors annonce, informations nous contacter' Vous apprécierez les prestations de qualité, un suivi personnalisé. Projet conforme à la RE 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur de la très prisée commune de Latour-Bas-Elne, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 130 m², idéale pour accueillir une grande famille. Le salon-séjour, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante communique avec une spacieuse véranda de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en famille tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec 1 douche, offrant un réel confort de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie quotidienne d'une famille. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Profitez de cette opportunité rare sur la commune de UR, proche de Bourg Madame, aux portes de l'Espagne et sur la route d'Andorre. La station de ski reconnue de Font Romeu se trouve à quelques kilomètres seulement ! Devenez propriétaire de votre maison neuve dans un environnement calme, mais proche des commerces et axes routiers. Ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) vous garantissant un projet sécurisé avec toutes les garanties légales. Le projet comprend : une maison individuelle avec étage d'une surface de 106 m² environ avec garage. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un toilette, une chambre suite avec sa salle d'eau et wc et un dressing. À l'étage on trouve 3 autres chambres, une salle de bains avec toilettes. Terrain de 308 m² environ. Surfaces annexes : terrasse, garage, balcon. Construction aux normes RE2020. Les plus du projet : * Frais de notaire réduits * Eligible au prêt à taux zéro. Livraison prévisionnelle six mois après acte. Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Visuels, plans et prix donnés à titre indicatif et non contractuel. Vente en VEFA selon les articles L261-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Plusieurs projets sont disponibles à la vente ! 1.

Situé à 5mn de la plage secteur sud, partie de Mas entièrement rénové avec goût de 200 m². Le charme de l'authenticité et du modernisme réunis autour d'un jardin avec piscine et pool house, offrant de beaux espaces de convivialité dans un endroit bucolique et arboré ! Le bien dispose en rdc d'un vaste salon avec cuisine US, commodités, rangements, salle d'eau et une alcôve, terrasses. À l'étage 3 chambres dont une grande suite parentale, une SDB, une buanderie et une salle de jeux avec du volume. Volume et espace sont au rdv, parkings, climatisation gainée, standing, calme assuré, à visiter sans tarder!

Exclusivite - charmante maison à vendre à saint laurent de la salanque (66250) référence de l'annonce : 5500. Dans un environnement paisible, cette maison comporte 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage et une suite parentale en rez-de-chaussée. Elle compte aussi 2 salles d'eau, une au rez-de-chaussée et une à l'étage ainsi que deux wc. La cuisine américaine aménagée est prolongée par une buanderie attenante. La maison est exposée nord-sud garantissant une luminosité optimale dans le séjour. Les climatisations réversibles assurent un confort optimal. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. À l'extérieur, un jardin, une terrasse et un espace barbecue vous attendent pour vos moments de détente et de convivialité. Le quartier de saint laurent de la salanque est idéalement situé, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le collège jean mermoz, l'école jules oudet, et l'école romain vidal, parfait pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des crèches et des écoles élémentaires à proximité. Sous mandat exclusif cette maison est proposée au prix de 225 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence guy hoquet perpignan sud pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien vous est présenté par nathalie coronat (ei), conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5500 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Nathalie coronat (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 377 292 - perpignan.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison F5, idéalement située à Cabestany, édifiée sur une parcelle de 300 m² en trois faces, offrant luminosité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une chambre climatisée Une cuisine lumineuse Un vaste salon-séjour convivial Une salle d’eau À l’étage : Trois belles chambres avec placards intégrés Une seconde salle d’eau, pratique pour la vie de famille L’extérieur, facilement aménageable, complète parfaitement ce bien et offre un cadre de vie agréable.

Vous rêvez d'acquérir une petite maison parfaitement entretenue proposant une piscine et un accès direct à la plage ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Située dans une résidence recherchée, proche du Lydia, ce T3 de 41 m² dispose de 2 belles terrasses orientées nord-est et sud-ouest. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie traversante de 22 m² avec cuisine tout équipée. Terrasse à chaque extrémité. L'étage se compose d'un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon offrant une vue sur la Méditerranée. Forte rentabilité en location saisonnière ! Cette maison est vendue avec une place de parking privative. Chauffage par convecteurs électriques + clim réversible. Fenêtres double vitrage. La consommation de l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Coup de cœur assuré, venez la découvrir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 598323 ).

PERPIGNAN secteur EST une maison de ville rénovée avec joli jardin arboré et terrasse plein sud style colonial. elle est composé de 3 chambres avec placards, (dont une chambre indépendante situe dans le studio équipée attenant). Chaque chambre possède une salle d'eau et un wc privatif. le séjour est plein sud et donne sur la terrasse, une cuisine équipée, climatisation dans le séjour et chambre étage. volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage. petit garage et 2 parkings. proche de toutes commodités. et transports. référence 3333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune d'Elne, découvrez cette maison 2 faces où lumière et volumes se rencontrent dès l'entrée. Le séjour bénéficie d'un plafond cathédrale, donnant une vraie sensation d'espace et offrant une clarté exceptionnelle grâce à son exposition sud-est. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale, pensée pour offrir confort et intimité. On y retrouve une ambiance moderne, chaleureuse et très bien entretenue, où chaque espace a été optimisé pour une vie de famille agréable. Le jardin est un véritable atout : une piscine parfaitement intégrée, une cuisine extérieure conviviale, deux terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée, et même un solarium pour les amateurs de calme et de détente. Pour le côté pratique, la maison dispose également d'un garage et de deux places extérieures, ainsi que d'équipements récents comme une climatisation gainable et un ballon thermodynamique. Une maison lumineuse, accueillante, prête à vivre, pour celles et ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre agréable. Envie de visiter ? Contactez Theo au 06 11 70 01 77.

Située en impasse dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyprien, cette maison (4 faces) de plain-pied accessible par cinq marches offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur des balcons, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol de 90 m² propose un volume rare, idéal pour le bricolage ou le stockage. Un garage et une cave de 40 m² complètent l'ensemble. Le terrain de 627 m², entièrement clôturé, arboré et piscinable, bénéficie d'un forage pour l'arrosage. Une agréable terrasse en bois exotique sans aucun vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur. Construite en 1979, la maison offre de solides prestations, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique et cheminée. L'emplacement est un véritable atout, le centre de Saint-Cyprien-Village et ses commerces se trouvent à quelques minutes à pied tandis que les plages et le port de Saint-Cyprien sont accessibles à seulement 2 km en voiture tout comme les écoles. Le tout dans un quartier calme et résidentiel. Un bien idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vie et du littoral de Saint-Cyprien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 598459 ).

PALAU DEL VIDRE - Maison de village T4 / 5 rénovée, idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles et commerces. Cette maison R + 2, d'environ 75 m² habitables, a été amplement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'une isolation performante (DPE : B). Elle s’organise sur trois niveaux avec une distribution fluide et bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d’environ 26 m², réunissant une cuisine ouverte moderne et un salon convivial climatisés, un WC indépendant et un espace de rangement sous l’escalier. Au premier étage, on découvre une chambre parentale de 12.5 m² bénéficiant d’un grand dressing, ainsi qu’une pièce attenante d’environ 7 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon les besoins. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Les planchers ont été rénovés, traités et vernis, apportant une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, bien agencées et lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. Un accès à un grenier non aménageable permet de disposer d’un espace de stockage appréciable. Là encore, les planchers ont été rénovés et traités. La maison est dotée de prestations de confort actuelles avec la climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants (manuels au premier étage et solaires motorisés au second), une isolation des combles performante, une électricité et une plomberie refaites, ainsi qu’une façade rénovée. Sans extérieur ni garage, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un logement facile d'entretien, économe et clé en main, Taxe foncière : 783 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous au 06 13 75 25 54 pour de plus amples informations.

Rareté, charmante canetoise - canet sud à seulement 100 mètres de la plage et proche des commerces découvrez en exclusivité cette maison en 4 faces joliment rénovée, un bien exceptionnel à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale très appréciée. À l'étage, une chambre avec placard, un coin nuit ou bureau. Au fond du jardin, une dépendance offre une troisième chambre, un espace de rangement et un barbecue pour vos moments conviviaux. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est une véritable rareté dans le secteur. Une visite s'impose rapidement. Pour plus de renseignements, contactez patricia chevalier au 07 70 49 73 24 patricia chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 752838599 - perpignan.

Située au cœur de la charmante commune de Bages, et édifiée sur 3 niveaux, cette maison de caractère sans vis-à-vis ravira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Avec ses 200 m² habitables entièrement rénovés, son jardin et son studio indépendant de 54 m², ce bien possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Pas de fausse note ici, la décoration y est sobre et soignée. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine tout équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un grand séjour de 52 m² prolongé par une véranda en dur (26 m²) donnant sur un jardin arboré plein de charme mis en valeur par des murs en pierre apparent. Le 2ème étage propose 2 chambres ainsi qu'un bureau et le dernier niveau accueille une très belle suite parentale composée de sa chambre, d'une salle d'eau et d'un très grand dressing, le tout représentant plus de 45 m². Un atelier, une buanderie et un garage simple jouxtent l'habitation. Et véritable atout, un studio indépendant de 54 m² offre de multiples possibilités (accueil familial, location, atelier, télétravail). Sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre sauront vous séduire. Coté confort, la maison dispose de la climatisation réversible + radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage et la toiture a été récemment révisée. Bages est une commune paisible située à proximité immédiate de Perpignan (10 mn de Porte d'Espagne et Technosud 2). Elle séduit autant les familles que les actifs à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 598082 ).

À Palau del Vidre, l'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe villa trois faces d'environ 113 m² habitables construite en 2021 (DPE : A) sur une parcelle de 311 m². Située dans un lotissement calme implanté à la sortie du village, et à l'angle d'une impasse permettant de faciliter le stationnement des véhicules, elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de 53 m² comprenant cuisine équipée de belle facture munie d'un îlot dînatoire, séjour ouvrant sur la terrasse et piscine doté de grandes baies vitrées dont une à galandage, chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, wc avec fenêtre et garage (15 m²) avec mezzanine. À l'étage : deux chambres avec placards, une salle de bains spacieuse dotée d'une douche et d'une baignoire, un wc avec fenêtre également et un dégagement. Equipée notamment d'une climatisation réversible gainable, de panneaux photovoltaïques, de volets électriques et d'un ballon thermodynamique, cette villa lumineuse ne manquera pas de séduire les familles car les enfants pourront aménager leurs espaces à l'étage sans avoir à empiéter sur les pièces de vie de plain pied. Côté jardin, les espaces sont biens aménagés et entretenus, vous pourrez notamment profiter d'une cuisine d'été conviviale abritée, d'une piscine de 7x3 m traîtée au sel et d'une belle terrasse sans vis à vis. Bonus : un forage déjà installé bien pratique au quotidien. La taxe foncière est de 1 673 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Venez visiter ce bien de qualité situé à seulement 15 minutes de Perpignan et de la mer. Contactez nous sans tarder au 06 13 75 25 54.

Sur la commune de Salses le Chateau, situé dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette élégante villa très lumineuse offre un confort de vie exceptionnel complétée par une cuisine d'été isolée de 30 m² le tout implanté sur une parcelle parfaitement aménagée de 330 m². Au rez-de-chaussée dès l'entrée un vestiaire et  un wc suspendu indépendant  mènent vers une magnifique pièce de vie lumineuse, sublimée par deux baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une suite parentale comprenant un vaste dressing et une salle d'eau privative. L'étage propose deux belles chambres, une salle d'eau et un wc suspendu indépendant. Pour votre confort un poéle à bois, climatisation gainable, pompe à chaleur. À l'exterieur une belle piscine avec nage à contre courant et balnéo chauffée par pompe à chaleur indépendante, filtration au sel, gestion automatique électroliseur et EPH, local technique et abri de jardin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 04 / 2020. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Prades, cette maison de plain-pied combine confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Espace de vie Belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Salle à manger attenante (possibilité de créer une 3e chambre) selon vos besoins Côté nuit Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement pratique Salle d'eau et WC séparé Confort & équipements Climatisation réversible dans chaque pièce Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques Maison fonctionnelle et prête à emménager Extérieur Terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air Abri / atelier pour bricolage ou stockage Canal d'arrosage pratique pour entretenir facilement votre jardin Une maison clé en main, offrant confort et adaptabilité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 598255 ).

Prades. Idéalement située, près de toutes les commodités dans un quartier récent proche du centre ville, venez inaugurer cette nouvelle villa de 2024. De plain pied, la pièce de vie est lumineuse et équipée d'une belle cuisine ouvrant sur le séjour et le jardin arrière. Les deux chambres sont spacieuses. La salle d'eau dispose d'une grande douche très agréable. Vous aurez aussi une buanderie bien pratique pour le rangement et la partie technique de la maison. À l'avant, vous pourrez stationner 2 véhicules. Préparez vos valises et contactez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 933431.

Située au sein d'un des quartiers prisés du SUD de Perpignan et proche du centre ville à la fois (La Lunette ), ne manquez pas ce bien rare sur le marché. Venez découvrir cette maison de ville 2 faces de Type 6 développant 156 m² habitables avec parkings, cave et jardin sans vis à vis direct. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre traversante, cuisine séparée avec accès direct au jardin, suite parentale avec salle d'eau, dressing et un wc. À l'étage 4 grandes chambres profitant d'un placard et d'un accès direct sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Vous serez séduit par son style années 60, la hauteur sous plafonds, les volumes et son agencement ! Une visite s'impose, coup de coeur assuré !

Nichée dans le charmant village de Montbolo, à seulement 5 minutes d'Amélie les Bains et 20mn de Céret, cette maison profite d'un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de panoramas grâce a sa terrasse de 32 m² et sa vue exceptionnelle jusqu'à la mer. Cette maison indépendante de 97 m² habitable séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace salon séjour cuisine lumineux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. En complément, un garage de 32 m² permet de stationner aisément ou d'aménager un espace de stockage ou d'atelier. La maison dispose de la climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries en pvc double vitrage garantissent isolation et efficacité énergétique. L'ensemble est en bon état et prêt a accueillir ses nouveaux occupants. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Mas d'exception avec vue panoramique, piscine et terrain arbore de 9960 m². Votre agence guy hoquet ceret est heureuse de vous présenter dans les aspres, cette maison de 10 pièces au calme de 277 m². Elle dispose d'une vue sur les montagnes, elle est exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15 m², de deux pièces à vivre de 28 m² et 33 m², de deux chambres de 10 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Au premier étage se trouve une suite parentale de 26 m², une chambre de 13 m², une salle de bains, une mezzanine, un balcon et une terrasse. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'un logement indépendant composé d'un beau salon de 28 m² avec accès a la piscine et sa vue panoramique, de deux chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine de 8 m² et d'une salle de bains ainsi que d'une cave de 17 m². Une climatisation et deux cheminées sont proposées dans cette maison indépendante. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec trois terrasses (62 m² en tout) et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 9 960 m². C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général. Son prix de vente est de 475 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec david anglada au 07 44 73 43 74 agent commercial (e. I) rsac n° 980 637 193.

Située dans un quartier résidentiel très calme d'Arles-sur-Tech (66150), à proximité des thermes d'Amélie-les-Bains et non loin de la frontière espagnole, cette superbe villa des années 70,4 faces, offre un cadre de vie privilégié, très ensoleillé et ouvert sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement close de 1 464 m², elle se distingue par ses matériaux nobles, notamment son sol en marbre, ses volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée au charme préservé de l'époque accueille les visiteurs. On y trouve également un grand espace double-séjour avec cheminée, modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeu … ) ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec WC et un garage attenant. Depuis ce niveau, l'accès à une grande cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de rangement confortable. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre doté d'une rambarde en fer forgé finement travaillée. On y découvre une cuisine indépendante, ouverte visuellement sur le salon-séjour grâce à un large encadrement, créant un ensemble à la fois atypique, lumineux et très convivial. La cuisine donne directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes. Le salon-salle à manger, également doté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété bénéficie au rez-de-chaussée, en outre d'un espace particulièrement intéressant : un atelier aménagé dans une grande véranda, parfait pour les artistes, musiciens ou toute activité nécessitant une pièce indépendante et lumineuse. Une agréable terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Les combles sont accessibles et permettent notamment l'installation d'une climatisation gainable. La maison dispose d'une toiture en brique sous tuile, d'un chauffage électrique, d'un vide sanitaire, et bénéficie d'un atout rare : le canal d'arrosage traverse la parcelle et permet d'arroser l'ensemble du terrain. En résumé, il s'agit d'une villa saine, lumineuse, en bon état général et habitable immédiatement, tout en nécessitant un rafraîchissement pour révéler pleinement son charme et son potentiel. Ses beaux volumes, sa situation privilégiée et la qualité de sa parcelle en font un bien rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 932024.

EXCLUSIVITE : Maison de 225 m² à vendre à Saint Laurent de la Salanque (66250) avec piscine. Référence de l'annonce : 5493 Cette magnifique maison est située dans un quartier calme et agréable. D'une superficie de 225 m², elle dispose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon - séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, le coin nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres spacieuses accompagnées chacune de leur salle d'eau. Cette maison, construite en 2004, est en bon état et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible avec air pulsé, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sur un terrain de 894 m², agrémenté de 2 terrasses, idéal pour les journées ensoleillées. Le garage simple et les places de stationnement extérieures vous offriront un confort supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail électrique. La fibre optique et l'ADSL sont également disponibles. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Pablo Casals, l'École Joseph Cortada, et le Collège Jean Mermoz, cette maison est parfaite pour les familles. Sous mandat exclusif cette maison est proposée à l'achat pour 535 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cette maison qui vous est proposée par Nathalie CORONAT conseillère immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5493 Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie CORONAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 377 292 - PERPIGNAN.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Cyprien, dans le secteur prisé des Capelans. À seulement 4.6km de la plage ! D'une superficie de 142 m², cette maison dispose de 4 pièces. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, espace salon / séjour de 45 m² environ donnant accès sur une véranda vue jardin et piscine. Une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une pièce aménagée avec chambre mezzanine et une salle d'eau. La maison est en bon état et a été construite en 1991. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, un WC. Un espace bureau. Le terrain de 791 m² offre un bel espace extérieur pour vos activités en plein air. Piscine _ garage _ pompe a chaleur _ panneaux solaires _ chauffe eau thermodynamique -climatisation_ cheminée _ Alarme Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêts, vous aurez accès à des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que l'École, le Collège Catholique Saint-Pierre de la Mer et l'École élémentaire. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible, à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez à me contacter pour tout renseignement ou visite 04 44 44 70 00.