Maison avec climatisation à vendre Pas-de-Calais (62)

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété offre un cadre de vie rare. Implantée sur un superbe terrain boisé d'environ 3 758 m², elle séduit par son intimité, sa nature environnante et ses espaces extérieurs propices à la détente. Construite en 2007, la maison développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux. Elle propose une immense pièce de vie de 71 m², avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une magnifique véranda apporte une touche lumineuse et une magnifique vue sur le jardin. Les chambres sont spacieuses, offrant confort et fonctionnalité au quotidien, complétées par deux salles de bain, et des prestations modernes (douches à l'italienne, double vitrage, carrelage). Un sous-sol complet d'environ 130 m² avec garage vient parfaire l'ensemble, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Chauffage par pompes à chaleur et climatisation. Un bien rare, alliant volumes, confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Une belle maison traditionnelle rénovée avec goût, de 118 m² à Montigny-en-Gohelle sur une parcelle de 514 m² avec Jardin et Garage En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une ambiance conviviale avec une cuisine équipée (21 m²) qui vous invite à préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur la pièce de vie de 24 m². Une chambre et une buanderie de 9 m² chacune complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (12 m², 11,50 m² et 9 m²) dont 2 avec coin dressing et la salle de douche de 5 m². L'intérieur de la maison a bénéficié d'une rénovation récente, offrant des prestations modernes. Dotée d'un chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, cette maison assure votre bien-être en toute saison. Profitez de l'exposition plein sud pour bénéficier d'une luminosité naturelle optimale toute la journée. Le jardin entièrement clos, et sa jolie terrasse d'environ 40 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. Un garage de 25 m² environ et les combles pour du rangement complètent le bien. Montigny-en-Gohelle offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts. Vous pourrez également profiter de la proximité des axes routiers pour rejoindre rapidement les villes voisines. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle rénovée, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie lawniczak vous propose : nouveauté immobilière — une maison rare et pleine d’atouts ! laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied individuelle d’environ 120 m² de 2018, offrant confort, modernité et cadre de vie paisible. Elle se compose de trois chambres accueillantes, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une buanderie fonctionnelle, ainsi que d’un grand garage. Le tout est implanté sur une parcelle de 850 m², entièrement clôturée, dans une rue calme. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles devant le garage. -un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement d’un jardin arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. - confort optimal grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, pour une chaleur douce tout au long de l’année. ( + clim ) - un vrai plus : une pièce dédiée au bien-être, conçue spécialement pour accueillir un spa… et le spa est déjà en place et vendu avec la maison ! Un espace détente clé en main, prêt à vous offrir des moments précieux après vos journées de travail. - atout exceptionnel : une maison très économe en énergie. Avec une consommation mensuelle inférieure à 90 €(malgré le spa), cette propriété se distingue par une efficacité remarquable et rare sur le marché. Cette maison se situe sur la commune de oignies (5 minutes de carvin) gare à proximité, 25 minutes de lille. Vous recherchez un lieu alliant confort, économies, tranquillité et bien-être ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à Merlimont construite en 2017, nichée au cœur d'un secteur boisé privilégié et idéalement située à seulement 2 minutes en voiture de la Plage Une surface habitable généreuse de 210 m² implantée sur un vaste terrain de 1600 m² environ, entièrement paysagé et clôturé. ? Un hall d'entrée accueillant mène à un espace de vie majestueux d'environ 100 m², comprenant un salon, un espace détente, et un salon de jeu. ? L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le bien est également équipé d'un adoucisseur d'eau. ? Cette villa propose une distribution intelligente offrant intimité et fonctionnalité : ?Quatre Chambres Spacieuses : ?Une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche). ? Une suite avec WC, salle de douche et baignoire. ? Deux autres chambres, dont une avec WC. ? Commodités : Un bureau, une buanderie (laverie) un cellier (Buchet), ainsi que des WC indépendants additionnels. ? Extérieurs et Équipements de Loisirs ? Piscine et Pool House : Profitez d'une superbe piscine (10 x 4 x 1,3 m) agrémentée de son pool house pour vos moments de détente estivale. ? Un grand parking extérieur et un garage double sécurisé sont à disposition. ? Espaces Agréables : Une vaste terrasse prolonge l'espace de vie vers le jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 070 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Iad France - Valerie Rivet vous propose : Cette maison individuelle se distingue par ses espaces généreux et son beau jardin. Elle comprend au rez de chaussée : un séjour- salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, Un second salon et une véranda chauffée avec store électrique viennent compléter les espaces de vie. À l'étage : deux chambres dont une passante (possibilité de les rendre indépendantes) Les dépendances incluent un garage et un atelier Plusieurs places de stationnement pouvant accueillir un camping-car. Le jardin, agréable et bien entretenu, dispose également d’un puits. LES PLUS + Classification énergétique D La maison bénéficie d’équipements performants : climatisation réversible, ballon thermodynamique et poêle à granules. Huisseries PVC Toiture 2008 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - linda leveugle vous propose : maison contemporaine d’exception – 119 m² – prestations haut de gamme – piscine – emplacement privilégié (a1 / a26 / arras) dans un environnement paisible, découvrez cette propriété contemporaine de prestige, construite en 2014, développant 119 m² de confort absolu sur un terrain paysager de 656 m². Un bien rare, conjuguant élégance architecturale, maîtrise énergétique. Dès l’entrée, la maison révèle une ambiance sophistiquée avec une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein sud. Cet espace, à la fois épuré et chaleureux, se compose d’un salon spacieux, d’un espace repas accueillant et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée de matériaux et d’électroménagers de qualité. L’étage propose : trois chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale de 18 m², offrant une salle de bain privative avec baignoire et un dressing généreux, une seconde salle de bain aux finitions soignées, équipée d’une douche à l’italienne un wc. Des prestations énergétiques haut de gamme pensée pour offrir un confort optimal, la résidence bénéficie d’équipements premium : pompe à chaleur, poêle à granulés, ballon thermodynamique, climatisation. La parfaite alliance du confort moderne et de la performance énergétique. Un extérieur conçu comme un espace de détente le jardin, superbement orienté plein sud, propose : une piscine élégante est chauffée, véritable invitation au bien-être, deux terrasses, idéales pour des moments de convivialité ou de détente, un vaste espace macadamé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un abri de jardin, un garage avec porte motorisée. L’ensemble crée un univers extérieur intime, harmonieux et parfaitement aménagé. Un emplacement privilégié la propriété bénéficie d’une situation stratégique, avec un accès rapide aux autoroutes a1 et a26, et à arras, facilitant les déplacements vers lille, paris. Une propriété d’exception élégante, lumineuse, parfaitement équipée et idéalement située. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - donovan kuntzmann vous propose : maison rénovée 3 chambres – secteur les cailloux calais maison 90 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée : 3 chambres, salle d'eau moderne, séjour lumineux, garage, cour bétonnée. Électricité, plomberie, sols, peintures refaits à neuf. Aucun travaux à prévoir. Quartier recherché, proche commodités, écoles et axes routiers. Calais – secteur les cailloux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan kuntzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 934127242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale haut de gamme – DPE A / A – Aucun travaux Coup de cœur immédiat pour ce pavillon en briques, exposé sud-ouest, parfaitement entretenu et décoré avec goût. Une maison clé en main, pensée pour le confort et la vie de famille. Des volumes rares et lumineux Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements ouvre sur une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible Daikin et d'une cuisine moderne avec îlot central. Le rez-de-chaussée propose également : une suite parentale de 14 m² avec douche privative et dressing, un cellier de 7 m², un garage aménagé en chambre supplémentaire, entièrement isolé (porte sectionnelle conservée). Un étage confortable et fonctionnel Deux grandes chambres de 18 m² et 24 m², une salle de bain de 7 m², un palier de 8,5 m² pouvant servir d'espace bureau ou détente. Extérieurs soignés Terrasse carrelée exposée sud-ouest, abri de jardin en dur, stationnement bitumé. Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, alarme et vidéoprotection Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, prestations, performance énergétique et tranquillité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Iad France - Maritie Poisson vous propose : Venez découvrir, SANS PLUS TARDER, ce charmant semi plain-pied, semi individuel, RENOVE, 5 chambres avec Jardin, Garage et Parking Privatif en secteur résidentiel et recherché à HOUDAIN. Cette magnifique maison de 134 m², rénovée avec goût, est un véritable bijou offrant tout le confort moderne. Ce bien construit en 1976, rénové en 2019 a été complémenté d'une extension de plus de 50 m². Terrain de 330 m². Dès votre arrivée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux de 55 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec un ilot central, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, un salon / séjour où il fait bon se retrouver, une belle salle d'eau carrelée, moderne, équipée d'une douche italienne, deux chambres avec dressing de 11,1 et 13,3 m², deux WC avec lave main indépendants et une grande cave sous sol complet. À l'étage, cette maison vous offre trois chambres de 9 - 9,6 et 11,7 m² et une seconde salle d'eau avec meuble double vasques et cabine de douche hydromassante. En extérieur, vous serez séduit par son joli jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une belle terrasse bois avec pergola de 17 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un cabanon en bois, Un portail motorisé vous donne accès à un parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage de 21 m² avec porte motorisée et fosse mécanique qui vous permettra de vous stationner facilement. Maison reliée au tout à l'égout. Les équipements de cette maison rénovée ne manquent pas : Menuiseries PVC DV avec volets électriques sur l'ensemble de la maison, Chauffage par Pompe à chaleur Air / air clim réversible avec Split, VMC, Ballon thermodynamique, Rénovation totale : Isolation, électricité, plomberie, menuiseries, extension en 2019. Idéalement située, proche des commodités, des transports et des écoles, cette maison saura vous séduire par sa localisation et ses prestations de qualité. Vidéo 'Visite virtuelle' disponible sur demande, n'hésitez pas à me la réclamer ! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité SAFTI dans l'arrière-pays boulonnais, venez découvrir cette très belle maison individuelle d'environ 120 m² située dans la paisible commune de Bellebrune, à proximité des axes routiers. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un très beau salon-séjour avec cuisine équipée de 52 m², d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie desservant le grand garage de 30 m². Au premier étage, un beau vide sur hall mène à une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cet étage comprend également une troisième et dernière chambre. Les atouts de cette maison sont indéniablement la pompe à chaleur air-air installée en 2018 (climatisation) avec retour dans les chambres et le salon-séjour, un ballon thermodynamique de 2020, ainsi qu'une maison connectée quasi intégralement. Plusieurs stationnements sont possibles en devanture et dans le garage. À l'extérieur, vous trouverez deux belles terrasses et un jardin fonctionnel et bien entretenu. À visiter sans tarder chez Thomas & Catherine immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

En exclusivité - Située en plein centre du charmant village d'Audresselles sur la Côte d'Opale, cette maison datant des années 1800 séduira les amoureux d'authenticité et de bord de mer. Élevée sur trois niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation complète entre 2020 et 2022 (isolation, sols, murs, plafonds, menuiseries) et allie aujourd'hui le cachet de l'ancien au confort moderne. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle avec cellier arrière. La deuxième chambre est ouverte sur un agréable jardinet où l'on peut déjeuner à l'extérieur. Un petit cabanon complète cet espace pratique. 1er étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes séparées et une troisième chambre. Une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter d'une vue sur la mer et la campagne environnante. 2e étage : une chambre confortables avec vue dégagée. Les atouts : Possibilité de créer deux logements distincts (idéal investissement ou résidence secondaire modulable). Confort moderne grâce à la climatisation réversible (air / air) et à un poêle à pellets. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un bien à Audresselles, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 592877 ).

Iad france - julien hochart vous propose : vendin le vieil - très jolie maison de résidence entièrement rénovée - hall d'entrée, salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres + combles, salle de bains, buanderie, garage, cave, terrasse et jardin clos - on pose les meubles + pompe à chaleur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Oury vous propose : Coup de cOEur : cette maison familiale individuelle T7 de 154 m² carrez est située au calme sur un terrain de 1 256 m². Sa localisation dans un quartier résidentiel au fond d’une impasse en fait un bien exclusif. La construction a été finalisée en 2005 par le propriétaire actuel avec des matériaux de qualité : construction en thermobric, double vitrage intégral, cheminée insert 12 kw, plan de travail en granit noir, volets roulants électriques centralisés en RDC couplés à des volets bois pour l’esthétique. Cette maison a fait l’objet de nombreuses améliorations ces 4 dernières années et est en excellent état technique : PAC air air qui permet des économies substantielles en énergie (DPE en B, budget énergie environ 100 € par mois), adoucisseur, cumulus, portail électrique coulissant de 5.5m. L’aménagement intérieur n’est pas en reste avec une pièce de vie très lumineuse de près de 60 m² et 5 m sous plafond de vide sur séjour. Ajoutons à cela la présence d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants au RDC. À l’étage, on compte 4 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC (cf plans en pièces jointes). Cette maison bénéficie d’une exposition parfaite sud-ouest avec sa terrasse de plus de 40 m² et une vue campagne parfaitement dégagée. Son jardin est entièrement clôturé avec arbres fruitiers et abri de jardin. Le stationnement de 5 véhicules voire davantage est facilité par la présence d’un portail électrique coulissant et d’un garage fermé motorisé pouvant accueillir un véhicule. Les écoles maternelles et élémentaires H. Cousin, R. Flament, St Paul et toutes les commodités sont à proximité immédiate (arrêt de bus, commerces…). Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande. Taxe foncière 1 133 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bilquez vous propose : Très belle maison de caractère à Évin-Malmaison, Authentique Charme et Confort Moderne Cette maison de 107 m² vous séduira par son charme intemporel et son confort. Cette demeure datant des années 40, rénovée avec soin est un havre de paix où il fait bon vivre en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger d'agréables moments, une salle de bain rénovée avec goût, un WC et une buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres cosy offrent des espaces de repos intimistes et chaleureux. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, mettant en valeur ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Sans oublier le terrain clos de plus de 600 m² qui vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté pratique, un double garage de plus de 50 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'une allée permettant d'y stationner de nombreux véhicules. De plus, pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée d'un poêle à pellet, et d'une pompe à chaleur (air / air) faisant chauffage mais également climatisation pour l'étage. Cette demeure est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle allie à la perfection l'authenticité de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie harmonieux et paisible. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison à Évin-Malmaison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - célia gambiez vous propose : en exclusivité - superbe maison individuelle de 125 m² à lapugnoy coup de coeur assuré pour cette magnifique maison construite en 2008. Située dans une résidence calme, cette maison est idéale pour une vie de famille. Elle est composée au rez de chaussée : - une entrée ouverte donnant sur le salon séjour spacieux de 37 m² - donnant lui même sur la cuisine ouverte de 16 m² - une salle d’eau avec wc - une pièce servant actuellement de pièce de jeu - un espace buanderie a l’étage : - un grand pallier - 4 chambres spacieuses et lumineuses (14 m², 11.61 m², 10.15 m², 14.10 m²) dont une pièce attribuée en dressing - une salle de bain avec wc le tout étant complété par un jardin et une terrasse, un double garage de 27 m² ainsi que des places de stationnement devant la maison, idéal pour stationner plusieurs véhicules. Maison entièrement équipée : - pompe à chaleur - aspiration centralisée - climatisation réversible dans toute la maison - ballon thermodynamique - adoucisseur les + : - les nombreux équipements - luminosité - maison individuelle, récente, sans travaux à prévoir - salles de bain avec wc au rez de chaussée et à l’étage aucun travaux a prévoir dpe : b cette maison de qualité saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son agencement optimal et son environnement calme et verdoyant. Une opportunité unique à lapugnoy, à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia gambiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 942812827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier à 30 minutes de la mer, situé dans un environnement verdoyant.(possibilité de ne pas reprendre le fonds de commerce) Le bien comprend : Un hôtel construit de plain-pied, composé de 8 chambres sur une surface totale d'environ 250 m² (établissement classé ERP). Un restaurant de 150 m² comprenant un comptoir d'accueil, une salle de restauration avec petit salon, une terrasse bien exposée, une cuisine, arrière-cuisine et stockage. Une habitation de plain-pied qui comprend une chambre, deux bureaux, un salon, une cuisine, une salle de bain et un grenier. (Classement énergétique : G pour la partie habitation uniquement.) Une habitation de 105 m² avec cave et grenier. La propriété dispose également d'un parking de 450 m², d'une dépendance de 20 m², d'un pigeonnier, d'un garage et peut permettre d'accueillir des activités événementielles ou d'autres projets professionnels ou privés. Option : la cession de l'activité commerciale (restauration et location de chambres) peut être envisagée lors de la vente. Les systèmes de chauffage sont les suivants : Climatisation réversible pour les chambres de l'hôtel, Chaudière au fioul pour l'habitation, Poêle à pellets pour la partie restauration. L'assainissement est individuel. Taxe foncière : 2 845 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867.

Venez découvrir ce joli semi plain-pied individuel entièrement rénové, moderne en briques idéalement situé en impasse proche de toutes les commodités. Vous trouverez en arrivant, un magnifique salon / salle à manger lumineux décoré avec goût ouvert sur une grande cuisine équipée moderne et récente. Vous disposerez également au Rez de chaussée, d'une grande chambre, d'une salle de bains moderne et récente, d'un wc. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et d'une jolie salle de bain moderne. La maison est équipée d'un chauffage par clim réversible, d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique. L'extérieur de cette maison dispose d'une terrasse sans vis à vis, de 2 garages (dont un pouvant accueillir 2 voitures), d'un sous-sol complet aménagé en buanderie et salle de sport, ainsi que d'un jardin. Coup de coeur assuré, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : francois.mierzala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883 145 468.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Une maison contemporaine d'exception - Nouvelle construction - Idéalement située à Hénin-Beaumont Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 300 m², implantée sur un terrain de 5275 m², offrant un cadre de vie luxueux et moderne. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette propriété se distingue par son architecture audacieuse et ses finitions soignées. Les 7 pièces de cette résidence offrent un espace de vie confortable et lumineux. Deux chambres (possibilité de 4), dont une en rez-de-chaussée, un bureau, trois toilettes, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée et un espace séjour ouvert créent un agencement harmonieux pour votre vie quotidienne. La maison dispose également d'un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire. Plancher chauffant, double vitrage, isolation parfaite, chauffage électrique à l'étage. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un jardin paysager, un garage pour 7 voitures, un balcon offrant une vue dégagée, et une piscine couverte et chauffée pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Les équipements de haute technologie ne manquent pas dans cette maison : fibre optique, alarme et système de ventilation mécanique vous offrent un confort optimal au quotidien. Construite en 2024, cette propriété bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et d'équipements, garantissant une performance énergétique exemplaire et des économies sur vos factures de chauffage. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour une grande accessibilité. Cette maison d'exception, aux finitions impeccables, saura vous séduire par son design contemporain et son confort absolu. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Liévin (62800), cette maison moderne sur un terrain de 615 m² offre un cadre de vie idéal aux familles grâce à sa proximité avec les écoles, du primaire à l'universitaire. La maison dispose de 2 places de parking et d'une cuve à eau de 10 000 L. Les finitions haut de gamme et les panneaux solaires soulignent ses hautes performances énergétiques. L'extérieur de la propriété comprend un garage, un jardin, un abri de jardin, une terrasse exposée sud-ouest, et une façade en brique. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à un salon-séjour climatisé et une cuisine moderne Schmidt. L'étage propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les 2 salles de bain et les toilettes répondent aux besoins d'une famille nombreuse. Cette maison de 213 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, avec une faible consommation annuelle d'énergie. DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354.

Iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Vous êtes passionnés d'équitation ? Ou de toute autre activité animalière nécessitant des installations et de l'espace ? Vous recherchez tout simplement de grands espaces de vie intérieurs / extérieurs ? Cette propriété de 280 m² habitables sur près de 2300 m², en sus d'une pâture de 3000 m² attenante (laissée à disposition contre entretien) est faite pour vous. En retrait de voirie, des aires macadamisées sur l'entrée de garage et sous le porche sont mises à votre disposition. La porte s'ouvre sur un vaste hall équipé d'une penderie séparée, y figurent également des wc. S'en suit quelque remarquables 137 m² d'espace de vie composés d'un vaste séjour de 76 m² (salons, salle à manger, cuisine toute équipée ouverte), d'un bureau de 22 m², et d'une pièce de détente salon bar de 39 m². Ces espaces sont éclairés de nombreuses fenêtres et baies en aluminium, neuves de juillet 2025. Une lingerie de 8 m² précède également l'accès au garage. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois peint. Le palier dessert 5 chambres de 10 à 20 m², une salle de bain, des wc, et 3 dressing dont un de 7 m² est directement ouvert sur la chambre des parents et un autre de même taille est une pièce séparée. De retour au rez de chaussée, et par la pièce de détente salon bar, nous accédons à une terrasse dallée sur laquelle repose une pergola motorisée précédant un jardin d'agrément. S'en suit les espaces équestres de la propriété : 2 boxes, Une aire de pansage avec sa douche, Une réserve à foin, Un paddock de détente en sable, Ainsi qu'une carrière pour faire travailler votre animal. Sur toute la longueur de la propriété, et accessible par un portail plein fermé, figure une pâture de presque 3000 m² qui est mise à votre disposition moyennant son entretien normal. Le bien est parfait d'un garage de 30 m² dont la porte est motorisée, présentant la particularité d'être ouvert sur l'arrière et facilitant l'accès intérieur et le stationnement macadamisé à plusieurs véhicules. + Espaces XXL - Huisseries neuves de 2 mois - climatisation réversible 4 ans étage et 2 ans rdc - Chaudière Atlantic entretenue de 2017 - PAS DE TRAVAUX Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Athies (62223), cette propriété impressionnante offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Les commodités, les transports en commun, et la fibre offrent un confort moderne aux résidents. De plus, la maison est sécurisée et climatisée, assurant un environnement familial agréable. À l'extérieur, cette résidence bénéficie d'aménagements exceptionnels comprenant une piscine chauffée couverte, une terrasse en bois avec cuisine d'été, des abris de stockage supplémentaires, ainsi qu'un grand jardin offrant intimité et espace de détente. Le triple carport, le garage avec porte motorisée et les multiples places de parking aériennes ajoutent une dimension pratique à ce lieu de vie d'exception. À l'intérieur, ce pavillon individuel de 300 m² dont 70 m² de sous-sol aménagé, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, une suite parentale, une chambre, et un sous-sol complet aménagé en salle de sport, bureau et espace détente offrent des espaces pour chacun. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et WC répondant aux besoins d'une famille nombreuse. En somme, cette propriété comblera les attentes des plus exigeants en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Découvrez cette magnifique maison de 116 m² (construction 2000) sur un terrain clos de 894 m², parfaitement située et sans aucun vis-à-vis. Les atouts qui font la différence : vie de plain-pied : suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort total. Espace détente : piscine chauffée et vaste terrasse pour vos soirées d'été. Famille : 3 chambres au total, 2 salles de bain et un double garage. Performance : chauffage écologique, double vitrage et entretien impeccable. Zéro travaux, 100% plaisir. Une opportunité rare sur le secteur ! ? Prêts pour le coup de foudre ? Contactez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 247 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Maison semi plain-pied haut-de-gamme 247 m² avec jardin piscinable – Vieil-Achicourt 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener au cœur du "Vieil-Achicourt", pour découvrir un ancien corps de ferme entièrement rénové de 240 m², qui conjugue charme de l'authentique et prestations très haut de gamme. Dès l'entrée, l'atmosphère s'impose avec un volume cathédrale sublimé par une verrière et une rambarde en fer forgé. Le vaste séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, invite à la convivialité en toutes saisons et s'accompagne d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et confort. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, associe élégance et modernité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau spacieux qui peut aisément être transformé en chambre, rendant possible une configuration en semi plain-pied, à proximité d'une grande salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un espace bien-être complète ce niveau, avec un spa lumineux et sa salle d'eau attenante, pour des instants de détente privilégiés. WC indépendant. L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing aménagé et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin piscinable orienté plein sud constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Le porche accueille le stationnement, tandis que de nombreux aménagements apportent confort et praticité : toiture végétalisée sur l'atelier, abri bois, figuier, robot tondeuse, points d'eau extérieurs et cuve de récupération d'eau de pluie alimentant WC, lave-linge et lave-vaisselle. Côté confort, tout a été pensé pour allier modernité et performance énergétique : pompe à chaleur air / eau récente, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, ballon thermodynamique, climatisation réversible et panneaux solaires garantissent une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. Les huisseries en aluminium double vitrage assurent une isolation efficace, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état. Tout a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie à la fois pratique, économe et durable. DPE en C / C. Pas de plomb, pas d'amiante. L'emplacement est particulièrement recherché. À seulement 100 mètres, un arrêt de bus de ville permet de rejoindre aisément le centre d'Arras. La gare se situe à vingt minutes à pied, et les commerces de quartier ainsi que l'école primaire sont accessibles en seulement trois minutes de marche. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures alliant caractère, confort et modernité. Visites discrètes uniquement sur rdv. Retrouvez l'intégralité des photos de cette maison sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 592295 ).

À la recherche de sérénité et d'espace ? Venez découvrir cette jolie fermette d'environ 235 m² située à Bergueneuse, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Un grand séjour lumineux ouvert sur la véranda Un poêle à pellets hydro dans le salon pour un confort optimal Une cuisine équipée Une salle de bains moderne avec douche italienne et baignoire et WC séparés Une laverie Un bureau 4 chambres spacieuses À l'étage : 2 chambres supplémentaires et une grande salle de jeux (ou chambre passante selon vos besoins) À l'extérieur : Une superbe terrasse de plus de 50 m² idéale pour vos moments conviviaux Des dépendances et atelier et un double garage avec portes électriques Chauffage : pompe à chaleur réversible + chaudière mixte bois + poêle à pellet hydro, Ballon thermodynamique. Avec sa bonne performance énergétique (DPE B), cette maison allie charme, confort et économies Une maison idéale pour une grande famille, alliant confort, espace et tranquillité à la campagne. Contactez moi vite pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 74 m² Nous vous proposons cette maison idéalement située dans une petite ville de campagne, à proximité immédiate des commerces et des transports. Dans un écrin de verdure délicatement paysagé, cette chaumière conjugue charme intemporel et confort moderne. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu' un insert à bois, 3 chambres, une salle de bain et un toilettes. Les allées pavées, la végétation soignée et l'atmosphère paisible confèrent à cette propriété un caractère unique, idéal pour un cadre de vie harmonieux et préservé. Au sous sol : nous avons une salle de repos, une cave ainsi qu' une grande pièce aménageable selon vos envies. L'extérieur de la propriété s'étant sur un terrains clos de 1400 m² environ, comprenant un jardin arborée et fleuri délicatement soigné, une serre en verre et un garage. Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BUSIN, Tél. : 06 28 38 32 57, E-mail : alexis.busin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 899067557.