Maison avec climatisation à vendre à Fréjus (83600)

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Charmante maison mitoyenne de 1971, entièrement rénovée, située au calme au fond d’une impasse. Orientée plein sud, elle offre un jardin en pelouse synthétique avec piscine balinaise de 3mX4.50. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin, ainsi qu’un cellier attenant. À l’étage, deux chambres spacieuses avec dressings, dont l’une avec balcon plein sud sur jardin, et une salle d’eau avec WC. Les chambres disposent de parquet élégant. Un espace supplémentaire au dernier niveau peut servir de bureau ou de débarras. Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter. Parfait pour ceux recherchant un cadre paisible et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : En exclusivité et nouveauté sur le quartier résidentiel recherché de la Tour de Mare, à Fréjus ! Laissez-vous séduire par cette villa au charme typiquement provençale, nichée au calme, au bout d’une impasse, dans un lotissement sécurisé et familial. D’environ 142 m², elle est édifiée sur un terrain entretenu et végétalisé de 900 m² environ qui permet de faire tout le tour de la maison et qui nécessite peu d'entretien. Composée de 4 chambres et de 2 salles d'eau et 1 salle de bain, elle dispose d'une grande capacité de couchages et permet d'accueillir confortablement famille et amis. Vous tomberez rapidement sous le charme de sa forme en 'U' qui crée ainsi beaucoup de cachet et d'intimité avec sa cour intérieure fleurie, agrémentée aussi de glycine et de poutres apparentes. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous apprécierez, aux différentes heures de la journée, la belle luminosité, omniprésente dans chaque pièce. Au niveau principal, depuis la cuisine ouverte et équipée et de la salle a manger, vous accèderez aussi directement à une terrasse conviviale d'environ 25 m² ou vous pourrez profiter d'une vue dominante avec un aperçu au loin, du rocher de Roquebrune. Une belle piscine, sans vis-a-vis, entretenue et au soleil à toute heure de la journée, vous permettra de vous relaxer et d'en profiter au maximum pour vous rafraichir et vous divertir. Il existe aussi un grand garage qui sert de rangement aujourd'hui et une cave aménagée en sous-sol. Pour le stationnement, vous bénéficierez du porche à voitures où vous pourrez garer confortablement aumoins 2 véhicules sur la propriété. Les plus : 1. Quartier recherché de Fréjus à 5 min en voiture de l'accès à l'autoroute A8 et à 50 min de l'aéroport de Nice- Proches aussi tout commerces 2. Beaucoup de charme avec hauteur plafond, poutres et cour intérieure 3. Vue dominante depuis la terrasse et d'une des chambres à l'étage 4. Idéal pour recevoir amis / famille avec 4 couchages 5. Charges du lotissement peu élevées 5. Terrain pas trop grand avec pas trop d'entretien 6. En fonction de ses envies, possibilité de rénover certaines pièces et exploiter l'accès indépendant d'une des suites parentales. À noter : 1. Les plusieurs demis-niveaux de marches sur le terrain et dans la maison 2. Remettre certaines pièces au goût du jour 3. Piscine à l'arrière de la villa Un vrai coup de cOEur à découvrir sans plus tarder qui peut plaire aussi bien pour une habitation principale que pour une maison de vacances ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maéva Matéo vous propose : Maison - Calme et commerce à pied Ravissante maison de 28,31 m², située dans une résidence calme et recherchée, avec piscine. Son exposition, sud est, vous garantit un bel ensoleillement durant la journée, vous permettant de profiter pleinement de la terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cosy ouvert sur une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand placard. La fonctionnalité est au rendez-vous avec également, la présence d'un cellier extérieur pratique pour optimiser le rangement. Un atout majeur, la mezzanine, pouvant accueillir un lit ou un bureau. La maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique. Une place de parking privé complète ce bien. La localisation est idéale, vous êtes seulement à 200 mètres des premiers commerces (supérette, pharmacie. ). C'est le compromis parfait entre la tranquillité résidentielle et la commodité urbaine. Idéal pour un étudiant (lycée à proximité), un couple, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Cadre de vie agréable à l’année comme pour les vacances. Charge hors eau. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.82€ par mois (soit 753.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa 8 pièces de 209 m² Nichée au fond d’une impasse, au cOEur d'une résidence calme et verdoyante, cette villa de 209 m², implantée sur un terrain arboré d’environ 900 m², offre un cadre privilégié et de multiples possibilités d’aménagement. Sa configuration en deux logements indépendants (T5 et T3) permet d’envisager une grande variété d’usages : vie familiale, profession libérale, télétravail ou aménagement locatif. Le niveau supérieur de 138 m² propose un vaste double séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert et ouvert sur deux terrasses, une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont l’une dispose d’un grand dressing. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet étage. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. En rez-de-jardin, l’appartement de 71 m² comprend un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre avec placard, une suite parentale avec placard, salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau, un WC indépendant, un cellier, plusieurs espaces annexes dédiés au stockage et une chaufferie. Ce niveau bénéficie d’un accès direct au jardin, dont la configuration permet aisément l’installation d’une piscine. Une étude est d’ailleurs en cours afin d’en évaluer précisément le coût. Le portail électrique et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent les prestations de cette propriété aux volumes généreux. Un ensemble rare, combinant calme, espace et potentiel, idéal pour concilier vie personnelle, activité professionnelle ou projet locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 552000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa coup de cOEur à Port-Fréjus Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme, cette villa individuelle de plain-pied de 97 m², entièrement rénovée, se trouve au cOEur d’un quartier prisé, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port, de la Base Nature et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et charme méditerranéen. Édifiée sur un magnifique jardin paysagé aux accents méditerranéens, cette propriété séduit par sa configuration rare, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif de qualité. La villa se compose de deux espaces distincts : Le bâti principal s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. L’ensemble comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparé, ainsi qu’un cellier. Le second bâti, entièrement indépendant, propose deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et ses WC privatifs, offrant confort, intimité et autonomie. Un ensemble idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier. Les extérieurs invitent à la détente, avec une grande terrasse d’environ 50 m² et un jacuzzi niché dans le jardin pour profiter de moments de bien-être tout au long de l’année. Deux récupérateurs d’eau de pluie assurent un entretien écoresponsable du jardin tout en réduisant la consommation. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la qualité : - Rénovation complète récente (moins de 4 ans) - Façade en pierre taillée sur place par un artisan compagnon - Menuiseries aluminium, volets électriques, portail motorisé coulissant, visiophone - Poêle à granulés haut de gamme Stûv - Électricité, plomberie et climatisation intégrales refaites à neuf (séjour et l’ensemble des chambres équipés) - Carport, abri de jardin et deux stationnements privatifs Aucun travaux à prévoir Un bien unique sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif, offrant luxe, sérénité et praticité dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Port-Fréjus dans une villa où le charme méditerranéen et le confort moderne s’unissent à la perfection. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : Située dans le quartier prisé de la Tour de Mare à Fréjus, au sein de la résidence Le Domaine des Pins avec piscine privée, cette charmante maison d’environ 45 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : supérette, pharmacie, médecins, restaurants, bus, écoles, collèges et lycée. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021. À l'étage, vous trouverez, deux chambres (8,34 m² et 8,79 m²) ainsi que d’une salle de bains. L’ensemble a bénéficié de nombreux travaux récents : menuiseries double vitrage PVC neuves (2024) et climatisation réversible dans chaque pièce installée en 2023. Vous profiterez d’un jardin à l’avant et d’un agréable espace extérieur au sud à l’arrière, parfait pour vos repas en plein air. L’exposition nord-sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Résidence calme et recherchée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.32€ par mois (soit 1095.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Maison TOUR DE MARE dans résidence avec piscine Bienvenue dans cette charmante maison située à Fréjus, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface de 45 m² habitable et un joli jardin de 55 m², cette maison saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son excellent état général. * Intérieur Bien Agencé * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses et accueillantes. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, d'un WC pratique, et d'un espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d'été sous sa pergola bioclimatique. * Confort et Commodités * Cette maison bénéficie de nombreux atouts : la fibre optique pour une connexion internet rapide, un système d'assainissement collectif, et des espaces de rangement pratiques. Le chauffage est assuré par un système individuel avec climatisation réversible, garantissant votre confort toute l'année. * Extérieur Invitant * Le jardin bien entretenu vous offrira un espace de verdure agréable pour vous détendre en famille ou entre amis. Vous aurez également la chance de profiter d'une piscine collective, idéale pour les journées ensoleillées. * Proximité des Commodités * Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de quartier tels que SPAR, la pharmacie, la laverie et le tabac-presse, situés à seulement 150m de la maison. Les transports en commun et les écoles se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien. * Conclusion * Cette maison à Fréjus représente une opportunité unique d'acquérir un bien confortable et bien situé, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis, où le calme et le confort se conjuguent à la perfection. Vendu meublé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur privilégié et recherché de La Tour de Mare, découvrez cette maison des années 2000 exposée Sud-Est, un vrai bijou prêt à briller Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement redevenir une grande maison familiale de 179 m² habitables (7 pièces) sur un terrain soigné de 500 m², au style jardin à l'italienne avec orangers et ambiance vacances toute l'année ! Elle offre : 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, 3 WC, une cave et un carport. Le tout baigné de lumière, au calme absolu, avec beaucoup de rangements et un charme fou — ici, on pose ses valises et on profite ! Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa mitoyenne 4 pièces de 123 m² au sol (98 m² Carrez) – Jardin plein sud – Calme absolu Nichée dans un lotissement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville de Fréjus et de l’accès autoroutier, cette charmante villa séduit par son confort, sa luminosité et son agréable jardin arboré exposé plein sud. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour traversant de 55 m², intégrant un coin salon convivial, une cheminée insert, et une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte, baignée de lumière et équipée d’un coin repas, s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin de 200 m² où trône un puits entièrement fonctionnel. Un WC invité complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès sur une grande terrasse, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec double vasque et douche à l’italienne. Un WC indépendant et une climatisation réversible assurent un confort optimal à l’étage. Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, double vitrage, moustiquaires, store banne et volets persiennes sur les fenêtres des chambres. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, garantissant la protection de l’installation de plomberie et des appareils électroménagers, ainsi que d’un osmoseur pour l’eau de boisson, vous évitant ainsi l’achat de packs d’eau. Un garage de 13 m², accessible depuis la maison, peut facilement être aménagé en chambre avec salle d’eau pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied. Dans le jardin, une dépendance offre un espace supplémentaire idéal pour un atelier ou du stockage. Les atouts supplémentaires : - Charges annuelles très faibles : 130 € seulement - Osmoseur et adoucisseur d'eau - Accès autoroute et commerces de Puget-sur-Argens à 5 minutes - Centre-ville de Fréjus à 3 minutes - Ligne de bus à 3 minutes à pied - Deux places de stationnement devant la maison Une villa alliant confort, calme et praticité au quotidien, une visite s’impose sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Une villa de 230 m² établie sur un terrain de 940 m² au cOEur du lotissement boisé et calme de Sainte-Brigitte, avec un garage, une cave et une cour pour accueillir Venez découvrir cette jolie maison à remettre au goût du jour, idéale pour une grande famille ou pour s’y installer tout en bénéficiant d’un revenu locatif. Les propriétaires actuels ont fait construire cette maison dans les années 80 en deux parties : un T4 en rez-de-jardin et un T5 au premier niveau. Le bas et le haut de villa peuvent être facilement reliés (un espace est déjà prévu pour créer un escalier) Le 5 pièces, accessible après quelques marches, se compose : *d’une entrée avec cellier * de 3 chambres dont une suite parentale avec lavabo, bidet et wc (possibilité d’installer une douche) * d’un double séjour avec cheminée * d’une grande cuisine indépendante avec coin repas * d’une salle de bains * d’un wc indépendant * d’une terrasse exposée sud / ouest et accessible par la suite parentale et le séjour * d’une cuisine d’été abritée Le 4 pièces se compose : *de 3 chambres * d’un séjour * d’une cuisine / salle à manger * d’un wc indépendant * d’une salle de bains * d’un dégagement avec placard * d’une loggia La cour permet d’accueillir plusieurs véhicules. Trois cabanons de jardin offrent des espaces de stockage supplémentaire sans compter le grand garage et la cave. Les plus : *terrain piscinable * pompe solaire (eau chaude gratuite) et panneaux photovoltaïques pour l'életricité * double vitrage * climatisation gainable pour le T5 et splits pour le T4 * eau agricole dans tout le lotissement grâce au canal de Provence, ce qui réduit les dépenses pour l’arrosage. * localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture. Charges de lotissement : 600€ / an Point d'attention investisseur / marchand de bien : toute subdivision de lot est interdite au sein du lotissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs lumineuses de Fréjus, à l'abri des regards et enveloppée d'une quiétude préservée, cette propriété d'exception déploie plus de 150 m² d'espaces de vie, harmonieusement intégrés dans un parc paysager aux essences méditerranéennes. Alliant le charme intemporel d'une architecture varoise en pierre de taille à une élégance contemporaine, la villa séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et une atmosphère où raffinement et convivialité se conjuguent avec naturel. Dès l'entrée, les espaces de réception s'organisent autour d'une double pièce traversante, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine attenante, baignée de lumière, offre un espace repas sous une belle hauteur sous plafond, également réchauffée par une cheminée. Une véranda entièrement vitrée prolonge les intérieurs vers le jardin, créant une transition fluide entre la maison et la nature environnante. La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d'un accès direct aux terrasses, de nombreux rangements et d'une vaste salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une buanderie, deux vestiaires / dressings et des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec espace bureau ouvrant sur les extérieurs, une chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau équipée de douche et toilettes. La propriété s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable, où un couloir de nage et une piscine à débordement chauffée invitent à la détente. Une cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza, complète cet espace dédié à la convivialité. En complément, une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², composée d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau, parachève cet ensemble d'exception. Les passionnés d'équitation apprécieront la qualité des infrastructures équestres disponibles. Envie de visiter ce bien ? un seul numéro, Appelle-moi ! Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Catherine Olesik vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ, BOUQUET SANS RENTE. Homme de 79 ans. Dans un quartier résidentiel, en impasse et en sans vis à vis, une visite s'impose pour cette belle villa d'artiste de 163 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, et rez-de-jardin. Elle vous accueille avec une spacieuse pièce principale de 60 m² composée d'un séjour, un coin repas, un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur de grandes terrasses avec une magnifique vue dégagée sur l’Estérel, vous garantissant une belle luminosité et de beaux couchers de soleil. Afin de cuisiner de bons petits plats pour de sympathiques moments en famille ou entre amis, vous trouverez une grande cuisine équipée, très fonctionnelle, avec accès à une sympathique terrasse ombragée au calme, sans oublier un beau cellier. Toujours de plain pied, et retirée de la pièce de vie, une chambre ouvrante sur une terrasse, et une salle d'eau avec w-c. À l'étage : Elle vous propose 3 chambres : une chambre avec placard et loggia, une deuxième chambre avec double placard et sa salle de bains privative, une 3ème chambre avec placard. Un dégagement avec un espace bibliothèque et une belle vue plongeante sur la pièce de vie, une salle de bains + douche, et un w-c indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le parc paysager luxuriant qui entoure la propriété. Un garage de 21 m², un bel atelier de 93 m² avec 3 fenestrons et une cave avec un accès direct au jardin complètent le bien. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec 5 terrasses, une piscine avec sa plage, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. et convivialité. Le jardin soigneusement aménagé et joliment arboré d'essences méditerranéennes, et vous offre un espace de verdure ou il fait bon de se ressourcer et de se relaxer. Nombreuses prestations. Nombreuses prestations : ( chauffage central pompe à chaleur, eau agricole, arrosage automatique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Charmante Maison avec Jardin Arboré à Fréjus Située dans un quartier résidentiel calme de LA TOUR DE MARE, en fond d'impasse, et seulement à 200m des commerces de proximité, cette maison de 158 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute votre famille. Construite en 2003 sur un terrain de 1164 m², cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une buanderie, un salon confortable avec cheminée, et un WC. L'étage supérieur abrite quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et douche, et un WC. La maison bénéficie d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Vous pourrez également organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis en toute intimité. Les avantages notables de cette propriété incluent un chauffage individuel par climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. N'oublions pas que vous pourrez bénéficier d'une belle vue dégagée sur le jardin depuis votre salon et vos chambres, créant ainsi une atmosphère apaisante et verdoyante au sein de votre foyer. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à Fréjus, cette maison pleine de potentiel saura répondre à toutes vos attentes. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les plus : Alarme volumétrique, Portail solaire. Les quatre premières photos présentent des propositions d'aménagements virtuels destinés à illustrer le potentiel de la propriété. Ces aménagements n'existent pas à ce jour néanmoins le terrain reste piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Rare : Maison de village idéale pour une famille ou du secondaire. Au calme, proche des commodités avec grand garage. Elle vous accueille au rez de chaussée avec un grand garage, une cave, un atelier et une salle d'eau avec w-c, le tout représentant 53 m². Au premier étage, vous trouverez une agréable, spacieuse, et lumineuse pièce principale, composée : Une cuisine équipée, un séjour avec coin repas avec deux belles ouvertures sans vis à vis. Une chambre avec sa salle d'eau et w-c, un dégagement. Au 2 ème et dernier étage : une vaste chambre mansardée, un dégagement. Surface totale loi carrez : 66.84, surface totale au sol : 141.30. Pas de charges. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour famille ou jeune couple souhaitant vivre dans le charme de l'hyper centre de Fréjus, cette maison de ville vous offre un confort très agréable sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous disposez d'un vaste espace garage avec son atelier et aussi d'une salle d'eau. Au 1er étage un bel espace salon / séjour / cuisine de 37 m² vous accueille et vous offre votre bel espace de vie. Vous trouverez aussi à ce niveau une chambre et une salle de bains. Enfin au second et denier étage vous bénéficiez d'une belle chambre mansardée de 26 m² avec une possibilité de future terrasse tropézienne de 22 m². Chauffage électrique individuel et climatisation dans chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562.

Vente - frejus - vieille bergerie - belle villa de 111.38 m² avec jardin paysagé de 1200 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre de plain pied : un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage inférieur vous trouverez une belle chambre de 14 m², une salle d'eau avec wc et un cellier. Un grand garage motorisé de 41 m² complète ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Beau terrain paysagé de 1200 m² piscinable. Vous apprécierez l'environnement, l'agencement et les volumes de cette maison. Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, adoucisseur d'eau, moustiquaires, arrosage automatique, isolation récente.

Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Fréjus, maison de village proche des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. À l'intérieur, la maison offre environ 75 m² habitables. À l'étage, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées sur deux côtés, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une salle d'eau avec wc. L'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 14 m² et une mezzanine fermée, transformée en chambre d'environ 12 m², avec  de combles pratiques pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 75 m², anciennement utilisé comme local commercial, ouvre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Un extérieur d'environ 180 m² joliment aménagé comprenant un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative à l'extérieur de la propriété est attribué ! Taxe Foncière : 1890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

À fréjus, investissement à réaliser avec cette grande maison de village de type f4 à la rentabilité garantie par le loyer des locataires. La maison de village comprend un coin salon de 40 m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. La superficie habitable sort à 126 m² loi carrez. Pour votre bien-être, le domicile s'accompagne de 2 salles de bains ce qui garantit un certain confort. La construction de l'habitation date de 1945, on reconnaît l'architecture typique de l'époque. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. L'agence immobilière le tuc immo saint-raphael vous propose un prix de vente de 395 200 eur. Une habitation facile à louer qui attirera notamment les investisseurs. Si vous souhaitez visiter cette propriété, contactez dès à présent le tuc immo saint-raphael. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FREJUS - Située dans une résidence, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités accessible à pied. Séjour traversant lumineux avec cheminée Cuisine séparée 3 chambres à l'étages dont une avec terrasse tropézienne 2 salles d'eau Terrasse double exposition dont une couverte, jardin Garage privatif Climatisation Idéale pour une famille ou premier achat Emplacement recherché, commodités accessible à pied A visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Rare sur le marché : Villa d'exception contemporaine et élégante dans le lotissement le plus prisé et prestigieux du quartier Tour de Mare a Fréjus-St Raphael ! Amateurs d’architecture contemporaine au coeur d'un environnement verdoyant ?! . Cette villa est faite pour vous ! Laissez-vous séduire par cette villa d’architecte de 185 m² environ, dans un domaine résidentiel, paisible et securisé. Édifiée en 2012, sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1450 m², cette propriété offre une vue dégagée panoramique sur la nature, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d’une exposition idéale sud-est. Les pièces sont distribuées sur 2 niveaux : -Un niveau inférieur qui constitue aujourd’hui l’espace de vie principale de plain-pied en rez-de-chaussée vous trouverez 2 belles chambres aménagées, dont une master avec son dressing et une salle de douche a l’italienne. Vous apprécierez le spacieux séjour baignant de lumiere avec ses grandes baies vitrées coulissantes et qui vous invitent à aller rejoindre la grande terrasse extérieure et son espace détente avec la piscine de 60 m². Au même niveau, vous trouverez la salle à manger ainsi que la cuisine américaine aménagée. Une arrière-cuisine existe aussi et permet un espace de rangement supplémentaire. -Au niveau supérieur à l'étage, desservi par un ascenseur, vous trouverez 2 suites parentales aménagées avec placard, avec chacune sa salle d’eau et salle de bain, ainsi que d’un espace WC séparé. Tout cet espace a son accès direct et privatif a une grande terrasse supplémentaire de 50 m² ou vous profiterez à ce niveau-là, de la magnifique vue aérienne sur la piscine scintillante et de tout le jardin paysagé et fleuri. Dans la continuité, vous trouverez aussi le garage de 22 m² à ce niveau la et tout un espace devant la maison sur la propriété qui permet d’accueillir jusqu’à au moins 4-5 véhicules pour le stationnement. Vous serez aussi charmés par le confort absolu de cette maison : volets électriques, dressing, climatisation gainable et silencieuse dans toutes les pièces, alarme, et l'ascenseur à l’intérieur de la maison qui permettra toujours à ceux qui ont une mobilité réduite de profiter pleinement de tous les espaces de la maison. Une exclusivité a venir découvrir sans tarder ! Les atouts de la villa : •Volumes généreux et luminosité dans toutes les pièces •Absolument aucune nuisance visuelle ou sonore •Séjour / salle à manger ouverte sur l’extérieur avec vue et accès direct sur la piscine •Terrain plat majoritairement, parfaitement entretenu, arboré et fleuri •Piscine au sel avec terrasse spacieuse pour vos moments de détente ou jeux en famille. •Ses prestations modernes : climatisation gainable silencieuse, fibre optique, volets électriques, double vitrage, borne de recharge véhicule électrique •Rare : Présence d’un ascenseur esthétiquement bien intégré dans la maison •Accès autoroute en 5 minutes en voiture et proche des commodités À noter : •Accès principal de la maison par un escalier descendant •Terrasse du haut offre un gros potentiel d’aménagement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Maison en fond d’impasse, établie sur un terrain de 400 m², au cOEur d’un lotissement boisé et calme dans le quartier de la Tour de Mare, à 1,5km des commerces. Venez découvrir cette maison cosy, mitoyenne d’un côté et composée : *d’une véranda lumineuse surplombant le jardin * de 2 chambres dont une avec deux placards * d’une salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre * d’une coquette cuisine indépendante * d’une salle de bains avec wc * d’un salon donnant sur un second espace de jardin intimiste Deux cabanons de jardin et un chalet aménagé offrent des espaces de stockage supplémentaires. Des places de stationnement, toujours libres, se trouvent en contrebas de l’impasse. L’entrée de la maison se fait par un court passage piéton avec quelques marches très larges. Les plus : *terrain piscinable * climatisation, grandes baies vitrées * plusieurs placards de rangement * lotissement dans un espace naturel protégé : le jardin est un repère d’écureuils et d’oiseaux * localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture. Charges de lotissement : 750€ / an environ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Charles vous propose : Charmante Maison de Village, Située au cOEur de Fréjus, cette ravissante maison de 80 m² de surface habitable, rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948 sur 3 niveaux, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un toilette suspendu avec un lave-main, une chambre parentale avec salle d'eau et rangement. Au 1er étage : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, La mezzanine, accessible par un bel escalier, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente ou une chambre. L'ensemble est décoré avec soin, alliant matériaux de qualité et couleurs harmonieuses pour une atmosphère cosy et accueillante. Au niveau -1 : se trouve une buanderie avec une salle d'eau, (douche à l'italienne), une cave à vins et un grand atelier le tout entièrement ventilée. Les points forts de cette maison de village incluent la climatisation réversible, la fibre optique, le système de chauffage individuel et la grande cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. À proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en préservant calme et intimité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa de Charme et Volumes d’Exception Venez découvrir cette magnifique villa d'environ 240 m², idéalement implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2800 m². Une propriété de caractère offrant volumes généreux, prestations de qualité, et multiples possibilités d’aménagement. Niveau 0 – Vie de Plain-Pied, Élégance et Confort - Hall d’entrée spacieux et baigné de lumière - Grand salon-séjour avec plafond cathédrale, cheminée centrale montante et balustres en bois sculpté - Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis - Grande cuisine séparée de 25 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité : - Plan de travail et table en granit d’Islande - Accès direct à une terrasse extérieure de 27 m² avec barbecue maçonné - Coin buanderie indépendant pour un confort optimal au quotidien WC indépendant Niveau + 1 – Confort Nocturne et Intimité - Une première chambre avec salle de bain attenante - Une deuxième chambre climatisée avec un balcon privé et bénéficiant d’une salle de bain communicante - WC séparé Niveau + 2 – Intimité, Vue et Détente - Troisième chambre - Salle d’eau indépendante - Dressing - Superbe mezzanine dominant le salon, aménagée en espace lecture avec bibliothèque sur-mesure, et ouvrant également sur un balcon privé Niveau -1 – Espaces Autonomes et Modulables Avec un accès supplémentaire depuis l’extérieur, ce niveau est idéal pour une activité professionnelle, un appartement ou une extension familiale : Deux grands bureaux, dont : - Un avec salle d’eau et WC - Un second bureau communicant pouvant être transformé en espace de vie avec cuisine ouverte et séjour (toutes les arrivées et évacuations sont en place) Parfait pour profession libérale, télétravail, ou aménagement locatif Agencement Fonctionnel Circulation fluide grâce à des niveaux décalés de seulement quelques marches 11 placards intégrés répartis dans toute la maison pour un rangement optimal Extérieurs et Dépendances - Garage fermé de 30 m² - Local attenant de 19 m² - Jardin paysager orné de palmiers et d’un pin parasol majestueux, âgé de près de 200 ans, véritable emblème du charme méditerranéen - Système d'arrosage automatique complet alimenté par l’eau du canal de Provence, garantissant un coût d’entretien très faible pour l’ensemble de la propriété. Un véritable espace de vie extérieur, aménagé avec soin, offrant de nombreuses possibilités : - Installation d'une piscine - Création d’un potager - Aménagement d’un espace de loisirs ou d’un coin détente À visiter sans tarder ! Cette villa est un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à FREJUS Tour de Mare, cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces et non loin des plages. Sur une parcelle de 550 m², cette propriété comprend 3 places de parking, un garage de 20 m², et une piscine de 7x4 mètres offrant un espace extérieur agréable. La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un espace vert pour se détendre en toute tranquillité. Elle est équipée de 16 Panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et est entièrement climatisée. D'une surface habitable de 125 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une belle cuisine équipée et un séjour lumineux avec accès à la terrasse. À l'étage, une mezzanine donnant sur le salon, deux chambres, une salle de bain avec toilette offrent tout le confort nécessaire. Cette maison de 5 pièces est un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Découvrez un lieu de vie rêvé pour allier détente et confort ! Située en impasse dans le secteur très recherché de la Tour de Mare, cette villa d'environ 135 m² vous charmera par la qualité de sa rénovation récente et des prestations qui en font un bien rare ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 50 m², avec un grand séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte avec un plan de travail en marbre. Cette pièce de vie s’ouvre sur la véranda, une grande terrasse et le jardin. De plain-pied, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, avec un accès depuis la maison, vous trouverez plusieurs dépendances dont une chambre avec sa salle d’eau avec une douche à l'italienne et un WC, parfait pour accueillir la famille, les amis ou pour exercer une profession libérale. Vous profitez d'une installation récente de 20 panneaux solaires / 9 kWc qui assure une auto consommation et la revente du surplus ! Cela apporte une réelle valeur à la maison avec une meilleure performance énergétique et environnementale ! La maison propose de très bonnes prestations : isolation récente des murs et de la toiture, chauffe eau solaire, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, vidéosurveillance, portail neuf. Vous profitez aussi d'un terrain de 626 m² arboré piscinable et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche de toutes les commodités, à 5mn de l'accès autoroute et à 10 mn des plages.