Maison avec parking à vendre à Fréjus (83600)

Villa de plain-pied au Domaine du Capitou – Calme absolu, sans vis-à-vis et fort potentiel d'évolution Au cœur du Domaine du Capitou, découvrez cette villa de plain-pied de 65 m², implantée sur un magnifique terrain de 840 m², piscinable, au calme et à l'abri de tous les regards. La maison séduit immédiatement par son vaste séjour avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition, qui lui confère une luminosité remarquable et offre de belles perspectives sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. La configuration actuelle permet également d'envisager la réunion d'une chambre et du bureau pour créer une spacieuse suite parentale. La villa bénéficie d'une toiture récemment refaite, d'une bonne isolation et d'une climatisation réversible. Les menuiseries actuelles en simple vitrage constituent un poste d'amélioration énergétique à prévoir. Un potentiel rare pour personnaliser votre projet L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d'évolution : - Située en zone UCb, la propriété bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 20 %, représentant une emprise au sol maximale théorique de 168 m² sur cette parcelle de 840 m². - Un terrain de 840 m² piscinable, idéal pour aménager un espace extérieur à votre image. - Une dépendance de 20 m², actuellement utilisée comme atelier et rangement, présentant un beau potentiel de transformation en studio indépendant. Elle bénéficie déjà d'arrivées d'eau, de l'électricité, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Son raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. - Deux portails d'accès, offrant la possibilité d'organiser des entrées distinctes pour la maison et la dépendance. - Un stationnement aisé pour trois à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison principale est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour les acquéreurs recherchant une villa de plain-pied, un environnement préservé et la liberté de faire évoluer leur lieu de vie selon leurs envies. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Iad France - Marvin Merose vous propose : FRÉJUS Tour de Mare - MAISON 3 FACES - JARDIN - GARAGE Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, entièrement rénovée, située dans une résidence avec piscine à Fréjus. Développant 47 m² habitables sur deux niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et surtout son agréable jardin privatif, véritable espace de détente à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur l’extérieur, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau rénovée et un second WC. Côté extérieur, le charme opère immédiatement ! Un jardin privatif d’environ 60 m², aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec espace salon, coin détente et jacuzzi sous pergola. Un véritable prolongement de la maison pour partager des moments conviviaux ou simplement se relaxer. Les atouts qui font la différence : - Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir - Climatisation réversible - Exposition Sud et Est - Jardin privatif avec jacuzzi - Garage de 13 m² et place de stationnement - Abri de jardin - Piscine au sein de la résidence - Commerces et restaurants à 100 m, écoles à 300 m Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou pour profiter du confort d’une maison avec extérieur, tout en restant à proximité des commodités. Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elody gagnard vous propose : fréjus – quartier prisé de la tour de mare maison de plain-pied – 134 m² – terrain de 1 170 m² * une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et les passionnés de travaux de rénovation ! * située dans le très recherché quartier de la tour de mare à fréjus, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison de plain-pied d'environ 134 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 170 m², offre un potentiel remarquable. Construite en 1980, elle séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation et d'un bien à façonner entièrement selon leurs envies. * soyons transparents : une rénovation complète, avec des travaux d'envergure, est à prévoir. * un chiffrage des travaux est d'ailleurs disponible afin de vous permettre d'appréhender concrètement le budget nécessaire et d'envisager votre projet en toute connaissance de cause. Mais c'est précisément là que réside tout l'intérêt de cette propriété ! Derrière son état actuel se cache une maison aux beaux volumes et à la distribution particulièrement intéressante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine prolongée par une salle à manger et un salon, formant un bel espace de vie convivial. Le couloir dessert ensuite trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter les espaces fonctionnels. Un espace supplémentaire, situé au fond de la salle à manger, pourra quant à lui être imaginé selon vos besoins : bureau, coin lecture, petit salon ou même chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison est idéalement implantée au centre de sa parcelle, permettant d'en faire facilement le tour et de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Un carport complète les prestations avec un espace de stationnement. * pourquoi cette maison est-elle une véritable opportunité ? * - un emplacement recherché dans le quartier prisé de la tour de mare. - un environnement verdoyant et agréable. - une maison de plain-pied de 134 m² aux volumes généreux. - une distribution intérieure offrant de belles possibilités de réorganisation. - un terrain de 1 170 m². * un prix volontairement attractif, tenant compte de l'importance des travaux à réaliser, pour permettre à de futurs acquéreurs de saisir une véritable opportunité dans un secteur où les biens de cette nature sont particulièrement recherchés. * avec une rénovation complète et une belle vision d'aménagement, cette maison pourrait révéler tout son potentiel et devenir un véritable lieu de vie à votre image. * vous avez des idées, des envies et le goût des beaux projets ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! * contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elody gagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 105666366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bastide provençale de 158,52 m² - terrain de 5 500 m² avec oliveraie, piscine privative et vue panoramique sur l'estérel située dans le parc résidentiel de l'estérel, à proximité de cannes, cette bastide provençale de 158,52 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et en pleine nature, avec une magnifique vue panoramique sur le massif de l'estérel et ses superbes couchers de soleil. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 500 m², agrémenté d'une oliveraie et de différentes essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie rare et authentique. Une villa aux beaux volumes : la maison se compose sur deux niveaux de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - une spacieuse cuisine avec îlot central - une salle à manger - un séjour bénéficiant d'une vue sur l'estérel - une véranda de 22,02 m², non comprise dans la surface habitable - une terrasse tropézienne accessible depuis la chambre principale - un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire - des extérieurs privilégiés - piscine privative avec petit bassin pour enfants - terrain clos et arboré de 5 500 m² avec oliveraie -2 garages -4 places de stationnement une situation idéale sur la côte d'azur : le parc résidentiel de l'estérel dispose notamment d'un terrain de tennis. Les plages de mandelieu sont à environ 15 minutes de la villa, cannes à environ 20 minutes, le lac de saint-cassien à proximité et l'aéroport de nice à environ 30 minutes. Informations complémentaires : surface habitable : 158,52 m² véranda : 22,02 m² supplémentaires terrain : 5 500 m² charges du parc : 150 € / mois travaux de remise au goût du jour à prévoir une belle propriété provençale offrant espace, nature, tranquillité et potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et de l'animation de la côte d'azur.

Iad France - Olivier Brun vous propose : FRÉJUS – MAISON EN BANDE T4 DE 75 m² – GARAGE, TERRASSE ET JARDIN À Fréjus, dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue tout au long de l’année, découvrez cette maison T4 de 71 m² construite en 2000. En bon état et exposée est-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité. Les commerces sont à proximité et l’hôpital se trouve à environ 500 mètres. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un couloir qui dessert une cuisine indépendante fermée, un grand séjour et un WC séparé. Une terrasse et un petit jardin privatif prolongent l’espace de vie. Un garage, situé à ce niveau, permet de stationner une voiture et offre la possibilité d’aménager un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. Cette distribution sur deux niveaux sépare agréablement les espaces de vie et de repos. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Le chauffage est individuel, électrique et à air pulsé. La résidence est équipée d’un digicode et d’un interphone. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec terrasse, jardin et garage, dans un environnement résidentiel agréable à Fréjus. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fréjus – Tour de Mare Proche des commerces et de toutes les commodités, situé au calme au sein d'une résidence avec piscine, agréable maison mitoyenne comprenant une entrée, un WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour climatisé donnant sur une terrasse, une salle d'eau et deux chambres climatisées. La maison bénéficie également d'une place de parking privative. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8135.

Découvrez cette charmante maison individuelle, véritable refuge de tranquillité niché dans un environnement verdoyant et apaisant. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. La maison : D'une surface habitable d'environ 115 m² véranda incluse, cette maison de plain pied est en bon état général mais nécessite une mise au goût du jour. Elle se distingue par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'extérieur : Le véritable atout de ce bien est son terrain de 1100 m². Entièrement entouré de végétation, cet espace extérieur vous garantit une intimité totale et un cadre relaxant. Que ce soit pour jardiner, aménager un potager, ou simplement profiter du calme en terrasse, ce jardin est un véritable poumon vert. Deux garages sont disponibles, l'un de 18 m² attenant à la maison et l'autre individuel de 11 m² construit sur la propriété. Les points forts : -Environnement : Calme, vue dégagée sur la verdure -Terrain : 1100 m² de terrain arboré sans vis-à-vis -État : Maison en bon état général Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8128.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison mitoyenne meublée, située au sein d'un domaine résidentiel sécurisé et au calme, avec piscine. D'environ 30 m² habitables, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa belle hauteur sous plafond et sa climatisation. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine pouvant faire office de chambre complémentaire avec rangements vient optimiser l'espace et offre un coin supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse de 17 m², parfaits pour vos moments de détente et vos repas en plein air. La résidence dispose également d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. Commerces et transports en commun sont accessibles à proximité. Un véritable petit cocon, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable à Fréjus ! Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8137.

À Fréjus, découvrez cette maison contemporaine récente, exposée plein Sud et sans vis-à-vis, alliant luminosité, confort moderne et espaces extérieurs privatifs. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et se prolonge par une cuisine américaine équipée. Un cellier et une chambre avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et une autre donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée équipée d'un store banne, ainsi qu'une salle de bains. Côté confort : climatisation gainable centralisée, panneaux solaires, volets roulants électriques et vidéophone. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine privée. Un grand sous-sol entièrement carrelé et un vide sanitaire complètent les prestations. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.

Iad France - Hélène Viudes vous propose : Fréjus – La Tour de Mare | Maison 4 pièces de 101 m² avec piscine, garage et jardin Sur la commune de Fréjus, au cOEur du très recherché quartier de La Tour de Mare, découvrez cette charmante maison de 101 m², mitoyenne, offrant 3 chambres, un garage, un jardin paysagé avec piscine, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire. Située au sein d’un lotissement privé, dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, à pied des commodités. ORGANISATION DES ESPACES Rez-de-chaussée : . Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger / cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. 1 chambre. 1 salle d’eau. WC indépendant. Buanderie. Accès direct au garage À l’étage : . 2 chambres. 1 salle de bain avec WC. 2 espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou des couchages d’appoint Espaces extérieurs : . Belle terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec barbecue et four à pizzas. Piscine 8 x 4 m. Jardin paysagé. Cabanon en bois. 2 places de stationnement à l’intérieur de la propriété Les atouts : . Quartier résidentiel prisé. Lotissement privé. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. À seulement quelques minutes des plages. Maison offrant un beau potentiel de personnalisation Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, pratique et recherché, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Fréjus. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fréjus – secteur base nature proche mer– maison indépendante de 150 m² avec jardin, garage et dépendance dans le secteur recherché de la base nature à fréjus et proche mer, découvrez cette belle maison indépendante d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de 605 m². Construite en 1970 et en bon état général, cette propriété offre de beaux volumes, un jardin soigneusement entretenu et de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison aux multiples possibilités la maison se compose de deux niveaux offrant une distribution idéale pour une grande famille ou pour envisager un projet avec deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine donnant sur terrasse et jardin, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et grand garage. À l'étage : une grande cuisine, un agréable séjour ouvrant sur un balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse conviviale et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8131.

Imaginez vos journées face à l'Estérel, dans le calme absolu, avec une vue panoramique à 180° et une exposition plein sud. Au Domaine Saint-Jean de Cannes, à 7 minutes en voiture de Mandelieu-la-Napoule, cette villa de plain-pied de 70 m² offre 3 pièces sur un terrain de 687 m². La cuisine ouverte prolonge le séjour avec cheminée à insert, tandis que l'espace nuit reste bien séparé. Très bien entretenue, la propriété séduit par son jardin paysager, agrémenté de palmiers, d'arbustes et de plantations variées. Près de 200 m² de terrasses entourent la maison : selon l'heure, chacun choisit son espace extérieur. Un barbecue est installé à l'arrière. Une piscine peut être envisagée sous réserve des autorisations nécessaires. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage avec moustiquaires, fibre Orange, double garage de 28 m² et cave attenante complètent ce bien agréable à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 07 68 13 34 47, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727.

Exclusivité MLS : Coup de coeur assuré pour cette belle maison entièrement rénovée, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain de 343 m², avec piscine, terrain de boules et garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les beaux volumes et les prestations soignées. De plain pied vous découvrirez un superbe espace de vie de près de 50 m², réunissant séjour et cuisine, largement ouvert et baigné de lumière grâce notamment à un puits de lumière. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau avec fenêtres ainsi qu'un WC indépendant. Une climatisation complète également cet espace nuit. Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant, une pièce supplémentaire ou simplement de bénéficier d'un vaste espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 343 m², agrémenté d'une piscine, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et convivial. Proximité immédiates de commerces et transports en commun. Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À la limite de fréjus et de saint-raphaël, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale d'environ 231 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 870 m². Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses nombreux espaces, offrant également plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes proposés. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'un wc indépendant. Un demi-niveau dessert ensuite une seconde chambre avec mezzanine et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bains avec wc. L'une d'elles bénéficie également d'un dressing. Toutes deux profitent d'un accès à une agréable terrasse-balcon. Un studio indépendant aux multiples possibilités atout supplémentaire de cette propriété : un studio indépendant de 30,67 m² à rénover. Selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace peut être destiné à différents projets : hébergement d'un proche, espace indépendant pour un adolescent, bureau ou activité professionnelle, ou encore projet locatif. Un extérieur propice à la vie de famille implantée sur une parcelle de 870 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré et aménagé, agrémenté d'une piscine, offrant un agréable espace de vie extérieur. Plusieurs terrasses permettent également de profiter pleinement des beaux jours. La propriété est complétée par un double garage motorisé * ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Les atouts environ 231 m² habitables 4 chambres dans la maison principale studio indépendant de 30,67 m² à rénover piscine terrain arboré de 870 m² double garage motorisé stationnement extérieur plusieurs terrasses, dont une terrasse-balcon plusieurs salles d'eau et salles de bains dpe b belle capacité d'accueil et potentiel d'évolution une propriété aux volumes généreux et à la configuration particulièrement intéressante, qui mérite une visite afin d'en apprécier pleinement les espaces, les possibilités et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 2475.

En exclusivité – Villa non mitoyenne à la Tour de Mare, quartier des Bosquets Située dans le quartier recherché de la Tour de Mare à Fréjus, plus précisément dans le quartier des Bosquets, cette villa individuelle à rénover offre 106 m² au sol, dont 101 m² loi Carrez, sur une parcelle de 330 m². Sa belle vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, et ses volumes offrent un cadre agréable pour imaginer une maison à votre image. Au niveau principal, le salon cathédrale apporte du caractère à la pièce de vie de 27 m². La cuisine attenante d'environ 10 m² peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial de près de 37 m², prolongé par une terrasse de plus de 17 m² : un bel endroit pour profiter des repas en extérieur et de la vue sur la forêt. Une entrée et un WC complètent ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés : deux d'environ 11 m² et une de plus de 15 m² donnant sur le jardin. Un bureau de plus de 8 m², également ouvert sur le jardin, pourra servir d'espace de télétravail ou de chambre d'enfant. Une salle de bains d'environ 7 m², avec baignoire et douche, complète cet espace. À l'extérieur, un petit jardin à l'avant reste à aménager selon vos envies, tandis que le terrain se développe principalement à l'arrière de la maison. Deux voitures peuvent stationner dans l'enceinte de la propriété. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa : repenser les espaces, choisir vos matériaux et créer un intérieur chaleureux dans un environnement ouvert sur la nature. Venez découvrir les lieux et imaginer votre futur chez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Rare à la vente - maison de village pleine de charme d'environ 110 m² (3 chambres) avec grand garage de 45 m² au coeur du centre historique de fréjus. Cette maison authentique et récente (2001) vous séduira par son volume, la luminosité, la hauteur sous plafond de sa pièce de vie, ainsi que le calme ambiant ! Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne une véritable perle rare dans le secteur notamment par son double garage privatif. Inutile de préciser que c'est un véritable "tout à pied". La maison est agencée comme suit : - au rdc : garage double, hall d'entrée - au 1er étage : 3 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, une pièce "dressing" - au dernier étage : salon / séjour, cuisine, 1 wc, 1 pièce rangement appelez nous et venez découvrir votre coup de coeur ! + maison individuelle (pas de copropriété) - clim - double vitrage - insert cheminée - nombreux rangement - poutres apparentes + votre conseiller benjamin teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h. Dpe c (112) ges c (16) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Nombre de lots de la copropriété : 0 montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien général de la copropriété) : 0 euros prix de vente : 349 000 euros hai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463676. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Nice et St Tropez, la Commune de Fréjus vous plonge en plein cœur de la Côte d'Azur où méditerranée et Provence s'unissent pour un cadre de vie agréable. À 15 minutes du Centre ville, de la gare et des plages, dans un Domaine sécurisé avec gardien assermenté, piscine, tennis, air de jeux et restaurant, je vous propose une visite sans plus attendre et découvrir cette maison non mitoyenne. Sur une parcelle de 735 m², les extérieurs sont aménagés avec une piscine individuelle pour profiter pleinement des belles journées chaudes et ensoleillées. Il existe également une spacieuse piscine collective, idéal pour les enfants avec la présence d'un surveillant de baignade, d'un maître nageur ainsi qu'un animateur. Proche des accès autoroutiers et des commerces, l'extérieur offre une piscine, des terrasses, un abri de jardin, et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'intérieur de la maison de 88 m², on découvre un espace confortable se composant d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier. Avec des matériaux de qualité, cette villa propose un intérieur soigné et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille et profiter de la tranquillité des lieux. Ce bien est entièrement climatisé assurant un confort optimal tout au long de l'année (DPE B ). Les habitants de ce Domaine vous dirons qu'il fait bon vivre au Capitou au cœur de l'Estérel, été comme hiver. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521322065.

Située dans le secteur recherché de La Tour de Mare à Fréjus, cette maison d'environ 110 m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel. Proche des écoles et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 850 m², la propriété dispose d'une belle terrasse invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison climatisée propose une configuration comprenant 3 chambres ainsi qu'une chambre en mezzanine. Un studio indépendant attenant vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : accueil familial, espace privatif ou projet locatif. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GOTADORO, Tél. : 06 65 27 39 96, E-mail : marc.gotadoro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 939023453.

À Fréjus, au cœur de la Tour de Mare et à quelques minutes des plages, découvrez ce charmant bastidon entièrement rénové, niché dans une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, poutres et escalier en bois donnent caractère et volume à la pièce de vie. La cuisine ouverte et aménagée offre avec un espace astucieux pouvant servir de coin repas ou de bureau. À l'étage, un espace nuit chaleureux avec rangements. Entièrement climatisé, il garantit un confort absolu toute l'année. À l'extérieur, jardin et terrasse prolongent agréablement la pièce de vie. Profitez également de la piscine de la résidence, sans les contraintes d'entretien d'une piscine individuelle. Une pièce de rangement indépendante et un stationnement complètent ce bien vendu meublé * . Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, il offre également un beau potentiel locatif saisonnier. Un véritable cocon, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xiao Xiang HE, Tél. : 06 11 75 26 20, E-mail : xiaoxiang.he@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 428615298.

À Fréjus, quartier Saint-Lambert, cette maison exposée sud est implantée dans un domaine fermé, sur une parcelle paysagère. Elle convient à la famille qui veut des trajets courts comme à ceux qui ne veulent plus d'escalier : chambres et pièce de vie sont au même niveau. Construite en 2002, elle développe 133 m² habitables et 5 pièces sur 800 m² de terrain. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 51 m² avec cuisine américaine équipée : on prépare le repas sans quitter la conversation. La véranda accueille un coin repas ou lecture, la mezzanine un bureau ou un espace de jeux. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC : le matin, personne n'attend son tour. Dehors, le jardin entretenu se parcourt sans une marche depuis la maison : les enfants y jouent sur un terrain plat, et la piscine coque de 8 × 2,5 m se couvre d'un volet immergé quand on la ferme. Abri auto et deux places de stationnement; le garage et l'atelier laissent la place de bricoler ou de stocker. Toiture refaite en 2024, triple vitrage, volets roulants électriques pour fermer la maison d'un geste, chauffage par pompe à chaleur et tout-à-l'égout. La fibre est raccordée, pour travailler depuis la maison les jours de télétravail. En voiture, la maternelle Françoise Dolto et le collège Les Chênes sont à 4 min, le lycée Albert Camus à 6 min, l'Intermarché de l'avenue André Léotard à 5 min. Le centre hospitalier se rejoint en 7 min à pied, un repère qui compte pour un couple de retraités. Le centre historique de Fréjus est à 7 min en voiture, le front de mer de Fréjus-Plage à 9 min et la base nature François Léotard à 15 min. Pour les déplacements, l'A8 (sortie 38) est à 8 min en voiture, la gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure à 15 min et l'aéroport de Nice à 45 min. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.

Dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché de Fréjus, découvrez cette villa contemporaine d'environ 250 m², édifiée sur un terrain de 848 m², offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. La villa principale propose une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les différentes terrasses et le jardin. L'espace nuit accueille plusieurs chambres ainsi que des salles de bains et salles d'eau modernes, avec notamment une suite bénéficiant de son dressing aménagé. Climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, menuiseries aluminium et prestations contemporaines viennent compléter le confort de la maison. À l'extérieur, la villa profite d'un environnement végétalisé et intimiste organisé autour d'une belle piscine, de plusieurs terrasses et d'espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son appartement totalement indépendant. Entièrement aménagé et équipé, il dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, mais surtout de son jardin et de son jacuzzi privatifs. Un véritable second lieu de vie autonome, idéal pour recevoir famille ou amis, accueillir un proche ou envisager une utilisation locative indépendante. Autre avantage particulièrement appréciable : la propriété bénéficie d'un garage ainsi que d'importantes possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules — un confort précieux au quotidien comme lorsque l'on reçoit. Une propriété complète et polyvalente, réunissant villa familiale, piscine, appartement indépendant avec jardin et jacuzzi privatifs, garage et nombreux stationnements, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage. Une maison à usage d'habitation comprenant : un entresol composé de trois pièces non habitables, brutes de maçonnerie; un rez-de-chaussée composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains agencée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une terrasse avec pergola bioclimatique. d'un WC avec rangement, d'une chambre avec salle d'eau et dressing et d'un garage; un étage composé d'une salle de bains, d'un WC, de deux chambres et d'une terrasse Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 971255.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Villa de plain-pied climatisée dans un écrin bucolique sur un terrain exceptionnel de 2 200 m² entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, à seulement 2 kilomètres du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël : une rareté absolue sur le marché ! Dès l’ouverture du portail électrique, le charme opère. Une belle montée bordée de végétation mène à cette villa nichée au cOEur d’un environnement bucolique où règnent calme, intimité et sérénité. Son magnifique jardin aux grands arbres offre un véritable côté champêtre, donnant l’impression de vivre en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries et de toutes les commodités du quotidien. La villa développe environ 130 m² habitables, entièrement de plain-pied. Elle se compose d’un double salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, de trois grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle de bains privative, équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit. À l’extérieur, de nombreuses terrasses entourent la maison et permettent de profiter du soleil et du jardin à différents moments de la journée. L’espace détente accueille une piscine accompagnée de son pool house, dans un cadre préservé, verdoyant et totalement à l’abri des regards. Un grand garage d’environ 40 m² permet de stationner deux véhicules. Plusieurs dépendances réparties sur la propriété offrent également d’importantes possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins et les projets de chacun. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, de généreux espaces extérieurs et une atmosphère paisible, sans renoncer à la proximité du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. La propriété bénéficie par ailleurs d’un potentiel de constructibilité résiduelle intéressant, le secteur autorisant jusqu’à 20 % d’emprise au sol, sous réserve des règles d’implantation, des prescriptions paysagères et des autorisations d’urbanisme. Un véritable coin de campagne aux portes de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Coup de coeur pour cette charmante villa typiquement provençal dans un lotissement sécurisé, familial et recherché de la Tour de mare a Fréjus. Villa individuelle d'environ 140 m² habitable avec piscine, au calme, au bout d'une impasse, édifiée sur un terrain fleuri et entrenu de 890 m². Composée de 4 chambres, 1 salle de bain / 2 salles d'eau, 3 WC, elle permet d'accueillir confortablement famille et amis. Venez vite découvrir aussi la vue dégagée et dominante de la terrasse principale. Vous tomberez rapidement sous le charme de sa forme en 'U' qui crée ainsi beaucoup de cachet et d'intimité avec son patio fleuri et ses poutres apparentes. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous apprécierez, aux différentes heures de la journée, la belle luminosité, omniprésente dans chaque pièce. Au niveau principal, depuis la cuisine ouverte, vous accédez directement à une terrasse conviviale d'environ 25 m² ou vous pourrez profiter d'une vue dominante avec un aperçu, au loin, du rocher de Roquebrune. Une belle piscine, sans vis-à-vis, au soleil à toute heure de la journée, vous permettra de vous relaxer, vous rafraichir et vous divertir. Elle comporte aussi un grand garage et une cave aménagée en sous-sol. Pour le stationnement, vous bénéficiez du porche à voitures où vous pouvez garer confortablement au moins 2 véhicules. Les plus : 1. Quartier recherché de Fréjus à 5 min en voiture de l'accès à l'autoroute A8 et à 50 min de l'aéroport de Nice- Proche aussi tous commerces 2. Beaucoup de charme avec hauteur plafond, poutres et cour intérieure 3. Vue dominante depuis la terrasse et d'une des chambres à l'étage 4. Lotissement ferme et sécurisé avec digicode 5. Charges du lotissement peu élevées 5. Terrain avec peu d'entretien 6. En fonction de ses envies, possibilité de rénover certaines pièces et exploiter l'accès indépendant d'une des suites parentales. À noter : 1. Les plusieurs demis-niveaux de marches sur le terrain et dans la maison 2. Remettre certaines pièces au goût du jour 3. Piscine à l'arrière de la villa Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder pour une habitation principale ou une maison de vacances ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En fond d’impasse, au calme absolu, découvrez cette charmante villa de 107 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 810 m², agrémenté d’une belle piscine 8 x 4 m. Bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles, de l’hôpital et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour-salon de 33 m² donnant sur une belle terrasse, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin très joliment arboré, d’une piscine 8 x 4 m et d’un cabanon de rangement de 10 m². La maison est également équipée de la climatisation, de volets électriques et bénéficie d’un très grand garage de 33 m², un véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Il est par ailleurs possible de stationner jusqu’à trois véhicules à l’intérieur de la propriété, avec un parking visiteurs à proximité. Une villa familiale pleine de charme, parfaitement au calme, offrant de beaux espaces de vie et un agréable jardin avec piscine, tout en restant proche des commodités.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa avec piscine, jardin paysager et studio attenant Découvrez cette élégante villa d’environ 140 m², studio attenant inclus, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, beaux volumes et douceur de vivre méditerranéenne. L’entrée principale, abritée sous un porche, s’ouvre sur un espace d’accueil disposant de nombreux rangements muraux intégrés. La pièce de vie se compose d’un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda entièrement fermée et chauffée par le sol, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers la piscine et les extérieurs. De plain-pied, la villa dispose également de deux chambres, d’une grande salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une troisième chambre bénéficie de son propre espace avec salle d’eau, WC et terrasse tropézienne privative, offrant calme et intimité. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé et arboré s’organise autour d’une piscine et bénéficie de nombreux aménagements : plusieurs terrasses, des espaces de détente, une cuisine d’été ainsi qu’un terrain de pétanque. Un ensemble convivial et parfaitement pensé pour profiter pleinement des beaux jours et du climat méditerranéen. Attenant à la villa, le studio possède deux accès et comprend un espace de vie avec mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager différents usages. En sous-sol, un grand garage ainsi qu’une cave complètent la propriété. Récemment rénovée, la villa bénéficie notamment d’une pompe à chaleur et de la climatisation réversible. Le DPE est actuellement en cours de réactualisation afin de prendre en compte ces améliorations. Piscine, jardin paysager, terrain de pétanque, nombreuses terrasses, studio attenant et grand garage font de cette villa une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.