Maison avec climatisation à vendre en Eure-et-Loir (28)

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Superbe Maison Moderne de 130 m² sur un Terrain de 708 m² à Morancez ! Bienvenue dans cette maison aux lignes contemporaines située à Morancez. Construite en 2017 elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec dressing, une salle de bain spacieuse et un WC complètent l'espace nuit. Le terrain de 708 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Vous pourrez aménager ce jardin à votre convenance pour créer un véritable havre de paix. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. À proximité des commodités et des écoles, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : coup de cœur : pavillon familial de standing – volume, lumière et modernité ! À 1h45 de paris, 40 min de chartres et vendome. Proche des commodites (écoles, commerces, transports scolaires pour collège et lycée, associations sportives, nature, pêche à proximité). Une pièce de vie 'effet waouh' dès l’entrée, soyez transportés par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée, avec son îlot central convivial. Espace salon / sejour : un volume généreux avec sa cheminée design, idéale pour vos soirées d'hiver, et son superbe escalier qui apporte une touche architecturale unique. L’espace nuit : 5 chambres pour toute la famille au rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses avec parquet, une salle de bain moderne (baignoire et douche) et un wc indépendant. À l’étage : 2 chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, des ados ou un espace bureau / télétravail, complétées par une salle de douche indépendante et un wc. Exterieur : votre oasis privée une parcelle parfaitement entretenue : terrasse de 30 m² : idéale pour vos repas d'été, abritée par une pergola élégante. Jardin paysagé : un terrain arboré, sans vis-à-vis gênant, accueillant pour une relaxation totale. Le 'plus' : un garage fermé et des espaces de rangement optimisés. Les points forts : état impeccable : décoration moderne et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Luminosité : traversante, avec de grandes ouvertures sur le jardin. Performance : chauffage optimisé, volets et menuiseries de qualité. Taxe foncière 1480 €. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur 'chez-vous'. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison d'environ 115 m² sur 2 niveau vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un hameau proche de toutes commodités Elle se compose de 2 niveau RDC environ 93 m² au sol 1 pièce principal spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, ilot centrale et équipée refaite a neuf, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne et double vasque. 2 chambre 1 buanderie (chaufferie) A l'étage environ 23 m² hors combles 2 chambres dont une avec un accès direct a des combles aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux ou suite parentale) Equipée d'un insert, d' une climatisation réversible et d'une pompe a chaleur, volet roulant électrique avec double vitrage, ces équipements serons améliorer votre confort Plusieurs dépendances, annexe ou garage pourrons vous laisser libres de vos projets d'agrandissement ou de stockage terrain d'environ 4000 m² Des travaux sont a prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 907 318 - Greffe de CHARTRES) Audrey PEUVRIER Entrepreneur Individuel 07 71 10 20 36 - Réf. 945640.

Située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, à deux pas de la forêt de Montecot, cette belle longère est un véritable havre de paix, à 5 minutes de la gare (Paris-Montparnasse en 1h20). L'espace de vie comprend une grande pièce de vie de 52 m², lumineuse et orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec coin buanderie. Les extérieurs : un garage et une petite dépendance. Le tout bâti sur un terrain clos de 2 193 m². Toiture et charpente en bon état. Double vitrage PVC, chaudière électrique récente et poêle à bois. Le poêle à bois permet de chauffer la pièce de vie de 52 m² de manière autonome et chaleureuse, réduisant ainsi la facture d'électricité au minimum. Construction traditionnelle en pierre offrant une excellente inertie thermique : la maison reste naturellement fraîche en été (climatisation naturelle) et conserve la chaleur l'hiver. L'isolation du plancher des combles permettra de supprimer immédiatement 30% des déperditions thermiques actuelles, garantissant ainsi une remontée significative de la note DPE et un confort thermique accru. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 943496.

Arcisses (28400) - quartier recherché - exclusivite - pavillon individuel offrant, sur 188 m², un séjour avec cheminée insert, une belle véranda chauffée de 26 m², une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres (5ème possible) dont trois en rdc, deux salles de douches, deux wc, un garage, une buanderie, deux greniers. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) et convecteurs. Parcelle close avec abri de jardin, carport en bois. Commerces à pied; écoles, centre ville et gare sncf à quelques minutes de voiture. Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2330 et 3200 euros - ges a. Prix : 277 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°440753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située au centre de courville-sur-eure, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des écoles, des commerces et les transports (paris montparnasse en 1h15). Bâtie en 2022, cette maison moderne est implantée sur un terrain clos de 419 m². Elle offre également des prestations contemporaines et une performance énergétique optimale, garantissant un confort de vie immédiat sans aucun travaux à prévoir. L'agencement intérieur : • au rez-de-chaussée : o une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour vos moments de partage. O une suite parentale confortable avec sa propre douche privative. O un wc indépendant. • à l'étage : o une pièce palière distribuant l'espace nuit : trois grandes chambres : 14,13 m², 13,89 m² et 15,25 m². O une grande salle de bain et un second wc indépendant. Le jardin, entièrement clôturé entoure la maison. Vous découvrirez également une belle terrasse de 40 m², ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage de 14.90 m². Points forts : • proximité immédiate gare et commerces • 4 chambres dont une en rez-de-chaussée • double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur, volets électriques • pas de travaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 939665.

Iad France - Pierre Lecomte vous propose : Laissez vous séduire par ce charmant pavillon de 7 pièces sur sous sol total avec un jardin de 1001 m² et à Faverolles. Niché au cOEur du paisible et recherché village de Faverolles, ce superbe pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace et du confort. Construite en 1991 sur 3 étages, cette maison spacieuse et lumineuse de classe energértique C vous séduira par ses nombreux atouts et son bon état général. - Au rez de chaussée : trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un salon / salle à manger avec son insert bois et une cuisine ouverte. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure. - A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, des toilettes sont desservies par une large pièce palière. - La maison est construite sur un sous-sol total comprenant : une cave, un grand atelier et un très vaste garage pour accueillir plusieurs véhicules. - Le jardin est arboré pour des moments de détente en plein air. - Situation idéale dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du département des Yvelines. - Le pavillon est en bon état général, avec de petits rafraichissements à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. - Proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Cette belle maison familiale saura vous conquérir par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Courville-sur-Eure, commune dynamique, vous bénéficiez de commerces, d'écoles et d'une gare permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1 h 15. Située à proximité du centre, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée : meubles de qualité, îlot central, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et cave à vin. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée d'une baie vitrée donnant accès à l'extérieur, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'un des principaux atouts de cette propriété est son terrain entièrement clos de 2 428 m², facile à entretenir, comprenant une partie en étang directement accessible pour la baignade, le paddle et les balades en barque. Cet espace offre un cadre naturel, privatif et rafraîchissant pour profiter pleinement des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 936518.

Venez découvrir cette magnifique maison récente (2020) de plain-pied, alliant confort moderne, grands volumes et prestations de qualité. Située sur la commune de Courville-sur-Eure, à 1h15 de Paris (accès direct Gare Montparnasse), à proximité de la gare, des écoles et de tous les commerces. De plain-pied, ce bien offre de très beaux volumes, à commencer par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte vers le séjour par une porte coulissante. L'espace nuit, bien proportionné, se compose de trois grandes chambres : une première de 18 m², une seconde de 15 m² et une troisième de 13 m². Une salle d'eau spacieuse de 9,43 m² vient compléter l'ensemble. La maison dispose de prestations modernes garantissant un excellent confort thermique et une sécurité optimale : chauffage par pompe à chaleur (PAC) air-eau, climatisation réversible, maison entièrement domotisée et équipée d'un système d'alarme. L'assainissement est collectif et aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'une grande terrasse, le tout sécurisé par une clôture et un portail électrique en aluminium. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 936296.

Découvrez cette agréable maison située à 8 minutes de auneau dans un environnement calme, offrant environ 85 m² habitables, idéale pour un premier achat ou une résidence familiale. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de détente une salle de bain équipée avec toilette. À l'étage : une pièce palière pouvant aisément faire office de bureau ou espace de jeux deux chambres avec vélux et volets roulants électriques confort & équipements : poêle à granulés pompe à chaleur réversible (climatisation) dpe en d extérieur : un terrain clos d'environ 315 m², parfait pour profiter des beaux jours une dépendance pouvant être aménagée en habitation complémentaire ou servir de garage cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située dans la commune de Vald'Yerre, belle propriété avec maison sur sous-sol total de bonne construction totalisant 168 m² habitables. Caractéristiques principales du bien : - 4 chambres de 25 m², 16 m², 12 m² et 11 m² - Pièce de vie très lumineuse de 38 m² avec accès terrasse - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Cuisine aménagée avec ouverture sur une superbe véranda - WC indépendant suspendu - Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et cave - Dépendance Le tout étant apposé sur une belle parcelle close de 5048 m², dans un environnement paisible. Vous pourrez profiter de toutes les commodités nécessaires, et dans un bien ne nécessitant qu'un rafraîchissement ! Points forts du bien : - Véranda de 17 m² - Pompe à chaleur Air / Air - Tout-à-l'égout - Extérieurs déjà aménagés - belle pièce de vie Vous souhaitez découvrir cette opportunité rare, dans la commune de Vald'Yerre ? Alors ne tardez pas, et contactez votre agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V11246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE Longère de charme dans la Vallée de la Conie Située à seulement 10 minutes des commerces de Châteaudun ou Bonneval, cette belle longère d'environ 150 m² habitables (205 m² au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m². Un cadre de vie préservé au coeur de la Vallée de la Conie : Un environnement naturel exceptionnel Niché au sud de l'Eure-et-Loir, le territoire de la Vallée de la Conie offre un havre de paix privilégié. Classée site Natura 2000, cette rivière à résurgence offre des paysages pittoresques où se mêlent prairies humides, cours d'eau cristallins et biodiversité remarquable. C'est l'adresse idéale pour les amoureux de calme, de grands espaces et de nature préservée. Activités et art de vivre La région propose un cadre idéal pour se ressourcer et profiter du plein air : Randonnées & balades : De nombreux sentiers aménagés longent la rivière et traversent les villages de caractère, parfaits pour la marche, le VTT ou les sorties en famille. Loisirs nautiques & pêche : Un spot apprécié pour la pêche en eau douce et les promenades paisibles au fil de l'eau. Patrimoine & terroir : Proximité immédiate des moulins historiques, des cités de caractère comme Châteaudun et des marchés locaux mettant à l'honneur les produits de la région. À la fois au calme absolu et proche des axes majeurs, la Vallée de la Conie allie sérénité champêtre et commodités à portée de main. Un environnement rare et recherché pour une qualité de vie au quotidien. Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement. Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante équipée Bureau ou chambre Buanderie WC séparés Nombreux rangements Étage Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements Autre aile : vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant Caractéristiques techniques : 6 pièces 4 chambres 3 salles d'eau 1 salle de bain 3 WC Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Garage et terrasse DPE classé D Taxe foncière : 909 EUR Contact : Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun 02 37 45 96 00 - contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur agréable et au calme, aux portes d'épernon à 50min de paris montparnasse, à 77km de paris et disposant d'une forte accessibilité, à 45 min de versailles et de son château ainsi que de la gare de massy tgv et moins d'une heure de l'aéroport d'orly en voiture, 25 min de chartres en voiture, 1h30 des châteaux de la loire, tout en mettant l'accent sur la possibilité de télétravailler, induisant l'assurance d'un équilibre préservé entre vie de famille et professionnelle. Venez découvrir cette maison de 196 m² au sol (185 m² habitables) sur un terrain de 1000 m². Les gares de gazeran et d'épernon se trouvent à 5 min en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec sa cheminée à insert donnant sur une magnifique véranda chauffée avec son jaccuzi, d'une cuisine semi-ouverte et équipée avec son cellier, d'un dégagement desservant une chambre avec une douche et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain, un wc et un grand dressing ou un bureau, 2 chambres, d'une salle de bain avec un wc et d'un espace rangement ou dressing. Un garage de 23,24 m² complète ce bien et l'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. * les plus * : maison bien entretenue, climatisation réversible pour la véranda, double vitrage, radiateurs récents, cabanon de jardin, fibre et bien plus encore. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.