Maison avec climatisation à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Antibes - Villa contemporaine en cours de rénovation, 227 m², parc paysager de 3 500 m² avec piscine chauffée et vue mer, 4 chambres en suites, prestations haut de gamme. Antibes - (En cours de rénovation, livrée entièrement rénovée) - Implantée dans l’un des secteurs résidentiels les plus convoités d’Antibes, cette villa d’exception se distingue par son caractère confidentiel et son raffinement absolu. Au cœur d’un parc paysager de 3 500 m², elle offre 227 m² de surfaces élégamment pensées, à proximité du littoral, du Cap d’Antibes, de Cannes et de l’aéroport international de Nice. L’architecture contemporaine met en scène la lumière naturelle et les lignes épurées. Les espaces de réception, aux volumes généreux, s’organisent autour d’un salon spectaculaire sublimé par une verrière zénithale, créant une continuité harmonieuse avec la salle à manger. La cuisine, conçue comme un espace de vie à part entière, conjugue équipements professionnels, matériaux nobles et finitions haut de gamme, répondant aux exigences d’une clientèle avertie. La propriété propose quatre suites, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative. À l’étage, la suite parentale offre une expérience résidentielle exclusive : dressing sur mesure, salle de bain complète et panorama exceptionnel sur la mer et les reliefs environnants. Un jardin d’hiver baigné de lumière vient parfaire l’atmosphère de calme et de bien-être. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Une vaste terrasse de 80 m² en béton ciré borde une piscine chauffée de type couloir de nage, parfaitement intégrée au jardin méditerranéen. Le cadre garantit une intimité absolue, complétée par un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Des aménagements personnalisables en extérieur ou en intérieur en options premium peuvent venir enrichir le potentiel de la propriété : pool house, pergola bioclimatique, espace brasero, terrain de paddle, carport, sauna, espace bien-être ou cave à vin, permettant d’adapter le lieu aux standards les plus exigeants. Une adresse confidentielle, où l’architecture contemporaine, les prestations premium et la douceur de vivre azuréenne s’unissent pour offrir un bien résolument rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de vues remarquables. REF CT1663VM.

À vendre - Antibes - Juan les Pins, villa contemporaine 5 Pièces de 183 m² sur un terrain plat de 1 400 m², piscine chauffée, garage, proche plages et commodités. Située au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Juan-les-Pins, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et sa proximité immédiate des plages, des commodités et des établissements scolaires. La villa propose une surface habitable d’environ 183 m² et s’implante sur un terrain plat de 1 400 m², joliment végétalisé, agrémenté d’une piscine chauffée. Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité : le salon, doté d’une cheminée, s’ouvre largement sur le jardin, tandis que la salle à manger et la cuisine équipée ont été conçues pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le niveau principal accueille deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes pour les invités. En rez-de-jardin, avec un accès autonome, se trouvent trois autres chambres, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et un espace détente donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un garage complète ce bien. Cette villa offre une qualité de vie idéale, que ce soit pour une habitation à l’année ou une résidence de villégiature, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins. Réf : CT0676VM.

Exclusivite - maison a vendre a beaulieu sur mer - a proximite immediate de la plage - 7 chambres - vue mer panoramique - centre ville située au dessus de la plage en première ligne, belle maison construite en 1930 d'une superficie d'environ 280 m², face à la mer. Position unique et rare, à proximité immédiate de la plage et du centre ville de beaulieu sur mer, cette maison sur deux niveaux se compose : rez-de-jardin : hall d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, wc, salle de douche, terrasse d'environ 100 m² face à la mer. Niveau supérieur : 5 chambres, 2 salles de bains, salle de douche, wc. Garage et emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Grand jardin, salle de sport. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif de vente.

Iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE OUEST – SAINT-ROMAN-DE-BELLET Maison principalement de plain-pied – 205 m² – terrain 1 700 m² – piscine lagon – F2 indépendant – sauna À seulement 15 minutes du centre de Nice, découvrez cette belle propriété rénovée, au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. La maison est principalement de plain-pied : toutes les pièces de vie, les suites et les prestations principales se trouvent au même niveau. Seule la mezzanine est à l’étage. Elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une terrasse tropézienne, et peut faire office de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison comprend notamment : 3 suites parentales un vaste salon-séjour cathédrale une cuisine équipée haut de gamme un sauna un F2 indépendant entièrement rénové une superbe piscine lagon une cuisine d’été d’environ 40 m² un terrain paysager de 1 700 m² de nombreuses places de stationnement Autre atout majeur : la situation. Bus à proximité immédiate, école maternelle accessible à pied, commerces de proximité à quelques minutes et accès rapide à Nice centre. Un bien rare, idéal pour une famille, pour recevoir des proches ou disposer d’un logement indépendant. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALLAURIS - Villa 5 pièces de 231 m² édifiée sur un terrain de 2500 m² avec piscine, cuisine d'été et terrain de pétanque au calme absolu. Vue imprenable sur les collines. VALLAURIS – Proche Cannes : Maison Provençale à Fort Potentiel Située dans un quartier recherché, cette maison provençale de 231 m² offre tranquillité, charme et vue panoramique sur les collines, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée principal se compose d’un grand hall d’entrée, d’un double séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des longues soirées méditerranéennes. Une chambre ou bureau, une salle de bain et deux chambres supplémentaires complètent cet espace de vie. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un atelier modulable, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, s’ouvrant sur une terrasse privée. Le terrain de 2 500 m² propose une piscine, une cuisine d’été et un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité. Cette maison bénéficie d’un fort potentiel de rénovation pour être remise au goût du jour et personnalisée selon vos envies, permettant de révéler tout le charme et le confort d’une demeure provençale moderne. Un double garage complète ce bien d’exception. Réf : CT1771VM.

Peille, belle maison 105 m² + garage 30 m² Piscine + dépendance Rare, Peille, maison 5 pièces de 105 m² en R + 1 exposée sud / ouest et garage attenant de 30 m², en très bon état, nichée dans un cadre naturel d'exception typique de l'arrière-pays niçois, jardin paysager entre oliviers et pierres sèches. À 30 minutes de Nice et de Monaco. La maison se compose : En rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un vaste séjour cuisine ouverte créant un espace convivial pour toute la famille, une cheminée complète l'ambiance. Egalement à ce niveau, une suite parentale confortable avec sa salle d'eau et un toilette indépendant. L'ensemble s'ouvre sur les terrasses et le jardin, idéal pour se ressourcer. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Dépendances : Véritable atout de cette propriété, une charmante maisonnette indépendante dotée de son propre accès est déjà raccordée à l'électricité et à l'assainissement, permettra à chacun d'imaginer son projet ou permettre un rendement locatif. Un abri bois est à votre disposition. Le garage attenant de 30 m² déjà isolé et carrelé, ainsi qu'un carport protègeront parfaitement vos véhicules. À l'extérieur : Un magnifique parc paysagé recevant la piscine forme libre entourée de ses plages d'environ 80 m² et son local technique, ce jardin parfaitement entretenu, vous accueille sur larges planches traditionnelles et murs en pierres sèches, vous permettant de déambuler à l'ombre des oliviers. L'éclairage intégré sera féérique la nuit tombée. Pour vous détendre, un terrain de pétanques est à votre disposition. L'assainissement contrôlé récemment est aux normes. Un bien abouti n'attendant plus que votre personnalisation, à 15 minutes de la pointe de Blausasc et de toutes ses commodités. Rare sur le secteur alliant charme de la pierre, modernité des installations et la sérénité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Plongez dans le charme de cette élégante maison de 160 m², idéalement située dans une impasse paisible d'Antibes. Alliant modernité et raffinement, cette demeure récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses et un bureau parfait pour le télétravail. Deux salles de bains au design contemporain viennent parfaire le confort de cette maison. À l'extérieur, un jardin de 250 m² vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse attenante offre un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le quartier est très prisé, avec des établissements scolaires à proximité, tels que l'école primaire Laval à moins de 400 m et l'Institution Du Mont Saint-Jean à 700 m. Pour vos loisirs, le Jardin René Cassin et plusieurs jardins partagés sont accessibles à pied. La gare d'Antibes, située à 600 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 250 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - DPE : D - Mode de chauffage : Climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous veillons à maintenir ces informations à jour, mais il appartient à chaque acquéreur de procéder à ses propres contrôles et de consulter les pièces officielles. Pour les cartographies et les informations publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous aider à obtenir les documents en sa possession ou à préciser les démarches habituelles liées à une transaction. Nous restons disponibles pour apporter tout complément d'information et pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le prestigieux quartier des collines du Cannet, cette somptueuse villa californienne de 258 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, elle dispose de six pièces réparties sur deux niveaux, dont cinq chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative. Dès votre arrivée, une passerelle de verre élégante vous accueille et donne le ton de cette propriété d'exception. L'étage supérieur impressionne par ses vastes espaces de réception baignés de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse qui fait le tour de la maison. De là, les vues panoramiques sur la mer et les montagnes de l'Esterel sont tout simplement époustouflantes. La suite parentale, également sur ce niveau, offre un accès direct à un balcon d'où l'on peut admirer la beauté du paysage environnant. Au rez-de-jardin, trois autres chambres en suite s'ouvrent sur le jardin luxuriant, offrant un véritable cocon de tranquillité. Un espace supplémentaire au même niveau propose de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport ou encore une suite parentale additionnelle avec vue sur la piscine scintillante. Le terrain de 1 065 m² est un véritable havre de paix, comprenant une piscine, des jardins paysagers, ainsi qu'un grand parking interne capable d'accueillir plusieurs véhicules, complété par des places de stationnement externes. L'ensemble de la propriété est équipé de prestations de haute qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et fibre optique. Caractéristiques techniques - Surface : 258 m² - Terrain : 1 065 m² - Année de construction : 1986 - DPE : C (142 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : À (4 kg CO₂ / m² / an) - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 3 218 € - Nombre de chambres : 5 - Piscine : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR Idéalement située à proximité du centre ville et des accès aux transports, cette élégante villa provençale vous séduira par son cadre paisible, son confort et ses prestations de qualité. D’une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire, la propriété se compose comme suit : En rez-de-jardin : Un bel espace de vie lumineux avec séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert, un salon TV convivial, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres avec rangements intégrés, une lingerie fonctionnelle et deux salles d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Vous trouverez également un dressing, une salle de douche, un espace bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 488 m², la villa bénéficie d’un magnifique jardin propice à la détente, agrémenté d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À visiter sans tarder !

Villa 6 piéces saint-laurent-du-var / gros buaux venez découvrir cette sompteuse villa implantée sur un terrain de 897 m², offrant espace et intimite. D' une surface de 193 m² elle a été pensée avec elegance et raffinement. La suite parentale, conçue avec soin, inclut une chambre élégante, un dressing et une salle de bain raffinée. Selon vos envies, il est également possible d’aménager des espaces supplémentaires tels qu’une salle de fitness ou un hammam, offrant un confort et une personnalisation uniques. Dotée de 2 magnifiques terrasses et d' une piscine individuelle de pour des moments de détente sans pareil. Vue imprenable sur la mer et les montagnes, pour des instants de contemplation inégalés. Possibilité de 5 stationnements dont 2 en sous-sol, assurant praticité et confort au quotidien. Photos non contractuelles.

Biot collines exclusivité Nichée dans une petite copropriété paisible, au calme absolu cette maison discrètement mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du village médiéval de BIOT Séjour cuisine qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse avec bbq, 4 chambres (dont une avec entrée indépendante) un jardin de 900 m² environ, climatisation, et production d'électricité par panneau solaire, abris de jardin, piscine privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

- biot - programme de villas neuves 4 à 5 pieces avec piscine, contemporaines aux prestations luxueuses d'environ 1610 m², lumineuses et modernes, au calme absolu, grands espaces de vie avec larges baies vitrées, plein sud, 5 pièces, cuisines et dressings équipés, 1 salles de bains, 3 salles d'eau, buanderies, jardins complantés avec arrosage, garages et portails automatiques, climatisées. Toutes les garanties aux normes de la réglementation thermique 2020. Dommage ouvrage et d'achèvement. Frais de notaire réduits. Livraison 2026. Référence agence : 1750.

Splendide propriete de prestige a vendre a eze - 600 m² - terrain 3 000 m² - piscine - vue mer panoramique située entre la principauté de monaco et beaulieu sur mer, à proximité immédiate de la plage d'eze, au calme, belle propriété d'une superficie habitable d'environ 600 m² avec terrain attenant d'environ 3 000 m². Cette prestigieuse propriété dispose d'une bâtisse principale, d'une maison annexe, et d'une belle chapelle. En ce qui concerne la maison principale, elle se compose : au niveau rez-de-jardin : entrée, salle à manger, salon, cuisine, wc. Au niveau + 1 : chambre, dressing, salle de bains, salon (possibilité de transformer en chambre), grand bureau (possibilité de chambre) au niveau + 2 : spacieuse chambre de maître (70 m²), grande salle de bains avec wc, drrssing. Au niveau + 3 : buanderie, salle informatique, grande terrasse face à la mer. Maison annexe avec une superficie d'environ 150 m² disposant : entrée, grand salon avec cuisine, bureau, salle de douche, studio d'enregistrement. Chapelle authentique d'environ 40 m². Le propriété dispose de plusieurs garages et emplacements de stationnement. Belle piscine avec cuisine d'été, salon extérieur, jardin le tout face à la mer. Cette propriété séduira les acquéreurs sensibles aux demeures de charme, riches en histoire. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 4 pièces le cannet – secteur résidentiel – maison contemporaine – exposition plein sud – aucun travaux à prévoir située dans un secteur résidentiel calme du cannet, cette maison contemporaine de 108 m² offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de cannes, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle se présente en bon état général. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², véritable cœur de la maison. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes généreux permettent de créer différents espaces de réception tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur facile d'entretien, offrant un agréable espace pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente sans les contraintes d'un grand jardin. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que plusieurs wc complètent une distribution particulièrement fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation réversible installée dans toutes les pièces, permettant de maintenir une température idéale été comme hiver. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec un grand garage, une buanderie indépendante ainsi qu'une place de stationnement privative, des équipements particulièrement appréciés au quotidien. Cette maison séduira les acquéreurs recherchant un bien lumineux, fonctionnel, clé en main et facile à vivre. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer durablement qu'à des actifs désirant profiter d'un accès rapide vers cannes, sophia antipolis ou les principaux pôles d'activité de la région. Les maisons récentes réunissant une grande pièce de vie, une suite parentale, une exposition plein sud, un garage, une place de stationnement et un bon état général sont particulièrement recherchées sur ce secteur du cannet. Une maison où tout a été pensé pour offrir confort, praticité et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

CO EXCLUSIVITÉ VENCE, proche du centre-ville en position dominante avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Belle villa rénovée d'environ 175 m² habitable implantée sur une parcelle plate d'environ 1.050 m² facile d'entretien. La villa se distribue comme suit : Sur le niveau principal, entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, dégagement avec wc indépendant avec lave-main, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing. Une terrasse de 21 m² avec belle vue dégagée sur la mer, une cuisine d'été. Au niveau inférieur, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc, un dressing, une grande pièce pouvant se transformer en 5ème chambre ou en suite parentale, une buanderie. Une cave, une pièce de rangement, un atelier, une chaufferie. En extérieur une vaste piscine. Une annexe / pool house avec wc et local de rangement. Un abri pour deux véhicules.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : * Superbe Maison de 126 m² de plain-pied + 160 m² de sous-sol, piscine, garage, 3 Chambres et Vaste Jardin plat arboré à La Colle-sur-Loup vue sur SAINT PAUL DE VENCE * Nichée dans un écrin de verdure à La Colle-sur-Loup, cette charmante maison de 140 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2007, cette maison individuelle de plain-pied propose 3 chambres, idéales pour accueillir parents et enfants dans un environnement chaleureux et convivial. La pièce de vie principale se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une cuisine offrant des espaces de détente propices aux moments en famille ou entre amis. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les espaces de vie de cette maison. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse, où vous pourrez organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin de 1600 m². Un garage fermé est également à votre disposition pour protéger votre véhicule et surtout ses annexes au sous-sol de 55 m² pour aménager des bureaux ou autres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif sont déjà présents dans cette maison, offrant un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par l'électricité, assurant un confort optimal en toute saison. La proximité du village de St Paul de Vence, à seulement 4km, ajoute une touche de charme à cette propriété, offrant la possibilité de profiter des animations culturelles et des commodités locales à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle maison à La Colle-sur-Loup nécessitant quelques rénovations pour la personnaliser à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur résidentiel des Hautes Collettes, magnifique terrain dominant, villa de 110 m habitable avec une grosse rénovation déjà faite, reste environ 130000€ de travaux : comprenant : chape, carrelage, peinture, escalier, sanitaires, cumulus, cuisine, finir la piscine, et fosse septique. Le résultat en vaut la chandelle, la vue est magnifique, calme, offrant finit une villa avec une situation unique !

Votre agence L & SO vous propose : Magnifique Bastide de 250 m² env., en pierres, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre ville et des commodités. Implantée sur un terrain arboré unique de 2500 m². Une maison traversante bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un potentiel de rénovation rare sur le secteur. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort. Vous aimez la campagne ? Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité, sublimés par de magnifiques éléments anciens. Cheminée, Voûtes, Belles Hauteurs sous-plafond, Cachet unique. Les espaces extérieurs sont grandioses et harmonieux, terrasse, veranda, annexes. Ambiance chaleureuse et authentique. Agencement idéal. Stationnements faciles et privatifs, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout rare dans le secteur. Il s'agit d'un bien rare sur le marché. Parfaitement adaptée pour une résidence principale pleine de charme, ou secondaire ou chambres d'hôte, activité agricole. ou un projet de valorisation patrimoniale. Idéalement située dans un environnement recherché, au calme et verdoyant, à proximité de Monaco. Une belle opportunité sur la Côte d'Azur. REF : 150 Contactez Jean-Christophe : 06 14 65 32 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveau quartier pavillonnaire du devens bas croix des gardes cannes la bocca sud proche centre-ville et commerces et ecole a pieds maison individuelle type t5 de 110 m² sur parcelle de 987 m² en exposition sud au calme terrain plat arbore avec potager et un puit pour l'arrosage terrasse et cuisine d'ete possibilite de stationner 3 vehicules sur la parcelle avec acces portail la maison a été construite dans les années 60 elle est parfaitement saine et habitable tout de suite composée de deux appartements complètement indépendants un t3 de 55 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un t2 de 55 m² à l'étage au rez-de-chaussée : une pièce de vie climatisée et cuisine séparée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé a l'étage : un séjour climatisé avec balcon vue dégagée une grande cuisine séparée une chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et wc double vitrage et electricite ok facade toiture et structure en tres bon etat taxe fonciere 1209 euros pour tous renseignements et visite nous sommes à votre disposition.

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Grande Maison Familiale avec Fort Potentiel Locatif dans secteur résidentiel de Peymeinade. Vous êtes à la recherche d'espace et de tranquillité ? Venez découvrir cette spacieuse villa de 245 m² implantée sur une magnifique parcelle de 3 000 m². Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. ? Les points forts de la maison : ?Volumes généreux : Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant salon cheminée et salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse. ? Capacité d'accueil : 7 chambres confortables dont 5 de plain-pied, chacune équipée de sa propre salle d'eau, offrant une indépendance totale à tous les occupants. ? Extérieurs complets : Un vaste jardin clos avec piscine, terrain multisport, salle de sport avec sauna et un espace d'initiation au golf (petit jeu) Rentabilité exceptionnelle (Airbnb) : ?Cette propriété est une véritable opportunité pour la location saisonnière. Grâce à ses 7 suites, elle est très recherchée pour les séjours de groupes ou les vacances en famille. ? Revenus constatés : Environ 11 000 € la semaine en juillet / août. ? Une solution idéale pour autofinancer votre bien ou générer un complément de revenu important. Contacter Christophe au 06 33 52 58 88 ou par mail Christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- CO-EXCLUSIVITE - Dans un environnement campagne, à proximité du village, cette villa en pierres séduit par ses volumes rares et son charme authentique. En rez-de-jardin, elle offre un salon avec cheminée à foyer fermé, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de douche, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, une spacieuse salle de bains avec placard, une salle de douches et un wc indépendant. Une dépendance d’environ 65 m², composée de trois pièces, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant, vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cave. La propriété dispose également d’un abri de jardin, d’une terrasse couverte, d’une buanderie et d’un espace parking. Le tout est édifié sur un magnifique terrain d’environ 2 160 m², agrémenté d’une piscine traditionnelle. Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur une oliveraie et les montagnes.

Antibes Ouest secteur résidentiel au calme, charmante villa de caractère aux prestations modernes et soignées, composée d'un bureau, de 3 chambres dont une suite parentale. Nous soulignons les larges baies vitrées qui offrent une belle luminosité au spacieux séjour avec cuisine ouverte. Vous serez séduit par l'extérieur avec sa grande terrasse plein Sud, et son espace lounge-piscine. Un garage, 3 parkings ainsi qu'une buanderie et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

CANNES résidentiel Secteur résidentiel, le 'Petit Juas' est un secteur verdoyant prisé des Cannois pour son calme et sa proximité du cœur de ville. Je vous propose 2 villas indépendantes l'une de l'autre sur une surface totale de terrain de 1400 m² avec en tout 7 chambres. L'ensemble est en excellent état général. Stationnement 6 / 7 voitures. Rare !

À seulement quelques minutes de cannes, mougins et de l'aéroport international de nice, cette villa de standing offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement accessible. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 3 000 m², la propriété se distingue par son atmosphère paisible et sa configuration pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité. Le vaste jardin paysager, véritable havre de sérénité, entoure une piscine élégante et un pool-house aménagé de 22 m², propices à de beaux moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, spacieux et traversant, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, a été conçue dans l'esprit d'une cuisine professionnelle pour accueillir les amateurs de gastronomie comme les instants de partage. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale généreuse, avec dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, une avec salle d'eau et un wc. Une dépendance de 40 m², avec séjour, chambre, salle d'eau, mezzanine et jardin privatif, constitue une solution idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, sans empiéter sur votre tranquillité. Les prestations se poursuivent avec un garage de plain-pied d'environ 100 m² pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ce qui ravira les amateurs de belles mécaniques ou les familles disposant de plusieurs véhicules. À cela s'ajoutent plusieurs emplacements de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Une vaste salle de jeux, équipée d'un billard, d'un bar et d'un espace détente, offre un espace loisir chaleureux et convivial, idéal pour les soirées entre amis ou les week-ends en famille. Enfin, un permis de construire accepté et purgé offre la possibilité de réaliser une seconde villa attenante, d'une surface comprise entre 80 et 150 m². Ce potentiel d'extension ou d'investissement confère à la propriété une dimension rare dans le secteur. Située dans l'un des secteurs recherchés de la côte d'azur, cette villa séduit par la qualité de ses prestations, son emplacement stratégique et sa capacité à répondre à des projets de vie multiples : grande famille, résidence à deux générations, maison d'hôtes ou résidence principale avec un fort potentiel de valorisation. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 1 680 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esthel lombardo, au 06 13 57 25 57 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esthel lombardo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 750551665 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 432447. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esthel lombardo (ei) agent commercial - numéro rsac : 750551665 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.