Maison avec cheminée à vendre

10 min MONTMAIN - Proche Charleval - Au calme - A vendre Maison traditionnelle 4 pièces avec jardin et dépendances Votre agence ORPI vous propose cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes et un environnement agréable. - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon (40 m²env.) lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec dressing, salle de bains, salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours. - À l'étage : Palier et couloir desservant trois grandes chambres. Les extérieurs et annexes : - Atelier, bûcher, poulailler et abris de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos, avec portail motorisé. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Prendre contact avec l'agence ORPI PAIMPARAY Immobilier par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5412.

Orpi saujon ville très dynamique. Proche de saintes idéalement située avec commerces et écoles à pied. Maison de plain-pied entièrement rafraîchie d'environ 87 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie très lumineuse d'environ 36 m² avec insert bois, une salle d'eau, un w. C, une cuisine neuve aménagée et équipée, 2 chambres. Un garage un local de stockage pour vos outils de jardin une terrasse avec coin barbecue idéale pour cet été. Maison disponible de suite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3542.

Maison - plain pied - 3 chambres - sous-sol - terrain plat maison de plain-pied située dans un environnement privilégié entre balma et mons, à seulement 4 kilomètres du centre-ville de balma, cette villa d'environ 140 m² habitables, sur un sous-sol d' environ 130 m², offre un cadre de vie calme sur une parcelle arborée d'environ 1 470 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 46 m². Ce séjour traversant, bénéficiant d'une double exposition et d'une cheminée, s'ouvre directement sur le jardin pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, de nombreux rangements fonctionnels et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur invite à la convivialité avec une terrasse d'environ 60 m², dont une partie couverte dispose d'un espace barbecue, idéale pour les réceptions en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2764.

Votre agence ORPI Bourran vous propose cette maison de type 5 sur le secteur prisé de Ste Radegonde ! Cette maison rénovée et très bien entretenue comblera certainement un couple avec deux enfants. Tout est conçu pour qu'une famille s'y sente bien et vive paisiblement. Vous trouverez 4 chambres, une belle pièce de vie avec un accès plain pied donnant sur une terrasse en bois exposée SUD, une salle de bains avec douche et baignoire pour les enfants en bas âge. Pour les papas bricolo, vous retrouverez un sous-sol complet pour vous épanouir derrière votre établi et rentrer deux véhicules. L'extérieur est des plus agréable : double terrasse donc double exposition, barbecue, jardin potager, piscine. Tout y est pour profiter de la vie ! Alors conquis ? Servitudes : non Référence agence : 1566.

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Minelle, cette villa neuve incarne une vision rare du confort moderne, où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive, intime et lumineuse. Développant environ 150 m², cette propriété contemporaine séduit dès les premiers instants par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations. Ici, tout a été conçu avec exigence et raffinement. Un intérieur pensé pour le bien-être : - Trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, pour un confort absolu - Une suite parentale élégante, avec dressing sur mesure et accès direct à une terrasse plein Sud - Une buanderie indépendante, discrète et fonctionnelle - Un espace cave, idéal pour le rangement ou les amateurs de vin La luminosité naturelle, les finitions soignées et l'harmonie des matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et apaisante. Un espace indépendant aux multiples possibilités Une dépendance attenante, parfaitement aménagée, offre une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance, loger famille ou amis, ou imaginer un espace professionnel ou locatif. Des extérieurs conçus comme un véritable art de vivre À l'abri des regards, les extérieurs invitent à la détente et au partage : - Jardin paysager, confortable et soigneusement aménagé - Terrasse ombragée, parfaite pour les déjeuners d'été - Piscine accessible directement depuis la terrasse, sans aucun vis-à-vis - Terrain de pétanque, pour des moments conviviaux - Car-port pour deux véhicules Un bien clé en main, alliant discrétion, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Une opportunité rare à Minelle, destinée à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie élégant, paisible et résolument exclusif. Vous pourrez profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que du Golf Barbossi Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Référence agence : 9048.

Située dans un quartier calme et recherché de Caumont-sur-Durance, cette propriété de 1995 impose son style avec une élégante tour centrale. Conçue avec des matériaux de très bonne facture et ayant bénéficié du savoir-faire des Compagnons du Devoir sur une partie de sa structure, cette demeure de 210 m² offre un cadre de vie sain et une sérénité totale. Un volume généreux et une chambre "en apesanteur" La maison propose une distribution fluide, idéale pour une vie de famille spacieuse : De plain-pied : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux exposé plein Sud, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC. À l'étage : La tour centrale abrite une quatrième chambre unique, véritable cocon offrant une vue dominante et panoramique sur les environs. Un espace bureau complète ce niveau avec un point d'eau permettant d'ajouter douche et sanitaire supplémentaires. Sous-sol : Un grand garage et un cellier apportent tout le confort de stockage nécessaire. À noter : Si la construction est irréprochable, l'intérieur nécessite, selon les goûts de chacun, un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et moderniser ses prestations (chauffage fuel actuel). Un écrin de nature sans aucun vis-à-vis Le terrain, véritable havre de paix, avec vue dominante sur les environs, se divise entre une partie jardin entièrement clôturée et une parcelle de forêt privée agencée. La configuration est piscinable, vous permettant d'imaginer un espace de baignade en toute intimité, bercé par le calme absolu de la Provence. Référence agence : 2686.

En exclusivité dans votre agence ORPI Uzès, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2001, idéalement située à moins de 15 minutes d'Uzès. D'une surface d'environ 93 m² avec garage, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un dressing. Implantée sur un terrain d'environ 860 m², piscinable et joliment arboré, la propriété dispose d'une belle terrasse prête à accueillir vos moments de convivialité sous le ciel gardois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, équipée d'un adoucisseur d'eau, de moustiquaires et d'une cheminée. Nichée dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle réunit confort et sérénité. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose… Contactez nous sans trop tarder ! Référence agence : 5145.

Longère de Charme, en plain pied, au calme et sans travaux ! Authentique longère en pierre sous ardoises, rénovée avec soin, Vie intégrale de plain-pied dont une superbe pièce de vie et 4 chambres spacieuses. Terrain arboré, paysagé et entièrement clos, grand garage, trés belle dépendance / atelier Les + : Le caractère de la pierre, le confort contemporain Prête à emménager (on pose les meubles ! ) Environnement calme & campagne Maison très bien entretenue Jardin soigné et sécurisé Électricité conforme. Performance : DPE D. Possibilité d'acquérir un hangar en plus à proximité. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 12141.

Maison traditionnelle de 200 m² utiles, rénovée avec des matériaux de qualités, les prestations sont soignées. Proche de toutes les commodités. Cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 55 m², 3 chambres. Sous-sol comprenant un grand garage, une cuisine d'été, une buanderie et une cave. Terrain de 795 m². Vôtre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

ANTIBES – 2 villas indépendantes de 90 m² et 83 m² à vendre sur un terrain arboré de 1 514 m² avec piscine, au calme absolu - Bien à rénover. 2 villas à vendre – Antibes – Bien à rénover – Au calme absolu Située au fond d’une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Antibes, au calme absolu, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, d’une exposition plein Sud et d’un terrain arboré de 1 514 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Elle comprend deux villas indépendantes de 90 m² et 83 m² : La première villa, actuellement divisée en deux appartements, offre de beaux volumes, une mezzanine, une cheminée et des espaces extérieurs ensoleillés. Elle peut être facilement réunifiée pour redevenir une agréable maison familiale. La seconde villa, de plain-pied, présente un fort potentiel avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives. Une piscine, un garage avec atelier, des panneaux solaires ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare. Travaux de rénovation à prévoir. Visuels réalisés par intelligence artificielle disponibles pour faciliter la projection après rénovation. Réf : CT9789VM.

Maison de maitre avec jardin et piscine- carre d'or 13008 marseille cette élégante maison de maître est située dans une rue calme au coeur du carré d'or, à proximité du parc de bagatelle, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Idéale pour une famille nombreuse, elle s'organise sur 3 niveaux autour de pièces de réceptions aux volumes généreux, d'un charmant et intimiste salon avec cheminée, d'une vaste cuisine parfaitement équipée qui donne sur une agréable terrasse et enfin d'un bureau. Elle a conservé des attributs anciens tels que moulures au plafonds, carreaux ciment, parquet et escalier en chêne, bow window. L'étage accueille une suite parentale qui profite d'un charmant balcon et dispose d'un dressing, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées, une chambre équipée d'une salle d'eau, et une 3ème grande chambre avec ses poutres apparentes, 1 salle de bains et des toilettes. Enfin au dernier niveau dans les combles se trouve une chambre de plus de 30 m² avec point d'eau et rangements intégrés. En sous-sol une buanderie et une cave complètent ce bien. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² comprenant une agréable piscine de 11m / 6m ensoleillée toute la journée, un abri de jardin, un grand garage et plusieurs places de stationnement. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Maison individuelle t5 155 m² - jardin - terrasses - garage - vue maison individuelle t5 de 155 m², 4 chambres située dans la commune du touvet, dans les petites hauteurs, charmante maison de 155 m² environ, 4 chambres, ses grandes pièces de vie, ses terrasses avec une vue magnifique sur belledonne, non loin des commodités ️ elle se compose au rez de chaussée : - une grande entrée avec coin buanderie de 17 m² - trois chambres dont deux avec accès direct sur l'extérieur - une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasques - des toilettes - un grand garage double de 40 m² - un cellier de 10 m² au 1er étage : - une salle à manger de 28 m² avec sa cheminée, sa grande hauteur sous-plafond et un accès direct sur une terrasse avec vue - une salle de séjour de 35 m² très lumineuse, grandes portes fenêtres avec vue - des toilettes - une cuisine équipée avec accès sur une terrasse et sa cuisine d'été - une véranda de 16,5 m² avec accès terrasse et terrain plat en contre-bas. au 2ème étage : - une mezzanine de 5 m² qui sert actuellement de bureau, ouverte sur la salle à manger - une chambre lumineuse de 10,5 m² en sous-pente, avec placards muraux - une salle de bain avec baignoire et double-vasque, en sous-pente ce qu'il faut savoir sur ce bien : maison de 1982 avec beaucoup de cachet, de style mas dauphinois, agrandie en 1995 avec de belles pièces de vie belle surface de terrasse tout autour de la maison grande cour et garage double pour les véhicules quelques travaux d'amélioration sont à prévoir terrain partiellement plat adoucisseur d'eau chauffage par une pac air / eau et une chaudière gaz naturel avec cuve enterrée, entretenues tous les ans. Et elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence ️ prix 455 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ ‍ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble honoraires à la charge du vendeur - claire jourdan - agent commercial - ei - rsac grenoble 933154858 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

- roches-les-blamont - nouvelle exclusivité suisse immo située au centre de ce petit village, venez découvrir cette maison de type t5 d'une surface de 110 m² au sol sur une parcelle de 590 m². Les + : - pompe à chaleur atlantic (12 / 2021) - grande cuisine équipée et aménagée - dpe c au rdc : - une grande pièce de vie de 46 m² - un hall d'entrée de 3,3 m² - une salle d'eau de 12,6 m² - un wc indépendant 1er étage : - 1 pallier / bureau de 6,3 m² - 2 chambres d'environ 10 m² au sol - 1 chambre de 18,3 m² au sol - 1 petit dressing indépendant de 2 m² au sous-sol : - 1 espace garage 1 voiture de 33 m² - 1 espace stockage de 21,8 m² - 1 espace buanderie de 10,3 m² pour tout renseignement joris voirin - suisse immo 06 61 65 42 42 date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 02 / 2026 joris voirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 514 091 - belfort.

Dans la commune historique de Vougécourt (Haute Saône), proche de Corre avec son port de plaisance, Monthureux sur Saône avec son village fortifié, Passavant la Rochère haut lieu de la verrerie, Agence IDLR de Bourbonne les Bains vous fait découvrir ce bien. Amoureux de charme et de l'authentique, cette maison est faîtes pour vous ! Datant de 1725, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant ses magnifiques éléments d'origine. Au rez de chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnat su rune terrasse semi-couverte. Un salon chaleureux avec sa cheminée et son revêtement d'origine, véritable cachet d'époque. Une chambre avec suite parentale avec vue sur un superbe terrain arboré. À l'étage, une mezzanine cosy idéale en coin détente, deux chambres et une salle d'eau. Un garage et une cave viennet complèter cet ensemble. Une vue exceptionnelle sur la forêt, parfaite pour profiter de soirées d'été conviviales ou des moments d'hiver au calme, depuis votre terrasse. Un ensemble idéale en résidence principale ou secondaire. Charme de l'ancien préservé. Vie de plain pied possible. Environnement paisible. Une maison pleine d'âme, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne PERNIN - IDLR Bourbonne les Bains 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre chez christelle mesnage immobilier, mesnil-roc'h, axe saint malo-rennes. Belle maison de famille du début 1900 offrant sur 150 m² habitables  :  une entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un séjour avec cheminée, un salon, une chambre, un wc, une salle d'eau au rdc. Au 1er étage  :  3 belles chambres, une salle de bains, un wc, au 2ème étage  : un bureau et un grenier aménageable de 40 m². Une cave en sous-sol, un garage sur le côté, un appentis, 2 abris, une terrasse, le tout sur un terrain clos de murs de 973 m². Modernisation à prévoir, mais de beaux volumes et le charme de l'ancien. Proche des écoles et des commerces. Beaucoup de charme.  réf : 389v2295m dpe  d  consommation énergétique  :    248   kwh / m²  / an ges  d   emission de co2 :    49  kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, aux portes de DINAN, magnifique longère avec un appartement T2 attenant, offrant sur plus de 200 m² habitables  : au rez-de-chaussée :   un séjour donnant accès sur le jardin avec un poêle norvégien, un vaisselier et des poutres apparentes, une cuisine équipée, une buanderie, un wc, une salle de bains, une chambre avec mezzanine. Au 1er étage : un palier, 3 chambres et une suite parentale avec une salle d'eau et un wc. Un logement T2 comprenant : une verrière avec une mezzanine, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et salle d'eau avec wc sur le côté de la maison. Un préau, un garage, un préau pour camping-car, un abri à bois, un abri de jardin, une mare avec fontaine et une terrasse. Le tout sur un parc de 1512 m². Belles prestations, calme, fibre ok. Dinamo à proximité. Coup de cœur. Beaucoup de charme et de caractère.  Réf : 389V2300M DPE C- Consommation énergétique 146 Kwh / m² par an.  GES A- Emission de CO2 : 5kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

À vendre binges, maison de plain-pied avec double garage motorisé et jardin. Située dans une impasse au calme, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par ses atouts et son cadre de vie agréable. Elle dispose de : - 4 chambres idéales pour une famille. - 2 salles d'eau avec wc équipées pmr (personne à mobilité réduite) - une grande pièce de vie lumineuse parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. - une véranda offrant un espace supplémentaire pour profiter de la nature tout au long de l'année. - une cuisine aménagée et equipée fonctionnelle et moderne. - une cheminée avec insert idéale pour réchauffer l'atmosphère en hiver. - un grenier avec charpente traditionnelle offrant de nombreuses possibilités. - un double garage motorisé. Le tout sur un terrain de 737 m² bien exposé denis buzenet (ei) agent commercial - numéro rsac : 990692394 - dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOME Située sur la commune de Saint-Maixant, cette maison de plain pied est d'environ 140 m² habitables et offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Implantée sur une parcelle close, arborée et piscinable de 1 700 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour spacieux et lumineux de 43 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation réversible. Vous apprécierez une cuisine indépendante aménagée disposant d'une cheminée avec insert bois d'environ 15 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier de 21 m², à isoler, avec eau et électricité, permet un accès par escalier aux combles aménageables, offrant environ 15 m² exploitables à plus de 1,80 m de hauteur, idéals pour créer une pièce supplémentaire. À l'arrière de la cuisine, un espace type véranda complète l'ensemble, tandis qu'à l'avant de la maison se trouve une terrasse en partie couverte. Les annexes comprennent un double garage non attenant d'environ 55 m², un appentis en bois de 20 m² attenant au garage, ainsi qu'un vide sanitaire aménagé servant d'espace de stockage et d'atelier de bricolage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des combles de moins de 10 ans et d'un tableau électrique récent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par les deux cheminées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine, la salle de bains, les sols et les murs, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Saint-Maixant est une commune agréable du Sud-Gironde, appréciée pour son cadre de vie calme, sa gare SNCF (axe Bordeaux–Agen), la proximité de Langon, l'accès rapide à l'autoroute A62, ainsi que la présence d'écoles, commerces et services de proximité. Je suis à votre disposition pour en savoir davantage, et pour une visite. À bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 599437 ).

Situé à Bolquère, dans un environnement calme et recherché, ce chalet entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et de belles prestations avec une vue exceptionnelle. Le chalet se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace loisirs. Une véranda de 13 m² vient compléter l'ensemble, apportant lumière et confort supplémentaire en toute saison. Construit sur une parcelle de 680 m², il propose une surface totale de 134 m² selon les plans de construction, tandis que le DPE retient 120 m², conformément à sa méthode de calcul plus restrictive. Les volumes réels du chalet sont donc supérieurs à ceux indiqués dans le diagnostic, un avantage certain pour les futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m² équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain et les différentes zones extérieures permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le bien dispose également de trois grands garages, représentant 77 m², parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. L'équipement en panneaux solaires et photovoltaïques renforce le confort moderne du chalet tout en réduisant considérablement les charges énergétiques. Ce chalet, réparti sur deux niveaux et entièrement rénové, se distingue par ses espaces généreux, son confort et son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 603069 ).

À 5 minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale, dans un environnement résidentiel calme, cette propriété développe environ 220 m² habitables, complétés par près de 100 m² de garages, sur une parcelle boisée d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis, exposée Sud-Est. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon / salle à manger avec insert et une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine. un espace nuit propose trois chambres, dont deux avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre, qui peut être associée ou non à un appartement de type 2 d'environ 70 m² comprenant cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Cet espace indépendant constitue une réelle valeur ajoutée, que ce soit pour accueillir un proche, envisager une activité ou générer un revenu complémentaire. Un monte-charge facilite l'accès à ce niveau et permet d'adapter la maison à des besoins spécifiques en matière d'accessibilité. En rez-de-jardin, trois garages d'environ 30 m² chacun s'ajoutent à une cuisine d'été donnant accès à une terrasse en bois intégrant une piscine hors-sol semi-enterrée et un espace dédié au jeu de boules. Les transports en commun sont accessibles à environ 200 mètres, des commerces de proximité sont présents sur la commune et l'ensemble des administrations, établissements scolaires et services se situe à seulement 5 minutes à Digne-les-Bains. Un ensemble offrant surface, modularité et qualité d'environnement à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 602905 ).

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité un bien d'exception. Vous souhaitez vous rendre au centre ville à pied. Cette maison doit présenter des prestations très haut de gamme. Le style doit être original un sous-sol avec garage serait un plus. L'ensemble doit être très qualitatif et accueillant l'environnement doit être très calme. Une grande terrasse ensoleillée est indispensable alors suivez-moi pour découvrir dans le centre de mont de marsan, cette maison bourgeoise hors norme. L'isolation est performante avec un dpe c. - une chaudière haut de gamme avec un excellent rendement (frisquet) permet d'obtenir une chaleur idéale (chauffage central). - tous les radiateurs ont été changés. - le salon / salle à manger et les chambres bénéficient d'un système de climatisation réversible idéale l'été pour la fraicheur et en mi-saison pour être au chaud. - l'isolation a été revue. Des panneaux photovoltaïques (6kw) en toiture vous permettent de diviser votre facture d'électricité par deux. L'économie est évidente avec un excellent rendement de ce système. Pour votre confort : - grande terrasse carrelée d'environ 120 m² idéalement exposée (avec son coin barbecue) pour vos soirées détente en famille ou avec vos amis. - volets électriques. - porte de garage électrique. - portail électrique. - grand store banne sur la terrasse. - insert haut de gamme philippe. Idéalement située, ce cocon de 130 m² habitable décoré avec beaucoup de goût et des matériaux de très belle facture présente de très nombreux atouts et ne peut que retenir votre attention. La disposition de plain pied est idéale avec une circulation aisée de très beaux volumes : rdc : entrée lumineuse de 11 m² - grand salon / salle à manger de 50 m² avec son plafond cathédrale et son insert pour vos soirées au coin du feu - cuisine équipée de 12 m² + arrière cuisine avec accès extérieur - 3 chambres de 10 à 15 m² (dont 2 avec penderie) - salle d'eau récente avec grande douche à l'italienne - wc indépendant. Sous-sol : buanderie de 15 m² avec accès jardin - salle d'eau - grand garage de 39 m² - cave - grande partie rangement et stockage de 65 m². Terrain : superficie de 730 m² - il est piscinable. La maison sera disponible aux futurs acquéreurs à compter du mois d'octobre 2026. Vous l'avez compris, c'est une maison "coup de coeur" d'excellente facture avec beaucoup de charme qui mérite le détour. Je suis à votre écoute (christophe pigeot 07 87 39 46 23) pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite pour vous présenter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 602947 ).

Situé en plein centre historique de Toulouse, cet hôtel particulier de 433 m² sur 2 niveaux offre un potentiel rare au sein d'un quartier prisé. Une adresse confidentielle, une architecture remarquable et un projet de rénovation d'envergure pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire. Éléments d'époque préservés : parquets anciens, cheminées, grandes verrières réalisées par Francis Chigot maître verrier La toiture a été entièrement rénovée en 2022. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, plusieurs salons et espace de réception. Cour intérieure et terrasse à l'abri des regards. Jardin intimiste arboré sans vis à vis. Grand garage pour stationnement L'emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, des écoles réputées et des transports. Ce bien rare se prête à une restauration complète selon vos envies : - Résidence familiale de prestige, - Siège d'entreprise ou bureaux haut de gamme, - Division possible en plusieurs appartements de standing (sous réserve d'autorisations). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 603054 ).

Située au cœur du village typique de Puissalicon, cette belle maison de 104 m² offre un cadre de vie agréable alliant authenticité et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 220 m², elle bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, d'un très beau jardin arboré et d'une grande terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des beaux jours. Atouts principaux : • Spacieux séjour lumineux • Cuisine équipée et fonctionnelle • Trois chambres confortables • Salle de bain avec baignoire • Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Dépendances et annexes : • Grand garage de 60 m² • Atelier pratique • Buanderie Cette maison, bien entretenue et pleine de charme, se situe dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. Un bien rare à Puissalicon, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un bel espace de vie intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 595009 ).

Découvrez cette charmante maison de 125 m² située à Garat, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante de 12.53 m², une cuisine de 15.03 m², et une vaste salle à manger de 31.05 m² dotée d'une cheminée-insert, idéale pour des moments conviviaux. Profitez également d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'un garage spacieux de 34.25 m², ainsi qu'une cave et une chaufferie avec douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables (15.36 m², 13.83 m², 10.76 m²), une salle de bains et un WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une deuxième maison à réhabiliter en totalité complète cette propriété. Construit en 1950, ce bien a bénéficié de rénovations récentes, avec des ouvrants PVC double vitrage installés en 2019. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel sur radiateurs et insert, et l'assainissement est individuel. La parcelle de 1646 m², agrémentée d'un récupérateur d'eau de pluie, se situe à proximité des commerces et d'une maison médicale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 602560 ).

Magalie CANTY, optimhome immobilier, vous présente : Une maison où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder. Dans un environnement paisible sur la commune de Hautefort, belle maison d'environ 150 m² habitables qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, sur un terrain de 3100 m². Un lieu idéal pour une résidence principale familiale ou une maison de vacances au cœur du Périgord Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine dinatoire de plus de 20 m², véritable cœur de la maison. Le séjour de 39 m² avec poêle à bois, cosy et lumineux, idéale pour les moments en famille et la réception des amis. Côté nuit : 3 chambres confortables, de 10 m² à 14 m², salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et WC. cellier, nombreux rangements, garage : une maison pensée pour la vie de tous les jours. Côté extérieur : Le charme opère immédiatement… Une terrasse couverte d'environ 25 m² pour vos repas d'été, une piscine privative pour profiter des beaux jours, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Confort : Chauffage central au fuel poêle à bois Assainissement individuel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 602539 ).