Maison avec cheminée à vendre

Appartement très lumineux avec balcon et garage en excellent état comprenant : Une grande entrée avec placards, une cuisine récente fermée, aménagée et équipée, un superbe séjour-salon avec cheminée donnant directement sur la terrasse situé plein sud, un couloir avec placards desservant une chambre avec dressing, un cabinet de toilette, une chambre avec sa salle d'eau (suite parentale ), un cellier pour y mettre machine à laver et autres . Un grand garage en sous-sol. Copropriété de 126 copropriétaires, charges annuelles 4700€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia immobilier pierrefort propose  une jolie maison en pierre dans un bourg avec commerce, comprenant entrée par une véranda, au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée et son poêle à bois, une salle d'eau avec wc, à l'étage, deux chambre dont une avec wc et lavabo, dépendance (cabane à bois), bucher, garage, cave au sous sol avec accès à la maison par escalier intérieur, une terrasse avec escalier. La clim air / air est réversible. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Parcelle de 5000 m² de bois inclus. À 10 km : école, supérette, garage auto / matériel agricole, pharmacie, coiffeur, restaurant, bar. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 844.0 € et 1142.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Transaxia pierrefort, le squer christelle (ei) 06 85 21 21 11 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison familiale 3 chambres + bureau – Spacieuse pièce de vie – Toiture neuve – Jardin – À proximité des transports À Deûlémont, à seulement 5 km de Quesnoy-sur-Deûle, découvrez cette agréable maison familiale qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son extérieur agréable. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à ses nombreux ouvrants. La cuisine équipée de 16,55 m² offre un espace fonctionnel et convivial. Un poêle installé en 2021 vient compléter le confort de la pièce de vie et créer une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain de 6 m² avec baignoire. À l'étage : • 3 chambres (10,50 m² – 9 m² – 9,45 m²) • 1 bureau, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint • 1 espace de rangement Au dernier niveau, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale… À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour les moments en famille, les repas en terrasse ou les jeux des enfants. Les atouts : Toiture neuve Double vitrage Volets électriques Stationnement Jardin 200 m² Poêle (2021) Nombreux travaux réalisés depuis 2017 DPE : D Proximité des transports Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de possibilités d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 942970.

Barcelonne du gers, vous aimerez cette jolie maison de village en pierres, t4 bâtie dans les années 1940, en très bon état général. Au rez-de-chaussez, vous découvrirez une cuisine équipée donnant sur la salle manger équipée d'un poêle à granules, un salon, une salle de bains et 2 wc. À l'étage, vous disposerez de l'espace nuit avec 3 chambres et un wc supplémentaire. Il faut noter qu'un accès indépendant et privatif est accessible pour une chambre depuis la cour. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse attenante à la cuisine pur déjeuner en extérieur sans vis à vis, d'un préau ou abri voiture et d'un garage de 30 m² pour votre véhicule ou vos équipements de bricolage / jardinage. La maison est habitable immédiatement avec de bonnes prestations : double vitrage pvc, tout à l'égout, fibre optique, électricité récente, poêle à granules,. Idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, la maison est située proche des commodités du village de barcelonne du gers et à 3 minutes d'aire sur l'adour et de ses commerces. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 943468.

Découvrez cette maison spacieuse et méticuleusement entretenue de 124 m², implantée sur un généreux terrain de 1 094 m². Cette propriété est parfaite pour les familles recherchant confort et commodités. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 42 m², agrémentée d'un poêle alsacien. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée s'ouvre, comme le séjour, sur une véranda ensoleillée. L'organisation au rez-de-chaussée est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy, un bureau baigné de lumière facilement convertible en une quatrième chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété comprend également un grand garage, un atelier et une cave. Vous ne manquerez pas d'espace pour le rangement et les loisirs. Vous profiterez d'un jardin magnifiquement paysagé et entièrement clos, agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers. Vous apprécierez aussi la commodité d'un bûcher et d'un préau couvert. Située à Candé, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services essentiels, y compris un pôle santé, ce qui en fait un choix attrayant et idéal pour les familles. La ville de Candé offre un cadre de vie agréable et est située à seulement 25 minutes d'Ancenis, 20 minutes de l'accès autoroutier A11, et 35 minutes d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf. 944050.

Elodie Michaud Capifrance vous propose, à Sevrey, cette charmante maison des années 70 sur sous-sol, implantée sur 1600 m² de terrain. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, de l'autoroute et des transports en commun / scolaire offrant un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement adaptée à une grande famille, cette maison dispose de quatre chambres, de beaux volumes et d'un fort potentiel d'agrandissement avec aménagement des combles ou du sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 36 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud-est, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, un atelier, une cave et une grande buanderie avec point d'eau et adoucisseur, idéale pouvant facilement être aménagée en cuisine d'été. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant d'optimiser le confort. Un bien rare sur le secteur - tout proche de Chalon / Saône - à visiter sans tarder ! Contactez moi Elodie Michaud au 06 88 99 60 53 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 944167.

Charmante maison de plain-pied bâtie au centre de son terrain arboré de 1 015 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une organisation fonctionnelle et confortable. En annexe, un bâtiment individuel comprenant un garage et une arrière-cuisine apporte un espace pratique pour le rangement et les activités du quotidien. Une terrasse et un abri à bois complètent les extérieurs. Située dans une charmante commune de Petit-Caux, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement 25 minutes de Dieppe (76). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Réf. 943778.

Agneaux, proche de saint-lô et de l'institut, maison de 140 m² sur sous-sol comprenant au rez de chaussée une entrée desservant un spacieux séjour avec poêle à bois et accès extérieur, une cuisine aménagée avec accès extérieur, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'étage offre trois chambres dont une de 27 m², une salle d'eau avec wc et un dégagement avec placards. La maison et sur un sous-sol complet de 98 m² avec surface garage, chaufferie, buanderie et cave. La toiture est en tuiles plates, les fenêtres et les volets roulants sont de 2022, une partie de l'étage a été refait en isolation. Le terrain est d'une surface de 560 m², clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 944099.

Le matin, le village s'éveille doucement. À Rémering-lès-Puttelange, à quelques minutes de Sarralbe, la vie suit un rythme paisible. Ici, on profite de la campagne tout en restant proche de tout ce qui facilite le quotidien. On pousse la porte de la maison, et très vite on comprend qu'elle a été pensée pour vivre pleinement. Les espaces sont généreux, la lumière circule facilement, et la pièce de vie devient naturellement le cœur de la maison. C'est l'endroit où l'on se retrouve, où les repas se prolongent, où les enfants passent et repassent pendant que la maison vit. Puis il y a la véranda. Un espace lumineux, agréable en toute saison, où l'on peut profiter du jardin même quand les températures se rafraîchissent. Un endroit parfait pour lire, discuter ou simplement regarder les saisons passer. La maison propose quatre chambres, permettant à chacun d'avoir son espace : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis… chacun y trouve sa place. Le sous-sol apporte encore davantage de possibilités : stationnement, rangement, espace de bricolage… tout ce qui rend la maison pratique au quotidien. Et à l'extérieur, le jardin prolonge naturellement la maison, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une maison récente, bien entretenue, où l'on ressent immédiatement qu'elle a été faite pour accueillir la vie de famille. Si vous avez envie de la découvrir, je serai heureux de vous la faire visiter. (Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 943648.

Découvrez auprès de votre conseillère immobilier Cindy Ménart, cette maison de village qui compte sur vous pour la rénover tout en gardant son charme et son caractère. La maison est spacieuse et bien agencée, le rez-de-chaussée dessert une entrée fonctionnelle avec placards, une vaste cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, une salle d'eau / buanderie accès extérieur, un garage. À l'étage le grand palier distribue 3 chambres dont une avec un charmant balcon couvert, un bureau, une salle de bains. À l'extérieur, une vaste terrasse vous invite au jardin. Et pour répondre à tous vos projets : une grange d'environ 150 m² avec accès terrasse possibilité d'acheter la maison sans la grange Ne la ratez pas, appelez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf. 943763.

Cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour-salon-salle à manger de 35 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau permet d'aménager un espace de travail confortable. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant confort et praticité pour toute la famille. Le sous-sol total propose de belles prestations supplémentaires : un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. À l'extérieur, un jardin vient parfaire l'ensemble, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 944136.

Je suis très heureuse de vous présenter en exclusivité cette superbe rénovation de 2017, située en plein cœur de Vallet. Cette ancienne cave de dégustation a été entièrement réhabilitée en maison familiale, avec goût et dans le respect des matériaux. Développant 176 m², la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, en lien direct avec une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Toujours de plain-pied, un bel espace parental aux volumes généreux vous attend : chambre, salle d'eau et dressing composent un véritable cocon. Un WC indépendant et une lingerie complètent ce niveau pour un quotidien parfaitement organisé. À l'étage, un vaste palier accueille aujourd'hui un bureau ainsi qu'un coin TV pour les enfants. Trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, prolongent le charme de cette maison. Une salle de bain spacieuse vient parfaire cet étage. Située en plein centre de Vallet, la maison bénéficie d'un terrain offrant une vue dégagée sur la nature, un privilège rare en cœur de ville, ainsi qu'un garage de 25 m². Clé en main, rénovation complète réalisée avec goût, excellente performance énergétique (B) : c'est un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 942102.

À seulement 5 mins de la zone commerciale de Creysse et 10 mins de la ville de Bergerac, cette maison de plain-pied, nichée au fond d'une impasse, vous séduira par son environnement paisible et sa jolie vue sur les champs voisins. D'une surface habitable de 121 m², elle propose une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée insert, 4 chambres avec placards, une salle de bain, deux WC séparés ainsi qu'une buanderie. Un garage attenant à la buanderie et un double garage indépendant de 46 m² complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage et de volets battants aluminium et bois, taxe foncière : 1589 €. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 116 m² entièrement clôturé et joliment arboré, d'une belle terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que d'un grand espace de stationnement. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où calme et sérénité sont les maîtres mots ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 942396.

Proche de la gare sncf, du centre-ville (commerces, école) : maison non mitoyenne 4 chambres sur un terrain divisible de 1.785 m². En rez-de-chaussée : entrée et dégagement vers le garage, séjour-salle à manger avec une cheminée et l'accès à une véranda exposée sud-est, cuisine séparée, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable d'environ 18 m² utiles et 12 m² habitables. Garage d'environ 22 m² (voiture, cycles, matériel nautique, jardinage). Stationnement extérieur pour plusieurs voitures. Terrain 1.785 m² exposé sud avec arbres fruitiers. Accord de la mairie validé pour une division du terrain envisageable (824 m² et 942 m²). Envisager des travaux de mise au goût du jour et d'agrandissement éventuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 770 996 - greffe de saint nazaire) christian boussardon entrepreneur individuel 06 73 44 03 27 - réf. 943172.

Ronchin – Secteur recherché, esprit village aux portes de Lille Située dans un secteur recherché de Ronchin, à deux pas de la vieille église Sainte-Rictrude, cette maison bénéficie d'un environnement à la fois central et paisible. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces de proximité (pharmacie, tabac, coiffeur), transports. Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, avec un accès direct vers Lille et l'aéroport de Lesquin (à 10 minutes). Un emplacement stratégique, qui conjugue praticité et tranquillité — un équilibre rare sur le secteur. Maison familiale – 106 m² habitables – Jardin arboré Cette jolie maison mitoyenne de 106 m², alliant modernité et cachet de l'ancien, est parfaitement optimisée et offre un réel potentiel d'évolution et de valorisation. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour avec lumière traversante d'environ 30 m², équipé d'un insert - Accès direct à la cave voûtée en briques, pleine de caractère (saine et en parfait état) — un espace idéal pour imaginer, par exemple, une cave à vin design - Placard intégré - Cuisine indépendante de 11 m², équipée et aménagée, avec une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse - WC suspendu récent et indépendant Au 1er étage : - Chambre de 17 m² avec placards ayant conservé le charme de l'ancien (plancher et porte d'origine) - Chambre de 10 m² - Salle de bain moderne avec baignoire en L et son coin douche. une fenêtre donne sur le jardin et la végétation Au 2ème étage : - Palier lumineux (avec fenêtre de toit) après avoir emprunté l'escalier d'origine reliant les 2 étages - Chambre de 10 m² - Chambre de 8,5 m² avec mezzanine et escalier en colimaçon — un espace pouvant être exploité pour le télétravail ou comme salle de jeux Extérieurs - Terrasse d'environ 10 m² surplombant un jardin arboré et fleuri, avec la présence d'une vigne - Chalet en bois en fond de parcelle - Cellier attenant à la terrasse — pratique pour le rangement Récemment, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment le remplacement de fenêtres, l'installation d'une chaudière neuve ainsi que la modernisation des WC. Un véritable atout : une installation sereine et un confort immédiat, sans gros travaux à prévoir à court terme. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate (à quelques mètres) en supplément — un avantage rare et stratégique sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 943060.

À saisir ! Superbe périgourdine entièrement rénovée de plus de 210 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² entièrement clôturé. Située à seulement 5 minutes de Thiviers (commerces, écoles, services), la commune propose également quelques commodités de proximité. Une maison prête à vivre – Aucun travaux à prévoir Tous les travaux essentiels ont été réalisés : Système de chauffage Menuiseries Isolation Électricité Fosse septique Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Rez-de-chaussée Bel espace de vie lumineux grâce aux grandes ouvertures Cuisine ouverte Poêle à bois Accès direct à une grande terrasse carrelée et sécurisée 3 chambres Salle d'eau WC indépendants À l'étage Spacieuse suite parentale Possibilité d'aménager un dressing Combles offrant un beau potentiel supplémentaire Rez-de-jardin (idéal projet locatif ou logement indépendant) Entrée indépendante ou par la maison avec cuisine, pièce de vie, bureau, salle d'eau et wc Très beau garage avec porte automatique, cave et remise pour du stockage Idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, activité indépendante ou créer un logement locatif. Extérieur Terrain plat de plus de 3 000 m² Entièrement clôturé Environnement calme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 943359.

Idéalement située au cœur d'un environnement calme et très recherché de Gouvieux, cette élégante maison d'architecte de 168 m² se dévoile comme un véritable havre de paix, nichée sur une parcelle arborée de plus de 1 100 m². L'extérieur, véritable prolongement de l'habitation, offre un jardin soigné et une vaste terrasse idéalement exposée, promettant des moments de sérénité absolue en plein air. Dès que l'on franchit le seuil, l'harmonie des lieux opère grâce à une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux, le tout magnifié par une rénovation complète de grande qualité. L'espace de vie intérieur se veut à la fois chaleureux et moderne, disposant d'une cheminée conviviale et de prestations de confort haut de gamme telles que la climatisation, le tout soutenu par une performance énergétique exemplaire classée B. L'espace privé a été pensé avec soin pour garantir l'intimité et le bien-être de toute la famille, proposant quatre chambres spacieuses dont une suite parentale raffinée. La localisation privilégiée de ce bien permet de profiter d'un cadre de vie pratique et rassurant, avec un accès immédiat à pied au centre-ville, aux établissements scolaires et aux commerces de proximité. Cette demeure d'exception invite à une installation immédiate en toute confiance, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de la région. Afin de vous offrir une expérience de vie optimale, alliant télétravail et activités annexes, un sous-sol surélevé et aménagé en bureau, salle de sport, un espace jeux pour les enfants et une buanderie, vient compléter ce bien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf. 943919.

Une maison, une histoire. Propriété familiale 200 m² + avec sous sol garage 72 m² sur terrain 780 m² – vue pyrénées – quartier calme, il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (rdc + 1 étage). Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché. Les atouts majeurs exposition sud et vue sur pyrénées luminosité optimale une maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton) sous sol : parois coulées en béton banché (gage de solidité et isolation phonique) 4 chambres dont suite parentale + 1 bureau grand sous-sol garage terrain 780 m² terrasse sud 70 m² chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuel assainissement : tout à l'égout splendide halle d'entrée magnifique escalier conçu par un ébéniste en bois d'orme alliant robustesse et durabilité cuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, plan de travail granit, électroménager bosch. Belle cheminée (jamais servi) fenêtres volets bois double vitrage (manuel / mécanique), volets électriques en rdc descriptif intérieur rez-de-chaussée entrée spacieuse (12,88 m²) séjour / salle à manger lumineux de 46,72 m² bureau (idéal télétravail) 18,40 m² cuisine équipée avec son cellier 20,30 m² wc avec lave-mains 5 m² pièce chaufferie 6,74 m² a l'étage (volumes équilibrés et distribution idéale) hall distribuant l'espace nuit 10,38 m² 4 chambres confortables (ch1 10,93 m² - ch2 12,25 m² - ch3 17,06 m² - ch4 17,24 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau 6 m² 1 salles de bains 5,30 m² 3 wc au total lingerie : 7 m² sous-sol complet garage : 38 m² (porte électrique), cave 33 m² dpe c - ges c pas d'amiante, pas de termites. Estimation des coûts entre 2 110 € et 2 900 € par an (indexés sur les années 2021,2022, 2023) taxe foncière : 3 247 € superficie carrez exacte 198,05 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 944027.

Au cœur de Vallet, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 59 m², entièrement rénovée en 2017. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace cuisine-repas aménagé et équipé. À l'étage, le charme opère immédiatement : sous les combles, le salon dévoile ses poutres apparentes et son poêle à pellets, créant une atmosphère douce et enveloppante. Un véritable cocon, chaleureux en hiver, lumineux toute l'année. La maison propose également deux chambres et une salle d'eau pour une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Atypique par sa configuration et son cachet, ce bien séduira aussi bien un jeune couple en quête de son premier nid qu'un investisseur à la recherche d'un emplacement central et recherché. Un bien plein de personnalité, où chaque mètre carré a été optimisé avec soin. Je vous laisse venir le ressentir par vous-même… Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 942106.

À changy, charmante maison en pierre de 70 m² environ sur un terrain clos et arboré de 1307 m² avec 2 chambres et garage attenant. Située au calme, à seulement 5 minutes du bourg, son authenticité et son environnement verdoyant vous séduiront à coup sûr ! Quelques rafraîchissements sont à prévoir si vous souhaitez en faire une résidence secondaire pour passer vos week-end et vos vacances au vert. De plus amples travaux seraient conseillés pour faire de cette maison votre cocon au quotidien. Joli potentiel et calme assuré ! Appelez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 066 385 - greffe de roanne) florian desmoyers entrepreneur individuel 06 34 14 02 07 - réf. 944281.

Cette maison de 141 m² habitables allie confort, fonctionnalité et espaces généreux, à moins de 4 minutes de Saint-Maixent-l'École et de toutes ses commodités (commune d'Exireuil). La pièce de vie lumineuse, avec insert bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire aménagée et équipée est le cœur de la maison, idéale pour les moments partagés en famille. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace de vie pratique et confortable. Le sous-sol complète l'ensemble avec : - Une quatrième chambre - Une salle d'eau avec WC - Une grande pièce polyvalente (buanderie, arrière-cuisine, rangement…) - Une cave - Un très grand garage avec porte motorisée Ces espaces permettent d'imaginer facilement des aménagements variés : chambre d'ado, accueil de la famille ou même un projet Air B&B. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 509 m² assure sécurité et intimité. Une dépendance permet le stationnement d'une caravane, un atelier ou du stockage supplémentaire. La piscine hors-sol, très récente, chauffée et pilotable à distance, apporte une dimension détente et confort pour toute la famille. Côté confort : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets aluminium électriques (commande individuelle ou centralisée) - Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - Adoucisseur d'eau - VMC Une maison pratique et bien pensée, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf. 944043.

Maison avec le charme de la pierre et du bois, 3 chambres + bureau – Cadre campagne Laissez-vous séduire par ce charmant bie, alliant authenticité et confort moderne, nichée au calme de la campagne. Elle offre : * Au rez- de- chausée, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées chaleureuses, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale avec une vue sur le jardin. * 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et de grands placards. * A l'étage 1chambre et un bureau ou chambre d'appoint idéal pour le télétravail, une salle de bains agréable et pratique. * Un sous sol complet avec une cuisine d'été, une lingerie ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs. * 1 jardin arboré et clos de 1020 m² * 1 carport camping car. Le charme des pierres apparentes et des éléments en bois confère à cette maison une atmosphère unique et pleine de caractère. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 918988.

Au cœur de saint loup lamaire venez faire rajeunir cette maison de village ! Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous accueille par un vaste séjour, suivit d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un toilette complète le rez de chaussé. Au 1ère étage, un grand palier pouvant servir de bureau, dessert deux chambres. Au 2ème étage, un grenier d'environ 40 m² est entièrement aménageable. Les + belles cheminées, terrasse et jardinet à l'abri des regards, emplacement ! À voir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 941259.

Située dans le lotissement La Pinède Romane à Fréjus, cette maison de 180 m² répartie sur deux niveaux est proposée à la vente. Implantée sur une parcelle de 804 m², la propriété se trouve dans un lotissement calme et sécurisé. Elle se compose de deux appartements distincts, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Construite en 1984 et conforme à la réglementation en vigueur, la maison présente une excellente qualité de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des terrasses. Le jardin avant est plat, tandis que l'arrière du terrain est aménagé en deux restanques, offrant un espace extérieur agréable et modulable. Les châssis sont en bois avec double vitrage d'époque. La maison dispose d'un DPE C et il est facile d'accroître les économies énergétiques grâce à sa très bonne construction traditionnelle. Appelez-moi et organisons une visite sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf. 944150.

En plein centre du bourg ensemble de deux maisons habitables, l'une face à l'autre avec cour dépendances, garages. La première habitation élevée sur remise, chaufferie et cave voûtée comprend au rez-de-chaussée une entrée par un couloir traversant, wc, salle-à-manger, une chambre ou salon. À l'étage : palier, salle d'eau avec wc, trois chambres. Divers renseignements : CC fuel à production d'eau chaude, double-vitrage, volets roulants, tout à l'égout. La seconde maison habitable également est élevée sur les trois garages comprend une entrée sur chemin et cour. À l'étage : accès par un escalier en pierres équipé d'un monte-escalier : une entrée, cuisine aménagée-équipée, salle-à-manger-salon de belle dimension avec cheminée. Cour et jardin attenant. Le tout sur une parcelle de terrain de 518 m². Idéal pour investisseurs, grande famille, ou pour vous particuliers. N'hésitez pas à visiter. Pour cela, téléphonez et prenez un rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 944315.