Maison avec cheminée à vendre en France

Saint-Cyprien Village – Villa contemporaine avec deux appartements indépendants Située dans un secteur calme de Saint-Cyprien Village, à quelques minutes des plages, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec une villa principale et deux appartements indépendants. La villa propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandage permettent d'ouvrir complètement cet espace sur le patio extérieur. Un poêle à bois complète le séjour. À ce même niveau se trouve une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son dressing. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace actuellement aménagé en bureau, donnant accès à une terrasse. Celui-ci peut également être utilisé comme chambre supplémentaire. La propriété comprend par ailleurs deux logements totalement indépendants : un appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et un appartement T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Les différents bâtiments s'organisent autour d'un agréable patio arboré, apportant à l'ensemble calme et intimité. Chaque logement dispose de son propre garage. Deux places de stationnement supplémentaires, équipées de bornes de recharge électrique, complètent la propriété. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et offre plusieurs possibilités d'utilisation : résidence principale avec logements indépendants, rapprochement familial ou investissement locatif. Un ensemble immobilier rare sur le secteur de Saint-Cyprien, à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 972612.

À découvrir sur la commune de Nercillac, maison en pierre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Cette agréable maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une buanderie, d'un garage, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage un couloir dessert 5 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc et un spacieux dressing. La configuration de la maison permet ainsi d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer facilement un espace bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs. La maison bénéficie également d'un jardin indépendant, situé en face de la maison de l'autre côté du petit chemin, offrant un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, jardin espace détente. Vous trouverez également une dépendance comprenant un atelier pour les amateurs de bricolage et de jardinage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 972449.

Il est des propriétés que l'on achète, et il est des lieux que l'on choisit. Au coeur de la campagne de saint maurice sur aveyron, le moulin de la forge est de ces endroits qui ne laissent pas indifférent. Ancien moulin, témoin d'un autre temps, il porte encore dans ses pierres et son architecture la mémoire de son histoire. Aujourd'hui, la roue a été retirée et le bief n'est plus alimenté mais l'âme du lieu est toujours là. Pres de 13 hectares pour ecrin le moulin est le coeur de la propriété qui s'étend sur près de 13 hectares dans un environnement préservé où se mêlent prairies, forêt et rivière. Environ 5 hectares de prairie sont actuellement mis à disposition, sans bail rural ni location, offrant ainsi une réelle souplesse au futur propriétaire. La partie boisée abrite notamment de beaux chênes ainsi que différentes essences de bois nobles, participant au caractère préservé et naturel du domaine. Le verger de plus d'1 hectare témoigne également de l'histoire des lieux : noyers, érables, charmes. Y ont été plantés voilà plus de 30 ans, créant aujourd'hui un environnement arboré et plein de charme. L'aveyron traverse ce paysage et accompagne le domaine, offrant à l'ensemble une atmosphère rare, presque secrète. Un lieu hors du temps imaginez une propriété où la pierre raconte plusieurs générations, où la nature reprend doucement ses droits et où chaque recoin semble garder le souvenir de l'activité qui animait autrefois le moulin. Ce n'est pas une maison comme les autres, le moulin possède une véritable identité. Un lieu brut, authentique, confidentiel, qui offre à son futur propriétaire la possibilité de révéler tout son potentiel sans effacer son histoire. Cote technique l'habitation est en 3 parties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée permet l'accès à l'étage ainsi qu'à la cuisine et la buanderie. Vous apprécierez le séjour de 42 m² avec sa cheminée ouverte et ses poutres apparentes, un espace à repenser, puis une chambre, un bureau, une salle de bains et wc viennent compléter l'espace. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une petite salle de bain et le grand grenier où tout reste à imaginer. Des dépendances pleines de charme viennent compléter l'ensemble : une magnifique grange ouverte sur un côté a été entièrement refaite. Des petits toits permettent le stockage de matériel de jardin ou un abri pour animaux. Une page blanche pour un projet unique aujourd'hui, le moulin se présente comme une véritable page blanche. Résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet touristique, lieu de réception, création d'un univers atypique. Les possibilités dépendront de votre imagination, de votre projet et, bien entendu, des autorisations nécessaires. L'idée est de redonner une nouvelle vie à cette propriété. Révéler la pierre. Réinventer les espaces. Composer avec la nature. Préserver les traces du passé. Et faire de cet ancien moulin un lieu qui vous ressemble. Il faut venir, regarder, écouter. Et laisser votre imagination faire le reste. Ce lieu est rare, chargé d'histoire, dans un environnement préservé. Pour découvrir la moulin de la forge et son potentiel, je vous invite à venir le ressentir par vous-même. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et imaginer ensemble ce qu'il pourrait devenir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 061 970 - greffe de auxerre) emilie roux entrepreneur individuel 06 88 89 00 44 - réf. 972500.

Belle maison familiale 5 chambres avec jardin, au calme, proche de Poitiers À proximité immédiate de Poitiers, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, rénovée en 2015, implantée sur un terrain clos et arboré de 757 m², dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis. La maison offre 6 pièces dont 5 chambres, avec une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un agréable salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC, une grande véranda donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un coin nuit d'appoint pouvant également servir de bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol pratique et fonctionnel, comprenant une cave, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, on trouve un jardin clos et arboré, plusieurs places de stationnement et une belle exposition Ouest, offrant une agréable luminosité et une circulation de lumière traversante. Les atouts 116 m² habitables Terrain de 757 m² Rénovée en 2015 5 chambres Grande véranda et grande terrasse Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Sous-sol avec garage, cave et buanderie Poêle à bois Fibre optique Plusieurs places de parking Maison très bien isolée Environnement calme Proche commerces et écoles À environ 10 minutes du CHU de Poitiers À environ 15 minutes du centre-ville de Poitiers Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Poitiers. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux pôles de Poitiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 972629.

En exclusivité, maison rénovée située à croix-chapeau (15km la rochelle) maison rénovée, de plain pied, d'environ 85 m², en retrait de la voie de circulation, avec garage. Comprenant entrée, wc, grand séjour / cuisine, salle d'eau, 3 chambres (ou 2 chambres un bureau). Le séjour très lumineux, avec une très belle hauteur sous plafond, communique avec la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée. Terrasse et jardin sans vis à vis chauffage électrique alimenté par panneaux solaires en auto consommation, idem eau chaude sanitaire (ecs). Contactez moi pour venir découvrir cette maison très agréable à vivre et économe. Pour habitation principale ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 971660.

Orléans hyper centre, superbe maison bourgeoise de 235 m², une élégance intemporelle, une rénovation intérieure d'exception, idéalement située. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. L'ensemble de la maison a été pensé dans un esprit actuel, fonctionnel et raffiné. Au rez-de-chaussée : préentrée, entrée, un grand salon- salle à manger avec cheminée. Une première cuisine avec un espace déjeuner pour le confort de la famille, et une seconde cuisine / cellier idéale pour cuisiner, recevoir et profiter du quotidien avec aisance. Au premier étage, un second salon, avec cheminée plus intime pour la détente. Un bureau. Une salle d 'eau. Un espace parental somptueux comprenant : dressing chambre et salle d'eau. Au second étage : deux grandes chambres avec pièce dressings une chambre, une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille, dans un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. Une cave d'environ 45 m² complète ce bien, plusieurs pièces. Une adresse d'exception pour une vie facile et résolument citadine. Un art de vivre rare, entre charme ancien, confort et modernité assumée. En plein centre, à proximité immédiate à pied de la gare, des commerces et des écoles. Exclusivité, photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 972564.

Pavillon à vendre dans secteur recherché à bagneux (49400) à proximité des commerces. La maison est implantée dans un lieu calme et verdoyant, maison fonctionnelle, entrée, salon-salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et deux wc, et un bureau ou une petite chambre. L'ensemble des fenêtres sont en pvc double vitrage, la maison nécessite un rafraichissement mais l'ensemble du bati est en bon état général. À l'exterieur, un jardin, un garage, un atelier et une cave. Portail automatisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 972625.

Vous recherchez une maison familiale confortable, lumineuse et fonctionnelle ? Cette belle maison édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain d'environ 500 m² offre une configuration idéale pour une vie de famille agréable. La maison propose une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², composée d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le comptoir / bar apporte un esprit convivial et pratique au quotidien, que ce soit pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement pour profiter d'un espace ouvert et chaleureux. La cheminée avec insert vient renforcer le charme de cette pièce principale, tout en apportant un confort appréciable en hiver. Le rez-de-chaussée offre une organisation très pratique avec un couloir disposant de placards de rangement, un WC indépendant et une belle chambre spacieuse avec salle d'eau privative comprenant une douche et un lavabo. Cette chambre au rez-de-chaussée est un véritable atout : elle permet d'envisager une vie de plain-pied, une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace indépendant selon les besoins. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, d'environ 12 à 16 m² au sol. Cet étage est parfaitement adapté à une famille avec enfants ou à des personnes ayant besoin d'un bureau ou d'une pièce complémentaire. Une grande salle de bains complète ce niveau avec douche, baignoire et WC, offrant un confort optimal au quotidien. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'un accès direct à deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison. Cette double exposition extérieure permet de profiter des beaux jours à différents moments de la journée et d'aménager plusieurs espaces selon vos envies : coin repas, salon de jardin, espace détente ou espace jeux. Le sous-sol total constitue un avantage important. Il comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que plusieurs pièces annexes permettant de nombreux usages : rangement, atelier, buanderie, espace loisirs, stockage ou aménagement futur. Ce volume supplémentaire apporte une vraie souplesse d'utilisation. La maison bénéficie également de prestations de confort appréciables : chauffage au sol avec chaudière gaz, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques centralisés, deux portails dont un électrique, ainsi qu'un portillon. Avec ses quatre chambres, sa grande pièce de vie, son sous-sol total, ses deux terrasses et son terrain de 500 m², cette maison réunit les critères essentiels pour une famille souhaitant profiter d'un bien pratique, confortable et agréable à vivre. Une maison complète, chaleureuse et bien pensée, à découvrir rapidement. Pour mes confreres : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 959165.

Située dans le charmant village de la heunière, sur l'axe pacy sur eure et vernon, à proximité immédiate de l'a13. Vous cherchez une maison chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Déposez vos valises dans cette belle propriété de 134 m² combinant le charme d'une construction de 1989 et le confort d'un agrandissement moderne de 2011. Ses atouts majeurs : lumière et confort avec une pièce de vie traversante et une cheminée avec insert (répartition de chaleur à l'étage), ouvrant sur une belle terrasse orientée sud ouest. Une vie de plein pied grace à une grande suite parentale au rez de chaussée et sa salle de douche privative et un wc indépendant. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une 4 ème chambre) et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Sous sol total comprenant un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et deux grands espaces de stockage ou atelier. La maison est sur un terrain de 1290 m² au calme absolu. Classée en dpe c, en plus de sa cheminée bois, cette maison dispose d'un chauffage électrique connecté, double et triple vitrage. N'hesitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 512 283 - greffe de evreux) laurent noel entrepreneur individuel 06 81 64 37 85 - réf. 972426.

Dans un endroit calme et bucolique, a vendre maison de type 5 d'environ 110 m² avec possibilite d'agrandissement sur une parcelle de 2000 m² sur la commune de fontet - 33190, avec acces prive sur la garonne. Amateurs de la nature, venez découvrir cette maison avec cachet qui vous propose une entrée sur une grande pièce de 26 m² avec cheminee fonctionnelle anciennement une cuisine, une deuxième pièce de la même superficie pouvant faire office de chambre avec cheminee fonctionnelle. À l'étage, une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Un chai de 30 m² vient compléter cette maison au charme incontestable et donne la possibilité de créer une maison de 140 m². Côté extérieur, un magnifique jardin arboré, une marre avec une source d'eau naturelle, aucun vis à vis, au calme avec deux entrées possibles sur la parcelle. Les plus : un accès privé à la garonne, une isolation bien pensée, le charme de l'ancien. Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 931 239 115 rcp 64824578. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - à environ 10min de auch (32000) - maison de caractère t4 de 155 m² sur parcelle de 300 m² avec dépendances. Venez découvrir cette charmante maison t4 de 155 m², située au coeur du village, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous trouverez une charmante pièce de vie de 55 m² avec son insert, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. L'étage, lui, se compose de trois belles chambres de 11 à 21 m² dont une chambre avec dressing, d'une grande salle d'eau avec coin buanderie, ainsi que d'un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse, ainsi que d'une dépendance d'environ 50 m². Les + : nombreuses rénovations en 2022, environnement calme, insert bois, maison de caractère. Venez vite découvrir cette maison au charme indéniable ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979335437 rcp aci26547. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison de Charme à Nice avec Vue Panoramique Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante villa individuelle de 140 m² vous offre un cadre de vie rare : en pleine ville mais sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée sur Nice et ses collines. Elle se compose de deux chambres en suite avec salles de bain privatives et WC, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue. Le jardin, magnifiquement arboré d’oliviers centenaires et d’arbres fruitiers, vous promet des instants de sérénité inégalés. Située dans le quartier prisé de Bas Pessicart, dominant Cessole, cette propriété est un véritable havre de paix à deux pas de la ville. Coup de cœur assuré !

Arces sur Gironde, Entre Meschers sur gironde et Talmont, Belle et Authentique Maison Charentaise dans un parc arboré avec piscine et pool house comprenant au rez de chaussée : un séjour avec salon et belle cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre avec sa salle d'eau, un wc et à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, petit grenier. Local piscine, une dépendance avec salon / chambre, une salle d'eau, un wc. Pièce de stockage. Le tout édifié sur environ 1 873 m² de terrain arboré et clos de murs en pierres. Beaucoup de charme ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3738.

Arces sur gironde, Proche Talmont et Meschers sur gironde, Authentique maison Charentaise de plain pied comprend : une entrée, un séjour-salon avec cheminée d'environ 37 m², une cuisine avec cheminée d'environ 31 m², 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, une buanderie. À l'étage : un grenier mansardé, idéal pour du stockage. Un préau attenant couvert d'environ 23 m². possibilité d'extension de la maison. Terrain piscinable. Le tout édifié sur environ 1 103 m² de terrain. Beaucoup de charme pour cette charentaise à visiter rapidement ! Référence agence : 3737.

/ En exclusivité / Située sur la commune de Courcoury, cette maison se compose d'une entrée, de quatre chambres dont une suite, un bureau, une salle de bains avec douche, une grande pièce de vie avec poêle à bois ouvert sur un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée équipée et une buanderie. À l'extérieur deux terrasses dont une avec piscine et espace couvert, un cabanon de jardin, un préau le tout sur une parcelle de 3000 m². assainissement neuf de 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information Référence agence : 4744.

À VENDRE - Charmante maison de village en viager - à ST CHRISTOL (84) Au cœur du plateau d’Albion, dans le Parc naturel régional du Mont Ventoux, découvrez cette superbe maison de village de caractère datant de 1858, alliant subtilement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété de type 4 en R + 2 développe 110 m² habitables, complétés par environ 54 m² de combles aménagés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composition du bien : Pièce de vie : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée insert de marque Godin. Espace nuit & travail : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bains double vasque et 1 WC indépendant. Combles : Environ 54 m² aménagés pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou un superbe espace détente (coin lecture, bureau, salle de jeux. ). Annexes : 2 caves. Extérieurs Terrain : 328 m² clos et piscinable, entièrement à l’abri des regards. Extérieur : Terrasse de 15 m² exposée plein sud, coin barbecue idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un abri voiture. Les Atouts Exposition : Plein sud, belle luminosité. Cadre : Environnement calme et préservé, aux portes du Luberon, à proximité de la Montagne de Lure et du Mont Ventoux (emplacement privilégié pour les amoureux de nature et de randonnée). Commodités : Proche de tous les commerces, de l'école primaire et du pôle médical du village (réputé notamment pour la spéléologie). Conditions financières du Viager Investissez dans un cadre exceptionnel grâce à la formule du viager (idéal pour constituer un patrimoine de qualité) : Bouquet : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Rente viagère mensuelle : 650 euros Classe énergie : F – Classe climat : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous au 06 31 77 46 06 pour plus d'informations sur cette opportunité rare.

Villa d'exception — vue panoramique mer & colline de tanneron sur les hauteurs de pégomas, en limite de tanneron, découvrez une villa rare offrant une vue imprenable et exceptionnelle sur la mer et les collines de tanneron dans un environnement privilégié, au calme et entourée de nature, cette propriété d'environ 150 m² habitables s'étend sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m². Dès l'arrivée, le panorama s'impose et offre un spectacle dont on profite depuis la maison comme depuis les extérieurs. La villa propose de beaux volumes et comprend notamment une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à aux terrasses et jardin. Trois belles chambres dont une en suite avec salle de bains attenante, deux salle de bains supplémentaires, un espace indépendant permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable et préservé. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre de la côte d'azur : la piscine entièrement rénovée au calme un très beau terrain de pétanque vaste terrain arboré de 4 000 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le massif de l'esterel la propriété offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules et deux garages supplémentaires électrifiés complètent le bien un bien particulièrement rare par son emplacement, ses volumes, son terrain et surtout son panorama exceptionnel. Une vraie villa clef en main à seulement 10 minutes du centre ville de pégomas une propriété idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité, la nature, les grands espaces et une vue spectaculaire, tout en restant à proximité du littoral et de la vie azuréenne. Un véritable havre de paix où chaque journée commence et se termine face à un paysage exceptionnel. Coup de cœur assuré à découvrir sans tarder. Proposée en exclusivité par votre agence immobilière ab prestige. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 9355.

Exclusivité - Votre agence Orpi istres vous présente cette sublime maison de style provençal de 250 m² au sein d'un quartier calme et prisé de Istres. Sur environ 5 000 m² de terrain exposé Sud complanté de pins et essences méditerranéennes, cette maison prestigieuse offre calme et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle propose des prestations de grand standing et profite d'une piscine avec pool house. En parfait état, la maison sur un demi niveau, propose des volumes confortables sur 250 m² : elle se compose d'une belle entrée avec accès sur le patio, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon avec cheminée, 3 chambres dont 1 suite, A l'étage un dégagement qui donne sur le salon et 2 chambres plus 1 salle d'eau. À l'extérieur, terrasses, patio, un pool house, une piscine, double garage avec mezzanine. Une partie du terrain et constructible avec accès indépendant. Aperçu étang de l'olivier et Étang de Berre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable. Référence agence : 6935.

Idéal premier achat, projet familial ou pied-à-terre sur la côte bretonne. Nichée dans un environnement résidentiel préservé et particulièrement calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie sain, fonctionnel et résolument paisible. À quelques minutes seulement des bords de mer et seulement 30 minutes des pôles économiques de Lorient et Quimper, cette propriété représente une opportunité rare dans ce secteur recherché du Sud-Finistère. Des espaces de vie lumineux et modulables L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser les volumes et la lumière naturelle : La pièce maîtresse : Un séjour chaleureux et traversant, équipé d'une cheminée traditionnelle, s'ouvrant directement sur une grande terrasse exposée plein Sud. Une invitation à prolonger vos journées au soleil, à l'abri des regards. La cuisine : Entièrement aménagée et rénovée, elle s'ouvre harmonieusement sur le salon pour plus de convivialité. L'espace nuit : Configurable selon vos projets, il offre 3 à 4 chambres, idéal pour accueillir des enfants, aménager un bureau en télétravail ou recevoir des invités. Le confort au quotidien : Deux salles d'eau indépendantes, 2 WC et un garage attenant. Annexes : Un garage attenant de belle capacité avec zone technique intégrée. Un écrin de verdure de plus de 1 000 m² Le terrain, entièrement clos et arboré, est un véritable point fort. Bordé de talus traditionnels et de haies fleuries, ce jardin paysager offre un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un espace de détente intime pour les passionnés de nature. Les points clés & Caractéristiques techniques État général : Construction saine et parfaitement entretenue. Confort & Isolation : Maison saine en excellent état structurel. Huisseries de qualité supérieure en PVC équipées de double vitrage isolant. Chauffage centralisé par radiateurs alimenté par une citerne de gaz individuelle extérieure. Assainissement : Système non collectif (individuel) déclaré non conforme. La valorisation actuelle du bien intègre d'ores et déjà l'enveloppe budgétaire nécessaire aux futurs travaux de mise aux normes obligatoires. Vie de Quartier : Commodités du bourg, écoles, commerces de proximité et liaisons vers le Pays de Concarneau accessibles en quelques minutes. Les centres urbains de Lorient et Quimper à 30 minutes et la gares TGV de Quimperlé à 15km. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison offre un fort potentiel de valorisation. Que vous cherchiez la simplicité d'un quotidien de plain-pied ou le charme des balades maritimes, ce bien saura déclencher le coup de cœur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 616405 ).

Vous cherchez de l'espace, de la tranquillité, une vraie propriété ! À une époque où les surfaces de terrain sont de plus en plus restreintes, cette très belle maison des années 80 est sise sur un magnifique terrain, agricole, déjà arboré de chênes truffiers et d'autres fruitiers, de plus de 13000 m². Terrain piscinable. La maison nécessitera vraissemblablement une remise au goût du jour, mais sa qualité de construction (maçonnerie traditionnelle) et sa surface actuelle, environ 150 m², permettront facilement de se projeter. Elle s'avère déjà très fonctionnelle, avec sa chambre et sa salle de bain en rez-de-jardin. Trois chambres, quatre possible. La propriété est facile d'accès, proches des grands axes. Le terrain est alimenté par l'eau du Canal de CARPENTRAS. Le bien se situe au nord du terrain et laisse encore beaucoup de possibilités. Environnement calme et proche du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 (réf. 602762 ).

Je vous propose en exclusivite optimhome; ce joli pavillon de caractère, niché dans un cadre naturel dépaysant ! Surélevée de la chaussée, peu passante, cette maison est un véritable havre de paix ! Proposant sur sous-sol total, 4 chambres, salle de bain et salle de douche, double sanitaires, beau séjour avec cheminée et cuisine indépendante. Ses atouts confort sont : son chauffage air / air avec sa climatisation, son assainissement non collectif conforme, ses différents accès terrasse et balcon, son jardin bucolique et son grand sous-sol. Si vous recherchez votre future maison dans un cadre, au vert sur le 02880 ? Contactez moi pour organiser votre visite ! Et préparez vous à succomber au potentiel et au charme de cette jolie nouveauté ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 615395 ).

Valérie CODRETTO vous présente une villa spacieuse de 125 m² habitable édifiée sur un terrain d'environ 400 m², à proximité des transports, des commerces, d'Intermarché et de l'Espace Naturel Départemental de La Garde, facilement accessible à pied. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine aménagée et équipée de 12.80 m² donnant sur un grand séjour avec cheminée de 39 m². Ces deux espaces ouvrent directement sur une agréable terrasse et le jardin arboré avec forage. Ce niveau comprend également une chambre avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage de 18.70 m², complété par un espace atelier de 4.43 m² À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses. L'une bénéficie d'un grand placard mural et une autre dispose d'un balcon de 4.25 m² donnant sur le jardin. Une grande salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un second WC indépendant. Toutes les pièces disposent d'ouvertures sur l'extérieur, apportant une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Un espace supplémentaire vient compléter le bien : des combles aménagés 79.70 m², accessibles par un escalier escamotable et déjà équipés en électricité. Ils offrent un important volume complémentaire pour du rangement ou différents usages selon les besoins. À l'extérieur, la propriété permet également de stationner un véhicule à l'intérieur. Une villa familiale fonctionnelle avec 4 chambres, jardin, terrasse, garage, atelier et combles aménagés, idéalement située à La Garde, proche des commodités et des espaces naturels. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 64€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 616279 ).

À 30 min de nogaro – secteur recherché entre pyrénées atlantiques et hautes-pyrénées ________________________________________ idéal investisseurs / projet touristique clé en main découvrez cette propriété de caractère de plus de 590 m², entièrement rénovée, actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, offrant une excellente rentabilité. ________________________________________ 2 bâtiments indépendants bâtiment a : • 3 studios indépendants • cuisine, salles d'eau, wc • cheminée • combles aménageables bâtiment b : • grande salle de réception / restauration • bar équipé • cuisine + réserve + buanderie • chambres d'hôtes avec salle de bain privative • poêle neuf ________________________________________ extérieurs • piscine sécurisée • grande terrasse événementielle • terrain de pétanque • jardin arboré • parking privé + grande capacité ________________________________________ les + du bien entièrement rénové climatisation réversible partout activité exploitable immédiatement fort potentiel de développement ________________________________________ opportunité rare parfait pour : • gîte / chambres d'hôtes • événementiel • investissement locatif ________________________________________ contactez sule aksoy pour plus d'informations ou visite. ________________________________________ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sule aksoy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 357 907 greffe de pau) 06 86 77 66 61 (réf. 616308 ).

Longère en pierre 222 m² – 5 chambres – 140 m² de dépendances delphine guilbert -optimhome vous présente cette authentique longère en pierre de 222 m², implantée sur un terrain de 1 500 m² bénéficiant de plus de 140 m² de dépendances. À quelques minutes de caen par accès a84. Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un projet d'aménagement complémentaire. Une maison familiale aux beaux volumes la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cheminée double foyer, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Une chambre, une salle d'eau avec wc et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, lumineuses, avec parquet et beaux volumes. Une salle de bains récente de 2021, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace nuit. Une pièce sous combles avec rangements et vélux peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Plus de 140 m² de dépendances c'est l'un des atouts majeurs de cette propriété. La maison dispose d'une dépendance d'environ 120 m² et d'une seconde d'environ 20 m², ainsi que d'un double garage, d'une cuisine d'été avec cheminée, d'une chaufferie / buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'un cellier. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs ou projet de logement indépendant, sous réserve des autorisations et possibilités techniques et urbanistiques. Confort et rénovations récentes la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, complétée par un insert dans la cheminée double foyer. Dpe : c – 128 ges : a – 4 un cadre de vie à proximité de caen sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété offre le calme et le charme de la campagne normande tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de caen. Les points forts : • 222 m² habitables • 5 chambres • 1 500 m² de terrain • plus de 140 m² de dépendances • dpe c / ges a • sans vis-à-vis • à quelques minutes de caen pompe à chaleur récente • menuiseries 2020 / 2021 • toiture 2021 prix : 419 000 € fai pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez delphine guilbert – optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez delphine guilbert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°440 130 474 greffe de caen) 06 50 18 46 19 (réf. 616251 ).

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette jolie maison de famille au calme loin des tumultes de la ville elle offre un véritable havre de paix verdoyant et ressourçant. Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie serein et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux et d'une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Au RDC, hall d'entrée avec rangements, bureau, séjour lumineux parquet massif avec CFB (insert), cuisine moderne ouverte, buanderie / cellier. À l'étage le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale et une SDB et wc séparés. Au 2e étage (combles) avec vrai escalier une vaste 5e chambre. Côté confort, chaudière gaz, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, TAE, fibre, alarme, toiture en bon état, véritable cave à vin pour les amateurs, garage 2V avec portes sectionnelles et un espace comble au dessus du garage avec vrai escalier à aménager selon vos besoins. Côté extérieur, une grande terrasse à l'abri des regards orientée sud / ouest, abri de jardin. Vous l'avez compris, bien d'exception, ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un endroit où confort, praticité et bien-être s'allient parfaitement. Atout supplémentaire la proximité de la Croix Blanche ! Vous pouvez me contacter par tél (06 11 58 68 58) pour toute information ou visite "COUP DE COEUR". Nombre de lots de la copropriété : 456, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 616458 ).