Maison avec cheminée à vendre

Iad france - sandrine hellali vous propose : a noisy-le-grand, maison de plus de 170 m² environ, édifiée sur une parcelle de 800 m², quartier des yvris, composée : au rdc surélevé : entrée, cuisine indépendante, double séjour de plus de 40 m² donnant accès à la terrasse, wc, chambre parentale dotée d'une salle d'eau. À l'étage : palier pouvant être aménagé à votre convenance, 3 chambres, salle de bains (douche, baignoire avec wc), dressing. En sus, un sous-sol total comprenant, garage, buanderie, wc, une pièce de plus de 30 m² environ s'ouvrant sur la terrasse, jardin, exposition ouest si vous recherchez une maison avec un fort potentiel, un jardin verdoyant et des espaces de vie agréables, cette propriété à noisy-le-grand est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 679900 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa plain pied de 115 m² - jardin de 594 m² - 3 faces - 4 chambres - 1 salle de d'eau - 2 wc - garage pour stockage - climatisation split - environnement calme - lumineuse - exposition plein sud - stationnement camping car ok * sur la commune de saint andré de roquelongue, à 20 min de narbonne et et 40 min des plages venez découvrir cette villa récente (2018) sous garantie pendant encore 2 ans de 115 m² de plain pied sur un joli terrain de 594 m² composé de plusieurs terrasses et sa piscine exposée plein sud elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres avec penderie / placard dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc et double vasque, 1 wc séparé, un garage pour stockage avec porte de service à l'arrière (pas d'accès voiture). Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé de 594 m² avec 2 terrasses et sa piscine parfaitement exposée. Stationnement possible de plusieurs voitures ou camping car sur la parcelle. La maison dispose de la fibre, de la climatisation reversible par split dans la pièce à vivre et d'un système de domotique relié sur le système de chauffage, un conduit de cheminée est également disponible dans le salon. Taxe foncière de 1400 e. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fiona Denamur (06 49 04 28 27) vous propose : Béziers - Charmante maison de plain-pied de 89 m² environ sur un terrain de 398 m² environ pisicinable et clôturé. Venez découvrir cette superbe maison composée d'un séjour lumineux d'environ 55 m² environ donnant directement sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent s'ajouter aux prestations. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également de plusieurs placards intégrés, d'un conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un cumulus solaire d'une capacité de 300L. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Denamur EI (ID 88710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 944766476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *EN EXCLUSIVITE MOSNAC SAINT SIMEUX Maison 7 pièces 170 m² + second lot atelier bureau 183 m². Située sur la commune de Mosnac-Saint-Simeux à seulement 5km de Châteauneuf-sur-Charente avec toutes ses commodités et à seulement 20km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cet ensemble immobilier. Le premier lot se compose d'une maison construite en 2002 avec au rez-de-chaussée une entrée de 10 m² qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 52 m², 3 chambres (12 / 11 / 11 m²), une salle de bain de 8 m² (baignoire / douche / double vasques), Ainsi qu'un WC indépendant. Dans la pièce de vie vous aurez accès à une mezzanine de 38 m². De l'autre coté de la pièce de vie se trouve une arrière cuisine de 25 m². La mezzanine ainsi que la pièce de vie donne accès à 2 terrasses (45 m² et 13 m²) avec une très jolie vue dégagée sur la campagne. Au sous sol se trouve deux garages (96 m² et 50 m²) avec portes automatiques ainsi qu'une suite parentale de 20 m² à finir de rénover. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur changée en 2018 avec plancher chauffant, huisseries PVC et alu, fibre raccordée, adoucisseur, assainissement individuel conforme. Le second lot est un atelier de 183 m² construit en 2006. Il se compose d'un bureau, un WC indépendant et un espace douche d'une superficie de 41 m² et le reste d'un atelier équipé de trois grandes portes sectionnelles. Ce lot est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et il a également son propre assainissement individuel conforme. Une piscine carrelée de 10mx5m avec auvent construite en 2007 ainsi qu'une terrasse 72 m² sur la façade de la maison viennent compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle aménagée et arborée et clôturée de 7127 m². Idéal pour installer son entreprise ou pour diviser le second lot et en faire plusieurs habitations. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : Charmante Maison de Village 2 faces - 3 Chambres - Garage - Balcon - Terrasse Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette ravissante maison de village en R + 1 offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1972 et en bon état général. Avec une surface habitable de 87 mètres carrés, cette maison de village de 4 pièces se compose de 3 chambres dont une avec balcon, idéales pour accueillir une famille ou des convives de passage, une salle de bain rénové et un wc séparé. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, et d'une cuisine séparée dînatoire qui offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les extérieurs de la propriété comprennent une terrasse avec barbecue à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente en plein air. Maison équipée de double vitrage et climatisation réversible récente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Tède vous propose : Maison 5 pièces – 127 m² – Terrain 285 m² – Saint-Simon-de-Bordes (17500) Située à la limite de Jonzac, à moins de 10 minutes à pied des commerces, cette maison est actuellement ouverte en une seule partie mais peut très bien se diviser en 2 logements nécessitant quelques modifications. Elle se compose aujourd'hui d'une entrée, desservant deux parties séjour / cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres. Pour le stationnement, un grand garage de 31 m² permet d'abriter un ou deux véhicule selon la taille, ainsi qu'une place de parking devant le garage. Coté extérieur, deux petits jardins (faible entretien) où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. L'assainissement n'est pas conforme, une fosses étanche réceptionne l'eau des WC et une seconde les eaux usées, une étude a été réalisé pour créer une micro station. Chauffage individuel électrique avec radiateur, VMC. Si projet de division, il n'existe qu'un seul compteur d'électricité avec un sous compteur, et un seul compteur d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : en partenariat avec jessica conilh - maison traditionnelle au calme, avec vue lointaine, grand jardin arboré et garage en sous sol. Elle vous propose un beau jardin arboré et fleuri. La véranda (non comptée dans la surface habitable) mène vers la pièce de vie composée d'un salon avec insert à bois, un espace salle à manger et une cuisine indépendante. Laissez vous flâner sur la terrasse vitrée pour savourer votre café ! Le coin nuit se compose de 3 chambres et une pièce en enfilade actuellement utilisée en bureau. Celle ci pourrait devenir une 4e chambre assez facilement si besoin. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous sol de 54 m² environ avec une partie garage peut être rejoint par un escalier intérieur et par le jardin. Un second garage de 18 m² environ est attenant à la maison. Chauffage par spilt de clim réversible et insert à bois. Double vitrage partout, volets roulants ou volets bois selon l'exposition. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, n'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à vous satisfaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux ei (id 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Située à 12 minutes à pied du RER et proche du centre-ville, des écoles primaire et maternelle et des commerces, cette maison non mitoyenne lumineuse allie volume, charme et potentiel, Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, une chambre de 12 m² ainsi qu’une pièce à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux ou chambre d’amis). Ce niveau comprend également une salle de bains d’appoint avec WC (environ 50 m² à exploiter). Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès à un balcon / terrasse en angle, deux chambres spacieuses, un bureau (ou 3ᵉ chambre) et une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, des WC indépendants. Les combles sont aménageables, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (environ 50 m²) : suite parentale, bureau, ou salle de jeux. À l’extérieur, un beau jardin arboré sans vis-à-vis de 838 m². Les plus : •Emplacement recherché, à 12 min à pied du RER et proche du centre-ville •Environnement calme et verdoyant •Combles aménageables offrant de belles perspectives (50 m² environ) •Volumes généreux et nombreux rangements •Beau potentiel après quelques travaux •Un potentiel d'environ 100 m² en plus à imaginer (combles et rez-de-jardin) soit en tout près de 180 m² ! Une maison pleine de promesses, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439900 euros. Prix hors honoraires : 429340 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 10560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Sublime maison de 185 m², située à Estreux, sur un beau terrain clos et arboré de 2435 m². Pour les extérieurs, vous y trouverez une belle cour macadam fermée devant la maison pour le stationnement, une grande dépendance de 87 m², un beau jardin devant la maison avec une terrasse de 20 m², du terrain derrière la maison et une grande terrasse de 60 m². Elle offre un cadre de vie alliant espace, nature et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon cathédrale avec cheminée donnant sur le jardin et sa terrasse, une cuisine spacieuse et une arrière cuisine. La grande entrée dessert, la chambre parentale avec dressing, la salle de bain et la salle d'eau ainsi que sur une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'enfant, dressing ou bureau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, un espace mezzanine pouvant faire office de 4éme chambre, une salle d'eau, un wc, des grands placards de rangements et une pièce pouvant faire office de bureau. Vous serez charmé par le calme environnant et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Charme et Authenticité à Trouville-sur-Mer, idéalement située à deux pas des commerces, de la plage et de la gare. Cette maison d'une surface de 81 m² au sol est un véritable petit joyau, qui se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Tomettes et carreaux de ciment pour le côté authentique ! Au 1er étage, deux belles chambres sur parquet massif et une salle de bains avec WC Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires sous combles. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour exposée Sud, avec buanderie et salle d'eau en dépendance. Vous serez séduit par sa luminosité, son environnement calme et la proximité immédiate de l'animation du coeur de ville ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 686 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia bourgeois vous propose : magnifique maison de 197 m² au sol (169 m² habitables) située dans une impasse, entourée d'un terrain de 1000 m², à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare de villennes sur seine (ligne j et rer eole à venir) très bien entretenue, cette villa spacieuse et lumineuse a été rénovée en 2023 et décorée avec goût, elle offre confort et tranquillité dans un cadre idyllique. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussee : - une entrée accueillante - une chambre équipé d'une salle d’eau - des wc séparés - une cuisine spacieuse de 15 m², avec un cellier communicant directement au garage. - une salle à manger de 22 m², ouverte sur un salon de 32 m² agrémenté d’une cheminée avec insert. Cet espace de vie est totalement carrelé. Toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur les terrasses exposées plein sud. - un garage double avec porte automatisée à l'etage : un palier desservant : - une double chambre avec placards intégrés - une salle de bain équipée de doubles vasques - des wc séparés - deux autres chambres avec placards - une suite parentale avec dressing, salle d’eau, doubles vasques et douche à jets. L'étage est recouvert de parquet bois dans les chambres et sur le palier. Les pièces humides sont carrelées. Les combles sont aménageables pour offrir un espace supplémentaire de 30 m² au sol. Entretien : cette maison est soigneusement entretenue, et à bénéficié d'une rénovation en 2023 : - pose d'un insert - pose de convecteurs à inertie sèche - changement de la porte d’entrée, des velux et des volets en aluminium - peintures - remplacement du tableau électrique en 2024 : - isolation du garage equipements supplementaires : - ventilation mécanique contrôlée (vmc) - fibre optique a l'exterieur : - 3 terrasses accessibles directement depuis les pièces à vivre (cuisine, séjour, salle à manger) - plusieurs places de stationnement disponibles devant la maison. Performances energetiques : - classification d (énergie) et b (ges) a propos du domaine : les charges sont de 370 euros par trimestre. Une entrée privée vers l’école primaire permet d'y accéder, sans sortir du domaine. Le domaine du golf, clôturé et sécurisé propose des prestations telles qu’une piscine surveillée en été, des terrains de tennis, deux boulodromes, ainsi qu'une salle de sport où sont dispensés divers cours de gymnastique (pilate. ). Localisation : - près du golf de villennes - à seulement 12 minutes à pied de la gare de villennes-sur-seine (ligne j) - rer eole à venir (2027) - maison médicale à 3 minutes à pied - parc pour enfants à 3 minutes à pied du domaine - autoroute a13 à 3 minutes, a14 à 5 minutes - bus express a14 à proximité - nationale 13 et zone commerciale à 2 pas - école primaire du pré-seigneur directement accessible par le domaine - école maternelle des sables à 2 pas - bus scolaires pour le lycée international de saint-germain-en-laye, notre dame les oiseaux de verneuil-sur-seine. - centre équestre à 5 minutes en voiture la taxe foncière est de 3494 euros annuels. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic guillier vous propose : maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 4,4 hectares dont 3,9 hectares en location agricole. - séjour salon avec cheminée insert. - cuisine equipée. - 3 chambres. - salle de bain. - wc. - véranda chauffée. - combles aménageables. Au sous sol : - garage pour deux véhicules. - buanderie. - cave. Terrain : - clos sur 2800 m² avec portail électrique et visiophone. - garage et plusieurs dépendances. Fort potentiel, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser selon vos envies et besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic guillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 994681724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Davril vous propose : Caillavet situé à 7 km de Vic-Fezensac Dans un environnement privilégié, au cOEur de la campagne gersoise, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, son cadre naturel et son potentiel exceptionnel. Maison de 208 m² édifiée sur un terrain plat de 2 hectares, entièrement piscinable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence familiale, une maison de villégiature ou un projet d’accueil touristique. La maison principale se compose de : •5 belles chambres, lumineuses et confortables •Une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité •Une cuisine indépendante •Une cuisine d’été, parfaite pour recevoir aux beaux jours •2 Salons dont 1 détente •1 Salle à manger •1 Salle d’eau •1 Salle de Bain •1 Cheminée avec insert •1 Bureau •1 Puit •1 pompe à chaleur Air / Air •1 garage attenant Les extérieurs, soigneusement pensés, complètent harmonieusement l’ensemble : •Pergola pour profiter pleinement du jardin •Barbecue extérieur en dur •Atelier •Grande cabane de jardin, à proximité immédiate du potager Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant ou de chambres d’hôtes, dans un secteur recherché. Un bien aux multiples atouts, alliant espace et potentiel Visite vivement conseillée. Opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Davril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : Terrain avec bâtisse existante _vendu en l’état_ Situé au centre ville, le terrain en pente, offre un potentiel pour un projet de construction. Une maison est actuellement implantée sur la parcelle. Expertisée comme non viable et pas habitable en l’état. Une réhabilitation nécessiterait un budget et des travaux très importants, réservés à un professionnel du bâtiment. Pour la majorité des acquéreurs, le projet à envisager sera une démolition puis une reconstruction. Le bien est proposé au prix d'un terrain constructible, viabilisé, raccordé au tout à l'égout, clos (hors portail). Informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Dans un écrin de verdure, venez visiter cette charmante Maison avec Travaux au Bord de la rivière et 2 minutes du centre-ville de Charleval, et de tous ses commerces. Amoureux de la nature et des cadres bucoliques, cette maison pleine de charme et sans vis-à-vis n’attend plus que vous ! Située en bordure de l’Andelle, elle offre un cadre idyllique pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité. D’une surface de 105 m², cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée avec grande cheminée, un grand salon-séjour avec cheminée / Insert, WC séparés, coin buanderie, et une salle de douche. À l’étage : Un palier desservant deux grandes chambres mansardées offrant un bel espace. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. À noter : Assainissement à prévoir Son environnement exceptionnel, au cOEur de la nature et au bord de la rivière, en fait un véritable havre de paix. Idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Bureau - Daglan Bienvenue dans cette charmante maison en pierre de village à Daglan, datant de 1850 et offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 3 chambres, son bureau et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un grand espace salon salle à manger avec sa cheminée et d'une cuisine ouverte toute est équipée. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, une salle de bain avec toilettes. La partie atelier peinture qui se trouve sur le dernier niveau peut se transformer rapidement en une chambre supplémentaire sans faire de gros travaux. la maison n'a pas d'extérieur mais une ruelle attenante qui est interdit aux voitures mis à part aux piétons peut vite se transformer en un lieu de convivialité. Quelques petits travaux (peinture. )mais rien d'important et elle est habitable de suite. ! À noter un espace buanderie et un petit garage pour mettre des vélos ou stocker son bois. Avantage : cheminée, taxe foncière (600€), petits commerces à pied avec son marche l'été sur la place, tout à l'égout et le charme du Périgord. Situation : 15 km de Sarlat et 15 km de Gourdon. La rivière le Céou à 2 Min à pied. Située dans le centre du charmant village de Daglan, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible, tout en restant proche des commodités et des activités de la région. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère et de tranquillité. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Maison d’exception de 280 m² avec Jardin, Piscine et Garage à Villeneuve-lès-Avignon. Vue panoramique. Située dans un quartier recherché de Villeneuve-lès-Avignon à 12 minutes à pied du centre-ville, cette superbe maison de 280 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres lumineuses, 2 salles d’eau et 3 wc, cette propriété édifiée sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace ou création de 2 logements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, 3 chambres, une salle de douche, 1 wc et un dressing. Les larges baies vitrées offrent une luminosité incomparable et donnent accès à trois belles terrasses et au jardin. À l'étage vous trouverez 2 chambres et 2 spacieux espaces d’environ 36 m² et 25 m² et un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours. La salle d'eau et le wc indépendant assurent un maximum de confort pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible avec une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Un garage en rez-de-jardin complète cet ensemble et peut accueillir jusqu’à 3 véhicules. Il offre un espace de rangement appréciable avec buanderie et wc. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec notamment la fibre optique, des prestations de qualité telles que des volets électriques, une aspiration centralisée et des huisseries à galandage ainsi qu’un système de chauffage individuel performant avec chaudière à gaz plus climatisation réversible gainable. La piscine est pourvue d’un système de nettoyage automatique. Dans un excellent état général, posez vos valises directement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privilégiée. Cette villa profite de la douceur de vie de Villeneuve-lès-Avignon et de son célèbre patrimoine historique. La région offre de nombreux atouts touristiques : festivals, marchés provençaux, balades le long du Rhône et accès rapide au Luberon et à la Provence gardoise. L’accès au réseau routier et à la gare TGV d’Avignon se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison familiale rénovée / Centre-ville de Montmorency / Calme absolu UNE BELLE SURPRISE Idéalement située en plein cOEur de Montmorency, à seulement 5 minutes à pied du Collège Charles Lebrun, de la place du marché et de toutes les commodités, arrêt de bus juste devant la sortie de la copropriété, desservant notamment la gare d' Enghien-les-Bains (ligne H). Cette maison familiale de 1980 entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible. Au sein d'une petite copropriété réputée de 28 lots, fermée et sécurisée, la maison bénéficie d’un calme rare en centre-ville, avec pour seul fond sonore… le chant des oiseaux. Une maison sur 4 niveaux, lumineuse et aérée. Agencement & volumes : Une belle entrée avec rangements, un wc neuf avec point d'eau. Descendez quelques marches pour arriver sur un beau séjour cosy avec cheminée et accès direct au jardin. Niveau réception, salle à manger ouverte sur une belle terrasse joliment aménagée, cuisine haut de gamme entièrement équipée, fonctionnelle et très moderne. À l'étage : Palier desservant 3 chambres : 1 suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur mesure, 2 chambres avec grands rangements. Salle d’eau supplémentaire avec double vasque, wc indépendant. Dernier étage : Une 4ème chambre, double vélux bénéficiant de la double exposition. Espaces rangements. Sous-sol complet offrant une buanderie avec point d’eau et espace machines, cave à vin ou cellier, garage avec porte motorisée neuve. Portail d’accès voiture neuf. Jardin clos de 184 m², parfaitement entretenu, espace engazonné + terrasse. Petite copropriété de 28 maisons, environ 58 € / mois incluant : Électricité des communs, entretien des espaces verts (passage hebdomadaire en saison). Copropriété particulièrement bien entretenue (ASL) Maison clé en main avec beaucoup de cachet et des matériaux de qualité, prestations soignées. Double vitrage sur l’ensemble de la maison. Fibre. Diagnostics excellents : DPE C / GES A Cheminée fonctionnelle. Nombreux rangements. Grandes chambres. Jardin + terrasse. Transports au pied de la copropriété. Double exposition Est-Ouest. Taxe foncière s'élevant à 2447€ Un bien rare à Montmorency, alliant confort moderne, volumes et sérénité, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine nivet vous propose : maison de caractère / terrain 1060 m² entièrement clos / maison de maître / gîte / ensemble immobilier / proche de paimpol / 10 minutes des plages / grange / atelier / revenu locatif propriété de caractère au coeur de lanvollon-340 m²- maison de maître et habitation indépendante. C'est une adresse confidentielle que je vous propose aujourd'hui. Située en plein centre de lanvollon, à pieds des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette élégante propriété développe 340 m² offrant un cadre de vie rare alliant authenticité, volumes et confort actuel, sur un terrain clos de murs en pierre de 1060 m² avec dépendances. Derrière ses murs, se dévoile un ensemble immobilier composé d'une maison principale de standing et d'une seconde habitation indépendante, idéale pour recevoir, loger la famille ou générer un revenu locatif immédiat. La maison principale 230 m², un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures. Dès l'entrée le ton est donné : hauteurs sous plafond, parquets authentiques, volume généreux, cheminée, lumière traversante. Une atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage de chaque pièce. Elle propose : - une entrée élégante - un salon chaleureux avec cheminée - une salle à manger conviviale - une cuisine aménagée et équipée - une chambre ou bureau - un cellier a l'étage : - 4 chambres confortables - une salle de bains avec baignoire et douche - wc indépendants au second niveau : - 2 chambres supplémentaires - grenier - salle d'eau avec wc chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes, raccordement au tout-à-l'égout. Seconde maison indépendante de 110 m² parfaitement intégré à l'ensemble, elle permet : - un projet familial - une activité de gîte ou chambres d'hôtes - ou un investissement locatif immédiat. Actuellement louée 700 € / mois (dpe d / ges b ), elle constitue un revenu immédiat sécurisé. Elle comprend : - un grand séjour lumineux - une cuisine aménagée et équipée - buanderie et wc a l'étage : - 2 chambres - une grande salle de bains avec douche et wc un atelier attenant offre encore un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs : le jardin clos de murs en pierre garantit intimité et sérénité. Garage, dépendances et grange indépendante complètent cet ensemble de caractère. Pourquoi ce bien est différent ? - adresse centrale mais au calme - double habitation - cachet préservé - beaux volumes - potentiel patrimoine - revenus locatifs existants ce bien s'adresse à une clientèle en recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-loi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudie gaasch vous propose : maison traditionnelle a la chapelle st luc - 2 chambres - cave - grand garage double independant - grand terrain + 700 m² accessible par l'avant et par l'arriere découvrez cette maison traditionnelle avec son charme des années 1930, située à la chapelle-saint-luc, non loin de la mairie, offrant un espace de vie chaleureux. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison de 84.48 m² sur un terrain de plus de 700 m² est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée à insert, un séjour avec vue sur le parc, une cuisine séparée et son arrière cuisine donnant accès au parc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (18 et 15 m²) et la salle de bains. Un grand garage double construit plus récemment vous permet de stationner 2 véhicules, d'y faire un coin atelier, de stocker vélos, outils de jardin, etc et une grande mezzanine en partie supérieure permet de nombreux rangements. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amateurs de verdure, le jardin spacieux permet de profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Les points d'intérêt à proximité incluent des crèches, des écoles, un complexe sportif, des parcs, le centre commercial l'escapade et les commerces de proximité, le tout à une courte distance du centre-ville de troyes. Cette maison nécessite quelques travaux pour mettre en valeur tout son potentiel. Cependant, avec un placement stratégique à la chapelle-saint-luc et ses nombreux atouts, elle offre une occasion rare de créer votre foyer. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine olagnon vous propose : a proximité de saint-florentin et de sa gare sncf - charmante maison ancienne avec dépendances et beau terrain. Située dans un environnement agréable, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de poutres apparentes et de pierres. Elle vous accueille par une petite véranda débouchant sur une spacieuse cuisine (25 m²environ) partiellement aménagée de meubles bas et hauts en chêne, dans la continuité, un séjour lumineux de plus de 25 m², trois chambres dont une avec lavabo et une porte-fenêtre permettant un accès dans un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également, une salle de bain, un dressing, un wc indépendant et une buanderie. Un grand grenier aménageable. Côté confort nous avons un mode de chauffage par chaudière électrique. Un conduit de cheminée dans le salon permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Toiture de l'habitation en partie refaite récemment. Une dépendance attenante à la maison avec grenier, une cave, un débarras. Un atelier indépendant équipée en électricité pouvant être transformé en maisonnette d'accueil ou en espace professionnel. * la maison est reliée au réseau collectif d'assainissement * l'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 153 m², répartie en trois espaces distincts : un verger, jardin et une grande cour. Une belle opportunite a decouvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison en pierre à rénover – Potentiel d’aménagement – LANTILLAC Située en plein bourg de Lantillac, à proximité immédiate de Josselin, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle cadastrale de 311 m² environ, entièrement clôturée, elle développe actuellement une surface habitable d'environ 45 m², avec un étage offrant un réel potentiel d’agrandissement. - Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée Cuisine ouverte sur l’espace de vie Salle de bain avec WC À l’étage : Grenier aménageable permettant la création d’un espace nuit, d’un bureau ou de chambres supplémentaires selon vos besoins. - Un projet à façonner selon vos envies Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les volumes et les prestations pour créer un intérieur personnalisé. Le charme de la pierre constitue une base authentique et pleine de caractère. - Environnement Lantillac est une commune agréable, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une situation idéale pour allier tranquillité et accessibilité. Des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38000 euros. Prix hors honoraires : 33000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,15% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Faure vous propose : Située sur la commune de Beychac-et-Caillau, découvrez cette maison de 75 m² habitables implantée sur une parcelle exceptionnelle de 3 278 m², rare sur le secteur. - Maison principale (75 m²) •Séjour lumineux exposé plein Sud avec cheminée (28 m²) •Cuisine aménagée avec plan de travail en marbre et cuisinière à bois •2 chambres •Salle de bain (douche + baignoire) •WC indépendant - Sous-sol complet (75 m² supplémentaires) comprenant : entrée, chambre, lingerie, espace de stockage et grande pièce polyvalente. Possibilité d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux,. ). - Extérieurs •Terrain arboré et clôturé •Garage indépendant •Cour de stationnement et terrasse •Environnement verdoyant avec passage d’un ruisseau sur la parcelle. Chauffage bois et électrique Assainissement individuel à remettre aux normes. Travaux de remise au goût du jour et de rénovation à prévoir. La proximité de la N89 génère un bruit perceptible en extérieur, compensé par une surface de terrain particulièrement recherchée sur le secteur. Potentiel évolutif : Maison avec fort potentiel d’aménagement et de valorisation après travaux. Idéale résidence principale ou projet locatif. Une opportunité rare sur le secteur : contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaële jaulin vous propose : votre conseillère en immobilier mickaêle jaulin vous propose cette maison traditionnelle qui se situe à seulement 8 minutes de l’océan, à 30 minutes de saint-nazaire et de nantes et 5 mins à pied des commoditées elle est composée ainsi : dégagement entrée avec placard séjour salon 2 chambres avec placard wc salle d'eau avec placard cuisine avec cheminée à foyer ouvert buanderie 2 garages attenants veranda (non chauffée) (menuiseries changées en 11 / 2025) abri de jardin en bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mickaële jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe golec vous propose : maison de plain pied de 99 m² pour 5 pièces avec extension possible au 1er étage déjà avec le planché en béton pour 50 m² habitables possibles en plus. Attention vente en viager occupé une seule tête un homme qui aura 74 ans au moment de la vente valeur vénale 260.000€ valeur du bouquet 50.000€ rente viagère 666€ la maison est sur un terrain de 810 m², avec véranda, garage de 32 m², carport de 42 m² pour camping car, abri de jardin et préau. Il y a un puit pour le jardin ou laver les voitures. Une isolation par l'extérieure a déjà été faite. Le dpe a été pénalisé par l'étage ayant déjà la dalle béton et une isolation sous les rampants. Le bien est parfaitement entretenu. La chaudière a été changée tout dernièrement. Il y a une cheminée avec un insert. La cuisine et la salle d'eau sont très récentes. Son emplacement en ville de montbert en fait un super placement évolutif grâce au premier étage sous les combles qui pourra être aménagé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (17,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.