Maison avec cheminée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vends, maison T5 de 110 m², sur un terrain de 464 m² avec vue sur le Mont Faron, située entre le bas de la Serinette et Aguillon à TOULON, à 10 min des plages du Mourillon et du centre-ville. Composée d'une entrée donnant dans un spacieux et lumineux salon avec plafond cathédrale de 28 m², cheminée en insert, jouxtant une véranda très lumineuse et complètement fermée, d'une cuisine séparée semi équipée, de 3 chambres de 10 m² chacune dont une avec un coin eau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol, un double garage (40 m²), accessible soit par la rue soit par escalier donnant direct à la maison), + 1 place de parking devant celui-ci, un espace de rangement électrifié. Maison avec travaux de réfection équipée en double vitrage dans la véranda, volets intégraux dans la maison, 1 cheminée en insert, tout à l'égout, 16 panneaux photovoltaïques. Taxe foncière : 1987 euros. Pour acquérir ce bien : 375 000 euros FAI à la charge du vendeur. Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06 19 97 27 41 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir sur le hameau de pioch badet, commune dessaintes maries de la mer, en plein coeur de la camargue cette maisonn dans une résidence sécurisée sans copropriété. Vous y découvrirez une pièce de vie avec cheminée, deux chambres dont une en mezzanine, et un jolie jardin fleuri. Ce bien est accompagné d'une place de parking ainsi que d'une cave.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Alleins maison de village de caractère 187 m² coup de coeur pour cette authentique maison de village datant de 1834, idéalement située sur la place du village d'alleins, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Développant environ 187 m² habitables sur trois niveaux, cette maison pleine de charme séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses pièces aux niveaux décalés, qui lui confèrent une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le premier étage propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Le deuxième étage offre un superbe espace de vie de plus de 43 m², complété par un dressing de près de 21 m². Cet étage dispose également d'un espace permettant d'envisager l'installation d'un poêle, idéal pour créer une ambiance encore plus chaleureuse. La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'un dpe classé c et ges a. La taxe foncière s'élève à seulement 631 eur. Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir afin de remettre cette belle demeure au goût de ses futurs propriétaires et de révéler pleinement son potentiel. Stationnement : parking communal situé à environ 100 mètres. Une maison rare à alleins, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Prix : 330 000 eur à découvrir rapidement contacter moi fabrice michel : 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Saint-Andiol, découvrez cette charmante propriété avec activité de chambres d'hôtes, implantée au cœur d'un superbe jardin arboré de 3 585 m² agrémenté de nombreux fruitiers et d'une piscine. La propriété développe 162 m² habitables et offre une maison principale comprenant un vaste espace salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois récente, trois spacieuses chambres d'hôtes avec clim réversible, ainsi qu'une chambre en mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un bâtiment annexe accueille un studio indépendant avec salle d'eau privative, idéal pour compléter l'activité ou recevoir famille et amis. Au total, la propriété propose quatre hébergements exploités en chambres d'hôtes, tous avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace supplémentaire en mezzanine. Grenier et surfaces aménageables offrent également un beau potentiel d'évolution. Un lieu de vie privilégié, associant charme, activité touristique et potentiel de développement. Prix : 649 000 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CLAY, Tél. : 07 81 73 15 21, E-mail : vincent.clay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105642805.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - De beaux volumes - Quartier de l’Étang – Orange Située dans un quartier résidentiel apprécié d’Orange, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 552 m², elle développe environ 160 m² habitables, auxquels s’ajoute un local technique et un garage de 25 m² avec porte motorisé. Derrière le portail, le jardin accueille un magnifique pin qui apporte immédiatement du charme. En poussant la porte, c’est le hall d’entrée qui donne la première impression. Son escalier en granito attire tout de suite le regard. On sent immédiatement que cette maison offre de beaux volumes, une sensation qui se confirme de pièce en pièce. À l’étage, le séjour avec cheminée à insert s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à cette terrasse. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée réserve lui aussi de belles surprises avec deux chambres supplémentaires, dont une avec un accès sur une terrasse couverte, une troisième pièce qui pourra s’adapter à vos besoins, une salle d’eau, un local technique et un garage de 25 m² avec ouverture motorisée. Grâce à sa distribution, cette maison pourra accueillir une grande famille, permettre un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou encore la création d’un espace de vie indépendant. Construite avec soin, elle bénéficie d’une charpente traditionnelle, de combles isolées, d’une chaudière récente, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de trois climatisations réversibles. Des travaux de modernisation permettront de remettre cette maison au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Ses principaux atouts : Quartier de l’Étang À proximité des écoles, commerces et services Parcelle entièrement clôturée de 552 m² Belle terrasse Jusqu’à 5 chambres selon vos besoins Garage de 25 m² avec porte de garage motorisé 3 climatisations réversibles Construction traditionnelle de qualité Nombreuses possibilités d’aménagement Une maison où l’on achète avant tout des volumes, un emplacement et une construction traditionnelle… le reste, c’est à vous de l’imaginer. Il ne vous reste plus qu’à venir la visiter. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle pontous vous propose : arles - maison - t4 90 m² - piscine - parkings - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison traditionnelle dans le quartier recherché de trinquetaille de plain-pied sur un terrain de 884 m², avec une exposition sud et nord qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d’environ 90 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, ouverts sur les espaces de vie. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène vers les chambres confortables et un d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau soignée et un wc indépendant. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel polyvalent combinant cheminée, convecteurs électriques, gaz naturel et panneaux photovoltaïques — un atout considérable pour la maîtrise des charges. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers la piscine, bien exposée. Vous y trouverez des places de parking privatives et sécurisées par portail motorisé contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pontous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 523510428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Lopez vous propose : Propriété de caractère au cOEur des vignes – Plus de 1,1 hectare – Cotignac À Cotignac, découvrez une propriété de caractère implantée au cOEur des vignes, sur un magnifique terrain de plus de 1,1 hectare. Ici, la nature est omniprésente. Entourée de chênes, de vignes et de paysages typiquement provençaux, la propriété offre un environnement préservé et une véritable sensation d’évasion, tout en restant facilement accessible. L’ensemble se compose d’une maison principale d’environ 150 m², prolongée par une véranda lumineuse, ainsi que de trois gîtes indépendants datant de 1897. Ces anciennes bâtisses, chargées d’histoire et de caractère, s’intègrent naturellement dans le domaine et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. La propriété a également été pensée pour offrir davantage d’autonomie au quotidien. Elle bénéficie d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, permettant une très bonne maîtrise de la consommation énergétique. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, notamment une ancienne miellerie entièrement équipée, qui pourra conserver sa vocation ou être adaptée à différents projets. Un hangar ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent également renforcer les possibilités offertes par la propriété. À l’extérieur, la piscine, harmonieusement intégrée au paysage, constitue un véritable espace de détente et permet de profiter pleinement du cadre naturel qui entoure la maison. Grâce à ses volumes, ses dépendances, ses hébergements indépendants et son vaste terrain, cette propriété se prête à de nombreux projets : - Résidence familiale au cOEur de la Provence - Activité de gîtes ou de location saisonnière - Projet d’accueil ou de tourisme - Projet professionnel ou agricole - Ou simplement un lieu de vie privilégié pour profiter de la nature et du charme de Cotignac Une propriété singulière par son environnement, son histoire et son potentiel, qui offre une rare combinaison entre authenticité provençale, espace et possibilités d’exploitation. Un bien à découvrir pour mesurer pleinement le potentiel de ce domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 908906423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à le Plan de la Tour Propriété composée de deux maisons avec vue panoramique, à seulement 1 km du village Située à seulement 1 km du village, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et offre l'une des plus belles vues dégagées sur les vignobles et les collines environnantes. Elle s'étend sur un terrain de 2 232 m². La première maison, de plain-pied et d'une superficie d'environ 100 m², comprend une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse couverte. La seconde maison, d'environ 60 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un WC invités. À l'étage, elle dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. Située en zone UC, elle autorise une emprise au sol de 15 %, à laquelle s'ajoutent 5 % supplémentaires pour la piscine et ses annexes. Cela représente environ 180 m² de construction supplémentaire, en tenant compte du garage et des surfaces imperméabilisées. La création d'une troisième maison est donc envisageable (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ainsi que la réalisation d'une piscine. Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de valoriser le potentiel de la propriété et de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Les volumes, les surfaces et la disposition des pièces sont conformes à la réalité; seuls l'aménagement et la décoration ont été modifiés à titre d'illustration.

Iad france - anne michel vous propose : marseille 13013 saint-jérôme - magnifique maison traditionnelle de 4 pièces d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain arboré de 380 m² à proximité de toutes commodités. Cette maison se compose : d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée américaine donnant sur une terrasse de 16 m². D'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rdc : une entrée servant de bureau, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie et un garage de 20 m² complètent ce bien. Exposition sud, chauffage individuel (chaudière à gaz), climatisation réversible, alarme dpe : d - taxes foncières : 1800 € / an proximité des commerces, ecoles 'sévigné', hôpital 'laveran', transports en communs et axes routiers. Idéal 1er achat - aucun travaux à prévoir. Combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous pouviez devenir propriétaire d un petit morceau de la légende Française. À Cabris dans l 'arrière -pays Cannois se niche une demeure pas comme les autres : La Muse D'Orphée, l'ancienne villa de Jean Marais où il a notamment vécu avec jean Cocteau, mais aussi avec leurs amis, Pablo Picasso, Gabrielle Chanel, Pierre Cardin ont fait partie de cette histoire artistique. Propriété nichée dans un magnifique jardin paysagé de 15000 m² avec plus de 300 oliviers, une vue panoramique sur mer et tout le littoral Cannois. Surface Total habitable de plus de 550 m², une piscine de plus de 25 mètres de long sur 12 mètres de large, fers forgés sculpté par l artiste TOZELLO. À visiter absolument ce cadre chargé d histoire du cinéma.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 101 rue gérard philipe 13370 mallemort - maison de village en immo-interactif - soit une succession d'offres à partir de 280 000€ - située 10 rue gérard philippe à mallemort. L'habitation se compose d'une cuisine équipée, un séjour de 46 m² (dont un salon de 15 m²) ; 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et balcon. La maison comprend une partie habitables d'environ 160 m², un garage de 16 m² et cellier de 25 m². Tout le charme du bien repose sur une cour intérieur d'environ 75 m² qui permet l'installation d'une piscine.  environnement calme. Chauffage : climatisation réversible, un système de chauffage au fuel et une cheminée insert. Très bien isolé (classé c) le bien est en bon état et ne nécessite pas de travaux en particulier. Visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : vendredi 18 septembre entre 14h et 16h; mercredi 23 / 09 entre 11h et 13h; lundi 28 / 09 entre 16h et 18h et mercredi 7 / 10 entre 14h et 16h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : vendredi 18 septembre entre 14h et 16h; mercredi 23 / 09 entre 11h et 13h; lundi 28 / 09 entre 16h et 18h et mercredi 7 / 10 entre 14h et 16h. Contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 20 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 21 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Christophe nicolas (ei). 84510 caumont-sur-durance. Très belle demeure, pleine de charme, en campagne. Sans aucun bruit, sans voisin, sans vis-à-vis. C'est un havre de paix orienté sud. Cette maison de maître est dans un écrin de 30 000 m² de jardins. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon de 40 m² avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un cellier, et un bureau. À l'étage une suite parentale donnant sur une terrasse privée, et trois autres chambres. Dépendance dans le jardin pour divers stockages. Géothermie pour le chauffage. Au prix de 745 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 830 euros et 3 900 euros au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456 557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

La Cadière-d'Azur (83740) Située dans un quartier résidentiel recherché, en campagne tout en restant proche des commodités, cette villa séduit par son panorama exceptionnel sur la mer et la nature environnante. Elle se compose au rez-de-jardin d'une pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage : une belle suite avec salle d'eau et WC privatifs. Au sous-sol : un studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, un espace piscine sans aucun vis-à-vis et une vaste terrasse vous permettront de profiter de magnifiques couchers de soleil en toute quiétude. Référence agence : 6031.

Exclusivité - le mas que vous n'attendiez plus aux portes d'avignon il suffit de franchir le portail pour comprendre que cette propriété est différente. À quelques minutes d'avignon, ce superbe mas édifié en 1845 a été remarquablement remanié et rénové pour offrir aujourd'hui un lieu de vie rare, où le cachet de l'ancien se mêle à une élégance intemporelle. Avec plus de 235 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes, cinq chambres et une suite parentale exceptionnelle de 50 m² ! Les pièces de vie généreuses s'ouvrent directement sur le parc. Ici, les platanes centenaires donnent le ton : fraîcheur, sérénité et cette atmosphère si particulière des belles demeures provençales. Entièrement préservé des regards, le parc accueille une piscine spectaculaire de 12x7 mètres pensée pour les grandes journées d'été et les soirées entre amis. Un mas avec une véritable âme, dans un environnement que l'on trouve rarement aussi proche d'avignon. Vous cherchez un bien qui ne ressemble pas aux autres ? Celui-ci mérite clairement votre attention. Référence agence : 185.

À 10 minutes de Bédoin, village au pied du Ventoux, Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison traditionnelle construite dans les années 1995. Soigneusement entretenue, elle bénéficie également de prestations récemment modernisées, offrant un confort optimal au quotidien. D'une superficie d'environ 136 m² habitables, la maison propose une configuration familiale particulièrement agréable. Elle se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. Les menuiseries en triple vitrage renforcent le confort thermique et assurent une excellente isolation. Côté équipements, aucun investissement important n'est à prévoir : - Pompe à chaleur air / eau installée en 2026, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison - Fosse septique entièrement neuve, réalisée en 2025 - Maison parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3 429 m², offrant espace, intimité et tranquillité dans un cadre particulièrement préservé. Vous profiterez également d'une grande piscine enterrée de 10 x 5 mètres, idéale pour se détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un double garage de 46 m² complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou encore d'aménagement selon vos besoins. Les + : 136 m² habitables Terrain de 3 429 m² Piscine enterrée de 10 x 5 m Double garage de 46 m² Suite parentale + 3 chambres Cheminée Menuiseries en triple vitrage Pompe à chaleur air / eau neuve ? 2026 Fosse septique neuve ? 2026 Aucun travaux à prévoir Environnement calme et sans aucune nuisance Un bien rare, qui séduit par la qualité de son environnement, ses prestations soignées et son exceptionnel terrain. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 126 kWh / m2 / an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 4 Kg CO2 / m² / an). informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Ceyreste – a 5mn a pied du village – 7mn des plages de la ciotat – vue mer – au calme – 115 m² – 3 chambres dont 1 suite – terrasse – jardin – atelier / garage a moto – carport 2 places — " l'aquarelle " — une palette naturelle où le vert des collines rencontre le bleu de la mer, sur les hauteurs de la ciotat, au cœur de la commune prisée de ceyreste, “l'aquarelle ”, cette maison récente de 2013, de style bastide avec toit à 4 pentes et double rang de génoises, séduit par son environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle bénéficie d'une situation idéale, à 5 mn à pied du bus, du village et de ses commerces, 10 mn à pied des crèches et écoles, 7 mn en voiture du collège, lycée, et des plages de la ciotat… la maison s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, complétée par une pièce indépendante avec rangements, point d'eau et accès extérieur, idéale pour une buanderie, un bureau de télétravail ou salle de jeux. Tout le rdc peut également être transformé en studio pour un jeune ou une personne âgée. L'étage dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud-ouest, nord-ouest, nord-est), offrant de superbes vues sur la mer et les collines environnantes. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un balcon donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une véritable suite parentale de 23 m² avec un vrai grand dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec toilettes. À l'extérieur, un jardin intimiste et arboré, à l'abri des regards, accompagné de sa grande terrasse, offrent un espaces idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Déjà doté d'une douche extérieure, il peut également accueillir une piscine hors-sol ou un jacuzzi. Une dépendance de 12 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, garage à moto ou espace de stockage), tandis qu'un carport double facilite le stationnement. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, escalier sécurisé pour les enfants avec barrière en verre amovible, fibre, cellier / buanderie, meubles de métiers dans les salles de bains / eau, wc suspendus, douche extérieur, portail automatique, interphone, 2 carports, tout à l'égout, isolation thermique performante, ballon eau chaude et tableau électrique changés en décembre 2023. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Surplombant la baie de la ciotat, à ceyreste, vous profitez du calme et de l'authenticité provençale tout en restant à proximité immédiate des plages de la ciotat et des axes principaux. Un équilibre parfait entre mer, village et douceur de vivre méditerranéenne. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités, mais également comme résidence secondaire en bord de mer ou investissement locatif. Petite copropriété confidentielle de deux maisons, sans aucun vis-à-vis, avec stationnements complémentaires au sein de la cour commune. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 950641.

Je vous invite à la découverte d'une propriété d'exception située dans un cadre naturel enchanteur. Nichée sur les hauteurs de Rousset, elle conjugue harmonieusement confort, performance énergétique et potentiel résidentiel rare. Vous serez immédiatement séduit par la richesse de son environnement : un terrain de 8 000 m² aux formes variées, alternant prairies ouvertes, restanques boisées, bosquets d'essences méditerranéennes et zones ensoleillées propices à la détente ou à la culture. Ce vaste domaine compose un écosystème vivant et préservé, rythmé par le calme ambiant et le chant des oiseaux. Depuis plusieurs points, on profite d'un aperçu sur les reliefs caractéristiques de la Sainte-Victoire, emblème du territoire aixois. La conception architecturale a été pensée pour réduire au maximum l'empreinte écologique, avec l'emploi de matériaux durables et de systèmes thermiques de dernière génération : VMC double flux, géothermie, puits provençal, chaudière à granulés. Ce dispositif garantit un confort optimal et une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. Le bien comprend deux logements indépendants au sein d'une unité de construction, avec la possibilité d'en détacher un troisième. L'habitation principale, construite en 2012, développe 206 m². Le rez-de-jardin accueille deux chambres, un petit salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et une grande terrasse. À l'étage : un magnifique séjour traversant de 80 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une vaste terrasse surplombant le jardin. Un T2 attenant de 55 m² avec jardin indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en complément un chalet plein de charme et sa parcelle de 2 000 m², portant la propriété à un hectare et trois logements totalisant 315 m² habitables. L'ensemble offre un potentiel rare pour accueillir plusieurs foyers ou développer une activité d'hébergement. Les extérieurs alternent restanques, prairies, terrasses et bois. Sa grande parcelle constitue un cadre paysager remarquable, baigné de lumière et ponctué de pins, chênes, oliviers et plantes aromatiques. Le calme y est constant, offrant une ambiance sereine et immersive. Plusieurs zones planes permettent l'aménagement d'un potager, d'un verger ou de nouvelles implantations. Rousset se distingue par sa situation privilégiée entre les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume, sites protégés offrant sentiers de randonnée, panoramas remarquables et biodiversité. Le village, calme et résidentiel, est à 15 min d'Aix-en-Provence, 30 min de Marseille. L'autoroute A8 est à moins de 10 min, l'aéroport Marseille-Provence à 30 min, et la gare TGV d'Aix à 25 min. À savoir : propriété située Avenue de la Bégude; surface habitable de 262 m²; terrain de 8 000 m²; 2 logements indépendants; construction de 2012; système thermique combiné (VMC double flux, chaudière à granulés, géothermie, chauffage au sol, puits provençal) ; propriété en excellent état; potentiel pour projet familial, regroupement intergénérationnel, location saisonnière ou chambres d'hôtes; taxe foncière : 5 010 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 968288.

CARNOULES – SPACIEUSE VILLA DE 190 m² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE Sur les hauteurs de Carnoules, découvrez une propriété aux volumes généreux offrant une magnifique vue dégagée sur l'ensemble de la plaine. Implantée sur un beau terrain de 1 400 m², cette villa d'environ 190 m² habitables séduit dès l'arrivée par son environnement, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous accédez de plain-pied à la maison par une belle entrée qui dessert une impressionnante pièce de vie cathédrale de plus de 60 m². Un espace spectaculaire, baigné de lumière, qui offre de beaux volumes et une véritable sensation d'espace. La cuisine, confortable et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet ensemble. Toujours de plain-pied, un espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant une vie quotidienne particulièrement pratique. À l'étage, une agréable mezzanine faisant office de bureau et de bibliothèque surplombe la pièce de vie et apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Elle dessert ensuite deux chambres disposant chacune de leur mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un véritable logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet d'envisager différentes utilisations : logement familial, espace pour un adolescent, accueil des proches, activité professionnelle ou encore revenu locatif indépendant. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre, le terrain de 1 400 m² offre de beaux espaces extérieurs et surtout une magnifique piscine de 5 x 10 m, accompagnée de son agréable pool-house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété permet de garer 5 à 6 véhicules, dont un à l'abri sous un carport. Un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations. Une villa, plusieurs possibilités, c'est sans doute l'un des principaux atouts de cette propriété : sa modularité. Vous recherchez une grande maison familiale ? Elle s'y prête parfaitement. Vous souhaitez préserver un espace totalement indépendant pour vos parents, vos enfants ou vos proches ? C'est également possible. Vous envisagez un investissement avec un logement locatif indépendant ? La configuration s'y prête naturellement. Une propriété généreuse, lumineuse et évolutive, dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Carnoules, avec une vue dégagée remarquable. L'un des atouts de cette propriété est de profiter d'un environnement résidentiel sur les hauteurs tout en restant proche des commodités : Écoles maternelle et primaire : environ 600 à 650 m Commerces et supermarché : environ 600 m Centre du village : à proximité immédiate Gare de Carnoules : à quelques minutes en voiture Village et services du quotidien facilement accessibles Carnoules bénéficie par ailleurs d'une gare ferroviaire, un véritable atout pour les déplacements vers les principaux pôles du Var. Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre. Contact Luc MARIDET Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 967724.

Jean-pierre, le pollozec vous propose de découvrir sur la commune de saint-martin-de-crau, cette maison familiale qui offre environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et bénéficie d'un terrain de 430 m². Elle nécessite une remise au goût du jour, mais possède de beaux volumes et un agencement fonctionnel, offrant un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie avec un grand séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m² équipé d'un forage et d'un arrosage automatique, idéal pour entretenir facilement les espaces verts. Un garage indépendant d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une climatisation réversible et d'une cheminée idéalement située à proximité des écoles, commerces et principales commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Un bien aux volumes généreux et au beau potentiel, à découvrir sans tarder. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le pollozec jean-pierre, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le pollozec jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153jlpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emmanuel et marie line vous présentent cette maison pleine de charme située dans un quartier résidentiel et préservé, à quelques minutes de la gare tgv. Confortable et facile à vivre, vous découvrirez au rdc : un séjour avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, une chambre et un toilette visiteurs. À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle d'eau lumineuse et un wc indépendant. Cave à vin, tae, climatisation, alarme, rideau piscine. Laissez-vous séduire par ce cadre paisible avec : un jardin soigné, un espace piscine convivial avec une immense terrasse de plus de 50 m²; un garage fermé et un abri voiture. Dpe : c/138 ges : a/5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel et marie line, au 06 01 85 35 58 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de urvoy emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraire charge vendeur. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : OPIO – VILLA AVEC PISCINE – 125 m² – TERRAIN 1 500 m² – PLEIN SUD À Opio, dans un environnement agréable et à seulement 1 km des commerces, découvrez cette villa de 125 m² exposée plein sud, implantée sur un beau terrain de 1 500 m² avec piscine. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux extérieurs et surtout par ses nombreuses possibilités d’évolution : 3e chambre facilement aménageable et environ 50 m² de droits à construire résiduels sous réserve des autorisations d’urbanisme. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une salle à manger ouverte sur une cuisine provençale, un salon chaleureux avec cheminée à insert donnant sur le jardin, une buanderie et un WC invités. Une première chambre avec salle d’eau permet de vivre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains, dressing et WC, ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre. À l’extérieur : piscine, terrasse avec espace barbecue, jardin exposé plein sud et garage avec mezzanine complètent la propriété. Une maison agréable à vivre aujourd’hui, avec la possibilité de la faire évoluer demain selon votre projet. Les + : • Exposition plein sud • Terrain de 1 500 m² • Piscine • Possibilité de 3e chambre • Environ 50 m² de droits à construire résiduels * • Garage avec mezzanine • Commerces à 1 km • Proximité des écoles Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849500 euros. Prix hors honoraires : 824000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 25500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas simsen vous propose : les adrets-de-l'estérel - maison - t5 150 m² - garage - piscine - lumineux découvrez aux adrets-de-l'estérel lumineuse, exposée sud et ouest, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 2000 m² en restanque. Construite en 1982 et en bon état général, cette maison de 150 m² habitables se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée distribue les différents espaces de vie : une véranda, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine. Le tout bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au niveau principale 2 chambres en enfilades où 1 grande chambre avec bureau et 1 salle de bain. Le niveau de nuit comprend 1 très grande chambres en suite avec wc, complétées par un dressing. Le bien dispose d'un double abris voiture et d'une piscine à rénover, atouts indéniables pour profiter pleinement du terrain de 2000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un insert de cheminée, de la fibre optique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas simsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 894042290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette pépite à Puget-Ville ! Cette jolie maison de 80 m² mitoyenne par le garage est située dans un lotissement au calme. Très bien exposée avec son jardin et sa piscine semi-enterrée sur un terrain de 415 m². La maison possède au rdc une entrée, une pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée, un wc indépendant. Depuis la pièce à vivre vous pourrez profiter directement des terrasses extérieures. Au 1er étage, un couloir desservira les 3 chambres, la salle d'eau et un wc. Côté extérieur, le jardin soigné et aménagé vous permettra de profiter de ses espaces chaleureux. Une belle piscine semi-enterré, un coin cuisine d'été avec son superbe four à pizza pour de merveilleux moments en famille ou entre amis. Le jardin possède un chalet de rangements pour vos outils. Vous pourrez stationner vos véhicules aisément avec 2 places de parkings et un grand garage de 21 m² attenant à la propriété. Pour votre confort, la maison possède la climatisation réversible, et une cheminée avec insert. Elle possède également de l'installation de panneaux photovoltaïques. Laissez-vous bercer par le charme de cette maison, à quelques minutes des commerces, et axes routiers, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* OUS OFFRE ACCEPTEE * Hauteurs de Nice maison avec grand terrain et vue sur le Château de Crémat Sur les hauteurs de Nice, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et du tramway, cette maison d’environ 141 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, au cœur d’un environnement naturel. Édifiée sur un terrain de 5 306 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Château de Crémat et la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée. Une grande chambre parentale avec salle d’eau complète ce niveau. Un accès direct de plain pied mène au grand garage et à la buanderie. À l’étage, trois chambres, dont deux avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol dispose d’une vaste pièce aménagée en salle de réception ainsi que d’une cave. À l’extérieur, le terrain est joliment arboré et fleuri. Il dispose d’une piscine Desjoyaux ainsi que d’une cuisine d’été avec four à pain, offrant un agréable espace de vie aux beaux jours. La propriété se distingue par ses volumes, son environnement particulièrement calme, son vaste terrain et sa vue, tout en étant située à proximité de Nice. La maison offre également un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon les projets. Une visite s'impose pour vous y projeter ! Une propriété rare sur les hauteurs de Nice, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement de la mer et du centre-ville. Pour plus de renseignements contactez Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure d'environ 100 m² habitable + 30 m² de comble à finir d'aménager - idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les Points Forts : Panorama exceptionnel sur la campagne depuis toutes les chambres. Terrain arboré et fleuri (exposition Sud), avec possibilité d'installer une piscine. Parcelle constructible - possible de faire piscine + pool house et gite. Agencement optimisé : RDC : Salon avec cheminée, cuisine entièrement rénovée, accès cave, WC. 1er Étage : 3 chambres, bureau (4e chambre possible), salle de bain, WC séparés. 2éme Etage : comble aménageable à finaliser (suite parentale, dortoir, salle de jeux). Cave 30 m² vouté : Ancien pressoir à vin, puisard pour récupérer l'eau d'une source sous pression. Emplacement recherché : Au calme dans un hameau prisé, à proximité immédiate d'Apt, Gordes et Roussillon. Confort : Cheminée, double vitrage, garage, très bon état général. Une opportunité rare dans le Luberon - prête à vivre avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.