Maison avec cheminée à vendre à Patay (45310)

Laissez-vous charmer par cette magnifique bâtisse de 1860 baignée de lumière naturelle et exposée plein sud, où l'authenticité de l'ancien se marie à la perfection avec le confort moderne dans le charmant lieu-dit de Harville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante, meublée et équipée, attenante à une arrière-cuisine très pratique pour votre rangement quotidien. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une petite cave voûtée, idéale pour la conservation de vos grands crus. Le salon chaleureux, pensé en cathédrale avec sa belle hauteur, est équipé d'un insert à bois avec répartiteur de chaleur diffusant dans toutes les pièces. Il s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre jouxtant un espace dressing, offrant un réel plus pour aménager facilement une suite parentale sur mesure. À l'étage, la mezzanine accueille un coin TV très cocooning avant de desservir deux autres chambres cosy, un dressing sur mesure et une salle d'eau. Le véritable coup de cœur se prolonge à l'extérieur. Le terrain de 1 183 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, est un enchantement pour les amoureux de nature grâce à son puits équipé d'une pompe immergée, sa serre et son verger généreux vous proposant prunier, cerisier, kaki, pommier et abricotier, assorti d'un coin potager. Côté dépendances, vous disposerez d'une grange comprenant un coin atelier idéal pour les bricoleurs, de beaux espaces de stationnement et un grenier abritant une pièce déjà aménagée en salle de sport. Dans la continuité, un grand préau permet de garer facilement un camping-car ou d'accueillir vos proches pour de grands repas festifs en extérieur. Côté prestations, le bien est parfaitement équipé : toiture en ardoise en très bon état sur la bâtisse principale, huisseries en aluminium double vitrage, radiateurs électriques pour un confort optimal au quotidien, raccordement au triphasé et à la fibre optique. Pour votre vie de famille, vous profitez à seulement 3 minutes d'un cabinet médical avec médecin généraliste et infirmiers, tandis que le ramassage scolaire dessert le secteur de la maternelle au collège. Côté déplacements, vous bénéficiez d'une localisation très pratique à 12 km de Châteaudun, 28 minutes de Bricy et seulement 1h30 de Paris. Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse pour loger toute votre tribu ou un havre de paix au vert pour vos week-ends et vacances à la campagne, ce lieu d'exception n'attend plus que vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et tomber sous le charme ! Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15436.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent en exclusivité cette maison à rénover située à bazoches-en-dunois, à seulement 10 minutes de patay, 20 minutes de la base aérienne de bricy et à quelques pas de l'école maternelle, de l'école primaire et de la garderie. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 042 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur couloir desservant une pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger, un salon équipé d'un insert de cheminée pouvant également être transformé en chambre, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une véranda chauffée offrant un accès direct au jardin. - a l'étage, un palier dessert une chambre déjà aménagée ainsi qu'un vaste grenier permettant d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins. Cette maison bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant un garage d'environ 20 m², un local chaufferie, une dépendance supplémentaire idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'une cave voûtée. Les amateurs de rénovation apprécieront le charme de l'ancien, les volumes existants, les dépendances et le potentiel d'évolution de cette propriété. Les atouts : terrain clos et arboré de 1 042 m² véranda chauffée avec accès direct au jardin insert de cheminée cave voûtée nombreuses dépendances grand grenier aménageable écoles et garderie accessibles à pied proximité immédiate de patay et de la base aérienne de bricy une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et familial. Budget : 87 000 honoraires charges vendeurs dpe : f : 362 kwh / m² / an ges : f : 85 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720 euros et 5110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 970 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1850, offrant environ 158 m² habitables et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un salon / séjour d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces de travail ou de loisirs. L'extérieur constitue un atout majeur de cette propriété : Implantée sur un superbe terrain d'environ 3 059 m², la maison profite d'un environnement rare, préservé et propice à la détente. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace paysager, potager, piscine ou lieux de réception en plein air. Une terrasse bien exposée complète cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Les dépendances et annexes viennent parfaire ce bien : Trois garages privatifs, idéals pour véhicules, atelier ou stockage Une cave, pratique et fonctionnelle Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel appréciable pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou pour tout projet nécessitant du rangement. La maison bénéficie également d'équipements assurant confort et tranquillité au quotidien, notamment le double vitrage. Une propriété pleine de charme, alliant caractère, dépendances recherchées, grand terrain et environnement paisible, un ensemble rare qui séduira les acquéreurs en quête de qualité de vie et d'espace. N'hésitez plus contacter notre agence JT Immobilier pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Exclusivité JT Immobilier * Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes à l'ouest de Patay. Vous êtes à la recherche d'une maison avec du charme ? Ce bien est donc fait pour vous, restez attentifs ! Maison en pierre avec poutres apparentes totalisant 122 m² habitables. Caractéristiques principales du bien : - 2 chambres de 18 m² au RDC et 16 m² à l'étage - Pièce de vie avec espace bar et cheminée de 35 m² - Salle d'eau et WC indépendant au RDC - Cuisine de 14 m² - Palier spacieux pouvant être transformé en 3ème chambre si besoin - Salle de bains et WC indépendant au 1er étage - Grenier à aménager au 1er étage d'environ 50 m² au sol - Cave Le tout étant apposé sur une belle parcelle close de 1199 m² entièrement clôturé et arboré, dans un environnement paisible. Vous pourrez profiter de commerces de proximité dans les communes avoisinantes. Points forts du bien : - Grange de 57 m² - Dépendance avec 2 niveaux de 30 m² chacun - Préau convivial avec aménagement barbecue Vous souhaitez découvrir cette opportunité rare, dans la commune de Villemaury ? Alors ne tardez pas, et contactez votre agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : VP3198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare et exceptionnel ! À 15min de Patay, projetez vous dans cette magnifique demeure de 177.5 m² composée de 5 chambres. De plain pied, le bien est composé comme suit : une entrée ouverte sur séjour de 25 m², une cuisine aménagée équipée avec coin repas, 5 chambres, une salle de bain avec double vasque, WC et chaufferie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter des prestations haut de gamme de ce bien. Côté jardin, celui-ci vous fera profiter de 3369 m² clos et arboré, et qui plus est, très bien entretenu. Points forts : une piscine couverte grâce à son dôme, ainsi qu'un local technique dédié à cette espace détente, et une grande salle de réception de 55 m² donnant accès direct sur l'extérieur et la piscine, idéal pour vous réunir en famille ou entre amis. Garage de 25 m², double vitrage PVC, chauffage électrique, de grands et beaux volumes : que de bonnes choses pour une installation réussie ! Contactez votre agence Châteaudun Patay Immobilier pour de plus amples informations, et planifier une visite sur ce bien d'exception ! Référence à rappeler VP10016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette spacieuse maison pleine de charme, idéale pour accueillir toute votre famille 4 chambres Belle pièce de vie– Parfait pour vos soirées cocooning Cuisine indépendante aménagée et équipée Parcelle de 472 m² entièrement exploitée pour profiter de l'extérieur Grange et dépendances – Idéal pour stockage, atelier ou projets perso ! Un bien rare sur le secteur, alliant espace, authenticité et potentiel Située à Terminiers, dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Référence agence : 15498.

À Saint-Péravy-la-Colombe, découvrez ce pavillon de plain-pied de 1976 offrant 91 m² habitables sur une belle parcelle de 732 m². Une maison à moderniser qui constitue une excellente base pour imaginer un intérieur à votre goût ! Elle propose une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer terrasse, potager ou espace détente. Sa situation permet de rejoindre facilement les principaux axes et les communes environnantes, un vrai plus pour les déplacements du quotidien. Avec ses volumes fonctionnels, son terrain agréable et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent donner vie à un projet qui leur ressemble. Du potentiel, des idées… à vous d'écrire la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Iad france - alexandre bance vous propose : saint-péravy-la-colombe - maison - t5 100 m² - garage - lumineux - plain-pied coup de coeur assuré pour cette maison de saint-péravy-la-colombe, lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud, implantée sur un terrain de 740 m². Construite en 1984, cette maison de 110 m² habitables se compose de 5 pièces et offre un agencement fonctionnel à rénover selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour bien orienté, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le logement dispose également d'un cellier pratique, adapté pour les rangements du quotidien et 1 wc avec lave mains. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain et 1 wc indépendant. Le chauffage électrique individuel est assuré par des radiateurs et un insert de cheminée, apportant une atmosphère conviviale en hiver. Le bien est raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert privatif, tandis que le garage attenant complète utilement l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos envies. Vous trouverez des exemples de home staging réalisés à l'aide de l'ia contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre bance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 934732900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avis aux passionnés de belle pierre, d'histoire et de projets sur-mesure ! Cette demeure de caractère, nichée au calme absolu et sans vis-à-vis, attend sa nouvelle vie. Un projet de rénovation globale est à prévoir pour sublimer son charme originel et révéler tout son potentiel. Un cadre naturel rare Une parcelle d'exception boisée et arborée de près de 7 900 m², idéale pour les amoureux de grands espaces, les projets de nature ou l'accueil d'animaux. En fond de jardin, une belle bande de terrain sur zone agricole accueille plusieurs arbres fruitiers. Le charme préservé de l'ancien Tomettes d'époque, poutres apparentes, magnifique cheminée à foyer ouvert et authentique cave voûtée accessible directement depuis le salon. Vie de plain-pied possible dès aujourd'hui avec un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau et des dégagements. À l'étage Un palier dessert deux chambres, dont une suite magistrale de 41 m² sous une charpente apparente. Dépendances & perspectives d'agrandissement XXL Garage de 37 m² et une vaste grange avec grenier partiel. Ce dernier communique directement avec la pièce de 41 m², offrant des possibilités d'extension considérables pour les amateurs de beaux volumes. Côté équipements Tout-à-l'égout déjà raccordé, puits sur le terrain, alarme et cour devant fermée pour garer vos véhicules en toute sécurité. Vous avez de l'ambition, des idées et l'amour du patrimoine ? Ce havre de paix n'attend que vous pour redevenir une demeure d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Informations sur les risques : Référence agence : 15281.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité dans un village à 10 minutes de patay et 20 minutes de bricy une maison atypique pleine de charme à finir de rénover de 214 m² sur un terrain de 425 m² composée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert, le tout offre une pièce de vie de 63 m², un couloir dessert une salle de douche, wc, bureau avec petit dressing, 1 chambre. À l'étage : 4 chambres, une mezzanine de 35 m² à finir d'aménager. Un garage, un atelier, dépendance. Le tout se trouve sur une parcelle de 425 m². Double vitrage pvc, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation intérieure neuve, électricité refaite. Budget : 138 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : b: 82 kwh / m² / an ges : a 2 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462246 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Orgères en Beauce, 35 min de Chartres 35 min d'Orléans, superbe maison bourgeoise familiale de 171 m² habitables comprenant au rez de chaussée hall d'entée lumineux, cuisine aménagée, arrière cuisine, bureau et séjour avec cheminée d'époque, salon avec cheminée en marbre, à l'étage spacieux palier desservant 5 chambres dont une avec point d'eau cheminée en marbre dans toutes les chambres et une salle de bains avec wc, très belle cave au sous-sol. Nombreuses dépendances dont 2 anciennes et charmantes écuries aménagées en pièce de stockage grenier sur l'ensemble. Autres dépendances attenante buanderie espace de stokage et garage. Grande cour cette propriété dispose de 2 grands bâtiments de plus de 100 m² chacun pouvant accueillir une activité artisanale ou pour un collectionneur, vous pouvez réaliser également une pièce de réception ou une piscine intérieure libre à votre imagination. Le plus une belle cave voutée de 80 m² au sous-sol. Très beau jardin arboré à l'arrière avec bassin autre jardin sur le côté. Le tout sur 4027 m². Une belle propriété qui mérite d'être restaurée avec goût. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.45% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 442, soit G, GES : 106, soit G. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85433.

Bienvenue dans cette belle maison située à proximité de la base aérienne de Bricy. Pleine de personnalité et baignée de lumière, l'ensemble de la maison séduit par son style longère authentique, ses volumes accueillants et son potentiel réel. Dès l'entrée, le salon s'ouvre sur un espace chaleureux de 35 m², rehaussé par un poêle à bois qui promet des soirées douces et réconfortantes. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la salle à manger : un lieu de rassemblement où l'on aime se retrouver, partager un repas ou savourer un café en toute tranquillité. Au même niveau, une chambre invite à la détente, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et une buanderie bien pensée viennent parfaire l'ensemble – l'essentiel est déjà là pour votre quotidien. En montant à l'étage, le palier lumineux agrémenté de placards dessert un bureau et trois chambres, prêtes à accueillir enfants ou invités. À l'extérieur, le terrain révèle ses atouts : un jardin où l'on profite du calme et de l'air, un garage pour votre voiture ou vos outils, ainsi que deux charmantes dépendances laissant libre cours à vos projets – atelier ou rangement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15226.

28140 : fontenay sur conie : sébastien et stéphanie perchet vous présentent cette maison de village de 4 chambres avec garage indépendant et dépendances sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m² à moins de 5 min d'orgères en beauce. Ce bien à décorer à votre goût a un gros oeuvre en bon état, l'électricité et l'assainissement sont récents, double vitrage pvc au rez-de-chaussée. Il est idéal pour une première acquisition entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec insert de cheminée, chambre, salle de douche, wc, petite véranda donnant accès à une belle cave voutée a l'étage : 2 chambres traversantes, couloir, chambre, partie grenier aménageable terrain clos derrière la maison sans vis à vis avec 2 petites dépendances, garage séparé à 50 m de la maison avec compteur d'électricité. À visiter sans tarder budget : 95 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe f : 353 kwh / m2 an ges : f: 93 kg co2 m² an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 et 6110 euros indexés sur les années 2021 2022 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa ribémont vous présente "poulette', une agréable maison de campagne pleine de charme, idéale pour les amoureux de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de belles poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un escalier atypique vous emmène à l'étage où se trouve une grande pièce palière offrant la possibilité de créer une deuxième chambre, une grande chambre avec placard et wc chimique. À l'extérieur, vous serez séduit par un préau avec pierres apparentes, une cuisine d'été, une cave enterrée, ainsi que des ateliers de bricolage et de jardin. Le tout est implanté sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 900 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Les + : environnement calme à seulement 2 km des commodités charme de l'ancien (poutres, cheminée) idéal pour les amoureux de la décoration, laisser place à votre imagination pour vous sentir chez vous avec votre personnalisation des pièces à rafraichir. Possibilité d'acquérir une seconde maison celle mitoyenne qui est également à vendre pour créer une grande maison familiale ou un projet sur mesure. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 105 000 euros honoraires charges vendeur dpe réalisé le 13 / 01 / 2026 e et e. Montant des charges estimés entre 1760 euros et 2440 euros année de référence 2021,2022, 2023. v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -.

Orgères en Beauce, découvrez cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement un séjour lumineux trois chambres un garage Toit terrasse pour profiter un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Commodités sur place : commerces, écoles et services accessibles à pied Parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble ! À visiter sans tarder ! 02 37 90 02 99 Référence agence : 15202.

Iad France - Simon Orus Plana vous propose : Cachet authentique + rentabilité immédiate ! Cette propriété unique combine une grande maison de famille et un studio indépendant déjà aménagé pour la location touristique (Airbnb / Gîtes). Autofinancez votre crédit ou générez un revenu complémentaire dès maintenant ! 3 Atouts Maîtres : Studio indépendant rentable : location touristique prête à l'emploi ️ Garage XL : parfait pour artisan, garagiste ou atelier ️ Extérieur exceptionnel : 250 m² de terrain arboré + terrasse de 80 m² Intérieur généreux : 4 chambres spacieuses (14 à 39 m²) Cuisine dinatoire séparée Salon avec cheminée insert Climatisation réversible + PAC + VMC Fibre optique pour télétravail Opportunité rare sur le secteur : 249 m² habitables + studio rentable + grand terrain + garage. Idéal famille, artisan ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Orus Plana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979087335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Châteaudun et Orléans, dans un lieu dit à côté de Villamblain, faîtes l'acquisition de cette belle maison en pierres apparentes d'environ 108 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée donnant sur cuisine aménagée équipée, suivi d'une pièce de vie de 27 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m², une seconde salle d'eau avec WC, une pièce dressing. Présence également d'un grenier. Le tout sur un terrain de 607 m² clos et arboré. Ce bien est doté d'un certain cachet, du fait de ses pierres et poutres apparentes; ce qui en fera un bien rare ! Alors contactez votre agence JT Immobilier pour organiser une visite ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : À seulement 15 minutes de la Base aérienne de Bricy et 25 minutes d’Orléans, découvrez cette agréable maison de 142 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un véritable cadre de vie familial sur un terrain clos et arboré de 2500 m². La maison se compose d’une véranda d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre parentale, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, le palier avec rangements dessert deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une très grande mezzanine aménagée peut également offrir une chambre supplémentaire ainsi qu’un bel espace modulable : bureau, salle de sport etc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasse, belle piscine, cave et plusieurs dépendances dont un espace garage. Un portail électrique, une cuisine extérieure avec four à bois, une chaudière fioul et une fosse sceptique complètent l’ensemble. Une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille tout en restant proche d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony rocher vous propose : maison familiale de 187 m² – 5 chambres – terrain de 822 m² – épieds-en-beauce située dans un quartier pavillonnaire calme, au coeur d’une rue à sens unique, cette maison familiale construite en 2003 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez près de 93 m² d’espaces de vie comprenant un vaste séjour de 45 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte de 13 m² et une véranda de 35 m² construite en 2012, actuellement aménagée en salon. Ce niveau propose également une chambre de 11 m², une salle d’eau avec toilettes, un placard d’entrée et un cellier, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier avec balcon dessert quatre chambres de 11,13, 16 et 17 m², toutes équipées de placards, une salle-de-bain et un toilettes. Implantée sur une parcelle cadastrale de 822 m², la propriété dispose également d’un garage de 16 m² et de deux dépendances. Côté équipements : chauffage par convecteurs électriques complété par une cheminée avec insert, ballon d’eau chaude de 300 litres et construction sur vide sanitaire et fibre optique. Les atouts : – 187 m² et de généreux espaces de vie – cinq chambres avec rangements – possibilité de vivre de plain-pied – véranda de 35 m² – terrain de 822 m² – garage et deux dépendances – environnement pavillonnaire calme – rue à sens unique une maison familiale fonctionnelle, spacieuse à découvrir à épieds-en-beauce. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony rocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

45520 chevilly aurélie thoreau vous présente cette agréable maison familiale située sur la commune de chevilly, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, composée d'un espace entrée suivi d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage un pallier donne accès à l'espace nuit qui se compose de deux chambres supplémentaires équipées de placards intégrés, d'une salle de bain avec wc ainsi que d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, offrant confort et praticité. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'abris de jardin, d'une cour pavée et d'un portail électrique, offrant de très belles prestations. La maison, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Chevilly, une commune agréable située à proximité d'orléans, bénéficiant de commerces, d'écoles et d'un accès rapide aux grands axes routiers, alliant praticité et qualité de vie. Budget : 297 825 euros honoraires : 12 825 euros ttc inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires mandat réf : 466755 consommation énergétique : c 144kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 22co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 et 2450euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 466755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Grande maison individuelle de 169 m² sur 500 m² de terrain, située à Gidy. Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger de 24 m², d'un grand salon avec cheminée de 47 m² env, de 3 / 4 chambres spacieuses et de deux salle de bains. Avec deux accès indépendants, cette maison est idéale pour la réalisation de deux logements indépendants. Belles possibilités ! Proche des commodités et des axes routiers. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3816.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : En plein cOEur de Gidy - Maison familiale de 154 m² avec dépendances, sur jardin clos et arboré de 1004 m². (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Idéalement située au centre de Gidy, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme et agréable, avec de beaux volumes adaptés aussi bien pour une vie de famille que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une grande pièce d'environ 21 m² avec son entrée indépendante et sa mezzanine, idéal pour une profession indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement sous combles viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain clos, parfait pour profiter du calme. Les nombreuses dépendances représentent un vrai atout : stationnement de véhicules, espace atelier, stockage ou encore potentiel d’aménagement complémentaire. Deux vérandas dont une d’environ 25 m² apportent des espaces de vie supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité au cOEur de Gidy, pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : COULMIERS – Longère en pierre de 150 m² avec piscine, 4 chambres et 1 088 m² de terrain À Coulmiers, découvrez cette longère de caractère datant de 1902, développant environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 088 m². Dès l’extérieur, le charme opère : pierre ancienne, belle longueur de façade, espaces de vie tournés vers le jardin, piscine, garage, dépendance et puits. Un bien familial avec du cachet, qui ne ressemble pas à une maison standardisée. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec cuisine de 20 m², ouverte sur un séjour de 15 m², ainsi qu’un salon de 31 m² avec insert, particulièrement chaleureux. Un bureau de 13 m² avec cheminée à foyer ouvert complète cet espace de vie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, le palier dessert 4 chambres de 8 à 11 m², dont deux chambres de 11 m² en enfilade. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain agréable avec : - une piscine, - un garage de 19 m², - une dépendance de 6 m², - un puits, - un portail électrique. Une maison qui séduira celles et ceux qui recherchent de la surface, de l’authenticité, un extérieur avec piscine et le charme d’une vraie longère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché de Chevilly, venez découvrir cette belle maison d'environ 110 m² offrant tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, vous apprécierez, la cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. En complément, une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le stockage ou l'organisation de votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison est idéalement située à Chevilly, dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité, un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf. 932450.

Vous recherchez le compromis parfait entre la sérénité d'un quartier paisible et la proximité des grands axes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Les points forts de la maison : Espace de vie : Un beau séjour-salon lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. Cuisine : Un espace fonctionnel pour concocter de bons petits plats. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et accueillantes pour accueillir toute la famille Le "plus" : Une jolie cour intérieure privée, véritable havre de paix pour vos cafés au soleil ou vos barbecues à l'abri des regards. Un emplacement stratégique : Environnement : Située dans un secteur calme où il fait bon vivre. Mobilité : Accès rapide aux grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Commodités : Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes seulement. Une maison saine, bien située et dotée d'un extérieur facile d'entretien. Rare sur le secteur ! Envie de visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire 02 37 90 02 99 Référence agence : 15210.