Maison avec cheminée à vendre à Les Vallées de la Vanne (89)

Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien, cette charmante maison de 230 m² sur un terrain de 5625 m² avec garage et cave est faite pour vous. Poutre apparentes, carrelage ancien, parquet, salle d'eau ancienne, cuisine bois, le tout bien conservé. Possibilité de vendre du terrain à l'agriculteur s'il y en a de trop. Rez-de-chaussée : entrée dans un couloir avec placard - grand séjour avec cheminée - salle à manger avec cheminée - cuisine aménagée et équipée - arrière cuisine - chaufferie avec chaudière fioul - deux chambres - WC séparé - salle d'eau. Étage : un grand palier - deux salles d'eaux avec wc - deux chambres dont une grande de 40 m² au sol - coin grenier pour rangement. Éxterieur : garage avec porte électrique - cave avec adoucisseur d'eau - cabanon. Classe énergétique D Double vitrage bois Volet roulant solaire et battant Chauffage avec deux cheminée et chaudière fioul Taxe foncière Non mitoyenne Commune avec école maternelle, primaire et bus pour le collège - boulangerie - restaurant - la poste - un coiffeur - terrain de tennis - terrain de basket. Pour plus de photo, / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf. 973912.

Antony oioli immobilier safti vous propose : proche de sens dans un village calme avec école, sur un terrain clos de 1 000 m² agrémenté d'une grange de 85 m² et dépendances (atelier, bûcher), se situe une longère de caractère de 130 m² sans travaux, classée en dpe (c) ; ges (a) et d'une toiture en très bonne état. Cette longère vous accueille de plain-pied par un sas d'entrée avec rangement desservant un salon séjour de 48 m² avec cheminée - d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² - d'un couloir desservant une salle de douche de 8 m² avec wc et emplacement machine à laver, une chambre de 15 m² avec placard - un escalier d'accès à l'étage. À l'étage : palier desservant deux chambres avec poutres apparentes, une salle de douche et un wc séparé. Des dépendances : une chambre d'amis de 14 m² avec point d'eau (lavabo et wc) - une grange de 85 m² avec atelier - un atelier de 6 m² (atelier couture) - un bûcher. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible après un premier échange permettant de valider votre projet d'acquisition et son mode de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antony oïoli, tél. : 06 58 71 77 09, e-mail : antony.oioli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 517618799.

Iad France - Josselin Boillon vous propose : Aux Vallées de la Vanne, à une quinzaine de minutes de la dynamique ville de Sens (train pour paris Bercy en 55 mn ), et toute proche de la D660 reliant Troyes à Sens, venez découvrir cette exquise longère de caractère ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant des Vallées de la Vanne, non loin de la forêt d'Othe cette magnifique longère datant de 1948, rénovée avec goût, allie charme et confort. Avec une superficie de 230 m² et une parcelle de 5900 m², cette demeure d'exception offre un espace de vie rare et privilégié. L'entrée de la propriété se fait par un grand porche motorisé puis d'une allée menant, en face à un garage -atelier et sur la droite, à la maison. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cette maison bien exposée au sud : L'entrée dessert en rez de chaussée, un beau salon carrelé lumineux doté d'une cheminée avec insert, suivi d'une salle à manger chaleureuse et accueillante dotée également d'un insert fonctionnel, une spacieuse cuisine aménagée avec goût et équipée, une buanderie pratique, donnant sur l'extérieur, et deux jolies chambres parquétées, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. À l'étage, l'escalier débouche sur un vaste palier pouvant faire office de bureau, jouxtant deux chambres généreuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative pour un confort absolu. L' une d'elle, en sous pente de toit et de grande dimension s'apparente à un dortoir pouvant accueillir judicieusement plusieurs couchages. L'extérieur ne manque pas de charme offrant une vue imprenable plein sud sur le vaste jardin paysager, s'échappant vers la colline et soigneusement entretenu. Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace vert exceptionnel. Les prestations haut de gamme ne sont pas en reste avec ces nombreux avantages : un garage, un atelier, un cabanon de jardin, une cave voûtée, la fibre optique, un assainissement raccordé au tout à l'égout, un adoucisseur d’eau, des stores électriques sur toutes les ouvertures du rez de chaussée. Cette longère ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, à la recherche d'un bien d'exception alliant confort moderne et cachet ancien. Une visite s'impose pour découvrir et se laisser séduire par ce havre de paix unique, au coeur d'un village proche de la ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antony OIOLI immobilier vous propose dans un secteur calme entre Sens, Troyes et Auxerre et à 1h30 de Paris, 12min de l'autoroute A5 et moins de 15 minutes de tous commerces, une propriété de caractère de et d'exception de style provençale du milieu XIXème, bénéficiant d'un emplacement recherché alliant nature, sérénité et accessibilité. Toitures récentes, chauffage par géothermie. Cette propriété de caractère dispose également de nombreuses dépendances : vaste hangar ouvert d'environ 170 m² idéal pour y stationner des camping-car, combles aménageables de 130 m², dépendances en pierre de 22 m², cave voûtée, puits, ainsi qu'un gîte indépendant entièrement aménagé (vendu meublé) offrant un fort potentiel d'accueil ou de rentabilité locative. Dès l'arrivée, le ton est donné : vaste cour intérieure gravillonnée, façades mêlant pierre et brique ancienne, charpentes apparentes, volumes majestueux… cette demeure développe une atmosphère unique, chaleureuse et raffinée. Dans cet ensemble harmonieux aux allures de propriété de charme les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de réception et de détente. Vous profiterez d'un terrain de pétanque et d'un espace jeux pour enfant, d'une superbe terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique haut de gamme Solisystème avec stores et éclairages intégrés, d'un jacuzzi récent 5 / 6 places et de la piscine bordée d'une terrasse en granit. Cet ancien corps de ferme d'environ 350 m² habitables offrant des volumes exceptionnels baignés de lumière où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement. Les matériaux anciens ont été sublimés : tommettes, poutres apparentes, parquet chêne massif, cheminées anciennes, escalier en pierre… Elle saura vous accueillir autour d'un spectaculaire salon cathédrale de 87 m² culminant à près de 9 mètres de hauteur, Une cuisine familiale aménagée et équipée tout en conservant le charme de l'ancien, se poursuivant d'une salle à manger de 30 m² donnant sur un couloir cathédrale desservant une cave, un WC, une salle de douche et le salon cathédrale. L'ancien corps de ferme est muni de six grandes chambres aux dimensions généreuses, dont certaines de près de 30 m², offrant chacune une identité propre et un cachet remarquable. Le gîte indépendant d'environ 67 m² entièrement meublé comprend : une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Idéal pour une activité touristique, recevoir famille et amis ou développer un revenu complémentaire. Cette propriété unique séduira les amateurs de demeures de caractère recherchant un lieu de vie rare, capable d'allier résidence familiale, maison secondaire de prestige ou projet d'accueil haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

Secteur les vallées de la vanne. Pavillon confortable sans travaux comprenant : rez de jardin sous sol : vaste garage, atelier, buanderie, cave. Au r d c : entrée, séjour double avec insert à granule, chambre, s d bain, wc, à l'étage : palier, 3 chambres, bureau. Dépendance, jardin. Au calme. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 604397 ).

Iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : Secteur Sens / Est : beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne dotée d'un bâtiment annexe accolé : Dans un village avec commerces, découvrez cette longère avec aménagement à achever (doubles vitrages livrés, à poser). Entrée par grande cuisine à aménager, un double séjour avec double orientation, salle d'eau et wc. L'étage sous combles avec de belles surfaces bien réparties : palier, 2 chambres et une petite chambre. La maison annexe, à rénover, offre de multiples possibilités (à relier ou à séparer) : un logement de 3 pièces (sanitaires déjà installés), une remise, un garage sur rue, le tout sous combles avec volume. Le terrain clos avec jardin se répartit en 2 zones : à l'arrière (sans vis-à-vis) et en façade, avec possibilité de parking. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cerisiers. Maison de campagne avec sa grange attenante a rénover. " ce bien est proposé en vente interactive " comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle d'eau + wc à l'étage : chambre, bureau. Wc. Au sous sol : garage, coin cuisine, bureau. Chaufferie. Grange attenante aménageable. Travaux à prévoir. Terrain arborés 4500 m². Jolie vue. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 603348 ).

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Située à Cerisiers à proximité de toutes les commodités (écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, médiathèque…) cette maison chaleureuse séduit par son mélange harmonieux d’ancien et de moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse salle à manger équipée d'un poêle à granulés prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial avec cheminée / insert donnant accès à une agréable terrasse couverte. Une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche hydromassante. Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint avec WC privatif complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes s'ajoutent à la fonctionnalité de l’ensemble. À l’étage : Une chambre mansardée déjà aménagée ainsi que des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. À l’extérieur : La propriété dispose d’une grange compartimentée (toiture à reprendre sur un côté), d’une cave, d’un espace de stationnement et d’un grand jardin. Cette maison allie authenticité, espace, confort et potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. Les atouts : Double vitrage avec volets roulant, bonne isolation. Chauffage par poêle à granulés, cheminée / insert, radiateur. Comble aménageable. Assainissement individuel récent. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de plein-pied à rénover, comprenant : entrée, séjour avec cheminée, vaste cuisine aménagée, chambre, s d' e, wc, cellier. Grenier aménageable. Garage indépendant. Grand terrain plat et arboré 1980 m². À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 609115 ).

À Villiers-Louis, 11km de Sens, idéalement placée avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette maison vous accueille par une entrée spacieuse qui vous ouvre le regard sur un espace salon / séjour avec une cheminée / insert, cuisine semi-ouverte d'environ 54 m², ainsi qu'une véranda qui vous permet de profiter du jardin. Une chambre de plain pied, avec un wc séparé, une salle de bain avec une douche et une baignoire. Les huisseries sont en double vitrage pour le confort et le calme du lieux, ainsi que des volets roulants automatiques pour le rez-de-chaussée, l'étage pour les velux, et des volets manuels pour les fenêtres de l'étage. À cet étage un palier d'environ 31 m², vous invite sur trois grand volumes de chambres, 17,22. 5 et 22 m² environ, avec une salle d'eau et son wc. Sur un sous-sol total d'environ 100 m² compartimenté en garage, buanderie, atelier et cave. Pour l'extérieur, un terrain de 3 519 m² arboré, une terrase d'environ 35 m² accompagnée de stores automatiques. Jardin champêtre et tranquilité sont au rendez-vous. Maison en chauffage gaz avec une chaudière récente à condensation. La taxe foncière est de 1 543EUR. L'assainissement est en fosse septique. Une visite s'impose, produit rare sur le marché. 272 641 EUR hors honoraires honoraires à la charge de l acquéreur honoraires de 6% à la charge de l' acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, quelques minutes de Sens, proche autoroute, gare et toutes commodités, dans un village recherché, venez découvrir cette superbe maison familiale. Elle se compose, côté jardin, d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, deux chambres (ces pièces ayant un accès sur la terrasse), une cuisine équipée, un bureau, un dressing, une salle de bain et WC. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce palière polyvalente, idéale pour bureau, salle de jeu ou salle de sport. Trois chambres, dont deux très spacieuses (31 m²), une salle de bain, une salle d'eau et WC. Le sous-sol, compartimenté, comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave climatisée, une entrée coté garage permettant d’accéder aux pièces de vie. Enfin, le jardin, véritable parc verdoyant, coloré, à l’abri des regards, vous offre une tranquillité absolue. Un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne de plein-pied comprenant : entrée, vaste séjour, cuisine aménagée, couloir, 3 chambres, s d'e, wc. Atelier. Grenier aménageable grande hauteur. Dépendance. Jardin. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 613346 ).

Les vallées de la vanne. Maison de village comprenant : vaste séjour avec cheminée insert, cuisine, à l'étage : palier, 2 chambres, s d'e, wc. Jardinet. Au calme, commerces à pieds ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 594405 ).

À 20mn de Sens et à 15mn de Laroche-Migennes environ pour une gare ligne directe Paris gare Lyon / Bercy; à 4 kilometres d'un village de toutes commodités, située dans un village en pleine forêt d'Othe. Cette fermette de plain pied, d'environ 153 m², vous accueille par une entrée sur un séjour d'environ 35 m² avec un poêle à bois, suivi d'un côté par une cuisine, un cellier, un salon avec une cheminée avec un insert, une chambre, un wc séparé, et une salle d'eau. De l'autre côté du séjour, une salle de bain, un deuxième wc séparé, une chambre de 18 m² environ avec son dressing, un coin bureau et une chambre de 16,5 m² environ. Grenier environ 130 m² pouvant être aménagé avec des travaux. Des huisseries sont en doubles vitrages pour le confort et le calme du lieu. Maison en fosse septique. Le chauffage est avec une chaudière fioul. La taxe foncière est de 547 EUR. Le tout sur un terrain clos d'environ 826 m² avec une grange d'environ 47 m², et une cave. Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal De Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Iad france - franck le roy vous propose : noé - maison - t6 130 m² - 2 garages - très bon état cette maison de caractère datant de 1972 sur sous sol total, située, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 000 m², avec une surface habitable de 130 m². Comprenant : une entrée avec plafond cathédrale, un vaste séjour lumineux de plus de 37 m² avec une cheminée insert, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un couloir desservant une chambre, une buanderie, une salle de bain avec douche, un wc, à l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, un wc, 2 bureaux. Fenêtres double vitrage et volets roulant électrique récent. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fuel de marque viessmann. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Au sous sol : un couloir avec plusieurs placard, 2 garages complète avantageusement ce bien, un atelier, une cave. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck le roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau de noé. Opportunité à saisir pour un investissement "locatif, air-bnb" ou un premier achat, plus calme qu'un appartement avec un petit extérieur. À découvrir cette charmante ancienne grange aménagée en maison de 60 m² sur une parcelle de 100 m², avec sa grange de 25 m². Un jardinet pour pouvoir profité des beaux jours et des bruit de la nature (voir photo avec la table). Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte - cellier - grand dégagement avec placard - wc séparé avec lave main - salle de bain. Étage : petit dégagement, deux chambres et un grenier, offrent la possibilité de crée une pièce supplémentaire. Grange attenante à la maison pour un potentiel agrandissement. Mode de chauffage radiateur électrique récent au rdc, "la cheminée à était enlevée, il y a possibilité de tubé et mettre un poêle à granulés ou autre", les fenêtres et portes double vitrage récent, escalier récent, toilette et lave-main récent, fosse septique, classe énergétique e, taxe foncière 400 euros. Située à 12 km de sens - 4,7 km de theil-sur-vanne avec (école, boulangerie, coiffeur, la poste, terrain de tennis, basket) - 5 km de malay-le-grand (avec boulangerie, tabac, pharmacie, la poste, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmière). Un distributeur de pain est disponible sur la place à 2,3km, chaque mercredi soir, un petit marché s'y installe avec un camion à pizzas, un camion de volaille. Gare : sens 15km - villeneuve sur yonne 16km - étigny 11km. Autoroute : saint denis les sens 17km - villeneuve sur yonne 23km - vulaine 22km. De nombreuses activités sont proposées toute l'année par la commune : atelier et spectacle de noël avec cadeaux pour les enfants. Un arbre fruitier planté pour chaque naissance - dégustation de la galette des rois - chasse aux œufs - fête des voisins - randonnée - halloween et bien plus encore ! Pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr pour plus de renseignement merci de me contacter au 07 68 05 89 37 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 966297.

Iad France - Tony Catoir vous propose : À 1h de Paris proche Sens venez découvrir cette maison de campagne de 130 m² comprenant : Un grand salon séjour de 40 m² avec insert bois, cuisine équipé séparée, toilette et buanderie. À l'étage vous trouverez 2 chambres, possible de faire une 3eme chambres, salle de bain, pièces bureau et possibilités de faire une 3 chambres. Cette maison possède une terrasse de 20 m² et très beau jardin arboré. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : opportunité rare à saisir – petit prix, gros potentiel ! Vaudeurs (89) – au coeur d’un charmant village bourguignon, découvrez cette maison de village pleine de caractère prête à révéler tout son potentiel ! 69 m² environ habitables + 76 m² environ de combles aménageables = un projet sur-mesure ! La trémie est déjà créée : il ne reste plus qu’à poser l’escalier et laisser parler votre imagination pour doubler la surface ! Descriptif du bien : * salon / séjour chaleureux avec cheminée + insert * 2 chambres * cuisine séparée * salle de bain avec baignoire * wc indépendant * chauffage pompe à chaleur air / air + climatisation réversible les + qui font la différence : * combles aménageables de 76 m² environ (énorme potentiel ! ) * dépendance / atelier de 80 m² environ : idéal artisan, stockage ou projet annexe * cour sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité * cave voûtée pleine de charme * tout-à-l’égout * fibre optique installée (parfait pour télétravail) environnement & commodités : * écoles, commerces et services à quelques minutes * accès rapide aux axes principaux * cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible ou un projet secondaire * proximité de villes dynamiques offrant supermarchés, santé, loisirs et transports pour qui ? - primo-accédants - investisseurs - amateurs de rénovation - projets locatifs ou résidence secondaire prix ultra attractif – une affaire à ne pas manquer ! À ce tarif, les biens avec autant de potentiel sont extrêmement rares sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir. Un projet, une vision… et une excellente affaire à la clé ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir : charmante petite maison à rénover de 76 m² avec des dépendances et carport sur un terrain de 265 m². Elle se compose d'une véranda - une cuisine - une arrière cuisine - une salle d'eau - un salon / salle à manger "tomettes sous le lino - une chambre - un cellier. Les comble sont aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une cave voutée. Deux dépendances complètent le bien, idéales pour du stockage ou pour un futur projet d'extension. Un nouveau portail sera vendu avec la maison. Classe énergétique e. Tout à l'égout chaudière fioul simple vitrage cheminée taxe foncière 450 euros la maison va commencer à être désencombrer. Boulangerie, médecin, pharmacie à cerisier 6,1km, gare entre 19 et 22km, autoroute à 22km, école maternelle à cerisier 6km, école primaire à vaudeurs, collège à villeneuve l'archevêque 15km, lycée à joigny ou sens. Pour plus de renseignement et de photos, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 973802.

Découvrez cette propriété située à Fontaine la Gaillarde offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes de SENS et ses commerces, écoles et gare direct Paris. Cette maison d'environ 240 m² propose au niveau vie une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée et coin bar, le tout ouvrant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains + douche, un wc séparé. à l'étage un grand palier bureau distribue 1 salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres très spacieuses (40 et 34 m²) pouvant être aménagées facilement en plusieurs chambres et / ou permettre de faire une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Le sous-sol aménagé comprend un salon, une buanderie, une cave, une pièce dédiée actuellement à la musique et un grand garage avec porte électrique. Les menuiseries, le chauffage électrique et la jolie cheminée avec insert assurent confort et efficacité. Construite en 1972, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. Le tout sur un terrain d'environ 2300 m², clôturé et équipé d'un portail électrique pour plus de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Secteur SENS, venez découvrir cette jolie maison de 115 m² comprenant entrée sur séjour avec cheminée tubée, cuisine américaine aménagée donnant sur une terrasse de 40 m², deux chambres, salle de bain et wc. À l’étage : palier, deux chambres, un bureau, salle d’eau et wc. Au sous-sol : grand garage avec porte motorisée, cuisine d’été, atelier, chaufferie. La localisation de la maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants pour de belles balades en plein air. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 188500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre. Maison 3 chambres prix de vente 99000 euros charge vendeur située sur la commune de villeneuve l'archevêque disposant de toutes les commodités (commerces, école), cette maison d'une surface habitable d'environ 81 m² est édifiée sur un terrain de 520 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol compartimenté comprenant un garage, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une pièce de rangement, offrant de beaux espaces de stockage et de bricolage. Double vitrage. Volets roulants solaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Assainissement individuel par fosse septique. Maison saine, au fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. Dpe e ges. E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460620duk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Forêt d'othe proche villeneuve l'archevêque et a5. Découvrez cette opportunité unique. " ce bien est proposé en vente interactive ". Maison ancienne avec sa grange comprenant : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine équipée, une grande chambre, s d'e, wc, à l'étage : pièce palière, 2 chambres, s d bain, wc. Grange attenante : bureau, atelier, chaufferie, garage, grenier aménageable. Cave. Terrain arboré clos 2850 m². À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 612495 ).

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : Hameau des bordes, 10 minutes de Villeneuve sur Yonne et 15 minutes de Sens. Venez découvrir cette charmante longère en campagne sans aucun vis-à-vis ! Propriété idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Dépaysement garantit. La maison dispose de 213 m² habitables dont un salon séjour de plus de 40 m² ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie très spacieuse avec coin cuisine et poêle à bois, une charmante véranda lumineuse avec vue sur un magnifique jardin arboré, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage se compose de trois belles chambres, dont une traversante. La propriété dispose d'un joli jardin arboré de 4774 m² avec deux caves voûtées et un garage de 64 m². À noter que la toiture a été refaite en 2019 ainsi que l'installation d'une micro station en 2022. Chauffage central au gaz. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Josselin Boillon vous propose : Maison de caractère avec dépendance autour d'un jardin patio végétalisé. Située au cOEur d’un charmant village, proche de l'autoroute A5, avec écoles, tous commerces et services, cette maison authentique séduit par son cachet et ses volumes généreux. Elle s’organise autour d’un jardin central façon patio, véritable havre de paix à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, de chaque côté d'un couloir carrelé, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant Est-Ouest, parquété, disposant d'une élégante cheminée et baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, aménagée, une salle d’eau et une chambre confortable. Un escalier monumental permet l'accès au palier de l'étage distribuant trois belles chambres dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains familiale, offrant un espace nuit agréable et lumineux. Sol en tomettes. Le deuxième niveau abrite une pièce supplémentaire et un grenier, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. De l'autre côté du patio, une grande dépendance sur deux niveaux complète ce bien au potentiel remarquable : possibilité d’y créer un garage, et quatre pièces à aménager selon vos besoins, une cave et un grenier. Accès à une une autre rue pour ce bâtiment. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille, un projet d’accueil ou un atelier d’artiste. À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent charme, espace et authenticité au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.