Maison avec cheminée à vendre à Civray (86400)

Fiche Id-SIT183736 : Cette belle propriété à la campagne est située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Civray, avec ses cafés, ses restaurants et ses commerces. La grande pièce de vie ouvert a été aménagée en différents espaces : un coin confortable pour regarder la télévi sion devant la cheminée, un espace pour se détendre et discuter en famille ou entre amis, ainsi qu'un petit coin où l'on peut s'installer tranquillement avec un bon livre. Cette pièce donne ensuite accès sur la grande cuisine avec son espace repas. Si un membre de la famille ou un invité a besoin de vivre au rez-de-chaussée, le bureau situé en bas pourrait facilement être transformé en chambre, avec une salle d'eau juste à côté. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante. Les chambres sont décorées avec goût et bénéficient d'une luminosité naturelle. Depuis la terrasse, marches descendent vers la piscine enterrée, entourée de plantes, de lavande et d'arbres, donnant l'impression d'être quelque part en Méditerranée. Le grand ja - Mentions légales : Proposé à la vente à 368400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 268 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jean Saulnier vous propose : MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - 316 m² - 10 PIÈCES dont 5 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRAIN 1619 m² - Idéale grande famille ou bien résidence principale + gîte / chambres d'hôtes Centre ville à 300 m, écoles et lycée à 150 m. Cette maison de ville de 1920 offre un cachet singulier et un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle propose un volume peu courant alliant caractère de l'ancien (poutres apparentes, mezzanine, et magnifiques cheminées) et un aménagement fonctionnel / moderne, adapté pour une grande famille. Électricité refaite et ouvertures PVC double vitrage récentes. Dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme et les volumes. Sur votre gauche, le double salon avec cheminée, sur votre droite un espace nuit avec 2 belles chambres, un dégagement ou dressing, une salle d'eau / WC. En face de vous, l'entrée vous conduit vers une vaste et lumineuse salle à manger, typée méditerranée : mezzanine, poutres apparentes, grande cheminée. Juste après, la cuisine équipée, un second séjour (ou salle de réception / jeux) avec four à pain, et une arrière cuisine. À l'étage, un espace de vie, avec accès indépendant, qui comprend 3 chambres de 19 m² chacune, une cuisine de 18 m² et une salle de bain de 11 m² équipée d'une baignoire / douche semi-encastrée, une double vasque et un WC. Le bien dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que de deux caves. Un jardin exposé plein sud, un parking privatif, un atelier, un bureau indépendant et un hangar de 105 m² complètent l'ensemble. Équipements : chauffage central fioul, 2 cheminées, tout-à-l'égout et fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182880 : Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison individuelle en pierre de trois chambres s'accompagne d'un ensemble remarquable de dépendances, comprenant une charmante ancienne maison en pierre à rénover, une grange imposante ainsi qu'un grand hangar ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou caravanes. Située à Linazay, un village paisible du sud de la Vienne, la propriété bénéficie d'un environnement rural agréable, sans être isolée. Entourée d'une belle campagne, elle se trouve néanmoins à seulement quelques minutes de route de toutes les commodités essentielles. Bien que la maison mériterait un rafraîchissement et une modernisation, elle est parfaitement habitable en l'état. Les améliorations récentes comprennent une salle d'eau moderne, aini qu'un système de chauffage central aux granulés installé il y a environ trois ans. Vous pourrez ainsi vous y installer immédiatement tout en planifiant les travaux de rénovation selon vos envies. Rez-de-chaussée• Entrée (5 m²) avec sol carrelé.• Cuisine (21 m²) avec poutres apparentes et cheminée équipée d'u - Mentions légales : Proposé à la vente à 154255 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 331 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Exclusive Property Opportunity - Magnifique maison charentaise en pierre entièrement restaurée, offrant trois chambres avec salles d’eau privatives, jardins paysagers et dépendances traditionnelles avec four à pain, située dans un hameau paisible à proximité du village historique de Charroux et à seulement 8 km de la ville de marché de Civray. Pleine de charme et de caractère, la propriété comprend un vaste espace de vie ouvert de 64 m² avec cheminée en pierre d’origine, carreaux de Delft faits main et poêle à bois, ainsi qu’un salon indépendant avec mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau. La maison bénéficie du chauffage central au gaz, du double vitrage et d’une connexion internet haut débit Starlink. À l’extérieur, jardins clos, dépendances en pierre, cour et parking privé complètent l’ensemble. Située à environ une heure de l’aéroport de Limoges et des liaisons TGV de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 229500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur d'un magnifique jardin paysager, cette propriété d'exception de cinq chambres allie espace, luminosité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes à pied du centre animé de Civray. Conçue par un architecte, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme et une distribution fluide des pièces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Caractéristiques Principales : Maison familiale de 5 chambres, signée par un architecte Espaces de vie spacieux et lumineux Finitions de qualité : façade en pierre de taille, sols en marbre et parquet raffiné Grand garage et allée privée avec portail Proximité immédiate des commerces, écoles et services Description Intérieure : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à une pièce spectaculaire avec sol en ardoise, grande verrière et fontaine intérieure. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse surplombant le jardin et dispose d'une grande cheminée. La salle à manger attenante, élégamment parquetée, bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. La cuisine familiale avec coin repas complète les espaces de vie. Côté nuit, cinq chambres doubles sont proposées, dont deux avec salle de bains privative. Une grande salle de bains familiale et deux WC indépendants complètent ce niveau. Potentiel Supplémentaire : Le sous-sol offre un vaste espace à aménager selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. Il se compose actuellement de trois pièces, d'une seconde cuisine, d'un WC, de deux celliers, d'une chaufferie et d'un très grand garage. Espaces Extérieurs : La maison est parfaitement implantée au centre de son terrain paysager, accessible par une allée privée avec portail. Le jardin, joliment arboré et fleuri, comprend deux grandes terrasses idéales pour les repas en plein air. Atouts Complémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout Double vitrage Chauffage central Située dans un environnement paisible en lisière de Civray, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et autres commodités. La ville de Poitiers et son aéroport avec liaisons directes vers le Royaume-Uni se trouvent à moins de 35 minutes. Une opportunité rare d'acquérir une propriété unique dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Tristan Sauvage (06 85 30 93 31) vous propose : Maison à rénover avec grange à Saint-Gaudent, à 4 minutes de Civray Vous recherchez une maison à vendre avec du cachet et un vrai potentiel d'agrandissement ? Cette maison de caractère, idéalement située au calme à Saint-Gaudent, à seulement 4 minutes de Civray (Vienne), va vous séduire. L'habitation actuelle, chaleureuse et lumineuse, se compose de : - une cuisine conviviale, - un salon-séjour d'environ 19 m² environ, véritable cOEur de la maison, - une chambre confortable, - une pièce d'eau avec WC. Une grange attenante : un potentiel d'agrandissement rare L'atout majeur de ce bien est sa grande grange attenante, qui offre un beau potentiel d'extension de la surface habitable : création de chambres supplémentaires, aménagement d'une vaste pièce de vie. Un projet sur-mesure selon vos envies, idéal pour les amateurs de rénovation. Un extérieur généreux - Un grand jardin clos et verdoyant, parfait pour se détendre. - Un grand verger non attenant à la maison, pour les amoureux du potager et des arbres fruitiers. - Une dépendance supplémentaire, idéale pour du stockage ou un atelier de jardinage. Une localisation idéale entre calme et commodités Située à Saint-Gaudent, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à seulement 4 minutes de Civray et de ses écoles, commerces et services. À prévoir : travaux de rénovation Ce bien nécessite une réhabilitation : le chauffage actuel se fait via une cheminée avec insert, et les huisseries sont en simple vitrage. Un projet parfait pour qui cherche une maison à rénover avec du potentiel, en Vienne (86). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Sauvage EI (ID 90211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de 90 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la Charente et à dix minutes de la N10. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. un couloir de 11 m² desservant un Wc indépendant ainsi q'une salle de bain. À l'étage la maison dispose de trois chambres de 11.40 m², 12.80 m² et 13 m², offrant de beaux volumes pour une famille ou un projet de résidence secondaire, le bien est équipé d'un chauffage électrique. Un Garage de 21 m², d'une cour -patio intérieur de 110 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 370 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 600834 ).

Longère de caractère avec logement indépendant Val de Comporté Dans un environnement calme, à proximité de l'école, de la mairie, de la gare et des commerces, découvrez cette authentique longère de caractère offrant de beaux volumes. La maison principale comprend cinq chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, plusieurs garages et dépendances, ainsi qu'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 70 m², actuellement louée 310 EUR par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Un bien plein de charme, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour associer résidence principale et revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4,74 % TTC de 190 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 199 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Character Farmhouse with Separate Cottage Val de Comporté Set in a peaceful location close to the village school, town hall, railway station and local amenities, this attractive traditional French farmhouse offers generous living space and plenty of character. The main house features five bedrooms, a comfortable living room with a wood-burning fireplace, several garages and outbuildings, together with a fully enclosed garden. The property also includes a separate house of approximately 70 m², currently rented for EUR310 per month, providing an immediate rental income. À charming character property, ideal for a large family, multi-generational living, or anyone looking to combine a family home with additional rental income. Information about the risks to which this property is exposed is available on the French government's Géorisques website : . Agency fees : 4.74% including TVA, based on a sale price of EUR190,000 (excluding agency fees). Total price including agency fees : EUR199,000. Agency fees payable by the purchaser. Full details of our fees are available at . Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC : 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Maison de Village de Caractère - 5 Chambres - Jardin Arboré - Charme Authentique * Située à Voulême, cette magnifique maison de village en pierre, datant de 1948, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété unique est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. * Description des Pièces : * - 5 Chambres à coucher offrant des espaces intimes et chaleureux, avec des surfaces allant de 14.45 m² à 23.37 m², dont certaines nécessitent des finitions à terminer. - 3 Salles de bain pour le confort de toute la famille. - Lumineux Séjour de 30.64 m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Cuisine séparée à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Salle à manger conviviale de 22.95 m² pour des repas en famille ou entre amis. - Espace Cellier Chaufferie pratique pour le stockage et l'entretien de la maison. - WC indépendant pour plus de commodité. * Atouts de la Maison : * L'intérieur de cette maison allie charme d'antan et confort moderne, idéal pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. La maison est chauffée par une cheminée à insert et dispose de raccordements TV, téléphone et fibre optique pour rester connecté. L'environnement extérieur offre un jardin de 1456 m², idéal pour les moments de détente et de jeux en plein air. L'exposition plein sud et ouest offre une luminosité optimale à toute heure de la journée. * Emplacement et Environnement : * Située dans un village pittoresque, cette maison est un havre de paix à proximité de la nature et des commodités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements. * Travaux à Prévoir : * Des travaux de finition sont à prévoir dans certaines chambres, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies. Cette maison de caractère pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons authentiques et chaleureuses. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique maison de village rénovée allie caractère d'époque et confort moderne, tout en offrant espace, charme et polyvalence. Avec cinq chambres, plusieurs dépendances et un jardin privé, elle est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes. Anciennement exploitée avec succès comme maison d'hôtes, elle offre un excellent potentiel de revenus ou un cadre de vie spacieux et convivial. Maison principale Le hall d'entrée accueillant mène à une superbe cuisine entièrement équipée, comprenant deux fours Bosch, une plaque à induction et un garde-manger. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une agréable cour-terrasse, idéale pour les repas en plein air. Attenante à la cuisine, une pièce de vie lumineuse et aérée dispose d'un poêle à bois et offre une jolie vue sur la cour. Sur la gauche du hall, se trouvent un WC, un bureau, et une salle à manger avec parquet et cheminée équipée d'un poêle à bois. Au fond du hall, une grande pièce polyvalente (déjà équipée en commodités) peut servir de chambre au rez-de-chaussée, buanderie ou bibliothèque, et donne accès à la terrasse couverte. Premier étage Un escalier partant du salon mène à trois belles chambres doubles, chacune avec une salle d'eau / WC privative et moderne. Ces chambres ont précédemment servi à l'activité de chambres d'hôtes, offrant une opportunité clé en main pour poursuivre cette activité ou accueillir des invités. Un second escalier depuis le hall principal mène à la suite parentale, avec placards intégrés et salle d'eau / WC privative. Deuxième étage Au dernier étage, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire) et un grand espace de rangement offrent la possibilité de créer un espace de vie additionnel selon les besoins. Extérieur À l'arrière de la maison, une spacieuse cour comprend une superbe terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. Une grande grange sur deux niveaux et un atelier complètent cet ensemble. Derrière la cour, une parcelle supplémentaire avec accès indépendant offre un potentiel de développement ou d'aménagement de jardin. Caractéristiques principales • 5 chambres / 4 salles d'eau • Plusieurs dépendances : grange, garage, atelier • Terrasse couverte, cour privée et jardin à l'arrière • Parcelle supplémentaire avec accès séparé • Potentiel pour chambres d'hôtes ou hébergement locatif • Emplacement privilégié entre Ruffec et Civray Cette propriété pleine de charme et de caractère offre espace, confort et potentiel de revenus — une visite s'impose sans tarder !

Propriété de Charme Entre Civray et Ruffec, cette propriété composée de deux habitations au charmes authentiques offre un cadre de vie exceptionnel sur ses 8568 m² de terrain clos et joliment arboré. La maison principale (135 m²) propose cuisine, séjour, salon, salle d'eau, 3 chambres confortables, une seconde maison 'à balet' idéale pour gite (112 m²) ou autre projet. Dépendances, granges, carports et diverses terrasses vous permettront de profiter d'un cadre idyllique ou de la piscine, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Ce bien est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, n'hésitez pas à nous contacter ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : CHARROUX - MAISON - 121 m² - GARAGE - Dans un cadre de vie agréable à Charroux, cette maison offre un bel équilibre entre volumes bien pensés et terrain vaste, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. 121 m² habitables, le salon de 24 m², lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Elle possède côté nuit 3 chambres spacieuses et un bureau (pouvant servir aussi de chambre d'amie). 2 salles d'eau et 2 WC indépendant assurent le confort quotidien de toute la famille. Le système de chauffage, mixte et polyvalent, une pompe à chaleur, une chaudière au fuel. Un cellier vaste offre d'importants rangements supplémentaires, tandis que le garage d'environ 45 m² complète utilement l'ensemble et des petits toits. Le bien est implanté sur un terrain de 1 500 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison et un verger avec différents arbres fruitiers. Vous aurez également une terrasse couverte pour profiter du jardin. Une cave. Tout à l'égout. La toiture a été refaite il y a plus de 10ans, un ravalement de façade avait été récemment fait. Double vitrage (qualité). Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Souché vous propose : Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette vaste demeure bourgeoise, idéalement ancrée au cOEur du village de Blanzay. Proposant de beaux volumes, cette propriété de caractère ravira les amateurs de belle pierre et d'authenticité. Accessible via un portail ouvrant sur une cour entièrement close, elle dispose d'une allée pavée desservant la résidence et ses annexes. Distribution des espaces : - Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine de 28 m², une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un insert à bois, ainsi qu'un salon doté de sa cheminée d'époque. Une bibliothèque, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un volet roulant électrique. - Au premier étage : Six belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une vaste pièce de 27 m² aux multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grenier. - Extérieurs & Dépendances : Espace extérieur entièrement clos agrémenté d'une allée pavée. Un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée, un abri de jardin et une orangerie. Atout pratique : Une venelle privative menant dans la rue, aux abords immédiats de l'église. Une cave complète l'ensemble. Systèmes de chauffage : Chaudière au fioul, pompe à chaleur air / air (dans la véranda), Cheminées et insert à bois. La majorité des huisseries sont en PVC double vitrage Assainissement : Raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout) Une propriété remarquable où le charme de l'ancien s'exprime dans toute son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - albino machado vous propose : maison 7 pièces 156 m² cette superbe maison parfaitement entretenue et située dans un quartier calme, saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Cette demeure familiale composée de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, satisferont tous vos besoins familiaux ou pour recevoir amis et proches. Son jardin clos et sécurisé, sa terrasse et sa piscine son parfaits pour les moments de détente en plein air. Son double garage et sa cour vous permettront de stocker, bricoler et stationner vos véhicules. Elle se compose de : au rdc : - 1 entree fonctionnelle avec de grands placards - 1 grand salon, composé d'un insert à bois - 1 cusine ouverte sur 1 salle a manger lumineuse, avec vue sur la piscine - 1 cellier / buanderie - 1 suite parentale avec placards et 1 salle de bains avec douche - wc séparé au 1er étage : - 3 charmantes chambres - 1 salle d'eau lumineuse - wc séparé caracteristiques : - superficie maison : 156 m² - superficie terrain : 868 m² - type assainissement : tout à l'égout - huisseries : double vitrage pvc et volets roulants automatiques pvc solaires - chauffage : insert à bois, pompes à chaleur convertibles air / eau et air / air - eau chaude : chauffe-eau solaire - vmc double flux - adoucisseur d'eau - panneaux photovoltaïques - piscine : 9 x 4m (chlore) volume : 65m3 n'attendez plus pour visiter cette pépite à charroux. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m albino machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Maison de village rénovée avec grange attenante de 140 m² – Terrain de 5 634 m² – Blanzay Située dans la charmante commune de Blanzay, cette belle maison de village datant de 1850 offre un cadre de vie paisible et authentique, au cOEur d'un environnement préservé. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Le véritable atout de cette propriété réside également dans sa grange attenante d'environ 140 m², offrant un volume rare et de nombreuses possibilités selon vos projets : garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou encore aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un grand salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse et spacieuse pouvant être séparée afin de créer une quatrième chambre. Les accès ainsi que les arrivées électriques ont été anticipés pour permettre cette séparation. Un grenier aménageable d'environ 40 m² supplémentaires vient également compléter le potentiel de cette maison. L'ensemble a été rénové avec soin, en conservant le cachet de l'époque tout en offrant un confort moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un insert. L'assainissement a quant à lui été entièrement refait en 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 5 634 m² offrant un environnement verdoyant et paisible. Cet espace se prête parfaitement à différents projets : jardin, potager, espace de détente ou simplement profiter pleinement de la nature et du calme environnant. L'exposition sud de la maison permet par ailleurs de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne nécessitant pas de travaux, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entre le charme de l'ancien, ses beaux volumes, son grenier aménageable, son vaste terrain et surtout sa grange attenante de 140 m², elle offre un potentiel rare à Blanzay. Une propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agent local Andy PORTSMOUTH vous propose cette élégante Maison de Maître de 1845, à l'origine la maison du maire, se trouve dans la petite ville historique de Charroux, dans le département de la Vienne (86250). Il y a deux dépendances d'origine, vous les verrez dans la vidéo. La maison principale comprend cinq chambres et deux salles de bain, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine qui a encore le sol en marbre d'origine et le placard d'angle en bois courbé. En fait, la maison regorge de ses éléments d'origine, les portes et les poignées de porte, les fenêtres et les volets, les cheminées en marbre - celle de la salle à manger est particulièrement ornée, et la salle de bain ancienne a des entourages de baignoire et des lavabos en pierre opale - même les robinets sont en opale. vous les verrez dans la vidéo. Une caractéristique que j'aime particulièrement dans cette maison, c'est que toutes les pièces principales ont des fenêtres sur deux côtés - c'est-à-dire le salon, la salle à manger, le bureau et les trois chambres au premier étage. La maison est donc agréable et lumineuse, bien qu'il s'agisse d'une vieille construction. Le jardin est doté de nombreux arbres matures, d'un mur de pierre le long duquel se trouve une dépendance au bout. Charroux se trouve sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, et possédait une abbaye datant du 8ème siècle dont il ne reste que la tour octogonale (vous la verrez dans la vidéo). À l'époque de la révolution française, les vestiges de l'abbaye ont été vendus en cinq lots - les vestiges de l'église sont devenus une carrière de pierre, mais heureusement la tour a été achetée séparément et a été préservée. Le centre-ville compte trois cafés-bars, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, une banque, un bureau de poste, un garage et une école. Un supermarché se trouve à seulement 8 km à Savigné. Internet par fibre optique. Tout à l'égout. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'électricité moderne, de combles isolés. La maison se trouve en face de la coopérative agricole pour le stockage des céréales et quelques fournitures, voir les deux dernières photos.

Cette maison d'environ 115 m² habitables offre une belle organisation sur plusieurs niveaux et ne nécessite aucun travaux pour être habitée. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec espace repas Salon / salle à manger avec cheminée à foyer fermé Accès à un balcon WC Salle d'eau À l'étage : 4 chambres Salle d'eau WC Le sous-sol complet d'environ 115 m² constitue un véritable atout : garage, stockage, atelier ou espace supplémentaire, selon vos besoins. À l'arrière, vous profiterez également d'une petite cour facile à entretenir. Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au fioul, avec la possibilité de profiter également du chauffage au bois. En plein centre de Charroux, avec les commerces et services accessibles à proximité. Une maison simple et agréable, idéale pour une famille, un premier achat ou un pied-à-terre dans une commune dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Charmante maison idéale pour un séjour sans souci dans un joli village avec toutes les commodités. Trois chambres, une salle d'eau et un garage séparé pour une voiture. Au rez-de-chaussée, grand salon avec poêle à bois et accès à une cour commune. Cuisine équipée. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Beau parquet, chauffage central au fioul, tout à l'égout et toiture en bon état. Cette maison est disponible à l'achat avec la référence 29090, idéale pour une grande famille ou pour une location Airbnb.

Pavillon charmant à Taizé-Aizie A 5 mn de Ruffec, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, ce pavillon lumineux dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et wc. Terrasse, garage attenant, le tout sur un jardin clos et arboré de 1621 m². Vous cherchez un pavillon de plain pied au calme de la campagne et non loin des commodités : ce bien est idéal ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison de village proche de Ruffec Pavillon de 130 m² avec une très belle vue sur la vallée, comprenant une grande entrée, une cuisine simple, un salon salle à manger avec cheminée foyer fermé, avec une climatisation réversible, un wc, une grande salle d'eau avec douche, baignoire, deux vasques / meuble, sèche serviette, trois chambres avec placard et un cellier. Une grande pièce véranda de 32 m² avec barbecue, grande baie vitrée. Garages avec 2 portes électriques Terrain clos et arboré de 1496 m² avec 2 barrières électriques Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2085694 Maison de village au calme de 236 m² – 6 chambres, espace bien-être et dépendances. Au cOEur d’un village, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéalement située à proximité de la N10, elle permet de rejoindre facilement Poitiers ou Angoulême, tout en profitant du calme d’un environnement de village. Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle de bains privative, équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un hammam, une deuxième chambre avec sa propre salle de bains. À l’étage : 4 chambres supplémentaires, un WC indépendant, un grenier non aménageable offrant toutefois un espace de rangement. La maison propose ainsi 6 chambres au total, dont deux avec salle de bains au rez-de-chaussée, ce qui peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet d’accueil ou à ceux qui recherchent de beaux espaces. Des espaces complémentaires La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et espaces pratiques : une arrière-cuisine / chaufferie, un garage, une salle de sport, une cuisine d’été, une terrasse. Sans terrain, cette maison présente l’avantage d’un extérieur facile à entretenir, tout en bénéficiant d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Les atouts 6 chambres 3 salles de bains au total Espace bien-être avec balnéo et hammam Salle de sport Garage et dépendances Terrasse et cuisine d’été Maison au calme, au cOEur du village Sans vis-à-vis Proche de la N10 – accès Poitiers / Angoulême La maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage, avec un insert à bois, des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air / eau, une pompe à chaleur air / air ainsi qu'une chaudière fioul. Une maison atypique et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de 200 m² dans le centre bourg de limalonges à renover entierement sur une parcelle de 700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 955.

Maison de village ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation de 170 m² avec cuisine équipée, séjour avec cheminée, entrée et toilettes, chaufferie. À l'étage : 4/5 chambres, salle de bains, toilettes, dressing et grand palier. Une 2ème maison attenante et pouvant communiquer à la 1ère à rénover comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau / toilettes et 2 chambres. Des dépendances attenantes et un terrain de 6736 m². Possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire. Le tout à seulement 7 kms de ruffec. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Maison de village beaucoup de charme pour cette maison de village ancienne qui comprend : entrée, grande cuisine, séjour avec cheminée ouverte, toilettes, buanderie. À l'étage : 3 chambres, une petite pièce, salle de bains toilettes. Une grange attenante, préau, petite maisonnette, et garage. Un jardin clos de 798 m². Cette maison est habitable de suite même si des travaux d'amélioration sont à faire. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Charmante maison de village Au coeur du village, découvrez cette maison sur sous-sol rénovée avec goût. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec poële à bois et 3 chambres bien agencées, salle d'eau, toilettes. Le grand sous-sol est pratique avec sa partie buanderie, adoucisseur, garage. L’extérieur séduira par un terrain clos et arboré facile d’entretien ainsi qu'un vaste atelier en structure métallique. L'assainissement est conforme. Cette maison allie praticité et convivialité, le tout dans un environnement calme, à quelques minutes de l'axe N10. Une belle opportunité à saisir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.