Maison avec cheminée à vendre dans le Cher (18)

Idéalement situé en plein bourg, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 135 m² comprenant un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. S'ajoutent à la maison principale une véranda lumineuse et une buanderie. L'ensemble comprend également une cave, ainsi que deux habitations indépendantes de 51 m² et 43 m², chacune disposant d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, parfaites pour de la location ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande grange de 68 m² offrant de multiples possibilités ainsi que d'un terrain de 1 952 m², agréable et spacieux, complété par une belle cour goudronnée. L'emplacement central recherché, le fort potentiel locatif et les nombreuses dépendances font de ce bien une opportunité rare à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 9 minutes de Sancerre et 1h45 de Paris Sud, découvrez cette authentique maison de caractère des années 1850, située dans un environnement calme. Elle offre environ 142,93 m² habitables et 236,21 m² au sol sur un terrain de 895 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, salon, cuisine en partie meublée, entrée arrière à rénover et salle de bains avec WC. À l’étage : palier, 2 chambres, un bureau à terminer et combles aménageables. Au dernier niveau, une mezzanine dessert une vaste chambre de plus de 26 m² au sol, avec poutres apparentes. À l'extérieur, terrasse couverte, garage et abri de jardin. Confort : double vitrage bois, fibre optique, assainissement individuel, toiture principale en bon état. Chauffage par cheminée avec appoint électrique. Travaux à prévoir : amélioration énergétique, rénovation extension arrière, finitions, offrant une réelle opportunité de valorisation. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * Uniquement chez iad France * venez découvrir à seulement 7 minutes de Sancerre (18), 10 min de Cosne-sur-Loire (58) et à 2h de Paris, dans un environnement calme et préservé, ce joli pavillon familial de 140 m², où espace, luminosité et douceur de vivre sont les maîtres mots ! Derrière son portail, vous profiterez d’un superbe terrain clos de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, en toute intimité ! Dès l’entrée, le charme opère grâce à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez la spacieuse entrée avec rangements, le bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une première salle d’eau et un WC. Le cOEur de la maison ? Une exceptionnelle pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent autour d’un agréable insert cheminée, promesse de belles soirées conviviales. À l’étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres confortables et une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Les + qui font la différence : Environnement calme et recherché Terrain clos de plus de 1 100 m² sans vis-à-vis ! Belle luminosité dans toute la maison Grande pièce de vie avec cheminée insert ! Bureau en rez-de-chaussée qui peut faire une 4e chambre d’appoint ! Double vitrage et DPE récent en D ! Proximité des commodités tout en étant au calme à la campagne ! Cette maison offre un équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité. Un bien rare sur le secteur qui n’attend plus que votre famille pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent vandenschrick vous propose : * charmante maison de 70 m² avec jardin à jussy le chaudrier * nichée au coeur du paisible village de jussy le chaudrier, cette charmante maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux prêt à être aménagé selon vos envies. Les fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'étage, une palier distribue deux chambre, une salle d'eau avec wc. En termes de chauffage, la maison est équipée d'une cheminée insert et de convecteurs électriques, offrant un confort thermique adapté aux saisons. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, avec des dépendances : garage et cabanon. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison pleine de charme à jussy le chaudrier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23 a 20 mn de saint amand-montrond bel ensemble immobilier  situé dans un environnement agréable il comprend une maison d'habitation composée d'une entrée, séjour / salon avec cheminée, couloir desservant les différentes pièces, une cuisine, salle de bains, wc indépendant, deux chambres. Au dessus un grenier aménageable. Le sous sol complet offre de beaux espaces de rangement et de travail avec un garage, une chaufferie, un atelier, une cave. Deux  pièces supplémentaires pouvant être aménagée selon vos besoin. Vous profitez également d'un  grande  terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, idéales pour les moments de détente. Une belle  dépendance complète l'ensemble, comprenant une porcherie, un poulailler, un atelier. Le tout est implanté sur 4 ha 6 de terrain, offrant de nombreuses possibilités pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel. Transaxia-france 13 rue henri-barbusse  18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retouvez nos annonces sur : ou . les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque : wwwgéorisques. Votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregisté sous le n° 432 731 081 à rsac de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia asnieres, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere d'asnieres les bourges dans quartier calme proche des axes principaux pavillon independant de t. 4 de 100 m² compose de en rdc entree avecplacard, double sejour avec cheminee (30 m²),cuisine amenagee + equipee, une chambre (10 m²),salle de bains, wc a l'etage un palier avec placards desservant 2 chambres (11 et 13 m²) et un bureau. Communiquant avec la maison un grand garage de 35 m² avec un coin buanderie communiquant avec la maison sur 500 m² de terrain clos tel : 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Découvrez ce bien aux prestations rares et au potentiel exceptionnel, situé au calme à Sury-ès-Bois (18260) ! Idéale pour une famille, un projet locatif (saisonnier / gîte) ou pour accueillir des proches en toute indépendance, cette propriété entièrement rénovée se compose de deux habitations distinctes sur un ensemble parfaitement entretenu. 1. La Maison Principale (6 pièces – Rénovée à neuf) Espace de vie : Un salon / séjour chaleureux et lumineux, une cuisine équipée aménagée. Côté nuit : 4 belles chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour toute la famille. Annexes : Cave et garage attenant. Performance énergétique : DPE classé C, gage d'une excellente isolation et d'économies au quotidien. 2. La Seconde Maison / Dépendance Indépendante Située sur un espace extérieur dédié, cette seconde habitation comprend : cuisine, chambre, véranda, sanitaires / douche et garage privatif. Un atout majeur : Parfait pour de la location courte durée / AirBnB, une activité libérale ou un logement d'appoint indépendant. Les Extérieurs & Équipements : Deux grands garages et des espaces de stockage. Espace extérieur / jardin de belle qualité, au calme. Aucun travail à prévoir : posez vos valises immédiates ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne, tout en restant à proximité des commerces, découvrez cette magnifique propriété implantée sur près de 8 hectares de terrain, dont 7 hectares actuellement loués, offrant un revenu complémentaire dans un environnement exceptionnel. Le corps de ferme, entièrement rénové avec goût, se compose d'un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les dépendances constituent un véritable atout avec une grande grange comprenant une salle de réception idéale pour les réunions familiales ou les événements, une cuisine d'été, une réserve, un débarras et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol, d'une source sur la propriété et d'un cadre naturel préservé où calme et sérénité sont les maîtres mots. Une propriété rare alliant charme, confort et espace, idéale pour les amoureux de nature, les projets équestres ou les activités de réception. À découvrir sans tarder ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé place de la nation appartement avec terrasse très lumineux, 5 ème étage avec ascenseur, vous propose : une entrée donnant sur un grande pièce de vie très lumineuse (salon / séjour avec cheminée )  avec un accès direct à la terrasse d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres, un dressing, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, wc. Une place de parking en sous-sol sécurisée, une cave. Chauffage électrique individuel, fenêtres récentes en pvc et double vitrage, cheminée avec insert, climatisation réversible. Mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Saint Germain Du Puy, venez découvrir cette charmante maison à étage proche de la route de la Charité. Elle offre 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, une spacieuse salle d'eau, 2 wc, une terrasse et un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Située dans le secteur calme et très prisé du Colombier à Vierzon, cette maison sur sous-sol complet de 80 m² offre un cadre de vie idéal et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 462 m², elle dispose d'un jardin à l'arrière, entièrement à l'abri des regards, vous garantissant une excellente intimité pour vos moments de détente. Un emplacement stratégique Écoles : à 850 m et 1,5 km. Commerces : à 3 km. Transports : Autoroute A71 accessible à 8 km. Une configuration fonctionnelle sur deux niveaux L'habitation totalise 2 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, répartis de manière très astucieuse : À l'étage (accès par escalier extérieur) : Une entrée avec véranda s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Vous y trouverez également une cuisine séparée et aménagée, 2 belles chambres lumineuses avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée / Sous-sol complet : Ce niveau comprend un grand garage avec espace cellier, une buanderie, une seconde salle d'eau avec WC intégré et une pièce idéale pour aménager un bureau ou chambre d'ami. Le + confort : Une seconde entrée indépendante (avec sas véranda) située sur le côté de la maison donne accès à l'escalier intérieur. Elle permet de circuler facilement entre le sous-sol et l'étage sans avoir à passer par la porte de garage. Équipements, prestations et potentiel : Confort moderne : Chauffage central au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Fort potentiel : Pour faciliter un éventuel projet d’aménagement complet du sous-sol, l’électricité y a déjà été entièrement ramenée par le propriétaire. Travaux : La maison est habitable immédiatement. Quelques légers travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir pour parfaire le bien (rabotage d'une porte, ajout d'une porte intérieure, réparation moteur de volet roulant en panne, et éventuel rafraîchissement de la salle de bain). Une visite est indispensable pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Une visite virtuelle est également disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme rénovée avec goût sur 3 ha 70, prestations de qualité, calme garanti avec tous les plaisirs de la campagne du pays fort sancerrois, détente, balades, chasse, pêche - idéal pour les amoureux de la campagne. Maison de campagne berrichonne t 5 rénovée- 159 m² habitable- comprenant : - un salon -séjour convivial 42 m² avec cheminée insert, poutres, donnant sur une terrasse extérieure - une cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le séjour, avec son plateau bar (l'ensemble 58 m²), - une chambre spacieuse (19 m²) avec salle d'eau, wc / lave-main, chacune des pièces avec sortie sur l'extérieur etage desservi par un bel escalier fait sur mesure par un artisan menuisier : - palier / bureau central desservant une spacieuse chambre parentale (36 m²) lumineuse avec grande baie vitrée vue sur la campagne, salle d'eau / wc, dressing, - une chambre, salle d'eau / wc - prestations : - chauffage par chaudière à granulés avec silo grande capacité et bois par insert. - prise de charge pour voiture électrique - dépendances : - chaufferie en annexe (chaudière à granulés avec silo grande capacité)- auvent / carport - dépendances sur le terrain extérieur : - jardin avec petite mare- terrain de pétanque - terrain arboré, boisé et prés sur 3 ha 70 attenant à la propriété pays fort sancerrois - savigny-en -sancerre - 190 kms paris - 15 mns cosne sur loire (gare et a77), réf. 23695 dpe : c / ges : a - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Honoraires : 14 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Magnifique longère de caractère ? 270 m² habitables ? Cadre bucolique et paisible Au coeur de la campagne, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, venez découvrir cette superbe longère pleine de charme d'environ 270 m² habitables. Derrière sa belle façade de caractère, cette propriété offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux authentiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, allie convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grange attenante complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 669 m², propice à la détente et aux projets de jardinage, ainsi que d'un puits, véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Une propriété de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Philippe Jay vous propose : DEMEURE D'EXCEPTION DU XIVᵉ SIÈCLE Vue exceptionnelle sur la Forteresse Royale de Mehun-sur-Yèvre Certaines propriétés ne se contentent pas de traverser les siècles : elles racontent une histoire. Dominant les eaux paisibles de l'Yèvre, au cOEur du centre historique de Mehun-sur-Yèvre, cette demeure d'exception d'environ 390 m² bénéficie d'une vue absolument remarquable sur les vestiges de la Forteresse Royale, ancienne résidence favorite de Charles VII, où séjourna notamment Jeanne d'Arc. Chargée d'histoire, la propriété aurait, selon la tradition locale, accueilli le chirurgien personnel du Roi. Aujourd'hui encore, elle conserve toute son authenticité et offre un cadre de vie d'une rare élégance, où patrimoine, confort et art de vivre se rencontrent. À l'abri des regards, la propriété s'épanouit sur un parc clos et arboré de 1 415 m², bordé par la rivière. Cour intérieure confidentielle, jardin paysager, piscine et perspectives dégagées composent un environnement particulièrement privilégié. Derrière sa façade de caractère, la demeure dévoile des volumes généreux sublimés par des éléments architecturaux d'origine remarquablement préservés : cheminées monumentales, escalier ancien, hauteurs sous plafond, poutres, matériaux nobles et cave voûtée rappellent le prestige de cette résidence historique. L'organisation intérieure permet d'imaginer de nombreux projets de vie : élégante résidence familiale, maison de campagne de prestige, demeure secondaire à moins de deux heures de Paris, maison d'hôtes haut de gamme, activité touristique ou événementielle confidentielle. Les vastes dépendances, dont une importante grange, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel tout en préservant le caractère authentique de la propriété. Aux portes de la Sologne, l'une des destinations les plus recherchées de France Mehun-sur-Yèvre constitue la porte d'entrée naturelle de la Sologne, territoire mythique reconnu bien au-delà des frontières françaises. Réputée pour ses vastes forêts, ses milliers d'étangs, ses domaines privés, ses propriétés d'exception et son art de vivre, la Sologne attire depuis toujours une clientèle exigeante à la recherche de nature, de discrétion et d'authenticité. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre en quelques minutes les plus beaux domaines solognots, les territoires de chasse parmi les plus réputés d'Europe, de nombreux parcours de golf, des haras, des villages de caractère ainsi qu'une gastronomie reconnue faisant la renommée de la région. L'environnement séduit aussi bien les passionnés de patrimoine que les amateurs d'activités de pleine nature : chasse, pêche, équitation, randonnées, cyclotourisme ou découverte des nombreux châteaux du Val de Loire. Une situation géographique stratégique À seulement quinze minutes de Bourges, future Capitale européenne de la Culture 2028, la propriété bénéficie d'un contexte particulièrement favorable à son rayonnement patrimonial et touristique. Facilement accessible depuis Paris en moins de deux heures, elle constitue une adresse idéale pour une clientèle française et internationale recherchant une résidence de caractère dans un environnement préservé, tout en restant proche des grands axes de communication. Une opportunité patrimoniale rare Les demeures historiques offrant une telle qualité architecturale, un environnement naturel préservé, des dépendances importantes et une localisation aussi stratégique aux portes de la Sologne sont aujourd'hui particulièrement recherchées. Cette propriété représente autant un lieu de vie exceptionnel qu'un investissement patrimonial durable, susceptible d'intéresser une clientèle française comme internationale en quête d'un bien authentique, rare et chargé d'histoire. DOSSIER CONFIDENTIEL Afin de préserver la confidentialité de cette propriété et d'assurer un accompagnement personnalisé, les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Le dossier complet comprend l'historique de la demeure, les plans, les informations patrimoniales, les éléments relatifs aux revenus locatifs, ainsi qu'un reportage photographique complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vierzon (18100) - maison rénovée - type 5 - 2 chambres - bureau - jardin clos 385 m² - garage fermé - surface au sol 92.70 m² - maison climatisée -. Maison, qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine séparée avec salle à manger, un couloir et un wc séparé. - a l'étage, un palier servant de bureau, 2 chambres, une salle de bain avec wc. - en extérieur, un jardin, une terrasse avec pergolas, deux dépendances chauffées dont une avec buanderie et cuisine d'été, un garage en sous-sol. Une cave de 22.8 m². - huisseries : - pvc double vitrage - chauffage : - chaudière au gaz de ville et climatisation réversible - eau chaude : - chaudière - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - oui - cheminée : - poêle à bois - portail : - automatisé pour le garage - (garage 13.5 m²) - surface habitable : 78.69 m². - " visite virtuelle" -. Prix : 115 500 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 337 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 105 m² avec fort potentiel – terrain, véranda, grand garage et cave venez découvrir cette maison de 105 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre selon vos besoins. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Une véranda vient compléter l'ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire agréable au quotidien. Vous profiterez également d'un grand garage ainsi que d'une cave, offrant de belles capacités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain agréable permet de nombreux aménagements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien et valoriser son potentiel après travaux. -beau potentiel d'évolution -volumes intéressants -véranda, grand garage et cave -possibilité 4 chambres -double vitrage à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin lécot 06 47 39 17 83 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 79 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin lécot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon-sur-soane sous le numéro rsac n° 943 836 908 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39540) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 79500 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 105 m² prix de vente 79500 € honoraires à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied pleine de charme. Elle offre une véranda, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier, garage et jardin complètent ce bien au fort potentiel, idéal pour une vie confortable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes et du cachet. Le rdc se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une en enfilade. L'ensemble dispose de dépendances et d'une écurie, le tout sur un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Maison située dans un hameau, où il fait bon vivre, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, WC et un placard de rangement. À l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (douche + baignoire) avec espace lavelinge et sèche-linge et WC séparés. À l'extérieur : courette avant et cour fermée à l'arrière qui donne accès à un auvent, une pièce de réserve ou atelier et un garage avec un grenier au-dessus. Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, une résidence secondaire et / ou toute personne qui aspire au calme et la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66  vous propose cette maison de 49 m² sur son terrain de 136 m², habitable de suite et située à 500m du centre-ville de jouet-sur-l'aubois, village tous commerces avec écoles primaires. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 25 m², salon / séjour / cuisine avec cheminée insert et une salle d'eau avec wc rénovée et son grand placard mural; à l'étage une vaste chambre de 30 m². À l'extérieur, vous jouirez d'une cour avec son cabanon de jardin avec appentis de 10 m². Vous recherchez une petite maison habitable de suite ou un investissement locatif n'hésitez plus ! Ce bien vous intéresse contactez moi rapidement au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Longère rénovée  entre Châteauneuf et St Amand Montrond À Vallenay, cette longère rénovée allie caractère et confort moderne. Avec ses pierres apparentes, ses poutres sablées et sa cheminée, elle offre un cadre chaleureux et authentique. Ses 3 chambres, son grand garage de 88 m² partiellement aménagé, ses dépendances et son jardin clos en font un bien idéal pour une famille ou un projet évolutif. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte, une suite parentale de 19,5 m² avec salle d’eau attenante ainsi qu’une seconde chambre de 16 m² complètent le rez-de-chaussée. Une salle de bain avec WC et un espace technique abritant la chaudière au gaz de ville sont également accessibles. À l’étage, une troisième chambre de 19 m² s’ajoute à deux greniers aménageables de 34 m² et 22,5 m², laissant place à vos envies d’agrandissement ou de rangement. Côté confort, le chauffage central au gaz de ville et les huisseries en double vitrage PVC assurent une bonne performance thermique toute l’année. La fibre optique est également disponible et la maison est relié au tout à l’égout. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m² devant le garage-atelier de 88 m². Ancien atelier de menuiserie partiellement aménagé, il sera parfait pour bricoler, stocker ou imaginer un nouvel espace de vie. Quant aux dépendances de 35 m² avec étage, elles laissent entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, stockage, voire même une extension future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22. A  moins de deux heures de PARIS par l' A 77,  situé dans un village au calme  sur deux hectares de terrain en partie constructibles et vue dégagée sur la campagne berrichonne  aux paysages vallonnés. À 5 min proche toutes commodités (épicerie, boulangeries, pharmacie,  services médicaux et paramédicaux…),  idéalement situé au carrefour touristique de  la ville d' AUBIGNY SUR NERE   et de SANCERRE (élu village préféré des français 2021), ce corps de ferme  de 102 m² habitable de suite et de plain-pied  avec  dépendances vous offre le charme de l'authenticité ! L'habitation vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de près de 40 m²,  trois belles chambres (19,  18 et 10 m²), salle de douches et WC séparés. La dépendance principale   à  colombages,  poutres, pierres et tomettes en bon état général vous propose 300 m² environ de surface avec son grenier entièrement aménageable et sa charpente type coque de bateau. Véritable témoin de l'histoire locale, elle propose une écurie  avec auges et râteliers, étable, Grange pour bûcher,  pièce avec cheminée et four à pain et ateliers. L'ensemble peut convenir pour de la résidence principale, secondaire, projets d’hôtes, exploitation agricole. N'attendez plus pour les visites ! Toiture  tuiles de pays en partie remaniée, chauffage au fioul avec production d'eau chaude, insert à bois, assainissement individuel.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Secteur Boulevard de Strasbourg, à deux pas du centre-ville, superbe maison de caractère aux prestations haut de gamme. Vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres avec salles d'eau / bains et une suite parentale avec dressing, spa et sauna. Garage, terrasse, jardin et cave viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 150 m², édifiée sur un magnifique terrain de 2 000 m² soigneusement entretenu. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son joli chemin pavé menant à la maison. Le jardin, agrémenté de beaux arbres matures et d’espaces détente, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur offre de beaux volumes. Un sas d’entrée ouvre sur un couloir desservant une cuisine de 13,50 m² ainsi qu’un vaste séjour traversant de 53 m². Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à sa baie vitrée donnant sur le jardin, cet espace de vie chaleureux bénéficie également d’une cheminée. La maison dispose de deux belles chambres de 15,60 m² et 13 m², d’une grande salle de bains de 10 m² équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, ainsi que d’une spacieuse arrière-cuisine de 23 m², particulièrement pratique pour le rangement, l’espace buanderie ou divers aménagements complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un espace repas aménagé avec son coin barbecue et sa fontaine. Prestations : Chauffage au sol au gaz avec citerne enterrée - Double vitrage - Fibre installée - Chaudière gaz - Tout-à-l’égout Une maison lumineuse, confortable et pleine de potentiel, idéale pour votre famille !

Située à Bourges, cette charmante maison familiale de 100 m² séduira par son cadre paisible et son jardin arboré de 453 m² avec dépendance. Elle dispose d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine équipée et de trois chambres, dont une avec espace véranda. Un bien chaleureux, idéal pour une famille. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8%.