Maison avec cheminée à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Aux portes de la forêt d'Othe cette maison de caractère, rénovée avec gout en gardant le charme de l'ancien avec ses pierres, tomettes, parquet et poutres apparentes vous offre de beaux volumes dans une atmosphère chaleureuse et paisible. L'entrée donne accès à un vaste salon très lumineux, à la suite duquel se situe la cuisine aménagée avec accès à une cour arborée intimiste, sans vis à vis. Une arrière cuisine, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce annexe à fort potentiel, disposant des arrivées et évacuation nécessaires à vos futurs projets, viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouve 3 grandes chambres, une salle de bain, toilettes et un bureau desservi par un grand palier avec rangement. Au second étage des combles isolés et pouvant être aménagés. Une dépendance et deux abris de jardin complète ce bien. Tout à l'égout, fibre, double vitrage, insert fermé et tubé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 602469 ).

Ref 4945 marcilly-ogny (21320) hameau de collonge authentique corps de ferme bourguignon à rénover, édifié vers 1750, sur une parcelle d'environ 1 500 m². 140 m² habitables actuellement, et jusqu'à 250 m² potentiels en aménageant les volumes non chauffés (non comptabilisés en surface habitable à ce jour). Charme de l'ancien préservé : dalles de bourgogne, tomettes, cheminées, parquet, four à pain. La maison offre 4 chambres, une salle de bains, 2 salons, un bureau et une cuisine avec accès extérieur sur la terrasse. Fort potentiel grâce à de très grandes dépendances (granges, étables, remises, atelier. ) représentant plus de 600 m² environ, idéales pour stockage, atelier, ou projet d'aménagement. Chauffage par chaudière fioul, eau chaude par ballon électrique. Menuiseries en simple vitrage. Assainissement individuel ancien. Présence de deux puits. En complément, possibilité d'acquérir environ 2 hectares attenants à la maison. Prix : 229 000 eur classe énergie f : 330 kwhep / m2 / an classe climat f : 95 kgco ?/ m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 592 eur et 7 566 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions arnay-le-duc, agent commercial ei franck fialkovoska 06 07 49 52 80 rsac dijon no829 059 625 ff.republiquetransaction@orange.fr.

À saint germain les senailly, à seulement 10mn de montbard et de sa gare tgv, et à 15mn de semur en auxois, cette maison est à rénover. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce avec sa cheminée, dalles de bourgogne au sol. Au premier étage deux chambres, une salle de bain et son wc. Au deuxième étage un grenier aménageable. Doubles vitrages sur les deux premiers niveaux, assainissement individuel, chaudière à bois, deux caves sous la maison, cour fermée à l'arrière. Toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 24 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794139618.

Exclusivité Taillecourt. Suisse-immo vous invite à découvrir ce magnifique pavillon d'architecte plain-pied de 190 m² merveilleusement situé en impasse, en orée de bois et très proche de toutes commodités composé : En sous-sol : - D'un vaste garage (mini 3 véhicules ) - D'une chaufferie - D'un atelier - D'une cave En RDC : - D'un grand hall d'entrée cathédrale - d'une cuisine équipée séparée - D'un magnifique salon-salle à manger avec 3 accès terrasse - D'une grande chambre avec placard, accès terrasse - D'une belle salle de bains - D'un toilettes séparé - Au détour d'un placard secret un petit appartement indépendant composé - D'une cuisine avec accès terrasse - D'une chambre - D'une salle d'eau avec toilettes A l'étage - D'une belle mezzanine - De deux grandes chambres opposées - D'une salle d'eau - d'un toilettes séparé Les + - Calme et extrêmement lumineux - Pavillon d'architecte construit en matériaux nobles - Climatisation cuisine et salon - Cheminée et cheminée barbecue extérieur - Belle et grande terrasse exposée sud - Petite terrasse sud / est - Pas de vis-à-vis - Très belle vue avec couché de soleil - Joli potentiel - Petit appartement (possibilité location saisonnière ou autres ? ) - 3 ème terrasse avec petit cabanon dans le jardin Votre conseiller suisse-immo Thiery Luca 06 47 06 30 06 thiery.luca@suisse-immo.fr Thiery LUCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 054 388 - Belfort.

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : Maison dans un écrin de verdure à Saint-Martin-du-Tertre, avec un espace de vie lumineux comprenant une entrée, cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, un salon double et chaleureux avec une cheminée, une chambre, WC et une salle de bain. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un dressing pour plus de confort. Le jardin arboré et aménagé offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Cette maison en très bon état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montferrand-le-Château (25320), cette charmante maison profite d'un cadre paisible, protégé et verdoyant, à proximité de toutes les commodités de la ville. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, Elle offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et espaces verts. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain spacieux de 1169 m² offrant un garage double et des places de parking extérieures, un terrain de boules, un abri de jardin, une jolie piscine 4x8 bien exposée avec une terrasse de 50 m² environ, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison de 161 m² sur deux niveaux propose une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert bois, un bureau, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 toilettes. Avec ses espaces bien agencés et ses équipements modernes, cette demeure offre confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 06 31 92 71 76, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810858100.

15 km nord Auxerre, Maison de bourg, entrée, cuisine, séjour 30 m², se, wc, étage : palier, 3 chambres, grenier aménageable, chauff électrique + cheminée, toiture et murs en bon état.

15 km Nord Auxerre, Pavillon : entrée, cuisine aménagée-terrasse, séjour av insert, sb, wc, et 1 chambre de plain pied, étage : palier-bureau, 3 chambres, se-wc; garage-buanderie, terrain clos 748 m².

Autun Maison traditionnelle de 198 m², 5 pièces, 3 / 4 chambres, séjour traversant de 41 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse de plain-pied. Terrain de 1 749 m². Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale 6 chambres avec sous-sol complet et terrain de 4 532 m² Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, 6 chambres, une pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² et un sous-sol complet, sur un vaste terrain de 4 532 m². Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux pour toute la famille. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail, une chambre d'amis ou des espaces de loisirs. Le sous-sol complet apporte un véritable confort au quotidien avec un espace de stationnement / garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un bureau, un WC ainsi qu'une grande pièce d'environ 26 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, espace de loisirs ou de travail. Côté confort : double vitrage, volets roulants, cheminée bois, chaudière gaz, cuisine équipée et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de 4 532 m² offre un bel espace pour profiter du jardin, créer des espaces de détente ou réaliser vos projets d'aménagement. Une maison fonctionnelle, spacieuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant de nombreux volumes, des espaces annexes et un grand terrain. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 942739.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À deux pas du Château de Maulnes, découvrez ce corps de ferme de 220 m², alliant charme, beaux volumes et fort potentiel. Il offre 5 grandes chambres, 2 salons dont un avec cheminée, ainsi qu’un bureau indépendant. Une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Jardin, cour fermée, garage et caves voûtées complètent ce bien de caractère. La rénovation est déjà bien engagée, avec des toitures refaites en 2020, une chaudière à bois performante et un DPE D. Quelques travaux d’isolation restent à prévoir. Situation privilégiée entre Tonnerre et sa gare SNCF, Tanlay, Chaource et Les Riceys. Une propriété rare à découvrir ! Ce bien vous plaît, mais vous avez encore quelques questions ? Agencement, travaux, environnement… Contactez-moi pour obtenir les précisions qui vous aideront à vous projeter. Un simple échange peut vous donner envie de le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mantry de bourg a renover hn2392 - située à mantry village au coeur du vignoble jurassien et proche de toutes commodités cette maison a renover entierement se compose au rdc : 1 cuisine, 1 cellier, 1 salle à manger avec cheminée en pierre, 1 toilette, 1 salle d'eau, 2 chambres - 1 salon avec 1 cheminée en pierre -1 toilette - 1 escalier dessert : 1 bureau, 1 chambre - 1 second escalier : 1 grenier - 1 cave, 1 chaufferie et 1 garage complètent le bien - a visiter avec nadine hugonnet courtier swixim - 06 74 10 49 79 honoraires à la charge du vendeur - nadine hugonnet - agent commercial - ei - rsac lons le saunier 892 818 311 ei previxia 7.952. 065 / 149.

MAISON DE CARACTÈRE – BEAUX VOLUMES & GRAND TERRAIN À SAINT-MARTIN-EN-BRESSE À seulement 15 km de Chalon-sur-Saône En exclusivité, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement implantée au cœur de Saint-Martin-en-Bresse, dans un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités. Édifiée en 1967 et entretenue avec soin au fil des années, cette propriété offre de généreux volumes avec environ 235 m² de surface totale, dont 174 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son agencement, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain en font une maison particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable, tout en disposant d'espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou différents projets d'aménagement. Un intérieur chaleureux et authentique Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère conviviale où le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Avec ses 38 m², le salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse grâce notamment à sa cheminée et ses poutres apparentes. La distribution comprend : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une cuisine d'été, une véranda, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, un couloir. La maison bénéficie également du double vitrage et de volets roulants électriques, apportant davantage de confort au quotidien. De nombreux espaces annexes La propriété ne manque pas de possibilités grâce à ses nombreux espaces complémentaires : garage double, cave, cellier et sous-sol viennent compléter la partie habitation. Ces surfaces supplémentaires permettent d'envisager facilement du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou encore différents projets selon les besoins de chacun. Un terrain de 2 467 m² À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2 467 m². Un véritable espace de liberté pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, aménager différents espaces de détente ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Ce vaste terrain offre également de belles possibilités d'évolution : potager, espace de loisirs, aménagement paysager ou création d'un espace piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts de cette propriété • 235 m² de surface totale • 174 m² habitables • 7 pièces • 3 chambres • Séjour de 38 m² • Terrain de 2 467 m² • Maison sur deux niveaux • Cheminée et poutres apparentes • Véranda • Bureau • Cuisine d'été • Garage double • Cave, cellier et sous-sol • Double vitrage • Volets roulants électriques • Centre de Saint-Martin-en-Bresse • À environ 15 km de Chalon-sur-Saône Une maison à découvrir Par ses volumes, son terrain généreux, ses nombreux espaces annexes et son caractère préservé, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable et des projets à long terme. Une propriété qui mérite une visite afin d'en apprécier pleinement les volumes, le potentiel et l'environnement. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir cette maison à Saint-Martin-en-Bresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 939066.

Iad France - Josselin Boillon vous propose : Au cOEur d’un village tout proche de Sens, découvrez cette ancienne fermette rénovée, pleine de charme et pensée pour un confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, en enfilade avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par sa buanderie. L’ensemble forme un espace de vie convivial et très agréable au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 15,15 et 25 m², idéales pour accueillir famille, invités ou créer un bureau confortable ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, une grange avec atelier, une petite dépendance, deux caves et un local technique complètent harmonieusement la propriété, offrant de multiples possibilités de rangement ou de projets. Côté prestations : chauffage par chaudière à gaz et bois, double vitrage intégral, fibre optique et assainissement au tout-à-l’égout pour une maison à la fois accueillante, économique et prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 4950 5 min seurre et 20 min a l'est de beaune dans village avec commerces maison d'habitation à conforter d'environ 116 m² habitables comprenant entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains, w-c séparé. Grandes dépendances : double garage, garage indépendant avec fosse, atelier, cave. Prix : 215 000 eur classe énergie e 327 classe climat e 50 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 eur et 4490 eur. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045.

Ancienne demeure de chasse datant du milieu du XIXème siècle située entre Louhans et Lons-le-Saunier sur 3.6 hectares de terrain : idéal gîte, chambres d'hôtes, maison familiale. laissez libre cours à vos projets et rêves ! Cet ensemble absolument atypique et chargé d'histoire est composé de la manière suivante pour la première bâtisse : au RDC une belle pièce d'accueil baignée de lumière, un spacieux couloir, une cuisine, un toilette, un bureau, deux pièces et un salon de 28 m². Les carreaux de ciments, les moulures et rosaces, le parquet et les anciennes cheminées apportent un cachet indéniable ! À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec salles d'eau attenantes dont l'une avec accès au balcon et deux chambres à coucher supplémentaires dont l'une donnant sur la magnifique loggia laissant apparaître le spectacle quotidien de la nature ! Une spacieuse buanderie / chaufferie et une cave sont attenantes à ce même bâtiment. La seconde bâtisse entièrement rénovée abrite un logement indépendant. Celui-ci est composée d'une cuisine avec salle à manger, d'un joli salon avec poêle à bois, d'une belle chambre à coucher et d'une salle d'eau avec douche, baignoire et toilette. De nombreuses dépendances sont attenantes à ce bâtiment : une écurie, diverses remises pour stockage, des grands espaces à aménager en fonction de vos besoins (atelier, surface habitable supplémentaire. ), un grand carport et un four à pain avec cuisine d'été. Cette partie peut être modulable en fonction de vos projets ! Chauffage central au fuel et poêles à bois pour la première bâtisse; chauffage électrique au sol et poêle à bois pour le logement indépendant, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et simple vitrage, assainissement individuel. Ce magnifique ensemble se situe dans un cadre tout juste bucolique et dispose d'un terrain libre de 3.6 hectares ! C'est un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Un coin de paradis pour les amoureux des grands espaces verts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de 65 m² situé dans le secteur recherché de Courgenay. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Le salon séjour vous offrira un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'une salle d'eau contemporaine avec des finitions de qualité, wc séparé pour plus de confort au quotidien. Deux belles chambres offrant tout l'espace nécessaire pour vos nuits paisibles. Un sous sol total Comprenant des pièces compartimentées, parfaites pour aménager une pièce de vie supplémentaire. Une Terrasse Bien Exposée agrémente un espace extérieur idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil. Un beau terrain de 509 m² qui complète cet ensemble immobilier, offrant un espace vert agréable et privatif. Travaux à prévoir ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon qui combine confort, modernité et un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nod-sur-Seine, agréable village sur l'axe Châtillon-sur-Seine (13km) - Dijon (70km - bus 2€), sur les hauteurs, en retrait de la route, vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée (31 m² au total). Au premier étage : dégagement, salle de bain avec wc et une chambre individuelle de 23 m². Au deuxième étage, dégagement, une pièce de 8 m² à usage de chambre et une autre chambre individuelle de 14 m². Cave voûtée. Pour les extérieurs, terrain attenant d'environ 1150 m², avec emplacement parking, terrain de pétanque, espace terrasse, dépendance en pierres (12 m² ancienne chambre à four), appentis fermé à usage d'atelier (13 m²), espace poulailler, puits et jardin clos par portail. À deux pas de la maison, une parcelle non attenante de 285 m² à usage de potager avec cabanons de jardin. Huisseries double-vitrage et volets battants pvc pour l'ensemble. Chauffage par insert bois (2015) dans le séjour avec une sortie de chaleur au premier étage. Convecteurs électriques au deuxième étage. Toiture de 2015. Électricité en bon état général. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 286 euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Idéalement située en plein centre-ville de Nevers, cette Maison Familiale de caractère s'organise harmonieusement autour de deux charmantes terrasses et d'un escalier en pierre desservant une tour classée, visible seulement depuis chez vous, véritable signature architecturale du lieu. La maison se développe sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Rez-de-chaussée – 172 m² Un vaste espace aux multiples possibilités : Atelier, Espace Professionnel, un Grand séjour, une pièce de vie lumineuse ou encore zone de stockage. Un niveau rare par sa surface, idéal pour une activité, un Atelier, un projet personnel ou pour répondre aux besoins d'une grande famille. 1er étage – Espace de vie traversant de 90 m² Vous découvrirez un espace de vie, sublimé par une belle hauteur sous plafond et avec vue sur la terrasse. Le grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur les deux terrasses privées, offrant une vue dégagée sur la tour classée. Un bureau, et un grand salon avec superbe cheminée peuvent devenir des chambres, une SDB avec grande baignoire. Un cadre de vie exceptionnel en cœur de ville, parfait pour recevoir famille et amis et profiter de longs dîners d'été en extérieur, comme à l'intérieur, à l'abri des regards. 2e étage – Espace nuit de 45 m² Un étage dédié à l'intimité, composé de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un véritable atout pour une famille avec grands enfants ou adolescents, chacun pouvant disposer de son propre espace. Les atouts qui font la différence : Emplacement central, à proximité immédiate des écoles et commerces, Ateliers d'artistes et Brocanteurs. Organisation idéale entre espaces communs et espaces indépendants Prestations de qualité et volumes rares en centre-ville Bien chargé d'histoire : un illustre personnage nivernais y a vécu, escalier et tour classée visible seulement de la maison Travaux à prévoir, pour ceux qui ont envie de créer une maison unique, à leurs goûts, mêlant caractère, confort familial et patrimoine, dans un secteur recherché de Nevers. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou la fiche descriptive complète de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel 06 70 77 40 85 - Réf. 940271.

Sur la commune de etevaux, venez découvrir cette fermette à rénover avec gros potentiel sur 1262 m² de terrain. Celle-ci comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine de 10,20 m², salon / séjour de 32 m², une chambre de 9,52 m², salle d'eau de 2,50 m² et wc de 1 m². - a l'étage : une chambre de 12,30 m² et grenier de 46 m². Grange attenante de 37 m², écurie et cave de 36 m². Ancienne maison en continuité de 57 m² avec grenier. Nombreuses possibilités d'aménagement. Son prix : 159000eur honoraires charge vendeur. Dpe : f (357kwh / m2 / an) et ges : c (13kg co2 / m2 / an). Energie finale : 224kwh / m2 / an. Coûts annuels estimés entre 2080eur et 2860eur. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) viviane savry au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805045648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard 21110 genlis. Informations sur les états des risques naturels et technologiques sur www. Géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Robin Rousselin vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et piscine chauffée à Fontaine-la-Gaillarde Avec une surface totale d’environ 220 m² environ sur un terrain clôturé de 1 488 m² environ, cette maison offre de vastes espaces de vie et de détente. L’entrée donne sur un vaste séjour d’environ 33 m², ainsi qu’un coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, on retrouve un palier aménagé en espace bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC. La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un espace bureau attenant à la piscine et à l’espace de vie extérieur. Les + : pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique neufs. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des activités touristiques, cette demeure de caractère datant de 1738 séduit par son cachet historique et sa situation privilégiée. Elle offre une vue dégagée sur le château de Bournel et son golf, dans un village calme et recherché. La maison, plein d'authenticité, propose de beaux volumes, une belle cheminée et un vaste séjour lumineux, véritable coeur de la maison. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'une entrée, d'une grande pièce indépendante et de quatre chambres, de deux salles de bain. Elle s'ouvre sur un terrain de 23 ares, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Les dépendances, véritable atout de cette demeure, comprenant une cave voûtée et de grandes écuries, ainsi qu'elle très belle grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est déjà amorcé grâce à un très beau poêle à granulés et des fenêtres en PVC double vitrage. L'installation d'un ballon thermo dynamique permettrait de passer du F au E en ce qui concerne le DPE. La toiture de la partie habitation ainsi que celle de la grange sont en bon état (pas de travaux de toiture à prévoir). Des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir ainsi que l'assainissement à mettre en conformité.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cette maison de caractère posée sur caves, dont l'une est équipée d'un puits, offrant authenticité et potentiel dans un cadre rural préservé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur un salon-salle à manger où la circulation est fluide et conviviale. Une chambre au même niveau et une salle d'eau avec WC complètent cet étage, permettant une vie de plain-pied confortable. La présence d'une grange attenante apporte des possibilités multiples : stockage, atelier ou extension selon vos projets. Le grenier, aménageable sur l'ensemble, représente un véritable potentiel d'agrandissement : création de chambres supplémentaires, espace de jeux ou bureau, à aménager selon vos besoins et envies. Les caves, dont celle avec puits, constituent des atouts pratiques pour le rangement et la conservation. La maison bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante du Morvan : horizons verts, tranquillité et atmosphère ressourçante invitent à la détente. L'environnement naturel offre des promenades immédiates et un cadre de vie propice au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'une nature préservée, là où le silence se mêle au murmure de la rivière et au souffle des arbres centenaires, se révèle un château chargé d'histoire et d'émotion. Édifiée avant 1900, cette demeure de caractère déploie environ 386 m² habitables aujourd'hui, avec un potentiel d'exploitation pouvant atteindre près de 500 m² grâce à son grenier et à son vaste sous-sol entièrement aménageables. Un lieu vivant, évolutif, prêt à accueillir de nouveaux projets et de nouvelles histoires. Dès l'entrée, le charme opère, un hall majestueux ouvre la perspective sur les différentes pièces de réception. Un salon principal baigné de lumière invite aux instants précieux, prolongé par un second salon plus intime, propice à la lecture ou à la confidence. La salle à manger, élégante et chaleureuse, promet de longues tablées et des moments partagés. La cuisine, spacieuse, devient le coeur vivant de la maison. La demeure offre également sept chambres, chacune avec sa personnalité, offrant calme et sérénité. Quatre salles d'eau complètent l'ensemble, ainsi que des espaces complémentaires pouvant accueillir bureau, bibliothèque, atelier d'artiste ou salon privé. Au dernier niveau, le grenier ouvre un nouveau champ des possibles. Au niveau inférieur, le sous-sol, vaste et exploitable, attend d'être transformé selon vos envies : espace bien-être, cave, salle de réception ou lieu de création. À l'extérieur, le château repose au coeur d'un parc arboré d'environ 1,5 hectare, traversé par une rivière qui accompagne les saisons. La piscine, élégamment posée dans cet écrin de verdure, devient le refuge des jours d'été. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature et la paix. Ce lieu est une promesse, une promesse d'espace, de beauté et de liberté. Un château où chaque pièce respire, où chaque fenêtre ouvre sur le vivant, et où près de 500 m² peuvent devenir le théâtre de votre avenir. Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07 70 11 89 81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveau prix saint germain des champs (89630) prix de vente : 429.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) au coeur du parc naturel régional du morvan, à 15 min d'avallon et à deux pas du lac du crescent, cette propriété contemporaine s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement calme et privilégié. Elle offre une vie de plain-pied avec entrée, double séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine moderne avec îlot central, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et wc. À l'étage : pièce palière aménagée en salon / bureau, dressing, trois chambres (dont deux communicantes), salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, wc. Extérieurs et dépendances : piscine chauffée et couverte, terrasses, bar, brasero, terrain de pétanque, kota grill finlandais, garages, dépendance avec boxes pour chevaux. Technique : double vitrage pvc, chauffage au sol rdc, insert bois, assainissement individuel. Dossier de photos complémentaires sur demande dpe : classe énergie c ges : classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2680 euros et 3690 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437877- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.