Vente maison 10 pièces 220 m² Arthonnay (89740)

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 arthonnay * baisse de prix * village très calme aux portes des vignobles champenois et à 10 kms des commerces au coeur d'un magnifique jardin paysagé et ses arbres fruitiers, maison de caractère de 90 m² sur 461 m² de terrain entièrement clos, actuellement exploitée en gîte. Par l'entrée, on accède à un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, un vaste salon ouvert sur terrasse ombragée. À l'étage, 2 belles chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 wc superbe grange attenante comprenant un vaste salon d'été, une belle chambre d'été à l'étage toiture neuve encore sous garantie décennale, doubles vitrage, chauffage au gaz par chaudière à condensation et poêle à bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Corps de ferme de caractère à Arthonnay (89740) Situé à Arthonnay, à seulement 5 minutes du prestigieux Château de Maulnes, ce magnifique corps de ferme en U vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Idéalement implanté entre Tonnerre, Chaource et Les Riceys, il offre un cadre paisible au cœur d'un environnement recherché. Une habitation spacieuse et lumineuse – 270 m² habitables La maison principale se compose de 10 pièces aux beaux volumes : 5 chambres 1 bureau 2 salons chaleureux dont un avec cheminée à bois Grenier aménageable de 100 m² L'agencement en U apporte charme et fonctionnalité : À Gauche : l'habitation principale En face (au rez-de-chaussée) : les dépendances À l'étage au-dessus : chambres et salons Sur le côté droit : cuisine d'été et dépendances. Extérieurs & dépendances Vous profiterez d'une cour fermée de 500 m² avec coin d'herbe, idéale pour les enfants ou les animaux, ainsi que de nombreuses dépendances totalisant environ 400 m² comprenant : Garage Grange Cuisine d'été Cave voûtée Chaufferie Chambres d'amis En complément : 2 terrains clos non attenants de 2 600 m² et 700 m² Prestations Toitures refaites en 2020 Chaudière à bois Diagnostic énergétique classé D Travaux réalisés avec soin Prix : 140 000 € Une propriété rare offrant espace, charme et potentiel, idéale pour une grande famille. Venez découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par son authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 quincerot dans village paisible et à l'abri des regards, découvrez cette maison de campagne rénovée de 103 m² habitable de suite sur un terrain de 602 m² entièrement clos. Entrée de 9 m², donnant accès à une salle d'eau de 7,50 m² entièrement rénovée, avec wc, puis accès à la pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée, coin salon avec cheminée et insert. Accès sur terrasse. À l'étage, 1 couloir de 12 m² servant de bureau, dessert 1 chambre de 12 m², 1 petit salon de 8 m², 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre de 14 m². Pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, électricité aux normes, double vitrages, isolation des rampants. Extension possible de 15 m² jardin arboré et abri de jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.