Maison avec cave à vendre en France

Cette maison individuelle de 190 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à Sainte-Verge, à proximité immédiate de Thouars. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres et conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à ceux souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'accueil. L'ensemble s'ouvre sur un beau terrain d'environ 980 m², agrémenté d'une terrasse et d'un balcon, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Construite en 1967 et entretenue avec soin, la maison a bénéficié d'une rénovation avec une isolation complète par l'extérieur, contribuant à améliorer son confort thermique et ses performances énergétiques. Les pièces de vie disposent d'un parquet sur lambourdes, d'une cheminée et d'une belle luminosité traversante, complétée par le double vitrage et les volets roulants électriques. La cuisine aménagée est fonctionnelle et les nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien avec notamment des placards intégrés, un cellier, une buanderie, un dressing et un débarras. Les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la maison dispose également d'une salle de bains, de deux points d'eau et de toilettes séparées. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon les besoins. La fibre optique est également disponible, ce qui permet notamment d'envisager facilement le télétravail. À l'extérieur, le jardin, le balcon et la terrasse offrent plusieurs possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Un garage, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le bien, avec une capacité de stationnement pouvant aller jusqu'à 6 véhicules. Grâce à son exposition sur les quatre orientations nord, sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'école et les commerces se trouvent à environ 700 m, permettant de profiter facilement des services et commodités du quotidien. ### Caractéristiques techniques * Surface habitable : 190 m² * Terrain : environ 980 m² * 7 pièces dont 5 chambres * Combles aménageables * Garage et cave * Jusqu'à 6 places de stationnement * Terrasse et balcon * Double vitrage * Volets roulants électriques * Fibre optique * Taxe foncière : 1 820 € * DPE : C – 128 kWh / m² / an * GES : À – 4 kg CO₂ / m² / an * Chauffage individuel par pompe à chaleur * Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne, sécurité et art de vivre en Provence. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette propriété de plain-pied, offrant plus de 325 m² habitables sur un domaine privé de 6 080 m² exposé plein sud. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, avec un vaste séjour de plus de 80 m² ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine haut de gamme de 35 m² avec cellier, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'espace nuit propose plusieurs chambres dont deux suites, un bureau, salles d'eau, buanderie et nombreux rangements, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Prestations haut de gamme, travertin, marbre, parquet massif, climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, vidéosurveillance, alarme, portail électrique et panneaux photovoltaïques. Excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Un sous-sol d'environ 100 m² complète l'ensemble avec double garage, cave à vin, atelier et espaces de stockage. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec piscine, boulodrome, chenil aménagé et larges espaces naturels sans vis-à-vis. Situation idéale, à proximité de Draguignan, des commodités et à environ 30 minutes des plages de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale aux très beaux volumes et avec piscine, implantée sur une parcelle de plus de 1.000 m² à la vente à Orvault (44700). Niché dans un secteur privilégié d'Orvault, ce havre familial conjugue quiétude absolue et vie citadine, avec commerces et transports accessibles en quelques minutes. Sertie sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², la demeure propose 205 m² d'espaces baignés de lumière. Dès le seuil franchi, le séjour de 60 m² saisit par ses volumes et son orientation plein sud, grande ouverte sur le jardin. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, prolonge élégamment cet espace de réception. Le niveau principal privilégie une vraie vie autonome au quotidien grâce à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, secondée par trois autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. L'étage invite à l'imagination. Outre une cinquième chambre, une immense pièce de 50 m² et un grenier de même surface ouvrent le champ à tous vos projets, qu'il s'agisse d'un grand bureau, d'une salle de cinéma, d'un plateau sportif ou de chambres additionnelles. La vie quotidienne se prolonge naturellement à l'extérieur avec une terrasse bien orientée et sans vis-à-vis et une piscine donnant sur le jardin totalement clos. Côté pratique, la maison dispose également d'un sous-sol complet (vélos, atelier, cave à vin, stockage. ) et d'un double garage avec porte motorisée, renforçant son confort au quotidien. Sur le plan technique, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un excellent confort thermique (classe C). Un bien aux volumes agréables, offrant à la fois tranquillité, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur résidentiel d'Orvault permettant de rejoindre facilement Nantes ou le périphérique extérieur. Les caractéristiques essentielles de ce bien : - Localisation calme et proche de tout; commerces, établissements scolaires, transports en communs et périphériques extérieurs - Grande parcelle arborée, bien orientée, avec terrasse en pierre et piscine - De très beaux volumes au rez-de-chaussée et de larges possibilités d'aménagement à l'étage Informations pratiques : - Chauffage individuel par pompe à chaleur (air / eau) - Production d'eau chaude par panneaux solaires photovoltaïques (ballon thermodynamique) - Taxe foncière : 3.081€ en 2025 - Réseau d'assainissement collectif : maison reliée au tout-à-l'égout - Maison reliée à la fibre - Ravalement des façades et révision de la toiture : janvier 2026 Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 147 kWhEP / m². an (Classe C) - Estimation des émissions : 6 kg CO₂ / m². an (Classe B) Prix de vente : 570.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22.000 €, représentant un total de 592.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 3,85% du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313.

Je vous propose à la vente à donzenac cette agréable maison de type t5 et d'environ 84 m² sur une parcelle de près de 3.600 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une petite salle-à-manger menant à la cuisine puis un agréable salon avec sa cheminée (à tuber). Belle chambre et salle d'eau à ce niveau ainsi qu'un petit balcon où vous apprécierez vous poser aux beaux jours. À l'étage une grande chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, salle d'eau avec wc. Cave et garage en sous-sol. Petit pigeonnier dans le jardin. Couverture en ardoise. Double-vitrage + volets roulants pvc. Pompe-à-chaleur sur réseau hydraulique. Laine de verre soufflée en combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

À environ 5 km de Soumoulou (accès autoroute A64), 11 km de Morlaàs et une vingtaine de kilomètres de Pau et de Tarbes —, cette maison construite en 1984 d'une surface actuelle de 110 m² habitables comprend une entrée, un séjour double de 33,22 m² équipé d'un insert à bois, une cuisine indépendante de 15 m², quatre chambres dont deux de plain-pied et une salle de bains. L'aménagement des combles offre la possibilité de créer environ 24 m² supplémentaires pour accueillir par exemple : une chambre, une salle d'eau et un dressing. L'intérieur nécessite divers travaux de finition. Parmi les atouts majeurs du bien figurent une toiture refaite à neuf en 2022, un sous-sol d'environ 45 m² intégrant une cave et un espace de stationnement, ainsi qu'un terrain de 2 473 m². Ce dernier offre une zone plane pour la détente ou pour le potager, des espaces boisés avec de grands arbres et un accès à une ruisseau en contrebas. Un très beau potentiel aussi bien en intérieur qu'en extérieur. Un projet d'aménagement du comble est proposé Référence agence : 1406.

Maison 72,94 m² d'entrée, cuisine aménagée, couloir, bureau, chambre, salle de bains, WC et salon avec cheminée, terrasse, cour et jardin clos. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 29 m², ainsi que d'un sous-sol composé d'une ancienne écurie, d'une cave et d'une chaufferie. Le grenier aménageable sur l'ensemble représente environ 95,67 m² supplémentaires. Huisseries PVC avec double vitrage, chauffage central au fioul et d'un cumulus électrique. La fibre optique est disponible. Travaux à prévoir, notamment la réfection de la toiture et un rafraîchissement intérieur. Seuls les écoulements de la cuisine sont actuellement raccordés au réseau collectif; le reste passe par une fosse septique et devra être connecté à ce réseau. Proche du centre-ville, des commerces et de l'école primaire, cette maison constitue une base intéressante pour un projet de rénovation avec garage, dépendances, terrasse et terrain clos. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, les plus beaux projets commencent aux meilleures adresses ! Au cœur du Triangle d'Or de Capbreton, cette maison d'environ 157 m² offre un terrain de jeu idéal pour un projet de rénovation. L'intérieur, aujourd'hui entièrement à repenser, s'organise autour de deux plateaux nus laissant toute liberté pour imaginer les volumes et la distribution selon ses envies. En rez-de-jardin, deux garages et un cellier viennent compléter l'ensemble. La cerise sur le gâteau Un grand jardin qui ouvre le champ des possibles, avec notamment la possibilité d'imaginer une piscine et sa terrasse pour prolonger la maison vers l'extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea Son potentiel de transformation : une maison à réinventer de A à Z, avec la possibilité d'être accompagné par Novarea Architecture pour donner vie à un projet entièrement sur mesure. À seulement 100 mètres de la plage Centrale, à proximité des commerces et à 7 minutes du centre-ville de Capbreton, cette adresse conjugue proximité de l'océan et emplacement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison de village idéalement située proche des commodités. Cuisine ouverte sur le séjour. 2 salles de bains équipée, 3 wc, 4 chambres. Rénovation de 2015 et toiture de 2018. Vendu avec une grande cave. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Transaxia ravieres, busseau gilles (ei) 06 03 87 31 18 - a tanlay, proche du château renaissance, village avec commerces et services essentiels, boulangerie, supérette-boucherie, pharmacie, maison médicale avec médecin, infirmières, kinésithérapeutes et permanences d'autres professionnels de santé, bar-restaurant en saison, crêperie / pizzéria, quincaillerie, menuiserie, garage automobile, école avec cantine et garderie, gare t. E.R. De tonnerre à 10 km (taxi mobigo possible). entrée (5 m²), 2 chambres (12.2 m² et 14.5 m²), salon (14 m²), couloir (3 m²), salle d'eau / w. C. (4 m²) au rez-de-chaussée. cave voutée en-dessous (environ 60 m² au sol). au niveau 1 : salon / séjour (28,7 m²), cuisine / salle à manger (22.6 m²). grenier aménageable (environ 66 m² au sol) au niveau 2. equipements : fenêtres double-vitrage au r. D.C., poêle à bois, cheminées, radiateurs électriques. cour (environ 60 m²), accès du salon et / ou de la rue. Jardin / terrain clos en face de 579 m². Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Venez découvrir cette maison en pierre de 112 m² avec 3 chambres et garage, sur un terrain de 1400 m² située à 5min du centre village de Le-Buisson-de-Cadouin et 10min de Lalinde. La maison au RDC se compose d'une cuisine, séjour et une cave. À l'étage : séjour, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Extérieur : garage et abri du jardin. Base très solide pour rénovation. DPE : 136kWh / m2 / an + Pompe à chaleur, double vitrage, toiture en bon état, au calme,. + Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter Milo sur + 3385180907 pour plus d'informations ou planifier une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Ensemble Immobilier de Caractère : Charme, Espace et Potentiel Infini Rare sur le secteur ! Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique implanté dans un hameau sur une parcelle de 3 602 m². Un véritable havre de paix offrant une maison principale et de nombreuses dépendances à valoriser. 1. La Maison d'Habitation (env. 110 m²) Alliant charme et authenticité, la maison principale vous accueille dans une atmosphère chaleureuse : Espace de vie : Un séjour de caractère avec pierres et poutres apparentes, sublimé par une magnifique cheminée ouverte en pierre. Cuisine : Une vaste cuisine de près de 20 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Salle de bains : Une grande pièce d'eau avec douche et baignoire. WC indépendant. Espace nuit (Étage) : Deux très grandes chambres mansardées de plus de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes. Sous-sol : Une partie cave / stockage de 19 m² avec dalle bétonnée. 2. Un Potentiel de Rénovation Exceptionnel Le terrain abrite plusieurs bâtis offrant de multiples possibilités (création de gîtes, atelier d'artiste, stockage professionnel) : Une grande longère : À rénover entièrement, pour doubler votre surface habitable ou créer une seconde habitation. Dépendance de 75 m² : Comprenant un four à pain traditionnel, un atelier et des espaces de stockage. Garage : Un bel espace couvert de 35 m². Petit bâtiment annexe : Environ 14 m², idéal pour un abri de jardin ou un futur bureau indépendant. L'extérieur Le terrain de 3 602 m² entoure parfaitement les bâtis, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis. Un terrain d'expression idéal pour les projets de maraîchage, d'aménagements paysagers ou simplement pour profiter de la nature. Les points forts : Charme de l'ancien (pierres, poutres, cheminée). Gros potentiel de développement grâce aux dépendances. Surface de terrain Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf. 971865.

Rentrez chez vous le soir et ressentez immédiatement cette sensation rare de déconnexion, comme si vous étiez déjà en vacances. C'est exactement l'effet que procure cette maison, située dans un environnement paisible et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et sérénité. Dès l'extérieur, le charme opère. Une grande terrasse en résine, accueillante et facile à entretenir, vous invite à profiter des beaux jours. Elle ouvre sur un jardin exceptionnel de de 1 000 m², arboré avec goût et entretenu avec le plus grand soin. Véritable havre de paix, ce jardin offre une richesse végétale qui évolue au fil des saisons, donnant à chaque mois une atmosphère différente, toujours agréable. C'est le genre d'endroit où l'on imagine tout de suite des après-midis à lire sous un arbre, des barbecues entre amis ou de longues soirées d'été au calme. En franchissant le seuil, vous entrez dans une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fermée en bois massif, conviviale et authentique, idéale pour préparer de bons petits plats. Le salon, spacieux et lumineux, constitue un espace de vie central, parfait pour se détendre ou recevoir. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Une salle de bain vient compléter ce niveau, ainsi qu'une belle véranda en bois, véritable pièce à vivre supplémentaire qui vous permettra d'organiser de grandes tablées familiales, été comme hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec sa propre personnalité, et une salle d'eau récemment rénovée, sobre et élégante. Un débarras offre également un espace de rangement bienvenu pour tout ce que vous préférez garder hors de vue, mais à portée de main. Les amateurs de véhicules ne seront pas en reste, car la propriété dispose de quatre places de garage fermées ainsi que d'au moins cinq places extérieures. De quoi loger toute la famille, vos invités, et même un vieux combi Volkswagen si le cœur vous en dit. Et pour les journées ensoleillées, une magnifique piscine vous attend. Elle peut être couverte, ce qui permet de l'utiliser de mars à octobre. À cela s'ajoutent quelques plaisirs supplémentaires comme un four à pizza, une plancha, et d'autres accessoires qui transformeront vos étés en petits festins. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un lieu de bien-être, pensé pour ceux qui cherchent à combiner confort, nature, espace et convivialité. Si vous rêvez d'un cadre de vie agréable, sans compromis entre vie pratique et plaisir au quotidien, une visite s'impose. Le jardin ne se contente pas d'être beau : il est aussi plein de promesses. Il est possible d'acheter 400 m² supplémentaires si vous souhaitez encore plus de surface. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 970835.

Sandrine Defrance vous présente une belle maison à la construction traditionnelle de qualité, implantée sur un magnifique terrain de 1565 m², dans un quartier calme et arboré de Bures-sur-Yvette. Les amoureux des espaces naturels seront séduits par les 1 000 m² de bois qu'offre la propriété, une petite forêt pour vous seul ! S'ajoute un charmant jardin fleuri entourant la maison. Le RER Bures-sur-Yvette et les écoles maternelle et élémentaire sont à 15 min à pied, les bus et commerces à quelques minutes. Vous serez également à deux pas des chemins de randonnées de la coulée verte de l'Yvette et du viaduc des Fauvettes, un cadre idéal pour vos promenades ou vos activités sportives. La maison, toujours très bien entretenue, propose de beaux volumes. Disposant actuellement de quatre chambres, vous pourrez, selon vos besoins, en créer très facilement une cinquième. Les pièces se répartissent sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée généreuse, un spacieux séjour double lumineux donnant sur une terrasse d'un côté et sur la verdure et le bois sans vis-à-vis de l'autre côté. Une belle cheminée à 3 faces donne un charme supplémentaire à la pièce. Viennent ensuite une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une dotée d'un grand placard, une belle salle de bains contemporaine avec baignoire et douche, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres dont une de 28 m² Carrez, facilement divisible pour obtenir deux pièces encore très spacieuses. Une agréable salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le bien bénéficie d'un sous-sol total pour un maximum de praticité : garage double, buanderie, cave, pièces de stockage et / ou atelier, chaufferie. Si vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, contactez-moi ! LES PLUS : parquet massif au rez-de-chaussée, toiture rénovée en 2023, peintures, salle de bains du rez-de-chaussée et tableau électrique refaits en 2023, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 971740.

Axe gerardmer epinal (88) ferme lorraine authentique de 1805 – habitation + 3 gîtes meublés – terrain de 7 135 m² – fort potentiel touristique et locatif un lieu d'exception pour vivre, investir ou développer une activité touristique au cœur des vosges ! Située entre épinal (à env. 15 mn) et gérardmer (à env. 25 mn), découvrez cette authentique ferme lorraine de 1805, rénovée avec charme, implantée sur terrain de 7 135 m² (proche d'une voie ferrée) son atout majeur : une habitation principale, 3 gîtes 'meublés et équipés', avec potentiel d'extension ! 1) une habitation principale au rez-de-chaussée : entrée, une cave, chaufferie et buanderie. À l'étage : généreux séjour, espace bar avec évier, salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, dressing et wc. 2) trois gîtes prêts à l'exploitation gîte n. 1 (3 couchages) : cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec wc et terrasse. Gîte n. 2 (4 couchages) : séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et terrasse. Gîte n. 3 (3 couchages) : séjour avec mezzanine, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et terrasse. (hébergements vendus entièrement meublés et équipés) un avantage considérable pour reprendre immédiatement une activité touristique existante, sans investissement initial important en équipement. 3) un potentiel d'agrandissement particulièrement attractif la propriété dispose également : - d'un espace aménagé en chambre d'hôtes (pièce d'environ 30 m² avec baie vitrée et accès extérieur, sdb avec wc, chambre accessible par escalier escamotable. Possibilité création d'un gîte indépendant) - d'un grenier aménageable de belles perspectives pour augmenter la capacité d'accueil et développer les revenus locatifs ! 4) un terrain de 7 135 m² un véritable espace de nature avec terrasse, barbecue, balançoire, espaces de détente. Idéal pour profiter du plein air, accueillir des vacanciers, développer une activité de maraîchage / permaculture ou imaginer d'autres projets adaptés au site. Un environnement propice à la détente, au ressourcement et à l'accueil ! 5) une situation stratégique pour le tourisme à environ 25 mn de gérardmer, destination prisée pour son lac, ses montagnes, ses randonnées, ses activités nautiques et ses sports d'hiver. La proximité d'épinal constitue également un atout grâce à ses commerces, services et infrastructures. Une localisation attractive pour séjours touristiques 6) de multiples projets envisageables investisseurs : exploitation locative des gîtes existants et développement de nouveaux hébergements. Reconversion professionnelle : vivre sur place tout en gérant une activité touristique. Maison d'hôtes ou lieu d'accueil : création d'un espace convivial pour recevoir des vacanciers ou organiser des séjours thématiques. Projet familial ou multigénérationnel : espaces indépendants pour accueillir famille et proches. Séjours 'bien-être' une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans les vosges ! Karine farigu karine.farigu@capifrance.fr whatsapp : 06 70 09 00 10 pour une réponse + rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 971838.

Maison à rénover de 100 m², 3 chambres, terrain de 965 m², source, 117 m² de dépendances, garage, cave. Située à 10 min de noirétable et de l'accès a89, dans un hameau de la commune de saint jean la vêtre. Venez découvrir cette maison à rénover de 100 m² sur un terrain de 965 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine / séjour, d'un salon ainsi que d'une cave. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances d'une surface totale de 117 m² ainsi qu'un garage de 17 m² complètent cet ensemble. Maison reliée uniquement à une source. Une visite s'impose… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 971853.

Venez découvrir cette jolie maison en briques jointées de 87 m² et ses 3 chambres de plain-pied. Un couloir dessert, du côté droit, la cuisine suivit d'une grande chambre de 18 m² puis d'une autre de 10 m². Ces trois pièces sont en lumière traversante. À gauche se trouve le salon de 18 m² puis une chambre de 13.4 m² et sa salle d'eau. Cette salle d'eau est aussi accessible par le couloir ce qui permet à toute la famille d'y accéder indépendamment. Les toilettes sont aussi séparés. Les huisseries en double vitrage sont de qualité avec volets roulants électriques. Un agrandissement peut être envisagé dans l'enfilade de la dernière chambre, en ouvrant sur une pièce de 18 m² aujourd'hui en dépendance de jardin. Le jardin clos engazonné de 1200 m² est, sur une première partie assez accueillante pour recevoir les amis ou la famille autour d'un barbecue. La seconde partie accueillera par exemple les enfants pour une partie de foot, au milieu de quelques arbres fruitiers. L'ensemble est agréable et un escalier extérieur en pierre (à restaurer) accède au grenier exploitable pour en faire une chambre indépendante. Il y a aussi une belle cave creusée dans la craie de plus de 10 m². Attenant à la maison, se trouve le garage à porte électrifiée et en le traversant vous pourrez accéder à d'autres espaces pour vous garer ou bricoler. Dans la commune, se trouve la gare desservant de Compiègne à Amiens. Vous avez l'école élémentaire, la poste, un bureau de tabac, une pharmacie, un boulanger, et le crédit Agricole. Une vidéo est disponible sur demande. L'autoroute A1 à Ressons sur Matz est à 15 mn, Maignelay à 5 mn, Aéroport Charles de Gaulle à 50 mn. La cuisine de près de 15 m² L'accès Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 414 243 - Greffe de BEAUVAIS) Arnaud BOULLENGER Entrepreneur Individuel 06 08 55 54 76 - Réf. 969893.

À seulement 5 kms de Celles-sur-Belle et 25 kms de Niort – Une belle opportunité pour investisseurs ! Vous recherchez un investissement locatif avec des locataires déjà en place et un revenu immédiat ? Cette maison d'environ 116 m² habitables mérite votre attention. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec quelques éléments, d'un dégagement avec chaudière gaz, d'un WC, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que d'un séjour avec escalier ouvert et poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un grenier, offrant un bel espace de rangement. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré agréable, ainsi que d'une grange offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou compléter son patrimoine immobilier avec un logement déjà loué. Pour davantage d'informations concernant le bail, les locataires en place et la rentabilité de cet investissement, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 970392.

LODDES maison 150 m² 7 pièces sur 2863 m² de terrain Spacieuse et atypique, je vous invite à venir visiter cette maison. L'accès se fait par un vaste dégagement d'environ 20 m² avec cheminée, qui apporte une belle personnalité à l'ensemble. Il dessert un séjour de 20 m² ainsi qu'une cuisine de 23 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes parties vitrées. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée est également composé d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'une buanderie. Cette organisation permet ainsi de profiter d'un espace de vie complet de plain-pied. À l'étage, un vaste palier de 16 m² peut être utilisé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou même chambre selon les besoins. Deux autres chambres de 17 m² et 15 m² complètent cet étage. À l'extérieur, la maison profite d'une belle terrasse, prolongée par un terrain arboré particulièrement agréable. Vous y trouverez de beaux arbres dont des fruitiers, tandis qu'une partie du terrain située légèrement en hauteur, sur le côté de la maison, pourra facilement trouver sa place comme potager. La propriété dispose également d'un puits, d'une cave et d'une dépendance, ainsi que d'un atelier et de deux locaux attenants sur le côté de la maison, offrant des espaces pour le rangement, le bricolage ou différentes activités. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec citerne enterrée conforme aux normes, d'un assainissement individuel aux normes et d'huisseries en double vitrage PVC. Une maison chaleureuse, différente des biens plus classiques, qui offre de beaux volumes et un extérieur qui mérite d'être découvert. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner pour une visite. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 962591.

À L'Île-Rousse, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette maison de construction traditionnelle datant de 1995, édifiée sur un terrain arboré de 663 m² et développée sur trois niveaux, pour une surface habitable de 131 m². La propriété bénéficie de deux accès distincts : un premier par le bas du jardin et un second par la rue située en partie haute, permettant d'accéder directement au niveau principal de la maison. Une configuration particulièrement pratique au quotidien. Au rez-de-jardin, la maison dispose de très beaux volumes, 156 m² actuellement dédiés aux garages, espaces de stockage et locaux techniques. Les nombreuses portes et ouvertures existantes offrent différentes possibilités d'utilisation et d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le niveau principal accueille une grande et lumineuse pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois, ouverte sur deux terrasses. À l'avant, une terrasse en partie couverte profite d'une vue dégagée avec aperçu mer; à l'arrière, une seconde terrasse couverte bénéficie d'un accès direct depuis la rue et le stationnement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage supérieur, les combles aménagés accueillent un espace de type studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC, prolongé par deux terrasses de type tropézienne. La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un accès indépendant à cet étage, offrant ainsi un potentiel intéressant pour recevoir famille et amis ou développer un espace autonome. À l'extérieur, le jardin arboré, les différentes terrasses et les espaces couverts participent au charme de cette maison à l'architecture méditerranéenne. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter de L'Île-Rousse à pied, avec le centre-ville, les plages, ainsi que le collège et le lycée à proximité. Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir pour ses volumes, ses extérieurs et son potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 969527.

Maison 3 chambres, avec studio indépendant, sur un terrain clos de 1100 m². Cette maison s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant un salon / salle à manger; elle permet également d'accéder à la cuisine donnant sur le jardin. Un WC et une pièce à usage de chambre ou de salon complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 grandes chambres sur parquet et d'une salle de bain avec WC. Un appartement, accessible par un escalier extérieur, dispose de deux pièces, toutes les deux munies d'un point d'eau; il est donc possible de créer aisément un gîte. Au dernier niveau, se trouve un grenier, idéal pour le stockage. La maison est élevée sur caves; l'une d'elle offre un coin chaufferie et buanderie; la seconde sera idéal pour le stockage. Ses atouts : * construction saine * toiture en bon état * beaux volumes * chauffage central avec radiateurs fonte * proximité des commodités * proximité du parc Le Pal * proximité de l'autoroute N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 971511.

En exclusivité – maison de caractère au cœur de digoin une adresse privilégiée en hyper-centre, où tout se fait à pied ! Découvrez cette maison de caractère de 117 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située au cœur de digoin. Vous rêvez de profiter du charme et de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant commerces, services et voies vertes accessibles en moins de 5 minutes à pied ? Cette maison pourrait bien être la perle rare que vous recherchez. Elle offre notamment trois chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse dominant agréablement un petit jardin, véritable espace de respiration en plein centre-ville. Une maison qui réserve encore bien d'autres atouts à découvrir lors de la visite. Un simple appel suffit pour en savoir plus. Dossier photos complet et localisation précise disponibles sur demande. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, sans renoncer au charme d'une maison et à son extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 473 478 - greffe de macon) jean robert entrepreneur individuel 06 61 56 14 15 - réf. 971969.

*MAISON SOUS OFFRE acceptée, Visites interrompues en attente de signature de compromis * Pour les amoureux du calme, de l'ancien et des grands espaces. Venez découvrir cette maison typique du pays idéalement située à 2 min du centre village de Saint-Branchs (médecins, commerces, transports, école, associations) Dans un hameau calme et implantée sur une parcelle de 2700 m², elle présente près de 235 m² habitables sur 2 niveaux. Une vie de plain-pied est rendue possible grâce à ses deux chambres, une salle de bains et des wc séparés situés au rez-de-chaussée. La pièce de vie, conviviale, est desservie par une véritable entrée et présente près de 60 m² ouvrant sur sur le jardin arrière avec une terrasse orientée au soleil couchant. À l'étage, un dégagement de près de 35 m² et adaptable à toutes vos idées, bureau, salle de cinéma, salle de jeux, dessert 3 chambres spacieuses de 18 à 23 m² et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la campagne et d'un jardin ouvert et arboré. Une véritable cave et 2 granges en pierres complètent le bâti en assurant les fonctions de garage, abri de jardin, lieu de stockage ou encore atelier ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce joli bout de patrimoine local Vous recherchez une maison de caractère à Saint-Branchs, vous rêvez de grands espaces, et aimez recevoir confortablement en été comme en hiver ? Cette maison est faite pour vous ! (Photo non-contractuelles, certaines pièces sont vidées artificiellement) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 971948.

Située à Saujon, cette maison sur deux niveaux, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence principale avec logement indépendant. La maison se compose de deux habitations distinctes. À l'étage, l'habitation principale est accessible par une agréable véranda qui mène à une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger particulièrement lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un niveau supplémentaire accueille une petite chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. En rez-de-chaussée, une seconde habitation indépendante propose un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une grande véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et un petit atelier vient compléter cet ensemble fonctionnel. La propriété dispose également d'un double garage, eau du puits, d'une buanderie chaufferie et de 38 m² de panneaux solaires photovoltaïques, constituant un véritable atout en matière d'économies d'énergie. L'ensemble est implanté sur un terrain de 700 m² offrant un extérieur agréable et exploitable. Implantée à Saujon, charmante commune dynamique de Charente-Maritime, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec des écoles maternelles et primaires sur la commune, ainsi que le Collège André Albert. Les lycées se situent à Royan, à environ 10 kilomètres, tout comme le Centre Hospitalier de Royan. Les premières plages de la côte Atlantique, notamment la Plage de la Grande Conche, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 971992.

Exclusivité – lascours | maison de village 92,67 m² – 3 chambres + bureau – jardin – terrasse – stationnement – 415 000 € en exclusivité par laëtitia jullien – capifrance vivre à lascours, au pied du garlaban. Au cœur du village provençal de lascours, sur la commune de roquevaire, chemin de l'ouert, découvrez cette maison de village de 92,67 m² habitables, qui réunit des atouts particulièrement recherchés dans le secteur : un jardin, une terrasse, un stationnement privatif, trois chambres et un bureau. Une adresse pour ceux qui souhaitent profiter d'un véritable esprit village, de la proximité immédiate de la nature et d'un extérieur, tout en restant facilement connectés à aubagne et marseille. La maison se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, la pièce de vie d'environ 41 m² réunit cuisine, séjour et salon. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre et un bureau offrent des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une vie de famille ou au télétravail. À l'extérieur, la maison révèle une autre facette de son charme : une terrasse pour les repas aux beaux jours et un jardin arboré pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, dans l'environnement caractéristique de lascours et du massif du garlaban. Une place de stationnement privative, une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. La maison est habitable en l'état et bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, alimenté par une citerne située dans le jardin. La cuisine, la salle d'eau et les peintures pourront être modernisées pour remettre l'intérieur au goût du jour. Et puis, il y a lascours. Un village provençal au pied du garlaban où l'on profite d'un quotidien à taille humaine. Le groupe scolaire lei barquieu est situé à environ 450 mètres de la maison, permettant d'accompagner les enfants à l'école à pied. Les amoureux de nature profiteront directement des sentiers de randonnée du garlaban, dont le sommet culmine à 714 mètres, ainsi que des sites d'escalade qui participent à la renommée du secteur. Côté pratique, roquevaire et ses commerces sont à environ 3 km, aubagne et sa gare sncf à environ 8 km. Marseille est accessible en moins de 30 minutes environ et les plages de cassis et la ciotat se trouvent à une vingtaine de kilomètres. Une maison de village avec un vrai jardin, une terrasse et son propre stationnement, trois chambres et un bureau, au pied du garlaban : une combinaison particulièrement recherchée à lascours. Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir la maison, ses volumes et son agencement avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 971407.

Située à seulement 7 kms de chalon-sur-saône, à 5 minutes de la zone commerciale sud, à 10 minutes de l'autoroute et à environ 25 minutes du creusot, dans le village d'epervans, proche des commerces et des écoles. Nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité, cette longère typique datant de 1872 de 139.67 m², 6 pièces, sur son terrain clos et arboré de 2308 m². La partie habitation se compose d'une grande cuisine, un séjour avec possibilité de mettre un poêle, 3 chambres dont une avec dressing, une buanderie, wc et salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Attenant dans le même corps de bâtiment, vous disposez d'une pièce chaufferie, d'un atelier, une grange de 89 m², une pièce écurie et deux sioux à cochon permettant du rangement. En face de la longère, vous disposez d'un bâtiment composé d'un garage, une cave et d'un grand appentis de 53 m². La partie arrière du terrain actuellement en jardin dispose d'un puits, d'un bassin de maraichage. Vous l'avez compris c'est une grande maison avec beaucoup de possibilité d'agrandissement par les combles ou les dépendances. Cette maison est idéale pour les personnes qui cherchent du volume pour du stockage ou de la collection de voiture par exemple. Beaucoup de travaux ont déjà été effectués, fenêtres pvc oscillo-battante, cuisine et salle d'eau récente, électricité, isolation des combles, vmc, etc. Le chauffage est au gaz. Des travaux d'isolation des murs et le remplacement du chauffage seront à prévoir afin d'optimiser les économies d'énergie. Bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 971702.