Maison avec cave à vendre dans les Yvelines (78)

Iad France - Julien Levillain vous propose : En exclusivité, agréable maison traditionnelle de 115 m² habitables (135 m² au sol), vivable de plain-pied, édifiée en 1978 et toujours bien entretenue. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant sur une belle parcelle arborée de presque 1 000 m² bordée par la rivière en contrebas (sans aucun risque d'inondation grâce à un mur plein) à quelques pas du centre-ville. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée cathédrale de 10 m² avec placard desservant un séjour double lumineux de presque 30 m² avec cheminée ouverte, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,5 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d’une chambre indépendante avec placard de 11,5 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne de 8 m² et un WC séparé. À l’étage, sur un plancher béton vous trouverez un vaste palier de 15 m² accueillant actuellement un bureau avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, deux chambres pourvus de placard (10 et 10,5 m²), une salle de bains de 7 m², un deuxième WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol total carrelé d'environ 85 m² vient compléter ces belles prestations avec un espace garage, un espace jeux avec fenêtres, un espace chaufferie, un espace buanderie avec évier et une cave. En extérieur on retrouve une terrasse exposée Sud, un porche de 9,5 m², une dépendance de 12 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur un espace pavé. La maison est en bon état général, elle bénéficie de beaucoup d'équipement de qualité, un chauffage individuel alimenté par une chaudière à condensation Frisquet au gaz naturel de 2019, des panneaux solaires (revente d'électricité tous les ans), un chauffe-eau solaire, un adoucisseur d'eau, un robot tondeuse, une porte de garage électrique, des menuiseries performantes. Vous profiterez également de la fibre optique, du tout-à-l’égout conforme et de nombreux rangements à chaque niveaux de la maison. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Arnoult-en-Yvelines : entre 5 et 10 min à pieds des commerces, du centre-ville, des écoles (de la maternelle au collège sur la commune), des arrêts de bus desservant les écoles supérieurs et les gares de Dourdan et de Rambouillet. Proximité immédiates des axes routiers A10 / A11, N10. Une visite s’impose pour tomber sous son charme, j'ai les clés n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houdan / a 2 pas du centre-ville, en retrait d'une rue passante, maison lumineuse de 65,40 m² comprenant : entrée, double séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. Sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie, cave. Terrain clos de 318 m². Possibilité de création de stationnement complémentaire. Double vitrage / volets roulants électriques / tout à l'égout. Prévoir travaux énergétiques (isolations, chauffage. ) et rafraîchissement. Bien non soumis à la copropriété. Dpe : g 337 / ges : g 106 consommation énergétique annuelle estimée entre 2770 et 3780 euros (2021 / 2022 / 2023 ). Prix : 240.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455547 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Située à Gargenville, cette maison pleine de charme bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, pharmacie, supermarchés et de la gare accessible à pied en quelques minutes (Ligne J – axe Mantes-la-Jolie / Paris Saint-Lazare), facilitant les déplacements quotidiens vers La Défense et la capitale. Édifiée sur une parcelle agréable, la propriété offre un jardin à l’avant de l’entrée, une vaste terrasse idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC et un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité et une ouverture directe sur l’extérieur, renforçant la sensation d’espace. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Le véritable atout de cette maison réside dans son niveau semi-enterré offrant des volumes complémentaires particulièrement appréciables : salle de jeux, buanderie, espace de stockage et cave à vin avec accès extérieur indépendant. Cet espace polyvalent permet d’envisager différents aménagements selon les besoins. Un bien idéal pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie confortable, des espaces extérieurs, des volumes fonctionnels et la proximité immédiate des transports et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Motais vous propose : À Vieille-Eglise-En-Yvelines, découvrez une magnifique longère entièrement rénovée en 2021. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, cette demeure familiale confortable au cOEur d'un écrin de verdure exceptionnel de plus de 1,8 hectare offre un fort potentiel locatif aux portes de Rambouillet. Dès le rez-de-chaussée, l'espace de vie impressionne avec sa cuisine indépendante et son vaste séjour contemporain de plus de 50 m². Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau et WC, un accès privatif à une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau dédiée), ainsi qu'une buanderie, un cellier / cave et un garage. À l'étage, un palier distribue 4 belles chambres, une salle de bains et une salle de jeux idéale pour les moments de détente. Le plus : Un domaine rentable et évolutif ! La propriété génère un revenu locatif immédiat grâce à deux chalets indépendants actuellement loués (un 3 pièces à 850 € / mois CC et un 4 pièces à 950 € / mois CC, disposant chacun d'un jardin, garage et appentis). De plus, un bâtiment agricole de 450 m² situé en fond de parcelle ouvre la voie à de nombreux projets ! Située au calme absolu entre Vieille-Église-en- Yvelines et Auffargis, la propriété bénéficie des écoles maternelle et primaire sur place, d'un bus régulier direction collèges et Lycées. Vous êtes à seulement 6 km de Rambouillet (Gare Montparnasse en 35 min), 20 km de Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines et 42 km de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Boutillier vous propose : Maison individuelle de 122 m² habitables + véranda + sous-sol total et jardin de 500 m² environ Découvrez cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace salon TV de 10 m², une salle à manger lumineuse de 16 m² ouverte sur la cuisine ainsi qu'une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire très lumineuse et conviviale. Vous trouverez également deux chambres de 9,72 m² et 8,70 m², cette dernière pouvant parfaitement convenir à un bureau. À l'étage, un vaste espace de 58 m² laisse libre cours à vos projets avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace détente. Le sous-sol total est compartimenté en garage, buanderie et cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bien exposée et d'un jardin d'environ 500 m², idéal pour les moments de convivialité en famille. Les atouts : • Maison individuelle • 122 m² habitables + véranda de 19 m² • Sous-sol total avec garage • Possibilité de créer jusqu'à 5 chambres • Jardin d'environ 500 m² • Belle exposition Mode de chauffage : Fioul Taxe foncière : 1269€ Pas de visite sans dossier financier envoyer par mail avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 520533266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu gombert vous propose : maule- tres belle maison individuelle de 8 pieces de 220 m² environ - 6 chambres - piscine a debordement - sur un terrain de 7000 m² environ - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - comprenant au rez-de-chaussee - une entree - un double sejour tres lumineux avec cheminee donnant sur le jardin - une salle a manger - une cuisine independante equipee et amenagee - une suite parentale avec dressings et salle de bain - un wc suspendu independant - une chambre - au 1er etage : 4 chambres avec placards - une salle d'eau - un wc independant - un debarras - sur un terrain de 7000 m² environ entierement cloture et 3 hectares de bois environ - une piscine chauffee - au sous-sol : un double garage - une cave refrigeree - local technique - une dependance - grande terrasse - fenetres avec double vitrages - volets motorises - portail motorise - double garage - 2 places de stationnement - videosurveillance - ideal grande famille ! - tres belles prestations ! - vraiment exceptionnel ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gombert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 102703972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bonnefoy vous propose : À proximité des transports, avec la gare du Transilien L située sur la rive droite de la Seine et le RER C accessible sur la rive gauche, cette maison de 95 m² est répartie sur deux niveaux. Une pièce de vie de plus de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une d'environ 20 m², et d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol accueille une buanderie avec accès direct au jardin. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et permet de profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Une dépendance aménagée de 27 m² avec compteur électrique indépendant offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, activité professionnelle, hébergement d'un proche ou projet locatif. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 939073144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 400 m du centre-ville d'Orgeval, de ses commerces et de son église du XIIe siècle, située au cœur du village. Ce qui fait la renommée de ce village très prisé, c'est sa proximité avec les grands axes routiers (A13, A14) permettant de rejoindre Paris en 30 minutes, ainsi que les lignes de bus desservant le plus grand quartier d'affaires d'Europe (la défense). La commune bénéficie également de la proximité de nombreux commerces et établissements scolaires réputés, tels que l'école privée Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil-sur-Seine, le lycée International de Saint-Germain-en-Laye, une école Montessori et l'école Sainte-Jeanne-d'Arc. Cette maison, à l'abri des regards, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle est édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 1 200 m². Elle comprend : • Une vaste entrée avec penderie ; • Un salon d'environ 90 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse grâce à de nombreuses baies vitrées ; • Un bureau ; • Une salle à manger ; • Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. À l'étage : Un palier aménagé avec de nombreux rangements dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Deux autres salles de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage pour le confort de toute la famille. Au sous-sol : Un sous-sol total permettant de stationner plusieurs véhicules, comprenant également une buanderie, un atelier, une cave et un local technique. À visiter sans tarder, 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : 06 07 28 88 49, E-mail : yanis.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422306829.

Arthurimmo est heureux de vous présenter un intérieur aux volumes majestueux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide, le cachet et les espaces généreux : Réception : Un double séjour majestueux avec cheminée, véritable coeur battant de la maison, baigné de lumière naturelle et invitant à la convivialité. Coeur de Vie : Une grande cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec soin, s'ouvrant sur un espace dînatoire chaleureux. Espace Nuit (RDC) : Une suite parentale raffinée avec salle de bains privative, offrant un confort absolu, complétée par une chambre additionnelle (ou bureau selon vos besoins) et toilettes séparées. Un rez-de-jardin aux Multiples Possibilités : Le niveau inférieur révèle un potentiel exceptionnel pour répondre à toutes vos envies : 3 chambres supplémentaires et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou recevoir. Une "Family Room" conviviale pour vos soirées cinéma, salle de jeux ou espace détente. Deux salles d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et une cave saine. Le jardin : Un écrin de verdure privatif. Le terrain de 900 m², entretenu avec un soin méticuleux, offre un véritable havre de paix. Entre sa terrasse accueillante et son jardin luxuriant, les extérieurs ont été pensés pour devenir le théâtre de vos plus beaux moments, en famille ou entre amis, en toute intimité. Stationnement : Un double garage fermé (box) vient parfaire les prestations de ce bien rare. Une situation absolument privilégiée Vivre au coeur du triangle d'or de Marly-le-Roi, c'est choisir l'excellence et l'équilibre parfait : un environnement calme et haut de gamme, à seulement quelques pas des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et de la Gare Ligne L, facilitant vos accès vers Paris et la Défense et à 15mn du RER A en bus. Les points clés : Surface habitable : 250 m² Terrain : 9OO m² Nombre de chambres : 5 à 6 Prestations : Cheminée, double garage, volumes rares, situation exceptionnelle. Vivez l'exception à Marly-le-Roi. Une visite s'impose pour saisir l'âme et le potentiel de cette maison unique.

Au coeur d'un village plein de charme des boucles de seine, découvrez une maison où les belles pierres et les poutres apparentes s'accordent avec des aménagements contemporains. Avec ses quelque 170 m² habitables, ses espaces chaleureux et ses extérieurs clos de murs, elle offre un cadre accueillant pour une vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 63 m² donne envie de s'installer. Baigné de lumière, cet espace réunit un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et une salle à manger sublimée par ses poutres apparentes. Un ensemble convivial pour partager les repas, recevoir ses proches et profiter du quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre d'environ 13 m² et une salle d'eau avec wc permettent de disposer d'un espace nuit de plain-pied, appréciable pour accueillir famille et amis ou répondre aux besoins du foyer. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une quatrième chambre à remettre au goût du jour, un dressing et un wc indépendant. La vaste salle de bains, équipée d'une baignoire îlot et d'une douche, invite à prendre du temps pour soi. Une belle pièce supplémentaire d'environ 25 m² complète ce niveau. Selon vos envies, elle pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, pour que chacun trouve sa place dans la maison. À l'extérieur, la cour et le jardin intérieur, entièrement clos de murs, prolongent cette atmosphère intime. À l'abri des regards, vous pourrez profiter des beaux jours, partager un déjeuner dehors ou vous accorder un moment au calme. La maison bénéficie d'un classement énergétique c, un atout appréciable pour une bâtisse ancienne de ce caractère. Les chemins de promenade, la forêt, le golf et la base de loisirs participent à la qualité de vie des boucles de seine. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité, avec ramassage scolaire. Les collèges publics et privés sont situés à environ 10 km, et la gare sncf de bonnières-sur-seine est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Une maison à découvrir pour son charme, sa généreuse pièce de vie et ses espaces adaptés à la vie de famille. Petit plus : deux dépendances dont une avec son propre jardinet réservent également une belle surprise, avec un potentiel à découvrir au fil de la visite. Dpe c - 133 kwh / m2 par an ges a - 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 399 000 euros hai dont 3,64% d'honoraires charge acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane delgado, au 06 25 48 64 62 ou, par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane delgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Élégance, confort et emplacement privilégié – Maison familiale d'exception à Vernouillet Dans un environnement calme et particulièrement recherché, votre agence Orpi Vernouillet vous propose en Exclusivité cette magnifique maison cocooning et familiale en parfait état, offrant des prestations de qualité et une situation idéale. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, traiteur, pôle santé) et à quelques pas des écoles maternelle et primaire, elle garantit un quotidien à la fois pratique et agréable pour toute la famille. Le collège est accessible en 15 minutes, et la proximité de l'école Notre-Dame des Oiseaux (collège, lycée et BTS) constitue un avantage supplémentaire. Côté transports, la gare Vernouillet–Verneuil (ligne J) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 25 minutes. Les RER A de Poissy ou Houilles sont également facilement accessibles, et l'arrivée prochaine du RER E à Vernouillet en 2027 viendra renforcer encore l'attractivité du secteur. Les bus vers La Défense via l'A14 avec l'arrêt à seulement 5 mn à pied, ainsi que vers Cergy et les communes voisines, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A13 / A14 se fait en 10 mn en voiture. Entièrement rénovée avec soin en 2017, la maison a bénéficié de travaux importants : ravalement de façade, terrasse, remplacement des fenêtres en double vitrage isolant, volets roulants électriques, rénovation de la cuisine et de la salle de bains, nouveaux carrelages et isolation des combles avec 30 cm de laine de roche et le reste a découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose : un superbe séjour de 35 m², spacieux et chaleureux une cuisine contemporaine de 13 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, agrémentée d'une verrière de style industriel et d'un îlot central un accès direct depuis les pièces de vie et de la cuisine à une magnifique terrasse de 32 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours un espace parental avec chambre et salle de bains une seconde chambre un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux grandes chambres une salle d'eau avec WC un palier pouvant accueillir bureau ou espace détente. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant : de nombreux espaces de rangement, une cave, une chambre d'appoint avec salle d'eau privative. un grand garage À l'extérieur, une dépendance de type carport permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Les prestations sont complétées par de nombreux équipements de confort : volets roulants électriques, visiophone, pilotage du chauffage à distance, et autres aménagements pensés pour un quotidien facilité. Implantée sur un beau terrain bien exposé, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, élégant et parfaitement entretenu, idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder avec votre agence Orpi Vernouillet. Référence agence : 2966.

Iad France - Virgil Raymond vous propose : Située dans un charmant quartier de Croissy-sur-Seine, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1984, cette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur 158 m² habitable (180 m² au sol) sur un terrain de 800 m² entièrement clos et arboré. Elle se déploie sur 2 niveaux, offrant ainsi de beaux volumes et de multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale donnant sur un vaste salon convivial, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. Un bureau de 12 m², une salle de bain type balnéo et un WC séparé. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l’étage, une mezzanine offrant un espace polyvalent idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou tout autre lieu de détente. Vous y découvrirez également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing. Une seconde salle d’eau indépendante et des WC supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté extérieur, un agréable jardin paysager invite aux moments de convivialité en plein air. La terrasse, avec son exposition plein sud vous offre un espace idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un système d'alarme avec vidéosurveillance. Un sous-sol total, avec double place de parking, nombreux rangements, une buanderie et une cave à vin viennent compléter ce bien. Cette maison, est un véritable havre de paix, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgil Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890546104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idealement placée avec une vue imprenable sur l'église de Gargenville, maison rénovée sur 2 niveaux comprenant : séjour / cuisine ouverte neuve, 3 chambres dont une dans les combles aménagés, salle d'eau, 2 WC. Cave totale. Possibilité de se garer devant la maison. Beau jardin arboré. Proche commodités. Travaux de peinture à terminer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

À 2mn de la gare à pied ! belle maison de caractère édifiée sur caves totales compartimentées avec coin buanderie et offrant entrée, vaste séjour, cuisine + coin repas vitrée, 4 chambres, grande salle de bains, tout le charme de l ancien à travers un intérieur soigné et lumineux, beau terrain clos avec double garage, A découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - alison gaiardo vous propose : maurepas, centre ville, à proximité de toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare, transports, parcs de jeux…). Cette maison de ville de type monceau est prête à accueillir sa nouvelle famille. Elle vous accueille par une cour extérieure avec possibilité de stationner un véhicule ou aménager un petit jardin. Un entrée vous mène à un garage et différents celliers / rangements. Le 1er étage dessert une lumineuse pièce à vivre, une cuisine fermée et équipée et un wc. Au 2ème étage, trois chambres et une salle d’eau avec wc. Possibilité d’agrandissement avec l’accès aux combles aménageables ! Les + de cette maison : - sa toute propriété : aucune charges - son environnement, sa proximité de toutes commodités à pied - ses équipements : fenêtres pvc double vitrage, volets électrique, garage avec porte motorisée, celliers, nombreux rangements… vous l’aurez compris, c’est une véritable opportunité ! Disponible 7 jours sur 7 pour vos visites, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alison gaiardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 910 706 084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Triel-sur-seine : * jonathan gosset * vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de caractère 6pcs- 4ch de 132 m² (120 m² carrez) avec sous-sol total édifiée sur une parcelle de terrain de 1219 m². Idéalement située dans une impasse au calme, à proximité des commerces, des écoles et à moins de 20 min à pied de la gare sncf (ligne j). Cette maison se compose d'une belle entrée, beau séjour avec cheminée, salle à manger très lumineuse, accès direct sur la terrasse extérieure, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec rangements, un bureau / dressing, une salle de bains et wc séparés. À cela vient s'ajouter un sous sol total de 65 m² comprenant cuisine d'été / buanderie - atelier- garage. Magnifique jardin, idéal pour profiter des beaux jours ! Division possible travaux de rafraichissement à prévoir ! N'attendez plus pour venir la visiter, bien rare sur le secteur, coup de coeur garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan gosset, tél. : 06 21 05 19 54, e-mail : jonathan.gosset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 934074592.

Acheres (78260) - christophe dumont vous propose dans un quartier recherché proche forêt une maison 110 m² au sol - 95 m² habitable sur une parcelle de 485 m². Cette maison des années 30 avec un agrandissement en 1992 se compose de la façon suivante au rez-de-chaussee : entrée, salon, salle à manger, dégagement, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. À l'étage : palier, deux pièces mansardées pouvant accueillir deux nouvelles chambres (travaux a prevoir). Au sous-sol cave. À l'extérieur jardin avec une belle exposition, terrasse, garage, buanderie. Dpe : d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455493- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 324 000 hai (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI Demeures et Vallées vous présente son tout dernier coup de coeur, une ancienne Bergerie de 1850 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sa distribution atypique et les finitions très soignées en font sans conteste un bien authentique plein de charme où il fait bon vivre. À l'abris des regards, et éloigné de l'agitation urbaine, cette bâtisse sera vous séduire par son côté chaleureux et sa décoration soignée répondant aux codes d'aujourd'hui. La magie opère dès l'entrée dans les lieux, laissant apparaître des volumes insoupçonnés de l'extérieur, et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise de la façon suivante : Hall d'Entrée avec placard, Séjour / Salle à manger avec Cheminée ouverte, Cuisine dinatoire aménagée avec accès Terrasse pavés, & WC ind., en contrebas un grand Salon avec Baie coulissante donnant sur la cour intérieur. Au niveau 1 par un premier accès : 1ère Suite parentale avec Salle de douche privative & WC, Au niveau 1 par second accès : grand Bureau propice au télétravail, Chambre avec Dressing, Au niveau 2 par escalier : Bureau en palier, 2ième Suite avec mezzanine en complément, puis Salle de Bains avec meuble vasque & WC, dans le prolongement par dégagement de quelques marches, 3ième Suite avec Salle de Bains, Lavabo & WC. Pour compléter ce bien, par accès couvert sous le porche d'Entrée où vous pourrez y stationner 1 ou 2 Véhicules, vous trouverez un Appartement de type T2 complément indépendant. Celui-ci pourrait convenir pour une activité de location, de profession médicale pour un Cabinet à domicile, ou profession libérale sans aucune difficultés. Les autres atouts : 5 Caves voutées dont une Chaufferie / Lingerie accueillant la Chaudière au gaz à production d'EC de marque Atlantic de 2024, & une Cave à vins; un très beau Préau couvert qui sera fort apprécié lors des après midi de forte chaleur; un grand Atelier de bricolage; et pour finir des Combles aménageables au dessus de l'Atelier. Le Jardin quant à lui aussi séduisant que reposant, laisse libre court à toutes les flaneries, et aux déjeuners familiaux en toute convivialité. Ce bien est une véritable pépitte à découvrir sans tarder, tant ce type de biens sont rares sur le marché. Côté prestations : Double vitrage PVC, Isolation, Radiateurs en fonte, Pavés de ville, Poutres, Tomettes, Assainissement collectif Tout à l'Egoût. Informations complémentaires : Proximités Ecoles, Commerces, Supérette, Bus, & Gare de Bonnières sur Seine à 5 mn, & Accès rapide pour Paris. Visite virtuelle à disposition. Référence agence : 460.

Cette belle demeure en pierre de 7 pièces et 240 m² habitables, située à Montainville, déploie tout son charme sur trois niveaux. Entièrement rénovée récemment avec des prestations de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux, conjuguant le cachet de l'ancien, souligné par ses tommettes au sol, et le confort moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'agréables espaces extérieurs avec piscine et grande terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, on découvre une maison familiale pensée pour la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour convivial et d'une salle à manger distincte, permettant de dissocier aisément les moments de détente et de réception. La cuisine, indépendante, s'intègre dans cet ensemble comme une pièce à part entière, propice au quotidien comme aux repas en famille. Une buanderie facilite l'organisation domestique, tandis qu'un couloir dessert les différentes pièces avec fluidité. Un wc séparé complète utilement ce niveau. La présence d'un poêle à bois renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux, appuyée par le double vitrage et les volets roulants électriques qui contribuent au confort thermique. Depuis les pièces de vie, l'accès direct à la vaste terrasse permet de prolonger l'intérieur vers l'extérieur. Bordant la piscine, elle devient naturellement le cœur estival de la maison, idéal pour organiser des repas, recevoir ou simplement se détendre. Le jardin, à taille agréable, entoure l'ensemble et laisse la place à différents aménagements selon les envies. Un carport couvert offre un stationnement pratique pour les véhicules, complété par des places de parking extérieures. À l'étage, un grand palier distribue une confortable suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires. Chacun y trouve facilement son espace, dans une ambiance calme et intimiste. Le second étage accueille un autre palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc, formant un niveau parfaitement adapté à des enfants plus grands, à des invités ou à un espace de télétravail. La configuration des cinq chambres autorise de nombreux usages, qu'il s'agisse de chambres, de bureau ou de dressing, en fonction des besoins de chacun. La maison profite également d'un espace en souterrain accessible depuis l'extérieur, où l'on découvre une cave et une grande pièce complémentaire. Cet espace offre un beau potentiel de rangement, d'atelier ou de salle de jeux selon les projets (a aménager). Une pièce de stockage vient compléter l'ensemble, pour une organisation intérieure facilitée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, avec des performances énergétiques cohérentes (classement D en consommation et en émissions), gage d'un confort maitrisé au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2262 € - DPE : D (185 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz, cheminée, poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : gaz propane (cuve) - Piscine 4,30 x 2,30 x 1,50 - Toiture refaite entièrement en 2020 (petites tuiles de pays) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des informations claires et un suivi attentif des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : Maison familiale 160 m² - GARGENVILLE - Double Garage Située sur les hauteurs de Gargenville, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes, cette agréable maison familiale d’environ 130 m² habitables (près de 160 m² au sol) saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Édifiée sur un terrain de 470 m², elle s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, composée d’un séjour / salle à manger avec cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de marque Schmidt, alliant fonctionnalité et qualité des matériaux. Dans le prolongement de l’espace de vie, vous profiterez d’une belle terrasse agrémentée d’une pergola télescopique, permettant une utilisation confortable en toute saison, avec vue sur un jardin soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement faire office de chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres. L’une d’elles bénéficie d’un espace dressing dédié, tandis qu’une vaste suite parentale de plus de 30 m² offre un véritable espace privatif avec salle d’eau, double vasque et WC. Une salle de bains indépendante équipée d’une douche, d’une baignoire et d'un WC complète ce niveau. Côté annexes, la maison dispose d’un double garage permettant le stationnement de deux véhicules, d’un espace atelier fonctionnel, d’une cave à vin ainsi que d’un potentiel espace buanderie. Un cabanon de jardin vient compléter les prestations extérieures. Les équipements offrent un bon niveau de confort avec notamment du double vitrage PVC au rez-de-chaussée avec volet roulant éléctrique et une chaudière gaz à condensation récente et performante. Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Gargenville. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Maison de charme et de caractère de 1912 – 5 chambres – 170 m² habitables / 190 m² en utile – Jardin - Un charme rare au cOEur de Vaux-sur-Seine Et si vous faisiez le choix d’une maison qui a une âme ? Au cOEur de Vaux-sur-Seine, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1912, édifiée en pierre sur une parcelle de 301 m². Offrant près de 190 m² de surface utile, elle conjugue avec harmonie le charme de l’ancien, le confort moderne et une véritable qualité de vie familiale. Dès l’arrivée, le cachet opère. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les vues dégagées sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse, authentique et apaisante. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’espaces de vie conviviaux. Une entrée fonctionnelle mène à une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de vrais moments en famille. Le séjour, baigné de lumière, séduit par ses belles proportions et son caractère unique, sublimé par deux cheminées avec trumeaux en marbre. Il s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, prolongeant agréablement l’espace de vie. Un remarquable escalier en bois conduit aux étages supérieurs. Le premier niveau propose trois chambres aux belles superficies ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une vaste salle de bains, offrant à chacun son intimité et un confort optimal. L’entresol complète idéalement la maison avec une entrée spacieuse, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Ces volumes offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : télétravail, activité indépendante, espace loisirs ou atelier créatif, salle de sport, espace jaccuzzi. tout ce dont vous souhaitez ! À l’extérieur, le jardin clos planté de magnifiques figuiers, constitue un véritable havre de paix. À l’abri des regards, il invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre privilégié tout en restant proche des commodités. Un atout rare complète ce bien : deux accès indépendants, offrant une grande flexibilité d’usage selon vos projets de vie. Les plus : *Maison de caractère datant de 1912 * Environ 190 m² de surface utile * 5 chambres réparties sur deux niveaux * Double espace nuit idéal pour une vie familiale confortable * Séjour baigné par la lumière avec cheminées et trumeaux en marbre et moulure sur hauts plafonds * Nombreux rangements, * Double vitrage et, chaudière gaz à condensation récente * Fibre optique * Atelier, buanderie et espaces annexes, possibilité de créer des pièces de vie supplémentaires, * Jardin clos arboré avec figuiers * Deux accès indépendants et possibilité de stationnement, * Secteur calme, recherché et familial * ET, une LOCALISATION PRIVILEGIEE : école maternelle des Groux à 2 minutes à pied, école Marie Curie et centre de loisirs à moins de 3 minutes, Parc de la Martinière à 5 minutes et gare de Vaux-sur-Seine accessible en moins de minutes à pied ! Une Maison pleine de charme et avec un potentiel d'évolution, idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie authentique, chaleureux où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et art de vivre. Amoureux de belles demeures qui ont une histoire, je vous invite a venir l'apprécier. vous serez conquis ! Visites selon vos disponibilités 7 jours sur 7. Conformément aux obligations légales (articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier), une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite. Les données sont traitées de manière confidentielle et sécurisée. Pour le bonheur de nos clients, nous sommes ouverts à l'inter-Cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 4 minutes d'Orgeval, maison 5 pièces aux prestations soignées avec séjour de 40 m² et sa cheminée, cuisine équipée prolongée d'une véranda victorienne, 2 chambres avec rangements, salle de bains, WC et buanderie. À l'étage, palier, bureau avec rangements, WC et 1 chambre avec douche. Beau jardin avec garage et cave en complément. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Saint-Cyr-l'École, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 121 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 433 m². La maison s'ouvre sur un beau séjour donnant sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un atelier situé dans le jardin, également accessible par l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une de 30 m² avec la possibilité d'aménager un dressing. La maison bénéficie de nombreux rangements, d'un garage de 32 m² avec fosse pour mécanique et d'une cave en sous-sol. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, d'un système d'alarme et de fenêtres récentes (changées en 2020) avec volets roulants électriques. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848368239.

Claire Amat Safti vous propose cette maison en centre ville de Beynes, proche gare et commerces à pied avec cour extérieure, garage, place de stationnement, cave et un jardin indépendant accessible à pied (à environ 50 mètres) offrant un espace de détente et de calme d'une surface de presque 800 m² (non constructibles). Vous entrez et accédez par la pièce de vie d'environ 38 m² exposée Est à finir d'aménager De la cuisine une porte s'ouvre sur une charmante petite cour dinatoire avec également un cabanon en dur, parfait pour du stockage ou un espace annexe. Un vestiaires invités avec WC et buanderie complète le rez de chaussé, ainsi qu'un vestibule de plus de 5 m² pour espace bureau. À l'étage le palier dessert 2 chambres de 11,20 m² et 9,60 m² dont une avec accès à la salle de bain. Garage 16 m², cave 10 m². Adoucisseur d'eau installé. Travaux réalisées en 2023 : toiture et isolation partie gauche, isolation de la toiture droite, fenêtres PVC triple vitrages pièce de vie et double vitrage à l'étage. Isolation intérieure sur le 2 murs de façade coté séjour ainsi que le sol et la cuisine à poser. Électricité en cours de finition par les propriétaires. DPE E / Etiquette énergie Primaire 318 Etiquette énergie Finale 246 Etiquette climat 59. Estimation annuelle des couts d'énergie Min : 2860 € Max : 3930 € sur indice 2021 Pour toutes information contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919221986.

Dans un environnement privilégié et recherché, cette superbe maison de construction traditionnelle et sur vide sanitaire a bénéficié d'une rénovation réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de l'école, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Une fois l'entrée passée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie en double exposition, baignée de soleil, articulée autour d'une cheminée et complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre avec son dressing, une buanderie, une belle salle de bains (avec baignoire et douche) s'ouvrant directement sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre et un wc indépendant. À l'étage, vous retrouverez un espace bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin arboré dévoile deux superbes terrasses (60 m²) aux prestations remarquables : l'une en bois exotique ipé et l'autre signée daniel moquet, spécialiste des aménagements extérieurs de qualité. Elles permettent de prolonger les moments ensoleillés à tout moment de la journée. Un garage fermé vient parfaire ce bien rare, prêt à vous accueillir pour une visite coup de coeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière faible (1201 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452387btor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.