Maison avec cave à vendre dans le Var (83)

Domaine viticole avec 1 050 m² de bâtis et 300 000 m² (30 hectares) de vignes. Sur le secteur de CUERS, au cœur du prestigieux Triangle d'Or de la Provence, cette propriété offre un cadre rare. Le domaine développe environ 30 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence dont 5 hectares de vignes exploitées dans le cadre de baux ruraux. Autour du vignoble s'articule un remarquable ensemble immobilier d’environ 1 050 m² mêlant patrimoine provençal, bâtiments d'exploitation et fort potentiel de valorisation. L’ensemble est parfaitement adapté à un projet patrimonial ou d’investissement. 1. Le bâti Habitation principale ; - Bastide de 600 m² avec toiture et façades refaites il y a 11 ans. Elle se compose d’un corps principal de 235 m² en R + 2 - Un appartement T3 de 60 m² - Un appartement T4 de 80 m² - Espace cuisine et sanitaire d’environ 50 m² - Extension comprenant 3 garages, un atelier de 45 m² et 65 m² à aménager à l’étage. À l’extérieur, un charmant bassin et une magnifique oliveraie. 2. Dépendances et infrastructures - Cave de 200 m² avec cuverie inox thermorégulée de 2 300 hectolitres - Salle de pressoir 40 m² avec 1 pressoir de 60 Hl et 1 de 30 Hl - Local phyto 30 m² - Abris couvert tank à lait + filtration 33 m² - Hangar agricole avec panneaux solaire, - Pigeonnier - Bureaux - Garages 3. Ressources en eau Un atout majeur du domaine : Bâtis, vignes et oliviers irriguées par le canal de Provence. 4. Exploitation agricole existante 30 hectares de vignes dont 5 hectares en fermage pour une production annuelle d'environ 1 600 hectolitres, toujours rachetée en totalité (depuis 35 ans) par une société externe via un contrat annuel, permettant une activité sereine, opérationnelle et rentable. 70 oliviers déjà plantés permettent de faire sa propre production d’huile d’olive. Matériel d'exploitation complet (selon inventaire). 5. Potentiel de développement Le domaine présente une capacité de développement d'activités œnotouristiques et événementielles. 6. Environnement À quelques minutes des grands axes, de Toulon et Hyères, où le calme règne, sans vis à vis. Conclusion Une propriété rare réunissant : - Un cadre exceptionnel - Des bâtis de qualité - Des ressources en eau - Un fort potentiel de valorisation Un domaine parfaitement adapté pour une grande famille, un investisseur, un exploitant agricole, ou un porteur de projet touristique. DELUILLE Nicolas ADC 8306 2024 000 000 111 488 053 091 RSAC Toulon gan 3158 9874 2000 Retrouvez tout nos biens sur .

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 182 m². Entrez dans une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée, arrière-cuisine, bureau et un atelier. À l'étage, 4 chambres avec rangements, une salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Confort assuré avec chauffage au sol et climatisation gainable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 42 m² exposée plein Sud, d'une terrasse en bois et d'un jardin arboré d'oliviers sur un terrain de 808 m². Deux caves surface 80 m² idéales pour rangement et stockage, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.

Votre agence 123webimmo vous présente : LORGUES, dans un quartier pavillonnaire avec de grandes parcelles de terrains arborées et sans vis à vis, découvrez cette Villa T6 de solide construction (traditionnelle), offrant un vrai hall d'accueil (19 m²), un séjour de 44 m² avec cheminée insert et une cuisine ouverte et aménagée (faïence de Salernes). Les pièces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse couverte (vraie charpente - beaucoup de cachet) avec vue sur nature / piscine / poolhouse. De plain pied : 4 chambres (ou deux chambres et un appartement T2 indépendant); 2 Salles d'eau et WC. Au dessus, par confortable escaliers, une chambre parentale avec salle d'eau et solarium. Au sous - sol : Plusieurs pièces aménagées : Cave, zone de stockage, 2 chambres, 1 salle d'eau / buanderie et un garage. Coté extérieur : une magnifique piscine atypique et pool house aménagé ( avec Barbecue), un terrain de pétanque : de quoi se détendre, se rafraichir et festoyer. Une partie du terrain étant en restanque mais protégé du soleil, c'est un lieu idéal pour réaliser un potager ou planter des arbres fruitiers. Prestations et entretien soigné tant au niveaux des intérieurs que des extérieurs. Cette maison est parfaite pour : - Grande famille - Personnes souhaitant faire Airbnb - Location vacances - Retraités voulant accueillir toute la famille lors d'occasions Pour tout renseignements contactez moi au 06 11 62 45 22 (Floriane Massini) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rare sur le secteur Nichée au cœur du charmant village de Montfort-sur-Argens, cette maison de village en pierre, non mitoyenne séduit par son authenticité et son environnement paisible, tout en restant proche de toutes commodités. Édifiée sur un terrain de 401 m² en restanques, elle est composée de deux niveau. En rez-de-chaussée, un atelier, une cave, deux garages et espaces de stockage. Le Rez de jardin accueille un salon de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une pièce de vie supplémentaire de 26 m² et une cuisine d'été. En rez-de-chaussée, atelier, cave, garages et espaces de stockage complètent l'ensemble. Son agencement offre un beau potentiel de réaménagement pour créer un lieu de vie à votre image, alliant le charme de l'ancien, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou pour un pied à terre en Provence Verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine NAËL, Tél. : 06 10 57 10 29, E-mail : sabine.nael@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 485389761.

Cette maison de hameau de 6 pièces offre environ 128 m² de surface, répartis sur 3 niveaux, au cœur de Vidauban. Avec ses 4 chambres, son séjour et sa kitchenette, elle propose une belle capacité d'accueil et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Construite autour de 1900, elle s'inscrit dans un environnement de village et conserve le charme des maisons anciennes, avec notamment une cheminée qui structure l'espace de vie principal. La maison bénéficie d'extérieurs appréciables pour ce type de bien : une terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 200 m² en indivision permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements, qu'il s'agisse de détente, de jeux pour les enfants ou d'un coin convivial pour recevoir. La configuration sur plusieurs niveaux laisse entrevoir diverses possibilités d'organisation, entre espaces de nuit, pièce de vie et rangements. La présence d'une cave complète l'ensemble et apporte des solutions pratiques pour le stockage. Cette maison de hameau à restaurer entièrement constitue ainsi une base intéressante pour un projet personnalisé, qu'il soit familial ou destiné à un autre usage, dans un cadre villageois. Assainissement : le bien est raccordé à une fosse septique commune, dont la réfection est à prévoir. Des travaux importants sont donc également à envisager concernant le système d'assainissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € - DPE : D (213 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Ces vérifications peuvent notamment concerner les règles d'urbanisme, les servitudes ou encore les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le quartier prisé de La Rouvière sur la commune d'Ollioules (83190), dans un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison T6 de 124 m² habitables, construite en 1964 sur une belle parcelle arborée de 941 m² (piscinable). Cette propriété surface sol 182 m² sur 2 niveaux offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. -Le rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une véranda de 15 m², d'une remise de 11 m², d'une cave de 6 m², et d'un garage de 25 m². -À l'étage : Un second vaste séjour (s'ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur le jardin), une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. -Climatisation, chauffe-eau solaire, cheminée. -Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385.

Iad France - Patricia Costa vous propose : À Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier recherché lotissement Saint-Pierre, découvrez cette propriété unique composée d’une maison principale de 80 m² et d’un T2 indépendant de 47 m². La maison principale s’ouvre sur une grande terrasse conviviale avec espace repas et barbecue, ainsi qu’une terrasse en bois autour de la piscine. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Le T2 indépendant, récent et moderne, dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un espace de vie confortable, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant de nombreux rangements et possibilités d’usage. Points forts : Double habitation avec T2 indépendant Piscine et terrasses Garage et atelier Localisation recherchée, proche des écoles. Un bien rare sur le marché, offrant confort, indépendance et nombreuses possibilités d’usage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison F4 familiale de 174 m² avec fort potentiel - À Draguignan, découvrez cette maison de 174 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À l'étage : séjour lumineux et climatisé de 38 m² avec terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Grande pièces avec WC (Possibilité de faire un studio indépendant),Un Grand Garage et une cave complète ce bien Le tout sur un terrain clos de 556 m². Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour une famille ou un projet avec logement indépendant. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 203,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bandol, dans un environnement campagne particulièrement recherché, à seulement 2 minutes des commerces, 5 minutes de la gare, 7 minutes du port et de ses plages, découvrez cette magnifique propriété de caractère, issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine, cette villa de plain-pied de 122,05 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur un paysage d'oliviers. Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations soignées séduisent immédiatement. Vous découvrirez un vaste séjour de 35,84 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois et de la climatisation, ainsi qu'une magnifique cuisine aménagée et équipée de 24,29 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. L'espace nuit offre tout le confort attendu d'une résidence familiale avec une belle suite parentale comprenant dressing, salle d'eau avec WC et buanderie, deux autres chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation individuelle pour un confort optimal en toute saison. La qualité de la rénovation se retrouve également dans les performances énergétiques. Classée B (89), la propriété bénéficie d'une excellente isolation et d'équipements performants : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, poêle à bois et panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement les consommations. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous serez séduits par la superbe piscine 8 x 4 mètres avec sa plage immergée, les différents espaces de détente parfaitement intégrés au jardin ainsi que par une magnifique cuisine d'été entièrement aménagée et fermée, idéale pour recevoir en toute saison. Le terrain, parfaitement entretenu, offre une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis et de mitoyenneté. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Un véritable atout supplémentaire réside dans les 80 m² de surfaces aménageables, offrant un potentiel rare pour créer un atelier, un espace de réception, un logement indépendant ou encore un vaste garage selon vos envies. Les points forts de cette propriété : Villa contemporaine de 122,05 m² habitables. Piscine 8 x 4 m avec plage immergée. Cuisine d'été fermée et équipée, utilisable toute l'année. Vue dégagée. Exposition plein sud. Aucun vis-à-vis. Aucune mitoyenneté. Aucun lotissement ni copropriété. Environnement campagne calme et préservé. Climatisation individuelle dans toutes les pièces. Chauffe-eau thermodynamique. Poêle à bois. Panneaux photovoltaïques avec possibilité de revente du surplus d'électricité. Excellente performance énergétique (Classe B). Environ 80 m² supplémentaires aménageables. Stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété rare sur le marché de Bandol, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports, de la gare, des plages et du port. Une adresse privilégiée offrant des prestations haut de gamme, un fort potentiel d'aménagement et une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans le quartier sud de La Seyne-sur-Mer, plus précisément à Fabregas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la plage. Ce quartier offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les amoureux de la mer et de la forêt. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison individuelle de 126 m², érigée sur un terrain de 608 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 2 toilettes. Construite en 1979, elle offre un grand séjour ouvert sur deux terrasses et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, 3 chambres sont présentes, ainsi qu'un espace central polyvalent, une salle de bain et un WC. Les combles sont aménageables et une cave se trouve en sous-sol. Avec une vue mer depuis l'étage, un parking intérieur et extérieur dans un lotissement fermé, cette villa présente un fort potentiel à rénover et est incontournable pour tout acquéreur en quête d'un bien rare dans la région. À visiter sans tarder…. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 509 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510356793.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. "sous offre d'achat acceptée" gros potentiel – bastide de caractère à rénover sur plus de 4 000 m² de terrain. Au cœur du charmant village de la bastide, à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et de valorisation. Édifié sur un terrain de plus de 4 000 m², divisible avec possibilité de bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtisses aux nombreuses possibilités d'aménagement. Une première bâtisse habitable immédiatement cette partie comprend un appartement indépendant, en bon état d'habitation, composé de : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, une terrasse et un jardin privatif. Idéal pour y résider pendant les travaux, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Une seconde bâtisse à fort potentiel à rénover intégralement, cette bâtisse offre environ 150 m² exploitables, répartis sur trois niveaux d'environ 50 m² chacun. Un rapport d'expertise a déjà été réalisé, permettant d'envisager sereinement un projet de rénovation d'envergure. Une opportunité rare pour créer une vaste demeure familiale, plusieurs logements ou un projet patrimonial. Les atouts supplémentaires garage attenant de 81 m², second garage de 11 m², terrain constructible divisible offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de valorisation foncière. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un environnement privilégié. Une opportunité rare de donner vie à un projet immobilier ambitieux. Proposé à l'achat pour 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Proposée en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 8986.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Agréable maison plain-pied, lumineuse sur un terrain de 800 m². Avec ses 102 m² habitables et ses 4 pièces, cette maison de plain-pied propose un agencement fluide et fonctionnel. L'exposition sud garantit une bonne luminosité tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une lumière naturelle appréciable. Le séjour, bénéficie d'un insert-cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver, complété par une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. L'ensemble des pièces, bien proportionnées, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le terrain joliment arboré, constitue un atout indéniable, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et de plusieurs places de parking, un avantage pratique non négligeable. La maison se trouve en zone dédiée à l’activité économique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu dans le quartier recherché de Boulouris, proche des plages et des commodités, cette élégante villa rénovée conjugue confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Un séjour avec cheminée et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, se prolongent sur un coin salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec chacune une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un 3ème WC indépendant. Un sous sol est aménagé en buanderie, cave à vin et rangements divers. Profitez d'un extraordinaire jardin exotique luxuriant et parfaitement entretenu, d'une piscine sans vis-à-vis, d'un pool house et d'un espace paillote ombragé. La propriété dispose de 4 emplacements pour stationner des véhicules à l'intérieur. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Un havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Emplacement privilégié pour cette ensemble immobilier composé de deux appartements avec garage et cave. Situé au fond d'impasse et au calme absolu, karine garcia propriétés privées vous propose une opportunité d'acquérir une maison vous offrant un cadre de vie paisible et agréable, à 10 minutes à pied des plages et centre ville des sablettes. Tout peut se faire à pied. Vous recherchez un bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif, alors ce bien est pour vous ! Cette maison d'une superficie de 80 m², est divisée en deux appartements avec chacun son entrée. Celui de 44 m² se compose d'une pièce de vie avec véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une pièce bureau, d'une salle d'eau et wc séparé. Celui de 36 m² se compose d'une pièce de vie avec véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, salle d'eau et wc séparé. Un garage d'une superficie de 15 m² et une cave complète ce bien. Place de parking devant la maison copropriété de 2 lots pas de syndic privatif et pas de charges de copropriété prix de vente : 345000 euros honoraires à charge vendeur dpe c (140) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455647. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dasprez vous présente la villa roucas, une propriété de 8 pièces offrant 300 m² habitables, érigée en 2008 sur une parcelle de 1 880 m². Au pied du massif de la sainte-baume, dans un cadre naturel d'exception, cette villa provençale de 435 m², annexes inclus, s'inscrit dans un terrain arboré de 1 880 m², offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur les collines environnantes. Sa configuration rare en fait une propriété à géométrie variable : deux espaces de vie parfaitement indépendants, pouvant fonctionner séparément ou réunis en un seul volume de plus de 130 m², ouvert sur le jardin et la piscine. Une souplesse d'usage précieuse, pour accueillir deux générations sous le même toit sans contrainte, pour une location saisonnière ponctuelle, ou simplement pour profiter d'un espace de réception exceptionnel lors des grandes occasions. Construite et entretenue avec soin, la propriété conjugue l'authenticité des matériaux provençaux (tuiles canal, enduit chaud, fer forgé ouvragé) au confort d'équipements haut de gamme : aspiration centralisée, chauffe-plat, menuiseries à galandage. Elle développe ses volumes sur trois niveaux, pensés pour accueillir une grande famille dans des conditions d'exception. La première partie comprend une cuisine à équipement professionnel ouverte sur un vaste séjour de 50 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² donnant sur la piscine. La seconde dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger de 59 m², d'un espace tv attenant de 19 m², d'un bureau, de deux chambres avec placards intégrés et salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, double douche et wc séparé). Le sous-sol révèle l'âme conviviale de la maison : salle de jeux de 75 m² avec bar aménagé et billard, cave à vin, spa. À l'extérieur, une véranda de 23 m² donne sur la piscine à débordement, ensoleillée toute la journée et bordée d'une terrasse. Rare pour une propriété de cette envergure, le dpe affiche la classe a grâce à un ensemble d'équipements performants : pompe à chaleur avec plancher chauffant, 20 panneaux photovoltaïques orientés plein sud, ballon thermodynamique. Charges énergétiques estimées à moins de 2 500 euros par an. Saint-maximin-la-sainte-baume : à 35 minutes d'aix-en-provence, une heure de marseille, avec accès direct à l'autoroute a8.1 320 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dasprez stephanie, au 06 03 26 99 86 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dasprez stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat delegation réf : 458594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Bagnols-en-Forêt – Villa de plain-pied à deux pas du cœur du village Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à moins de 500 mètres à pied du cœur du village et de l'école de Bagnols-en-Forêt, cette agréable villa individuelle de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour / salle à manger traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La salle à manger se prolonge par une agréable véranda qui offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur la pièce de vie en supprimant une simple cloison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et plat constitue un véritable havre de paix. Joliment arboré, il accueille une grande terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Une piscine hors sol peut-être installée très rapidement, puisque la pompe et le filtre à sable d'une précédente piscine sont encore présentes. Un garage ainsi qu'un abri bois complètent les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : C), un véritable atout pour maîtriser les consommations d'énergie. Une maison agréable à vivre, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 963027.

GASSIN – VILLA AVEC VUE MER À QUELQUES MINUTES DE SAINT-TROPEZ Bénéficiant d’une très belle vue sur la mer et la végétation environnante, cette villa située au sein d’un domaine prisé et recherché offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Tropez. Construite en 1995, la propriété développe environ 210 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de généreux volumes avec un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée et une cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur de larges terrasses, un grand pool house ainsi qu’une très belle piscine de 12 x 6 mètres. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande suite master bénéficiant d’une cheminée, d’une salle de bains avec douche, ainsi que d’un dressing. Deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de douche ou salle de bains avec toilettes, tout en profitant d’une belle vue mer. Une quatrième chambre vient compléter l’ensemble. Calme absolu pour cette villa au large potentiel. Un grand garage, une buanderie ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité à proximité immédiate de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sébastien Demea vous propose : Propriété d'exception avec vue mer sur la baie de Saint-Tropez – Résidence privée – Sainte-Maxime Vue mer • Résidence sécurisée • Piscine • 3 suites • Climatisation • Fort potentiel d'aménagement Dans un environnement confidentiel, au cOEur des hauteurs prisées de Sainte-Maxime, cette élégante propriété conjugue volumes généreux, vue mer, calme absolu et qualité de vie méditerranéenne. Une adresse rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre privilégié. Située au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée, en fond d'impasse, cette villa construite en 2004 développe 197 m² habitables sur deux niveaux et s'implante sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m², entièrement clos et soigneusement arboré. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une belle continuité avec les espaces extérieurs et laisse apparaître une agréable vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec les pièces de réception et dispose d'un cellier particulièrement pratique au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Pensée comme une pièce de vie extérieure, elle surplombe les jardins paysagers et la piscine, invitant à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur, aussi bien en famille qu'entre amis. Le premier demi-niveau accueille une superbe suite parentale avec dressing, disposant d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace confortable et parfaitement indépendant. Le niveau inférieur dessert deux autres suites disposant chacune de leur salle d'eau, permettant de recevoir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété dispose ainsi de deux salles d'eau supplémentaires et de deux WC, venant compléter les équipements de la suite parentale. Une pièce supplémentaire de 18 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, pourra facilement accueillir une quatrième chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être. Enfin, une vaste pièce de près de 30 m² ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : salle de cinéma privée, salle de sport, cave à vin, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Un garage fermé de 32 m², une cave ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de cette propriété. La villa bénéficie également de la climatisation. La toiture a récemment été rénovée, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires. Visite 7J / 7 – Contrôle de solvabilité avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844118943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, au calme d’une impasse et à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cette villa contemporaine récemment rénovée. Développant 240 m² de superficie au sol (211 m² habitables) sur un terrain paysager de 1 300 m², elle offre une vue mer, une piscine au sel sans vis-à-vis et des prestations de qualité. La maison principale, principalement de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec séjour, salle à manger et cuisine équipée. Elle dispose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l'une des chambres (avec salle d’eau privative) bénéficie d’une terrasse plein Sud offrant une belle vue mer. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant d’environ 70 m² comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Chaque logement a son entrée indépendante et communique aussi par l'intérieur. Les plus : * Jardin paysager clos * Grand garage (environ 25 m²) et nombreux stationnements * Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants centralisés, doubles vitrages etc. * Buanderie et nombreux rangements Une villa clé en main alliant confort, calme et emplacement privilégié, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Bandol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lopez vous propose : Une invitation au voyage au cOEur du village de Tavernes. Poussez la porte de cette maison de village provençale de 260 m² pour entrer dans ce qui était jusque récemment une maison d'hôtes aux airs d'hôtel particulier. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné. Une cuisine provençale de 21 m², un séjour de 28 m², des plafonds à la française et des tomettes anciennes. Puis on monte, et le voyage commence. Au premier étage, la suite Baroque (34 m²) déploie ses murs ocre et rouge sous une poutre ancienne. En face, la suite Indienne (23 m²) ouvre sur un ailleurs plus chaud. Au deuxième étage, une bibliothèque (22 m²) et un atelier (21 m²) encadrent la suite Marocaine (24 m²) et sa voûte enduite à la chaux, aux airs de riad. Tout en haut, sous les combles, la suite double (41 m²) s'ouvre comme un belvédère, prolongée d'une chambre (23 m²) et d'une mezzanine (11 m²). Cinq suites, cinq ambiances, chacune sa salle d'eau : un tour du monde d'un étage à l'autre, sans quitter la Provence. Dehors, un jardin clos de 244 m² plein sud et sans vis-à-vis, avec, clin d'OEil au passé du village, un ancien pigeonnier. Derrière le charme, une maison saine et tenue : façade refaite, double vitrage récent, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, insert de cheminée et poêle à bois. En plein cOEur du village et pourtant au calme sans bruit : commerces à deux pas, école à trois minutes à pied. À cinq minutes de Barjols, un quart d'heure de Cotignac, aux portes des Gorges du Verdon, entre lacs et rivières. Parking public gratuit à 50 mètres. Une adresse rare, prête à réécrire son histoire : grande demeure familiale, ou reprise d'un projet d'hébergement touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 908906423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine d'exception – La Réparade, Châteauvert (Var) Au cœur de la Provence Verte, entre forêt et vignobles, découvrez un lieu rare où le temps semble suspendu. À seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence et 55 minutes de Marseille et de Saint-Tropez, le Domaine de La Réparade bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un calme absolu au sein d'une nature préservée. Édifié autour d'anciens corps de ferme datant de 1848, ce domaine de caractère s'étend sur près de 48 hectares de terres, mêlant forêts, espaces naturels et paysages provençaux d'une beauté remarquable. Le domaine comprend 9 logements indépendants, chacun disposant de son jardin privatif et de sa terrasse, offrant confort, intimité et authenticité. Cet ensemble se prête parfaitement à une activité d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes), à un projet familial d'envergure ou à une résidence privée d'exception. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier : Bâtiment agricole, Atelier, Cave, Buanderie, Chapelle, Abri de voiture À l'extérieur, un magnifique parc paysager invite à la détente avec sa piscine chauffée et son élégant pool house, doté d'une cuisine entièrement équipée, véritable lieu de convivialité au cœur du domaine. Le Domaine de La Réparade est une propriété unique, alliant le charme du patrimoine provençal, de vastes espaces naturels et un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Un bien rare, au cœur d'un environnement préservé, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 06 16 89 79 81, E-mail : jonathan.fiori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816.

Découvrez cette spacieuse maison familiale 9 pièces de 207 m² dans un secteur prisé de SAINT-AYGULF (83370), composée de deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel selon vos projets. Idéale pour une grande famille, une activité locative ou une habitation intergénérationnelle, elle peut facilement être réunifiée par un escalier intérieur. Chaque niveau propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres d'environ 17 m², une salle de bain et un WC indépendant. En Rez-de-jardin, profitez d'une belle terrasse d'environ 20 m² exposée sud-est, tandis que l'étage bénéficie également de sa terrasse. Climatisation, fibre, garage, cave, cellier de 18 m², plusieurs stationnements et carport complètent ce bien. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 800 m², au calme, à seulement 3 minutes des commerces et des plages. Une opportunité rare aux multiples possibilités ! Venez découvrir tout son potentiel en la visitant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950876318.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : À seulement 800 mètres de la mer, au sein d’une résidence privée, sécurisée et fermée, cette villa d’environ 170 m² sur un terrain de 1 276 m² et bénéficie d’une agréable vue sur la mer, dans un environnement calme et recherché. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison offre des volumes généreux et une configuration permettant de multiples projets de vie. Actuellement, les deux niveaux sont indépendants et ne communiquent pas par un escalier intérieur, offrant ainsi un véritable potentiel pour une résidence familiale, une maison d'amis ou un projet locatif. Le rez-de-jardin accueille un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un espace idéal pour recevoir en toute indépendance ou créer un appartement autonome. À l’étage, l’entrée dessert une buanderie puis un vaste double séjour prolongé par une cuisine ouverte, offrant un espace de réception convivial et lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant à chacun confort et intimité. À l’extérieur, le jardin, généreusement dimensionné, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, propice à la détente, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À quelques minutes des plages, cette propriété réunit les atouts d’un emplacement privilégié, d’une belle luminosité, d’une vue mer et d’un fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez, dans un cadre résidentiel recherché où calme, confort et proximité du littoral se conjuguent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1203 avenue du commandant houot 83130 la garde - vente notariale interactive a la demande du departement du var – la garde - var (83130) 1203, av du cdt jean houot – quartier sainte-marguerite - villa d'environ 127 m² habitable + garage amenage (28 m²) - proximite plage – vue agreable sur relief local et appercu mer a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer - a la demande du departement du var adresse du bien : la garde - var (83130) 1203, av du cdt jean houot – quartier sainte-marguerite designation : une maison d’habitation sise à la garde (var) 83130, quartier sainte marguerite. Ladite maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée sur sous-sol et comprenant : - au rez-de-jardin : un studio et une cave - au rez-de-chaussée : une salle de séjour, une cuisine, un hall, en annexe et attenant une salle d’eau et un garage aménagé (sans autorisation administrative). - au premier étage : une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Le surplus du terrain est en nature de jardin d’agrément. L’ensemble est aujourd’hui cadastré section aw n° 298, lieudit « av commandant houot » pour une contenance totale de 03 ares 83 centiares. Le tout formant le lot numéro 209 du lotissement dénommé « la terre promise » dont les pièces constitutives ont été déposées aux termes d'un acte reçu par maître couret, notaire à toulon (var), savoir : le 3 novembre 1960 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de toulon (var), le 22 décembre 1960, volume 2712, numéro 15, le 19 juillet 1961 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de toulon (var), le 3 novembre 1961, volume 2905, numéro 29, le 29 octobre 1965 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de toulon (var), le 20 décembre 1965, volume 4016, numéro 31. L'immeuble ci-dessus désigné a fait l'objet : - d'un permis de construire portant le numéro 61 / 624 délivré par la mairie de la garde (var) le 27 novembre 1961, - d'une déclaration d'achèvement des travaux en date du 6 avril 1963, - d'un certificat de conformité en date du 21 décembre 1966. Taxe foncière : environ 3000 € / an raccordement assainissement communal : oui vue agreable – proximite plage - potentiel. Situation géographique à 750 m de la plage du de l’anse magaud. Visites uniquement sur rdv aux dates indiquees (piece d'identite obligatoire) : mercredi 12 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 26 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 2 septembre 2026 de 14h00 a 17h00 vendredi 4 septembre de 16h00 à 18h00 conditions particulières de la vente : cf. Cahier des charges et annexes disponibles en téléchargement après demande - visites : visites sur rdv : mercredi 12 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 26 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 2 septembre 2026 de 14h00 a 17h00 vendredi 4 septembre de 16h00 à 18h00 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 08 / 09 / 2026 à 15 : 00 au 09 / 09 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ! Maison T5 entièrement rénovée avec piscine sur 733 m² de terrain et garage. Dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des principaux accès, venez découvrir cette superbe maison de type 5, entièrement rénovée avec goût, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon-séjour lumineux de 24 m² et sa spacieuse cuisine aménagée de 15 m². Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. Une grande cave complète ce niveau et offre un espace de stockage très appréciable. À l'étage, vous profiterez d'une magnifique suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative. Un garage ainsi qu'une dépendance complète le bien. Le tout édifié sur un terrain de 733 m² Les + qui font la différence : - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. - Chambre et salle d'eau de plain-pied. - Piscine. -Terrain de 733 m². - Grande cave. - Quartier calme et recherché. -Commerces, écoles et accès routiers à proximité immédiate. Une maison rare sur le secteur a visiter ! Référence agence : 5986.