Maison avec cave à vendre à Sermaises (45300)

Fbimmo vous présente en Exclusivité cette superbe maison de 175 m² habitable située à 7 minutes au sud de Sermaises dans un village avec école maternelle et primaire. Laissez-vous séduire par ses volumes et son charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un double séjour, une buanderie de 10 m² (possibilité d'aménager en chambre), un wc et une salle de bains avec wc sanibroyeur. À l'étage vous retrouverez, une suite parentale (une chambre, un vrai dressing, une salle d'eau) et quatre autres chambres. Un comble isolé non aménagé de 75 m² vous apporte de l'espace supplémentaire (escalier déjà en place). De plus la maison dispose d'un garage, une dépendance, un atelier, deux caves, une cour (pratique pour le stationnement multiple) et un vaste jardin de plus de 750 m² pour passer d'agréables moments. Prestations modernes installées telles que pompe à chaleur air / eau (2021), ballon thermodynamique et panneaux solaire. À visiter sans tarder, COUP DE COEUR au rdv ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fbimmo vous présente ce superbe ensemble immobilier en pierre d'environ 191 m² habitable situé à 5 minutes de Sermaises. Il se compose d'une habitation principale d'environ 93 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un salon, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres. Vous disposerez également d'une cave et d ? une cour avec un jardinet. Une seconde habitation d'environ 87 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour. À l'étage, deux chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. De plus un studio d'environ 25 m² viendra compléter le tout. Possibilité de louer la seconde habitation et le studio, idéal pour investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Sermaises 45, ( 15 mn MEREVILLE / 25 mn Étampes) Vous ne pouvez que tomber amoureux de cette pépite : magnifique maison en pierre (vie de plain pied) d ? environ 200 m² habitable, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine dînatoire, séjour avec cheminée ? . Plusieurs chambres En plus un appartement indépendant de type f2 Grange (activité artisan idéal) et dépendances, cave ? Piscine hors sol, terrasse 1600 m² de terrain environ DPE : D Cette fabuleuse propriété est disponible pour des visites Ideal artisan, Ou location courte durée airbnb, gites.

En exclusivite située à 3' de sermaises du loiret (45) et à 10 'de mereville (91) venez découvrir cette maison sur sous sol composée au rdc d'une entrée, une cuisine équipée, un bureau, wc, salle d'eau, un salon séjour avec cheminée insert, 2 chambres. À l'étage une belle mezzanine desservant deux autres chambres dont une en enfilade a cela s'ajoute une véranda, une cave avec chaufferie, deux courettes. Divers travaux sont à prévoir pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michelle voillat-le pennec, au 06 99 63 79 81 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michelle le pennec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 520624610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix : 106700.00 euros (honoraires charge vendeur) - ref : 431244 dpe : classe f (264) - ges : classe f (82) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 euros et 3950.00 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michelle et laureen le pennec - voillat (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 520624610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphane costes vous propose : je vous propose en exclusivité, cette charmante maison atypique lumineuse de 97 m², entièrement rénover avec garage, cour, terrasse et cave ! Très bien située dans une impasse au coeur du centre ville, dans ce gentil village avec commerces, écoles, médecins etc. ! Bienvenue à sermaises ! Située à 15mn d'étampes (rer c), 12mn de malesherbes (rer d),15mn de pithiviers, 10mn de méréville, 50mn de paris, 50mn d'orléans. Vous pourrez découvrir cette jolie maison en commençant par une entrée donnant sur un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée, vous offrant un espace de vie de 32 m², un couloir par une extension avec coin réserve / rangement, buanderie, un toilette avec lave-main, un dégagement avec coin cellier, une chambre plain-pied disposant en plus d'une porte- fenêtre donnant directement sur la cour en pavé. À l'étage : un dégagement avec placards / rangements distribuant 3 chambres dont 2 avec placard / rangement et une chambre parental avec dressing, un toilette, une salle d'eau. À l'extérieur : un garage avec atelier attenant de 29 m², une cave. Une cour en pavé, terrasse. + en centre ville, en impasse au calme entièrement rénovée (y compris les toitures) et aux normes ! Pas de vis à vis dpe en d fenêtre dv pvc tout à l'égout fibre pas de travaux petite taxe foncière pour découvrir tous les attraits de cette charmant maison et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Offrez-vous la tranquillité et l'espace que vous méritez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Maison à fort potentiel avec dépendance et grand terrain – Sermaises Située dans le village calme de Sermaises, à seulement 15 min d’Étampes, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1 459 m² offre de grands volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Agencement : - Au Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, deux pièces modulables pouvant devenir salon, chambre, bureau ou salle de jeux, salle de bain et WC séparé. - À l’étage : deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine et rangements. Potentiel et dépendances : Dépendance attenante avec cave (extension, studio ou activité professionnelle) Atelier et garage ouvert Jardin arboré à l'avant et à l'arrière Confort et économies d’énergie : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique DPE C Travaux à prévoir : La maison nécessite un rafraîchissement intérieur et extérieur, mais offre un fort potentiel de valorisation pour un couple motivé par un projet à personnaliser.

José marques – safti - vous propose : rez-de-chaussée : entrée cathédrale très lumineuse de 23 m² environ avec poêle a pellet desservant deux zones et un escalier moderne qui vous mènera à l'étage. La première zone, vous entrez dans une grande salle à manger salon de plus de 64 m² avec un second poêle a pellet. La deuxième zone, cuisine ouverte et aménagée avec son ilot centrale coin repas d'environ 18 m², un couloir vous mène vers une suite parentale de 22 m² environ. Etage : 1 chambre de 17 m² environ en suivant vous empruntez une passerelle qui vous mène au deux autres chambres une de 21 m² une seconde 23 m² et une salle de bain avec douche italienne wc de 15 m² environ les dépendances viennent compléter ce bien, cette zone de 87 m² environ, vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire, (pièces de rangements, garages, atelier etc…) et une cave. La maison est édifiée sur un magnifique terrain plat de 1170 m² environ, très agréable, clos de murs et arboré sans vis-à-vis avec un grand jardin et une piscine hors sol. Engenville, école maternelle et primaire dans le village, collège et lycée avec transport sur pithiviers, à 10 min en voiture de pithiviers et ses commerces, à 27 min en voiture d'etampes et ses commerces, à 17 min de la gare de malesherbes rer d, à 27 min de la gare d'etampes rer c, autoroute a6 à 35 min, autoroute a19 à 15 min, centre de paris 1h45min. + : propriété atypique en pierre, vie de plain pied possible, 4 chambres, la maison offre de beaux volumes d'habitations, dépendance avec gros potentiel d'amenagement, fosse septique aux normes une visite s'impose ! Maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Maison mitoyenne d'environ 173 m² habitables, située au cœur du village de Sermaises (45300) à 15min de Pithiviers et 18min de la gare RER C d'Etampes, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² clos et arborée avec des dépendances. Ce bien présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un salon avec un espace cuisine d'environ 21 m², un second salon d'environ 17 m², une buanderie donnant accès à une ancienne boutique d'environ 22 m², un atelier, une dépendance et une chaufferie avec WC. L'étage se compose de 5 chambres d'environ 8.5, 10,10. 5,15 et 10.6 m² dont deux en enfilade, une salle d'eau avec baignoire et WC et une ancienne salle de bains. Un grenier aménageable est présent également au-dessus de la partie habitation. Une agréable cour fermée et végétalisée et un jardin avec une petite grange complètent ce bien. Les + : possibilité d'augmenter la surface habitable, dépendance pouvant être transformée en garage / cabinet / commerce, assainissement collectif, grenier isolé en 2025, cave, révision couverture et gouttières en aout 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Iad france - stéphane costes vous propose : à saisir ! Beau corps de ferme avec plusieurs dépendances, terrains et piscine 8 x 4 chauffée dans ce gentil petit village calme et paisible ! Bienvenue à thignonville ! Bien situé, village limitrophe du 91 essonne : à 15 mn d'étampes (gare rer c), 15 mn de malesherbes (gare rer d), 3 mn de sermaises (village avec commerces, écoles, médecins, pharmacie, la poste etc. ), 8 mn de méréville, 50 mn de paris et d'orléans. Idéal grande famille, artisan, fermier, investisseur, gîte, airbnb, collectionneur de voiture, stockage etc. Venez découvrir ce joli corps de ferme composé : d'une habitation de 265 m² habitables avec possibilité d'agrandissement pour monter jusqu'à 400 m² au total. Habitation (longère) : une grande et vraie entrée avec placards / penderies, un salon avec cheminée insert et une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine aménagée équipée vous offrant un espace de vie lumineux de plus 60 m² possédant aussi d'un accès pour aller à une belle cave voûtée, une buanderie et une salle d'eau avec toilette, une salle de jeux / billard de 53 m² avec un magnifique bar ! Rez-de-chaussée 153 m². Pour accéder à l'étage vous disposerez d'une partie et de l'autre de l'habitation de 2 escaliers, à l'étage : 2 paliers, 5 belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, 2 toilettes avec lavabo, une pièce grenier partiellement aménagée de 60 m² ( pour l'instant non comptabilisée dans la partie habitable. ). Combles 63 m² au sol. Une piscine (de 2018) : 8 x 4 chauffée par une pompe chaleur, dispose du volet immergé. 4 dépendances, première dépendance 46 m² : un garage avec une chambre froide de 5 m², une autre pièce, greniers. (dispose d'un accès au garage de par la rue ). 2ème dépendance 100 m² (à coté de la piscine) : hauteur faîtage 9 m dont 6m à la gouttière, une porte à l'arrière de la grange vous donnera accès à un jardin avec arbres fruitiers, de 632 m² sans vis-à-vis. 3 ème dépendance 123 m² : un poulailler de 8 m², un appentis de 31 m², une grange de 123 m² ( total 162 m²), une porte à l'arrière de la grange vous donnera accès à un jardin de 120 m² clos de murs, sans vis-à-vis. 4 ème dépendance 50 m² : un appentis, une pièce chaufferie, un garage, un grenier. Les plus : beaux volumes, aucun vis-à-vis, fenêtres dv pvc (de 2019), toiture refaite en 2000, gros potentiel d'agrandissement, plusieurs dépendances et terrains, 2 entrées différentes avec portails (d'un côté et de l'autre de la longère). Pas de vis-à-vis. Parcelles de terrains total 2388 m². Contactez-moi, c'est avec plaisir que je ferai découvrir ce jolie corps de ferme : ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité - nous vous présentons une maison spacieuse et accueillante, idéale pour les amoureux des grands espaces et du confort. Située au coeur d'un environnement paisible, cette propriété se démarque par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une entrée avec placard s'ouvre sur une vaste salon dotée d'une cheminée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison offre également au rez de chaussée une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La pièce de vie principale, généreusement dimensionnée, bénéficie d'une mezzanine qui apporte une touche d'élégance et d'espace supplémentaire. Vous trouverez également un atelier, un wc, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée, facilitant ainsi votre quotidien. L'étage est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec wc. Un grenier à aménager selon vos envies termine ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une cour de 280 m², d'une cave pour le rangement, d'un appentis, et d'une dépendance divisée en deux, offrant encore plus de potentiel d'aménagement ou de stockage. Équipée de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 200 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 euros et 4862 euros indexée en 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412483 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -.

En exclusivité : nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un corps de ferme à rénover, situé à proximité de méréville. Cette propriété s'étend sur une belle parcelle entièrement close de 1333 m², offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et de la nature. La partie habitation, située au rez-de-chaussée, comprend une entrée donnant accès à une cuisine, une salle d'eau, un salon et deux chambres, wc séparé. Le bien dispose également d'un garage et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement appréciables. À l'étage, les combles aménageables représentent une opportunité supplémentaire de créer des espaces de vie pertinents selon vos désirs. En sus de la maison principale, la dépendance se compose d'un débarras pratique, d'une pièce pouvant être utilisée comme bureau pour profession libérale, ainsi qu'une buanderie, facilitant le quotidien. La propriété inclut également une grange avec deux volumes au rez-de-chaussée et deux greniers à l'étage, offrant des possibilités variées d'aménagement ou de stockage. De plus, deux hangars fermés et un garage indépendant complètent cet ensemble, augmentant son potentiel utilitaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien plein de charme et de possibilités. Possibilité de division. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 184 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427080 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anabela Marques vous propose : Maison avec Jardin et Potentiel – Abbéville-la-Rivière, Accès Paris en 34 min via Étampes (12 km) Découvrez cette maison de plain-pied des années 1948, située dans un cadre verdoyant et calme à Abbéville-la-Rivière. Avec 72,65 m² habitables sur un terrain de 691 m², elle offre un fort potentiel pour créer le cocon familial ou la résidence secondaire de vos rêves. L’intérieur comprend une entrée, un séjour double lumineux avec coin cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d’agrandir l’espace selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un grand garage, d’un atelier, d’un poulailler, d’un fumoir, d'une cave et d’une dépendance. Vous bénéficiez également de droits indivis sur une cour commune de 265 m² devant les bâtiments. La maison est exposée Nord / Sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se situe à proximité des commerces, de l’école élémentaire et de la mairie, avec un arrêt de bus à seulement 30 mètres. La gare d’Étampes est à 12 km, avec un accès direct à Paris-Austerlitz en 34 minutes. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix sur mesure à Abbéville-la-Rivière. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Sermaises 45, ( 15 mn MEREVILLE / 25 mn Étampes) Vous ne pouvez que tomber amoureux de cette pépite : Magnifique maison en pierre (vie de plain pied) d ? environ 200 m² habitable, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine dînatoire, séjour avec cheminée ? . Plusieurs chambres En plus un appartement indépendant de type f2 Grange (activité artisan idéal) et dépendances, cave ? Piscine hors sol, terrasse 1600 m² de terrain environ DPE : D Cette fabuleuse propriété est disponible pour des visites Ideal artisan ou location courte durée airbnb, gites.

Iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : * Superbe maison familiale en pierre de 175 m² environ avec mode de vie de plain pied – Village avec écoles accessibles à pied, Proche Sermaises * Edifiée sur une parcelle de plus de 1000 m² environ, laissez vous séduire par cette belle maison spacieuse, pleine de charme et décorée avec goût, se composant comme suit = * Au rez-de-chaussée : une entrée par véranda, une vaste cuisine dinatoire lumineuse aménagée et équipée, un double séjour chaleureux avec sa magnifique bibliothèque, une chambre, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. (possibilité de créer une suite parentale) * À l’étage : un palier avec parquet véritable dessert une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que 4 autres chambres pour toute la famille, dont 3 en enfilade permettant éventuellement la création d'un vaste espace pour adolescent ou un bureau à domicile pour entrepreneur. Enfin, des combles isolées de 75 m² environ offrant encore plus d’espace, pour stockage ou agrandissement (escalier déjà en place). * L' extérieur n'est pas en reste avec un garage, un atelier, une dépendance, une belle cave voutée, et une grande cour pour stationnement multiple. Profitez également d'un agréable jardin plat et clos sans vis à vis. * Les atouts de cette maison = pompe à chaleur air / eau (2021), ballon thermodynamique, VMC, combles isolées récemment, panneaux solaires, surfaces généreuses, parquet véritable et belle hauteur sous plafond. * un vrai coup de cOEur à visiter sans attendre ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie menguy vous propose : 45300 engenville / dans un hameau : 17 min de la gare de malesherbes, 26 min d'étampes, 5 min du nord de pithiviers. Dpe c. Découvrez cette superbe maison de caractère de type longère, entièrement rénovée, située sur l'axe sermaises - pithiviers. Maison de de 177 m² sur une parcelle de 2846 m², clos, paysagé, sans vis-à-vis une rénovation complète a été faite, pas de travaux à prévoir : double vitrage, dpe c, (consommation réelle entre 2800 et 3000€) poêle à granulés. Volets roulants électriques centralisés et portail motorisé. Au rdc : un espace de vie lumineux et fonctionnel avec le salon-séjour de plus de 52 m² et son poêle à granulés. Cuisine moderne entièrement équipée. 3 chambres de plain-pied. Grande pièce aménagée en cuisine d’été ( possibilité de créer une suite parentale supplémentaire ou un studio indépendant). Salle de bain au rez-de-chaussée + wc séparé à l'étage : chambre au salle d'eau et wc. Des dépendances et équipements pratiques : garage attenant à la maison de 34 m². Grange de 42 m² avec mezzanine. Cave voûtée de 16 m². Hangar de 24 m². Atelier / débarras de 15 m². Un extérieur aménagé et verdoyant : jardin paysagé, potager, poulailler et serre. Espace de vie extérieur préservé des regards totalement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manane Toure vous propose : Sublime maison de caractère à Brouy - Offre Exceptionnelle ! Située dans un cadre paisible à Brouy, cette magnifique demeure datant de 1800 allie charme d'antan et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une grande salle à manger ainsi qu’un salon équipé d'un poêle à granule pour des moments conviviaux en famille. Pour la suite de la visite vous trouverez une chambre en rdc, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bain pour votre confort au quotidien. À l'étage, quatres belles chambres lumineuses vous attendent dont une suite parentale, offrant des espaces privatifs idéaux pour toute la famille. Vous serez également charmés par le parquet et les poutres apparentes qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Le jardin de 452 m² vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage au sol vous offrent un confort absolu au quotidien. De plus, une grange et deux ateliers non aménagés vous offres une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination ainsi qu’une cave à vin complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable perle architecturale à Brouy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manane Toure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880892112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn d etampes environ, À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de SACLAS, À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Autruy-sur-Juine, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois neuf (2025 garantie), d'une grande cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec wc Le sous-sol total abrite une buanderie, une cave et un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1300 m², sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Côté équipements : panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude, volets roulants solaires, tout-à-l'égout, fibre, portail et portillon récents. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser ce bien à votre goût. L'emplacement est idéal pour une famille : école, services de proximité et commerces accessibles rapidement. Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Une maison à fort potentiel dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Venez découvrir cette magnifique maison meulière chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée qui offre une double entrée, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis. La salle à manger, spacieuse et conviviale, est directement connectée à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de douche avec wc, optimisant ainsi le confort au quotidien. Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une bénéficiant d'un dressing de 15 m², pour un espace de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bains équipée de douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Une salle de jeux de 22 m² complète cet étage, offrant un lieu de divertissement pour les enfants. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 86 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Pour compléter ce bien, une cave, un garage, un local et une cour vous attendent. Equipée d'une chaudière à granulés, de double vitrage et de la fibre optique, cette maison présente un volume incroyable, idéale pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans un charmant village à moins de 10 minutes d'angerville, cette propriété se distingue par son agencement idéal et son ambiance accueillante. À proximité de la gare ter et des établissements scolaires, elle constitue un cadre de vie privilégié pour les familles. Prix : 270 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2390 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414581taa- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 9km de Méréville, dans un petit village du Loiret, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose d'un beau potentiel. Environ 30 m² au rez-de-chaussée ainsi que la même surface planché au grenier qui dispose d'une hauteur sous toiture de plus de 3m. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m². Viabilisation à revoir. Compteur d'eau et d'électricité déjà existant. Assainissement individuel obsolète. Charme de l'ancien et potentiel sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Philippe RAMEAU vous propose : Charmante maison de village – Jardin – 4 chambres – Garage – Cave – Méréville (91) Au cOEur du village pittoresque de Méréville, à seulement 15 minutes d’Étampes et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, RN 20 et RER C), découvrez cette maison pleine de caractère, d’environ 120 m², datant de 1840 et rénovée. Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse menant aux espaces de vie. Un salon / salle à manger lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle. Une salle d’eau avec WC. À l’étage : Trois chambres confortables, baignées de lumière naturelle. Une salle de douche à l’italienne avec WC, alliant charme et confort contemporain. Au dernier étage : Une quatrième chambre et une pièce supplémentaire pouvant devenir une cinquième chambre selon vos envies. À l’extérieur : Une cour entièrement privatif close, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage semi-ouvert et un atelier, parfaits pour bricoler ou réaliser vos projets. Une cave voûtée pleine de charme, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace atypique. Pourquoi cette maison est unique : Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Parfaite pour une famille ou pour les amoureux de la nature, c’est une véritable pépite rare sur le marché ! Photos réelles et photos projection pour une meilleure visualisation. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme ! Venez découvrir, à 15 minutes de Méréville, dans un village du Loiret, ce magnifique pavillon familial de 113 m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied. ? Description Détaillée : Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d ? eau avec placard intégré et des WC séparés. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage. Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008 m²cadastré. Atouts majeur : Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité. Coup de c ? ur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à une quinzaine d ETAMPES : Au c ? ur de Méréville, cette maison spacieuse offre un très beau potentiel avec ses grands volumes et son emplacement idéal, permettant un accès à pied aux écoles (de la maternelle au collège), aux commerces et aux transports (bus pour Étampes avec sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz). Description : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, salle d ? eau, bureau Premier étage : grand palier, quatre chambres, salle de bains, WC Dernier étage : grande pièce palière, deux chambres supplémentaires Sous-sol : cave Extérieur : jardin et garage, sur une parcelle de 566 m² Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d ? un très beau potentiel. Chaudière gaz récente. Contactez nous pour plus d information des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .