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Terrains à vendre à Sermaises

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2 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Terrain Sermaises 738 m2 - Non Viabilisé — photo 1
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Terrain Sermaises 738 m2 - Non Viabilisé

56 000 €76 € / m²

738 m²

Sermaises (45300)

Jardin

Terrain constructible 738 m² - non viabilisé - lot arrière vous recherchez le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce magnifique terrain plat de 699 m², non viabilisé, très bien situé dans la commune de sermaises, proche des centres d'intérêts, écoles et commerces à 10minutes à pieds. Sermaises commune du loiret située entre paris et orléans. À la frontière de l'essonne et du loiret, sermaises offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté. Un emplacement de choix pour les familles ou les actifs cherchant un équilibre ville-nature. Prix de vente : 56 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436851. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain à bâtir 1200 m2 - viabilsé - Rare sur le secteur !! — photo 1
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Terrain à bâtir 1200 m2 - viabilsé - Rare sur le secteur !!

87 000 €73 € / m²

1200 m²

Sermaises (45300)

JardinGarageCalme

Terrain à bâtir 1 200 m² - rare sur le secteur ! Vous recherchez le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce magnifique terrain plat de 1 200 m², idéalement situé dans la commune recherchée de sermaises. Les points forts du terrain : * prêt à l'emploi : le terrain est déjà viabilisé. Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis ! * raccordements inclus : eau potable, électricité et tout-à-l'égout déjà présents sur la parcelle. * belle surface : 1 200 m² pour laisser libre cours à vos envies (grande maison, jardin paysager, piscine, garage). * localisation stratégique : proche des commodités, des écoles et des axes de transport, tout en profitant du calme de la campagne du loiret. Pourquoi choisir sermaises ? À la frontière de l'essonne et du loiret, sermaises offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté. Un emplacement de choix pour les familles ou les actifs cherchant un équilibre ville-nature. Prix de vente : 87 000 euros honoraire charge vendeur contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436701- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Autres annonces à proximité de Sermaises (45300) avec vos critères

Vente Terrain à bâtir 3 990 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 3 990 m²

120 000 €30 € / m²

3990 m²

Guigneville (45300)

Jardin

Iad france - lola dalex pereira vous propose : terrain constructibles / guigneville / torville – 45300 vous recherchez un terrain avec une belle superficie pour concrétiser votre projet ? Découvrez cet ensemble de deux parcelles voisines, représentant une superficie totale de 3 990 m². -1 200 m² constructibles -2 790 m² non constructibles -eau raccordée au réseau -électricité raccordée au réseau -gaz raccordé au réseau -deux parcelles voisines la partie constructible permet d'envisager un projet de construction, tandis que la partie non constructible offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables. Un bien offrant une belle surface et un potentiel intéressant, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lola dalex pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 106958804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

18 MIN ANGERVILLE — photo 1
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18 MIN ANGERVILLE

58 000 €99 € / m²

587 m²

Angerville (91670)

JardinCalme

Idéalement situé dans un petit village au calme avec école maternelle et primaire, boulangerie, maison médicale, bureau de poste. À seulement 13 minutes d'auneau et de voves, 18 minutes d'angerville et 20 minutes de chartres. Terrain à bâtir viabilisé issu d'une division pour une surface de 587 m². Largeur minimale de 10.64 mètres linéaire sur 51.95 mètres linéaire de long. Le construction devra se conformer aux règles du plui en vigueur sur la commune. Libre de constructeur. Actuellement clos par un grillage, l'accès se fait par une impasse, au calme en retrait de la rue principale. Contactez moi au 06 84 11 01 60. Prix 58000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maeva knapik, au 06 84 11 01 60 ou, par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maeva knapik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443431- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain constructible borné 545 M2 - façade 12.35 ml - profondeur 41.54 ml — photo 1
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SAFTI

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Terrain constructible borné 545 M2 - façade 12.35 ml - profondeur 41.54 ml

97 000 €178 € / m²

545 m²

Prunay-sur-Essonne (91720)

Jardin

Situé à prunay-sur-essonne (91720), ce terrain non viabilisé de 545 m² offre une opportunité rare dans un environnement paisible. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie en plein air. De plus, la proximité des commodités telles que les transports en commun (bus et train red d) ajoute un aspect pratique non négligeable pour les futurs résidents. D'une surface de 545 m², ce terrain, référencé comme le lot c, présente une façade de 12.35 mètres et une profondeur de 41.54 mètres. Les futurs propriétaires auront la possibilité de réaliser leur projet immobilier à leur guise, bénéficiant de la viabilité sur route comprenant l'accès à l'électricité, au tout à l'égout, au gaz et aux télécommunications. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un cadre naturel d'exception. Terrain non viabilisé. La viabilité se trouve juste sur la route. Ecole maternelle de gironville sur essonne, ecole élémentaire de prunay sur essonne, ecole élémentaire de buno-bonnevaux, ecole élémentaire de boigneville le collège à milly la forêt, lycées se situent à etampes. Gare red d sur boigneville lignes régulières desservent les communes du bassin francilien : milly-la-forêt, la chapelle-la-reine et ses environs (départements essonne 91 & seine-et-marne 77). La ligne de cars express r'bulle (184 014) relie en 45 minutes malesherbes à fontainebleau-avon 7 jours sur 7. À fontainebleau, r'bulle assure la correspondance avec le réseau seine-et-marne express qui rejoint melun pour desservir le nord du département. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie duverne, tél. : 06 60 18 04 03, e-mail : nathalie.duverne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 750459919.

Vente Terrain à bâtir 428 m² — photo 1
NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 428 m²

75 000 €175 € / m²

428 m²

Valpuiseaux (91720)

Jardin

Iad france - muriel ahuir vous propose : valpuiseaux – terrain constructible de 428 m² envie d’une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible ? Découvrez ce terrain plat de 428 m² situé à valpuiseaux, dans un cadre verdoyant au coeur du sud-essonne. En zone ua du plu, il offre une emprise au sol maximale de 60 %, sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables. Libre de constructeur, il vous permet d’envisager un projet personnalisé. Borne enedis installée devant la parcelle, réseaux à proximité et assainissement individuel à prévoir. École élémentaire dans le village. Gare rer d de maisse à environ 10 min en voiture et gare rer c d’étampes à 16 min. Commerces et services à maisse, milly-la-forêt et étampes. Collège à la ferté-alais, lycées à étampes et cerny. Ses atouts : terrain plat libre de constructeur borne enedis devant la parcelle réseaux à proximité environnement agréable une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un village apprécié pour son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel ahuir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910909829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 420 m² — photo 1
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iad france

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Vente Terrain à bâtir 420 m²

75 000 €179 € / m²

420 m²

Valpuiseaux (91720)

Jardin

Iad france - muriel ahuir vous propose : valpuiseaux – terrain à bâtir de 420 m² votre projet de maison commence ici ! Dans un cadre rural et verdoyant, ce terrain plat de 420 m² offre une belle opportunité pour imaginer votre future maison individuelle. Situé en zone ua du plu, il bénéficie d’une emprise au sol maximale de 60 %, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Terrain libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur et concevez votre projet selon vos envies. Borne enedis devant la parcelle, réseaux à proximité. Assainissement individuel à prévoir. La commune dispose d’une école élémentaire. La gare rer d de maisse est à environ 10 min en voiture et celle d’étampes (rer c) à 16 min. Commerces à maisse, milly-la-forêt et étampes. Collège à la ferté-alais et lycées à étampes et cerny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel ahuir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910909829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 439 m² — photo 1
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iad france

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Vente Terrain à bâtir 439 m²

75 000 €171 € / m²

439 m²

Valpuiseaux (91720)

JardinCalme

Iad france - muriel ahuir vous propose : vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce terrain plat de 439 m², situé au coeur du sud-essonne. Classé en zone ua du plu, il permet une emprise au sol maximale de 60 %, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Libre de constructeur, il vous laisse le choix du professionnel pour réaliser votre projet. Borne enedis installée devant la parcelle, réseaux à proximité et assainissement individuel à prévoir. Valpuiseaux dispose d’une école élémentaire. Gare rer d de maisse à environ 10 min en voiture et gare rer c d’étampes à 16 min. Commerces et services à maisse, milly-la-forêt et étampes. Collège à la ferté-alais, lycées à étampes et cerny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel ahuir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910909829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à bâtir, Mérouville 460 m² — photo 1
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Terrain à bâtir, Mérouville 460 m²

35 000 €76 € / m²

460 m²

Angerville (91670)

JardinCalme

28310 10 minutes angerville. Merouville. Situé sur la commune de mérouville, au coeur d'un petit village calme et agréable, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Prix : 35000 euros, honoraires à la charge vendeur. D'une superficie d'environ 460 m², il dispose d'une façade d'environ 16 mètres. Le terrain est viabilisé en eau. Les raccordements électricité ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel sont à prévoir. " les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sophie abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Ce cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 438090- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain à bâtir - 1 138m² - Oysonville — photo 1
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Terrain à bâtir - 1 138m² - Oysonville

75 000 €66 € / m²

1138 m²

Angerville (91670)

Jardin

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 138 m², situé à 9 km au sud de l'autoroute a10 et à 11 km au nord d'angerville et de sa gare ter sur la commune de oysonville (28), il vous offre un cadre propice à la réalisation de votre projet de construction. Plat, clos et libre de constructeur, il vous permet d'imaginer votre future maison selon vos envies. Le terrain est viabilisé en eau, avec l'électricité en limite de propriété, sur rue. Un assainissement individuel est à prévoir. Un certificat d'urbanisme a été obtenu auprès de la mairie. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier ! Prix de vente : 75 000 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleaux emilie, au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleaux emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468726 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Terrain à bâtir 1 756 m² — photo 1
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iad france

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Vente Terrain à bâtir 1 756 m²

120 000 €68 € / m²

1756 m²

Maisse (91720)

JardinCalme

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Coup de coeur pour ce terrain à bâtir d'une superficie de 1756 m² il comprend environ 700 m² en zone UB du PLU et le reste en zone N. La parcelle est située en arrière lot dans une rue calme, et conserve l'avantage d'être à proximité du centre ville à pied. C'est un beau potentiel, pour y construire une maison familiale avec un magnifique jardin, ses arbres et ses rochers rendent le cadre agréable. Les raccordements en eau, électricité et tout à l'égout sont déjà effectués. L'emprise au sol est de 30%, et la hauteur de construction possible est de 11 mètres au faîtage ce qui correspond à un R + 1. Cette emplacement vous attends avec votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain plat 459 m2 - Façade 20 ml - Profondeur 23 ml - RER D - Ecole — photo 1
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SAFTI

SAFTI

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Terrain à vendre

Terrain plat 459 m2 - Façade 20 ml - Profondeur 23 ml - RER D - Ecole

95 000 €207 € / m²

459 m²

Maisse (91720)

JardinCalme

Situé à Maisse (91720), ce terrain constructible de 459 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun tels que les bus et le RER D, il bénéficie également des écoles, des lycées sur Etampes et un collège sur Milly la Forêt. Proximité du centre ville avec ses commerces environ 1 km. La commune de Maisse, charmante et dynamique, séduit par son environnement verdoyant et son ambiance calme, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein. La zone d'activité de Milly la Foret à environ 5 kms avec son cinéma et ses commerces. Ce terrain non viabilisé, borné présente une façade de 20 mètres linéaires et une profondeur de 23 mètres linéaires. Idéal pour un projet de construction, il offre un potentiel d'aménagement sur ses 459 m², laissant place à la réalisation d'une résidence sur mesure. Sa localisation stratégique et ses dimensions généreuses en font une opportunité à saisir pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure, dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Sermaises

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 2 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.